8615 (Freudwil, Wermatswil) - Maisonette / Duplex acquistare

Grande mansarda di 5,5 locali, a contatto con la natura, nel distretto di Winterthur

Punti salienti dell'oggetto: + Vasta mansarda di 5,5 locali a Rikon nel Tösstal + Circa 154 m² di spazio abitativo netto + Sistema di riscaldamento sostenibile ed efficiente: teleriscaldamento + Area in mansarda in una casa multifamiliare ben mantenuta + Soggiorno e zona pranzo luminosa e ariosa con un senso di spazio particolare + Soffitti alti, più piani, forme di tetto visibili e lucernari + Cucina aperta o semi-aperta con buona integrazione nella zona soggiorno e pranzo + Stato ben mantenuto e accogliente con uno standard di costruzione solido e leggermente superiore alla media + Pavimenti in parquet nelle zone soggiorno e camere da letto + Cellule umide funzionali e rivestimenti di piastrelle a bassa manutenzione + Aree di galleria supplementari con opzioni di utilizzo flessibili + Le numerose stanze sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici a casa e aree di svago + Balcone per momenti rilassanti all'aperto + Ambienti calmi e naturali con molta privacy + Misure di manutenzione documentate, tra cui il rimpiazzo dei lucernari e i lavori di facciata + Un posto auto in garage è incluso nel prezzo di acquisto + Un secondo posto auto in garage è disponibile per l'acquisto o la locazione + Accesso breve all'appartamento tramite il 2° piano Informazioni di localizzazione: + Posizione residenziale attraente nel comune politico di Zell, cantone di Zurigo (distretto di Winterthur) + Localizzazione calma e naturale nel Tösstal verde + Rikon con una buona infrastruttura locale: amministrazione comunale, scuola superiore, sala comunale, piscina e attività di svago + Possibilità di shopping, scuola/asilo, trasporti pubblici e aree di svago nelle vicinanze + La proprietà confina a nord con una zona boschiva e agricola + Stazione ferroviaria di Rikon nel Tösstal con collegamenti alla rete S-Bahn di Zurigo + S26 con collegamenti diretti a Winterthur e Rapperswil SG + Tempo di percorrenza a Winterthur circa 17 minuti + Collegamenti S11 supplementari secondo l'orario 2026 rafforzano l'accessibilità regionale, in particolare a Winterthur e Zurigo City + Ideale per gli acquirenti che desiderano combinare pace, natura, praticità quotidiana e buone connessioni + Quartiere residenziale familiare e ben mantenuto con una qualità di localizzazione crescente nei dintorni estesi di Winterthur L'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto e accogliente con uno standard di costruzione solido e leggermente superiore alla media. I pavimenti in parquet caldi nelle zone soggiorno e camere da letto creano un senso di benessere, mentre i rivestimenti di piastrelle nelle cellule umide e nelle cucine offrono una funzionalità a bassa manutenzione. La cucina è stata progettata in modo funzionale e integrata nella zona soggiorno/pranzo. Ciò crea un concetto di vita aperto e moderno che convince sia nella vita quotidiana che nella ricezione di ospiti. Le cellule umide esistenti supportano un utilizzo confortevole dell'appartamento e offrono una funzionalità sufficiente per le famiglie o i nuclei familiari con più persone. È particolarmente importante notare le stanze luminose, i lucernari, le forme di tetto visibili e le aree supplementari nella galleria. Questi elementi danno all'appartamento il suo carattere individuale e creano un'atmosfera accogliente con molta atmosfera. Negli ultimi anni, sono state documentate anche importanti misure di manutenzione, tra cui i lavori di facciata, il rimpiazzo della recinzione in legno sul balcone e il rimpiazzo di tutti i lucernari. Ciò sostiene l'impressione generale ben mantenuta della proprietà e costituisce un punto positivo prezioso dal punto di vista dell'acquirente. Un posto auto in garage è già incluso nel prezzo di acquisto e offre un parcheggio confortevole e protetto contro le intemperie direttamente alla proprietà. Se necessario, esiste anche la possibilità di acquistare o affittare un secondo posto auto in garage. Ciò rende l'offerta ideale per i nuclei familiari con due veicoli o per gli acquirenti che desiderano un comfort e una flessibilità supplementari.

Edificio nuovo attraente a Volketswil: 3,5 (4,5) locali con giardino privato

Alla Stationstrasse 21 a Volketswil, due case a schiera moderne con un totale di quattro unità condominiali sono in costruzione. Questo edificio nuovo sarà pronto per essere occupato in autunno 2026. La casa di 3,5 locali B (ampliabile a 4,5 locali) ha un ingresso separato e un giardino privato spazioso, e è già equipaggiata con materiali di alta qualità. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: Veritiero sentimento di casa: Ingresso separato per più privacy e indipendenza. Giardino personale: Spazio esterno privato e spazioso come spazio di vita esteso. Stanze da vivo luminose: Aree inondate di luce con accesso diretto all'esterno. Vivere con i vantaggi del legno: La costruzione in legno sostenibile con soffitti in legno visibili crea un'atmosfera di vita calda, favorisce un clima interno sano e convince con il suo eccellente bilancio ambientale. Scopri di più nel nostro opuscolo sulla costruzione in legno (vedi allegato) Energia sostenibile: Pompa di calore aria-acqua moderna e sistema fotovoltaico. Sentimento di vita esclusivo: Vita naturale in un piccolo insediamento con solo quattro parti. Per un comfort aggiuntivo, uno spazio di parcheggio esterno coperto (carport) può essere acquistato per 20.000 CHF -. Vivere a VolketswilVolketswil convince con un'infrastruttura eccellente, offerte di svago e ricreazione variegate, nonché con una connessione di trasporto eccellente. Le strutture commerciali, le scuole e le strutture sportive e di svago sono situate nella vicinanza immediata. La stazione di Schwerzenbach è a pochi minuti e offre una connessione rapida a Zurigo, Winterthur e all'aeroporto. Questa casa è destinata a persone che non cercano solo un appartamento, ma valorizzano la privacy, la qualità e un sentimento di vita speciale. Visita anche la nostra pagina web del progetto a: www.halesia-volketswil.ch Saremmo felici di mostrarti il progetto personalmente.

Maisonette luminosa di 4,5 locali (A3.1) con galleria

Vivere su due piani - appartamento maisonnette in vendita Questo appartamento maisonnette di 4,5 locali eccezionale combina uno spazio di vita spazioso, una disposizione delle stanze pensata e il fascino speciale di un appartamento maisonnette. Su circa 164,39m² di spazio di vita lordo, una casa soleggiata si estende su due piani e offre molto spazio per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio per un ufficio a casa e un hobby. Punti salienti • Superficie di vita netta spaziosa di circa 154,93 m² su due livelli • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto alla terrazza soleggiata di 13 m² • Cucina aperta con disposizione funzionale • Tre stanze ben tagliate per dormire, lavorare o ricevere ospiti • Bagno con vasca da bagno e toilette separata per gli ospiti • Galleria attraente al piano superiore con diverse utilizzazioni • Soffitta supplementare con molto spazio di stoccaggio • Pendenze del tetto affascinanti e una sensazione di spazio aperto • Quartiere residenziale tranquillo con alta qualità della vita • Inoltre, posti auto n. 5 e n. 6 a CHF 35 000 ciascuno • I posti auto sono preparati per i veicoli elettrici e dotati di una banda piatta per l'accesso elettrico. Offerta di appartamento : • Appartamento 4,5 locali A1.2 con 120m² CHF 1 050 000 • Appartamento 5,5 locali A2.1 con 133m² CHF 1 165 000 • Appartamento 4,5 locali A2.2 con 120m² CHF 1 060 000 • Appartamento maisonnette 4,5 locali A3.1 con 155m² CHF 1 195 000 • Appartamento maisonnette 3,5 locali A3.2 con 137m² CHF 1 095 000 • Studio B con 51m² CHF 310 000 • Stanze da hobby C con 17m² CHF 40 000 • Riservato : Appartamento di giardino 5,5 locali A1.1 con 133m² • Venduto : Appartamento di giardino 4,5 locali A0.2 con 120m² • Venduto : Ufficio A con 19m² Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci piacerebbe sentirti.

Rurale urbano - attico maisonette attraente con vista panoramica

Al Flurstrasse 28 a Egg, questa attica maisonette attraente combina un modo di vivere moderno, molta luce e privacy con un ambiente tranquillo e verde. L'appartamento si estende sui 1° e 2° piani delle mansarde e colpisce con una disposizione di locali aperta, ampie superfici di finestre e una costruzione di scala nera marcata. La cucina ben curata è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità e un refrigeratore per vino. Una galleria costruita offre uno spazio supplementare per un ufficio a casa o come ritiro.Due balconi di circa 20 m² e 4,6 m² estendono la zona di vita all'esterno e offrono una bella vista sugli spazi verdi circostanti e sul quartiere.La casa multifamiliare è stata costruita secondo lo standard Minergie e dispone di un sistema di ventilazione di comfort con recupero di calore nonché di un sistema di riscaldamento a sonde geotermiche con funzione di raffreddamento e riscaldamento a pavimento. Un ascensore consente l'accesso senza scale dal garage sotterraneo al livello di abitazione. L'appartamento comprende due posti auto sotterranei e un posto auto esterno.Siamo lieti di presentarvi questa attica maisonette attraente di persona durante una visita individuale.Il vostro contattoVerimag Verwaltungs- und Immobilien AGSig.ra Vivian GrafSchleifetobelweg 3CH-8810 Horgenvermarktung@verimag.ch+41 44 727 37 45Questa offerta è senza impegno.

Mansarda di 3,5 locali (A3.1) con galleria affascinante

Questa affascinante mansarda di 3,5 locali combina spazi di vita spaziosi con il fascino particolare di un appartamento su due piani. Il piano aperto, le stanze luminose e la galleria attraente creano un'esperienza di vita unica con molto spazio per vivere e lavorare in modo individuale.Punti salienti • Circa 143,56 m² di spazio di vita lordo su due livelli • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto alla terrazza soleggiata di 13 m² • Cucina aperta con piano di lavoro funzionale • Due stanze spaziose con opzioni di utilizzo polivalenti • Bagno con vasca da bagno e toilette separata per gli ospiti • Galleria aperta come zona ideale per il lavoro a domicilio, la biblioteca o il rifugio • Soffitta supplementare con molto spazio di stoccaggio pratico • Pendici del tetto affascinanti e un'atmosfera di stanza aerea • Posizione di vita calma e naturale con alta qualità della vita • Inoltre, posti auto No. 14 e No. 19 a CHF 30 000 ciascuno. • I posti auto sono preparati per i veicoli elettrici e dotati di una banda piatta per l'accesso elettrico. Offerta di appartamento: • Appartamento 4,5 locali A1.2 con 120m² CHF 1 050 000.- • Appartamento 5,5 locali A2.1 con 133m² CHF 1 165 000.- • Appartamento 4,5 locali A2.2 con 120m² CHF 1 060 000.- • Appartamento-mansarda 4,5 locali A3.1 con 155m² CHF 1 195 000.- • Appartamento-mansarda 3,5 locali A3.2 con 137m² CHF 1 095 000.- • Atelier B con 51m² CHF 310 000.- • Stanza di svago C con 17m² CHF 40 000.- • Riservato: Appartamento-giardino 5,5 locali A1.1 con 133m² • Venduto: Appartamento-giardino 4,5 locali A0.2 con 120m² • Venduto: Ufficio A con 19m² Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Maisonette ristrutturata in un ambiente verde con vista sul lago di Pfäffikersee e le Alpi

Questo appartamento maisonette di 4,5 locali, situato in un edificio a più famiglie ben curato, si estende sui due piani superiori. Recentemente ristrutturato in parte, si presenta con pavimenti in rovere di alta qualità e muri freschi di pittura in bianco moderno nella zona living. Grazie alla climatizzazione già installata, potrete anche godere di un clima di vita piacevole durante i giorni caldi d'estate. La pianta originale conferisce all'appartamento un carattere molto speciale. Al piano inferiore, troverete un layout aperto con una scala a chiocciola elegante, un'area pranzo separata, un ritiro, un soggiorno luminoso e uno studio adiacente. Le ampie superfici di finestre e l'accesso diretto al balcone offrono una vista magnifica sulla campagna circostante, le Alpi e parzialmente sul lago di Pfäffikersee. Al centro si trova la cucina ben attrezzata con molti spazi di stoccaggio; il passavivande esistente può essere riaperto senza molto sforzo se necessario e creerebbe una connessione ancora più forte tra la cucina e la zona living. Una camera da letto impressionante con falde del tetto elevate e accesso diretto al balcone si trova anch'essa a questo piano - il posto ideale per godere della serata in un ambiente tranquillo. L'offerta di spazio a questo piano è completata da un bagno originale con una doccia a effetto pioggia spaziosa e un lavabo in vetro eccezionale a forma di foglia, che combina design e funzionalità in modo elegante. I fatti chiave di questa proprietà Cosmos Values sono: + Edificio a 6 parti ben curato con ascensore modernizzato (ristrutturazione 2026) + Fornitura di calore orientata al futuro: riscaldamento geotermico pianificato (installazione 2027/28) + Climatizzazione per un comfort di vita piacevole + Balcone soleggiato con una vista magnifica sulle Alpi + Soggiorno luminoso con camino ad aria calda + Cucina funzionalmente attrezzata con elettrodomestici Miele (ceramica vetrata, forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie, frigorifero) + 2 camere da letto e 1 studio pratico + 2 bagni (1 con grande doccia a effetto pioggia, 1 con vasca da bagno) + Lavanderia con lavatrice e asciugatrice nel bagno superiore + 1 compartimento di cantina con congelatori separati + 2 posti auto sotterranei Al piano superiore, troverete una piccola galleria, una seconda camera da letto confortevole con una vista da sogno sul lago di Pfäffikersee. Armadi a misura creata assicurano un utilizzo perfetto dello spazio qui. Il secondo bagno con lucernario, vasca da bagno e lavanderia pratica si trova anch'esso a questo piano. Questo appartamento si trova in un luogo idilliaco e sopraelevato ai margini della zona agricola nel molto richiesto Wilhof a Russikon - un luogo che combina perfettamente tranquillità e connessione alla natura. Siete interessati? Allora contattateci.

Sogno di casa in una posizione popolare

Benvenuti a Volketswil (Hegnau), una città attraente e vivace con una buona infrastruttura e un'eccellente accessibilità! Questo appartamento-maisonnette di 4,5 locali, costruito sotto un diritto di costruzione, è un'oasi e un rifugio con vista sulla verdezza. È proprio ciò che serve per le persone che cercano una casa rilassante lontano dal trambusto della città, ma che hanno ancora bisogno di scuole, ricreazione, negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino confortevole. Con un viaggio in trasporto pubblico di 30 minuti a Zurigo HB, anche i pendolari sono ben serviti.L'appartamento si trova al piano superiore e dispone di un buon livello di costruzione con molti punti di forza. Lasciatevi convincere da questa meraviglia spaziale. L'ingresso, il corridoio, la zona living e la sala da pranzo, nonché le camere da letto hanno un pavimento in assi di alta qualità. I servizi igienici per gli ospiti dispongono anche di una sauna a infrarossi. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano la camera da letto dei genitori e il bagno familiare con vasca idromassaggio. Uno degli altri punti di forza è certamente la terrazza di circa 26 m² con una vista magnifica. Un posto auto in garage con preparazione per la mobilità elettrica, uno spazio di deposito e uno spazio di svago pratico di 10 m² appartengono anch'essi all'appartamento e sono, naturalmente, inclusi nel prezzo di acquisto.L'affitto mensile del diritto di costruzione per l'appartamento ammonta a 366,50 CHF.Una visita vale più di mille parole. Sarei felice di accompagnarvi durante la visita di questa proprietà emozionante.