896 risultati - Balcone / Terrazza affittare: Cantone Ticino

Ascona - luminoso appartamento di 2.5 locali (ref. 10-4)

Affittasi luminoso appartamento di 70 m² situato in una zona tranquilla di Ascona, in via Sentiero Chiosso del Conte 8, a pochi passi da negozi e dal centro città.Caratteristiche dell`appartamento:AtrioAmpio soggiorno con accesso diretto alla terrazzaModerna cucina open- spaceCamera da letto con armadio a muroBagno con vasca e docciaCantina privataLavanderia in comuneNo ascensoreCanone di locazione:Pigione: CHF 1220.--Acconto spese: CHF 330.--Posteggio esterno coperto: CHF 75.--Un appartamento ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità di vivere vicino al cuore di Ascona.Libero da subito.

Residenza Polli "Pieds dans l'Eau" a Brusino Arsizio - esclusivo appartamento 4.5 locali sul Lago

Vivere il Lago in una Cornice Storica e ModernaScopri questo appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di un edificio rivierasco di soli 4 appartamenti a Brusino Arsizio, ristrutturato nel 2023 ed affacciato sul Lago di Lugano. Disponibile da autunno 2026.L'appartamento situato in una posizione privilegiata offre spazi ampi e luminosi, finiture di standing superiore ed una distribuzione ottimale, con ben 120 m² di superficie. • Zona giorno: Grande soggiorno con accesso a terrazzo e balcone affacciati direttamente sul lago offrono una splendida vista sul lago a 180° da Porto Ceresio a Morcote fino alle colline di Lugano. • Cucina separata abitabile con ripiani in marmo, piano di cottura in vetroceramica completa di tutti gli elettrodomestici, anch'essa con accesso al balcone. • Zona notte: Due spaziose camere matrimoniali con pavimento in palquet, una terza camera al PT collegata da una scala interna, ideale come camera per gli ospiti o studio. • Servizi: Bagno padronale con doppio lavabo e doccia walk-in, secondo servizio al PT con WC/ cabina doccia. • Posto auto: riservato e fronte casa, una chicca rara , vista la scarsità di parchegginel nucleo. • Lavanderia comune: (2/3 utenti) con lavatrice ed asciugatrice senza gettoniera. • Ripostiglio: locale rispostiglio nel sottotetto. Riscaldamento con termopompa, acqua-acqua.Il privilegio del LagoLo stabile Pieds dans l'Eau offre agli inquilini il privilegio di accerdere al lago da una comoda e sicura scaletta, attraversando il giardino padronale, la zona è molto tranquilla, lontana dal rumore del traffico, sia di giorno che di notte. La fermata del bus è a 200 metri, con frequenza oraria, il confine con l'Italia dista solo 2 km, la stazione FFS più vicina è Capolago Riva S. Vitale. Altri collegamenti Battello, Funivia.L'area dedicata alla balneazione è munita di doccia ed un angolo per il deposito di tavole.Condizioni: • Affitto Netto con posteggio estreno riservato: CHF 2'350.00 • Acconto spese accessorie CHF 270.00 • Totale lordo CHF 2'620.00 Ti piacerebbe scoprire l'emozione di sveglirti ogni giorno cullato/a dal rumore delle onde del lago? Ti aspetto!

Castagnola, moderno e luminoso 4.5 locali con splendida vista lago

Benvenuti in questo nuovo, elegante e moderno appartamento di 4.5 locali situato al terzo piano in una delle zone più ambite di Lugano, nel prestigioso quartiere di Castagnola. Disponibile immediatamente, questa soluzione abitativa offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e la bellezza naturale del Ticino.I punti di forza dell'appartamento: • Ampio balcone panoramico: Un balcone spazioso con ringhiera in vetro moderna e design minimalista, da cui si gode una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti — un panorama da cartolina in ogni stagione. • Superficie abitativa generosa: Ben 150 m² di spazio distribuiti in modo funzionale, ideali per famiglie o chi desidera vivere con ampio respiro. • 3 bagni: Comfort e praticità per tutta la famiglia. • Garage privato: Posto auto coperto. • Lavastoviglie: Cucina dotata di tutti i comfort moderni. • Accessibilità: L'appartamento con ascensore è accessibile in sedia a rotelle e adatto ai bambini, pensato per soddisfare ogni esigenza familiare. Pigione chf 6900spese chf 450posto auto coperto chf 300Per info e visite contattare Realval SABenedetta Soldati 076 430 4193 anche WhatsApp

2.5 vista panoramica

RESIDENZA PRIMARIA. LIBERO DI CONGUAGLIO A FINE ANNO. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questo appartamento completamente rinnovato con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto a 80.-C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ. FREI VOM JAHRESABRECHNUNG. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten 80.-Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Appartamento con bella terrazza comodo ai servizi

Agno è una località dinamica e ben servita, conosciuta per il suo contesto tranquillo, in zona riservata proponiamo in affitto spazioso appartamento di 4.5 locali con bella terrazza.Situato in una posizione strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi e gli ottimi collegamenti con Lugano e il Malcantone.Limmobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali, ideali sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca in un contesto strategico. Lappartamento dispone di unaccogliente zona giorno con accesso diretto ai due balconi, perfetti per godere di momenti di relax allaria aperta. La cucina offre praticità e spazio, mentre la zona notte comprende camere confortevoli e ben illuminate.A completare la proprietà vi sono due bagni, elemento particolarmente apprezzato per garantire comodità nella vita quotidiana.La posizione rappresenta uno dei punti di forza dellimmobile, la presenza di scuole, negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti.Inoltre il collegamento rapido con Lugano rende questa soluzione ideale anche per chi necessita di spostarsi facilmente per motivi professionali.Affitto mensile appartamento: CHF 1350.Spese accessorie: CHF 380. mensiliPosteggio esterno scoperto: CHF 50. mensiliBox auto: CHF 80. mensiliPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Cercasi subentrante per appartamento di 4.5 locali a Novazzano

Nella residenza Villa Gioia, disponibile per subentro appartamento di 4.5 locali al secondo piano. Lo stabile è situato a Novazzano, un piccolo comune a pochi km dai principali centri di Mendrisio, Chiasso e Lugano. Immerso nella tranquillità offre, allo stesso tempo, tutti i principali servizi cittadini.Costruito nel 2017, l'appartamento è caratterizzato da finiture innovative e di pregio, ed è così composto:- Spazioso soggiorno/sala da pranzo- Cucina abitabile- Camera matrimoniale con spazio per organizzare una cabina armadio- Seconda camera- Terza camera/studio- Due bagni, uno con vasca e uno con doccia- Cantina- N.1 posteggio incluso nella pigioneAffitto mensile CHF 1'600.00 + spese mensili CHF 150.00.È inoltre possibile usufruire della palestra condominiale e sono ammessi animali domestici.

Elegante Appartamento di 4.5 Locali ad Origlio

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate del Luganese, immerso nel verde del Parcodi Origlio, questo appartamento di 4.5 locali all'interno del rinomato complesso Origlio CountryClub offre un contesto abitativo di qualità, riservato e lontano dalla frenesia della città.Con una superficie abitativa di circa 220 m², gli spazi sono ampi e ben distribuiti. Il grande salone,luminoso e ben proporzionato, si presta tanto alla vita quotidiana quanto all'accoglienza degli ospiti.La cucina separata, spaziosa e funzionale, dispone di un'ampia zona pranzo per otto persone.La zona notte ospita tre camere generose e silenziose. L'appartamento è proposto parzialmentearredato, con arredi dall'estetica sobria e curata.Il grande terrazzo privato affacciato sul parco offre uno spazio esterno di qualità, ideale per i mesiestivi e per godere del verde circostante.I residenti del complesso hanno accesso a una serie di servizi esclusivi: piscina condominiale,campo da tennis e aree verdi comuni curate con cura. La proprietà include inoltre due posti autoin garage.Origlio, con il suo lago e i percorsi naturalistici, offre un contesto ambientale di pregio, pur restandoa pochi minuti da Lugano, con facile accesso a scuole internazionali, servizi e principali arterie di collegamento.

Zona comoda

Es darf nicht als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung vermietet werden.LIBERO DA SETTEMBREAffittiamo appartamento di 70m2, al 4 piano, in uno stabile poco lontano dal centro (raggiungibile a piedi) e dalle fermate degli autobus.L'appartamento è così composto:- Cucina abitabile- Armadio a muro- 2 camere con parquet- Ampio soggiorno con parquet SENZA balcone- Bagno con vasca (senza finestra)CantinaAscensoreAnimali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)Possibilità di posteggio (100.- mensili extra pigione)SENZA CAUZIONENon si accettano candidature da parte dell'assistenza, tutori o curatoriSaremo lieti di ricevere la vostra richiesta di appuntamento per una visita

Arcegno - appartamento moderno 2,5 locali + locale hobby (ref. 1513-002)

In una posizione tranquilla e soleggiata ad Arcegno, questo appartamento moderno 2,5 locali si trova in una casa multifamiliare ben curata del 2021.L'appartamento è al 1° piano e offre una vista parziale sul lago, ideale per rilassarsi e godere della vista.L'appartamento è diviso come segue: • Entrata con armadi a muro • Cucina moderna open space con zona living e grande terrazza con vista • Camera da letto con armadio a muro Inoltre, è incluso un locale hobby di 22 m² con finestra, lavatrice e asciugatrice.Un compartimento di cantina privato si trova direttamente di fronte al parcheggio nel garage.Affitto: CHF 1'650,00 + CHF 200,00 spese accessorie forfettariePosto auto: CHF 130,00L'appartamento è ideale per le persone che cercano un alloggio moderno e di alta qualità in una posizione tranquilla con una bella vista.Gli animali non sono ammessi.Residenza principale o secondaria possibile.

Affittasi 5.5 locali completamente ristrutturato in casa d’epoca – posizione privilegiata

Affittiamo per data da convenire ampio appartamento di 5.5 locali di 123 mq.L’abitazione si trova al 2° piano, all'interno di uno stabile di soli 4 appartamenti, in zona privilegiata e tranquilla (quartiere San Giovanni).La posizione è ideale per raggiungere facilmente a piedi la stazione ferroviaria, la fermata del bus, i negozi, la posta, la banca.L'appartamento è così composto:• Ingresso con ampio corridoio• Luminoso soggiorno con accesso alla terrazza• Tinello• Grande cucina abitabile separata• 3 Camere da letto (una con terrazza privata)• Bagno finestrato con vasca da bagno, box doccia e bidetRiscaldamento con radiatori a muro.A disposizione:• Grande cantina e lavanderia comune al piano -1• Ampio giardino condominiale al pianterreno, perfetto per rilassarsi o per momenti conviviali• Posteggio esterno scopertoCondizioni di affitto:• Pigione mensile: CHF 1'800.00• Spese a forfait: CHF 250.00 (senza conguaglio)• Posteggio esterno scoperto: CHF 120.00 mensili• Garanzia locativa: 3 mensilità lorde (SwissCaution ammessa)• Animali di piccola taglia ammessi se abituati alla vita in appartamentoDisponibilità: dal 1. ottobre 2026 o data da convenire

Moderno appartamento arredato di 3.5 locali a Lugano

Scopri questo elegante appartamento completamente arredato di 3.5 locali situato al 5° piano di un edificio moderno del 2013 in Via Canvetto 1, nel cuore di Lugano. Con i suoi 83 m² di superficie abitabile oltre a 17m² di balconi e un'altezza dei soffitti di 2.7 metri, questo immobile offre spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e praticità.L'appartamento comprende: • Zona giorno open space: Elegante soggiorno con zona pranzo caratterizzato da pavimenti in legno, mobili di design moderno e cucina aperta completamente attrezzata con lavastoviglie • Balcone privato: Spazio esterno ideale per momenti di relax • Bagno moderno: Funzionale e ben rifinito • Camera Padronale: Moderna e completamente attrezzata con armadio a muro contenitivo e illuminato • Studio/cameretta: Piccola stanza con varie possibilità di utilizzo, al momento arredata con un letto singolo • Garage: 2 Posti auto coperti a disposizione per la massima comodità • Cantina: Ampia cantina privata Caratteristiche distintive: L'immobile è stato ristrutturato nel 2019 ed è completamente accessibile ai disabili grazie alla presenza dell'ascensore. La posizione è particolarmente tranquilla e soleggiata, garantendo un ambiente sereno e luminoso tutto l'anno.Posizione strategica: L'appartamento gode di una posizione eccellente con tutti i servizi a portata di mano. La fermata dell'autobus Vignola si trova direttamente sotto casa, mentre a soli 2 minuti a piedi trovi la Farmacia Trevano. Il supermercato Coop è raggiungibile in 5 minuti a piedi, così come la scuola di Via Adamo da Arogno. La stazione degli autobus di Via Trevano dista 10 minuti a piedi.Disponibile dal 01.09.2026, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Lugano, con tutti i comfort moderni e un'ottima connettività ai trasporti pubblici.Prezzo: Pigione dell'appartamento incluse spese forfettarie (senza conguaglio) di 2'050Fr.-/mese, possibilità di 2 posti auto ad un costo di 150Fr.-/cadauno.

3.5 CON GIARDINO MERAVIGLIOSO ZONA PARCO NATURALE (VIDEO)

Per veri amanti della natura che desiderino vivere fuori dal contesto urbano, nella quiete e nel relax!In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, proponiamo due meravigliosi 3.5 locali con GIARDINO ubicati all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING* ed affacciato sul parco.IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*.Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVING:Ogni appartamento è dotato di • - Domotica • - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento • - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di • - Colonnine Elettriche nel Garage (su richiesta) *DOMOTICA: L’impianto progettato serve a controllare luci e tapparelle, ma può essere implementato in base alle esigenze del cliente. Già nelle sue funzioni di base l’impianto permette di configurare liberamente le funzioni dei singoli tasti presenti, di visualizzare e gestire luci e oscuranti anche da remoto su un qualsiasi smartphone o tablet.____________________________________Descrizione 3.5 LOCALI con GiardinoLa soluzione disponibile è la PPP 10 (consultare la piantina in questo annuncio) che, ubicata in area tranquillissima, vanta un giardino che abbraccia sui 3 lati l'intero appartamento oltre ad un ampissimo patio coperto che corre lungo la zona Giorno e la zona Notte. Inoltre l'intero Residence è ubicato in un'area dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del CantonePPP 10 (vedere piantina)- Appartamento mq 86- Porticato mq 14- Locale hobby interrato mq 17- Giardino mq 145L'appartamento risulta di classe e grande vivibilità.Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIOgni appartamento dispone di posto auto doppio in linea.A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.•⁠ ⁠Pigione CHF 1950.-/mese•⁠ ⁠Posteggio doppio in autorimessa in linea CHF 200.-/mese•⁠ ⁠Acconto spese accessorie CHF 250.-/mese(Tutte le costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

3.5 completamente rinnovato - komplett renoviert

Scopri questo splendido appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di un edificio del 1980 con ascensore in Via Zota 15, nel tranquillo comune di Cugnasco-Gerra. Con una superficie abitabile di 90 m², questo immobile è stato completamente rinnovato nel 2025 e si presenta in condizioni impeccabili.L'appartamento offre: • Spazi luminosi e moderni: Tre camere ben distribuite,finiture di alta qualità • Bagno rinnovato: comoda doccia con sedile e colonna lavasciuga • Balcone privato: con vista aperta sul prato e valle. • Ascensore: Comodo accesso al primo piano e piano cantina. • Ambiente silenzioso: Posizione tranquilla lontana dai rumori del traffico • posteggio scoperto davanti l'ingresso compreso nel prezzo Posizione strategica: L'immobile gode di un'ottima posizione con la fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi. La Farmacia Arcate e la Raiffeisen è anche in immediata vicinanza, anche le scuole. La vicinanza alla ferrovia garantisce collegamenti efficienti, pur mantenendo la tranquillità dell'ambiente residenziale.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una zona residenziale tranquilla del Ticino. Disponibile immediatamente, è perfetto sia come prima casa che come investimento per dare in locazione all'alta richiesta in zona.disponibile primo marzo 2027---Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1980 mit neuem Aufzug in der Via Zota 15, in der ruhigen Gemeinde Cugnasco-Gerra. Mit einer Wohnfläche von 90 m² wurde diese Immobilie im Jahr 2025 vollständig renoviert und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand.Die Wohnung bietet: • Helle und moderne Räume: Drei gut aufgeteilte Zimmer mit hochwertigen Ausstattungen • Renoviertes Badezimmer: Komfortable Dusche mit Sitz sowie Wasch-Trockensäule • Privater Balkon: Mit freiem Blick auf die Wiese und das Tal • Aufzug: Bequemer Zugang zum ersten Stock und zum Keller • Ruhige Umgebung: Lage fernab von Verkehrslärm • Aussenparkplatz vor dem Eingang im Preis inbegriffen Strategische Lage: Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, mit einer Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Die Apotheke Arcate sowie die Raiffeisenbank befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen. Die Nähe zur Bahnlinie sorgt für effiziente Verbindungen, ohne die Ruhe des Wohnumfelds zu beeinträchtigen.Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die eine moderne und komfortable Wohnlösung in einer ruhigen Wohngegend im Tessin suchen. Sofort verfügbar, eignet sie sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition zur Vermietung aufgrund der hohen Nachfrage in der Region.verfügbar am ersten Maerz 2027

LUMINOSO 3,5 LOCALI CON GIARDINO A COLDRERIO

In una tranquilla zona residenziale di Coldrerio, proponiamo in locazione un appartamento indipendente di 3,5 locali, caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e piacevoli aree esterne.L'abitazione si sviluppa su una superficie di 97 mq ed è ideale per chi desidera comfort, indipendenza e qualità abitativa.L'appartamento accoglie con un ampio e luminoso salotto, affiancato da una spaziosa sala da pranzo. La cucina è completamente nuova, ed è dotata di elettrodomestici moderni e multifunzione.La zona notte comprende due grandi camere da letto, con la possibilità di ricavare una terza camera in base alle esigenze.Il bagno, recentemente ristrutturato, è finestrato e impreziosito da un moderno WC Geberit AquaClean, oltre a disporre di asciugatrice e tumbler.Uno dei punti di forza dell'abitazione è senza dubbio la sua eccellente luminosità e la presenza di spazi esterni vivibili: un ampio balcone ad angolo di 14,5 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, un piccolo balcone collegato alla cucina e un giardino ad uso esclusivo, con possibilità di creare un orto. Il terrazzo è dotato di tende da sole, rendendolo fruibile durante tutta la bella stagione.Completano la proprietà una piccola cantina privata, la possibilità di avere una casetta per il deposito delle biciclette, un garage e due ulteriori posti auto esterni, tutti inclusi nelle spese.L'appartamento viene locato non ammobiliato.Il riscaldamento è a nafta con caloriferi e gli animali sono ammessi.La posizione è particolarmente strategica: la fermata del bus si trova a soli 70 metri, la stazione di Mendrisio è raggiungibile in circa 1,3 km, mentre l'Ospedale EOC e l'Accademia di Architettura distano circa 1 km.Il canone di locazione mensile è di CHF 1.650, con spese accessorie pari a CHF 200 con conguaglio, comprensive dei tre posti auto, per un totale di CHF 1.850 mensili.È richiesta una RC obbligatoria e il deposito cauzionale può essere versato tramite Swisscaution o tre mensilità.Disponibile da subito, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, funzionale e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Cod: SC07

3,5 locali con balcone a Pregassona

3.5 locali con balcone PregassonaPregassona (indirizzo su richiesta)In zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da banca, posta e principali servizi, proponiamo in affitto appartamento di 3.5 locali di circa 85 mq, situato al 1 piano con ascensore in una palazzina di soli 8 appartamenti.Caratteristiche principaliSuperficie: ca. 85 mq1 piano con liftBalcone con tenda da sole2 camere da lettoSoggiorno con zona pranzoCucina semi abitabile finestrata (frigo e congelatore nuovi, piano a induzione)Bagno finestrato con vasca e bidetAmpio ripostiglio internoArmadio a muro allingressoFiniture:Parquet in zona giorno e notteCeramica in cucina e bagnoDotazioni:Riscaldamento a caloriferiCantina privataLavanderia condominialeNo raffrescamentoNon arredato Possibilità installazione lavastoviglie (previo consenso proprietà)Parcheggio:Garage: CHF 130/mesePosto auto esterno: CHF 70/meseCondizioni:Affitto netto: CHF 1.350/meseSpese: CHF 200/mese (acconto)Cauzione: CHF 4.950È previsto conguaglio Altro:Animali ammessi (cani e gatti)Candidature con assistenza/AI valutate caso per casoSwisscaution da valutare Minimo contrattuale 3 anniIdeale per: coppie, piccole famiglie o single che cercano spazi ampi.Nota: Lindirizzo esatto non viene pubblicato per motivi di privacy e sarà comunicato solo previo contatto telefonico.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!SC14