Alosen - Appartamenti in affitto con Balcone / Terrazza, Ascensore

303 m² Attika mit Terrassen auf drei Seiten und Sauna

Über den Dächern von Schindellegi: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 303 m² Wohnfläche, Terrassen auf drei Seiten und eigener Sauna-Hütte. Mehr als die Hälfte der Fläche ist ein einziger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fensterfront zur Terrasse. Dazu drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Raumhöhe 2.8 m, Baujahr 2003, 2025 renoviert. Bezug sofort oder nach Vereinbarung.Die Räume (Masse ca.)• Wohnen, Essen und Küche in einem Raum von rund 147 m², mit Cheminée, Natursteinwand und Eckverglasung ins Grüne• Küche mit grosser Kochinsel, Dampfabzug und Speisekammer• grosses Schlafzimmer 44 m² mit Kaminofen und eigenem Terrassenzugang, auch als Büro oder Atelier nutzbar• Schlafzimmer 30 m² mit Natursteinwand, Cheminée-Ecke und Terrassentür• Schlafzimmer 16 m² mit Ankleide (20 m², Glasschränke) und Bad (18.5 m²) als zusammenhängende Suite: Badewanne mit Panoramafenster ins Grüne, Doppellavabo, Mosaikdusche• Zweites Bad mit Dusche und WC• Waschküche mit Waschturm, Weinkeller mit Klimaschränken, Einbauschränke, Loxone Smart HomeDraussen• Terrassen auf drei Seiten mit Zugang aus Wohnbereich, Essbereich, Medienraum und Schlafzimmer• Eigene Sauna-Hütte mit Ofen und Bänken direkt auf der Terrasse• Aussenkamin, gedeckter Sitzplatz, Hochbeete, freie Sicht auf Wald und HügelLage, ehrlich beschriebenDie Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Gewerbegebäudes an der Chaltenbodenstrasse, über dem Betrieb der Schreiner Plus GmbH, der das Haus gehört. Tagsüber wird unten gearbeitet, abends und am Wochenende ist es ruhig. Die Schnellstrasse ist in Sichtweite, Seesicht gibt es keine. Autobahnzubringer in wenigen Minuten, Pfäffikon SZ und der Zürichsee in zehn Minuten, die Stadt Zürich in rund einer halben Stunde; S-Bahn ab Schindellegi-Feusisberg nach Wädenswil und Einsiedeln.SteuernFeusisberg gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz (Gemeindesteuerfuss 2026: 55 Prozent, Rang 3 von 30 im Kanton Schwyz). Bereits bei CHF 120'000 Einkommen zahlt eine Einzelperson hier rund CHF 8'000 pro Jahr weniger Einkommenssteuern als in der Stadt Zürich, bei höheren Einkommen entsprechend mehr.KonditionenMietzins CHF 6'970 netto plus CHF 530 Nebenkosten pauschal, zusammen CHF 7'500 pro Monat. Mietvertrag ab drei Jahren mit Staffelmiete: 2. Jahr CHF 7'170, 3. Jahr CHF 7'370 netto, danach keine weitere Staffel; eine Kündigung durch die Vermieterin ist in dieser Zeit ausgeschlossen. Kürzere Laufzeit auf Anfrage. Eigene sehr grosse Garage ca. 60 m² für CHF 650 pro Monat, optional. Haustiere willkommen. Strom vom eigenen Solardach.Für wenFür Paare und kleine Familien mit Home-Office, für Expats und für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden: Das grosse Schlafzimmer eignet sich auch wunderbar als Büro, für Firmen ist ein separater Geschäftsraum-Mietvertrag für den Büroanteil möglich.Rundgang und Besichtigung3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9AQtES1r75eBesichtigungen nach Vereinbarung, auch am Samstag oder Sonntag möglich. Sie mieten direkt von der Eigentümerin, ohne Makler.English summary 4.5-room penthouse, 303 m², top floor of a commercial building in Schindellegi (Feusisberg, among Switzerland's lowest-tax municipalities). Open living, dining and kitchen area of around 147 m² with fireplace; three bedrooms (44, 30 and 16 m²), walk-in wardrobe, two bathrooms, wine cellar, Loxone smart home. Terraces on three sides with own sauna cabin, outdoor fireplace and views of forest and hills. The expressway is within sight, no lake view; the owner's workshop is downstairs, quiet in the evenings and at weekends. Rent CHF 6,970 net plus CHF 530 flat-rate service charges, CHF 7,500 per month; three-year lease with stepped rent (CHF 7,170 in year 2, CHF 7,370 in year 3), shorter terms on request. Optional garage, approx. 60 m², CHF 650. Pets welcome. Available immediately. Viewings by appointment, also at weekends, directly from the owner. 3D tour: link above.

Appartamento luminoso 3.5 locali con balcone e garage a Zug

Scopri questo attraente appartamento 3.5 locali al Feldhof 25 nella città molto richiesta di Zug. Con una superficie abitabile spaziosa di 98 m² e una disponibilità immediata, questo appartamento offre tutto ciò che il tuo cuore desidera – ideale per le coppie o le piccole famiglie che cercano un alloggio confortevole in un ambiente tranquillo.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Sala da pranzo luminosa: Con un tavolo in legno elegante, sei sedie, uno specchio grande e una pianta in vaso – più una grande finestra con vista sul giardino. • Soggiorno moderno: Pareti bianche, pavimento in legno, divano bianco, panca imbottita e un mobile da accento colorato creano un'atmosfera elegante. • Camera da letto accogliente: Con un letto bianco, un comodino in legno, un elemento di stoccaggio intrecciato e grandi finestre con tende. • Zona d'ingresso ben curata: Corridoio luminoso con pavimento in legno, pareti bianche e illuminazione integrata. • Balcone: Ideale per rilassarsi e godere della posizione soleggiata. • Garage & Ascensore: Accesso confortevole con spazio di garage privato e ascensore nell'edificio. Posizione & Ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. La fermata dell'autobus Feldhof è a soli 3 minuti a piedi, la stazione Baar Lindenpark è raggiungibile in 8 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Lidl è disponibile a 12 minuti a piedi, e la farmacia Manere Sanus è raggiungibile in 9 minuti. Il Gewerblich-industrielle Bildungszentrum Zug (GIBZ) è anch'esso a soli 10 minuti a piedi – un grande vantaggio per le famiglie e i professionisti.Questo appartamento ben curato combina il comfort di vita moderno con un'infrastruttura eccellente nella una delle città più attraenti della Svizzera. Approfitta dell'opportunità e rendi questo appartamento la tua nuova casa!

Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone e garage a Einsiedeln – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questo appartamento moderno e spazioso di 4,5 locali situato sulla Wänibachstrasse a Einsiedeln. Con una superficie abitabile di 141 m², questo appartamento offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – e tutto ciò è disponibile immediatamente.La casa multifamiliare moderna con un tetto di tegole rosse, una facciata bianca e grigia e numerosi balconi convince già dall'esterno. In estate, potrete godere di molta luce solare. La posizione è piacevolmente tranquilla – sia di giorno che di notte.L'appartamento offre, tra le altre cose: • Soggiorno luminoso: Arredato in modo moderno con pavimento in legno, ampie finestre, divano grigio, tavolino in vetro e accesso diretto al balcone. • Cucina aperta con zona pranzo: Cucina contemporanea con armadietti grigi chiari, isola cucina e tavolo da pranzo per quattro persone – una porta scorrevole conduce direttamente al balcone. • Stanza multifunzionale: Stanza luminosa con soffitto in legno inclinato, ampie finestre e accesso al balcone – ideale come camera da letto e studio combinati. • Balcone: Con ringhiera moderna e porte in vetro spaziose – un piacevole spazio esterno con vista sui dintorni. • Garage & Ascensore: Accesso confortevole grazie a un posto auto privato e un ascensore nell'edificio. Posizione e dintorni: L'appartamento è molto centrale e ben collegato. La stazione ferroviaria di Einsiedeln è a soli 6 minuti a piedi, così come una fermata dell'autobus in 5 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop è disponibile a 4 minuti a piedi. La farmacia Paracelsus è a 5 minuti a piedi, e la scuola Schulhaus Kornhausstrasse è anch'essa a soli 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.Questo appartamento ben curato combina il comfort di vita moderno con un'infrastruttura eccellente nella charmante città di Einsiedeln. Un'occasione rara – coglietela ora!

Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone e garage a Zug

Benvenuti in questo ampio e moderno appartamento di 4.5 locali al Feldpark 20 a Zug. Con una superficie abitabile di 148 m², questo appartamento a Zug soleggiato offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – e è disponibile immediatamente.L'appartamento colpisce per il suo interno elegante e moderno, nonché per una distribuzione degli spazi ben pensata: • Ambiente living e pranzo aperto: Piano spazioso con divano angolare grigio, tavolo in vetro, tavolo da pranzo con sedie, nonché un'isola cucina elegante e un armadio in legno – ideale per vivere e ricevere. • Cucina moderna: Dotata di mobili bianchi, di un'isola cucina centrale, di una cappa di aspirazione in acciaio inossidabile, nonché di elettrodomestici di alta qualità come forno e lavastoviglie. • Camere da letto: Diverse camere ben progettate, tra cui una camera da letto principale elegante con un grande letto, una cassettiera, una mensola e opere d'arte alle pareti, nonché un'altra stanza luminosa con una scrivania – perfetta come camera dei bambini o studio. • Balcone: Godetevi i giorni soleggiati sul vostro

Appartamento luminoso 4.5 locali con prossimità del lago e comfort abitativo moderno a Wädenswil

Benvenuti in questo spazioso e elegante appartamento di 4.5 locali situato al 108, Seestrasse a Wädenswil – disponibile immediatamente! Con 136 m² di spazio abitativo, un balcone, un posto auto e un ascensore, questo appartamento offre tutto ciò che il vostro cuore desidera.Presentazione dell'appartamento: • Soggiorno e sala da pranzo aperti: Inondati di luce, mobili moderni, grandi finestre con vista pittoresca e un'isola cucina elegante – ideale per vivere e godere. • Cucina moderna: Armadietti grigi scuri, elettrodomestici in acciaio inossidabile e un piano di lavoro elegante con un lavello integrato offrono un'esperienza di cucina di alta qualità. • Bagno elegante: Con una doccia a vetri, un lavabo in legno, uno specchio e dettagli pensati. • Ingresso luminoso: Corridoio moderno con pavimento in legno chiaro, muri bianchi e illuminazione indiretta. • Balcone: Perfetto per rilassarsi e godere della posizione soleggiata. • Posto auto & ascensore: Per un massimo di comfort nella vita quotidiana. Posizione & ambiente:L'appartamento beneficia di una posizione eccellente a Wädenswil – direttamente sul lago di Zurigo e con ottime connessioni di trasporto pubblico. In estate, l'appartamento è molto soleggiato, e grazie all'ambiente tranquillo – soprattutto di notte – è un ottimo posto per riposare. • Stazione di Wädenswil: A solo 2 minuti a piedi – collegamento ideale a Zurigo e alla regione. • Terminal traghetti di Wädenswil (lago): Accessibile a piedi in solo 3 minuti – direttamente sul lago di Zurigo. • Fermata autobus Wädenswil Bahnhof: 1 minuto a piedi. • Farmacia Amavita: A solo 1 minuto a piedi. • ZWIBOL Bio-Mitgliederladen e Bistro: Proprio all'angolo – prodotti biologici freschi a 1 minuto a piedi. • KLEINgruppenschule: A solo 3 minuti a piedi – ideale per le famiglie. Questo appartamento combina il comfort abitativo moderno con una posizione da sogno sul lago di Zurigo. Che siate single, in coppia o in piccola famiglia – troverete la vostra nuova casa in una delle comunità più attraenti del lago di Zurigo. Trasferitevi subito!

Appartamento soleggiato di 2,5 locali con balcone e vista lago a Wädenswil

Benvenuti in questo appartamento moderno di 2,5 locali situato in Zugerstrasse 59 a Wädenswil – disponibile immediatamente e pronto a diventare la vostra nuova casa! L'appartamento si trova in un edificio ben curato, a più piani, con una facciata bianca e convince con la sua atmosfera luminosa e accogliente, nonché con una vista magnifica sul lago di Zurigo e le montagne circostanti.L'appartamento offre: • Soggiorno e sala da pranzo luminosi: Moderni e ben illuminati, con un'area di pranzo e cucina combinata – ideale per vivere e godersi. • Cucina moderna: Dotata di mobili bianchi, lavastoviglie e superficie di lavoro pratica. • Balcone: Godetevi i giorni soleggiati sul vostro proprio spazio all'aperto con una vista da sogno. • Garage e ascensore: Parcheggio confortevole nel garage e un ascensore per un accesso facile a tutti i piani. • Superficie abitabile: 66 m² divisi in modo ottimale in 2,5 locali. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde – è piacevolmente tranquillo di giorno e di notte. In estate, potrete godere di molta luce solare. Il lago di Zurigo e la stazione di Wädenswil sono a soli 12 minuti a piedi, così come il terminal traghetti di Wädenswil (lago). La fermata dell'autobus Krähbach è a soli 1 minuto a piedi e offre una connessione eccellente. Nelle vicinanze si trovano anche la scuola Glänisch (4 minuti a piedi), la farmacia Pill Apotheke Oberdorf (6 minuti a piedi) e un supermercato (5 minuti a piedi).Questo appartamento affascinante combina un modo di vivere moderno con una posizione idilliaca sul lago di Zurigo – perfetto per le coppie o le persone che apprezzano la natura, il comfort e una buona accessibilità. Assicuratevi la vostra nuova casa a Wädenswil ora!

Appartamento luminoso 3.5 locali con balcone e vista lago a Wädenswil

Benvenuti in questo attraente appartamento 3.5 locali situato su Etzelstrasse 18C a Wädenswil. Con una superficie abitabile spaziosa di 103 m², questo appartamento offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – e è disponibile immediatamente.L'edificio residenziale moderno colpisce per il suo spazio esterno ben curato con prato e piccolo giardino. Dalla proprietà, potete godere di una vista magnifica sul lago e sul paesaggio montuoso circostante.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Stanze luminose: Locali spaziosi con grandi finestre offrono molta luce diurna e un'atmosfera piacevole. • Cucina moderna: Attrezzata di alta qualità con piani di lavoro in granito, lavastoviglie in acciaio inossidabile, fornelli integrati e armadi grigi eleganti. • Balcone: Ideale per rilassarsi e godere della bella vista. • Garage e ascensore: Un posto auto confortevole e un ascensore per un accesso comodo a tutti i piani. Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo, vicino al lago di Zurigo. Grazie all'infrastruttura eccellente, tutte le strutture importanti sono facilmente raggiungibili a piedi: • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Schlossbergstrasse è a soli 2 minuti a piedi; la stazione di Wädenswil è raggiungibile in 9 minuti a piedi. • Lago e natura: Il terminal del traghetto di Wädenswil (lago) è a soli 10 minuti a piedi – il lago è praticamente alla vostra porta. • Acquisti e rifornimenti: Il supermercato Volg è a 7 minuti a piedi; la farmacia Amavita alla stazione è a 8 minuti. • Scuola: La scuola Eidmatt è a soli 7 minuti a piedi – ideale per le famiglie. In estate, l'appartamento beneficia di molta luce solare. La posizione è piacevolmente tranquilla sia di giorno che di notte – un vero e proprio rifugio di pace in una delle più belle comunità del lago di Zurigo. Sfruttate questa opportunità e assicuratevi il vostro nuovo soggiorno a Wädenswil!

Primo affitto dopo ristrutturazione completa

Nel bellissimo comune di Richterswil, affittiamo questo appartamento completamente ristrutturato in una posizione ottimale. Oltre a un layout intelligente, questo appartamento di 2,5 locali dispone di un balcone costruito di recente che invita a sostare. La materializzazione senza tempo e di alta qualità lascia anche poco a desiderare. Venite a trovarci e lasciatevi contagiare dal nostro entusiasmo. Posizione meravigliosa eppure tutto è raggiungibile a piedi - Richterswil, naturalmente.

Appartamento luminoso 2.5 locali con balcone a Stäfa – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questo moderno e luminoso appartamento 2.5 locali sulla Grundstrasse a Stäfa. Con una superficie abitabile di 76 m², questo appartamento offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – e ciò è disponibile immediatamente!L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Ambiente di vita luminoso: Stanza spaziosa con un pavimento in legno elegante e grandi porte scorrevoli in vetro che conducono al balcone privato – ideale per rilassarsi e godersi. • Cucina moderna: Cucina elegante con armadietti grigi chiari, un'isola centrale della cucina con un piano di lavoro nero e elettrodomestici integrati come forno e lavandino. • Zona d'ingresso pratica: Corridoio d'ingresso moderno, ben illuminato, con un pavimento in legno chiaro, armadietti di stoccaggio integrati e accesso diretto alla cucina aperta. • Balcone: Spazio esterno privato, perfetto per i giorni soleggiati – l'appartamento beneficia di molta luce solare in estate. • Garage e ascensore: Accesso confortevole grazie all'ascensore e a uno spazio di garage. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo a Stäfa, direttamente sul lago di Zurigo. La posizione è piacevolmente tranquilla sia di giorno che di notte. Numerosi servizi sono nelle vicinanze: • Fermata dell'autobus Wässerwies: A soli 1 minuto a piedi. • Supermercato Coop: Accessibile in soli 4 minuti a piedi. • Apotheke zum Rebstock: Accessibile in 3 minuti a piedi. • Scuola di Obstgarten: Ideale per le famiglie – a soli 5 minuti a piedi. • Stazione di Stäfa: Accessibile in 7 minuti a piedi – collegamento perfetto ai trasporti pubblici. • Terminal traghetti di Stäfa (lago): Accessibile in 11 minuti a piedi – il lago di Zurigo è quasi alla vostra porta! Questo appartamento affascinante combina uno stile di vita moderno con una posizione eccellente sul lago di Zurigo. Che si tratti di single, coppie o giovani coppie di professionisti – questo appartamento offre la base ideale per una vita confortevole a Stäfa. Approfittate dell'occasione e assicuratevi questo bel appartamento!