Attico eccezionale
Benvenuti Diatimìs ha il privilegio di proporre per la vendita questo magnifico attico, con volumi e terrazza eccezionali.Questo si trova alla sommità di un edificio di 6 piani, nel quartiere di La Coudre. Offre una vista di 180 gradi sul lago e le Alpi, fornendo uno spazio di vita molto esclusivo.Le persone sensibili all'eccezionale saranno sedotte da questo oggetto con le sue qualità indiscusse e rare. Oltre alla sua terrazza di quasi 170m2 orientata a sud e ovest, offre quasi 220m2 di spazio abitabile bagnato di luce.Ristrutturato nel 2011 con materiali di alta qualità, come l'intero pavimento in legno di wengé massiccio, o il completo rimpiazzo del sistema elettrico, è stato anche riorganizzato per offrire una differenziazione e privatizzazione degli spazi giorno e notte.La terrazza è stata recentemente ristrutturata con cura, con l'installazione di nuove ringhiere in vetro e di un nuovo rivestimento fatto di lastre posate su plot, per una finitura che è sia contemporanea che armoniosa. Visitiamo... Quando si esce dall'ascensore, che arriva direttamente nell'appartamento, lo sguardo cade immediatamente sulla vista del lago e delle Alpi.Questo grande ingresso offre uno spazio luminoso che serve la sala da pranzo a est e il soggiorno a ovest.La zona giornoLa zona giorno si estende su una superficie di circa 120m2. Ottimamente orientata a sud e sud-ovest, offre più accessi alla terrazza.Con quasi 55m2, la zona del soggiorno offre una superficie molto bella, resa molto luminosa dalle sue numerose aperture. Un camino porterà il calore delle fiamme nelle sere d'inverno. Il soggiorno è completato da un'area TV separata di circa 17m2 con il suo balcone; quest'area può essere largamente aperta al soggiorno o privatizzata grazie a una porta scorrevole.Al centro della zona giorno si trova la sala da pranzo. Con una superficie di oltre 21m2, offre tutte le comodità necessarie per ricevere e accogliere gli ospiti con comfort e dignità.All'estremità est della zona giorno, si trova una cucina generosa di circa 14m2. Organizzata a U, gode non solo di una grande apertura sulla zona giorno, ma anche di una vista completamente libera sul lago e le Alpi a sud, grazie all'organizzazione intelligente di un bancone.Infine, è da notare che la zona giorno è quasi completamente autonoma rispetto alla zona notte, che ha la sua distribuzione.La zona notteLa zona notte è articolata intorno a una distribuzione centrale dell'appartamento. Composta da quattro camere con dimensioni piacevoli (due di 16m2 e due di circa 11m2), offre non meno di tre bagni o docce che garantiscono il comfort di queste stanze. Notare che una delle distribuzioni di 10m2 può servire da camera da letto.L'attrattiva principaleCosa si può dire della terrazza di quasi 170m2? È ideale per giorni e sere magnifiche con la famiglia o con gli amici, dove si possono godere gli attributi specifici degli spazi come l'area lounge sotto la pergola a ovest, l'area da pranzo a sud, l'area giochi per i bambini, ecc.La sua vista panoramica mozzafiato offrirà agli amanti degli spazi all'aperto un senso di quiete e benessere totale. La rilassazione e l'ozio sono certamente garantiti.Mais encore....Due posti auto in un garage sotterraneo, con area di lavaggio per auto, così come due cantine (8m2 e 3m2) completano questa bella gamma di servizi. Informazioni finanziarieIl prezzo di vendita include: • i due posti auto (valore CHF 80'000.-) Le informazioni e le superfici contenute in questo dossier sono indicative e non hanno carattere contrattuale. Sono basate sugli elementi disponibili al momento della stesura e possono essere soggette a modifiche. Solo l'atto notarile firmato tra le parti è autoritativo e costituisce il documento di riferimento per l'intera transazione.