1 risultato - Appartamenti in vendita: 7247 (Saas im Prättigau)

Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort abitativo di alto livello e vista mozzafiato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort abitativo di alto livello e vista mozzafiatoQuesto appartamento attico eccezionale si trova in una casa di 6 famiglie esclusiva completata nel 2023 a Saas im Prättigau, un distretto del comune di Klosters. Standard di costruzione di alta qualità, design pensato e paesaggio naturale impressionante si fondono qui per creare una casa dei sogni di classe extra. La vista imprenabile e mozzafiato sul mondo montano circostante e la valle completa questa offerta unica.L'intero appartamento è stato equipaggiato con materiali selezionati e tecnologia moderna. Il sistema di musica, l'illuminazione, le lucernai e le tende sono intelligentemente interconnessi e possono essere controllati in modo classico o comodo via smartphone - una combinazione di comfort e innovazione di alto livello.Saas im Prättigau offre una varietà di attività di svago durante tutto l'anno. In estate, i sentieri di trekking, i prati alpini in fiore e le piste di mountain bike variegate invitano a esplorare attivamente la natura. Le possibilità di arrampicata e alpinismo, le case degli ospiti di montagna tradizionali e le aree di picnic idilliache completano l'offerta. In inverno, la regione si trasforma in un paradiso degli sport invernali. Le stazioni sciistiche vicine di Klosters e Davos offrono condizioni ottimali per gli sciatori e gli snowboarder. Le escursioni in racchette da neve, le piste di sci di fondo e le piste di slittino completano l'offerta, mentre i sentieri di trekking invernali innevati invitano a una relax silenziosa. Saas è un luogo di equilibrio tra attività, riposo e bellezza paesaggistica in ogni momento dell'anno.L'appartamento vi accoglie con un ingresso luminoso e un guardaroba pratico. Direttamente a destra si trova una camera da letto con un armadio a muro spazioso - ideale come camera degli ospiti o dei bambini. Questa stanza è anche perfettamente adatta come ufficio a casa. Di fronte si trova un bagno separato con una doccia elegante e rubinetti eleganti - una soluzione comoda per più privacy.Il corridoio successivo si apre sul living e la sala da pranzo impressionanti. I soffitti alti, le superfici di finestre spaziose e l'accesso diretto al balcone soleggiato creano un senso di stanza aerea. La vista sul mondo montano circostante incanta tutto l'anno. Un camino elegante provvede a un'atmosfera accogliente, mentre l'illuminazione intelligente assicura sempre l'ambiente appropriato.La cucina progettata in modo aperto è un paradiso per i cuochi amatoriali - equipaggiata con i più recenti apparecchi, tra cui una cucina a induzione Gaggenau. Un trattamento innovativo dell'acqua minerale, uno spazio di stoccaggio generoso e un'illuminazione atmosferica fanno della cucina un luogo che combina perfettamente la funzionalità e il comfort.Dal living, una porta in legno elegante conduce alla camera da letto principale luminosa con una vista spettacolare sul Gotschnagrat - un rifugio pieno di pace e relax. Il bagno adiacente, vitrato, è equipaggiato in modo lussuoso, con una toilette a doccia, una doccia spaziosa, rubinetti di alta qualità e un riscaldamento a muro integrato - un'oasi di benessere esclusiva. Un guardaroba spazioso e una torre di bucato discretamente integrata completano questa zona privata.Attraverso una scala nel living, si raggiunge la galleria spaziosa con un potenziale di utilizzo polivalente - che sia come sala da gioco, ufficio a casa o spazio di vita supplementare. Grazie alla connessione d'acqua esistente, è anche possibile ampliarla in un'oasi di benessere con una vasca da bagno a débordement e un sauna. Le lucernai offrono molta luce del giorno, e lo spazio di stoccaggio supplementare sul lato della pendenza offre un valore aggiunto pratico.Nel seminterrato, un locale di svago spazioso è a disposizione per un utilizzo polivalente - perfetto per le esigenze individuali. L'appartamento comprende due posti auto. Il garage è preparato per l'installazione di una stazione di ricarica per la mobilità elettrica. Un ascensore collega direttamente il garage sotterraneo al piano dell'attico e assicura un comfort massimo. Un posto auto esterno supplementare completa questa offerta attraente.Con una grande attenzione ai dettagli, un equipaggiamento di alta qualità, una pompa di calore economica, un sistema PV sul tetto e un'architettura interna elegante, questo appartamento attico offre una casa unica - un luogo dove il comfort, il design e la natura si combinano armoniosamente. Un luogo per arrivare e sentirsi bene.Prezzo di venditaCHF 1'550'000.- appartamentoCHF 80'000.- due posti autoCHF 20'000.- posto auto esternoCHF 1'650'000.- prezzo totaleVi chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.

Appartamento in mansarda di nuova costruzione con architettura speciale e vista sulla montagna

Situato in una posizione elevata a Küblis, questo appartamento di 3,5 locali in costruzione nuova al piano superiore si presenta in modo attraente. Il cemento a vista, le superfici in legno naturale e la costruzione del tetto caratterizzano l'architettura e danno all'appartamento un carattere unico. Le ampie superfici delle finestre portano molta luce naturale nelle stanze e aprono la vista su Küblis e sul mondo montano circostante del Prättigau. Su circa 91 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano ben pensato con un'area di vita e di pranzo aperta come pezzo centrale dell'appartamento. La cucina moderna con fronti scuri, un'ampia superficie di lavoro e apparecchi di alta qualità integrati si integra in modo armonioso nel concetto architettonico. La costruzione in legno visibile e l'altezza della stanza elevata creano un'atmosfera particolarmente aperta e piacevole nella zona living. L'appartamento dispone di due stanze ben tagliate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. Una camera da letto separata e uno spazio di stoccaggio pratico offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Il bagno moderno convince con piastrelle di grandi dimensioni, una doccia a pavimento con doccia a pioggia e un design chiaro e senza tempo. Un altro punto di forza è il balcone coperto di circa 12 m². La progettazione protetta consente un utilizzo polivalente e offre una bella vista sul villaggio e sul paesaggio montano circostante. L'appartamento nuovo si trova attualmente nella fase di completamento finale. In settembre 2026, il pavimento in parquet sarà posato, che completerà in modo armonioso la combinazione di materiali in legno e cemento a vista. Il riscaldamento a pavimento e il sistema di ventilazione completano il comfort di vita moderno. Il prezzo indicativo dell'appartamento è di CHF 980.000. Un garage e un parcheggio esterno sono venduti per un totale di CHF 120.000 supplementari. Prezzo totale CHF 1.100.000. Un'opportunità emozionante per tutti coloro che cercano un edificio nuovo moderno con un'architettura caratteristica e una bella vista nel Prättigau. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento di alta qualità durante una visita personale e ci attendiamo con ansia la vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7240-26-4

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit Bergsicht in Küblis

An erhöhter und sonniger Lage in Küblis präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute 2.5 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubaus und verbindet moderne Architektur mit natürlichen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Mit rund 72 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe, Aussicht und zeitgemässen Wohnkomfort schätzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf die Bündner Bergwelt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 7 m² grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien bietet.Das Schlafzimmer wird durch eine separate Ankleide ergänzt. Diese bietet komfortablen Stauraum und unterstützt die klare Organisation des Grundrisses. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine grosszügige, begehbare Dusche. Der praktische Eingangsbereich sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten vervollständigen das Raumangebot.Sichtbeton, sichtbare Holzelemente und der fugenlose Boden verleihen der Wohnung einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Die Liegenschaft wurde energieeffizient konzipiert. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Gebäudekonzept.Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Küblis gut erreichbar. Wanderwege, Velorouten, die Kletterhalle in Küblis sowie die Wintersportgebiete Madrisa, Parsenn, Pany und Grüsch Danusa bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung unterliegt der Erstwohnsitzpflicht und ist nach Vereinbarung verfügbar.Der Richtpreis für die Wohnung beträgt CHF 760'000.?. Ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz sind zusätzlich für insgesamt CHF 120'000.? zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis inklusive Parkierung beträgt CHF 880'000.?.Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-1Situated in an elevated and sunny location in Küblis, this high-quality 2.5 room apartment offers a beautiful view of the surrounding mountain landscape. It is located on the 1st floor of a new building completed in 2025 and combines modern architecture with natural materials and a thoughtful spatial concept. With approximately 72 m² of living space, it provides a stylish home for individuals or couples who appreciate tranquility, views, and contemporary living comfort.The heart of the apartment is the open-plan living and dining area with a modern kitchen. Generous window areas ensure plenty of daylight and open up the view to the Grisons mountain world. From the living area, you can directly access the approximately 7 m² terrace for relaxing hours outdoors.The bedroom is complemented by a separate dressing room. This provides comfortable storage space and supports the clear organization of the floor plan. The modern bathroom features a spacious walk-in shower. The practical entrance area and additional storage options complete the space offer.Exposed concrete, visible wooden elements, and the seamless floor give the apartment a modern yet homely character. The property has been designed for energy efficiency. Triple-glazed windows, electric blinds, and a controlled ventilation system ensure pleasant living comfort. Heating is provided by an air-water heat pump with underfloor heating. A photovoltaic system complements the sustainable building concept.The train station, shopping facilities, and schools are easily accessible in Küblis. Hiking trails, bi...

Casa in legno esclusiva con fascino alpino inconfondibile

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa in legno esclusiva con fascino alpino inconfondibile Esistono case in cui si vive. E esistono case che sono più di un semplice domicilio - trasmettono un senso di vita.Questa casa in legno esclusiva a Davos Wolfgang appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Realizzata con legni massicci in Finlandia e costruita con la massima precisione nelle Alpi di Bündner, combina l'originalità dell'artigianato scandinavo con il mondo montano impressionante di Davos. Un pezzo architettonico unico di eleganza intemporale, che può essere trovato solo una volta di più in questa forma.Il calore accogliente del legno, le altezze delle stanze impressionanti e la costruzione autentica creano un'atmosfera di vita di qualità speciale. Già all'ingresso nella casa, si manifesta un'armonia tangibile tra la natura, il materiale e l'architettura. Questa casa irradia pace e sicurezza e crea allo stesso tempo un sentimento inconfondibile di ampiezza e libertà.Davos Wolfgang è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Davos/Klosters. Situato tra il villaggio di Davos e Klosters, questo luogo offre una combinazione rara di privacy e vicinanza immediata a una delle regioni di svago più diverse delle Alpi. La vista sul lago di Davos e il mondo montano circostante dà a questo luogo un'atmosfera unica e delizia con umori che cambiano in ogni stagione.La natura inizia direttamente alla porta di casa. In estate, si aprono numerose possibilità di escursioni, gite in bicicletta e esperienze di montagna. In inverno, si beneficia della vicinanza alla zona sciistica di Davos Klosters, piste da sci di fondo perfettamente preparate e sentieri da escursione invernale. Un vero e proprio punto di forza è la discesa leggendaria della valle di Parsenn "Besenbinder". Gli sciatori esperti possono raggiungere Davos Wolfgang dal Weissfluhjoch via il Meierhoftäli e possono slegare gli sci direttamente davanti alla propria casa - un privilegio che solo poche proprietà offrono.Nonostante la posizione naturale, il villaggio di Davos, Davos Platz, Klosters, le strutture commerciali, i ristoranti, le scuole e la stazione di Davos Wolfgang delle Ferrovie retiche possono essere raggiunti in pochi minuti. La fermata dell'autobus è a distanza di cammino. Questa connessione perfetta di ritiro e infrastruttura fa di Davos Wolfgang un luogo residenziale eccezionale.Già l'accesso via una strada secondaria trasmette il sentimento di raggiungere un luogo molto speciale. Inserita con cura nel paesaggio, la casa in legno esclusiva si integra in modo impressionante nel suo ambiente alpino e attira tuttavia tutti gli sguardi. L'architettura in legno potente, le strutture in legno rotondo marcate e la materialità originale danno all'edificio una presenza inconfondibile.Davanti alla casa, oltre al garage doppio spazioso, sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti. Dal cortile, si può entrare direttamente nella zona di vita principale. Un breve sentiero pedonale curato conduce anche al lato est della casa, dove si trovano le due entrate separate.Attraverso una delle entrate, si accede all'annesso indipendente di circa 25 m2 con due stanze e un bagno con doccia e toilette. Questa zona offre possibilità di utilizzo polivalenti - come zona ospiti privata, per i membri della famiglia, come ufficio a casa, studio o come unità abitativa indipendente con potenziale di locazione attraente.La seconda entrata apre sulla zona di vita centrale della casa. La zona di ingresso dispone di una nicchia di guardaroba pratica con molto spazio di stoccaggio e offre un'accoglienza calorosa. Direttamente di fronte si trova un bagno per gli ospiti con doccia e toilette. La stanza adiacente offre possibilità di utilizzo polivalenti - come camera degli ospiti, ufficio o ritiro personale.Il cuore della casa è la zona di vita e di pranzo aperta con più di 50 m2 di spazio. Sotto la struttura impressionante, si apre uno spazio di vita di generosità impressionante. I legni rotondi visibili, l'altezza della stanza impressionante e la cheminée elegante creano un'atmosfera che ricorda i lodge del nord. Allo stesso tempo, le facciate di finestre aprono una vista spettacolare sul mondo montano di Davos e fanno della natura una parte dello spazio di vita.La cucina integrata in modo armonico combina la funzionalità con una qualità di vita aperta e si integra in modo armonico nel concetto architettonico globale. La transizione fluida tra la cucina, il pasto e la vita crea condizioni ideali per ore sociali con la famiglia e gli amici.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa che circonda la casa su due lati. Estende lo spazio di vita nella natura e offre un luogo unico per godere dell'ambiente alpino. Che sia una cena rilassante in una sera d'estate calda o un bicchiere di vino al tramonto - questo luogo invita a vivere consapevolmente la bellezza del paesaggio.Una scala in legno marcata conduce al piano superiore. Lì, una galleria aperta con una vista impressionante sulla zona di vita vi attende. Questa stanza polivalente è ideale come biblioteca, atelier, spazio di gioco o ufficio a casa e sottolinea l'effetto spaziale speciale.La camera da letto principale con un'area di vestizione separata offre un'atmosfera calma e accogliente. Un sottotetto supplementare completa l'offerta di stanze e offre uno spazio di stoccaggio ampio per la guardaroba e gli oggetti personali. Due altre stanze completano l'offerta di stanze a questo piano.Il bagno eccezionalmente spazioso con vasca da bagno, doccia e toilette forma un'oasi di benessere privata e invita a rilassarsi dopo una giornata attiva sulle montagne.Il seminterrato impressiona con spazi annessi e possibilità di utilizzo polivalenti. Oltre al garage doppio, tre stanze spaziose con un totale di più di 40 m2 di spazio sono disponibili per la lavanderia, gli hobby, la tecnologia, lo stoccaggio nonché per gli equipaggiamenti sportivi e di svago. Uno spazio ideale per tutti coloro che vogliono vivere la loro passione per la natura e le attività all'aperto direttamente alla loro porta.Questa casa in legno esclusiva unica è più di una proprietà. È un rifugio, una dichiarazione architettonica e un focolare per le persone che apprezzano i materiali naturali, l'artigianato maestro e la bellezza del mondo montano alpino.Un luogo dove l'arte della costruzione finlandese incontra la fascinazione delle Alpi di Bündner - e dove vivere diventa un sentimento di vita.Prezzo di venditaCHF 3'500'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.

Nuova costruzione di sogno nel moderno stile di montagna - appartamento 4 1/2 locali con grande terrazza panoramica (seconda casa)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Nuova costruzione di sogno nel moderno stile di montagna - appartamento 4 1/2 locali con grande terrazza panoramica (seconda casa)La nuova costruzione "Alpenrose" si trova nel pittoresco villaggio di montagna di St. Antönien, nel comune di Luzein, nel Prättigau, cantone dei Grigioni, a un'altezza di circa 1420 metri sopra il livello del mare, in una posizione soleggiata e senza nebbia, circondata da una natura incontaminata e da un mondo montano impressionante. La regione è uno dei paradisi di trekking e di sci di fondo più famosi della Svizzera, è il primo villaggio di alpinismo della Svizzera e fa parte di una rete internazionale, e offre una eccellente qualità della vita con un'atmosfera calma, aria pulita e alta qualità dei tempi liberi. Il villaggio walsero pittoresco forma il centro del villaggio e le fattorie individuali tipiche. Verso la valle, la vista si apre sulla zona sciistica di Parsenn. St. Antönien dispone di una seggiovia e di tre ristoranti e di un negozio del villaggio nel centro del villaggio, proprio accanto alla vostra nuova casa. Le strutture turistiche di massa sono assenti in favore di un turismo orientato verso la natura e la qualità. L'infrastruttura locale è orientata verso un turismo dolce e gli sport all'aperto, numerosi sentieri di trekking, aree di arrampicata e percorsi di sci di fondo offrono molteplici possibilità per gli appassionati di sport e gli amanti della natura, mentre il clima è piacevole e soleggiato tutto l'anno.Questo appartamento di alta qualità combina il comfort moderno con l'architettura tradizionale di chalet e un paesaggio naturale grandioso, la combinazione perfetta per gli appassionati esigenti. I locali di vita spaziosi e inondati di luce impressionano per un design elegante e intemporel e materiali di alta qualità. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono viste uniche sui paesaggi montani circostanti e offrono un accesso diretto alla terrazza estesa. Il vostro plateau di sole privato con una vista panoramica grandiosa.Già l'ingresso spazioso e accogliente, dotato di un guardaroba integrato, di un armadio a muro e di una seduta in legno antico, trasmette un'impressione di stile e vi accoglie in questo appartamento 4 1/2 locali affascinante con una superficie abitabile di circa 154 m2. La cucina equipaggiata esclusiva convince per i suoi elettrodomestici moderni e le superfici di alta qualità. Un ampio spazio di lavoro e di stoccaggio offre il massimo comfort di cucina. Le transizioni aperte verso il soggiorno e la sala da pranzo creano un senso di stanza meraviglioso. I locali di vita sono dotati di parquet in rovere massiccio, che trasmette un senso di benessere e di valore. Inoltre, un camino a legna moderno offre un calore e una convivialità piacevoli. La grande terrazza coperta con piastrelle di alta qualità è ideale per ore rilassanti con una vista fantastica e offre sufficiente spazio per mobili da salotto e un gruppo di pranzo all'aperto.Questo insieme di tre camere da letto impressiona per il suo design di alta qualità e il suo carattere alpino moderno. I locali offrono un'atmosfera calda e calma, sono funzionali e stilosi, e sono ideali per i proprietari esigenti che valorizzano il comfort, l'estetica e i materiali naturali. Ogni camera da letto è dotata di mobili a muro esclusivi in legno trattato naturalmente. Armadi su misura con soluzioni di maniglie eleganti e opzioni di stoccaggio generose assicurano un utilizzo ottimale e un'impressione di pulizia. Scrivanie e spazi di stoccaggio integrati offrono possibilità di lavoro e di ritiro pratiche, mentre le porte in legno armoniose continuano il design in modo coerente.L'architettura integra prese di corrente discrete e soluzioni di illuminazione ingegnose, che aumentano il comfort e la funzionalità. Le aree di sonno permettono una disposizione flessibile (ad esempio, per il letto e le sedute) e offrono sufficiente spazio per rilassarsi, lavorare e riposare.I bagni combinano un design moderno con materiali naturali e creano un'atmosfera accogliente. Le superfici in legno e le fotografie artistiche caratterizzano il carattere familiare e completano l'equipaggiamento elegante. Le due celle umide sono dotate di un muro in vetro e di una doccia a l'italiana, che sono integrate in modo armonioso nel concetto di stanza e offrono momenti rilassanti. Il bagno en suite più grande offre inoltre una vasca da bagno e una stanza adiacente, che è aperta ai vostri desideri di progettazione. Qui potete allestire un'area di benessere con una sauna e/o collocare i vostri attrezzi da fitness. Specchi di grandi dimensioni con illuminazione integrata offrono una luce piacevole, creando un'esperienza globale che combina perfettamente la funzione e l'estetica.La porta del garage moderna può essere aperta facilmente con un pulsante e i due posti auto uno dietro l'altro sono accessibili comodamente. Attraverso la zona anteriore del garage, avete un accesso diretto a e attraverso il vostro seminterrato privato. Le stanze utilizzate in comune comprendono il locale sci e la lavanderia nel seminterrato.Esperienza il comfort moderno in un'atmosfera alpina e godetevi la pace e la natura del Prättigau nella vostra nuova casa. Diventate parte di questo paradiso speciale e sentite l'incomparabile senso di vita.Prezzo di venditaCHF 1'490'000.- AppartamentoCHF 96'000.- 2 posti autoCHF 28'000.- SeminterratoCHF 1'614'000.- Prezzo totaleChiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento affascinante, anche la sera o il fine settimana.

Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort di vita al livello più alto e vista mozzafiato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort di vita al livello più alto e vista mozzafiatoQuesto appartamento attico eccezionale si trova in una casa di 6 famiglie esclusiva completata nel 2023 a Saas im Prättigau, un quartiere del comune di Klosters. Uno standard di costruzione di alta qualità, un design pensato e un paesaggio naturale impressionante si combinano qui per creare un sogno di residenza di classe extra. La vista imprenabile e mozzafiato sul mondo montagnoso circostante e la valle completa questa offerta unica.L'intero appartamento è stato equipaggiato con materiali selezionati e tecnologia moderna. Il sistema di musica, l'illuminazione, le lucernai e le tende sono intelligentemente connessi e possono essere controllati in modo classico o comodo via smartphone - un mix di comfort e innovazione al livello più alto.Saas im Prättigau offre una grande varietà di attività di svago durante tutto l'anno. In estate, i sentieri di trekking, i prati alpini fioriti e le piste di mountain bike variegate invitano a esplorare attivamente la natura. Le possibilità di arrampicata e alpinismo, le locande di montagna tradizionali e le aree di picnic idilliache completano l'offerta. In inverno, la regione si trasforma in un paradiso degli sport invernali. Le stazioni sciistiche di Klosters e Davos offrono condizioni ottimali per gli sciatori e gli snowboarder. Le escursioni in racchette da neve, le piste di sci di fondo e le piste di slittino completano l'offerta, mentre i sentieri di trekking invernali innevati invitano a una relax silenziosa. Saas è un luogo di equilibrio tra attività, riposo e bellezza paesaggistica in ogni momento dell'anno.L'appartamento vi accoglie con un ingresso luminoso e un guardaroba pratico. Direttamente a destra si trova una camera da letto con un grande armadio a muro - ideale come camera degli ospiti o dei bambini. Questa stanza è anche perfettamente adatta come studio a casa. Di fronte si trova un bagno separato con una doccia elegante e rubinetti eleganti - una soluzione comoda per più privacy.Il corridoio successivo si apre sul soggiorno e la sala da pranzo impressionanti. I soffitti alti, le superfici di finestra spaziose e l'accesso diretto al balcone soleggiato creano una sensazione di spazio aereo. La vista sul mondo montagnoso circostante incanta tutto l'anno. Un caminetto elegante provvede a un'atmosfera confortevole, mentre l'illuminazione intelligente assicura l'ambiente appropriato in ogni momento.La cucina aperta è un paradiso per i cuochi amatoriali - equipaggiata con i più recenti apparecchi, tra cui una cucina a induzione Gaggenau. Un trattamento innovativo dell'acqua minerale, uno spazio di stoccaggio generoso e un'illuminazione atmosferica fanno della cucina un luogo che combina perfettamente funzionalità e comfort.Dal soggiorno, una porta in legno elegante conduce alla camera da letto principale luminosa con una vista spettacolare sul Gotschnagrat - un rifugio pieno di pace e relax. Il bagno adiacente, vitrato, è lussuosamente equipaggiato, con una toilette-doccia, una doccia spaziosa, rubinetti di alta qualità e un riscaldamento a muro integrato - un'oasi di benessere esclusiva. Un grande armadio e una torre di bucato discretamente integrata completano questa zona privata.Tramite una scala nel soggiorno, si raggiunge la galleria spaziosa con un potenziale polivalente - che sia come sala giochi, studio a casa o spazio di vita supplementare. Grazie alla connessione d'acqua esistente, è anche possibile ampliarla in un'oasi di benessere con una vasca da bagno indipendente e una sauna. Le lucernai offrono molta luce naturale, e lo spazio di stoccaggio supplementare sul lato della pendenza offre un valore aggiunto pratico.Nel seminterrato, un grande locale di svago è a disposizione per un uso polivalente - perfetto per le esigenze individuali. L'appartamento comprende due posti auto. Il garage è preparato per l'installazione di una stazione di ricarica per la mobilità elettrica. Un ascensore collega direttamente il garage sotterraneo all'ultimo piano e assicura un massimo di comfort. Un posto auto esterno supplementare completa questa offerta attraente.Con una grande attenzione ai dettagli, un equipaggiamento di alta qualità, una pompa di calore economica, un sistema PV sul tetto e un'architettura interna elegante, questo appartamento attico offre una casa unica - un luogo dove il comfort, il design e la natura si combinano armoniosamente. Un luogo per arrivare e sentirsi bene.Prezzo di venditaCHF 1'550'000.- appartamentoCHF 80'000.- due posti autoCHF 20'000.- posto auto esternoCHF 1'650'000.- prezzo totaleVi chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.

Atmosfera alpina con vista panoramica – spaziosa mansarda a St. Antönien

Nel pittoresco villaggio walser di St. Antönien, questa mansarda di 4½ locali di generosità eccezionale vi aspetta ai piani 4° e 5°. Su circa 160 m² di spazio abitativo, combina ampi spazi, architettura alpina e una vista magnifica sul mondo montuoso circostante.Il livello abitativo inferiore comprende due camere, un bagno spazioso con vasca idromassaggio, uno stanzino e il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti. La cucina con isola centrale, il forno integrato, le travi in legno a vista e le altezze dei soffitti spaziose creano un'atmosfera di vita particolare e accogliente.Al piano superiore, si trova un'altra camera, un bagno con doccia separato e una galleria spaziosa con diverse possibilità di utilizzo. Le finestre nel tetto, le costruzioni in legno visibili e le relazioni visive aperte con il livello inferiore sottolineano il carattere individuale della mansarda.Un elemento particolare è il balcone spazioso e coperto con vista imprenabile su St. Antönien e sul paesaggio montuoso impressionante – un posto protetto preferito con molto spazio per soggiornare e godere.L'appartamento è stato continuamente rinnovato e mantenuto. L'appartamento comprende uno stanzino in cantina e due posti auto nel garage. Una sauna, uno stanzino per sci e biciclette e lavanderie con essicatoi sono a disposizione per un uso condiviso.Una casa speciale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio abitativo spazioso, la pace e il mondo montuoso dei Grigioni.

Appartamento di vacanza accogliente con vista su Gotschna e Madrisa

Questo appartamento di 2,5 locali, situato al piano terra della "Chesa Flora", offre un ambiente di vita accogliente in una posizione soleggiata e tranquilla, immerso nel suggestivo paesaggio montano di Klosters.L'appartamento vi accoglie con un ingresso pratico con armadio e cassetti incorporati. Da qui, il luminoso soggiorno e la zona pranzo con cucina annessa si aprono – il cuore dell'appartamento. La cucina in rovere è stata rinnovata nel 2025 con un nuovo rivestimento e un forno a induzione moderno, combinando funzionalità e calore.La camera da letto luminosa offre molto spazio di archiviazione grazie ai mobili in legno massiccio su misura in pino e ha un carattere accogliente. Una porta-finestra conduce dalla camera da letto direttamente all'esterno con un'area di relax e un posto per il barbecue per uso generale – con vista su Gotschna e Madrisa. Il bagno con doccia, lavabo e toilette è funzionale e curato.Il parquet in rovere di alta qualità nelle aree di vita e nelle camere da letto è stato posato a nuovo nel 2024 e dà all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento a pavimento assicura una temperatura confortevole in tutte le stanze. La facciata dell'edificio è stata anche completamente rinnovata nel 2021 – la proprietà si presenta in uno stato molto ben curato.Un posto auto esterno e vari locali di stoccaggio completano l'offerta. Una lavatrice è a disposizione per un uso condiviso.Ideale per coppie, single o appassionati di vacanza che valorizzano la vita alpina con comfort e stile. Qui potete godervi Klosters nel suo aspetto più bello.Punti di forza : • Paesaggio montano da sogno • Parquet in rovere nuovo (2024) • Mobili in legno massiccio su misura • Riscaldamento a pavimento • Posto per il barbecue condiviso • Prossimità alle piste da sci • Buone connessioni di trasporto Il posto auto esterno per 20 000 CHF è situato direttamente davanti all'appartamento e non è incluso nel prezzo di acquisto.Saremmo felici di inviarvi un documento di vendita con piani di pavimento per ulteriori informazioni e dettagli.Ci auguriamo il vostro contatto.