Sous-Gare - Ouchy (Losanna) - Attico acquistare

Appartement attique avec terrasse panoramique semi-couverte de 83m2

Appartement attique avec magnifique terrasse semi-couverte de 83m2 avec vue panoramique à plus de 180° sur le lac Léman et les Alpes. Une rénovation complète est nécessaire mais ouvre la voie à un projet totalement personnalisé.Une visite, un coup de coeur assuré.A l'heure actuelle, l'appartement comprend une seule chambre à coucher mais il pourrait être rétabli dans sa configuration d'origine qui comprenait trois chambres à coucher. Sa disposition actuelle comporte:· 1 grande pièce salon/salle à manger agrémentée d’une belle cheminée· 1 cuisine fermée en enfilade· 1 WC-lavabo visiteur· 1 grande chambre à coucher· 1 grande salle de bain· Accessible par ascenseur privatif· Sans nuisances· 2 centres commerciaux, plage et centre de Lutry à proximité immédiate· Proximité des transports publics (bus + train)· 1 place de parc intérieurPRIXAppartement : CHF 1’730'000.—Place de parc : CHF 60'000.—1 studio indépendant de 22 m2 est également disponible à la vente avec l'appartement.

Superbe duplex au dernier étage

Situé dans un quartier paisible et verdoyant du charmant village de Lonay, en bordure d'un petit ruisseau, ce bel appartement en duplex occupe le 2? et dernier étage d'une petite PPE construite en 2009 et bénéficie d'une luminosité remarquable ainsi que de volumes généreux grâce à sa position privilégiée dans l'immeuble.Le premier niveau s'ouvre sur un hall d'entrée menant au séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte moderne, complété par deux chambres confortables et une salle de douche équipée d'une connexion pour machine à laver. Tandis que le salon donne accès à un premier balcon ensoleillé sans vis-à-vis, offrant un cadre très calme, un second balcon se trouvant côté cuisine, apporte également une agréable clarté. L'étage supérieur propose un grand espace aménagé comprenant une chambre spacieuse et une salle de bain, créant une atmosphère intime et chaleureuse.L'appartement dispose en outre de deux caves ainsi que de deux places de parc dans le garage souterrain. L'environnement est particulièrement agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités avec la ligne de bus rejoignant aisément les gares d'Echandens et de Lonay, à seulement dix minutes en voiture de Morges et de Lausanne, également proche de l'EPFL et des écoles obligatoires qui se trouvent dans le secteur de Préverenges.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1027-25-1

Duplex d?exception alliant calme absolu et vue panoramique sur le lac

Situé dans une PPE intimiste et de standing, ce superbe duplex allie élégance, confort et sérénité, à seulement quelques minutes du centre-ville. Bénéficiant d'un environnement d'un calme absolu, il offre une atmosphère paisible, sans aucune nuisance ni vis-à-vis.Le premier niveau accueille l'espace nuit, composé d'une suite parentale avec salle de bain privative, dressing et balcon, d'un bureau, ainsi que de trois autres chambres, toutes baignées de lumière naturelle et bénéficiant d'un accès direct au balcon.À l'étage supérieur, l'espace jour séduit par sa cuisine contemporaine avec îlot central, équipée de matériaux et d'appareils haut de gamme, et par son séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. La terrasse spacieuse plein ciel offre une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. L'appartement bénéficie également d'une climatisation intégrée à l'étage supérieur pour un confort optimal en toute saison.Un ascenseur privé dessert directement tous les étages de l'appartement depuis le parking.Le bien comprend deux places de parking intérieures, un grand atelier chauffé de 40 m² avec WC, pouvant aisément être aménagé en salle de sport, home cinéma, bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une cave et de nombreux rangements. La résidence propose également une aire de jeux pour enfants, dans un cadre verdoyant, paisible et sécurisé.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-25-10

Bel attique avec balcon panoramique et splendide vue

Spacieux attique offrant une surface habitable de 180m² avec balcon de 68m².Cet appartement vous surprendra par ses belles surfaces, par son balcon occupant 3 cotés de l'appartement et par son époustouflante vue sur le lac et les montagnes voisinesCelui-ci prend place au 6ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel et sa position dominante lui fait surplomber la ville de Lausanne et ses environs. Cet appartement dispose d'un vaste séjour d'environ 60m² avec cheminée et est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Il propose 2 chambres à coucher, (initialement prévu avec 3 chambres) d'une salle de bains double et d'un wc visiteurs.Le généreux balcon abrité permet une utilisation optimale et donne une sensation de prolongement du salon vers l'extérieur. Les toiles de tente sont électriques, ainsi que les stores des pièces à vivre.Une cave et 2 places de parc dans le parking souterrain à CHF 38'000.-/l'unité en sus du prix complètent ce formidable attique.En complément, nous proposons également 2 appartements de 2.8 pièces situés côte à côte dans cet immeuble, idéals pour un grand projet familial ou professionnel.

Splendide attique de haut standing avec vue Lac panoramique

Somptueux attique de haut standing avec vue imprenableDécouvrez ce magnifique attique de haut standing offrant une vue à couper le souffle dans les hauts de Lutry. Cette résidence de luxe, construite en 2018 avec des matériaux de la plus haute qualité, saura vous séduire par son style sophistiqué et son design raffiné. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle avec la terrasse entièrement équipée de 100m2, offrant des points d'eau, des paravents, des éclairages plafonniers et des toiles de store sur toute la longueur.Les points forts de cette propriété incluent : • 7.5 pièces offrant un espace de vie spacieux et lumineux • Chambre Master avec salle de bain et un magnifique dressing sur mesure attenant • Chambre en suite additionnelle pour plus d'intimité • Chambre / Bureau fermé avec portes vitrées coulissantes • Buanderie entièrement équipée pour plus de commodité • Terrasse de 100m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle • Espace de verdure bien entretenu dans la résidence • Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des axes principaux • Accessibilité aux personnes à mobilité réduite • Un box fermé pour deux places de parking intérieures dans le garage (en sus du prix CHF 100'000) • Grande cave pour un espace de stockage supplémentaire Si vous recherchez une résidence de luxe alliant confort, style et vue imprenable, ne cherchez plus. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien exceptionnel.Sumptuous luxury penthouse with breathtaking viewsDiscover this magnificent luxury penthouse with breathtaking views in the heights of Lutry. This luxury residence, built in 2020 using the highest quality materials, will seduce you with its sophisticated style and refined design. Enjoy exceptional quality of life with the fully equipped 100m2 terrace, offering water features, screens, overhead lighting and full-length awning fabrics.Highlights of this property include: • 7.5 rooms offering spacious, light-filled living space • Master bedroom with en-suite bathroom and magnificent adjoining bespoke dressing room • Additional en-suite bedroom for added privacy • Bedroom / Closed office with sliding glass doors • Fully equipped laundry room for added convenience • 100m2 terrace offering exceptional panoramic views • Well-maintained green space in the residence • Ideal location, close to all amenities and main roads • Accessible to people with reduced mobility • Lock-up garage for two indoor parking spaces (CHF 100,000 extra) • Large cellar for additional storage space If you're looking for a luxury residence that combines comfort, style and breathtaking views, look no further. Contact us now for more information or to arrange a viewing of this exceptional property.

Attique d'exception avec vue panoramique imprenable

Au cur du vignoble en terrasses de Lavaux, ce bien bénéficie d'un large panorama sur le lac et les Alpes. Niché entre vignes et lumière, il se situe à quelques pas du bourg de Lutry, de ses commerces et de ses services, offrant un équilibre harmonieux entre tranquillité et proximité des commodités.Conçu comme une résidence privée, ce penthouse développe près de 480 m² habitables organisés en duplex, complétés par plus de 165 m² de terrasses. La disposition distingue naturellement l'espace de vie de l'espace nuit, assurant une circulation fluide et cohérente.L'espace nuit, indépendant, réunit 184 m² dédiés au confort. La suite principale, avec dressing et salle de bains privative, s'ouvre sur la terrasse. Trois autres chambres, également pourvues de leur salle d'eau, permettent d'accueillir famille ou invités dans de bonnes conditions.Un appartement de fonction de 2.5 pièces, d'environ 66 m², complète l'ensemble. Il peut convenir à du personnel, à un hôte de longue durée ou à une activité indépendante.Le bien dispose par ailleurs d'un carnotzet avec cave à vins ainsi que de six places de parking. Les équipements comprennent le standard Minergie, le triple vitrage, la domotique, les stores électriques et un ascenseur, apportant un niveau de confort adapté à un usage quotidien.

Magnifique attique avec vue panoramique

Splendide appartement en attique de 8.5 pièces env. 310 m2 habitablesSitué au dernier étage d'un immeuble à l'architecture contemporaine, ce magnifique appartement aux finitions haut de gamme séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Il offre un spacieux séjour/salle à manger d'environ 80 m2, trois belles chambres ainsi qu'une somptueuse suite parentale d'environ 42 m2 avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent idéalement ce bien.L'atout majeur de cet attique est sans conteste sa superbe terrasse couverte de 48 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes.Orienté plein sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se trouve dans un quartier paisible, verdoyant et totalement à l'abri des nuisances, tout en étant à moins de 2 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate de toutes les commodités : transports publics, commerces et écoles.Deux grandes places de parking en sous-sol sont disponibles en sus, au prix de CHF 45'000.- par place.Prix de vente :Appartement CHF 3'300'000.-Places de parc intérieures à 45'000.- Places de parc intérieures à 45'000.- Prix total de l'appartement et des 2 places de parc CHF 3'390'000.-Taux d'imposition communal : 54%.Pour en savoir plus sur la commune : www.lutry.ch

Attique de 5.5 pièces avec vue lac

Attique de 80.2 m² + balcon de 8.9 m²Résidence de la Vuachère - Le calme au cur de LausanneNichée dans le quartier paisible et prisé des Mousquines, la Résidence de la Vuachère s'inscrit dans un environnement singulier, à la fois central et abrité. Entre ville et nature, elle offre un équilibre rare : rejoindre aisément les commerces, les transports et les écoles, tout en profitant de la quiétude d'une adresse discrète et verdoyante.Le permis est en force et le chantier est désormais ouvert marquant la concrétisation d'un projet résidentiel d'exception.Une conception architecturale pensée dans le détailComposée de trois bâtiments à l'architecture sobre, élégante et contemporaine, la Résidence s'insère harmonieusement dans un parc arborisé où la nature accompagne l'architecture.Le projet répond aux normes Minergie, garantissant efficience énergétique et qualité d'exécution : une pompe à chaleur assure la production énergétique, distribuée par chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une gestion maîtrisée des ressources. Les matériaux, choisis avec soin, traduisent une volonté d'intégration respectueuse au site et de durabilité.Un parking souterrain relie les bâtiments et pour offrir un accès direct et sécurisé à chaque logement et faciliter la vie des résidents.L'aménagement paysager, conçu dans un esprit de continuité naturelle, confère à l'ensemble une atmosphère apaisante et élégante.Des logements à composer selon ses enviesLa Résidence compte trente appartements de 2.5 à 5.5 pièces, chacun prolongé par un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin privatif.Les surfaces, modulables, offrent la possibilité de réunir plusieurs lots afin de créer des volumes, adaptés à toutes les manières d'habiter, du pied à terre raffiné à l'appartement familial spacieux.Les finitions sélectionnées dans une gamme de matériaux de grande qualité laissent place à la personnalisation. Chaque acquéreur peut ainsi composer un intérieur à son image.Un cadre de vie entre sérénité et proximitéAccessible par une voie privée, la Résidence de la Vuachère se situe en retrait des circulations, tout en demeurant à quelques minutes du centre-ville lausannois. Le quartier, résidentiel et verdoyant, est animé d'une atmosphère sereine. Une adresse où le rythme de la ville se mêle à la douceur d'un environnement préservé conférant au projet une qualité de vie unique à Lausanne.Un projet en devenirLa Résidence de la Vuachère propose une nouvelle manière d'habiter Lausanne : un lieu clair, mesuré et ouvert sur la nature, offrant un confort durable au cur de la cité.Un projet qui allie modernité architecturale, sobriété énergétique et art de vie urbain dans l'un des quartiers les plus convoités de la capitale vaudoise.Livraison 2027.www.residencevuachere.ch

Appartement de 5.5 pièces

Appartement de 85 m² habitables + balcon de 6.1 m² Résidence de la Vuachère - Le calme au cur de LausanneNichée dans le quartier paisible et prisé des Mousquines, la Résidence de la Vuachère s'inscrit dans un environnement singulier, à la fois central et abrité. Entre ville et nature, elle offre un équilibre rare : rejoindre aisément les commerces, les transports et les écoles, tout en profitant de la quiétude d'une adresse discrète et verdoyante. Le permis est en force et le chantier est désormais ouvert marquant la concrétisation d'un projet résidentiel d'exception.Une conception architecturale pensée dans le détailComposée de trois bâtiments à l'architecture sobre, élégante et contemporaine, la Résidence s'insère harmonieusement dans un parc arborisé où la nature accompagne l'architecture.Le projet répond aux normes Minergie, garantissant efficience énergétique et qualité d'exécution : une pompe à chaleur assure la production énergétique, distribuée par chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une gestion maîtrisée des ressources. Les matériaux, choisis avec soin, traduisent une volonté d'intégration respectueuse au site et de durabilité.Un parking souterrain relie les bâtiments et pour offrir un accès direct et sécurisé à chaque logement et faciliter la vie des résidents.L'aménagement paysager, conçu dans un esprit de continuité naturelle, confère à l'ensemble une atmosphère apaisante et élégante.Des logements à composer selon ses enviesLa Résidence compte trente appartements de 2.5 à 5.5 pièces, chacun prolongé par un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin privatif.Les surfaces, modulables, offrent la possibilité de réunir plusieurs lots afin de créer des volumes, adaptés à toutes les manières d'habiter, du pied à terre raffiné à l'appartement familial spacieux.Les finitions sélectionnées dans une gamme de matériaux de grande qualité laissent place à la personnalisation. Chaque acquéreur peut ainsi composer un intérieur à son image.Un cadre de vie entre sérénité et proximitéAccessible par une voie privée, la Résidence de la Vuachère se situe en retrait des circulations, tout en demeurant à quelques minutes du centre-ville lausannois. Le quartier, résidentiel et verdoyant, est animé d'une atmosphère sereine. Une adresse où le rythme de la ville se mêle à la douceur d'un environnement préservé conférant au projet une qualité de vie unique à Lausanne.Un projet en devenirLa Résidence de la Vuachère propose une nouvelle manière d'habiter Lausanne : un lieu clair, mesuré et ouvert sur la nature, offrant un confort durable au cur de la cité. Un projet qui allie modernité architecturale, sobriété énergétique et art de vie urbain dans l'un des quartiers les plus convoités de la capitale vaudoise.Livraison 2027.www.residencevuachere.ch

Attique avec terrasse panoramique: 226 m2

Au sud de Lausanne, à Vidy, ce bien occupe l'entier du dernier étage en attique d'une résidence réalisée en 2002.L'appartement de 260 m2 habitables se prolonge sur une belle terrasse de 170 m2.Ce bien offre un panorama unique, la proximité du lac et des diverses installations de sport et loisirs de Vidy.L'accès à cet attique s'effectue directement par ascenseur dans un hall accueillant, avec d'un côté l'espace jour et de l'autre la partie nuit. Le bien, de par sa distribution, permet facilement de recevoir tant en hiver qu'en été sur la terrasse, qui a été réaménagée et agrémentée par un bel olivier, qui confère à cet espace un goût de vacances fort appréciable en fin de journée.La pièce de réception, particulièrement généreuse (+60 m2), dispose d'une cheminée qui oriente tant la salle à manger que le séjour vers le sud, où l'on profite de la vue.La cuisine, au sud-ouest, a accès tant à l'espace à manger intérieur qu'extérieur. Elle est très bien agencée avec un îlot central et un garde-manger/buanderie attenante.Côté entrée, une toilette visiteurs, là aussi très qualitative.La chambre principale et sa salle d'eau sont confortables. Un petit bureau a été aménagé dans l'ancien dressing et un nouveau grand dressing a été.Les deux chambres sont également confortables et profitent d'une salle d'eau avec sauna. Il y a une possibilité de créer une 7ème chambre ou un bureau dans la partie est du séjour.L'ensemble du bien est particulièrement lumineux et rénové avec soin.Le bien dispose d'une cave et de 3 places dans le garage (CHF 150'000 en sus).À noter que le port de plaisance de Vidy, les terrains de tennis, d'athlétisme, de basket et de football, le parcours Vita, le théâtre de Vidy ainsi que la piscine de Bellerive, les différents clubs nautiques (dont 2 d'aviron) sont tous accessibles en quelques minutes à pied.Les écoles publiques, dont le Gymnase Auguste Piccard, sont toutes accessibles à pied et par les transports publics. Les lignes TL à proximité sont les lignes n° 1, 2, 6, 27, 25, qui permettent également de rejoindre le M1 et le M2 ainsi que la gare de Lausanne. Les principales écoles privées sont accessibles en transports publics (Champittet et Valmont sans changement).L'accès à l'Université et à l'EPFL est possible en bicyclette (musculaire) et bien sûr par les transports en moins de 15 minutes porte à porte.Plusieurs restaurants sont facilement accessibles à pied.L'accès autoroutier de la Maladière est à 2 minutes de route.Les centres d'achats principaux sont à l'avenue de Cour et des commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied. Le centre-ville, au niveau de la place St-François, est accessible porte à porte en 20 minutes (bus toutes les 5 minutes).En résumé, une très belle situation avec des aspects pratiques indéniables, notamment pour les personnes amenées à se déplacer quotidiennement.Sa luminosité et ses espaces magnifiquement distribués, ainsi que la suite parentale et son sauna, sauront séduire les plus exigeants, tout comme son vaste dressing aménagé. Les chambres d'enfants, de bonne taille, ainsi que le vaste séjour avec cheminée, s'ouvrent sur une superbe vue et sur la terrasse.L'appartement est composé comme suit : • hall d'entrée (porte palière ou accès privatif par l'ascenseur) • cuisine totalement aménagée avec îlot central • buanderie privative/garde-manger • vaste séjour et salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse de 170 m2 • deux chambres d'enfants avec accès au balcon • une suite parentale comprenant une salle de bains avec sauna et un bureau - dressing aménagé • salle de bains/douches, WC et double vasque • WC visiteurs Une cave ainsi qu'un box triple complètent ce bien. (CHF 150'000.- en sus)Ce bien d'exception est commercialisé conjointement avec l'agence de Rham SA.Located south of Lausanne, in Vidy, this property...

EXCLUSIVITÉ : Superbe attique contemporain au calme

Ce bel attique récent en duplex est situé au 1er et combles d'un immeuble de 6 appartements de standing, à 5 min à pied des transports publics, des commerces et de l'école primaire.A l'état de neuf, il dispose d'un vaste espace de séjour-salle à manger avec grande baie vitrée et accès au balcon de 11 m2 orienté Sud-Ouest, une cuisine semi-ouverte richement équipée et un WC visiteurs.Le niveau principal comprend également 2 chambres à coucher de 16.5 m2 et 19 m2, dont une avec armoires encastrées, une salle de bain/WC et WC visiteurs.Les combles se distribuent en un coin bureau, une chambre parentale de plus de 25 m2 avec armoires encastrées et une salle de douche/WC.En annexe, une grande buanderie privée et équipée, ainsi qu'une cave de 15 m2 avec prise électrique.2 places de parc intérieures + 1 place moto intérieure en sus : CHF 75'000.-En résumé, un objet lumineux et moderne, des finitions soignées, une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Le tout dans un environnement verdoyant et calme, à 5 min de Morges et de l'accès à l'autoroute.

Superbe attique de 7.5 pièces à vendre sur plans avec terrasse de 45 m2

Découvrez ce magnifique attique situé à Prilly, offrant un espace de vie luxueux et raffiné. L'ascenseur vous emmène directement du garage à votre appartement. Situé dans un quartier calme, tout en étant proche du centre mais surtout à deux pas de l'arrête de bus permettant de se rendre en quelques minutes au centre de Lausanne. Avec ses 3 chambres spacieuses et lumineuses, ses 2 salles de bains modernes et son grand salon, cet appartement est idéal pour les familles en quête de confort et d'élégance. • suite parentale avec salle de bains et dressing • chambre avec salle de bains attenante • 3ème chambre • un wc séparé • chauffage par pompe à chaleur avec système cooling • Surface habitable de 180 mètres carrés • Terrasse de 75 mètres carrés • Sous-sol de 32 mètres carrés • Adapté aux enfants et accessible aux personnes en fauteuil roulant • Vue sur les montagnes • Toutes les finitions sont à choix de l'acquéreur avec des budgets généreux. • De petites modifications architecturales sont possibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou d'architecture et faire de cet attique votre futur chez-vous.

ATTIQUE AVEC VUE PANORAMIQUE - SOUS GARE

Une adresse d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.Nichée au 5ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1906, cette perle rare de 7.5 pièces offre l'élégance de finitions modernes ainsi qu'un confort contemporain.Entièrement rénovée en 2017, cette demeure en duplex offre une distribution optimale des espaces : les pièces communes et une chambre, baignées de lumière au niveau inférieur, s'ouvrent sur une vue panoramique époustouflante sur le lac et les montagnes, tandis que l'étage supérieur accueille deux chambres spacieuses sous les combles, créant une atmosphère intimiste et apaisante.Un confort moderne sans compromis, cette propriété d'exception bénéficie de prestations haut de gamme:Chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'annéeFenêtres de toit Velux inondant les espaces de lumière naturelleStores électriques pour une gestion optimale de la luminositéAscenseur desservant tous les étagesUne opportunité unique pour les amateurs d'espaces atypiques recherchant le parfait équilibre entre caractère architectural, modernité et qualité de vie.Chloé GononDirector of Luxury Real EstateMobile: (+41) 079 601 67 81Mail: chloe@proximmo.chwww.proximmo-luxury.chPROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn PROXIMMO Agence Immobilière Instagram PROXIMMO_Immobilier TikTok PROXIMMO_Immobilier Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

UNIQUE ! ATTIQUE NEUF ET DISPONIBLE DE SUITE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :SPLENDIDE PENTHOUSE AVEC TERRASSE DE PLUS DE 100 M2 AU COEUR DE LA VILLE !Parfaitement situé dans un paisible quartier résidentiel, cet attique vendu neuf offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité directe de toutes les commodités présentes au centre de Prilly et à moins de 10 min de l'hypercentre de Lausanne. Résolument contemporain et intelligemment conçu, il jouit d'une belle luminosité naturelle grâce à sa position en hauteur, et propose tous les avantages nécessaires à une vie urbaine sans compromis et un confort total au quotidien.Produit absolument unique, cet appartement style penthouse jouit d'une terrasse de 111 m2, entourant entièrement le logement et dominant toute la région. Un autre point fort est le magnifique espace jour composé d'un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à de belles baies vitrées. On trouve également trois chambres, deux salles de bain, un hall d'entrée avec accès direct par ascenseur. En annexe, le bien dispose d'une place de parc intérieure (prix en sus), et d'une cave.Le chantier est en cours de finalisation (aménagements extérieurs), et l'appartement habitable de suite. Création d'architecte, l'immeuble est construit selon les normes actuelles et répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Son efficacité énergétique permet de minimiser les charges mensuelles tout en étant en parfaite adéquation avec une approche sensible au respect de l'environnement.Le bâtiment se trouve à proximité directe de toutes les commodités, tout en restant protégé des nuisances. Les centres commerciaux (Coop, Migros) et les écoles pour toutes les classes sont à moins de 10 min à pied, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. Bus TL (dont la ligne 9) à 3 min, LEB et gare CFF à 15 min à pied, connexion directe à l'ensemble du réseau régional et national. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 5 min pour rejoindre l'autoroute (Blécherette ou Malley). L'hypercentre de Lausanne est quant à lui accessible en 7-8 min. seulement. OPPORTUNITÉ TRÈS RARE À LA VENTE !Une visite s'impose rapidement.Surface habitable: env. 87.7 m2Surface de la terrasse: env. 112 m2Surface de vente: 177 m2Notre avis :- Penthouse de standing, vendu neuf, sous garantie et énergétiquement efficient- Magnifique terrasse de plus de 110 m2- Cadre de vie privilégié et paisible en ville- Proximité directe aux commodités, écoles, bus, trains, commerces, et à 10 min. du centre ville de Lausanne- Finitions de qualité et excellente distribution- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Chantier en cours de finalisation, appartement habitable de suiteC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080870 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Très bel appartement neuf à Prilly

Appartement contemporain avec terrasses et jardin - PrillySitué dans un environnement résidentiel paisible et recherché de Prilly, ce bel appartement neuf se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie urbaine.Conçu selon les normes MINERGIE, l'immeuble garantit une efficacité énergétique optimale, une excellente isolation phonique ainsi qu'un confort de vie durable. Les finitions soignées et les matériaux de qualité reflètent une exigence élevée en matière de sécurité et de bien-être.L'appartement propose une surface habitable de 172 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'un quotidien fonctionnel et agréable. Les pièces à vivre bénéficient d'une luminosité généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Cet objet comprend deux spacieuses chambres à coucher ainsi que deux salles de bain avec deux WC.À l'extérieur, une grande terrasse de 50 m² orientée sud-ouest, offre une magnifique vue dégagée sur le lac Léman. Un jardin privatif de 70 m² complète ce cadre unique.La localisation est un atout majeur : le centre de Prilly et l'arrêt du LEB se trouvent à quelques minutes à pied, et un arrêt de bus est accessible à seulement 200 mètres.Enfin, une place de parking intérieure ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien rare sur le marché.Zeitgenössische Wohnung mit Terrassen und Garten - PrillyIn einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Prilly gelegen, zeichnet sich diese schöne neue Wohnung durch ihre moderne Architektur und ihre hochwertigen Leistungen aus. In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet es ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtleben.Das nach MINERGIE-Standards konzipierte Gebäude garantiert eine optimale Energieeffizienz, eine hervorragende Schallisolierung sowie einen dauerhaften Wohnkomfort. Die sorgfältige Verarbeitung und die hochwertigen Materialien spiegeln einen hohen Anspruch an Sicherheit und Wohlbefinden wider.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 172 m², die perfekt aufgeteilt ist, um den Bedürfnissen eines funktionalen und angenehmen Alltags gerecht zu werden. Die Wohnräume profitieren von großzügigen Lichtverhältnissen, die eine warme und freundliche Atmosphäre schaffen.Dieses Objekt verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit zwei WCs.Draußen bietet eine große Terrasse von 50 m², die nach Südwesten ausgerichtet ist, einen herrlichen freien Blick auf den See Genfersee. Ein Privatgarten von 70 m² vervollständigt diesen einzigartigen Rahmen.Die Lage ist ein großer Vorteil: Das Zentrum von Prilly und die Haltestelle der LEB sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, und eine Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt erreichbar.Ein Innenparkplatz sowie ein privater Keller vervollständigen dieses auf dem Markt seltene Objekt.Contemporary apartment with terraces and garden - PrillyLocated in a peaceful and sought-after residential environment in Prilly, this beautiful new apartment features modern architecture and top-of-the-range amenities. In close proximity to shops, schools and public transport, it offers an ideal balance between tranquility and urban living.Designed to MINERGIE standards, the building guarantees optimum energy efficiency, excellent sound insulation and lasting living comfort. Meticulous finishes and quality materials reflect a high standard of safety and well-being.The apartment...

Duplex d'exception, design et contemporain.

Duplex en attique de 8.5 pièces (A11) situé dans un écrin de verdure, ce somptueux appartement de standing vous offre un cadre de vie idyllique, à deux pas de toutes les commodités. Construit avec des matériaux haut de gamme et bénéficiant d'une architecture contemporaine, il conjugue confort, élégance et durabilité.L'agencement a été pensé pour privilégier la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, tandis que l'isolation acoustique de dernière génération garantit une atmosphère paisible et intime. Les généreux espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées et des balcons orientés plein sud, permettant de profiter pleinement de l'environnement arboré.Idéalement situé au nord de la ville ce bien se niche non loin de La Sallaz et de Chailly village, au cur d'un quartier prisé et verdoyant.Points forts :Architecture contemporaine et durable Label Minergie ECOFinitions et matériaux de haute qualitéIsolation thermique et acoustique optimiséeSpacieux espaces extérieurs : grandes terrasses plein sud & balconsRésidence intimiste nichée dans un parc privé réservé aux résidents, environnement naturel, propice à une qualité de vie optimale.Place de parc intérieure en sus : CHF 45'000.Ce projet unique séduit par son raffinement et son confort de vie exceptionnel. Nous serons ravis de vous présenter en détail ce bien incomparable et de vous accompagner dans l'acquisition de votre futur logement, conçu pour dépasser toutes vos attentes.

Attique 5.5 pièces à Morges

Découvrez cette promotion exclusive de trois logements idéalement situés à Morges, à seulement 15 minutes du centre-ville, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.Cet attique d'exception de 5.5 pièces, offre un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une magnifique ouverture sur une grande terrasse de plus de 65 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.L'appartement se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, garantissant confort et intimité. L'accès à l'attique se fait directement par ascenseur avec accès privatif, un atout rare pour un quotidien confortable.Une grande place de stationnement intérieure équipée d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'une spacieuse cave, complètent ce bien (en sus).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Farah GuignardTél. : 078 761 12 10farah@clemo.immo (également disponible sur WhatsApp)**************************Discover this exclusive development of three apartments ideally located in Morges, just 15 minutes from the city center, in a quiet neighborhood close to all amenities.This attic with 5.5 rooms, offers a spacious, light-filled living area with a beautiful opening onto a large terrace of over 65 m², perfect for fully enjoying sunny days.The apartment features two beautiful bedrooms, including a master suite with private shower room, ensuring comfort and privacy. Access to the penthouse is directly by elevator with private arrival, a rare advantage for everyday comfort.A large indoor parking space equipped with an electric charging station, as well as a spacious cellar, complete this property (at extra cost).For more information or to arrange a viewing, contact:Farah GuignardTél. : 078 761 12 10farah@clemo.immo (also available on WhatsApp)