78 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto la Gruyère

Villa con terrazza e magnifica vista sul lago e le Prealpi

Situata ad Avry-devant-Pont, nel comune di Pont-en-Ogoz, questa casa a terrazza, rara sul mercato, combina i vantaggi di un attico contemporaneo e il comfort di una villa, offrendo una qualità della vita senza le costrizioni della manutenzione esterna.La proprietà occupa l'intero ultimo piano di un piccolo edificio con soli tre appartamenti, e ha 165 m² di spazio abitabile su un livello, in un ambiente pacifico e verde.Costruita nel 2014 con materiali di qualità, seduce con i suoi volumi attraversanti, la luce naturale onnipresente e gli esterni belli.A sud, un lungo balcone rivela una vista spettacolare e completamente libera sulla natura, le Prealpi e il Lago di La Gruyère. A ovest, una vasta terrazza semicoperta, circondata da alberi e tubi piantati, forma un'intima cocca di verde, con uno spazio in legno disposto intorno al jacuzzi, ideale per rilassarsi.Trasformata in una generosa 4.5 camere (inizialmente 5.5 camere), la proprietà ha una suite genitoriale con un armadio integrato dietro il letto e con il suo proprio bagno, il tutto beneficiando di un accesso diretto al balcone, per risvegli inondati di luce di fronte a un panorama mozzafiato. Due camere per bambini hanno una terrazza patio comune e ciascuna ha armadi a muro. L'intero è completato da un secondo bagno, una lavanderia separata, uno spazio di deposito dietro la cucina, e uno spazio di vita centrale con un'isola conviviale.Due posti nel garage sotterraneo (in aggiunta al prezzo), una cantina e uno spazio di deposito esterno completano i servizi.Con 215 m² di superficie pesata, la possibilità di trovare una quarta camera e una manutenzione esterna molto limitata, questa villa a terrazza incarna un modo di vivere dove eleganza, comfort e serenità si combinano quotidianamente.Se vuoi avere una vista completa, non esitare oltre e vieni a visitare questa proprietà eccezionale!Avry-devant-Pont fa parte del comune di Pont-en-Ogoz, raggruppando 3 località sulla riva sinistra del Lago di La Gruyère. Il villaggio ha una panetteria, un piccolo tea-room e una latteria. Altre comodità necessarie si trovano a Bulle, situata a circa dieci minuti di auto. Avry-devant-Pont offre un asilo nido, un programma dopo la scuola e una scuola primaria. Gli adolescenti frequentano poi il Ciclo di Orientamento di Riaz.

Appartamento di 3.5 locali al 1° piano con garage e posto auto esterno

Appartamento affascinante di 3.5 locali situato al 1° piano di una PPE offre un ambiente piacevole, con una bella vista sulle montagne della regione dal balcone. La sua esposizione è apprezzata per la luce del mattino, che rafforza il comfort quotidiano.Con una superficie abitabile di circa 70 m², l'appartamento offre una distribuzione funzionale. L'atmosfera interna è calda, particolarmente grazie a una prima camera con una parete in legno che aggiunge carattere.I rivestimenti alternano tra parquet e piastrelle, a seconda della stanza, il che dà un insieme pratico e facile da mantenere. La cucina è attrezzata e consente un uso immediato.Un rinfresco è previsto, il che dà al futuro acquirente la libertà di rinnovare la proprietà a suo gusto e ottimizzare il suo valore.Sono stati già realizzati importanti miglioramenti tecnici: le cornici delle finestre sono state sostituite di recente e le colonne di scarico dell'edificio sono state completamente rifatte, due elementi significativi per la longevità dell'edificio.La proprietà è completata da un garage e da un posto auto esterno, che sono obbligatori per l'acquisto. Questi annessi non sono inclusi nel prezzo di vendita.Infine, è da notare che un progetto di ristrutturazione dell'involucro dell'edificio è pianificato per il 2028-2032. In questa prospettiva, i contributi al fondo di ristrutturazione sono stati aumentati dal 2025 per anticipare questo futuro progetto, il che costituisce un punto positivo per la conservazione e l'evoluzione dell'edificio a lungo termine.

Un vero colpo al cuore! Da visitare senza indugio!

Un vero colpo al cuore per questo appartamento con balcone di circa 80 m² (superficie PPE), completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di alta qualità e un vero e proprio occhio per il dettaglio. Luminoso, contemporaneo e eccezionalmente ben isolato, offre un comfort di vita notevole in ogni stagione. Il fascino combinato con la modernità, questo immobile è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Una visita è d'obbligo!

Bello piano terra a Corbières, a 5 minuti da Bulle.

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve: • 3,5 locali: 2 camere da letto, 2 bagni, 1 grande soggiorno, • 1 grande giardino con terrazza coperta, • 2 posti auto interni in aggiunta al prezzo, • Superficie: 91 m² abitabili, 70 m² giardino, • Orientamento: Sud • 5 minuti in auto da Bulle e dall'autostrada • Lago a distanza di cammino ------------------------------------------------Scopri questo bell'appartamento all'ingresso del pittoresco villaggio di Corbières, nel cantone di Friburgo, a 5 minuti da Bulle e a 25 minuti da Friburgo e Vevey.La posizione ideale offre una vita piacevole in campagna, sulle rive del lago di Gruyère, e allo stesso tempo si è vicini a tutti i negozi e servizi.Approfitta dello sviluppo economico di Bulle (ad esempio, dell'arrivo prossimo dell'azienda Rolex con 2400 posti di lavoro) e della bassa vacanza locativa nella regione, che rende questa proprietà un ottimo investimento.L'appartamento e l'edificio nel suo complesso sono come nuovi, poiché sono stati completati nel 2021. Sono stati costruiti con materiali di alta qualità e rispondono alle ultime esigenze energetiche, rendendoli un immobile economico e confortevole.L'appartamento è un ampio 3,5 locali di 91 m² con un grande giardino.Si compone di: • Un ingresso di 10 m² • Un ampio soggiorno di 41 m² con un'area di vita e di pranzo aperta e una cucina, che si affaccia su un giardino di 70 m² • Una suite genitoriale con un bagno di 22 m² • Una camera da letto di 12 m² • Un bagno con WC e lavatrice di 6 m² • Un giardino di 70 m² Sarai sedotto dalle sue caratteristiche uniche:Posizione: nel cuore della bellissima regione di Gruyère e del bacino economico di BullePPE: perfettamente mantenuto, costruito nel 2021Superficie abitabile: circa 91 m² abitabili, 70 m² giardino.Annesso: 2 posti auto con punti di ricarica elettrica all'interno (in aggiunta al prezzo) e un seminterrato.Costruzione: costruito secondo le ultime norme energetiche (isolamento, triplo vetro, fonte di calore...)Sistema di riscaldamento: pompa di calore con sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici.Perfettamente mantenuto: questo appartamento è in perfette condizioni.In sintesi, questo appartamento offre una vita piacevole e serena, corrispondente alle aspettative del mercato immobiliare attuale. Con molti vantaggi, è particolarmente adatto a un primo acquisto o a un investimento locativo.

Un'arte di vivere contemporanea, a due passi dal centro di Bulle ? Magnifico 3.5 locali!

Vivete vicino al centro città di Bulle in un ambiente moderno ed elegante!Ideale posizione in prossimità immediata del centro città di Bulle, questo magnifico appartamento di 3.5 locali al 1° piano di una recente PPE (2019) combina comfort contemporaneo, efficienza energetica e qualità di vita eccezionale.A soli 10 minuti a piedi dalla stazione TPF e 5 minuti dall'ingresso autostradale A12, beneficia di una posizione strategica perfetta per pendolari e amanti della vita urbana dinamica. I trasporti pubblici Mobul, negozi, ristoranti, scuole, strutture sportive, nonché luoghi culturali come il cinema, CO2 o il Musée gruérien si trovano in prossimità immediata.Un edificio moderno e performanteCostruito secondo gli standard Minergie, l'edificio offre un comfort termico e acustico ottimale grazie al triplo vetro e a materiali di alta qualità. La PPE è progettata con cura, sicura e dotata di interfono video, domotica e tende elettriche in tutte le stanze. Il riscaldamento può essere anche controllato tramite l'app Ismart dal telefono.Distribuzione degli spaziQuesto appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità:- Ingresso/disimpegno (11 m²) con armadi a muro- Camera da letto 1 (12 m²), confortevole e funzionale- Camera da letto 2 (14 m²), spaziosa- Bagno (4,5 m²) con vasca da bagno e WC- Lavanderia (4,11 m²) con lavatrice/asciugatrice- WC per gli ospiti (2,6 m²)- Cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da un soggiorno luminoso (28,92 m²)- Balcone coperto (12,25 m²), un vero e proprio spazio di relax che offre una piacevole estensione esternaAnnessi e comfort- Cantina privata- Locale per passeggini/biciclette- Posto auto interno nel parcheggio sotterraneo (CHF 35'000.- in più, acquisto obbligatorio)Un cornice verde ai piedi dell'edificioLa residenza beneficia di uno spazio verde magnificamente curato, che offre una vista libera sulle montagne circostanti. Alberato e pacifico, questo ambiente esterno costituisce un vero e proprio rifugio di relax, ideale per respirare aria fresca, ricaricarsi e godere appieno dei bei giorni in un ambiente piacevole e armonioso.Un bene raro nel cuore di BulleTra modernità, posizione privilegiata e qualità di costruzione, questo appartamento riunisce tutti i criteri ricercati sul mercato attuale. È adatto a una coppia, a una piccola famiglia, nonché a un investitore o a chi cerca una seconda casa di alta qualità in Gruyère.Un'opportunità da cogliere rapidamente!Contattateci oggi stesso per organizzare una visita privata e scoprire questa proprietà eccezionale.

Superbo appartamento Minergie di 4,5 locali con balcone e tecnologie sostenibili a Botterens

Scopri questo superbo appartamento di 4,5 locali e 127,8 m², situato nel pittoresco villaggio di Botterens. Costruito nel 2027, questa residenza moderna offre uno spazio di vita eccezionale che combina comfort contemporaneo, efficienza energetica e tranquillità nel cuore della Gruyère. L'appartamento comprende: •Un ampio spazio di vita di 127,8 m², perfettamente progettato, con un luminoso e spazioso soggiorno e un balcone che offre una bella vista sull'ambiente preservato di Botterens. •Due bagni moderni, due bagni contemporanei e funzionali, ideali per il comfort quotidiano di una famiglia. •Una cucina completamente attrezzata, una cucina aperta e moderna con lavastoviglie integrato e numerosi spazi di stoccaggio, pensata per facilitare la vita quotidiana e l'intrattenimento. •Garage e posto auto, un garage chiuso e posti auto sono disponibili, per un parcheggio comodo e sicuro. •Ascensore, accesso facilitato al vostro appartamento grazie all'ascensore nell'edificio. Comfort sostenibile e tecnologie energetiche Questo appartamento beneficia di una concezione tecnica di alto livello, orientata verso la prestazione, la sostenibilità e il controllo dei costi: •Pompa di calore geotermica con sonde verticali, riscaldamento stabile, silenzioso ed economico, che attinge energia dal suolo per un comfort ottimale in inverno. •Raffreddamento geotermico naturale, raffreddamento piacevole in estate senza condizionamento, grazie all'utilizzo intelligente della geotermia per raffreddare l'appartamento durante i periodi caldi. •Involucro termico certificato CECB A/A, isolamento ottimizzato e consumo energetico molto basso, garantiscono un eccellente comfort termico e acustico durante tutto l'anno. •Installazione fotovoltaica sul tetto, produzione di elettricità per le aree comuni, che contribuisce a ridurre i costi e l'impronta ecologica dell'edificio. •Certificazione Minergie, etichetta di riferimento in Svizzera, garantisce la qualità energetica, la sostenibilità e il comfort di vita. Ambiente e situazione L'appartamento si trova in un ambiente pacifico, soleggiato e particolarmente piacevole in estate. La vicinanza del lago consente di godere facilmente delle attività all'aperto e dei momenti di relax (passeggiate, nuoto, esperienze naturali). Il quartiere è tranquillo, anche di notte, il che garantisce una alta qualità della vita per i residenti. La fermata dell'autobus "Botterens" si trova a circa 12 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti verso Bulle e i centri urbani circostanti. Ideale per famiglie e investitori Come ambiente sicuro e verde, questa proprietà è ideale per le famiglie e si adatta perfettamente anche a compratori esigenti o investitori che cercano un appartamento moderno, a basso consumo energetico, in una regione in crescita. Disponibile per l'acquisto immediato, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di vivere (o investire) in una proprietà sostenibile e confortevole nel cuore di un ambiente naturale preservato.

Appartamento di 3,5 locali e 108 m2

? Appartamento con 3,5 locali conbalcone di 10 m2 - Bulle, La PâlaSituato a Bulle,quartiere La Pâla, in un ambiente tranquillo e ricercato, questo appartamento con 3,5 locali offre uno spazio di vita moderno conottimo potenziale.Con una superficie nettadi 108 m² (netta), questa proprietà offre una distribuzione funzionale e luminosa, ideale per una coppia, una piccola famiglia o un investitore.?? Distribuzione- Ingresso- Cucina aperta sul grande soggiorno- 2 camere da letto- Bagno- Doccia- Cantina di 12 m2? Esterno- Balcone di 10 m2, un vero plus per godersi i bei giorni?? I vantaggi della proprietà- Appartamento del 2016- Posizione ideale a Bulle (vicino ai servizi, trasporti, accesso rapido)- Quartiere residenziale? Prezzo di vendita: CHF670'000.- e due posti auto al coperto al prezzo di Fr. 35'000.- per posto? Posizionamento attraente rispetto al mercatoe al valore CIFI? Localizzazione - Bulle, La Pâla123- Vicino ai negozi- Accesso rapido all'autostrada- Trasporti pubblici nelle vicinanze- Ambiente tranquillo? Contatto & visite079 355 45 91

Duplex con vista impareggiabile sulla Valle della Jogne

Situato nel pittoresco villaggio di Cerniat, nel cuore del distretto della Gruyère, questo superbo duplex di 4,5 locali offre un ambiente di vita pacifico, luminoso e privilegiato. • 4,5 locali di 138 m2 abitabili • Luminoso e vista libera sulle Prealpi • Balcone di oltre 20 m2 • Ambiente tranquillo e verde • Accesso facilitato e vicinanza alle strutture della regione della Gruyère • Oltre al prezzo di vendita, 2 garage e un posto auto esternoIl villaggio di Cerniat, la cui municipalità politica è Val-de-Charmey, è noto per la sua tranquillità e autenticità, offrendo un ottimo compromesso tra natura e vicinanza alle strutture.

Appartamento di 4.5 locali nel centro città di Bulle!

Tre-Foglie 1 - BulleIdealmente situato nel cuore della città di Bulle, questo appartamento offre un ambiente di vita pratico e piacevole, in prossimità di tutte le comodità (negozio, ristoranti, trasporti pubblici, scuole).La sua posizione privilegiata consente di godere appieno della vita urbana, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente piacevole.Questo immobile è perfettamente adatto sia come residenza principale che come investimento.Questo alloggio è composto da: • 1 ingresso • 1 ampio corridoio di distribuzione • 1 cucina abitabile • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 1 toilette per gli ospiti • 1 bagno • 2 balconi • 1 cantina • 1 soffitta Varie: • L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno, fatturato a parte al prezzo di CHF 15'000.00 • Edificio senza ascensore • Riscaldamento a distanza con radiatori • Finestre in PVC con tripla vetrazione isolante • Dispositivo di misurazione separata installato • Fondo di rinnovamento al 31.12.2025, circa CHF 58'000.00 Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Attico contemporaneo 4,5 locali, 162 m2 con vista panoramica sul Moléson e giardino d'inverno

Attico d'eccezione con vista mozzafiato sul Moléson Desiderate un immobile che si distingua dalla massa? Questo attico di 4,5 locali, costruito nel 2017, offre un ambiente di vita raro, che combina spazio, luce e prestazioni di alta gamma in un ambiente calmo e ricercato.Non appena si entra, si è sedotti da un soggiorno di oltre 55 m², bagnato di luce, con pavimento in quercia massiccia e cucina aperta completamente attrezzata (forno a vapore, cantina del vino, isola centrale). Il tutto è prolungato da un giardino d'inverno, perfetto per godere della vista durante tutto l'anno.All'esterno, una grande terrazza con idromassaggio offre una vista panoramica eccezionale sulle montagne - un vero e proprio spazio di relax.Sul lato notte: una suite genitoriale con bagno, due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno, nonché una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio.Domotica, tende elettriche, finiture curatePAC + pannelli solari = costi controllatiParcheggi multipli + grande cantinaUn attico raro sul mercato, che combina eleganza, comfort e qualità della vita.Interessati? Contattatemi per ricevere la documentazione completa.

Appartamento 3.5 locali all'ultimo piano con balcone e garage

Occasione ideale per investitori o acquirenti per la prima volta! Posizione tranquilla ai margini di una zona agricola, a 15 minuti da Bulle, con vista libera sulla verde circostante e sull'area di Gruyère.L'appartamento si trova al 3° e ultimo piano di un PPE con 9 appartamenti e si distingue per le sue dimensioni e la sua posizione dominante nell'edificio con solo due appartamenti per piano.L'appartamento, che è funzionale e in buone condizioni, è distribuito come segue: • Entrata con armadi a muro • Soggiorno con balcone orientato a sud-est • Cucina separata (con possibilità di apertura sul soggiorno) • Due camere da letto • Un bagno con vasca-WC Un seminterrato è venduto con l'appartamento, così come una box garage per ulteriori Fr. 30'000.-La coproprietà dispone di un fondo di rinnovamento di circa CHF 200'000.- per consentire in futuro una ristrutturazione dell'involucro energetico dell'edificio.Tutti i documenti relativi alla PPE sono disponibili su richiesta, in aggiunta al dossier di vendita.Venduto come appartamento affittato con ripresa del contratto di affitto in corso, inquilino fedele e in posto dal 2014 (contattateci al 079 958 38 96 per ulteriori informazioni).

Bell'appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato

Idealemente situato al 1° piano di una PPE nel cuore del villaggio di Broc, questo appartamento vi sedurrà già al primo sguardo.Non appena entrerete, apprezzerete il comfort di un bagno per gli ospiti prima di scoprire un ampio soggiorno bagnato di luce naturale. Le grandi finestre si aprono su un balcone dove potrete ammirare la maestosa Dent de Broc - un vero e proprio quadro vivente che cambia con le stagioni.La cucina moderna con isola centrale invita a condividere momenti e convivialità. Sul lato notte, tre belle camere da letto si distribuiscono armoniosamente lungo un corridoio, offrendo intimità e tranquillità a ciascuno, con un balcone per una di esse, che consente di godere dell'estererno.Potrete anche beneficiare di un comodo bagno con vasca da bagno per rilassarvi, nonché di un bagno separato.È completamente ristrutturato con finiture curate - parquet incollato nelle aree di vita, piastrelle di qualità in cucina e bagno - questo appartamento aspetta solo voi per diventare la vostra nuova casa.Una visita vale più di mille parole. Lasciatevi incantare!

Meraviglioso appartamento di 3,5 locali a Bulle

Lasciatevi incantare da questo superbo appartamento di 3,5 locali, situato al 1° piano di un edificio moderno, che offre una generosa superficie abitabile di 94,7 m². Lo spazio di vita principale, ampio e luminoso, si apre su un balcone ideale, vero e proprio prolungamento del soggiorno. L'organizzazione è stata curata per garantire un comfort di vita ottimale. L'appartamento dispone di due bagni: un bagno con doccia e un bagno privato annesso alla camera da letto principale, garantendo intimità e benessere nella vita quotidiana.Situato in posizione ideale a Bulle, a due passi da negozi, trasporti e scuole, questo bene raro è destinato a tutte le persone che cercano un investimento sicuro.Un caveau è incluso nel prezzo.Un posto auto sotterraneo è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 35'000.-.Un immobile di qualità da scoprire senza indugio. Contattateci per ulteriori informazioni. *** immagini non contrattuali ***

Appartamento di 3.5 locali al pianterreno a La Tour-de-Trême - Lot B01

Scopri questo piacevole appartamento di 3.5 locali al pianterreno di un edificio moderno a La Tour-de-Trême (1635), costruito nel 2013. Con i suoi 72.3 m² di superficie abitabile, questo appartamento offre un ambiente di vita confortevole e funzionale, ideale per una famiglia o una coppia che desidera stabilirsi in un ambiente tranquillo e verde.L'appartamento dispone in particolare di: • Un soggiorno e una sala da pranzo con accesso alla terrazza • Una cucina completamente attrezzata • 2 camere da letto • Un bagno con water e vasca da bagno • Un bagno per gli ospiti • Una terrazza coperta di 17.7 m² • Un giardino di circa 56 m², con un secondo accesso da una delle camere da letto • Un posto auto all'aperto Disponibile dal 1° luglio 2026, questo appartamento rappresenta una buona opportunità di acquisto nella regione della Gruyère.

Attico in duplex con splendida terrazza

Si trova nel comune molto apprezzato di Riaz, dove potrete scoprire questo meraviglioso appartamento attico in duplex di 4½ locali, con architettura contemporanea bagnata di luce. Questo immobile seduce per il suo equilibrio perfetto tra eleganza, comfort moderno e funzionalità, offrendo uno spazio di vita altrettanto piacevole che pratico, nella vita quotidiana. La sua posizione vicina alle vie di comunicazione, nonché al centro città di Bulle, minimizza i tempi di spostamento, offrendo la qualità della vita di campagna. Inoltre, i numerosi arredi su misura - armadi a muro, librerie integrate, pergola - offrono un livello di comfort particolarmente apprezzabile. Lo spazio notte è composto da tre camere, tra cui una elegante e spaziosa suite genitoriale con doccia privata e cabina armadio. Al piano superiore, scoprirete un ampio spazio di vita con volumi notevoli, sublimato da un camino a legna, ideale per creare un'atmosfera calda nelle serate invernali. Le ampie aperture offrono una vista libera e privilegiata sulla Dent de Broc e sulla catena dei Vanils, un vero e proprio quadro naturale che cambia con le stagioni. La cucina moderna è perfettamente allestita e prolungata da un economato aperto, che combina estetica e funzionalità ottimale. Inoltre, una spaziosa terrazza arredata prolunga armoniosamente gli spazi di vita. Un vero e proprio luogo di relax, che accoglie un idromassaggio e una pergola, con vista libera sui campi circostanti e sulle Prealpi - un quadro ideale per godersi momenti di quiete o condividere momenti conviviali in totale intimità, senza alcun vis-à-vis! Infine, un posto auto individuale coperto, un posto auto esterno e una cantina completano meravigliosamente questo raro oggetto sul mercato. Non aspettate oltre per una visita, siamo a vostra disposizione! Scopri di più: www.bussard.ch

Appartamento di 4,5 locali al piano terra - con terrazza e giardino

Benvenuti nel nostro complesso residenziale Les Tilleuls 1635 a La Tour-de-Trême, dove armonia e raffinatezza si incontrano per creare un ambiente di vita idilliaco nel cuore del distretto di Gruyère. State per scoprire 36 appartamenti eccezionali e 1 spazio amministrativo, in vendita in proprietà per piano (PPE), distribuiti in tre edifici eleganti con architettura armoniosa. Ogni edificio ospita una selezione di appartamenti da 2 ½ a 5 ½ locali, dotati di terrazza o balcone a sud. Un garage sotterraneo collettivo con 40 posti completa questo complesso.Caratteristiche di alta gammaOgni appartamento gode di illuminazione ottimale grazie alle grandi finestre a triplo vetro, che offrono anche un'ottima isolazione termica e acustica. Gli appartamenti da 3 ½ e 4 ½ locali hanno spazi generosi e accesso diretto a una loggia aperta o a una veranda chiusa, offrendo charme aggiuntivo.Le cucine sono moderne e funzionali, realizzate da un artigiano locale, con piano di lavoro in granito, isola centrale e elettrodomestici di alta qualità. È possibile scegliere tra finiture di alta qualità, realizzate da aziende locali. Ogni appartamento è dotato di armadi a muro, due bagni e una lavatrice. Gli spazi esterni sono particolarmente curati: ampi balconi, terrazze piastrellate e giardini privati per gli appartamenti al piano terra.Il complesso è alimentato da un sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore, integrato da pannelli fotovoltaici sul tetto.Appartamento di 4 ½ locali - Piano terra con giardinoQuesto bell'appartamento nuovo al piano terra del complesso offre comfort eccezionale e uno spazio esterno unico:- Area di prato privata: 88,30 m², esposta a sud-ovest, con vista libera e buona insolazione- Loggia: 33,65 m² parzialmente chiusa- Veranda: 9,90 m² chiusa- Terrazza: 11,25 m² adiacente al giardinoProgetto di interni- Ingresso con due armadi a muro- Soggiorno di 39,20 m² con cucina aperta, isola centrale e due grandi finestre scorrevoli che danno accesso alla loggia e alla veranda- Una camera da letto per genitori e due camere da letto per bambini- Bagno con vasca da bagno, WC, lavabo e lavatrice (compreso asciugatrice)- Bagno con doccia, WC e lavaboSpazi di deposito e parcheggio- Cantina privata di 4,45 m²- Posto auto nel parcheggio sotterraneo: CHF 38'000.- (stazione di ricarica possibile)I vantaggi che fanno la differenza- Finestre a triplo vetro- Veranda e loggia spaziose con finestre scorrevoli- Giardino privato con possibilità di un piccolo orto- Area giochi comune per bambini- Riscaldamento ecologico e produzione di elettricità attraverso pannelli fotovoltaici- Finiture di alta qualità realizzate da aziende localiVisitate il sito web www.les-tilleuls-1635.ch o scaricate la brochure per ottenere ulteriori informazioni!

Ampio appartamento - terrazza, giardino con vista libera sul Moléson

Situato in un ambiente calmo e aperto sulle montagne, questo appartamento a terrazza offre oggi un modo raro di abitare:Gli spazi di vita si aprono direttamente sulla veranda, la terrazza e il giardino, prolungando il soggiorno all'esterno. La vista sul Moléson accompagna ogni momento della giornata.Sviluppato su un unico livello di oltre 138 m², propone un'organizzazione fluida, con una separazione chiara tra la parte giorno e la parte notte.La cucina, aperta e funzionale, si integra semplicemente nello spazio pranzo, mentre il soggiorno si struttura intorno a un camino, che porta calore e carattere.La parte notte comprende due camere da letto, tra cui una suite con cabina armadio e bagno, nonché un secondo bagno.La configurazione attuale consente, senza trasformazioni pesanti, di ricreare una terza camera da letto e far evolvere l'immobile in un appartamento di 4,5 locali.Un appartamento che si distingue per i suoi volumi, la sua relazione diretta all'esterno e la qualità del suo ambiente.2 posti auto interni (in aggiunta) e una cantina completano questo magnifico oggetto Vendita autorizzata a stranieri

Appartamenti di 4,5 locali in una piccola promozione di 6 appartamenti

PROMOZIONE IMMOBILIARE - CENTRO DI VUADENSVivere nel cuore del villaggioScopri un'opportunità rara nel centro di Vuadens: una promozione esclusiva di 6 appartamenti contemporanei che combinano comfort, qualità e posizione privilegiata.L'offerta:1 appartamento di 3,5 locali - 91 m² • Superficie abitabile generosa di 91 m² • Terrazza spaziosa di 15,95 m² • Layout ottimizzato per il tuo comfort quotidiano 2 appartamenti di 4,5 locali - 108 m² • Superficie abitabile di 108 m² • Grande terrazza di 16,76 m² • Spazi di vita pensati per le famiglie I vantaggi di questa promozioneUna posizione di scelta Situata nel cuore del villaggio di Vuadens, questa promozione offre un ambiente di vita eccezionale dove tutto è a portata di mano. Negozi, fermate degli autobus e servizi: goditi una vita quotidiana semplificata senza compromettere la tranquillità di un villaggio friburghese autentico.Superficie che fanno la differenza Con 91 m² per i 3,5 locali e 108 m² per i 4,5 locali, questi appartamenti si distinguono per la loro generosità. Ogni metro quadrato è stato progettato per il tuo benessere, offrendo spazi luminosi e funzionali dove è piacevole vivere.Una costruzione di qualità Questa realizzazione incarna l'eccellenza della costruzione moderna, che combina materiali di qualità, finiture curate e prestazioni energetiche. Un investimento sicuro per oggi e per domani.Vuadens, un'arte di vivere Tra dinamismo e serenità, Vuadens offre il meglio di due mondi. Goditi la vicinanza ai servizi mentre ti rigeneri in un ambiente naturale preservato, nel cuore della Gruyère.Attrezzature ad alta prestazione e ecologiche Questa promozione è risolutamente orientata al futuro con installazioni all'avanguardia: • Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia rinnovabile • Pompa di calore con sonde geotermiche per un riscaldamento efficiente e sostenibile • Accoppiamento PAC-fotovoltaico: una sinergia intelligente che ottimizza il tuo consumo di energia • Vetri tripli per un'isolamento termico e acustico massimo • Tendine elettriche per il tuo comfort quotidiano • Fibra ottica per una connettività ultra-veloce • Preparazione per stazioni di ricarica di veicoli elettrici: anticipa la mobilità di domani • Serbatipo di acqua piovana interrato per l'irrigazione del giardino Un insieme di soluzioni innovative che riducono la tua impronta ecologica mentre diminuiscono i tuoi costi.La tua nuova casa ti aspetta!Questi appartamenti rappresentano un'opportunità unica di stabilirsi in uno spazio di vita moderno e perfettamente situato. Non perdere questa rara opportunità nel centro di Vuadens.Per ulteriori informazioni e visite, contattaci oggi.

Corbières - Magnifico appartamento loft di 4,5 locali

Questo appartamento di 4,5 locali in una PPE, con una superficie abitabile di circa 200 m², beneficia di una posizione privilegiata che offre un'ottima insolazione e una vista panoramica sulle Prealpi friburghesi.Costruito nel 1946 in una vecchia fabbrica di mattoni e completamente ristrutturato nel 2014, questo immobile combina charme e comfort moderno, e si adatterebbe perfettamente a una famiglia.È composto in particolare da un ampio soggiorno con cucina aperta di circa 106 m², che offre bei volumi e una piacevole luminosità.L'appartamento dispone anche di ampie camere da letto, due bagni e un bagno separato, con una distribuzione interna funzionale e armoniosa.Gli impianti tecnici includono un riscaldamento a pellet e pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a una buona efficienza energetica.All'esterno, due balconi completano gli spazi abitativi, oltre a un posto auto esterno, un posto auto interno e una cantina.Molto ben mantenuto, questo immobile non richiede lavori di ristrutturazione a breve termine.La sua condizione generale, combinata con lo sviluppo delle infrastrutture nella regione, rafforza la sua attrattiva per gli acquirenti che cercano un'abitazione che combini comfort, qualità costruttiva e ambiente di vita piacevole.