Friburgo - Attico affittare

1° AFFITTO OFFERTO ! | Attico eccezionale di 3,5 locali con terrazza di 50 m² a Marly

Scopri questo meraviglioso appartamento attico di 3,5 locali, situato al 4° piano di un edificio recente e di prestigio, alla Rue des Frères-Lumière 1, 1723 Marly. Con una superficie abitabile di circa 86 m² e una magnifica terrazza di circa 50 m², questo alloggio offre un ambiente di vita moderno, luminoso e pacifico.I pregi dell'appartamento • Ampio soggiorno con zona pranzo, bagnato di luce grazie alle grandi porte scorrevoli che danno accesso diretto alla vasta terrazza, ideale per godersi i bei giorni con vista aperta sulla verde circostante. • Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici Miele. • Suite parentale con nicchia per l'installazione del vostro armadio e proprio bagno privato. • Seconda camera da letto luminosa e confortevole. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza. • Due bagni: uno con doccia, l'altro con vasca da bagno. Il bagno con doccia è arricchito con un lucernario che porta una bella luce naturale. • Ampio ingresso con armadi a muro. • Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. • Lavatrice privata. • Cantina privata. • Collegamento in fibra ottica e sistema di domotica. • Ascensore che serve tutti i piani. Spazi esterni e edificio • Terrazza privata di circa 50 m². • Terrazza comune con fioriere e sala comune a disposizione dei residenti. • Numerosi posti auto per visitatori davanti all'edificio. • Posto auto interno disponibile con un supplemento di CHF 130.–/mese. Ambiente di vita ideale • Ambiente tranquillo e molto soleggiato. • Vista magnifica. • Edificio adatto alle famiglie e che accetta animali domestici. Posizione privilegiataSituato nel quartiere MIC di Marly, l'appartamento beneficia di una posizione particolarmente pratica. La fermata dell'autobus Marly MIC si trova a soli 1 minuto a piedi. Un supermercato Denner, diversi ristoranti, una piscina, nonché vari negozi e fornitori di servizi sono direttamente accessibili nelle immediate vicinanze. Il fiume La Gérine, vicino, offre un ambiente naturale piacevole per passeggiate e relax.Questo appartamento attico combina comfort, modernità, tranquillità e ottima accessibilità, offrendo un ambiente di vita di alta qualità.1° affitto offerto dal locatario attuale. Disponibile dal 1° dicembre 2026.

Triplex appartamento in proprietà orizzontale

La proprietàLa proprietà, costruita nel 2010, si trova in una posizione attraente, in altura, in una zona mista e offre una bella vista e un ambiente di vita piacevole. L'appartamento è l'unica unità abitativa nell'edificio. Al piano terra, ci sono due locali commerciali affittati, che consentono di combinare in modo ottimale vita e lavoro. L'appartamentoL'appartamento a due piani è stato parzialmente ristrutturato nel 2025 e si presenta in uno stato molto ben curato. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata, alle stanze da vivere luminose e all'attrezzatura moderna, offre un ambiente di vita confortevole per le coppie e le famiglie. Il piano terraL'ingresso della casa è facilmente accessibile e conduce a un ingresso accogliente con spazio per una guardaroba. Attraverso le scale, si può raggiungere direttamente il vasto spazio di vita al piano superiore. Il piano superioreIl cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti con la cucina spaziosa e il ripostiglio pratico. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita conviviale.A questo piano, si trovano anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia separata con torre di lavaggio e un'altra stanza che si adatta perfettamente come studio, camera degli ospiti o camera da letto. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone separato o alla terrazza, che invita a rilassarsi e a godere. Il piano delle mansardeNelle mansarde, si trovano tre camere da letto luminose e un bagno moderno e un bagno separato. La camera dei genitori dispone anche di un armadio a muro. Tutte le camere sono dotate di un pavimento in laminato facile da pulire e offrono un'atmosfera di vita piacevole. Spazio esternoLa proprietà comprende due posti auto coperti e una terrazza spaziosa che invita a soggiornare e a godere dell'ambiente tranquillo. Un ripostiglio esterno pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli utensili di stagione. Attrezzatura tecnicaIl riscaldamento è assicurato da una pompa di calore a basso consumo energetico. Il riscaldamento a pavimento piacevole assicura una temperatura uniforme e confortevole in tutte le stanze da vivere. AffittoL'affitto include tutti i costi, e si paga solo un forfait di CHF 2'890.00 (esclusa l'elettricità) P.S. L'appartamento è anche offerto in vendita.