22 risultati - Appartamenti in vendita: Regione Alpes-Maritimes

Nice Mont-Boron Proprietà eccezionale

Un orizzonte infinito, il Mediterraneo sullo sfondo e un'atmosfera di assoluta serenità... Questa villa contemporanea, completamente ristrutturata con finiture di eccezionale qualità, è un invito all'arte di vivere della Costa Azzurra.Un panorama unicoDalle sue ampie vetrate e dalla sua vasta terrazza, la vista abbraccia la rada di Villefranche, la baia di Beaulieu e si estende fino a Cap Martin. Uno spettacolo vivace, dove l'intenso blu del mare si fonde con la vegetazione mediterranea e il balletto delle barche.Interni raffinatiL'ampio soggiorno di 45 m², inondato di luce, si apre direttamente sull'esterno, creando una perfetta armonia tra interni e paesaggio. Le finiture sobrie ed eleganti, l'arredamento contemporaneo e la fluidità dei volumi rafforzano lo spirito di eleganza e modernità.Spazi abitativi pensati per il comfortLa villa ospita spaziose camere con vista mare, di cui 2 suite al piano principale, che invitano al riposo di fronte al Mediterraneo, e altre 2 camere al piano inferiore con bagno. La cucina, dalle linee pulite e dai materiali nobili, è concepita come uno spazio di convivialità e condivisione. La proprietà viene venduta completamente arredata.Un esterno da cartolinaLa piscina si affaccia sul mare, circondata da ampie terrazze dove si mescolano salotti estivi e spazi relax.Palme, buganvillee e giardini paesaggistici impreziosiscono questo ambiente idilliaco. Sono disponibili diversi parcheggi (garage chiuso e parcheggi esterni).Un indirizzo raroIdealmente situata a pochi minuti da Nizza, Villefranche, Beaulieu e Monaco, questa proprietà unisce discrezione, accessibilità e prestigio. Qui ogni momento diventa un privilegio, ogni sguardo un'emozione.Per qualsiasi informazione contattare Sergio +41 76 651 94 90

Magnifico appartamento belle époque

Nel cuore della zona più esclusiva di Cimiez, scoprite il miticoleggendario Manoir Belgrano, un sorprendente appartamento borghese di 147 m² con una terrazza di 90 m² esposta a sud, con vista sul mare e sul giardino.Noterete subito le stanze spaziose, i soffitti alti e la luce.L'appartamento è climatizzato e la terrazza è dotata di una grande tenda da sole.L'appartamento è composto da un ingresso, una sala da pranzo, un bellissimo soggiorno doppiotre camere da letto, di cui una grande camera da letto principale con bagno, un bagno, un bagno con doccia, uno studio e una camera da letto arredata.bagno, bagno con doccia, studio e cucina attrezzata.In un edificio iconico di Nizza, progettato da Charles Delmas, sarete immersi in un ambiente segreto.sarete immersi in un luogo segreto da vivere, con un grazioso giardino, due posti autogiardino, due posti auto e un piccolo condominio sereno.Questo bell'indirizzo di Nizza è vicino a scuole, musei, negozi, trasporti pubblici, al centro della città.negozi, trasporti pubblici, al centro città, alle spiagge e al porto.È un gioiello borghese della Costa Azzurra, vicino ai musei Matisse e Chagall.Musei Matisse e Chagall e la Régina.Piccola comproprietà con 20 lotti principali.Per ulteriori informazioni: Contattare Sergio +41 76 651 94 90

MAGNIFICO ATTICO CON VISTA MARE

Benvenuti nel mondo dell'ultra lusso della Costa Azzurra.Scoprite questo esclusivo attico a Marina Baie des Anges, un vero gioiello di proprietà.Situato in un edificio emblematico, classificato come patrimonio del XX secolo, questo appartamento era un tempo di proprietà dello sviluppatore Jean Marchand, creatore di questo straordinario complesso immobiliare.Questa villa sul tetto offre un'esperienza residenziale unica.L'ingresso, con la sua grande area di ricevimento, dà il tono a questa residenza eccezionale.La residenza fonde senza soluzione di continuità spazi interni ed esterni, con pareti di vetro a tutta altezza che inondano gli interni di luce naturale.I tre piani di questa Penthouse offrono una superficie totale di 260 m², accompagnati da oltre 400 m² di terrazze distribuite su tre livelli.Un ascensore privato serve i piani 13, 14 e 15.Ogni dettaglio di questa residenza è stato progettato tenendo conto del gusto e del comfort.I recenti lavori, distribuiti nell'arco di tre anni, hanno portato questo spazio a un livello di lusso ineguagliabile.Gli interni luminosi presentano un ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 100 m², una cucina a pianta aperta e una camera da letto per gli ospiti con accesso individuale.Al primo piano si trovano tre camere da letto con bagno privato, tra cui la camera da letto principale di 40 m², tutte con vista sul mare e terrazza privata.Una quarta camera da letto per bambini completa questo piano.Il punto forte è al terzo e ultimo piano, dove una terrazza privata con piscina e pool house offre una vista straordinaria sul Mar Mediterraneo e sulle montagne.Immergetevi nell'ultra-lusso mediterraneo con questa eccezionale proprietà nella Marina Baie des Anges.Una residenza ideale per gli amanti delle barche, con la possibilità di un posto barca nella marina.Per ulteriori informazioni, contattare Sergio +41 76 651 94 90Welcome to the world of ultra luxury on the Côte d'Azur.Discover this exclusive Penthouse at Marina Baie des Anges, a real gem of a property.Located in an emblematic building, listed as a 20th-century heritage site, this flat was once owned by the developer Jean Marchand, creator of this extraordinary property complex.This rooftop villa offers a unique residential experience.The entrance hall with its grand reception area sets the tone for this exceptional residence.The residence seamlessly merges indoor and outdoor spaces, with floor-to-ceiling glass walls flooding the interior with natural light.The three floors of this Penthouse offer a total surface area of 260 m², accompanied by more than 400 m² of terraces spread over three levels.A private lift serves the 13th, 14th and 15th floors.Every detail of this residence has been designed with taste and comfort in mind.Recent works, spread over three years, have raised this space to an unrivalled level of luxury.The light-filled interior features a spacious living and dining room of around 100 m², an open-plan kitchen and a guest bedroom with individual access.The first floor has three en suite bedrooms, including a 40 m² master bedroom, all with sea views and private terraces.A fourth children's bedroom completes this floor.The highlight is on the third and top floor, where a private terrace with pool and pool house offers remarkable views of the Mediterranean Sea and the mountains.Immerse yourself in Mediterranean ultra-luxury with this exceptional property in the Marina Baie des Anges.An ideal residence for boat lovers, with the possibility of a berth in the marina.For further information, please contact Sergio +41 76 651 94 90

Appartamento Cannes Croisette vista mare

Sublime appartamento nuovo di 110 m² ristrutturato da un designer d'interni, con 4 camere da letto con bagno privatoQuesto appartamento al piano alto con vista sul Port Canto offre caratteristiche di altissimo livello.Un soggiorno/cucina di 40 m² si apre su una bella terrazza esposta a sud con vista mozzafiato sulla baia di Cannes.Un garage (molto raro) e una cantina completano questa proprietà eccezionale.Per ulteriori informazioni, contattare Sergio +41 76 651 94 90Sublime new 110 m² flat renovated by an interior designer, with 4 en-suite bedroomsThis top-floor flat overlooking Port Canto boasts a very high standard of fixtures and fittings.A 40 m² living room/kitchen opens onto a lovely south-facing terrace with stunning views over the Bay of Cannes.A garage (very rare) and a cellar complete this exceptional property.For more information, please contact Sergio +41 76 651 94 90

Splendida casa borghese Nizza porto

Nice le port, Situata in un tranquillo vicolo cieco, in una ricercata proprietà privata a pochi minuti a piedi dal porto di Nizza e dal mare, vicino ai negozi e al tram, questa bella casa borghese piena di carattere è di sicuro interesse.Completamente ristrutturata, questa casa di 315 m² su 3 piani è immersa in 800 m² di terreno pianeggiante con possibilità di piscina. Attualmente suddivisa in due appartamenti di 7 e 3 stanze che possono essere facilmente uniti, vanta ambienti molto belli con caminetti, modanature, vecchi pavimenti in parquet e rivestimenti in legno, per non parlare delle sue ampie terrazze. Completano la proprietà cantina, garage e parcheggio.La casa è suddivisa come segue:- Al livello del giardino si trova un appartamento di 75 m2 composto da : 1 soggiorno/cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 bagno con doccia, 1 ripostiglio e 1 bagno per gli ospiti.- Piano terra: 1 ingresso, 1 soggiorno, 1 sala da pranzo, 1 cucina separata, 1 camera/ufficio, 1 terrazza, 1 bagno.- Piano terra: 3 camere da letto, 1 bagno, 2 bagni con doccia, 1 spogliatoio, 1 disimpegno, 2 terrazze. Per ulteriori informazioni, contattare Sergio Pavia +41 76 651 94 90Nice le port, Situated in a quiet cul-de-sac, in a sought-after private estate just a few minutes' walk from the port of Nice and the sea, close to shops and the tramway, this beautiful town house full of character is sure to please.Completely renovated, this 315 m², 3-storey house is set in 800 m² of flat grounds with the possibility of a swimming pool. Currently divided into two flats of 7 rooms and 3 rooms that can easily be joined together, it boasts very attractive rooms with fireplaces, mouldings, old parquet flooring and wood panelling, not to mention its large terraces. Basement, garage and parking complete the property.The house is divided as follows:- On the garden level is a 75 m2 flat comprising : 1 living room/kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, 1 utility room and 1 guest toilet.- Ground floor: 1 entrance hall, 1 living room, 1 dining room, 1 separate kitchen, 1 bedroom/office, 1 terrace, 1 bathroom.- Ground floor: 3 bedrooms, 1 bathroom, 2 shower rooms, 1 dressing room, 1 hallway, 2 terraces. For further information, please contact Sergio Pavia +41 76 651 94 90

Appartamento di prestigio ultimo piano vista mare

Splendido appartamento è stato completamente ristrutturato utilizzando materiali di alta qualità e di lusso.La caratteristica principale di questo appartamento, data la sua posizione, è l'abbondanza di luce naturale sia nel soggiorno che nelle camere da letto.Una cucina a pianta aperta completamente attrezzata si apre sul soggiorno, con una spettacolare vista sul mare.Una magnifica e ampia terrazza di 30 m2 si apre sul mare.2 camere da letto con bagno e doccia completano questa eccezionale proprietà.Nel prezzo è incluso anche un garage di 25 m2.Splendid flat on the top floor of a typical house, completely renovated using top-quality, luxurious materials.The main feature of this flat, given its position, is the abundance of light in both the living room and the bedrooms.A fully-equipped open-plan kitchen opens onto the living room, offering spectacular sea views.A magnificent, large 30m2 terrace opens onto the sea.2 bedrooms with bathroom and shower room complete this exceptional property.A 25 m2 garage is also included in the price.

Prestigioso appartamento con vista mare sulla Croisette a Cannes

Situato nel cuore della Croisette, allinterno di una delle residenze più rinomate di Cannes, questo appartamento esclusivo di 137 mq offre unesperienza abitativa unica, dove eleganza e comfort si uniscono a un panorama mozzafiato.Linterno si compone di tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, un luminoso e spazioso soggiorno e una cucina open space completamente attrezzata, progettata con cura per garantire funzionalità e stile. Ogni dettaglio è stato studiato per creare unatmosfera raffinata e accogliente.La grande terrazza di 16 mq, esposta a sud, regala una vista spettacolare sul Mar Mediterraneo e sui giardini lussureggianti della residenza, offrendo unoasi di relax e bellezza.La proprietà, mantenuta in condizioni impeccabili e rifinita con materiali di altissima qualità, si inserisce in un contesto residenziale esclusivo che garantisce sicurezza e tranquillità.Unopportunità rara e prestigiosa, ideale sia come abitazione principale che come investimento in una delle località più ambite della Costa Azzurra.Per maggiori informazioni contattare: Sergio +41 76 651 94 90Prestigious apartment with sea view on the Croisette in CannesLocated in the heart of La Croisette, within one of Cannes' most renowned residences, this exclusive 137 m² apartment offers a unique living experience, where elegance and comfort combine with breathtaking views.The interior consists of three large bedrooms, each with an en-suite bathroom, a bright and spacious living room and a fully equipped open-plan kitchen, carefully designed to ensure functionality and style. Every detail has been carefully considered to create a refined and welcoming atmosphere.The large 16 m² south-facing terrace offers spectacular views of the Mediterranean Sea and the residence's lush gardens, providing an oasis of relaxation and beauty.The property, maintained in impeccable condition and finished with the highest quality materials, is located in an exclusive residential area that guarantees security and tranquillity.A rare and prestigious opportunity, ideal both as a main residence and as an investment in one of the most sought-after locations on the French Riviera.For more information, please contact: Sergio +41 76 651 94 90

Attico duplex con terrazza panoramica, piscina e giardino privati - Me

Nel cuore del prestigioso quartiere residenziale di Menton Garavan, questo attico unico regala il fascino di una villa con la sicurezza di una residenza. Situato allultimo piano, offre una vista mozzafiato sul mare, la città vecchia e la costa da Cap Martin allItalia.Con i suoi 138 m² interni e ben 438 m² esterni, lappartamento si distingue per luminosità, spazi generosi e finiture di pregio. Il soggiorno con sala da pranzo si apre su una spettacolare terrazza di 92 m², mentre la cucina indipendente conduce alla seconda terrazza con piscina privata. Completano il piano lavanderia e toilette ospiti.Al livello superiore, la suite padronale dispone di dressing, ampia sala da bagno e terrazza privata; due ulteriori camere, ciascuna con bagno, toilette ed esterno, garantiscono comfort e intimità.Leccezionale area esterna comprende una piscina di 10x5 m, giardino mediterraneo con alberi da frutto, cucina estiva, pool house, barbecue e cabanon. Un livello inferiore ospita cantina vini, sala polivalente, deposito e servizi.Dotato di ascensore privato, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, camino, garage doppio e ampia cantina, questo attico rappresenta una rarità assoluta a pochi minuti da Monaco e dallItalia.

Appartamento Prestigioso con Vista Mare Panoramica 2/3 Locali

In una delle posizioni più ambite della Costa Azzurra, al quinto piano con ascensore di un elegante edificio di prestigio situato sulla celebre Promenade des Anglais (altezza CUM), questo appartamento di 70,4 m² offre un connubio perfetto tra charme, luminosità e una vista impareggiabile sul Mar Mediterraneo.Lingresso si apre su un ampio soggiorno di circa 25 m², caratterizzato da una straordinaria luminosità, un elegante parquet intarsiato e soffitti alti che donano profondità e respiro allambiente. La cucina separata, attualmente in fase di trasformazione in una seconda camera da letto, si affaccia su uno dei tre balconi dellappartamento. La zona notte è composta da una camera da letto generosa, dotata di pratici spazi di stivaggio e accesso diretto a un altro balcone privato. Il bagno è funzionale e ben distribuito, con toilette separata per una maggiore comodità.Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nei tre balconi, tra cui uno, affacciato direttamente sul mare, sufficientemente ampio da accogliere un tavolo per sei persone: il luogo ideale per colazioni panoramiche o cene al tramonto. A completare la proprietà troviamo una cantina privata, mentre la possibilità di un parcheggio (opzionale) rappresenta un ulteriore vantaggio, raro in questa zona.Ideale per una famiglia consolidata o per chi è alla ricerca di un pied-à-terre esclusivo a Nizza, questa residenza offre un potenziale unico. Il progetto attuale di trasformazione in un appartamento con tre locali permette di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo un altissimo livello di comfort in un contesto sicuro, elegante e particolarmente ricercato.Con la sua posizione eccezionale, a pochi passi dal mare, dai trasporti pubblici (tram CUM), dalle boutique e dai migliori ristoranti della città, questa è unopportunità rara e preziosa nel cuore della Promenade des Anglais.Per maggiori informazioni : +41 76 651 94 90 In one of the most desirable locations on the Côte d'Azur, on the fifth floor with lift of an elegant, prestigious building located on the famous Promenade des Anglais (CUM height), this 70.4 m² flat offers a perfect blend of charm, brightness and an unrivalled view of the Mediterranean Sea.The entrance opens onto a large living room of approximately 25 m², characterised by an extraordinary brightness, an elegant inlaid parquet floor and high ceilings that give depth and breath to the room. The separate kitchen, currently being converted into a second bedroom, overlooks one of the flat's three balconies. The sleeping area consists of a generous bedroom with practical storage space and direct access to another private balcony. The bathroom is functional and well distributed, with a separate toilet for added convenience.The real added value of this property lies in the three balconies, one of which, directly overlooking the sea, is large enough to accommodate a table for six: the ideal place for scenic breakfasts or sunset dinners. A private wine cellar completes the property, while the possibility of parking (optional) is a further advantage, rare in this area.Ideal for an established family or for those looking for an exclusive pied-à-terre in Nice, this residence offers unique potential. The current project to transform it into a three-room flat allows you to shape the space according to your needs while maintaining a very high level of comfort in a secure, elegant and particularly sought-after context.With its exceptional location, a few steps from the sea, public transport (CUM tram), boutiques and the city's best restaurants, this is a rare and precious opportunity in the heart of the Promenade des Anglais.For more information: +41 76 651 94 90

Cannes | Appartamento di lusso | Ristrutturato 2024 | Centrale | Senza provvigione

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE 52 m², open space, soffitti alti, illuminazione calda. Ampio soggiorno con sala da pranzo annessa, due camere da letto – una delle quali può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, cabina armadio o come desiderato. Una cucina attrezzata in modo intelligente, un bagno con doccia. Costantemente silenzioso e decorato con gusto. L'appartamento si trova in una piccola residenza tranquilla e ben curata – con una comunità di proprietari stabilita, dove la maggior parte dei proprietari vive sul posto. 2024 completamente ristrutturato e aggiornato tecnicamente da un architetto d'interni. Ogni dettaglio è stato pensato – dal pavimento al soffitto, dall'elettricità alla tecnologia climatica. Ciò che rimane è un appartamento che funziona semplicemente – esteticamente e tecnicamente. Cannes è una delle destinazioni congressuali più richieste d'Europa – e non ha una stagione morta. Festival del cinema, MIPIM, Cannes Lions, Festival della vela, MAPIC, MIPCOM – il calendario degli eventi lascia a malapena delle lacune. Domanda costante, tasso di occupazione elevato, prezzi di locazione superiori alla media in tutte le stagioni. La proprietà offre un potenziale di locazione attraente. Durante gli eventi internazionali a Cannes, i prezzi di locazione di fino a 560 € per notte possono essere raggiunti. Come pied-à-terre, proprietà locativa o entrambi – chiavi in mano, certificato, pronto per essere affittato immediatamente. ATTREZZATURE L'appartamento è stato completamente ristrutturato dal 2024 e aggiornato tecnicamente. Tutte le installazioni – elettriche, climatiche, sanitarie e di design d'interni – sono state nuovamente pianificate e eseguite in modo professionale. Tutti i lavori sono stati eseguiti da aziende specializzate certificate e sono garantiti da una garanzia Décennale. Tecnologia climatica: Pompa di calore aria-aria Daikin Inverter 5 kW · Classe A++ · Gas R32 · Gainable (ventilatore di canale) · Uscita nel soggiorno, nella camera da letto e nella sala da pranzo · Integrazione completa nel soffitto sospeso · Scatola del compressore esterno Ventilazione: Ventilazione meccanica VMC in cucina e bagno Elettricità: Installazione elettrica completa nuova · Tutti i cavi e le linee nuovamente posati · Tutte le prese di corrente nuovamente installate · Scatola di sicurezza HAGER · Programma di interruttori LEGRAND Dooxie · Integrato nel soffitto sospeso · Nuovo concetto di illuminazione Comunicazione: Connessione internet a fibra ottica Finestre: Tutte le finestre con vetro doppio PVC · Camera d'aria 16 mm · Isolamento rinforzato Esterno: Tutti gli scuri esterni completamente rinnovati e ridipinti Pavimento: Béton Ciré in tutte le stanze Bagno: Béton Ciré pavimento e muri · Doccia Muro & Soffitto: Soffitto sospeso con servizi di edificio integrati · Plintri, modanature del soffitto e rivestimento del muro di Orac Decor in tutte le stanze · Pittura di alta qualità con colori inglesi Protezione solare & Acustica: Tende oscuranti in tutte le stanze · Tende acustiche in tutte le stanze Cucina: Cucina incassata di alta qualità Sanitario: Scaldabagno elettrico Thermor Ultra Plat 80 L · Nuovamente installato 2024 · Progetto piatto e risparmio di spazio · Capacità 80 L · Classe energetica B Garanzia Décennale: Elettricità & Tecnologia climatica Berthier Climatisation · ACTE IARD · Contratto n° 2 713335 LOCALIZZAZIONE Petit Juas è uno dei quartieri residenziali più centrali e più tranquilli di Cannes. Struttura residenziale stabilita, principalmente abitata da locali, senza traffico, senza attività turistica. La vita quotidiana funziona qui senza sforzo. Forno, supermercati, farmacia e ristoranti locali sono raggiungibili a piedi. Il Mercato Forville con la sua offerta quotidiana di prodotti regionali freschi è a dodici minuti a piedi. La Rue d'Antibes – la principale via commerciale di Cannes – è a otto minuti. La spiaggia è a quindici minuti. Chi vuole può lasciare la macchina dietro. La sera, la Croisette è abbastanza vicina per una passeggiata, abbastanza lontana per la pace che segue. Questo è il vero vantaggio di Petit Juas: si fa parte di Cannes senza essere al centro. La Costa Azzurra è alla tua porta. Antibes con la sua vecchia città e il Porto Vauban in 15 minuti, Nizza in 30 minuti in treno, Monaco in un'ora. Grasse – la capitale mondiale della profumeria – in 20 minuti. Le Isole di Lerins con il traghetto direttamente da Cannes. A piedi: Rue d'Antibes 8 minuti · Stazione di Cannes 10 minuti · Palais des Festivals 10 minuti · Mercato Forville 12 minuti · Spiaggia del Midi 15 minuti. In treno: Antibes 15 minuti · Nizza 30 minuti · Monaco 60 minuti. In macchina: Mougins 10 minuti · Grasse 20 minuti · Antibes 20 minuti · Aeroporto di Nizza 25 minuti · Monaco 45 minuti · Confine italiano Ventimiglia 50 minuti · Saint-Tropez 1 ora e 30 · Marsiglia 2 ore e 30. ALTRO Piano: Rez-de-chaussée surélevé (piano rialzato) Orientamento: Ovest / Nord · Luce del pomeriggio piacevole · Protetto dal caldo del mezzogiorno Anno di costruzione: 1948 · Stato: Completamente ristrutturato 2024 Disposizione delle stanze: Ingresso 5,19 m² · Soggiorno 17,24 m² · Camera da letto 1: 10,49 m² · Camera da letto 2 / Flex: 7,45 m² · Cucina 6,53 m² · Bagno / WC 4,12 m² · Ripostiglio 1,00 m² L'appartamento è venduto arredato. L'arredamento non è incluso nel prezzo di acquisto specificato e viene indicato separatamente. Classificazione: Meublé de Tourisme · Capacità 4 persone · Certificato ottobre 2025 · Valido 5 anni · Risultato dell'ispezione: 97% Spese di vendita & Tasse: Spese di notaio (Francia) circa 7-8% del prezzo di acquisto (circa 27.900-31.800 €) · Provvigione di agenzia: Senza provvigione · Tassa fondiaria 2025: 840 €/anno · Spese di manutenzione 2026: circa 925 €/anno (circa 77 €/mese) Etichetta energetica (valida fino al 09/2035): Efficienza energetica C · 178 kWh/m²/anno · Classe di emissioni A · 5 kg CO₂/m²/anno · Costi energetici stimati: 760-1.070 €/anno Informazioni sui rischi potenziali: www.georisques.gouv.fr Come agenzia di lusso per l'immobilier e la progettazione d'interni, ci concentriamo su proprietà selezionate con cura con un accento particolare sull'architettura, la micro-localizzazione, la conservazione del valore a lungo termine e il potenziale di progettazione. Se questa proprietà non corrisponde esattamente alle tue aspettative, saremo felici di accompagnarti nella ricerca discreta della proprietà giusta sulla Costa Azzurra. Grazie al nostro network e a partenariati selezionati, i nostri clienti hanno anche accesso a proprietà fuori mercato selezionate con cura.

Appartamento di lusso con vista mare a Cannes Californie

Questo appartamento esclusivo si trova nel quartiere molto ricercato di Californie a Cannes e offre 114,56 m² di comfort moderno e arredamento elegante. Con tre camere da letto spaziose e un totale di quattro stanze luminose, l'appartamento è perfetto per le famiglie o come residenza di vacanza rappresentativa. L'attrezzatura comprende l'aria condizionata, finestre in alluminio a doppia vetrata, tende e persiane elettriche, nonché mobili di alta qualità. L'oggetto si trova in una residenza ben curata con servizio di concierge, servizio di sicurezza, videosorveglianza, cancello elettrico e controllo di accesso moderno tramite digicode e citofono. Il comfort di vita è completato da un ascensore, una connessione in fibra ottica, una cassaforte e una porta di sicurezza di alta qualità. Un ampio balcone con finestre scorrevoli e una tenda da sole offre una vista spettacolare sul mare e sul giardino bordato di palme. Gli altri punti di forza includono una grande piscina comune, una sala fitness, un campo da tennis, un'area giochi per bambini e un bell'illuminazione esterna e giardini ben curati. L'appartamento è ideale per le più alte esigenze in termini di comfort, sicurezza e qualità della vita sulla Costa Azzurra.

Appartamento in mansarda esclusivo con vista sul mare nel quartiere Californie di Cannes

Nel quartiere residenziale rinomato di Californie a Cannes, questo appartamento in mansarda elegante è situato in una residenza Art Déco ben curata. Con circa 100 m² di spazio abitativo, la proprietà offre tre camere da letto, due balconi, un garage e una vista panoramica impressionante sul Mar Mediterraneo. La posizione tranquilla, la vicinanza alla Croisette e gli allestimenti di alta qualità fanno di questo oggetto un ideale come residenza secondaria elegante o investimento stabile sulla Costa Azzurra. Nel quartiere molto richiesto di Californie a Cannes, questo appartamento in mansarda elegante vi aspetta in una residenza Art Déco affascinante del 1923. La posizione è una delle indirizzi più richiesti della città, combinando tranquillità, intimità e accesso rapido alla Croisette, alla spiaggia e al centro città. L'appartamento è situato all'ultimo piano e dispone di circa 100,28 m² di spazio abitativo. Grazie alla sua orientamento a sud, le stanze godono di un'atmosfera luminosa e accogliente con luce naturale per tutto il giorno. Il cuore della proprietà è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. Da qui, si accede al balcone principale soleggiato con una vista spettacolare sul Mar Mediterraneo, le Isole di Lerino e le montagne dell'Estérel. In totale, ci sono tre camere da letto disponibili. La suite principale dispone di un proprio bagno con doccia, di una terrazza privata e di una vista sul mare. Due altre camere sono ideali per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. L'offerta di stanze è completata da un bagno supplementare, una lavanderia e superfici annesse pratiche. Gli allestimenti di alta qualità comprendono l'aria condizionata, il camino, la porta di sicurezza, la porta elettrica, l'interfono, il sistema di aspirazione centralizzato e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Un garage privato completa questa offerta attraente. Questa proprietà è perfettamente adatta come residenza secondaria esclusiva nel sud della Francia, come residenza di vacanza elegante o come investimento di capitale duraturo in una delle posizioni più richieste della Costa Azzurra.

Grand Hôtel Cannes ? Elegante appartamento designer a pochi passi dalla Croisette

Situato in uno degli indirizzi più discreti di Cannes, questo appartamento di tre locali è stato ristrutturato con cura e si trova all'interno della tradizionale residenza del Grand Hôtel ? a pochi passi dalla Croisette, dalle spiagge e dal Palais des Festivals. Gli ambienti combinano proporzioni classiche con un linguaggio formale calmo e discreto. Un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con cucina aperta, materiali selezionati e una particolare attenzione ai dettagli caratterizzano l'atmosfera. Due camere da letto, due bagni con doccia e soluzioni su misura si integrano armoniosamente nel complesso ? un'espressione di una comprensione esigente e calma dell'abitare. Posizione & Stile di vita La Banane fa parte degli indirizzi stabiliti di Cannes da sempre. Pochi passi solo separano la residenza dalla Croisette, dai club di spiaggia privati, dalle case dei couturier internazionali e dal Palais des Festivals. Una posizione che collega la città e il mare in modo evidente ? e che attrae un pubblico internazionale da generazioni. Cannes incarna lo stile di vita mediterraneo, la discrezione internazionale e una stabilità di valore remarquabile. Che sia come residenza secondaria, investimento a lungo termine o rifugio calmo sulla Costa Azzurra ? le proprietà in questa posizione fanno parte dei valori più stabili della Riviera. Dati chiave - Residenza del Grand Hôtel, nel cuore di Cannes - A pochi passi dalla Croisette, dalle spiagge e dal Palais des Festivals - Completamente ristrutturato, attrezzature di alta qualità - Superficie abitabile secondo la legge Carrez di circa 62,51 m² - Superficie totale di circa 72,89 m² - Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina aperta - Due camere da letto - Due bagni con doccia - Servizio igienico per gli ospiti - Soluzioni su misura e sistemi di stoccaggio - Climatizzazione (caldo/freddo) - Vetratura doppia - Ascensore e videocitofono - Residenza ben curata e sicura con servizio di portineria - Adatto come pied-à-terre, residenza principale o proprietà di investimento - Classe energetica B | Classe di emissione A - Tassa fondiaria di circa 1.156 ? all'anno Siamo a vostra disposizione per una visita personale e una selezione discreta di altri oggetti sulla Costa Azzurra. Se l'oggetto appropriato non si trova immediatamente nel nostro portafoglio, vi accompagneremo in una ricerca immobiliare individuale ? compresa l'accesso a offerte selezionate fuori mercato, un supporto personale all'acquisto nonché una rete stabilita di esperti locali, architetti, notai e partner finanziari sul posto.

Porto di Nizza 3,5 locali di lusso

In pieno centro nel rinomato quartiere del Porto, allinterno di un elegante palazzo borghese con ascensore, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 111 m² con vista spettacolare sul bacino del porto.Limmobile, attraversato da est a ovest, gode di una luminosità naturale unica e di spazi ben distribuiti: un ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno di 51 m², caratterizzato da grandi aperture che regalano una vista diretta e suggestiva sul porto. La cucina, indipendente e completamente attrezzata, garantisce funzionalità e comfort. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e due eleganti bagni con doccia.Questo appartamento coniuga perfettamente il fascino dellarchitettura depoca con ambienti generosi e moderni comfort. La posizione è assolutamente privilegiata: a pochi passi da negozi, ristoranti, spiagge e mezzi di trasporto, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio.Unopportunità rara in una delle zone più ricercate della citt

Attico con terrazza sul tetto e vista mare

Situata all'ultimo piano di un prestigioso residence in California, questa proprietà di lusso vanta una vista mozzafiato sul mare, sulle isole Lérins e sulle montagne dell'Esterel.Questo appartamento di 143 m² è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e comprende un ingresso, una sala da pranzo, una cucina a pianta aperta completamente attrezzata con una terrazza di 24 m² e tre camere da letto con bagno.Gli ampi spazi inondati di luce naturale offrono una sensazione di calma e serenità. Le eleganti finiture moderne aggiungono un tocco di lusso agli interni.La proprietà dispone anche di una terrazza sul tetto di 145 m² convertita con ascensore privato e viene venduta con una cantina e un garage doppio.

Duplex completamente ristrutturata con vista mare

Questa proprietà si trova in un condominio esclusivo con piscina e custode.Il duplex di 320 m² offre una spettacolare vista sul mare ed è stato completamente ristrutturato e decorato con materiali di alta gamma. Include 4 camere da letto con bagno, un giardino e una terrazza per ammirare il panorama. Questa proprietà è il perfetto compromesso tra un appartamento e una villa.Due garage chiusi e un posto auto completano questo appartamento.

Appartamento con vista panoramica sul mare

Informazioni su questa proprietàQuesto appartamento di 90 m2 in una residenza di lusso sulla Croisette offre una vista panoramica sulla baia di Cannes.È composto da un ingresso, un luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto con bagno e una terrazza di 11 m2 esposta a sud.La proprietà viene venduta con una cantina e un posto auto.

Splendido appartamento vista panoramica sul mare

Magnifico appartamento di 4 locali di 100 m2 situato al 6 piano di una prestigiosa residenza a La Californie.Vista panoramica su Cannes e sulle isole Lérins.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto con bagno e una terrazza di 27 m2.È presente anche un posto auto annesso.

Roquebrune Cap Martin, villa contemporanea con vista mare e piscina

Situata in un quartiere tranquillo e ricercato di Roquebrune, all'interno di un piccolo complesso privato di 15 ville, vi proponiamo una villa contemporanea di 264 m² con una terrazza di circa 65 m², giardino e piscina a sfioro con spiaggia attrezzata. La villa sarà composta da un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina di alta gamma, bagno per gli ospiti, 4 camere da letto con bagno privato con doccia, di cui due con cabina armadio. La villa gode di un bel terreno alberato e di una splendida vista panoramica sul mare. Prodotto nuovo in fase di completamento, consegna prevista per la fine del 2025/inizio 2026Per ulteriori informazioni, contattare Sergio al numero +41 76 651 94 90.Located in a quiet and sought-after area of Roquebrune, within a small private estate of 15 villas, we are offering a contemporary villa of 264 m² with a terrace of approximately 65 m², garden and infinity pool with a furnished beach area. The villa will comprise an entrance hall, a large living room with dining area and high-end kitchen, guest toilet, 4 bedrooms with en-suite shower rooms, two of which have dressing rooms. The villa benefits from beautiful wooded grounds and a splendid panoramic sea view. New property currently being finished, delivery end of 2025/beginning of 2026For further information, please contact Sergio on +41 76 651 94 90.

Cannes - Appartamento eccezionale con vista mozzafiato

Situato a pochi passi dal quartiere storico di Suquet, in un residenceprivilegiato di fronte al porto vecchio di Cannes, questo appartamento unico, completamenteristrutturato, offre una spettacolare vista panoramica sul mare, sulle isole diLérins e sul porto vecchio.All'ultimo piano di un edificio di prestigio, questo appartamento di 120 m2dispone di una terrazza di 46 m2 con cucina estiva, ideale per godersiil sole e i paesaggi eccezionali.L'interno è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno aperto sulla terrazza,una moderna cucina completamente attrezzata, un'ampia camera da letto principalecon bagno, doccia e cabina armadio, oltre a due camere da letto con bagno privato, ciascuna con doccia e zona ufficio. La camera da letto principaleoffre una terrazza privata esposta a ovest, mentre l'altra cameradispone di una terrazza esposta a nord-nord-ovest.Ideale per un investimento locativo stagionale, questo appartamento garantisce unaredditività ottimale grazie alla sua posizione privilegiata. Un parcheggio interno inun residence vicino completa questa proprietà eccezionale.A soli 100 metri dalle spiagge e a 500 metri dal Palais des Festivals, questoappartamento è il luogo perfetto per godersi il fascino di Cannes e della CostaAzzurra.Per ulteriori informazioni, contattare Sergio al numero +41 76 651 94 90.Located a few steps from the historic Suquet district, in a privileged residencefacing the old port of Cannes, this unique, fully renovated apartment offersspectacular panoramic views of the sea, the Lérins Islands and the old port.Located on the top floor of a luxury building, this 120 m² apartmentOn the top floor of a luxury building, this 120 m² apartmenthas a 46 m² terrace with a summer kitchen, ideal for enjoyingthe sunshine and exceptional views.The interior comprises an entrance hall, a bright living room opening onto the terrace,a modern fully equipped kitchen, a large master bedroomwith bathroom, shower and dressing room, as well as two en-suite bedroomseach with their own shower room and office space. The master bedroomhas a private west-facing terrace, while the other bedroomhas a north-northwest facing terrace.Ideal for a seasonal rental investment, this apartment guaranteesoptimal profitability thanks to its privileged location. An indoor parking space ina neighbouring residence completes this exceptional property.Just 100 metres from the beaches and 500 metres from the Palais des Festivals, thisapartment is the perfect place to enjoy the charm of Cannes and the Côted'Azur.For further information, please contact Sergio on +41 76 651 94 90.