7472 (Surava) - Appartamenti in vendita

Appartamento 1 camera arredato a Lenzerheide – Il tuo rifugio nelle montagne dei Grigioni

Scopri questo appartamento 1 camera affascinante e arredato al 2° piano in voa Principala 40 a Lenzerheide/Lai (7078). Con una superficie abitabile di 28 m², questo appartamento di vacanza compatto offre tutto ciò che il tuo cuore desidera – ideale come rifugio di montagna accogliente o come investimento di capitale intelligente.L'appartamento 1 camera si trova nell'ala dell'Hotel Kurhaus. C'è la possibilità di fare colazione in hotel. L'hotel dispone di 3 ristoranti. Dal balcone, si ha una vista magnifica sulle montagne. È anche disponibile uno spogliatoio per sci. È possibile raggiungere il 2° piano comodamente con l'ascensore.L'appartamento è venduto compreso di mobili. • Soggiorno camera da letto: Zona living accogliente con divano a motivi rossi, tavolino in legno, TV e grandi finestre con vista sul verde. Il divano è un divano-letto. • Cucinino: Frigorifero, cucina a 2 fuochi, lavandino • Bagno: Con vasca da bagno e paratia della doccia, water, lavandino e mobile del bagno – le pareti sono decorate con un motivo di piastrelle decorative. • Parcheggio: È disponibile la possibilità di parcheggio, circondata da alberi e spazi verdi. In estate, l'appartamento gode di molta luce solare, e in inverno, Lenzerheide mostra il suo lato soleggiato. Le notti sono piacevolmente tranquille – perfette per riposare dopo una giornata attiva sulle montagne.Posizione e infrastrutture: L'appartamento è estremamente centrale e colpisce per le sue ottime attrezzature locali: • Supermercato Spar: a soli 1 minuto a piedi • Fermata dell'autobus Lenzerheide/Lai: raggiungibile in 2 minuti a piedi • Farmacia Pill Lai: raggiungibile in 3 minuti a piedi • Scuola comunale Vaz/Obervaz: raggiungibile in 7 minuti a piedi Questo appartamento combina il fascino alpino con il comfort urbano nel mezzo della stazione di vacanza popolare Lenzerheide. Sia come residenza secondaria, appartamento di vacanza o oggetto di investimento – non dovreste perdere questa opportunità!

Appartamento 2 locali nel centro del villaggio con gestione

Affascinante appartamento vacanze nella tradizionale Kurhaus Questo appartamento di 2 locali si trova nel cuore di Lenzerheide nell'annesso dell'«Hotel Kurhaus». Nonostante la sua posizione centrale, potrete godere di un ambiente quieto e rilassante. Ristoranti, bar e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'accesso alla zona sciistica è semplice con l'autobus sportivo gratuito, la cui fermata si trova nelle immediate vicinanze. Il Heidsee con lido è anch'esso a pochi minuti a piedi.L'appartamento dispone di un balcone sud soleggiato con una vista magnifica sul panorama montano. La zona living è luminosa e dotata di divano, tavolo da pranzo con panca angolare e due letti a muro pratici. La cucina separata è funzionalmente arredata e offre tutto il necessario per un soggiorno piacevole. Una camera da letto accogliente, il bagno con doppio lavabo e l'ingresso con guardaroba completano l'offerta attraente.La casa offre anche una sauna comune con sala di riposo e uno sgabuzzino per sci. L'appartamento include posti auto esterni, che non sono assegnati in modo fisso. Nei mesi invernali, l'appartamento trae anche beneficio dalla gestione dell'Hotel Kurhaus. L'occupazione personale dell'appartamento è limitata a 16 settimane.La vendita è arredata.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita. Siamo lieti della vostra richiesta.

Appartamento di 1,5 locali con magnifico panorama montano

Questo appartamento di 1,5 locali molto ben curato a Valbella convince per la sua posizione attraente (possibile accedere direttamente alle piste da sci), la grande luminosità e la vista impressionante sul mondo montano circostante dei Grigioni. L'appartamento è ideale come residenza di vacanza e offre il rifugio perfetto per soggiorni rilassanti in una delle regioni più belle dei Grigioni.L'ampio soggiorno e la sala da pranzo si presentano luminosi e accoglienti. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista magnifica sulla natura circostante. Il moderno forno combinato (pellet/legno) crea un'atmosfera conviviale e può essere utilizzato per il riscaldamento. Da qui, si può accedere direttamente al balcone soleggiato, dove si può godere appieno della vista impressionante sulle montagne.La cucina aperta è praticamente integrata nel soggiorno e offre distanze corte e sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio. La camera da letto separata appare molto luminosa e accogliente. Il moderno bagno è dotato di doccia, lavabo e toilette. L'offerta di locali è completata da un pratico ingresso all'interno dell'appartamento.L'appartamento si trova in una bella casa multifamiliare del 1987 e si presenta in buone condizioni di manutenzione. La posizione calma e soleggiata, nonché la vista unica, conferiscono a questa proprietà un valore residenziale e di svago particolare. Allo stesso piano, c'è una sauna che può essere utilizzata in comune. L'appartamento è venduto arredato. L'appartamento comprende anche un posto auto nel garage con infrastruttura di ricarica elettrica, che può essere preso per 40 000 CHF supplementari.

Una casa tra panorama di montagna e qualità della vita

Vivere in modo moderno con vista - appartamento 4,5 locali A1.2 a Cunter Nella residenza attraente Seglias, un appartamento 4,5 locali di alta qualità è in costruzione sul bordo del villaggio soleggiato di Cunter, combinando la vita moderna con la pace e la bellezza del mondo montuoso di Bündner. Grazie alla posizione in pendio elevata, potrete godere di una vista libera sul Surses e beneficiare di una situazione di vita eccezionalmente soleggiata - a soli pochi minuti da Savognin. Il complesso immobiliare comprende tre case multifamiliari progettate in modo architettonicamente armonioso con un totale di 15 appartamenti nuovi in diritti di costruzione accessibili.L'appartamento A1.2 colpisce con una superficie abitabile lorda spaziosa di circa 120 m², un piano ben pensato e locali abitativi luminosi. Le facciate di finestre generose e la loggia coperta creano un senso di vita luminoso e aperto e portano il paesaggio montuoso impressionante direttamente nella casa. La quota di giardino privato amplia lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per rilassarsi, giocare o godere.L'architettura combina l'eleganza senza tempo con il carattere regionale. I materiali di alta qualità, la muratura Einstein intonacata e le superfici in vetro generose danno ai edifici un aspetto moderno e allo stesso tempo caldo. Un ambiente progettato con amore con vegetazione locale assicura la riservatezza e si fonde armoniosamente nel paesaggio. A causa della disposizione a gradoni degli edifici e della distanza generosa dalla strada, gli appartamenti beneficiano di molta pace e di una vista libera.Il progetto definisce anche standard in materia di sostenibilità. Il complesso immobiliare dispone di un sistema fotovoltaico integrato nel tetto, risponde allo standard Minergie-P e colpisce con una involucro di edificio altamente isolato e una ventilazione di appartamento controllata. Ciò garantisce un clima di locale piacevole, costi energetici inferiori e un comfort di vita elevato durante tutto l'anno.Un posto auto nel garage sotterraneo spazioso, un compartimento di cantina e posti per biciclette completano l'offerta. Il garage sotterraneo collega tutte le case e garantisce un accesso confortevole e protetto dalle intemperie al vostro appartamento.Appartamento A1.2 in un colpo d'occhio • 4,5 locali • circa 120 m² di superficie abitabile lorda • Loggia coperta spaziosa • Quota di giardino privato di circa 45 m² • Certificazione Minergie-P • Sistema fotovoltaico • Appartamento nuovo in diritti di costruzione attraenti • Vista libera e situazione soleggiata • A soli pochi minuti di auto da Savognin

Appartamento di giardino di 4,5 locali in costruzione nuova nella regione di vacanza di Lenzerheide

Appartamento di giardino in costruzione nuova con 138m² di spazio esterno a Lantsch/Lenz Al cuore del pittoresco villaggio di montagna di Lantsch/Lenz, un progetto di costruzione esclusivo con solo tre unità residenziali è in corso di realizzazione - ideale per tutti coloro che desiderano combinare un modo di vita moderno e naturale con la vita privata e una alta qualità della vita. La posizione soleggiata su un terreno spazioso di 1 742 metri quadrati e la vicinanza immediata alla nota regione di vacanza di Lenzerheide rendono questo progetto particolarmente attraente.L'appartamento di giardino spazioso al piano terra è in vendita, offre un'esperienza di vita unica con 138 metri quadrati di spazio di giardino privato e una terrazza di 21 metri quadrati. La zona esterna generosamente dimensionata crea una varietà di utilizzi e invita a soggiornare, a giardinare o a socializzare sotto il cielo aperto. L'ambiente verde può essere progettato secondo le proprie idee - che sia con un prato, arbusti o un posto personale nel verde. Da qui, si può godere di una vista magnifica sul mondo montuoso grigionese impressionante, che colpisce con la sua bellezza in ogni stagione.All'interno, l'appartamento convince con una disposizione di locali ben pensata, una qualità di vita moderna e un livello di finitura di alta qualità. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta formano il centro della vita quotidiana e sono riforniti di luce del giorno attraverso ampie facciate di finestre. La connessione senza soluzione di continuità con la zona esterna crea un'atmosfera aperta e accogliente. I materiali nobili, gli equipaggiamenti contemporanei e una sensazione di locale piacevole sono al primo piano.L'appartamento dispone di due bagni elegantemente arredati. Il bagno più grande è dotato di una vasca da bagno e di un lavabo elegante, mentre il bagno per gli ospiti separato offre una doccia confortevole con una doccia a pioggia moderna. Le due celle umide combinano la funzionalità con un design chiaro e contemporaneo.Un altro vantaggio è il compartimento di seminterrato spazioso di 11 metri quadrati, che crea uno spazio di stoccaggio supplementare e migliora ulteriormente la qualità della vita. L'accesso confortevole alla casa avviene attraverso una scala centrale con accesso all'ascensore. Ogni appartamento può acquistare fino a due posti auto sotterranei per 45 000 CHF, e fino a due posti auto esterni sono disponibili per 15 000 CHF ciascuno.La casa è costruita utilizzando una costruzione moderna con un accento sull'efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua in combinazione con un riscaldamento a pavimento temperato in modo piacevole fornisce un calore sostenibile e un comfort di vita contemporaneo.La posizione privilegiata nel centro del villaggio di Lantsch/Lenz combina la pace, il sole e la natura con un'accessibilità eccellente alla regione di vacanza popolare di Lenzerheide.L'appartamento dovrebbe essere pronto per essere occupato nel giugno 2026.

Appartamento accogliente di 2,5 locali con vista

Punti salienti - AREA DI SEDUTA IN GIARDINO- QUARTIERE TRANQUILLO- SOLEGGIATO - PANORAMA MONTANO - EDIFICIO BEN CURATO- GARAGE - SECONDA CASAL'appartamento di 2½ locali si trova al piano terra della proprietà "Lotti" a Osterhubel 3 a Schmitten (GR). Particolare enfasi è posta sull'area di seduta spaziosa, direttamente accessibile dal soggiorno. Grazie all'orientamento a sud-ovest, si beneficia di molta luce naturale e di un sole piacevole fino alle ore serali.La proprietà include un garage sotterraneo, che aumenta ulteriormente il comfort e il valore dell'appartamento.Schmitten è un piccolo villaggio di montagna soleggiato nell'Albulatal e si caratterizza per la sua atmosfera tranquilla e il clima salutare. La casa si trova nel quartiere "Osterhubel", leggermente al di sotto del centro del villaggio. La costruzione tradizionale nello stile chalet permette all'edificio di fondersi armoniosamente con l'ambiente alpino, creando un'atmosfera accogliente per sentirsi a casa.Il centro del villaggio con la fermata del bus postale è facilmente raggiungibile. Da lì, esistono collegamenti regolari in diverse direzioni, tra cui verso Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen e Filisur. La vicinanza a Davos - a solo circa 20 minuti in auto - offre una gamma variegata di sport invernali, eventi e attività culturali.Thus, l'appartamento è adatto sia per le persone che cercano una residenza tranquilla in un ambiente naturale, sia per coloro che desiderano un punto di partenza pratico per attività di svago ed escursioni nella regione.

Appartamento mansardato di 5,5 locali con vista panoramica

Questo appartamento mansardato di 5,5 locali di 165 m² offre un comfort di vita moderno con una sala fitness di 37 m² e una lavanderia privata. L'appartamento è pronto per essere occupato e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo ampio spazio. La fermata dell'autobus è direttamente alla porta di casa. Zorten – Pace e Natura Zorten unisce idillio rurale a una buona connessione con Lenzerheide. Circondato dalla natura, il luogo offre tutte le comodità importanti come possibilità di shopping e offerte di svago – il luogo ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Specifiche di superficie: Abitazione ca. 165 m² Fitness ca. 37 m² Terrazza sud ca. 25 m² Balcone ovest ca. 13 m² Stanza hobby ca. 15m ²

Incantevole appartamento 2.5 locali con panorama

Punti salienti - SALONE LUMINOSO- AMPIO BALCONE- EDIFICIO BEN CURATO- SOLEGGIATO E TRANQUILLO- PANORAMA MONTANO- GARAGE- SECONDA CASAQuesto appartamento affascinante di 2,5 locali si trova al 3° piano dell'edificio MENGA ben curato, al Rosswäg 27 a Schmitten. Un punto saliente particolare è l'ampio balcone, che è direttamente accessibile dal salone e invita a rilassarsi. Grazie all'orientamento sud-ovest, potrete godere di molta luce diurna e di un soleggiamento piacevole fino alle ore serali.Schmitten è un piccolo villaggio di montagna soleggiato nell'Albulatal e si caratterizza per la sua atmosfera tranquilla e il clima salutare. La casa si trova nel quartiere "Osterhubel", leggermente al di sotto del centro del villaggio. La costruzione tradizionale nello stile chalet permette all'edificio di fondersi armoniosamente con l'ambiente alpino e crea un'atmosfera accogliente per sentirsi bene.Il centro del villaggio con la fermata del bus postale è facilmente raggiungibile. Da lì, ci sono collegamenti regolari in diverse direzioni, tra cui Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen e Filisur. La vicinanza a Davos - a soli circa 20 minuti in auto - offre una gamma variata di sport invernali, eventi e attività culturali. Attrezzature Soggiorno/Pranzo- Soggiorno e sala da pranzo - Accesso al balcone- cucina aperta - Pavimento: MoquetteDormire- 1 camera da letto - Pavimento: MoquetteCucina- Frigorifero con freezer- Forno- Lavastoviglie- Pavimento: PiastrelleServizi igienici- 1 bagno/WC- Pavimento: PiastrelleSupplementare- SaunaParcheggio- 1 posto auto in garage per CHF 35 000.?Disponibile per l'uso condiviso:- Ascensore - Lavanderia con lavatrice e Secomat- Locale per sci

Appartamento di seconda casa moderno con vista panoramica

Situato su una pendice sud soleggiata a Lain (Vaz/Obervaz), vicino a Lenzerheide, questo appartamento di 3,5 locali al 2° piano vi aspetta con un'area living luminosa, balcone e ampia terrazza a sud-ovest - compresa una vista montana ampia. Tranquillo, ben mantenuto e facilmente accessibile con ascensore (accessibile alle sedie a rotelle) - ideale come indirizzo principale o di vacanza. • Vivere: 98 m² di superficie abitabile netta; area living/dining luminosa con camino; cucina aperta e moderna (BORA in vetro ceramico, forno, lavastoviglie) • Aree esterne: Balcone di circa 14 m² più terrazza/area di seduta di circa 24 m², soleggiata a sud/sud-ovest • Camere & bagni: 2 camere da letto; bagno en suite con vasca da bagno; secondo bagno con doccia - entrambi con finestre • Edificio: Costruito nel 2010, casa con solo 5 unità; anno di ristrutturazione 2023 • Comfort: Ascensore, senza barriere, cantina di circa 7 m² con lavatrice e asciugatrice proprie; sistema di citofono • Energia: Riscaldamento a pellet ecologico; riscaldamento a pavimento piacevole • Parcheggio: 1-2 posti auto con accesso diretto alla casa in opzione • Posizione: Fermata dell'autobus Tranter Moira a circa 250 m; area sciistica Lenzerheide/Arosa in pochi minuti • Disponibilità & costi: disponibile immediatamente; prezzo di acquisto CHF 1'590'000; spese accessorie approx. CHF 5'142/anno Conclusione: Posizione panoramica soleggiata, attrezzature moderne e distanze corte - la combinazione perfetta per un soggiorno rilassato vicino a Lenzerheide.

Piccolo gioiello nel cuore dei Grigioni

Sci, sci di fondo, escursioni, cultura, golf, ciclismo o semplicemente godersi, avere tempo per sé, non dover fare nulla, solo essere autorizzato a, spegnersi e riposare. Avete finalmente trovato il vostro paradiso di vacanza tanto cercato e atteso! - in modo che possiate tornare dalle vostre vacanze pieni di energia e in forma, abbiamo scoperto questo delizioso appartamento per voi.L'appartamento di 2,5 locali, ma molto carino, si presenta come estremamente ben curato. Nella zona living/pranzo luminosa, potete pienamente godervi la sensazione di vacanza senza stress nelle montagne. Dalla zona living e dalla camera da letto, potete accedere al balcone. Qui potete respirare l'aria fresca di montagna e godervi la vista sul piccolo villaggio e sul mondo montano circostante.La camera da letto luminosa è anche accogliente e amichevole. Il pavimento in parquet di legno massiccio è un punto di forza speciale e comunica il fascino di un chalet confortevole. Il bagno intemporale è dotato di una doccia. L'appartamento è completato dalla cucina moderna e praticamente attrezzata, nonché dal bagno intemporale con doccia.Nel seminterrato, c'è una cantina privata, nonché una lavanderia e una sala per gli sci comuni. Il parcheggio esterno è, naturalmente, già incluso nel prezzo di vendita. Un posto nel garage sotterraneo può essere affittato per 30 CHF al mese.I proprietari attuali vi fanno un'offerta particolarmente speciale, poiché vi offrono la possibilità di prendere in consegna tutti i mobili gratuitamente. Si tratta per lo più di pezzi antichi del Bündnerland.

Luce, spazio e natura - La tua casa nella valle di Surses

Vivere con una vista - Appartamento 4,5 locali A2.1 a Cunter Benvenuti nella vostra nuova casa nella valle di Surses. L'appartamento 4,5 locali A2.1 combina un'architettura moderna, una costruzione di alta qualità e una vista imprenabile per creare un'offerta di vita unica. Nell'edificio residenziale attraente Seglias sulla parte soleggiata di Cunter, potrete godere della pace, della natura e di un panorama montano impressionante - a solo pochi minuti di auto da Savognin.L'appartamento impressiona con una superficie abitabile lorda spaziosa di 120 m² e un piano ben pensato, creando spazi di vita luminosi e aperti. Le finestre dal pavimento al soffitto portano la luce del giorno all'interno e offrono una vista magnifica sulla valle. La loggia coperta di 13,5 m² estende lo spazio di vita all'esterno e diventa il posto ideale per godere del sole della sera e del panorama in un'atmosfera rilassata.L'architettura senza tempo combina linee chiare con un carattere regionale. La muratura Einstein intonacata, i materiali di alta qualità e le superfici vetrate generose danno agli edifici un aspetto elegante e sostenibile. Grazie all'impaginazione sfalsata delle case, ogni appartamento beneficia di una grande intimità e di una vista imprenabile sul paesaggio montano impressionante del Surses.La costruzione risponde anche alle norme più elevate in termini di sostenibilità. L'edificio certificato Minergie-P presenta un sistema fotovoltaico integrato nel tetto, un'involucro di edificio altamente isolato e una ventilazione controllata degli appartamenti. Ciò assicura un clima interno piacevole, un'alta efficienza energetica e dei costi di esercizio permanentemente più bassi.Un posto auto con un locale di deposito privato, un compartimento di cantina e dei posti auto per biciclette completano l'offerta. Il garage sotterraneo collega tutti gli edifici e consente un accesso comodo e protetto dalle intemperie fino all'appartamento.Appartamento A2.1 in un colpo d'occhio • 4,5 locali • circa 120 m² di superficie abitabile lorda • 13,5 m² di loggia coperta • Altezze di locale tra 2,7 e 4,6 m • Vista imprenabile sulla valle di Surses • Appartamento in mansarda soleggiato con molta intimità • Certificazione Minergie-P • Sistema fotovoltaico integrato nel tetto • Prima occupazione in diritti di costruzione attraenti • Posto auto con locale di deposito privato e compartimento di cantina • A solo pochi minuti di auto da Savognin

Vivere sul campo da golf

Un rifugio per i giocatori di golf, gli amanti della natura e coloro che cercano pace. Nel cuore del cantone dei Grigioni, questo appartamento di 3,5 locali, progettato con grande attenzione al dettaglio, è in vendita. Si trova direttamente sul campo da golf del Golf Club Alvaneu e combina tranquillità, natura e vita esclusiva in un paesaggio naturale e montano magnifico. Nel 2007, sono stati costruiti dodici appartamenti nelle case Est e Ovest, in aggiunta al nuovo clubhouse e alle infrastrutture del golf. L'edificio, costruito nello stile tradizionale dei Grigioni, si integra perfettamente nel paesaggio naturale circostante e combina un'architettura senza tempo con un charme alpino. L'appartamento può essere preso in carico come residenza principale o secondaria. L'appartamento mansardato di 3,5 locali n. 24 si trova al secondo piano della casa Est e offre il contesto ideale per soggiorni rilassanti. Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita con cucina aperta e zona pranzo. Le grandi finestre panoramiche offrono una vista imprenabile sui fairways ben curati e sul paesaggio montano impressionante. L'altezza della stanza con travi in legno a vista dà alla stanza da vivere un'atmosfera calda e elegante. L'appartamento dispone di due camere da letto. La camera principale è dotata di un bagno en suite con vasca da bagno. Un secondo bagno offre una doccia e un water. L'appartamento è venduto arredato. Una pompa di calore è disponibile per il riscaldamento, e la distribuzione avviene attraverso un riscaldamento a pavimento. Un rivestimento di pavimento nobile si estende in tutte le stanze da vivere. Nel seminterrato, c'è una lavanderia comune e un locale per gli sci, le biciclette e i club di golf. Anche nel seminterrato, un compartimento di cantina privato è disponibile. L'appartamento comprende un posto auto esterno. Alvaneu, con i distretti Alvaneu Dorf e Alvaneu Bad, appartiene al comune politico di Albula/Alvra ai piedi del passo dell'Albula. La regione si trova a un'altitudine di circa 1.000 metri sopra il livello del mare e è facilmente raggiungibile tutto l'anno. Le destinazioni turistiche ben note Lenzerheide, Davos e Savognin sono a breve distanza di strada. Da Alvaneu Dorf, gli autobus postali circolano ogni ora nella direzione di Tiefencastel, Filisur e Lenzerheide.