62 risultati - Appartamenti in vendita: 8280 (Kreuzlingen)

NEL CUORE DI KREUZLINGEN!

Questa proprietà colpisce per un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e ariosi con una cheminée, creando immediatamente un'atmosfera accogliente - ideale per le serate rilassanti e i momenti atmosferici. La cucina separata, progettata in modo pratico, offre abbastanza spazio per le esigenze quotidiane e convince con una disposizione chiara e funzionale.La camera da letto calma con un piccolo balcone invita a soggiornare e amplia lo spazio di vita all'esterno. Il bagno è dotato di una vasca da bagno e di una torre di bucato privata (lavatrice/asciugatrice) per un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'offerta è completata da una stanza di cantina privata e da un posto auto in garage, extras pratici che completano in modo armonioso il comfort di vita di questa proprietà. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione di vita calma e centrale • Infrastruttura ideale nelle vicinanze • Soggiorno e sala da pranzo aperti e luminosi • Una cheminée per i momenti speciali • Torre di bucato privata per un comfort elevato • Bagno con vasca da bagno • Pavimento in laminato con riscaldamento a pavimento • Superficie abitabile lorda 64 m² • Superficie abitabile netta: 56 m² • 1 x posto auto in garage escl. CHF 36'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Visita aperta | 20.06.2026 Luce. Spazio. Qualità della vita., Kreuz

Giorno di "visita aperta" il 20.06.2026: prendete l'opportunità di scoprire questo appartamento eccezionale di persona. Venite senza impegno, senza registrazione richiesta. In un quartiere residenziale ben mantenuto e tranquillo, con solo due case multifamiliari di cinque unità, questo appartamento spazioso di 5,5 locali è situato al 1° piano, ideale e comunque vicino al centro. Un luogo che combina privacy, stile e qualità della vita. I circa 216m² di spazio abitativo convincono con un piano ben pensato, locali inondati di luce e un equipaggiamento di alta qualità. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti, con un camino accogliente. Progettati in modo generoso e accogliente, offrono un accesso diretto alla terrazza soleggiata a sud, equipaggiata con due tende da sole e un sistema di irrigazione pratico, perfetto per ore rilassanti all'aperto. La cucina aperta è equipaggiata in modo moderno e idealmente integrata nel soggiorno. Da qui, potete godere di una vista ampia attraverso le grandi finestre nello spazio aperto adiacente, verde, non costruito e calmante. L'appartamento dispone di due bagni eleganti e di un bagno degli ospiti separato. La camera principale è equipaggiata con un bagno en suite elegante, che offre sia una vasca da bagno che una doccia a livello del pavimento, un rifugio privato con comfort. Nella zona di ingresso, in cucina e nelle celle umide, i pavimenti in piastrelle facili da mantenere offrono funzionalità. Nelle zone di vita e di sonno, il parquet di alta qualità apporta calore e comfort. Le zanzariere integrate parzialmente permettono una ventilazione piacevole anche durante i mesi estivi. L'equipaggiamento tecnico non lascia nulla a desiderare: l'energia geotermica combinata con un sistema fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento e le tende elettriche offrono efficienza energetica, comfort e pace. L'ascensore vi porta comodamente e senza barriere al livello abitativo. Due posti auto sotterranei e un posto auto esterno sono disponibili per l'acquisto a un costo aggiuntivo (posti auto sotterranei CHF 35 000 ciascuno, posto auto esterno CHF 15 000). Una grande sala sotterranea con un lavandino e un locale biciclette condiviso nel garage sotterraneo completano l'offerta. Questo appartamento combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e una posizione tranquilla con una vicinanza ottimale al centro, un luogo per vivere, arrivare e sentirsi bene.Possedete una proprietà e desiderate conoscere il suo valore? Approfittate della nostra valutazione online gratuita su www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung, in pochi minuti riceverete una stima di prezzo non impegnativa per la vostra proprietà.

Posizione ideale con vista panoramica - Vivere con una terrazza tutt'attorno, Kreuzlingen TG

Questa proprietà speciale combina in modo armonioso la centralità, la tranquillità e la qualità della vita. A pochi minuti a piedi dal lago di Costanza e dal centro città animato, una casa si apre qui che offre sia ritiro che prossimità. L'ambiente tranquillo, il vicinato piacevole e l'illuminazione quotidiana creano un'atmosfera in cui ci si sente immediatamente a casa. L'appartamento si estende su tutto un piano, offrendo un livello elevato di privacy. Attualmente, è progettato come un appartamento di 3,5 locali, ma può essere facilmente convertito in un appartamento di 4,5 locali con un minimo di sforzi. L'ascensore conduce direttamente all'appartamento e sottolinea il carattere confortevole di questa casa. Già all'ingresso, un senso di spazio ampio vi accoglie, accompagnato da molta luce e da un'architettura chiara e ben pensata. Un ingresso separato nella scala, situato un piano più in basso, apre possibilità aggiuntive, sia per una guardaroba elegante, un ufficio tranquillo o un piccolo ufficio. Il salone e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento. Spazioso, luminoso e invitante. Un luogo in cui la vita quotidiana e il piacere si mescolano senza sforzo. La cucina aperta si integra armoniosamente e invita a cucinare e a soggiornare insieme. I pavimenti in placche di alta qualità e gli armadi integrati pratici offrono comfort e ordine. La camera da letto con bagno annesso offre un rifugio privato che esala pace e sicurezza. Un vero e proprio punto di forza è l'esterno vasto: la terrazza si estende tutt'attorno e vi offre un posto al sole o all'ombra in qualsiasi momento della giornata. Che si tratti di colazione nella luce del mattino, ore rilassate nel pomeriggio o un bicchiere di vino la sera. Qui, vivere diventa un modo di vita. Questa offerta attraente è completata da un compartimento di cantina privato e due posti auto sotterranei. Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale. Inondata di luce, situata calmamente e tuttavia in mezzo alla vita. La proprietà situata a Storenstrasse 8 a 8280 Kreuzlingen è situata in un quartiere residenziale calmo e ben curato con un vicinato piacevole. La posizione combina ideale la centralità con la tranquillità residenziale, offrendo un livello elevato di qualità della vita. I negozi, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Il lago di Costanza con le sue diverse possibilità di svago e di relax è anch'esso a pochi minuti e invita a fare passeggiate, a praticare attività sportive o a rilassarsi sull'acqua. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari e da edifici di più famiglie più piccoli, da molti spazi verdi e da poco traffico di passaggio. Ideale per le famiglie, le coppie o le persone che cercano di rilassarsi, che apprezzano la vita calma in una posizione vicina alla città. I parchi gioco, i sentieri per passeggiate e le aree di svago locali sono situati nei dintorni immediati. I consultori medici, le farmacie e altri servizi sono anch'essi facilmente raggiungibili. Grazie alle buone connessioni di trasporto, si può raggiungere rapidamente il junction dell'autostrada A7 con una connessione diretta a Zurigo, San Gallo e la Germania. La stazione ferroviaria di Kreuzlingen e il porto di Kreuzlingen sono anch'essi facilmente raggiungibili e offrono una connessione ottimale per i pendolari. Distanze: Fermata dell'autobus Egelsee: circa 4 minuti a piedi / 270 m Bad Egelsee: circa 8 minuti a piedi / 550 m SPAR Express: circa 5 minuti a piedi / 350 m Supermercato Migros: circa 12 minuti a piedi / 800 m Pädagogische Hochschule Thurgau: circa 13 minuti a piedi / 850 m Kantonsschule Kreuzlingen: circa 13 minuti a piedi / 850 m Pestalozzi Primarschule: circa 13 minuti a piedi / 850 m Lago di Costanza / riva: pochi minuti in bicicletta o in auto Le immagini mostrate servono da visualizzazioni per illustrare il piano di ettario e l'effetto spaziale e non mostrano l'arredamento attuale, che non è mostrato per motivi di discrezione.

Ampio appartamento di 5,5 locali con due balconi in una zona tranquilla

Questo spazioso appartamento di 5,5 locali si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde di Kreuzlingen. La proprietà si presenta in un edificio ben mantenuto con ampi spazi verdi e distanze piacevoli con gli edifici vicini. La posizione elevata nel quartiere offre un senso di vita aperta e offre viste parziali sui tetti della città fino al lago di Costanza. L'appartamento convince con un piano ben pensato e un'atmosfera di vita caratterizzata da luminosità, generosità e funzionalità. Già all'ingresso, si è accolti da un ingresso invitante con armadi a muro pratici. Il vasto soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi superfici di finestre, molta luce naturale entra nelle stanze e crea un'atmosfera di vita piacevole con i pavimenti in parquet. La cucina aperta è armoniosamente integrata nel soggiorno e offre distanze corte e sufficiente spazio di stoccaggio per la vita quotidiana. La sala da pranzo adiacente crea uno spazio per serate conviviali con la famiglia e gli amici. Quattro stanze ben tagliate offrono possibilità di utilizzo polivalente. Sia come camera da letto, camera dei bambini, studio o camera degli ospiti, la disposizione delle stanze può essere adattata in modo flessibile a diverse situazioni di vita. Particolarmente degne di nota sono le due balconate coperte. Esse estendono lo spazio di vita verso l'esterno e offrono spazi di soggiorno protetti con vista sulla verdura. Gli spazi comuni ampi intorno all'edificio creano un ambiente piacevole supplementare e danno un senso di apertura e di spazio. Due celle umide, tra cui un bagno con vasca e un bagno degli ospiti con doccia, aumentano il comfort di vita nella vita quotidiana. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione. A seconda delle idee e delle esigenze personali, offre un potenziale per misure di modernizzazione e rinnovamento mirate.Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina direttamente con la città tedesca di Costanza. Con circa 23.200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Ticino. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità di vita, le opportunità di shopping diversificate, l'offerta culturale e sportiva ricca e la vicinanza con la natura. Gli asili, le scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le opportunità di svago attraenti e la riva del lago di Costanza fanno di Kreuzlingen un luogo di vita particolarmente adatto alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64%. Il tasso di imposta totale è del 241% per le persone non confessionali (evangelici 257%, cattolici 256%, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso all'autostrada e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è perfettamente collegata - un luogo di vita ideale per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale.In un colpo d'occhio Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con parquet Stanze di vita luminose e piacevoli Stanze ben utilizzabili con possibilità di arredamento flessibili Armadi a muro pratici nell'ingresso Materializzazione intemporelle e ben mantenuta Cucina aperta con disposizione funzionale Superfici di lavoro spaziose Molto spazio di stoccaggio nelle armadiature superiori e inferiori Forno e piano di cottura in vetro ceramico Bagno con luce naturale Vasca e doppio lavabo Bagno degli ospiti con doccia Rivestimenti di pavimento e parete in ceramica facilmente mantenibili nelle celle umide Due balconate coperte Bella orientamento verso la verdura Riscaldamento a gas Riscaldamento a radiatori Ascensore nell'edificio Sistema di citofono Sala di svago Compartimento di cantina disponibile Garage privato per 30.000 CHF supplementari. Sala di svago per 15.000 CHF supplementari. Posto auto esterno per 10.000 CHF supplementari.--

Spazio per nuove idee vicino al lago di Costanza

Questo appartamento di 4,5 locali a Kreuzlingen offre una combinazione emozionante di spazio generoso, molta luce naturale e potenziale di sviluppo attraente.L'appartamento si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione, ma offre l'opportunità di progettare una casa secondo le proprie idee. La sostanza esistente fornisce una buona base per creare un concetto di vita moderno e personale con uno sforzo gestibile.La zona living e la sala da pranzo appaiono aperte e luminose e offrono l'accesso diretto alla terrazza. Le ampie superfici delle finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e lasciano entrare molta luce. La disposizione delle stanze esistente offre flessibilità e può essere adattata in modo ottimale alle esigenze personali.Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano un appartamento con potenziale e che riconoscono il valore aggiunto di una modernizzazione mirata.L'appartamento si trova in una zona centrale di Kreuzlingen con distanze brevi da tutti i servizi quotidiani.I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono nelle immediate vicinanze e possono essere facilmente raggiunti a piedi. La stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi e offre una connessione molto buona a Konstanz e ad altri centri.La posizione combina una buona accessibilità con una situazione di vita piacevole, rendendo l'appartamento attraente sia per gli occupanti proprietari che per i pendolari.Prossimità diretta a Konstanz con ulteriori servizi commerciali e di svago.PROGRAMMA DELLE STANZEUG: Posto auto, stanza da lavoro2° piano: Zona d'ingresso, soggiorno, cucina-sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni, balcone-terrazza, piccola terrazza copertaPUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO- Posizione centrale con distanze brevi alla stazione e alle infrastrutture- Prossimità al confine e alla città di Konstanz- Superficie abitabile generosa con una disposizione delle stanze ben pensata- Stanze luminose grazie alle ampie superfici delle finestre- Terrazza con area esterna supplementare- Appartamento con un potenziale di ristrutturazione attraente- Parzialmente già preparato per la ristrutturazione (pavimenti)- Due bagni con una disposizione pratica- Ascensore dalla zona d'ingresso all'appartamento disponibile- Grande stanza da lavoro con possibilità di utilizzo polivalente- 1x posto auto incluso

Maisonette stilosa completamente ristrutturata in una posizione molto richiesta!

Questo attraente appartamento maisonette nel popolare quartiere di Kurzrickenbach a Kreuzlingen è attualmente in fase di ristrutturazione completa e sarà venduto in uno stato completamente ristrutturato. Dopo il completamento dei lavori, potrete aspettarvi una casa moderna con uno standard di costruzione contemporaneo e un piano ben pensato su due livelli. Le immagini mostrate nell'annuncio servono da visualizzazioni dello stato pianificato dopo la ristrutturazione e danno un'idea dell'ambiente di vita futuro. Punti salienti dell'appartamento: - Appartamento maisonette con un piano speciale su due livelli - completamente ristrutturato con un design interno moderno - possibilità di shopping nella vicinanza immediata (Lidl 50 m, Seepark 350 m) - asilo nido e scuola primaria a circa 500 m - fermata dell'autobus davanti alla casa, S-Bahn a solo circa 400 m - collegamento veloce all'A7 verso Zurigo Opzionalmente, un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per altri 30.000 CHF. Su richiesta e per un piccolo sovrapprezzo, possiamo offrire l'appartamento elettrosmog neutro - cooperazione con Qi Quant. Interessati? Allora organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi.

Oasi di pace vicino al centro città

L'accesso diretto con l'ascensore all'appartamento trasmette un senso di esclusività e privacy. La vasta zona living e la sala da pranzo sono deliziate con stanze piene di luce, una cucina moderna aperta e un camino elegante, che crea un'atmosfera particolarmente calda nei giorni freddi.Le grandi stanze offrono molto spazio per idee di vita individuali e invitano a sentirsi a casa.Due bagni assicurano un alto comfort di vita, uno dei quali è dotato di una vasca da bagno rilassante.Due balconi coperti e due terrazze soleggiate creano meravigliosi ritiri per ore mattutine tranquille o serate cozy all'aperto. La posizione sul tetto dà alla casa una tranquillità piacevole e un senso di libertà sopra i tetti circostanti.Questo appartamento combina uno spazio di vita spazioso con comfort, privacy e alta qualità di vita a Kreuzlingen.Kreuzlingen convince con la sua posizione unica direttamente sul lago di Costanza e la combinazione riuscita di vita urbana, vita vicina alla natura e alta qualità di vita.La città offre un'infrastruttura eccellente con molte opzioni di negozi, ristoranti, scuole, nonché connessioni di traffico ottimali, creando condizioni ideali per una vita quotidiana confortevole.Allo stesso tempo, numerosi spazi verdi, sentieri per passeggiate e la vicinanza immediata al lago plasmano l'ambiente di vita rilassato e rigenerante. Che si tratti di attività sportive sull'acqua, ore cozy sulla passeggiata del lago o escursioni nella natura, Kreuzlingen offre un valore di svago versatile per ogni fase della vita. Grazie alla vicinanza diretta con la città di Costanza, i residenti beneficiano anche di un'offerta culturale ed economica attraente oltre la frontiera nazionale.Nonostante la posizione centrale, Kreuzlingen preserva una tranquillità piacevole e un sentimento di vita armonioso con molta verdura e privacy in molti luoghi.