Beinwil am See - Appart. a terrazza affittare

9.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit traumhafter Aussicht in Erlinsbach (AG)

Wir suchen per sofort oder nach Vereinbarung eine/n Mieter/in für unsere moderne 9.5-Zimmer-Terrassenwohnung an der Brühlstrasse 51 B in Erlinsbach.Auf 210 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und ein stilvolles Ambiente.Der offene Wohn- und Essbereich bietet eine herrliche Aussicht auf den Jura und über das Dorf. Vier lichtdurchflutete Zimmer mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse schaffen ein helles, einladendes Wohngefühl.Die weitläufige Terrasse mit Panoramablick verbindet den Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise.Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Terrassenüberbauung mit nur 10 Einheiten.Sie befindet sich im 4. Obergeschoss, südorientiert, mit unverbaubarer Weitsicht.Die Wohnung wurde im Stockwerkeigentum gekauft, um später selbst genutzt zu werden – entsprechend gepflegt ist der Zustand.Gewünscht ist eine mittel- bis langfristige Mietdauer. Die Wohnung mit Baujahr 2006 wurde laufend renoviert und gut unterhalten. Einige wichtige Details können sie den untenstehenden Details entnehmen.Lage der Wohnung:· Ruhiges, familienfreundliches Quartier· Terrassenwohnung im Stockwerkeigentum 4.OG· Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente· Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe· Gute Anbindung an den ÖV· Leicht erhöhte Lage· Freie und ungehinderte Aussicht· Ausrichtung nach Süden Flächen und Heizung:· Nutzfläche WHG 166 m2· Nettowohnfläche WHG 210 m2· Alle Räume auf einer Etage· Eigene Heizung / Luft-Wasser Wärmepumpe Aussenbereich:· 2 Garagenplätze mit elektrischem Garagentor· Bauliche Vorbereitung für EL-Ladestation· Besucherparkplätze vor Haus· Geräteraum vor Eingangstüre [eingerichtet]· Grosszügiger Aussenbereich· Veloraum der Gesamte Siedlung Räume / Konzept:· 4 Schlafzimmer [12.2 m² - 16.2 m²]· Grosses Schlafzimmer mit Direktzugang zum Bad· Wohnzimmer 33.5 m²· Essbereich 12.5 m²· Offene Küche· Badezimmer BW/Doppel-Lavabo/WC· Gäste-Bad mit Dusche/Lavabo/WC· Gedeckter Sitzplatz 11 m²· Keller von 10 m²· Waschraum 9 m²· Hobbyraum beheizt Ausbau [Baujahr 2006]:· Grosszügige Einbauschränke im Eingangsbereich· Dusch-WC im Badezimmer· Küche mit hochwertigen Küchengeräten [Steamer/GK/BO/GK/KS]· Hochwertige Bodenbeläge· Alarmanlage· Elektrische Storen· Wasserenthärtungsanlage· Videogegensprechanlage mit Farbbildschirm· Unsichtbare Verkabelung Lautsprecher· Fussbodenheizung· Waschmaschine / Tumbler vorhandenAllgemeine Rahmenbedingungen:Die Akonto für Nebenkosten der Wohnung sind Annahmen aus den vergangenen Abrechnungsperioden und werden jährlich abgerechnet.Das Pflegen der Terrasse und des seitlichen Grünbereichs gehört zu den Aufgaben des Mieters und wird nicht separat vergütet. In Absprache mit dem Eigentümer dürfen Neubepflanzungen und Anpassungen an der bestehenden Terrassenanlage im Rahmen des Stockwerkeigentums [Stockwerkeigentumsreglement] getätigt werden. Besichtigungen und Fragen:Für Besichtigungen und Fragen zur Miete können Sie uns jederzeit während den Bürozeiten 08.00-12.00 und 14.00-17.00 erreichen unter 062 827 28 18 oder per E-Mail unter buero@laeubligmbh.ch

Erstvermietung 6.5-Zimmer-Neubau-Wohnung

Niederrohrdorf liegt am südlichen Heitersberghang zwischen Baden und Mutschellen. Es verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ein wunderbares Naherholungsgebiet und ist erstklassig erschlossen. Der Bus fährt alle 15 Min. nach Baden oder Mellingen-Heitersberg zur SBB-Anbindung oder zum KSB; der nächste Autobahnanschluss ist 5 Fahrminuten entfernt.Das Neubauprojekt «Quadro» entsteht an äusserst zentraler Lage an der Lorenstrasse 1b im Dorfkern von Niederrohrdorf. Die Bushaltestelle, ein Café und mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Coop & Migros-Filiale) sowie die Bushaltestelle befinden sich nur 2 Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Nachbardorf Fislisbach sowie im pulsierenden Stadtzentrum Baden an, welche mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar sind.Aufgrund des Erstbezuges dieses Neubaus erwartet Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause in bester Lage, bezugsbereit ab März 2026.Der Eigentumsstandard mit stilvoller Ausstattung lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit● Grosszügiger Raumaufteilung, grosser, offener Küche mit Kochinsel, modernsten Geräten (Kombisteamer & Backofen sowie Bora Dampfabzug) und viel Stauraum● Zwei moderne Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)● Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)● Heller Parkettboden mit komfortabler Bodenheizung● Lichtdurchflutete Räume mit freundlichem Wohn- und Essbereich, praktischer Einbaugarderobe sowie grosszügigem eigenem Gartensitzplatz (40 m²)● Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum (14 m²), via Lift oder Treppe erreichbar● Ein Parkplatz in der Tiefgarage à zusätzlich CHF 160 je Monat kann dazu gemietet werden.Bei Interesse dürfen Sie mich gerne via Mail kontaktieren: juergjasmine@yahoo.deDie Wohnung befindet sich derzeit noch in der Bauvollendung. Die Bilder sind daher mithilfe von Fotos und von KI visualisiert worden. Weitere Bilder der 2 Badezimmer folgen.Diese Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Lebensqualität legen.Monatliche KostenNettomiete CHF 2‘450Nebenkosten CHF 220

540 m2 Terrassenwohnung im Grünen

540 m2 Etagenwohnung mit separatem Wellnessbereich Herzlichen Dank für Ihr Interesse an der wunderbaren Etagenwohnung mit 540 m2 Wohnfläche, fantastischer Aussicht und vielen aussergewöhnlichen Extras.Gerne studieren Sie unsere beiliegende, ausführliche Dokumentation.Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen und freuen uns danach auf Ihre Kontaktaufnahme unter info@schraner-immobilien.ch.

EXKLUSIVES JUWEL MIT WEITSICHT

Diese Wohlfühloase begeistert mit einer grosszügigen Wohnfläche von 270 m² und 9.5 Zimmern. Besonders einladend wirken die grosse Terrasse und der zugehörige Garten, die in Kombination mit dem beeindruckenden Panoramafenster im Wohnzimmer atemberaubende Ausblicke ins Reusstal bieten. Die sonnige Lage rundet dieses Angebot ab, während hochwertige Baumaterialien und eine stilvolle Ausstattung für ein elegantes Ambiente sorgen. Ergänzt wird alles durch einen grossen Hobbyraum im Keller, eine Waschküche, eine effiziente Wohnraumlüftung und zwei Tiefgaragenparkplätze. Ideal für anspruchsvolle Menschen, die viel Platz und Weitsicht schätzen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gemütlicher Garten- sonniger Wintergarten und grosse Terrasse- wunderbare Weitsicht ins Reusstal- hochwertige Baumaterialien und Ausstattung- Waschküche in der Wohnung- Wohnraumlüftung- bis zu drei Parkplätze zu je CHF 130.-- grosser Hobbyraum / Keller mit 28 m²- Nebenkosten zzgl. CHF 250.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnige Hanglage Zustand: hochwertigBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 64 mSchulen: Primarschule, 1.4 kmGeschäfte: Volg, 1.4 km

VERGEBEN!

Diese Terrassenwohnung in Schafisheim bietet mit 9.5 Zimmern auf 230 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die sonnige 75 m² Terrasse und der gemütliche 25 m² Sitzplatz laden zum Verweilen ein und bieten einen herrlichen Alpenblick. Entspannen Sie in der Sauna oder kochen Sie in der offenen Küche mit Kochinsel. Ein Schräglift, eine grosse Waschküche und ein grosser Keller sind weitere Highlights. Die erhöhte Lage sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Zwei Carport Parkplätze können ebenfalls dazu gemietet werden. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonnige 75 m² Terrasse- gemütlicher 25 m² Sitzplatz- Alpenblick- Sauna- offene Küche mit Kochinsel- Schräglift- grosse Waschküche in der Wohnung- Nebenkosten zzgl. CHF 350.-- 2x Carport Parkplätze können dazu gemietet werden- erhöhte Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: erhöhte HanglageZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: WäremepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 mSchulen: Schule, 800 mGeschäfte: Migros VOI, 700 m

Moderne 7.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitsicht in Niedergösgen

Entdecken Sie diese grosszügige 7.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 4. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2005 in Niedergösgen. Mit 220 m² Wohnfläche bietet diese rollstuhlgängige Wohnung höchsten Wohnkomfort und eine wunderschöne Aussicht.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: 220 m² Wohnfläche verteilt auf 5 helle Zimmer • Zwei moderne Badezimmer: Eines davon mit eleganter Badewanne, Waschtisch und stilvollen Details • Grosse Terrasse mit 75m2 • Kleine Terrasse mit 10m2 • Grosszügige Waschküche und Keller: Diese befinden sich auf der gleichen Etage • Moderne Ausstattung: Geschirrspüler, Waschmaschine und Klimagerät • 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 120.- : Für bequemes und sicheres Parken Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. Die Bushaltestelle "Jurastrasse" ist nur 8 Gehminuten entfernt, während der VOI-Supermarkt in 15 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Familien schätzen die Nähe zur Schule Erlinsbacherstrasse (9 Minuten zu Fuss). Die Lage ist sehr ruhig und bietet viel Sonnenschein.Diese kinderfreundliche Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Gemeinschaften, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. Verfügbar ab April 2026.