38 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare: Distretto Brugg

Ampio appartamento mansardato in un quartiere residenziale tranquillo

L'appartamento di 5 ½ locali mansardato si trova in un edificio residenziale di nove unità. L'appartamento si estende su tutta la superficie della casa e offre molta privacy. La terrazza spaziosa offre diverse possibilità di progettazione individuale. Una pergola con ombreggiatura e protezione della privacy è già presente. L'insediamento di case multifamiliari friendly per le famiglie è composto da quattro complessi residenziali identici, inclusi un parcheggio sotterraneo e un giardino di casa per uso generale.Nel seminterrato si trova la sala hobby, la sala biciclette e il parcheggio sotterraneo con due posti auto. Appartenente all'appartamento, c'è anche una lavanderia separata con il proprio riscaldamento e un rifugio. Entrambi sono accessibili separatamente. L'appartamento è accessibile con l'ascensore.L'edificio residenziale si trova nella parte nord-est della città di Brugg. Nella zona nord si trova la foresta "Wasserschloss" in pendio.Nonostante la sua vicinanza al centro città, la proprietà si trova in un quartiere tranquillo e friendly per le famiglie. Esistono ottime connessioni con il centro città, con possibilità di shopping, una posta e trasporti pubblici.La proprietà è in ottimo stato e ha quindi un basso fabbisogno di manutenzione.I due posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita.

2.5 Locali Appartamento B 0.3

La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e perfettamente collegata! Benvenuto nella tua potenziale nuova casa! In un quartiere residenziale esclusivo a Brugg, tre edifici moderni con un totale di 23 condomini sono in costruzione, rispondendo agli standard più elevati di comfort, sostenibilità e qualità della vita. Qui, puoi aspettarti appartamenti spaziosi da 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali che combinano piani ben pensati, stanze luminose e un equipaggiamento di alta qualità. Grazie allo standard Minergie rigoroso e ai sistemi fotovoltaici sui tetti, benefici di un modo di vivere efficiente in termini di energia e di un clima interno salutare - perfetto per coloro che valorizzano la sostenibilità. posizione idilliaca vicino alla Brugger Aare offre una connessione unica tra la natura e la vicinanza urbana. Goditi passeggiate rilassanti, attività sportive e ricreazione verde proprio fuori dalla tua porta, mentre la città di Brugg con le sue diverse possibilità di shopping, ristoranti e offerte culturali è a solo pochi minuti. Tutti gli appartamenti impressionano con un livello di finitura di alta qualità e dispongono di un compartimento di cantina spazioso. A seconda delle dimensioni dell'appartamento, puoi anche acquistare uno o due posti auto sotterranei - per un parcheggio comodo e sicuro direttamente nella casa. Descrizione dell'oggetto : • Anno di costruzione: 2025/2026/2027 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione di comfort e raffreddamento di stanza • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel garage sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica di veicoli elettrici) • Cucina integrata di alta qualità con piano in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti di pavimento in ceramica nei bagni • Pavimento di terrazza in lastre di Feinsteinzeug Ulteriori informazioni e altre offerte di appartamenti possono essere trovate sul nostro sito web del progetto https://www.rössliacker-brugg.ch Modalità di vendita : • Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita anteriore riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi a parts eguali. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF per posto. • Inizio: Estate 2027 Il tuo interlocutore : Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

Appartamento 4,5 locali C 0.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e perfettamente collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie rigoroso. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, potrai godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel parcheggio sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica per auto elettriche) • Cucina integrata di alta qualità con copertura in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti in piastrelle nei bagni • Pavimento della terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF cadauno. • Inizio: Da metà 2026 - su accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Appartamento di 4,5 locali con balcone in vendita a Birr

Appartamento moderno con molto comfort e posizione attraente a Birr Questo spazioso appartamento di 4,5 locali si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2019 con un totale di 11 unità. L'appartamento impressiona con la sua costruzione contemporanea, l'atmosfera di vita luminosa e la disposizione delle stanze ben pensata. Un ascensore consente un accesso comodo e senza ostacoli. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta formano il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre e la porta scorrevole verso il balcone lasciano entrare molta luce del giorno e creano una transizione piacevole verso l'esterno. La cucina moderna è equipaggiata con un'isola di cucina, un grande spazio di lavoro e uno spazio di stoccaggio pratico. Il balcone di 29 m² allarga lo spazio di vita e offre spazio per ore rilassate, pasti in famiglia o uno spazio di verde individuale. L'appartamento dispone di due bagni e offre così un grande comfort nella vita quotidiana della famiglia. I dati dell'oggetto mostrano anche una zona di lavaggio propria con lavatrice e asciugatrice all'interno dell'appartamento. Tre camere polivalenti completano l'offerta di stanze e sono adatte in base alle esigenze come camere da letto, camere dei bambini, studi o camere per gli ospiti. I materiali moderni e l'arredamento interno curato sottolineano l'impressione generale attraente. Vantaggi particolari: • Appartamento 4,5 locali al 1° piano • Anno di costruzione 2019 e design interno moderno • 114 m² di superficie abitabile netta e 134 m² di superficie abitabile lorda • Balcone di 29 m² • Due bagni • Ascensore e accesso senza ostacoli • Cucina moderna con isola di cucina, lavastoviglie e lavatrice • Pompa di calore con riscaldamento a pavimento • Parcheggio sotterraneo nella proprietà • Ambiente di vita familiare Il comune di Birr offre distanze corte alle scuole, alle attrezzature commerciali e a un parco giochi per bambini. La stazione ferroviaria di Birr è a circa 1,1 km. Il casello autostradale di Lupfig è a circa 2,0 km e offre una buona accessibilità ai centri circostanti. Il prezzo di acquisto dell'appartamento è di CHF 925 000. Un posto auto supplementare nel garage sotterraneo può essere acquistato per CHF 35 000. Tutte le informazioni sono fornite a titolo informativo, ma senza garanzia. Le modifiche e gli errori sono riservati. Alcune delle immagini utilizzate sono state visualizzate con l'aiuto di intelligenza artificiale (IA) e sono a titolo di illustrazione soltanto. Potrebbero differire dalle condizioni reali.

Maisonette 5.5 locali con due terrazze a Birrhard

"GRÜNBLICK Birrhard" Abitazione in terrazza con vista lontana - elegante, calma e vicina alla naturaIl progetto Grünblick Birrhard combina l'architettura moderna con un sentimento di vita rurale - in una posizione soleggiata con una vista ininterrotta sulla campagna circostante, la foresta adiacente e la natura libera. La pianificazione ben pensata comprende quattro stanze spaziose e due terrazze su entrambi i piani, distribuite su 159 m². Tutte le unità dispongono di due celle umide, di uno spazio di vita/sala da pranzo aperto con una cucina moderna, nonché di un equipaggiamento di alta qualità che potete scegliere individualmente nell'ambito del campionamento in base al vostro budget.Le stanze di vita luminose si aprono su terrazze spaziose, che, grazie alla loro orientamento e alla loro vista lontana, creano un sentimento di libertà e di tranquillità.Punti salienti in un colpo d'occhio • Architettura moderna con tetto piatto, finestre in legno e metallo e vetrata tripla • Pompa di calore a sonda di terra efficiente in termini di energia con riscaldamento a pavimento • Progettazione interna di alta qualità con parquet, illuminazione integrata e opzione smart home • Aree esterne private con 2 terrazze spaziose su 159 m² • Box garage può essere acquistato esclusivamente Birrhard AG convince non solo per la sua posizione naturale ma anche per la buona accessibilità della vita quotidiana: le strutture commerciali, la farmacia, le banche, la connessione autostradale A2 e le scuole sono situate a Brugg, Lupfig o Mellingen a pochi minuti di auto. Le attività di svago non sono neanche trascurate - con il centro sportivo Aarsports Birrhard e un'accademia di tennis direttamente nel villaggio, nonché ampie aree di svago locali lungo la Reuss.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo del tuo contatto!

Appartamento 4.5 locali C 1.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e ottimamente collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui, troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie stretto. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, puoi godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo a banda piatta nel parcheggio sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica di veicoli elettrici) • Cucina integrata di alta qualità con piano in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti di piastrelle nei bagni • Pavimento di terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita anteriore riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF per posto. • Inizio: A partire dalla metà del 2026 - per accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Appartamento mansardato di 3,5 locali con vista panoramica

Questo bell'appartamento mansardato di 3,5 locali si trova in una zona calma e popolare a Hausen (AG) e colpisce per le sue stanze spaziose, un piano ben pensato e un buon comfort abitativo. L'appartamento offre le seguenti servizi: • Appartamento aperto e luminoso con un buon standard di costruzione • Ambiente di vita spazioso con pavimento in placche facile da mantenere • Accesso diretto al balcone soleggiato con vista panoramica • Cucina funzionale con: • Fornello in vetroceramica • Lavastoviglie • Spazi di lavoro e di stoccaggio spaziosi • Camera da letto luminosa e calma con pavimento in placche • Stanza supplementare • Bagno confortevole con: • Vasca da bagno • Lavatrice • Asciugatrice • Spazio disponibile direttamente di fronte al parcheggio Altri servizi: • Appartamento mansardato con molta privacy • Ascensore nella casa • Casa multifamiliare ben mantenuta • Quartiere residenziale calmo e familiare Un posto auto può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari. La proprietà situata Römerstrasse 3b si trova in un quartiere residenziale piacevole con un'infrastruttura molto buona. I negozi per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e i ristoranti sono a breve distanza. La connessione di trasporto è ottimale: • Buona connessione ai trasporti pubblici con collegamenti per Brugg, Windisch e Baden • Accesso rapido alla rete stradale regionale e sovraregionale • La stazione di Brugg è raggiungibile in pochi minuti Molti spazi di svago nelle vicinanze, sentieri per passeggiate e piste ciclabili nei dintorni assicurano una alta qualità della vita e della residenza. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e contattaci oggi per concordare un appuntamento di visita. Ci auguriamo di accoglierti !

3.5 Locali Appartamento Piano Terra C 0.3

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale Bentrovati nella vostra potenziale nuova casa! In un'esclusiva area residenziale a Brugg, tre edifici moderni con un totale di 23 appartamenti in condominio sono in costruzione, che rispondono agli standard più elevati di comfort, sostenibilità e qualità della vita.Potete aspettarvi appartamenti spaziosi da 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali, che combinano piani ben pensati, stanze luminose e un equipaggiamento di alta qualità. Grazie allo standard Minergie rigoroso e ai sistemi fotovoltaici sui tetti, beneficiate di un'alloggio efficiente in termini di energia e di un clima interno salutare - perfetto per tutti coloro che valorizzano la sostenibilità.Tutti gli appartamenti impressionano con uno standard di costruzione di alta qualità e dispongono di un compartimento di cantina spazioso. A seconda delle dimensioni dell'appartamento, potete anche acquistare uno o due posti auto sotterranei - per un parcheggio comodo e sicuro direttamente nella casa.Descrizione dell'oggetto : • Anno di costruzione : 2026/2027 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione di comfort e • raffreddamento di stanza • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel garage sotterraneo, preparato per la connessione di una scatola murale (stazione di ricarica di auto elettrica) • Cucina incorporata di alta qualità con copertura in granito • Pavimenti in legno vero in parquet di quercia • Rivestimenti di piastrelle nei bagni • Pavimento di terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug • Ulteriori informazioni e altre offerte di appartamenti possono essere trovate sul nostro sito web di progetto https://www.rössliacker-brugg.ch Modalità di vendita : • Offerte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta : Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi a metà. • Acconto : 3 % del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei : Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF cadauno. • Inizio : Fine estate 2027 Vostro interlocutore :Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

Ora è il tuo turno. Realizza il tuo sogno di proprietà: la tua casa in un ambiente confortevole

Ubicato tra il centro del villaggio di Auenstein e la natura unica davanti alla porta al Rütigasse 12/14, lo sviluppo Bona Terra 14 offre 14 appartamenti diversi, spaziosi e progettati con cura, divisi tra due case (A e B). Sono stati magnificamente integrati nell'ambiente idilliaco esistente. Gli appartamenti ancora disponibili sono ora in stato grezzo e sono pronti per i desideri di costruzione dei futuri proprietari:- Vedrete tutti gli appartamenti ancora disponibili sul posto durante una presentazione personale e non impegnativa (anche possibile durante il fine settimana). Sentirete, percepirete, e vi fiderete semplicemente del vostro istinto. - Se decidete di un appartamento, potrete lasciare libero corso alle vostre proprie "idee di design interni" e iniziare con le selezioni per la costruzione. Naturalmente, vi accompagneremo se lo desiderate. Sarà unico. - Dopo di che, tutto si svolgerà automaticamente. Le vostre selezioni di materiali saranno installate con cura, e potrete vivere passo dopo passo come la vostra nuova casa, progettata da voi stessi, cresce e prospera, e vi accoglie in pochi mesi. Inizia una nuova era. Se desiderate dare uno sguardo dietro le quinte del nostro Bona Terra, vi preghiamo di farlo:Una delle caratteristiche esplosive è che le dimensioni degli appartamenti raggiungono fino a 180,00 m2. Questi grandi volumi di vita sono stati fissati deliberatamente durante la pianificazione perché le 14 unità sono progettate ed eseguite per le persone che decidono di uno spazio di vita spazioso, libero, aperto e unico per "essere" e "qui e ora" - e così vedono le proprie stanze come un centro di vita e come la propria "stazione di energia della vita". Trovare la pace e la tranquillità nel mezzo della propria casa; cosa potrebbe essere più importante che dedicare più qualità alla vita nel proprio regno?L'eleganza già creata nella progettazione di base, combinata con la modernità, la qualità, l'unicità e molto altro, caratterizza queste 14 "perle" nel mondo immobiliare. Potreste pensare ora: "chiunque può dirlo", ma NOI viviamo, amiamo e stiamo al 100% dietro il nostro progetto "Bona Terra". Vogliamo e faremo trasmettere questo entusiasmo ai nostri potenziali acquirenti e successivamente ai nostri acquirenti con il nostro impegno elevato per la cura. Non lasceremo i nostri acquirenti al caso, ma li accompagneremo con i nostri servizi dalla A alla Z:- consulenza finanziaria gratuita, indipendente e professionale- accompagnamento durante la selezione dei materiali, compresa la sorveglianza dei costi aggiuntivi/marginali- accompagnamento di costruzione/visite di cantiere- se necessario, accompagnamento di progettazione interna/suggerimenti per l'arredamento/stile- se necessario, accompagnamento di trasloco/suggerimenti- accompagnamento durante il trasloco (pianificazione della data di trasloco e riserva di un intervallo di tempo)- spiegazione dettagliata di "essere proprietario di un condominio", in modo che acquisiate la sicurezza necessaria e capiate come ci si sente nell'interazione quotidiana con i co-proprietari e cosa considerare- risposta ai vostri desideri individuali (nella misura in cui sono ancora realizzabili dal punto di vista della costruzione) Speriamo che possiate sentire "tra le righe" che si tratta principalmente di VOI e dei VOI desideri e della VOI nuova casa, e che vorremmo accompagnarvi su questo percorso in modo non invasivo, onesto e aperto.Diventare proprietario è qualcosa di meraviglioso e per molti una cosa unica e "grande". Quindi è essenziale per voi avere un buon feeling fin dal primo contatto con l'agente immobiliare - altrimenti, non funzionerà per nessuno di noi... Ci sforziamo quotidianamente di trasmettervi la sicurezza di cui avete bisogno per prendere una tale decisione, in modo che possiate dedicarvi alle vostre emozioni positive. Attualmente, avete ancora le seguenti opzioni incredibilmente generose disponibili: • CASA A • Nr. A1.2Appartamento 3,5 locali, 1° piano, destra, circa 128 m², CHF 995 000(RISERVATO) • Nr. A2.1Appartamento-mansarda 4,5 locali, sinistra, circa 174 m², CHF 1 296 000 • Nr. A2.2Appartamento-mansarda 3,5 locali, destra, circa 148 m², CHF 1 188 000 CASA B • Nr. B1.1Appartamento 4,5 locali, sinistra, circa 124 m², CHF 990 000 Basato sulla fiducia; testate il nostro servizio premium.Marketing / Vendita:IMMOBILIEN HOUSEVILLA MALAGASchützenmattstrasse 75600 Lenzburg Telefono: +41 62 888 87 00Email: info@immobilienhouse.chwww.immobilienhouse.ch

Ora è il tuo turno. Realizza il tuo sogno di avere una casa: la tua casa in un'atmosfera confortevole

Annidato tra il centro del villaggio di Auenstein e la natura unica davanti alla porta al Rütigasse 12/14, lo sviluppo Bona Terra 14 offre 14 appartamenti diversi, spaziosi e progettati con cura, divisi in due case (A e B). Sono stati integrati in modo magnifico nell'ambiente idillico esistente. Gli appartamenti ancora disponibili sono ora in stato di costruzione grezza e sono pronti per i desideri di costruzione dei futuri proprietari:- Vedrete tutti gli appartamenti ancora disponibili sul posto durante una presentazione personale e non impegnativa (anche possibile durante il fine settimana). Sentirete, percepirete, e vi fiderete semplicemente del vostro istinto. - Se decidete di un appartamento, potrete lasciare libero corso alle vostre idee di "design d'interni" e iniziare con la costruzione interna. Naturalmente, vi accompagneremo se lo desiderate. Sarà unico. - Dopo di che, tutto si svolgerà automaticamente. Le vostre selezioni di materiali saranno installate con cura, e potrete vivere passo dopo passo come la vostra nuova casa, progettata da voi stessi, cresce e prospera, e vi accoglierà tra pochi mesi. Inizia una nuova era. Se desiderate dare un'occhiata dietro le quinte del nostro Bona Terra, vi preghiamo di farlo:Una delle caratteristiche esplosive è che le dimensioni degli appartamenti raggiungono fino a 180,00 m2. Questi grandi volumi di vita sono stati fissati deliberatamente durante la pianificazione perché le 14 unità sono state progettate ed eseguite per le persone che decidono di uno spazio di vita spazioso, libero, aperto e unico per "essere" e "qui e ora" - e così vedono le proprie stanze come un centro di vita e come la propria "stazione di energia della vita". Trovare la pace e la tranquillità nel mezzo - e ciò nella vostra propria casa; cosa potrebbe essere più importante che dedicare più qualità alla vita nel vostro proprio regno?L'eleganza già creata nella base, combinata con la modernità, la qualità, l'unicità e molto altro, caratterizza queste 14 "perle" nel mondo immobiliare. Potreste pensare adesso: "chiunque può dirlo", ma NOI viviamo, amiamo e stiamo al 100% dietro il nostro progetto "Bona Terra". Vogliamo e faremo trasmettere questa passione ai nostri potenziali acquirenti e successivamente ai nostri acquirenti con il nostro impegno elevato di cura. Non lasceremo i nostri acquirenti al "tutto va bene", ma ci prenderemo cura di loro con i nostri servizi dalla A alla Z:- consulenza finanziaria gratuita, indipendente e professionale- accompagnamento durante la selezione dei materiali, compresa la sorveglianza dei costi aggiuntivi/marginali- accompagnamento di costruzione/visite di cantiere- se necessario, accompagnamento di design d'interni/suggerimenti per l'arredamento/stile- se necessario, accompagnamento di trasloco/suggerimenti- accompagnamento di trasloco (pianificazione della vostra data di trasloco e prenotazione di un intervallo di tempo)- spiegazione dettagliata di "essere proprietario di una coproprietà", in modo che acquistiate la sicurezza necessaria e capiate come ci si sente nell'interazione quotidiana con i vostri coproprietari e cosa dovreste considerare- risposta ai vostri desideri individuali (nella misura in cui sono ancora realizzabili in termini di costruzione) Speriamo che possiate sentire tra le righe che si tratta principalmente di VOI e dei VOI desideri e della vostra nuova casa, e che vogliamo accompagnarvi su questo percorso in modo non invasivo, onesto e aperto.Diventare proprietario è qualcosa di meraviglioso e per molti una cosa unica e "grande". È quindi essenziale per voi avere un buon sentimento fin dal primo contatto con l'agente immobiliare - altrimenti, non funzionerà per nessuno... Ci sforziamo quotidianamente di darvi la sicurezza di cui avete bisogno per prendere una tale decisione, in modo che possiate dedicarvi alle vostre emozioni positive. Attualmente, avete ancora le seguenti opzioni incredibilmente generose a vostra disposizione: • CASA A • Nr. A1.2Appartamento 3,5 locali, 1° piano, destra, circa 128 m², CHF 995 000(RISERVATO) • Nr. A2.1Appartamento-mansarda 4,5 locali, sinistra, circa 174 m², CHF 1 296 000 • Nr. A2.2Appartamento-mansarda 3,5 locali, destra, circa 148 m², CHF 1 188 000 CASA B • Nr. B1.1Appartamento 4,5 locali, sinistra, circa 124 m², CHF 990 000 Basato sulla fiducia; testate il nostro servizio premium.Marketing / Vendita:IMMOBILIEN HOUSEVILLA MALAGASchützenmattstrasse 75600 Lenzburg Telefono: +41 62 888 87 00Email: info@immobilienhouse.chwww.immobilienhouse.ch

Appartamento in attico con molti extra e grande potenziale di valorizzazione

Hausen offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e la vicinanza urbana. Immerso in un paesaggio pittoresque con campi, foreste e prati estesi, è il luogo ideale per gli amanti della natura che apprezzano una connessione rapida alla città. Il Campus Reichold è in costruzione nelle immediate vicinanze e promette molti nuovi posti di lavoro e necessità abitative. Questo incantevole appartamento di 5,5 locali non lascia alcun desiderio insoddisfatto! Con una superficie abitabile generosa di 133 m² e quattro camere da letto luminose, offre sufficiente spazio per tutta la famiglia. Il piano ben pensato separa abilmente le zone di sonno e di vita, permettendo di godere dell'intimità e del comfort nella stessa misura. La zona living è ampliata da un bel balcone soleggiato da cui si ha una vista impareggiabile sulla zona agricola adiacente - qui si può godere della pace della natura.Due grandi locali in cantina forniscono uno spazio di stoccaggio supplementare e il posto auto in garage e le 2 aree di sosta esterne incluse nel prezzo offrono una protezione sicura per il vostro veicolo. Grazie alla posizione comoda, si beneficia anche di una connessione rapida all'autostrada - ideale per i pendolari!L'appartamento, compresi i posti auto e il locale in cantina, è attualmente affittato e l'inquilino può essere preso in carico se il nuovo proprietario lo desidera. La sala hobby è affittata all'esterno e genera 350 CHF supplementari al mese.

Vivere nel cuore di Birr: MODERNO | ALTA QUALITÀ | PRONTO PER ENTRARE

Scopri la posizione ideale per il tuo nuovo appartamento a Birr! Questa comunità vibrante nell'Eigenamt offre tutto ciò che potresti desiderare. Nelle immediate vicinanze, troverai una rete di trasporto ben sviluppata e una vasta gamma di opportunità di shopping. Dalle scuole materne alle scuole superiori, Birr offre un'ottima infrastruttura educativa. Inoltre, potrai godere di numerosi eventi culturali e strutture sportive in mezzo a un paesaggio naturale intatto. Approfitta di questa opportunità e realizza il tuo sogno di vivere a Birr! _APPARTAMENTO La superficie abitabile dell'appartamento a due piani di 4,5 locali B201 si estende su due piani. Grazie al concetto di piano ben pensato, dispone di uno spazio di vita pratico il più possibile. Il soggiorno con soffitto alto dà all'appartamento un bagliore speciale e crea un sentimento di vita particolarmente spazioso. Per un comfort di vita aggiuntivo, l'appartamento può essere equipaggiato in opzione con un sistema di raffreddamento - un vantaggio attraente, soprattutto durante i giorni d'estate caldi. Un grande locale di bucato integrato con lavatrice/asciugatrice appartiene all'appartamento, così come l'ingresso attraente con guardaroba. Naturalmente, un compartimento di cantina pratico completa l'offerta di locali nel seminterrato. Nel garage sotterraneo, che può essere raggiunto comodamente con l'ascensore, i posti auto sotterranei possono essere acquistati. _APPARTAMENTO MODELLO L'appartamento arredato può essere visitato e è immediatamente pronto per essere occupato! _COSTRUZIONE Il progetto di costruzione della Pestalozzistrasse comprende tre case multifamiliari, ognuna con due appartamenti di 3,5 e quattro appartamenti di 4,5 locali, nonché una casa a schiera con 7,5 locali. Gli appartamenti sono disposti in modo compartimentalizzato e offrono molta luce e una alta qualità di vita. Ogni appartamento dispone di uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto, nonché di uno spazio di seduta coperto orientato a sud-ovest. Gli appartamenti del piano terra e le case a schiera hanno anche un giardino privato. Il progetto di costruzione dispone di una zona comune con un'area di gioco e un padiglione, di un'area di gioco progettata in modo naturale e di un garage sotterraneo con ascensore. Le case sono equipaggiate con pompe di calore geotermico e ventilazione controllata, il che garantisce un comfort elevato e una consumazione di energia minima. In quanto opzione di espansione particolarmente interessante, il raffreddamento è anche disponibile, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita durante i mesi estivi. Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata. Per favore, contattaci tramite il modulo di contatto. Ulteriori informazioni sono anche disponibili su www.pestalozzistrasse-birr.ch

Appartamento di 4 ½ locali più anziano in una posizione di prim'ordine

L'appartamento di 4 ½ locali si trova al 2° piano di un edificio di 4 piani con un totale di 11 unità abitative e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.L'appartamento è in uno stato corrispondente alla sua età. Non c'è un bisogno immediato di ristrutturazione. Tuttavia, è necessario menzionare che la cucina è diventata obsoleta e che i tappeti nelle camere da letto dovranno essere sostituiti nel prossimo futuro.La cucina è chiusa ma ha una superficie spaziosa di 10 m2. La zona living/pranzo ha una superficie di 34 m2 e è naturalmente divisa da una cheminée. Il balcone adiacente è progettato in modo generoso e si affaccia a sud, invitando a grillare o a godersi un bicchiere di vino durante le serate estive soleggiate.Sull'altro lato dell'appartamento si trovano le camere da letto. Queste hanno superfici di 16 m2, 13 m2 e 12 m2, possono essere facilmente e individualmente arredate e offrono molto spazio per una famiglia multi-personale.Due celle umide completano l'offerta di locali. Una ha una vasca da bagno, e l'altra ha una cabina doccia. Una riduzione pratica che ha un lavandino e dove sono alloggiati la lavatrice e l'asciugatrice si trova direttamente accanto all'ingresso. La zona d'ingresso e il vestibolo sono stati progettati per essere molto spaziosi e contribuiscono così in modo significativo al sentimento di stanza positivo. Nella zona del vestibolo, è stato inoltre installato un armadio a sei ante, che offre uno spazio di archiviazione prezioso.Un compartimento di cantina, due posti auto nel garage e una lavanderia al piano terra per l'uso condiviso con un'altra parte completano idealmente questa offerta attraente.I due posti auto nel garage costano 35 000 CHF supplementari ciascuno.Punti di forza- Appartamento in un micro-posizione di prim'ordine (valutazione IAZI: molto buona/buona)- Adatto per le famiglie e le coppie- Ascensore, cheminée e balcone spazioso- Piano di stanza pratico e semplice- 2 celle umide complete- 2 posti auto nel garage

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse - Minergie

An der Breite 527 in Thalheim präsentieren wir Ihnen eine moderne und nachhaltig konzipierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen 26 m² Terrasse. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 erstellt und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, energieeffiziente Bauweise und stabile Vermietbarkeit.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Werterhalt, Nachhaltigkeit und komfortabler Wohnqualität.Nachhaltige Bauweise & tiefe BetriebskostenDie Immobilie wurde in Minergie-Bauweise erstellt und verfügt über eine moderne Energieversorgung mittels: • Erdsondenheizung • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Solarenergie Diese zukunftsorientierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, geringe Unterhaltskosten sowie langfristige Werthaltigkeit - ein entscheidender Faktor für Kapitalanleger.Wohnkonzept & AusstattungDie 57 m² Nettowohnfläche sind optimal aufgeteilt: • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 26 m² Terrasse • Grosszügiges Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Lift im Haus • 1 Tiefgaragenplatz inklusive Die Wertquote beträgt 26/1000 bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 3'788 m².Aktuelle Vermietung - Sofortige EinnahmenDie Wohnung ist derzeit für CHF 1'790.- inkl. Nebenkosten vermietet.Die Mieterin würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen, was eine nahtlose Übernahme mit laufendem Ertrag ermöglicht.Somit eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die: • sofortigen Cashflow suchen • ein modernes, junges Objekt bevorzugen • geringen Instandhaltungsbedarf wünschen • auf nachhaltige Bauweise setzen Eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich.FazitDiese Immobilie vereint: • junges Baujahr (2020) • nachhaltige Energieversorgung • solide Vermietbarkeit • attraktive Aussenfläche • moderne Ausstattung Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und langfristige Stabilität.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive weiterer Objektangaben zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located at Breite 527 in Thalheim, this modern and sustainably designed 2.5-room apartment offers 57 m² of net living space and a generous 26 m² terrace. Built in 2020, the property combines contemporary architecture, energy-efficient construction and strong rental appeal.The apartment is situated in a well-maintained multi-family building with elevator access and represents an ideal combination of long-term value retention, sustainability and comfortable living quality.Sustainable Construction & Low Operating CostsThe building was constructed in Minergie construction style and benefits from a modern energy concept including: • Ground-source heat pump (geothermal system) • Underfloor heating distribution • Solar energy This forward-looking construction ensures a comfortable indoor climate, reduced energy costs and long-term value stability ? key factors for investors seeking sustainable assets.Layout & FeaturesThe 57 m² net living area is well designed and efficiently distributed: • Bright living and dining area with direct access to the 26 m² terrace • Spacious bedroom • Modern bathroom • Private washing machine and tumble dryer within the unit • Elevator in the building • 1 underground parking space included The ownership quota amounts to 26/1000, with a total land area of 3,788 m². Rental Situation - Immediate IncomeThe apartment is currently rented at CHF 1,790 per month including ancillary costs.The current tenant would be pleased to remain in the property, offering investors the advantage of a seamless transition with immediate rental income.This makes the property particularly attractive for buyers seeking: • Immediate cash flow • A modern, recently built asset • Low maintenance requirements • Sustainable construction standards Owner-occupation is also possible.ConclusionThis property combines: • Young construction year (2020) • Sustainable energy concept • Stable rental potential • Attractive outdoor space • Modern interior standards An excellent opportunity for investors focusing on quality, sustainability and long-term stability.We would be pleased to provide you with the full sales documentation and further details upon request.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Appartamento terrazza moderno 5.5 locali con una vista meravigliosa sull'Aare

Questo appartamento terrazza spazioso e magnificamente situato 5.5 locali non deluderà non solo le coppie e le famiglie, ma anche i single con un senso pronunciato del raffinato nel vivere in un luogo calmo e soleggiato. Questa proprietà convince su tutta la linea, soprattutto con la sua qualità di vita eccezionale, grazie a materiali di valore, allo standard Minergie e al proprio oasi di benessere! Diritto davanti alla porta d'ingresso, troverete la zona di svago intorno all'Aare con un paesaggio di pianura inondabile intatto e il castello d'acqua, dove i fiumi Aare, Reuss e Limmat si incontrano. L'appartamento terrazza al primo piano con una superficie abitabile netta di 136 m² fa parte di una casa multifamiliare molto ben curata, costruita nel 2015, con solo sei unità. Questo sogno di casa su un livello è accessibile comodamente con l'ascensore dal piano terra. L'ingresso si apre sulla stanza spaziosa e pratica di casa con una torre di lavaggio (WM/WT), un troppopieno e molto spazio di stoccaggio, e comprende anche una grande libreria. Un altro punto di forza vi aspetta quando si entra nella cucina aperta, che impressiona con il suo grande spazio di lavoro. Il soggiorno/sala da pranzo luminoso è equipaggiato con finestre dal pavimento al soffitto sul lato sud, che danno accesso alla terrazza e offrono una vista meravigliosa sulla verdura circostante e sull'Aare. Per i giorni d'autunno/inverno più freschi e le serate cozy, un camino è disponibile nel soggiorno. La ventilazione controllata dell'appartamento assicura un clima di stanza costantemente gradevole. Il corridoio posteriore conduce a una stanza da bagno con vasca, toilette, lavabo, armadio a specchio e molta luce naturale, nonché a un'altra stanza da bagno con doccia, toilette, lavabo e armadio a specchio. La camera dei genitori calma con 22m² e tre altre camere polivalenti completano l'offerta di locali. La bella terrazza di circa 59m² vi viziherà con una vista sulla verdura e è divisa in uno spazio aperto e uno spazio coperto. Ciò vi permette anche di godervi le serate estive piovose all'aperto. Per il vostro benessere personale, avete accesso a una sala di hobby/fitness privata con più di 30m², un pavimento di sport igienico e un sauna privato nel seminterrato. Una grande stanza di stoccaggio, una scatola di garage privata con una porta e uno spazio di parcheggio esterno supplementare completano questa offerta unica. Questa proprietà ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di fissare un appuntamento di visita con voi.

Appartamento mansardato 4.5 locali con 147 m² di area terrazza

Sopra i tetti di Birr, questo appartamento mansardato vi accoglie: 4,5 locali su 111 m² di superficie abitabile netta, circondati da 147 m² di terrazze soleggiate e da un balcone supplementare di 7 m² - uno spazio esterno eccezionalmente grande con una vista meravigliosa. Grazie all'ascensore fino all'ultimo piano, potete facilmente raggiungere la vostra nuova casa; due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo assicurano un arrivo confortevole.All'interno, la disposizione funzionale degli ambienti convince. Il soggiorno/pranzo aperto con un camino svedese forma il cuore e si apre direttamente sulle due terrazze attraverso ampie facciate vetrate - ideale per le lunghe serate estive, i mobili da salotto, i pasti all'aperto o il giardinaggio urbano. La cucina adiacente è posizionata in modo pratico, garantendo distanze corte. Due bagni completi (doccia/WC e vasca da bagno/WC con doppio lavandino) e un bagno per gli ospiti aumentano il comfort di vita nella vita quotidiana; la lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) nell'appartamento offre l'indipendenza e il risparmio di tempo.Sul piano tecnico, la vita è anche piacevole: un sistema di riscaldamento a gas centrale alimenta l'appartamento, e il calore è distribuito attraverso il riscaldamento a pavimento. L'anno di costruzione, 1997, è sinonimo di sostanza di costruzione solida; un sistema di decalcificazione completa la tecnologia della casa in modo sensato. La posizione mansardata al 4° piano combina la tranquillità, la privacy e molta luce - una combinazione ideale per una vita rilassata al di sopra delle preoccupazioni.Il vero punto di forza è lo spazio esterno: due terrazze laterali con un totale di 147 m² offrono una varietà di utilizzi - prendere il sole, creare zone d'ombra, ricevere ospiti o semplicemente lasciare che lo sguardo si perda nel verde. Il balcone supplementare di 7 m² estende le opzioni e crea un altro angolo tranquillo all'esterno.La posizione a Birr è pratica nella vita quotidiana e ben collegata. La città offre una connessione in S-Bahn (S23 a intervalli di 30 minuti), distanze corte per gli acquisti e le scuole, e un accesso rapido alle autostrade A1/A3 via Mägenwil o Lupfig. Brugg e Baden sono a distanza di guida confortevole; aree di svago attraenti come il castello di Habsburg e i fiumi Aare/Reuss sono rapidamente raggiungibili - ideale per i pendolari, le famiglie e tutti coloro che apprezzano le buone connessioni.Fatti in un colpo d'occhio • Oggetto: Appartamento mansardato 4,5 locali al 4° piano (mansarda) con ascensore • Superficie abitabile netta: 111 m² • Spazi esterni: 2 terrazze totali 147 m² + balcone 7 m² • Parcheggio: 2 posti auto sotterranei inclusi nel prezzo • Bagni: 2 bagni (doccia/WC + vasca da bagno/WC con doppio lavandino) + bagno per gli ospiti • Comfort: Lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) nell'appartamento • Ambiente: Camino svedese nel soggiorno • Riscaldamento: Riscaldamento a gas centrale, distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Anno di costruzione: 1997; sistema di decalcificazione disponibile • Disponibilità: dal 1° settembre 2026 • Prezzo di acquisto: CHF 870 000 Questo appartamento mansardato a Birr combina una vista ampia, uno spazio esterno raro e un equipaggiamento confortevole - un rifugio spazioso con prossimità urbana. Chiunque apprezzi il sole, la privacy e i percorsi pratici troverà un nuovo focolare coerente qui.

Appartamento di 4,5 locali affittato, situato in zona centrale, in diritto di superficie

Questo appartamento di 4,5 locali, affittato e situato in zona centrale, in diritto di superficie, ben mantenuto e ristrutturato nel 2020, offre un ambiente di vita tranquillo eppure molto centrale. L'unità abitativa beneficia di ottime connessioni di trasporto (accesso all'autostrada A1/A3 in 5 minuti in auto, nonché la stazione di Brugg) in un quartiere residenziale tranquillo con una bella vista sulle circostanti aree verdi. L'intera infrastruttura del comune di Windisch si trova a distanza di cammino confortevole. La Migros si trova nelle immediate vicinanze. Inoltre, il Brugg adiacente offre una vasta gamma di possibilità di shopping e di svago.L'unità abitativa di 4,5 locali al piano superiore con circa 85 m² di superficie abitativa netta ha un piano di distribuzione chiaramente strutturato. L'ascensore sale fino al piano intermedio, da cui l'appartamento al 6° piano può essere raggiunto in pochi passi. L'ingresso invitante confina con la zona pranzo e un'ampia toilette per gli ospiti. La cucina offre sufficiente spazio di stoccaggio e è dotata di una lavatrice e asciugatrice private, oltre agli apparecchi di cucina standard. La zona living luminosa delizia con una vista eccellente e accesso al balcone soleggiato. Situato nella sezione posteriore, c'è un bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette, nonché tre camere polivalenti per il lavoro e il sonno. La stanza di stoccaggio pratica dispone di sufficiente spazio di stoccaggio.Nel seminterrato, c'è anche un compartimento di cantina privato, una lavanderia comune e un grande locale di stoccaggio per biciclette.Una box auto è offerta in aggiunta per 25 000 CHF.Questo appartamento ha catturato la tua attenzione? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di fissare un appuntamento di visita con te.

Abitazione luminosa con due balconi a Veltheim (AG)

Questo appartamento di 4,5 locali a Veltheim (AG) colpisce per la sua posizione tranquilla, le stanze spaziose e l'atmosfera accogliente. La zona living illuminata con un'area pranzo separata forma il cuore dell'appartamento. Due balconi garantiscono una esposizione ottimale al sole e una bella vista, invitando a soggiornare nel verde.L'appartamento offre un'esperienza di vita confortevole per single, coppie o famiglie piccole con tre camere luminose, armadi a muro pratici, un bagno separato e una propria lavanderia. L'edificio ben mantenuto del 1972 dispone di un ascensore per un accesso confortevole. L'offerta è completata da un garage che può essere acquistato per 30.000 CHF. La scuola si trova a una distanza di cammino confortevole (circa 700 m), mentre le possibilità di shopping e la stazione sono a breve distanza.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Posizione di vita tranquilla con disposizione di locali spaziosa e ben pensata • Due balconi soleggiati con buona esposizione al sole e bella vista • Zona living spaziosa con area pranzo separata • Tre camere luminose per opzioni di utilizzo flessibili • Extra pratici come armadi a muro, bagno separato e lavanderia propria • Accesso confortevole grazie all'ascensore nella casa • Garage disponibile per 30.000 CHF extra • Scuola a distanza di cammino (circa 700 m) e shopping e stazione a breve distanza Interessato? Contattaci per una consultazione non impegnativa!

Appartamento a maisonette attraente per occupanti proprietari e investitori

Scopri la posizione ideale per il tuo nuovo appartamento o investimento in capitale a Birr! Questa comunità attraente nell'Eigenamt offre una combinazione eccellente di qualità della vita, infrastrutture e accessibilità. Nelle immediate vicinanze, troverai una rete di trasporto ben sviluppata e una vasta selezione di servizi di shopping. Dall'asilo nido alle scuole superiori, Birr dispone anche di un'ottima infrastruttura educativa. L'offerta è completata da numerose opportunità di svago, cultura e sport in mezzo a un paesaggio naturale intatto. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO L'appartamento a maisonette di 4,5 locali B202 è non solo ideale per l'uso personale ma anche come opportunità di investimento interessante. Con un affitto supposto di circa 2.400 CHF al mese e un prezzo di acquisto di 750.000 CHF, si ottiene un rendimento lordo attraente di circa il 3,85%. Grazie alla costruzione moderna, al comfort contemporaneo e alla dimensione dell'appartamento ricercata, l'appartamento offre buone condizioni per una redditività sostenibile. APPARTAMENTO La superficie abitabile dell'appartamento a maisonette di 4,5 locali B202 si estende su due piani. Grazie al concetto di piano ben pensato, dispone di uno spazio di vita pratico quanto più possibile. Il soggiorno con soffitto alto dà all'appartamento un particolare splendore e crea un sentimento di vita particolarmente spazioso. Per un comfort di vita supplementare, l'appartamento può essere dotato in opzione di un sistema di raffreddamento - un plus attraente, soprattutto durante i giorni d'estate caldi e un vantaggio supplementare per la redditività futura. Un ampio locale di lavanderia integrato con lavatrice/asciugatrice appartiene all'appartamento, così come l'ingresso attraente con guardaroba. Naturalmente, un compartimento di cantina pratico completa l'offerta di locali nel seminterrato. Nel garage sotterraneo, che può essere raggiunto facilmente con l'ascensore, i posti auto sotterranei possono essere acquistati. APPARTAMENTO DI DIMOSTRAZIONE Un appartamento di dimostrazione arredato può essere visitato e è immediatamente disponibile per l'occupazione! COSTRUZIONE Il progetto di costruzione Pestalozzistrasse comprende tre case multifamiliari, ognuna con due appartamenti di 3,5 e quattro appartamenti di 4,5 locali, nonché una casa a schiera con 7,5 locali. Gli appartamenti sono disposti in modo compartimentalizzato e offrono molta luce e una alta qualità della vita. Ogni appartamento dispone di uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto, nonché di uno spazio di seduta coperto orientato a sud-ovest. Gli appartamenti del piano terra e le case a schiera hanno anche un giardino privato. Il progetto di costruzione dispone di una zona comunitaria con un'area di gioco e un padiglione, di un'area di gioco progettata in modo naturale e di un garage sotterraneo con ascensore. Le case sono dotate di pompe di calore geotermiche e di ventilazione controllata, il che garantisce un comfort elevato con un consumo di energia minimo. In quanto opzione di espansione particolarmente interessante, il raffreddamento è anche disponibile, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita durante i mesi estivi e valorizza anche l'appartamento dal punto di vista della locazione. Saremmo lieti di inviarti la documentazione di vendita dettagliata. Per favore, contattaci tramite il modulo di contatto. Ulteriori informazioni sono disponibili anche su www.pestalozzistrasse-birr.ch

Abitare moderno con fascino sostenibile

Cercate un appartamento di proprietà elegante con un'atmosfera di vita unica in una location idilliaca? Allora questo potrebbe essere la vostra nuova casa. L'oggetto:- Appartamento di proprietà 4,5 locali - Superficie abitabile netta di circa 114,4 m2 - Superficie di terrazza di circa 29,3 m2- Anno di costruzione: 2018- Costruzione sostenibile con certificato Minergie- Finestre dal pavimento al soffitto in tutto l'appartamento- Area di vita, pranzo e cucina aperta- Canale doccia Joulie con recupero di calore- Lavanderia con lavatrice / asciugatrice- Terrazze coperte orientate a sud- 2 posti auto- Disponibile su accordoPosizione:- In una posizione idilliaca e familiare, vicino all'Aare- Possibilità di shopping a pochi minuti- Asilo nido, scuole elementari e secondarie, nonché scuole professionali e superiori nel villaggio- Attività di svago diverse e un bellissimo parco di svago locale- Ottime connessioni ai trasporti pubblici e privati- Aliquota fiscale del 97% Contattateci, poneteci le vostre domande. Siamo lieti della vostra chiamata al 056 203 50 17.Saremmo anche lieti di fornirvi la brochure dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona se siete interessati.