Attico acquistare: Altstadt-Wey

Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum

LOCAL HOMES verkauft eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung an privilegierter Lage im Quartier Obergütsch in der Stadt Luzern. Die Nähe zur Natur bietet das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie. Geniessen Sie den Blick über die Stadt Luzern und das Seebecken von Ihrem eigenen Balkon.Die sonnenverwöhnte Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines dreistöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Lift). Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 140m² einen guten Wohnkomfort. Weite Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Das Entrée ist mit einer Garderobe und Einbauschränken eingerichtet. Daneben befindet sich das (Gäste-)WC. Der Wohnbereich ist äussert grosszügig gestaltet. Das Cheminée verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Vom Essbereich haben Sie Zugang zum Balkon. Die gut ausgestattete Küche bietet reichlich Platz zum Arbeiten und viel Stauraum. Nebst dem Elternschlafzimmer, welches einen eigenen Balkon mit herrlicher Aussicht hat, gibt es zwei weitere Zimmer. Im Korridor bieten die Einbauschränke viel praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC eingerichtet. In der Küche, im Badezimmer und im (Gäste-)WC sind Platten verlegt. In den übrigen Räumen ist hochwertiger Eichenparkett verlegt. Die Wohnung wurde 2016 grosszügig erneuert und verspricht einen schönen Ausbaustandard.Die Liegenschaft befindet sich in intaktem, gutem Zustand. In (naher) Zukunft sollen die in die Jahre gekommenen Bauteile etappenweise erneuert werden. Gerne geben wir Ihnen diesbezüglich auf Anfrage näher Auskunft.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In der gemeinsam genutzten Waschküche mit zwei Trocknungsräumen besitzt jede Partei ihre eigenen Maschinen. Der grossflächige Umschwung, welcher mit Rasen bedeckt ist, kann von allen Parteien genutzt werden. Der Abstellplatz in der Einstellhalle kann für CHF 35'000 erworben werden. Der Hobbyraum (10m2) ist im Kaufpreis inbegriffen.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5 .5-Zemmer-Maisonette-Terrasse-Huus met herrlecher Ussecht

Am Ende der Sackgasse Hintertannberg präsentiert sich talseits die terrassierte Überbauung - dezent und optimal ans Terrain angepasst.Die Terrassen-Maisonette-Wohnung liegt im mittleren Gebäude auf den Ebenen 4 und 5.Durch die ideale Anordnung der Wohnungen schuf der Architekt ein Höchstmaß an Privatsphäre. Einige der Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen und haben keine direkten Nachbarn, was ihnen das Gefühl eines eigenständigen Hauses verleiht ? einfach herrlich.Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Mit dem Lift vom Hauseingang oder direkt über die Einstellhalle.Schon im freundlichen Eingangsbereich ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer riesigen Fensterfront zur Terrasse hin sichtbar. Auf dem Hauptgeschoss (Ebene 4) befinden sich außerdem zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie alle Nebenräume. Im Obergeschoss (Ebene 5), unter dem gemütlichen Satteldach, sorgen das Familienbad und zwei weitere Zimmer für Rückzugsmöglichkeiten. Die gesamte Liegenschaft ist gut unterhalten. 2020 wurde das Heizsystem auf eine Erdsonden-Wärmepumpe umgerüstet und eine Photovoltaikanlage installiert. 2023 wurde die e-Mobilität in der Garage vorbereitet. Der Einstellhallenplatz kostet CHF 32'000, der Aussenabstellplatz CHF 18'000.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation.

Grosszügige 2.5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Traumhaftes Apartment zum Verkauf in EschenbachWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Eschenbach und steht zum Verkauf. Mit 2.5 Zimmern, 2 Badezimmern und 3 Schlafzimmern bietet dieses Apartment ausreichend Raum für Ihre Familie. Das 2011 erbaute Gebäude auf einer Etage ist rollstuhlgerecht und ist der perfekte Ort für Menschen, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Die geothermische Heizung sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung.Hier sind einige der herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie: • 125 Quadratmeter Wohnfläche für Sie und Ihre Familie • 20 Quadratmeter grosse bedachte Terrasse sowie einen Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer für gemütliche Abende • Helle Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum • Zwei Badezimmer, um sicherzustellen, dass alle Familienmitglieder genügend Platz und Privatsphäre haben • Zusätzliches Kellerabteil mit einer Fläche von 10 Quadratmetern für zusätzlichen Stauraum • Ein überdachter Parkplatz, der Ihren Wagen sicher und geschützt hält exkl. 35`000 CHF Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein traumhaftes Apartment in Eschenbach zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese fantastische Immobilie zu erfahren.Rufen Sie uns jetzt an und machen Sie einen Besichtigungstermin aus!

Sehr ruhige 2.5-Zimmer-Wohnung an Toplage in der Stadt Luzern

OBJEKT:Die charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der Oberseeburghöhe 8 an einer bevorzugten Wohnlage der Stadt Luzern, im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen der gepflegten Residenz Eggenhof. Die Residenz ist mit einem automatischen Tor abgeschlossen und verfügt über mehrere Parkplätze für Ihre Gäste. Im 2022 wurde die Heizung erneuert und im 2018 die Fassade des Mehrfamilienhauses. Die Gesamtfläche der attraktiven Wohnung mit Baujahr 1985 beträgt ca. 46 m². Die sehr ruhige Wohnung ist in einem guten Zustand. Sie erreichen sie bequem mit dem Lift, wie auch die Nebenräume und den Einstellplatz in der Tiefgarage. DAS RAUMPROGRAMM UMFASST:- Entrée mit Einbauschränken und Garderobe - Geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée, Essbereich und Küche mit Bartheke und direktem Zugang zur Terrasse- Ein grösseres Schlafzimmer - Ein Schlaf-/Arbeitszimmer - Badezimmer mit Badewanne- Gedeckte Terrasse - Einen Einstellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich für CHF 38'000.—verkauft wird- Kellerabteil im UG - Gemeinschaftliche Nutzung des attraktiven Residenz-Gartens für Veranstaltungen und Feste, der Waschküche und der drei TrockenräumeAUSBAU:2.5.-Zimmer-Wohnung mit gedeckter Terrasse. Das Wohnzimmer mit Cheminée, der Essbereich und die Küche verfügen über helle Steinplatten, wie auch das Bad. Die Bodenbeläge in den zwei Zimmern bestehen aus Bambusholzparkett, die 2014 erneuert wurden. Die Küche in hellen Tönen mit der praktischen Bartheke ist mit einem Glaskeramik Kochfeld, einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet, die praktisch neuwertig sind. Die Gas-Fernheizung verteilt die Wärme über die Fussbodenheizung. In den Wohnräumen hat es Leichtmetalllamellenstoren und auf der gedeckten Terrasse eine Sonnenstore. Das Mehrfamilienhaus ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und einen Türöffner. Das Garagentor in der Tiefgarage lässt sich über Funk öffnen. LAGE:Urbane Toplage in der gepflegten Residenz Eggenhof mit fantastischer und unverbaubarer Weitsicht ins Grüne, in die Berge und teilweise auf den Vierwaldstättersee. Das Quartier Oberseeburghöhe in der Stadt Luzern ist sehr ruhig und befindet sich in der grünen Natur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle befindet sich in einigen Minuten Fussdistanz und Sie erreichen mit dem Bus das Stadtzentrum und den Bahnhof in ca. 10 Minuten. Dienstleister wie ein Einkaufscenter mit Migros, Bäckerei, Postabgabestelle und Schulen befinden sich in Fussdistanz. Sie können Ihren Freizeit- und Sport-Aktivitäten u.a. im nahen Naturschutzgebiet und Wald, auf dem ca. 5 Minuten entfernten Golfplatz Meggen, im ca. 10 Minuten entfernten Strandbad Lido am Vierwaldstättersee und in der Sportanlage Würzenbach (u.a. Tennis, Squash, Badminton) frönen.ALLGEMEINE DATEN:- Gemeinde: Stadt Luzern, Stadtkreis 01 Oberseeburg/Rebstock.- Lage: ca. 520 m ü. M..- Wohnquartier am Rand der Stadt Luzern.- Bevölkerung: Stadt Luzern knapp 83'000 Einwohner, Stadtkreis Oberseeburg/Rebstock ca. 3'000 Einwohner.- Grosses Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in Luzern.- Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bahnhof Luzern, verschiedene Buslinien und den direkten Autobahnanschluss A2.Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen, dem Drohnen-Video und dem virtuellen Rundgang. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation als E-Book per Mail zu und stehen Ihnen dann auch für eine Besichtigung zur Verfügung.Verkauf an den Meistbietenden.

Wohnen auf hohem Niveau - freie Sicht auf See und Berge

Lebensqualität am VierwaldstätterseeEingebettet zwischen Vierwaldstättersee und Pilatus bietet Horw seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Das herrliche Naherholungsgebiet der malerischen Halbinsel eröffnet Ihnen idyllische Badeplätze und viele schöne Spazierwege am Seeufer.Die Gemeinde ist bestens an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Luzern erreichen Sie per Bus oder Bahn in nur wenigen Minuten oder Sie nehmen den Weg per Fahrrad über die Allmend entlang schöner Naturwege.Entlang der Kantonsstrasse hat sich ein urbanes und lebendiges Dorfzentrum entwickelt. Post, Bank, Gemeindeverwaltung, Einkaufsgeschäfte, Restaurants bilden das attraktive Zentrum der Gemeinde. Mehrere Schulhäuser runden den Ortskern ab. Neuzeitliche Wohnung in hoher QualitätNahezu neu und in hochwertiger Ausführung zeigt sich die 2021 erstellte Wohnung. Bereits das Treppenhaus zeugt von hoher Bauqualität und durchdachter Architektur. Ein edles Beleuchtungskonzept und die hochwertige Materialwahl sorgen für ein schönes Heimkommen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei erstellt und somit für alle Personen bestens geeignet.Basierend auf einem geschickt entwickelten Grundriss bietet die Wohnung alles, was man sich von einer modernen Wohneinheit wünschen kann. Die Raumeinteilung ist übersichtlich angelegt, der edle Glattputz an Wand und Decke unterstreicht den durch und durch hohen Standard. Das edle Eichenparkett generiert den nötigen Kontrast zu den hellen Räumlichkeiten. Neben den beiden Nasszellen komplettiert das Reduit mit Waschmaschine und Tumbler das Raumangebot. Der Mittelpunkt ein jeder Wohnung ist der Wohn-/Essbereich, der sich hier mit offener Küche und grossen Terrassenfenstern zur Loggia präsentiert. Diese geräumige Fläche ist praktisch geschnitten und lässt sich gut einrichten. Atemberaubend ist die Aussicht: der Blick aus den Fenstern schweift nicht nur ins Grüne, aus dem Wohnbereich und von der Loggia aus geniesst man darüber hinaus einen traumhaften Blick auf den See und die dahinterliegende Bergkulisse. Auf der Loggia verbringt man viele schöne Stunden, es ist ruhig und das Glitzern des Sees wird man nicht mehr missen wollen.Für Familien mit Kindern ist der Spielplatz hinter dem Haus ein Highlight, hier können die Kleinsten der Familie die Natur geniessen und sich unbeschwert und sicher dem Kind sein hingeben. Zur Wohnung können zwei Parkplätze in der Einstellhalle erworben werden. Ausführliche VerkaufsunterlagenSuchen Sie nach einer neuwertigen Wohnung mit Seesicht im beliebten Horw? Bestellen Sie die Verkaufsunterlagen mit weiteren Bildern und dem Grundriss der Liegenschaft.