Saillon, duplex di 4,5 locali con vista mozzafiato sui bagni di Saillon
In esclusiva presso ADM Immobilier: questo spazioso appartamento di 4,5 locali è distribuito su due livelli e offre una superficie abitabile lorda di circa 126 m². Si trova in un edificio costruito nel 2013, situato ai margini di una zona edificabile, e combina comfort moderno, design e posizione privilegiata.Grazie alla sua esposizione a sud-est, l'appartamento gode di luce solare ottimale e protezione dal vento, con una vista libera e mozzafiato sulla valle del Rodano. L'edificio ha accesso diretto alle terme (piscina, SPA, fitness, trattamenti) e ai suoi ristoranti. Una pompa di calore è installata nell'edificio, con riscaldamento a pavimento e raffreddamento (free-cooling) per i mesi estivi caldi.Non appena si entra nell'appartamento, si è accolti nell'ingresso con armadi a muro. Due camere da letto sono disponibili a questo livello, una delle quali ha un bagno privato con water. Un balcone-loggia di 10 m² con porte scorrevoli è accessibile da ogni camera da letto. In estensione dell'ingresso, c'è un ampio soggiorno di oltre 50 m², che combina un luminoso soggiorno e una cucina di alta gamma dotata di elettrodomestici ZUG. Questo livello beneficia anche di accesso diretto a un piacevole balcone-loggia di 20 m², anch'esso dotato di porte scorrevoli, perfetto per godersi l'aria aperta in ogni stagione, senza vis-à-vis e con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano. Un bagno per gli ospiti con doccia e water completa questo livello.Al piano superiore, un'area di circolazione/mezzanino di oltre 15 m² offre una zona ideale per un home office, giochi o lettura. Una camera da letto di 14 m² sotto il tetto inclinato e un bagno con doccia e water completano perfettamente questo livello.Una proprietà rara, ideale come seconda casa, per vivere tutto l'anno o come investimento in una zona termale ricercata.Questo appartamento offre numerosi vantaggi e una qualità di vita eccezionale:Accesso diretto alle terme e alle loro struttureSenza vis-à-vis, ai margini di una zona edificabilePompa di calore e raffreddamento (free-cooling)Cucina di alta gamma3 bagni (vasca da bagno e doccia)Balconi-loggia a nord, est e sud, con porte scorrevoliAngolo mezzanino al piano superioreArmadi a muroUn seminterrato al piano inferiore completa questa proprietà. L'appartamento è venduto con un posto auto interno per CHF 35'000.-. Il parcheggio esterno privato è a disposizione dei residenti (posti auto non nominativi).Il prezzo dell'appartamento è di CHF 870'000.-, posto auto interno per CHF 35'000.-. La vendita per una seconda casa o a stranieri è autorizzata.Le foto dell'appartamento sono state ritoccate e arredate diversamente dallo stile attuale.Non perdete questa opportunità eccezionale di acquistare un appartamento eccezionale in un ambiente di vita idilliaco. Pianificate la vostra visita oggi per scoprire questo gioiello. Contattateci al 027/306.52.25 o per email a vente@admimmobilier.ch per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.