1 risultato - Appartamenti in vendita: 8113 (Boppelsen)

RISERVATO - Appartamento giardino moderno 5.5 locali in posizione privilegiata

..dove ci si sente a casa.Situato su una pendice pronunciata alla limite del centro storico del villaggio – con una veduta panoramica estesa fino alle Alpi.Grazie alla sua posizione alla fine di una strada chiusa, gli abitanti godono di una pace e di una tranquillità assolute senza traffico di passaggio. Posizione ideale nel villaggio.L'appartamento giardino (parte della casa 1) colpisce per la sua generosa disposizione, l'eleganza e la posizione privilegiata con veduta imprenabile. È accessibile sia attraverso la scala comune con accesso diretto al garage, sia attraverso un ingresso privato separato lungo la facciata est – ideale per gli ospiti, l'(home-) ufficio o una pratica indipendente.L'organizzazione su mezzo piano consente una separazione chiara delle aree di vita, di lavoro e di sonno. Stanze luminose e spaziose offrono un sentimento di vita piacevole e possibilità di utilizzo variate.Il grande ingresso forma l'inizio dell'appartamento. Già qui, la referenza armoniosa dei mezzo piani può essere sentita. A questo livello, si trova la grande camera principale con il suo proprio spogliatoio e un bagno en-suite elegante. Questa zona è completata da una stanza di oltre 20 m² sul lato est, che si adatta ideale come ufficio, studio o sala di pratica e dispone anche di un ingresso separato.Intorno all'appartamento, ci sono spazi esterni privati spaziosi.Gli spazi esterni sono direttamente accessibili da tutte le stanze e creano un comfort di vita che collega ideale la vita interna ed esterna.Un standard di costruzione lussuoso con budget elevati per i rivestimenti del pavimento, la cucina, gli apparecchi sanitari, etc. si adatta alla proprietà esclusiva.Lei determina la costruzione! ...interamente secondo i suoi gusti!Riservi la sua casa!

Ampio appartamento di 4.5 locali con due balconi

Questo appartamento di 4.5 locali in Staffelackerstrasse 29 a Dietikon offre qualcosa che è diventato raro sul mercato:Un piano spazioso e adatto alle famiglie, così come la libertà di progettare una casa secondo le proprie idee.Su circa 91 m² di spazio abitativo netto, ci sono tre locali ben proporzionati, un'area living luminosa, un'area pranzo separata, una cucina, così come due bagni con vasca o doccia e toilette.L'offerta di locali è completata da un locale di stoccaggio pratico di circa 4 m² e due balconi, che creano uno spazio libero supplementare nella vita quotidiana.L'appartamento si trova al primo piano di una casa multifamiliare con un totale di dodici unità abitative e quattro piani. L'edificio è stato costruito nel 1973 e attualmente è riscaldato con il teleriscaldamento.L'appartamento è in necessità di ristrutturazione e offre quindi condizioni eccellenti per una ristrutturazione individuale.In alcune stanze, i rivestimenti del pavimento esistenti sono già stati rimossi, quindi la modernizzazione può essere iniziata direttamente.Le finestre sono state sostituite nel 2006 e ancora formano una base solida. Sia come abitazione personale che come oggetto di investimento: qui si presenta l'opportunità di creare un valore aggiunto duraturo grazie a una ristrutturazione mirata.Ciò che convince particolarmente è l'orientamento calmo dell'appartamento.È completamente protetto dalla strada. Non c'è traffico nelle stanze, né un ingresso per il garage sotterraneo.Ciò crea un sentimento di vita calma e protetta.Il giardino d'infanzia Staffelacker si trova direttamente sulla stessa strada.Le scuole, i centri diurni e le attività di svago sono facilmente accessibili a piedi.La fermata dell'autobus Staffelackerstrasse è a pochi minuti a piedi e offre una connessione rapida alla stazione di Dietikon con la linea 306. Da lì, si può raggiungere la stazione centrale di Zurigo in circa 15 minuti e Baden in circa 7 minuti.I negozi, il centro di Dietikon e le connessioni autostradali A1 e A3 sono anch'essi facilmente accessibili.Allo stesso tempo, la Limmat, le foreste circostanti e gli spazi verdi vicini invitano a rilassarsi e a praticare attività di svago.In un colpo d'occhio• 4.5 locali• Circa 91 m² di spazio abitativo netto• Tre camere• Due bagni• Locale di stoccaggio di circa 4 m²• Due balconi• Primo piano• Finestre del 2006• Teleriscaldamento• Posizione calma, protetta dalla strada• Potenziale di ristrutturazione e valorizzazione• Posto auto che può essere affittato separatamente se necessarioLa posizione convince anche da un punto di vista investimento:Secondo l'analisi di localizzazione IAZI attuale, il tasso di vacanza a Dietikon è di solo 0,5%. Allo stesso tempo, i prezzi delle proprietà sono aumentati del 33,1% in cinque anni, e così più fortemente della media cantonale.Un'opportunità emozionante per tutti coloro che non cercano solo un appartamento qualsiasi, ma una casa con sostanza, opportunità di sviluppo e connessioni eccellenti.

Appartamento esclusivo di 4,5 locali con vista panoramica a Zürich-Affoltern (ultimo piano)

Vivere con una vista panoramica a Zürich-Affoltern L'appartamento attraente di 4,5 locali si trova all'11° piano e quindi all'ultimo piano dell'edificio ben curato "Im Isengrind" a Zürich-Affoltern. L'edificio, costruito nel 1977, comprende un totale di 113 appartamenti e è stato completamente rinnovato nel 2023. L'involucro dell'edificio, i balconi e il tetto piano sono stati rinnovati in modo approfondito, assicurando il valore a lungo termine della proprietà. L'appartamento stesso è stato completamente rinnovato nel 2026 e si presenta oggi in uno stato moderno e ben curato. Tutte le stanze interne sono state rinnovate e ridipinte, in modo che l'appartamento possa essere occupato immediatamente. Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un ingresso spazioso con un guardaroba pratico e, nel corridoio adiacente, un altro armadio a muro. Direttamente adiacente si trova un'area separata e chiusa a chiave dove può essere installata una lavatrice e un'asciugatrice. Le connessioni necessarie sono già disponibili. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina integrata, che è equipaggiata con elettrodomestici Siemens moderni e spot a LED sul soffitto. Grazie alla facciata vitrata spaziosa e al balcone vitrato adiacente, si crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Il balcone prolunga lo spazio di vita in modo piacevole e offre una vista panoramica e una prospettiva ampia sulla zona circostante. La superficie abitabile di circa 90 m² è distribuita su tre camere da letto, un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi, nonché un bagno. Il bagno è equipaggiato con un lavabo, una doccia e una vasca da bagno. Inoltre, è disponibile un bagno separato con lavabo e specchio. I rivestimenti del pavimento delle camere da letto e di tutte le altre stanze sono costituiti da piastrelle di ceramica di alta qualità e facili da pulire. Il riscaldamento è assicurato da radiatori. Zürich-Affoltern – Situato al centro, tranquillo e rapidamente nella natura La posizione tranquilla e familiare convince per la sua vicinanza alle scuole, agli asili, ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico e alle aree di svago vicine. L'autostrada A1 è anch'essa a pochi minuti. L'offerta attraente include anche: · Ultimo piano con vista panoramica · Posto auto sotterraneo · Posto auto esterno aggiuntivo · Balcone vitrato di circa 12 m² · Edificio rinnovato (2023) · Appartamento completamente rinnovato (2026) · Compartmento di cantina spazioso Questo appartamento offre una combinazione rara di tranquillità, vista, comfort di vita e infrastrutture eccellenti, rendendolo ideale per le famiglie, le coppie o le persone alla ricerca di una casa di alta qualità in una posizione molto richiesta. Altre foto su www.colacino-immobilien.ch/angebote

Appartamento di giardino 3 1/2 locali (riconvertibile in 4 1/2 locali) con doppio posto auto nel garage sotterraneo

Questo appartamento di giardino ben curato e soleggiato colpisce per la sua posizione tranquilla nel popolare Weiach Oberdorf. L'appartamento offre due camere da letto, un soggiorno luminoso con stufa svedese, una cucina aperta, un ripostiglio, un bagno e un bagno per gli ospiti separato. Un ampio seminterrato privato, una lavanderia privata e uno spazio ricreativo comune completano perfettamente l'offerta di spazio. Due posti auto nel garage sotterraneo offrono un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie.Questa casa dei sogni colpisce per la sua atmosfera soleggiata e accogliente, nonché per il suo grande giardino e la sua vista meravigliosa sulla zona circostante, e si trova in buone condizioni. Il livello di costruzione è ben curato e di buona qualità.Se necessario, l'appartamento può essere riportato a appartamento 4 1/2 locali in qualsiasi momento.Un'occupazione anticipata dell'appartamento prima di maggio 2027 può essere possibile previo accordo.✨ Punti di forza • Giardino spazioso con vista meravigliosa • 2 aree di soggiorno all'aperto • Soggiorno luminoso con stufa svedese • Cucina aperta • 2 camere da letto • Parquet in tutti gli spazi di vita • Bagno + bagno per gli ospiti separato • Ripostiglio per spazio di archiviazione aggiuntivo • Seminterrato privato ampio • Lavanderia privata • Spazio ricreativo per uso condiviso • 2 posti auto nel garage sotterraneo inclusi • Posizione tranquilla e soleggiata a Weiach Oberdorf • Livello di costruzione ben curato, buone condizioni • Comune conveniente in termini di tasse PosizioneLa proprietà si trova nel centro della città e nella zona centrale a est del villaggio di Weiach. L'Oberdorf è considerato un settore residenziale particolarmente attraente: tranquillo, soleggiato e adatto alle famiglie. I parchi, le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree naturali e di svago si trovano nelle immediate vicinanze.La vicinanza a Zurigo (circa 20 km) fa dell'appartamento un rifugio ideale con un accesso rapido alla città.ConclusioneUn appartamento di giardino affascinante e ben curato con molto spazio, grande giardino – perfetto per le coppie, le famiglie o chiunque cerchi una casa tranquilla con buone connessioni.

Appartamento luminoso 3.5 locali in un edificio Minergie nuovo con balcone e posto auto

Posizione e Caratteristiche Appartamento luminoso 3.5 locali al piano superiore di un edificio Minergie del 2021, in una zona residenziale tranquilla di Wettingen.Superficie e Distribuzione 86 m² di superficie abitabile netta, più un balcone coperto di 22 m² orientato a sud-ovest – utilizzabile anche con la pioggia e dotato di una tenda in tessuto. Il soggiorno e la sala da pranzo misurano 31 m², le due camere 14 m² e 11 m². Oltre al bagno con vasca e doccia, c'è un water separato, e nella lavanderia c'è una torre di lavaggio separata – l'accesso alla lavanderia comune è eliminato.Locali Accessori L'appartamento comprende un compartimento di cantina di 12 m² e un posto auto nel garage sotterraneo, entrambi inclusi nel prezzo di acquisto. Un ascensore con quattro fermate serve tutti i piani fino al garage – accessibile in sedia a rotelle.Norma Minergie Certificato Minergie (AG-5601): pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione di comfort con recupero di calore e impianto fotovoltaico mantengono i costi accessori bassi. Grazie all'associazione per l'autoconsumo (ZEV), l'energia solare a buon mercato è ottenuta – nessun riscaldamento fossile, nessun investimento di sostituzione prevedibile nella pompa di calore installata nel 2021.Comunità La proprietà comprende solo sei appartamenti – una comunità gestibile con spese amministrative basse e un fondo di rinnovamento ben fornito.Attrezzature Parquet in quercia oliata, rivestimento in granito nella cucina con lavastoviglie e ceramica in vetro, vetratura tripla, tende elettriche, video-citofono, sistema di chiusura Kaba-Star e Smart-Home Wiser-Feller. Nel garage sotterraneo, un tubo per una stazione di ricarica elettrica è preparato.Costi Accessori Comprende riscaldamento, acqua calda, elettricità, acqua e rifiuti: circa 4.700 CHF all'anno, compresa una contribuzione al fondo di rinnovamento.Posizione Stazione di Wettingen in pochi minuti, stazione principale di Zurigo in circa 25 minuti con la S-Bahn. Baden, scuole, negozi e zona di svago sulla Limmat sono vicini.Vendita con Procedura d'Asta Vendita diretta dal proprietario, senza provvigione. Visite il sabato 26 settembre 2026 (10 e 15), iscrizione per e-mail a titlis.10@gmx.ch.Documentazione di vendita e condizioni di partecipazione su richiesta.