6 appartamenti nuovi di 4½ locali, con parcheggio, nel centro città
Nel cuore di Friburgo, il quartiere "Gachoud" incarna una nuova maniera di abitare la città, unendo modernità, comfort e qualità della vita.Idealemente situato in prossimità immediata del centro città, permette di raggiungere a piedi negozi, ristoranti, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblici. Un luogo privilegiato che offre una vita quotidiana semplice, pratica e perfettamente connessa.Gli appartamenti beneficiano di una concezione contemporanea, con spazi luminosi, funzionali e piacevoli da abitare. L'insieme si integra in un ambiente urbano curato, dove gli spazi esterni e i percorsi pedonali favoriscono sia la convivialità che la serenità.Una scelta ideale per coloro che cercano un ambiente di vita moderno nel centro città, senza compromessi tra comfort, accessibilità e qualità della vita. SITUAZIONEdue passi - fermata dell'autobus - scuole - ufficio postale - banca - parco giochi / parco - ristoranti - negozi di generi alimentari - panificio - scuola di orientamento - college - centro socio-culturale - UNI - scuola di architettura - farmacia6-7 minuti a piedi - centro città - centri commerciali - stazione ferroviaria CFF7-9 minuti in auto - junction autostradale A12COSTRUZIONE Finestre - triplo vetro, valore Ug < 0,70 W/m2KRiscaldamento - riscaldamento a distanza (CAD) - distribuzione a pavimento Tetto - tetto piano con vegetazione estensivaAltre strutture - ascensore2° SEMINTERRATOCantineLot A01 - AFFITATOLot A11 - AFFITATOLot A12 - AFFITATOCirca 10,45 m² / Lot A21Circa 10,45 m² / Lot A22Circa 10,45 m² / Lot A31Circa 10,45 m² / Lot A32Circa 10,45 m² / Lot A41Lot A42 - AFFITATOStanza elettricaStanza tecnica1° SEMINTERRATO9 posti auto interni a Fr. 130.--/mese, in aggiunta al canone di affittoStanza biciclette/ passegginiStanza contenitoriPIANO TERRAAPPARTAMENTO CON 4½ LOCALI DI CIRCA 106,00 M² (Lot A01) - APPARTAMENTO AFFITATODAL 1° AL 4° PIANO4 APPARTAMENTI CON 4½ LOCALI DI CIRCA 110,00 M² (Lotti A21, A31 e A41) - APPARTAMENTO A11 AFFITATOCorridoio di distribuzione di circa 3,65 m² con armadio a muro fisso (guardaroba e scaffale)Cucina abitabile parzialmente aperta di circa 21,25 m², comprensiva di: - 4 piastre di cottura in ceramica + cappa di aspirazione - forno alto + forno combinato in altezza - lavastoviglie - frigoriferoSoggiorno / angolo pranzo di circa 25,15 m² con accesso alla loggiaCamera da letto principale di circa 17,00 m², collegata al bagno, con doccia, lavabo, farmacia e WCCamera 2 di circa 16,10 m² Camera 3 di circa 15,05 m² Bagno di circa 5,70 m² con vasca da bagno, lavabo, farmacia, WC, lavatrice e asciugatriceWC separato di circa 2,50 m² con lavabo Loggia di circa 9,33 m² (Lot A11) e 10,45 (Lotti A21, A31 e A41)DAL 1° AL 4° PIANO4 APPARTAMENTI CON 4½ LOCALI DI CIRCA 115,00 M² (Lotti A22 e A32) - APPARTAMENTI A12 E A42 AFFITATICorridoio di distribuzione di circa 3,35 m² con armadio a muro fisso (guardaroba e scaffale)Cucina abitabile parzialmente aperta di circa 22,00 m², comprensiva di: - 4 piastre di cottura in ceramica + cappa di aspirazione - forno alto + forno combinato in altezza - lavastoviglie - frigoriferoSoggiorno / angolo pranzo di circa 30,00 m² con accesso alla loggiaCamera 1 di circa 15,30 m²Camera 2 di circa 14,45 m² Camera 3 di circa 16,45 m² Bagno di circa 5,80 m² con vasca da bagno, lavabo, farmacia, WC, lavatrice e asciugatriceBagno di circa 3,00 m² con doccia, lavabo, farmacia, WCWC separato di circa 2,40 m² con lavabo Loggia di circa 12,00 m²INFORMAZIONI / PARTICOLARITÀPrezzo di affittoSu richiestaProspettive / PianiLe immagini, le illustrazioni, i piani e
