Gemütliches Wohnen an zentraler Lage
Mögen Sie keine Gartenarbeit, schätzen aber umso mehr eine grüne Umgebung? In Mehrfamilienhäusern ist alles geregelt; vom Unterhalt der Allgemeinräume bis zur Parkplatzordnung. Ein grosser Vorteil, wenn man Job, Hobbies, Familie und Freunde der Putz-und Gartenarbeit vorzieht. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann sollten Sie sich diese Wohnung näher anschauen.Dieses Mehrfamilienhaus hat allgemein einen soliden und praktischen Grundriss und weist für das Baujahr 1984 eine massive und sehr gut unterhaltene Bausubstanz auf mit Aussenisolation, Eisenbetondecken und Ölzentralheizung mit Radiatoren. Das Gebäude ist unterkellert mit Einzelgaragen, Kellerräumen und Waschraum.Die 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss von vier oberirdischen Geschossen, ist süd-/west orientiert, sonnig und zentrumsnah. Die ca. 59 m2 Wohnfläche verteilt sich durch die ansprechende Raumanordnung, welche der Wohnung ein gemütliches Wohngefühl verleiht. Die grossräumige Wohnküche (mit eingebauter Waschmaschine) ist hell und sehr gemütlich. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zum sonnigen und grosszügigen Balkon, welcher auch vom Wohnbereich aus zu erreichen ist. Weiter beinhaltet diese Wohnung zwei Schlafzimmer, den offenen Wohnbereich, ein Bad mit Doppellavabo, WC und Duschwanne. Veloraum und Waschküche für die allgemeine Nutzung befinden sich im Untergeschoss. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus kann für Fr. 38‘000.-- dazu erworben werden.Die Wohnung eignet sich auch ideal als renditeträchtige Kapitalanlage.Möchten Sie mehr erfahren über dieses attraktive Objekt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir begleiten und beraten Sie gerne in dieser Phase mit fachkompetenter Unterstützung.Lagebeschrieb:Matzingen liegt im waldreichen Murgthal, am Einfluss des Lauchenbaches in das Flüsschen Murg. Nordöstlich erhebt sich der rebenreiche Höhenzug des Immenberges mit dem weithin schimmernden Schlosse Sonnenberg. Auch heute noch prägen die vier Wasserläufe Murg, Lauche, Thunbach und Lützelmurg das Bild des Dorfes.Matzingen ist aktiv und bietet sehr viel rund um das Dorf. Die Gemeinde ist sehr gut aufgestellt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Wirtschaften und gediegenen Restaurants.Der Autobahnanschluss und die Wiler-Bahn bringen Sie schnell, wohin Sie möchten.Die Bevölkerung ist auf gut 3000 Einwohner und Einwohnerinnen gewachsen, jedoch konnte der Dorfcharakter beibehalten werden.Matzingen überzeugt durch ein aktives Vereinsleben, tolle Freizeitgestaltung von einer Minigolf-Anlage über Tennisplätze, viele Kilometer Rad- und Wanderwege an der Murg und dem Schloss Sonnenberg. Hier lässt sich Natur und Freiheit geniessen.Die moderne Gemeindeinfrastruktur freut sich über Ihren Besuch und das komplette Schulangebot runden die Attraktivität von Matzingen ab.Arbeiten und Wohnen mit leistungsstarkem Gewerbe, intakter Landwirtschaft ist hier selbstverständlich.