Appartamento di alta qualità con 4,5 locali e terrazza a Yverdon
In affitto, superbo appartamento di alta qualità Situato in posizione ideale nel cuore di Yverdon-les-Bains, in una piccola coproprietà tranquilla e intima con soli tre proprietari. Con una superficie generosa di 177 m2, questa proprietà seduce con i suoi volumi e la sua luminosità. Si compone di - un soggiorno spazioso e luminoso aperto su una cucina moderna e completamente attrezzata, - un salotto elegante (che può essere chiuso per farne una camera da letto), - una camera da letto confortevole, - un bagno contemporaneo perfettamente attrezzato, - una suite genitori con bagno privato, completando l'insieme in modo armonioso,- una magnifica e grande terrazza di 120 m2. L'appartamento beneficia di un ottimo comfort acustico grazie al triplo vetro, garantendo una tranquillità ottimale. Le camere da letto offrono accesso diretto a una magnifica terrazza di 120 m2, un vero e proprio rifugio di pace, completamente tranquillo e circondato da verde. Situato in un piccolo edificio, questa proprietà beneficia di un ambiente particolarmente sereno. Uno studio medico (cardiologo) occupa il piano superiore (aperto solo tre giorni a settimana), mentre una banca, che funziona principalmente su appuntamento, si trova al piano terra. L'accesso all'appartamento è facilitato da un ascensore che porta direttamente all'alloggio, nonché da una scala. All'interno, si apprezza il fascino di un parquet autentico e la raffinatezza di mobili su misura, realizzati recentemente da un ebanista. Infine, un grande seminterrato di circa 20 m2 completa questa proprietà eccezionale. Una posizione privilegiata a due passi da tutte le comodità Negozi, scuole e stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi in soli 4 minuti. Una proprietà rara, che combina comfort, eleganza e posizione ideale. Punti di forza della proprietà - Ascensore che arriva direttamente nell'appartamento - Triplo vetro, ovvero buona isolamento termico e acustico - Basso consumo di energia - Molto spazio di archiviazione e mobili su misura Posizione privilegiata L'appartamento beneficia di una posizione particolarmente privilegiata, con la stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains raggiungibile a piedi in soli 2 minuti e una fermata dell'autobus a due passi. Le scuole si trovano anch'esse a pochi passi, con la scuola secondaria a 1 minuto e la scuola primaria a 3 minuti. Le entrate autostradali verso Losanna e Berna sono raggiungibili in meno di 5 minuti in auto, facilitando gli spostamenti quotidiani. Questo appartamento si adatterà perfettamente a chi cerca una vita confortevole e pratica nel cuore di una città dinamica del cantone di Vaud. Si tratta di un'opportunità rara di acquistare una proprietà di alta qualità a Yverdon-les-Bains. Disponibile dal 1° giugno 2026 o da concordare. Per ulteriori informazioni o una visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia PBBG SA al +41 21 345 36 34 / +41 78 247 86 27 o all'indirizzo email noemie.alder@pbbg.ch
