7018
7018 (Flims Waldhaus)
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

4 risultati - Appartamenti in vendita: 7018 (Flims Waldhaus)

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1 locale, CHF 397'000.–
Promenada 45, 7018 Flims Waldhaus

Monolocale al 4° piano con una bella vista a sud

Monolocale con infrastrutture di alta qualità a Flims in vendita Questo monolocale di una stanza al 4° piano dell'Hotel des Alpes offre una combinazione attraente di orientamento soleggiato, balcone protetto e infrastrutture di alta qualità. L'appartamento è orientato a sud-ovest e gode del sole della sera piacevole sul balcone - ideale per rilassarsi alla fine della giornata.La cucina e il bagno sono ancora nella loro condizione originale e offrono un grande potenziale per modernizzare e migliorare il monolocale secondo le proprie idee. Ciò che è particolarmente attraente è l'infrastruttura completa all'interno della proprietà. I residenti hanno accesso, tra l'altro, a una piscina coperta, un sauna, un prato da sole e uno spogliatoio per sci. Un posto auto privato può essere acquistato per 38.000 CHF aggiuntivi. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Monolocale di una stanza al 4° piano • Orientamento a sud-ovest con sole della sera piacevole • Balcone protetto • Cucina e bagno nella loro condizione originale - molto potenziale • Piscina coperta e sauna nella casa • Ristorante nella casa • Prato da sole spazioso • Spogliatoio per sci • POSIZIONE DI ALTA QUALITÀ Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano un appartamento vacanze, un luogo di ritiro o una proprietà locativa in una posizione attraente.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 65m², CHF 995'000.–
Promenada 29, 7018 Flims

Incantevole appartamento vacanze di 2,5 locali, completamente ristrutturato a Flims

In una posizione attraente a Flims, vendiamo il nostro appartamento vacanze di 2,5 locali, ristrutturato con amore, nell'edificio Promenada 29, Surmir A. L'appartamento dispone di 65 m² di spazio abitativo e è stato completamente ristrutturato nel 2020. Il bagno è stato rinnovato nel 2025. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata e al livello di costruzione elevato, l'appartamento è ideale come residenza di vacanza o ritiro nelle montagne dei Grigioni. Fatti chiave sull'appartamento: • 2,5 locali, parzialmente arredato • Superficie abitativa di circa 65 m² • Terrazza di circa 10 m² – vista sul Flimserstein (direzione NO) • Anno di costruzione 1972 • Ristrutturazione completa 2020 • Nuovo bagno (doccia/WC) 2025 • WC separato • Compartmento di cantina • Posto auto privato nel garage sotterraneo • Lavanderia condivisa • Sala fitness condivisa • Sauna per uso condiviso • Ascensore Prezzo di vendita dell'appartamento CHF 995 000,00 1 posto auto nel garage sotterraneo deve essere preso in carico CHF 35 000,00 La proprietà si caratterizza per un'atmosfera calma e piacevole. La maggioranza dei proprietari utilizza i propri appartamenti come residenza secondaria, il che significa che la casa è raramente piena, e un ambiente ben curato è offerto. Ci piacerebbe sentirci da voi e saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi l'appartamento durante una visita.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 142m², CHF 2'200'000.–
7018 Flims Waldhaus

Sogno di casa con caminetto, area giardino e balcone

Quietamente e tuttavia centralmente situato, questo appartamento di 4,5 locali si presenta come la tua nuova casa nell'idillico Flims Waldhaus. L'edificio ben curato del 2007 convince con un'architettura contemporanea, una progettazione pensata e un'atmosfera che combina il moderno con il comfort.La zona living-pranzo luminosa invita a soggiornare e il finito di alta qualità con pavimento in doghe di quercia e piastrelle di ceramica crea un senso di stanza elegante. La cucina aperta si armonizza perfettamente con la zona pranzo e offre tutto il necessario per trascorrere serate conviviali. Una camera da letto dispone di un bagno en suite e di un armadio a muro. I numerosi armadi a muro nell'appartamento offrono inoltre uno spazio di stoccaggio sufficiente.Un bel giardino coperto e il balcone consentono di godere dei giorni soleggiati all'aperto. Inoltre, una sauna generale offre condizioni ideali per il relax e la rigenerazione. Il posto auto con collegamento di base E-Mobility completa l'offerta. Lasciati incantare da questo appartamento straordinario, che offre molto più di uno spazio di vita.

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2.5 locali, 50m², CHF 1'095'000.–
7018 Flims Waldhaus

Ritiro elegante nel parco Waldhaus

La Casa Runca, costruita nel 1982, si trova nel paesaggio del parco idillico e tranquillo del Waldhaus Resort. Appena entrati, l'appartamento vi accoglie con un interno luminoso e di alta qualità e un design alpino chiaro. La zona salotto confortevole invita a rilassarsi e il bel caminetto separa otticamente la zona pranzo. Sulla panca d'angolo in legno, potete radunarvi in modo conviviale e godervi i cibi che vengono preparati nella cucina moderna e intemporelle. La stessa è progettata in open-space e convince con i suoi elettrodomestici di alta qualità e il suo ampio spazio di stoccaggio. Dal soggiorno, potete accedere al balcone sud soleggiato, da cui potete godervi la vista idillica sulle cime degli alberi e delle montagne con il miglior soleggiamento. La camera da letto invita a sognare e un armadio a muro di alta qualità combina il pratico con il decorativo. Il bagno è adornato con pietra di Valser e offre una doccia spaziosa, un lavabo e un WC. Un compartimento di cantina privato e un compartimento di sci nel locale di sci comune sono a disposizione. Questo è accessibile attraverso un ingresso separato e consente l'accesso senza barriere all'appartamento. Una lavanderia comune e una stanza di asciugatura si trovano anche a questo livello, così come una stanza per biciclette. Un posto auto nel garage sotterraneo (a CHF 40'000.-) si trova nell'edificio adiacente.La proprietà si trova nel parco del Waldhaus Resort Flims. La pista da sci, Waldhaus Stretg, termina a pochi metri dalla casa e i sentieri di trekking e di bicicletta iniziano quasi davanti alla porta.

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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

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Rexhail Jahiu

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3.5 locali, 61m², CHF 1'150'000.–
Laax GR 2, 7032 Laax GR 2

Appartamento 3.5 locali nel rocksresort Laax - Vacanza e Rendita

Per coloro che conoscono Laax, il rocksresort è un punto di riferimento iconico: i cubi architettonici direttamente alla stazione di valle, circondati da ristoranti, bar e lifestyle alpino. Questo appartamento 3.5 locali di alta qualità si trova al 4° piano. Con circa 61 m² di spazio abitativo, l'appartamento impressiona con un piano ben pensato, due camere da letto e un'area living e pranzo aperta con cucina moderna. L'arredamento elegante e l'architettura chiara creano un'atmosfera ideale per giorni di vacanza rilassati e per opportunità di affitto attraenti. Il concetto collaudato del rocksresort combina il piacere di vacanza personale con una gestione professionale: mentre si godono i soggiorni in montagna, l'appartamento è affittato e gestito dall'organizzazione operativa. Ciò consente di beneficiare di un uso confortevole senza sforzo personale. La posizione diretta alla stazione di valle rende questo immobile particolarmente attraente - le brevi distanze alle ferrovie di montagna, alla gastronomia e alle attività di svago assicurano una meta di vacanza molto richiesta durante tutto l'anno. Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che desiderano combinare lo stile di vita alpino con un concetto di utilizzo ben pensato. Il prezzo target è di CHF 1'150'000. Saremmo felici di mostrare l'appartamento di persona e ci attendiamo con piacere il vostro contatto. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7031-26-1

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2.5 locali, CHF 1'050'000.–
Via Cuolm Liung 30, 7032 Laax GR 2

Appartamento terrazza moderno 2.5 locali con terrazza di 20 m² a Laax

Vivere a Laax Vivere a LaaxQuesto appartamento terrazza moderno 2.5 locali situato in Via Cuolm Liung 30 a Laax combina comfort di vita contemporaneo e stile di vita alpino. La proprietà, costruita nel 2016, impressiona per la sua costruzione di alta qualità, la sua disposizione razionale e la sua posizione tranquilla con vista magnifica.Su circa 60 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un concetto di vita armonioso che combina funzionalità e stile. La terrazza spaziosa di 20 m² estende lo spazio abitativo all'esterno e offre condizioni ideali per godere del mondo montano di Laax in un'atmosfera rilassata. Ambiente di vita moderno con qualitàIl soggiorno e la sala da pranzo si presentano come chiari e accoglienti. Materiali di alta qualità e un livello di finitura elevato assicurano un'atmosfera di stanza piacevole. La cucina impressiona per la sua progettazione funzionale e il suo stato ben curato, integrandosi armoniosamente nel concetto di vita.Il bagno è equipaggiato con fixture di alta qualità e si presenta in uno stato quasi nuovo. Rivestimenti di pavimento nobili, finestre moderne e l'esecuzione lussuosa della muratura e della costruzione interna sottolineano la pretesa qualitativa di questo appartamento. Comfort nella vita quotidianaL'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento con riscaldamento a olio come fonte di calore e di una costruzione a basso consumo energetico. Un ascensore nell'edificio consente un accesso comodo all'appartamento. L'equipaggiamento comprende anche una lavatrice, un'asciugatrice, uno spazio di deposito in cantina e uno spazio di stoccaggio pratico.Un posto auto in garage è incluso nell'offerta. Posizione tranquillaLa posizione residenziale tranquilla a Laax offre relax e privacy. La combinazione di natura e buona accessibilità rende questo luogo particolarmente attraente - sia come residenza principale che come casa vacanza. Una casa con carattere alpinoQuesto appartamento terrazza è ideale per le persone che valorizzano la qualità, la vista e un concetto di vita moderno. Una casa elegante in una delle regioni più ambite dei Grigioni.

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  • Balcone / Terrazza
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5 locali, 145m², CHF 2'240'000.–
Via Prada Laax Murschetg, 7031 Laax GR

L'appartamento esclusivo da sogno in una posizione privilegiata con ski-in e ski-out a Laax Murschetg

Descrizione dell'oggettoQuesto appartamento unico e lussuoso di 5 locali si trova in una posizione privilegiata con ski-in e ski-out alla stazione di valle Crap Sogn Gion a Murschetg, un distretto di Laax. Si trova ai piani superiore e ultimo della casa "Curnera" 9 con i suoi 12 appartamenti in totale.Lo sviluppo "Curnera" con le case 8/9 e 1 si trova sulla Via Prada, è stato realizzato nel 1973 e si trova in una posizione soleggiata, centrale eppure tranquilla, a soli pochi minuti a piedi dalla stazione di valle Laax-Murschetg e dai negozi e ristoranti.Lo sviluppo comprende tre case e include l'uso condiviso del garage sotterraneo, della piscina interna e della sauna. Le case "Curnera" sono molto ben mantenute e hanno un aspetto curato. Il tetto, il riscaldamento e l'impianto di ascensore sono stati rinnovati in modo completo negli ultimi anni.L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2025 e convertito in un appartamento da sogno lussuoso con molto charme, una grande disposizione delle stanze e un'atmosfera di vita unica. Si tratta di un appartamento-mansarda di 5 locali di circa 145 m2 di superficie abitabile.Dall'ingresso, si può accedere al soggiorno/sala da pranzo spazioso con camino, alla cucina aperta, al balcone, alle due camere per bambini/ospiti o studio, e al bagno degli ospiti. Una scala conduce alla grande galleria, alla camera da letto dei genitori spaziosa, al ritiro e al bagno dei genitori.Nel seminterrato, c'è una sala per sci, un locale per sci, una lavanderia e un cantina esclusivamente assegnata ai residenti della casa 9.L'appartamento comprende un posto auto, n° 123 B, nel garage sotterraneo. La bella piscina interna e la sauna spaziosa sono a disposizione dei proprietari gratuitamente. La casa è riscaldata in modo centrale con olio.PosizioneLa posizione di Murschetg nel mezzo della regione di vacanza ben conosciuta Flims/Laax/Falera rende questo distretto così attraente. In circa 3 minuti in auto, si può raggiungere il villaggio di Laax, e in circa 7 minuti, il campo da golf molto conosciuto e magnificamente situato Buna Vista a Sagogn.Laax si trova a 1 050 metri di altitudine e offre ai suoi 1 540 abitanti e agli ospiti supplementari, oltre alla scuola materna e alle scuole, una varietà di possibilità di shopping, di cure mediche, di gastronomia raffinata e tradizionale, e molto altro ancora.Laax brilla per la sua bella natura, un lago meraviglioso e un mondo montagnoso grandioso. Le offerte di svago e di sport per l'estate e l'inverno sono diverse e hanno un grande valore di esperienza.La stazione di valle della zona di sci e di trekking Flims-Laax-Falera, il centro di resort Rocks molto conosciuto, molti caffè e diversi negozi sono accessibili a piedi.Sia come residenza principale che come appartamento di vacanza – si avrà molto piacere in questo appartamento-mansarda unico e esclusivo di 5 localiPrezzo di vendita dell'appartamento CHF 2 240 000.– incluse le attrezzaturePosto auto nel garage sotterraneo CHF 40 000.Spese accessorie annue circa CHF 8 900.– incluse la contribuzione al fondo di rinnovamentoSaremmo lieti di informarvi nel dettaglio e di mostrarvi questo appartamento unico.

  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 80m², CHF 660'000.–
Via Demvitg 2, 7141 Luven

Casa a due famiglie con due appartamenti di 4,5 locali, appartamento n. 2

L'appartamento di 4,5 locali n. 2 dispone di: - Un soggiorno con accesso al balcone- Una cucina moderna con area pranzo- Un ampio balcone- Una camera da letto doppia con armadi a muro- Una seconda camera da letto con armadi a muro- Una terza camera da letto o studio- Un bagno con lavandino, doccia e toilette- Una stanza in cantina personaleLa casa dispone di:- Una lavanderia con lavatrice e asciugatrice- Una stanza della caldaiaPrezzo di acquisto di un posto auto in garage: CHF 32.000.-Prezzo di acquisto di un posto auto all'aperto: CHF 14.000.-Per ulteriori informazioni su questo oggetto, visitare www.immo-darms.ch

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4.5 locali, 78m², CHF 585'000.–
Via Demvitg 2, 7141 Luven

Casa a due famiglie con due appartamenti di 4,5 locali, appartamento n. 1

L'appartamento di 4,5 locali n. 1 dispone di: - Un soggiorno con accesso al balcone- Una cucina moderna con area pranzo- Una camera da letto doppia con armadi a muro- Una seconda camera da letto con armadi a muro- Una terza camera da letto o studio- Un bagno con lavandino, doccia e toilette- Una stanza in cantina privataLa casa dispone di:- Una lavanderia con lavatrice e asciugatrice- Una stanza della caldaiaPrezzo di acquisto di un posto auto in garage: CHF 32.000.-Prezzo di acquisto di un posto auto all'aperto: CHF 14.000.-Per ulteriori informazioni su questo immobile, visitate www.immo-darms.ch

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4.5 locali, 104m², CHF 810'000.–
Via Vitg dadens 59, 7152 Sagogn

RISERVATO: Oasi soleggiata di 4,5 locali con camino e vista sul verde a Sagogn (seconda casa)

Oasi soleggiata di 4,5 locali con camino e vista sul verde a Sagogn (seconda casa) Scoprite questo bell'appartamento di 4,5 locali al 1° piano di un edificio ben curato del 1972 nel comune pittoresco e soleggiato di Sagogn. Con 104 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre un rifugio ideale per le famiglie o per chi apprezza la vita montana tranquilla. • Soggiorno luminoso con camino, grandi finestre e balcone. • Area pranzo aperta leggermente separata per circa 8 persone. • Cucina spaziosa con finestra: possibilità di una cucina aperta rimuovendo il muro tra la cucina e l'area pranzo (nessun muro portante). • Tre camere da letto tranquille con vista sugli alberi di mele. • Due bagni: uno più grande con vasca da bagno e un WC separato. • Balcone soleggiato con una bella vista sul giardino e sul paesaggio montano circostante. Nel seminterrato della casa, c'è una grande lavanderia e un locale per sci e biciclette, nonché i compartimenti della cantina. Il seminterrato è anche direttamente accessibile dall'esterno. Il giardino è molto generosamente allestito e è stato piantato con cura. Gli alberi da frutto vecchi e il parco giochi per bambini invitano a soggiornare. I dintorni e il giardino sono curati dal custode (compresa la rimozione della neve).Il particolare: • Seconda casa possibile: sia come residenza principale, appartamento di vacanza o per affitti, avete la scelta. • Finanziamento attraente: esiste la possibilità di rilevare un mutuo ipotecario esistente a un tasso di interesse dell'1,55% fino al 2032. • Energia solare: nel 2025, l'intero tetto è stato coperto con pannelli solari, e la tariffazione dell'energia genera entrate e risparmia i costi di riscaldamento (asta di riscaldamento elettrico nella caldaia). • Sauna: nella casa vicina, c'è uno spazio benessere con sauna, vasca d'acqua fredda, bagno e area di relax che appartiene all'edificio. • Navetta sci per Flims/Laax/Falera: la navetta sci si ferma proprio alla porta e vi porta gratuitamente alla stazione di valle di Laax. Il pass annuale White Arena per gli abitanti di Sagogn è disponibile per soli 320 CHF. • Due posti auto: il parcheggio esterno pratico davanti alla porta è incluso nel prezzo di acquisto. Un posto auto supplementare nel garage sotterraneo può essere acquistato per 30.000 CHF. • Arredamento: volete entrare direttamente o trascorrere le vacanze qui con gli amici? Nessun problema, l'arredamento può essere rilevato, quindi potete arrivare direttamente. • Modernizzazione facile possibile: l'appartamento non richiede alcuna ristrutturazione. Un upgrade stilistico può essere realizzato rapidamente e facilmente, ad esempio con un pavimento in parquet moderno e la pittura delle travi in legno. Un'impressione ispiratrice è data dalla visualizzazione esemplare alla fine della galleria di foto. Godetevi la situazione di vita tranquilla e idilliaca a Sagogn con una vista magnifica sulle praterie verdi e le montagne circostanti, con molto sole. La gola del Reno, il campo da golf, le piste da sci di fondo e la vicinanza alla stazione sciistica offrono una buona varietà. Sagogn si trova tra Ilanz e Flims, lontano dal traffico, nel mezzo della bella natura.Questo appartamento è immediatamente disponibile e offre un'occasione unica di godere della vita montana grigione autentica senza sacrificare il comfort e lo spazio. Perfetto per tutti coloro che apprezzano la natura, la pace e il mondo montano. Mi rallegro del vostro contatto.***nessuna agenzia/intermediario - solo vendita diretta***

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5.5 locali, 156m², CHF 1'560'000.–
Obere Quaderstrasse, 7015 Tamins

Spazio al massimo livello

Spazio al massimo livello MONTARA è un progetto di costruzione nuova esclusivo situato in una posizione eccezionale a Tamins - direttamente al confine tra il villaggio e la campagna aperta.Due case a schiera accuratamente integrate nella pendice combinano architettura moderna con piani terra spaziosi, molta luce e alta qualità della vita. Grazie all'orientamento a sud, gli appartamenti godono di molto sole e di una vista ampia sul paesaggio.I vantaggi più importanti in un colpo d'occhio: • Progetto di costruzione nuova con appartamenti in proprietà • Posizione incostruibile al confine della zona edificabile • Orientamento a sud soleggiato con vista libera • Piani terra spaziosi e ben pensati • Esecuzione di alta qualità e materiali moderni • Vista tranquilla con buona connessione a Chur, Flims/Laax e alla regione Interessato?Puoi anche trovare tutti i dettagli sul progetto di costruzione nuova su: montara-tamins.chContattaci - sarò felice di presentarti il progetto di costruzione nuova MONTARA di persona e di consigliarti sugli appartamenti attualmente disponibili.MONTARA - semplicemente una buona posizione.

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3.5 locali, 120m², CHF 1'250'000.–
Obere Quaderstrasse, 7015 Tamins

Spazio aperto con vista panoramica

Spazio aperto con vista panoramica MONTARA è un progetto di costruzione nuova esclusivo in una posizione eccezionale a Tamins - direttamente al confine tra il villaggio e la campagna aperta.Due case a schiera accuratamente integrate nel pendio combinano un'architettura moderna con piani terra spaziosi, molta luce e alta qualità della vita. Grazie all'orientamento a sud, gli appartamenti godono di molta luce solare e di una vista panoramica sul paesaggio.I vantaggi più importanti in un colpo d'occhio: • Progetto di costruzione nuova con appartamenti in proprietà • Posizione inedificabile al confine della zona edificabile • Orientamento a sud soleggiato con vista libera • Piani terra spaziosi e ben pensati • Esecuzione di alta qualità e materiali moderni • Vista tranquilla con molto buona connessione a Coira, Flims/Laax e la regione Interessato?Puoi anche trovare tutti i dettagli sul progetto di costruzione nuova su: montara-tamins.chCONTATTACI - Sarei felice di presentarti il progetto di costruzione nuova MONTARA nel dettaglio e di consigliarti sugli appartamenti attualmente disponibili.MONTARA - semplicemente una buona posizione.

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4.5 locali, 114m², CHF 990'000.–
Via Fluras, 7403 Rhäzüns

Una delle ultime appartamenti

Vivere al sole con uno spazio all'aperto Scopri una casa moderna con una terrazza spaziosa e una qualità di vita naturale in un piccolo complesso immobiliare nuovo a Rhäzüns.Nel progetto di costruzione nuova "Casa Fluras", l'appartamento di 4,5 locali FL 02 è disponibile al piano superiore. Ai piedi sud soleggiati della Cresta Leunga, combina un piano ben pensato con un comfort di vita moderno.Su 114,3 m² di spazio abitativo, troverai spazio per la vita di famiglia, ritiri personali e lavoro da casa. La zona living, pranzo e cucina aperta forma il centro dell'appartamento. La terrazza adiacente di 24,3 m² estende lo spazio abitativo all'aperto - per una colazione confortevole, pasti condivisi o ore rilassate alla sera.Tre camere da letto e due bagni offrono comfort nella vita quotidiana. Un ascensore consente un accesso comodo ai piani abitativi. Il vano di cantina privato offre uno spazio di stoccaggio supplementare.I tuoi punti di forza : • Appartamento di 4,5 locali con 114,3 m² di spazio abitativo • Terrazza spaziosa di 24,3 m² • Tre camere da letto e due bagni • Piccola comunità di casa con solo quattro appartamenti • Accesso comodo con ascensore • Pompa di calore aria-acqua e sistema fotovoltaico • Due posti auto esterni assegnati, di cui uno coperto, disponibili separatamente Saremmo felici di presentarti l'appartamento e il progetto di persona. Contattaci per i documenti di vendita e una consultazione non impegnativa.

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4.5 locali, 142m², CHF 1'360'000.–
Via Fluras, 7403 Rhäzüns

L'ultimo appartamento libero

Nuovo edificio - La tua casa è in via di realizzazione Nel progetto di nuovo edificio "Casa Fluras" a Rhäzüns, questo appartamento di tetto eccezionale di 4,5 locali è in vendita. Situato in un luogo soleggiato ai piedi della Cresta Leunga, potete aspettarvi un ambiente di vita spazioso con molta privacy e un comfort abitativo di alta qualità.La pianta ben pensata offre tre camere da letto, una camera da letto separata, due bagni, nonché un ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina. Il vero punto di forza è la terrazza spaziosa di 78 m², che estende lo spazio di vita verso l'esterno e offre una bella vista sui dintorni. L'accesso diretto all'appartamento con ascensore e un locale di lavanderia privato completano l'esperienza abitativa speciale.Punti di forza :- Ultimo appartamento libero nel progetto di nuovo edificio- Ambiente di vita spazioso di 142,3 m²- Terrazza spaziosa di 78,7 m²- Accesso diretto all'ascensore e comfort di nuovo edificio moderno- Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaicoCercate un ambiente di vita spazioso con molta privacy, una terrazza eccezionale e i vantaggi di un edificio moderno ? Sfruttate l'opportunità per l'ultimo appartamento disponibile nella "Casa Fluras". Saremmo lieti di presentarvi l'appartamento di tetto e il progetto di persona. Contattateci per ulteriori informazioni e una consultazione senza impegno.

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Brian Gevatter

Brian Gevatter

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Brian Gevatter

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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3.5 locali, 72m², CHF 590'000.–
Via Uletsch 1c, 7031 Laax GR

Laax appartamento vacanze 3.5 locali con rendita netta annua garantita del 3%

Questo appartamento vacanze si trova in un complesso appartamentale gestito in modo professionale a Laax e è ideale per gli acquirenti che desiderano trascorrere le loro vacanze in un'atmosfera rilassata, valorizzando al contempo il servizio, l'ordine e la preservazione della proprietà. La combinazione di utilizzo personale e locazione organizzata offre un concetto di vacanza attraente senza problemi amministrativi. L'appartamento è a disposizione del proprietario per soggiorni personali e viene affittato da un operatore esperto durante gli altri periodi. La prenotazione, l'assistenza ai clienti, la pulizia, la manutenzione e la fatturazione sono gestite in modo centralizzato, garantendo che l'appartamento sia sempre in buone condizioni e pronto all'uso. Il concetto collaudato di acquisto per uso e locazione consente un utilizzo continuo della proprietà e può anche contribuire a redditi aggiuntivi stabili. I ricavi sono distribuiti in modo proporzionale attraverso un sistema di pooling, assicurando l'equilibrio e la pianificazione. In quanto parte di un albergo appartamento, i proprietari beneficiano di servizi aggiuntivi e infrastrutture comuni durante l'utilizzo personale, migliorando il soggiorno e sottolineando il carattere di una stazione di vacanza di alta qualità. - Appartamento vacanze gestito in un complesso appartamentale stabilito - Utilizzo personale possibile - Locazione professionale in caso di assenza - Assistenza ai clienti, pulizia e manutenzione centralizzate - Concetto di acquisto per uso e locazione con sistema di pooling - Opportunità di redditi aggiuntivi continui - Utilizzo delle offerte di servizio e delle infrastrutture comuni - Stato ben curato e preservazione sostenibile della proprietà - Luogo di vacanza attraente a Laax - Reddito netto garantito del 3% fino al 31.04.2031 Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo felici di aiutarvi. Ci auguriamo del vostro contatto.Avete una proprietà che desiderate vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O desiderate essere informati delle nostre offerte di proprietà fin dalle prime fasi, prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitate il nostro sito fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Piscina
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Brian Gevatter

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Brian Gevatter

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
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2.5 locali, 55m², CHF 460'000.–
Via Uletsch 1c, 7031 Laax GR

Laax appartamento vacanze 2.5 locali con rendita netta garantita del 3% all'anno

Questo appartamento vacanze si trova in un complesso appartamentale gestito in modo professionale a Laax e si adatta perfettamente agli acquirenti che desiderano trascorrere le loro vacanze in un'atmosfera rilassata, valorizzando al contempo il servizio, l'ordine e la preservazione della proprietà. La combinazione dell'uso personale e della locazione organizzata offre un concetto di vacanze attraente senza problemi amministrativi. L'appartamento è a disposizione del proprietario per soggiorni personali e viene affittato da un operatore esperto durante gli altri periodi. La prenotazione, i servizi ai clienti, la pulizia, la manutenzione e la fatturazione sono gestiti in modo centralizzato, garantendo che l'appartamento sia sempre in buone condizioni e pronto all'uso. Il concetto collaudato di acquisto per uso e locazione consente un utilizzo continuo della proprietà e può contribuire a redditi aggiuntivi stabili. I ricavi sono distribuiti in modo proporzionale attraverso un sistema di pooling, assicurando l'equilibrio e la pianificazione. In quanto parte di un albergo appartamento, i proprietari beneficiano di servizi aggiuntivi e infrastrutture comuni durante l'uso personale, migliorando così il loro soggiorno e sottolineando il carattere di una stazione di vacanze di alta qualità. - Appartamento vacanze gestito in un complesso appartamentale stabilito - Uso personale possibile - Locazione professionale in caso di assenza - Servizi ai clienti, pulizia e manutenzione centralizzati - Concetto di acquisto per uso e locazione con sistema di pooling - Opportunità di redditi aggiuntivi continui - Utilizzo delle offerte di servizio e delle infrastrutture comuni - Stato ben curato e preservazione sostenibile della proprietà - Luogo di vacanza attraente a Laax - Rendita netta garantita del 3% fino al 31.04.2031 Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.Avete una proprietà che desiderate vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O desiderate essere informati delle nostre offerte di proprietà fin dalle prime fasi, prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitate il nostro sito fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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  • Vista montagne
  • Adatto per bambini
2.5 locali, 54m², CHF 650'000.–
Obere Quaderstrasse, 7015 Tamins

Vivere piccolo. Vivere grande.

Vivere piccolo. Vivere grande MONTARA è un progetto di costruzione nuovo esclusivo in una posizione straordinaria a Tamins - direttamente al confine tra il villaggio e la campagna aperta.Due case a schiera accuratamente integrate nel pendio combinano un'architettura moderna con piani di pavimento spaziosi, molta luce e alta qualità di vita. Grazie all'orientamento a sud, gli appartamenti godono di molta luce solare e di una vista ampia sul paesaggio.I vantaggi più importanti a prima vista: • Progetto di costruzione nuovo con appartamenti in condominio • Posizione inedificabile al confine della zona edificabile • Orientamento a sud soleggiato con vista libera • Piani di pavimento spaziosi e ben pensati • Esecuzione di alta qualità e materiali moderni • Abitazione tranquilla con molto buona connessione a Coira, Flims/Laax e alla regione Interessato?Puoi anche trovare tutti i dettagli sul progetto di costruzione nuovo su: montara-tamins.chCONTATTACI - Sarò felice di presentarti il progetto di costruzione nuovo MONTARA di persona e di consigliarti sugli appartamenti attualmente disponibili.MONTARA - semplicemente una buona posizione.

  • Vista montagne
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
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1 / 22
3.5 locali, 64m², CHF 965'000.–
Via Val 10 A, 7031 Laax

***Appartamento mansardato BIJOU 3.5 - soleggiato con vista impareggiabile e vicino al lago di Laax a Laax Dorf***

Natale nel tuo appartamento mansardato Laax, con questa offerta il tuo sogno può diventare realtà. Iscriviti rapidamente e approfittane. Qui hai tutto a un prezzo ragionevole in un pacchetto completo.Sei un appassionato di sport e in forma, e vuoi non solo possedere una seconda casa ma anche approfittare di tutti i vantaggi della città di Laax e della regione di Surselva, allora questa offerta è perfetta per te. La seconda casa è ideale per le coppie e le famiglie.L'appartamento mansardato di 3,5 locali (n. B13) può essere utilizzato come seconda casa così come come prima casa e può essere venduto a persone all'estero senza alcuna restrizione. La seconda casa è stata completamente ristrutturata nell'estate 2026 e dispone di un design interno caratteristico, confortevole e accogliente così come di un ottimo piano di distribuzione. In particolare, questa seconda casa di 3,5 locali convince per il suo carattere di vita unico e accogliente sotto il tetto.Il rifacimento del tetto dell'intera proprietà è stato eseguito nel 2025, e contemporaneamente, tutte le finestre sono state sostituite con un vetro triplex alla fine del 2025. Nel 2023, tutti i tubi dell'acqua potabile sono stati ristrutturati con nuove rivestimenti interni a grandi spese. Il saldo del fondo di ristrutturazione al 31.12.2025 è di circa 280 000 CHF.La bella cucina con vista unica e molte finestre è aperta sul soggiorno e la sala da pranzo meraviglioso, accogliente e caratteristico, da cui puoi anche accedere al balcone coperto spazioso e soleggiato (circa 10 m2). Il soggiorno convince per un camino sospeso moderno e armonioso e la vista impareggiabile, qualunque sia la direzione in cui guardi. Le due camere da letto accoglienti non lasciano nulla a desiderare, e qui puoi ricaricarti per la nuova giornata emozionante a Laax. Il piccolo ma elegante bagno è dotato di una doccia, di un WC e di un lavabo separati così come di una lavatrice combinata. Un locale di stoccaggio (circa 4 m2) dietro il corridoio nell'appartamento è ideale come spazio di stoccaggio per tutte le cose necessarie per le diverse stagioni.Il parcheggio esterno (n. 10) direttamente a fianco della casa è disponibile per 15 000 CHF supplementari. L'intero mobilio nuovo (del valore di 10 000 CHF) è disponibile per 10 000 CHF, puoi quindi entrare direttamente e goderti la vita a Laax senza alcuno stress.Il compartimento della cantina (n. B13) nel seminterrato è incluso nel prezzo di vendita.La sala da sci, la lavanderia e la zona sauna nel seminterrato sono utilizzate in comune, e uno spazioso spazio gioco nella casa A è anch'esso disponibile.Ho suscitato il tuo interesse? Contattami e organizza un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 17
1.5 locali, 37m², CHF 649'000.–
Via Prada 15, 7032 Laax GR 2

Ritiro alpino in posizione primaria a LAAX - Ski-in/Ski-out & Wellness incluso

Piano dell'appartamento, altre immagini e informazioni aggiuntive su www.stoehr-immobilien.chQuesto delizioso appartamento di vacanza di 1,5 locali con circa 39 m² di superficie abitabile si trova in una posizione soleggiata, tranquilla e assolutamente centrale nella popolare stazione sciistica di LAAX. Combina lo stile di vita alpino, il comfort e un'ottima infrastruttura - ideale per giorni di vacanza rilassati in ogni stagione.Un vero punto di forza è la vicinanza immediata alla stazione di valle di Murschetg: Indossare gli sci o la tavola da snowboard, partire proprio davanti all'appartamento e scivolare direttamente nel comprensorio sciistico - non potrebbe essere più comodo. Ristoranti, negozi e il centro della città sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.L'area living confortevole si apre su un posto a sedere orientato a sud, perfetto per pomeriggi soleggiati dopo una giornata attiva in montagna.Condizione impeccabile: L'appartamento e l'intero edificio sono stati completamente ristrutturati negli ultimi 7 anni e si presentano oggi in una condizione impeccabile, molto ben curata.Un posto auto sotterraneo (connessione elettrica per stazione di ricarica preinstallata) può essere acquistato per ulteriori 40.000 CHF.Punti di forza: • Anno di costruzione: 1973 • Anno di ristrutturazione: 2018 • Prima e seconda casa possibile • Sistema di riscaldamento: Riscaldamento a olio via radiatori • 1 bagno elegante • 1 vano cantina • Stanza per lavanderia e asciugatura per uso condiviso • Stanza per sci per uso condiviso • Piscina coperta e sauna per uso condiviso • Ascensore Benessere e relax direttamente in casa: Dopo una giornata di sci emozionante, la piscina coperta della casa invita a rilassarsi. L'offerta è completata da una sauna, che assicura una rigenerazione ben meritata - un vero plus che rende questo appartamento particolarmente attraente.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di organizzare una visita. Tutti i dettagli sono soggetti a errori e omissioni.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 14
2.5 locali, 60m², CHF 1'000'000.–
Via Nova 72, 7017 Flims Dorf

Appartamento 2.5 locali gestito, direttamente alle funivie a Flims!

Solo alcuni appartamenti di 2.5 locali, a 15 metri dalla pista e dalle funivie Al mattino, puoi uscire dalla tua porta e essere sulla pista dopo solo 15 metri. Questo appartamento duplex a Sulai Flims si trova direttamente alla stazione di valle, nel mezzo del villaggio e con vista sulle montagne dei Grigioni.Attualmente, le seguenti unità abitative sono ancora disponibili: • Appartamento 3: appartamento 2.5 locali, 74m², 2° piano • Appartamento 6: appartamento 2.5 locali, 60m², 2° piano • Appartamento 7: appartamento 2.5 locali, 65m², 2° piano • Appartamento 9: duplex 2.5 locali, 87m², 3°/4° piano • Appartamento 11: duplex 3.5 locali, 83m², 3°/4° piano Gli appartamenti sono gestiti nel concetto "Acquista per utilizzare e affittare": li utilizzi fino a 10 settimane all'anno, e nel resto del tempo, l'operazione alberghiera in house li affitta, e ricevi il 45% del fatturato netto della camera. L'affitto a lungo termine non è possibile.Coop, ristoranti e cinema a Stenna sono a 80 metri, Caumasee è a 1,4 km, e Zurigo è a circa 90 minuti in auto. Coop, ristoranti e cinema a Stenna sono a 80 metri, Caumasee è a 1,4 km, e Zurigo è a circa 90 minuti in auto.

Tempo di percorrenza
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1 / 14
3.5 locali, 83m², CHF 1'400'000.–
Via Nova 72, 7017 Flims Dorf

Ultimo appartamento maisonnette di 3,5 locali, a 15 m dalla pista e dalle funivie!

Ultimo appartamento maisonnette di 3,5 locali, a 15 m dalla pista e dalle funivie La mattina, uscire dalla porta e dopo 15 metri, si è sulla pista. Questo appartamento maisonnette a Sulai Flims si trova direttamente alla stazione di valle, in mezzo al villaggio e con vista sulle montagne dei Grigioni.83 m² su due piani: al 3° piano il soggiorno aperto con cucina, una camera da letto, bagno separato e locale di servizio. Sotto il tetto la seconda camera da letto con 20 m² e il bagno.L'appartamento funziona secondo il concetto "Acquista per utilizzare e affittare": lo si utilizza fino a 10 settimane all'anno, nel resto del tempo l'operazione alberghiera in loco lo affitta e si riceve il 45% del fatturato netto delle camere. Un affitto a lungo termine non è possibile.Coop, ristoranti e cinema a Stenna sono a 80 metri, il Caumasee a 1,4 km, Zurigo a circa 90 minuti in auto. Coop, ristoranti e cinema a Stenna sono a 80 metri, il Caumasee a 1,4 km, Zurigo a circa 90 minuti in auto.Dati principali:Tipo: appartamento maisonnette di 3,5 localiSuperficie: 83m2Piano: 3° e 4° pianoCosa: Acquista per utilizzare e affittarePrezzo: 1,4 milioni di CHF

Tempo di percorrenza
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1 / 13
2.5 locali, 34m², CHF 680'000.–
Via Fuorns 9, 7153 Falera

Appartamento di 2,5 locali con panorama montano a Falera (seconda casa)

LA TUA CASAL'appartamento di 2½ locali si trova al piano superiore della StWEG Casa Camutsch con dodici unità. Incanta con un bel panorama montano e una vista sull'idillica chiesa di St. Remigius. La zona living con camino e angolo cottura completamente attrezzato offre l'accesso diretto al balcone. Puoi anche godere di una vista ampia sulle montagne circostanti dalla camera da letto. Il bagno con doccia e riscaldamento a pavimento offre un comfort di vita piacevole. Nel seminterrato, una sauna, una sala fitness, una lavanderia e uno stanzino per sci sono a disposizione per un uso condiviso. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato e un posto auto esterno direttamente alla casa. Un posto auto in garage opzionale è disponibile a circa 400 metri per 40 000 CHF.POSIZIONE DELL'IMMOBILEIl villaggio retoromano di Falera si trova su una terrazza soleggiata sopra la valle del Vorderrhein. Il comune più piccolo e più antico della destinazione Flims Laax Falera offre una vista unica su Coira e verso Obersaxen grazie alla sua posizione. Il comune offre numerose attrazioni turistiche e culturali in inverno come in estate. L'immobile si trova nel centro di Falera. In pochi minuti a piedi, puoi raggiungere il comprensorio sciistico Flims Laax Falera, possibilità di shopping e ristoranti. In auto, puoi raggiungere Falera da Coira in circa 30 minuti. Il villaggio di montagna grigione è anche ben collegato con i trasporti pubblici. Gli autobus postali circolano regolarmente da Coira o Ilanz.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
3.5 locali, 57m², CHF 1'150'000.–
7032 Laax GR 2

Moderna con grande terrazza e vista panoramica

Questo appartamento di vacanza moderno convince per la sua costruzione di alta qualità, la sua disposizione razionale e la sua posizione assolutamente tranquilla con una vista mozzafiato e ineguagliabile sul gruppo Signina. Un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso diretto alla terrazza spaziosa vi aspettano, che estende ideale lo spazio abitativo e offre una vista unica sul mondo montano. La cucina elegante impressiona per il suo design esclusivo con elementi in legno di alta qualità e piani di lavoro in granito nobile. Due camere supplementari offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, camere per gli ospiti o uffici a casa. Il bagno si presenta come moderno e di alta qualità con piastrelle di pietra eleganti.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- design unico e rustico con legno, piastrelle di pietra e granito di alta qualità- grande terrazza di 33 m²- area benessere con bagno di vapore, idromassaggio, sauna e attrezzature per il fitness- lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice, lavandino e spazio di stoccaggio supplementare- locale per sci / biciclette spazioso- ascensore diretto dal garage sotterraneo al piano corrispondente- un posto auto nel garage è venduto per CHF 50'000.-- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non avete trovato nulla di adatto? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere sul mercato la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: molto buonoBagni: 2 (2 x doccia / WC / lavandino) Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 260 mScuole: asilo / scuola elementare e secondaria, 2,8 kmNegozi: Volg, 850 m

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
1 / 7
2 locali, 36m², CHF 655'000.–
Auf Anfrage 1, 7017 Flims Dorf

RISERVATO! Un piccolo gioiello per grandi momenti di vacanza

Sentimento di vacanza incluso. Questo accogliente appartamento al piano terra a Flims è un rifugio cozy per tutti coloro che preferiscono trascorrere il loro tempo libero nelle montagne piuttosto che nella vita quotidiana.Il luminoso e aperto soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono il punto centrale. Dopo una giornata sulle piste, un'escursione o un giro in bicicletta, l'interno cozy invita ad arrivare e a staccare. La camera da letto separata offre pace e privacy, mentre il bagno con vasca da bagno crea il posto perfetto per una pausa rilassante.Particolarmente bello: Il salotto privato estende lo spazio di vita all'esterno. Qui, la giornata di vacanza inizia con un caffè e forse si conclude con un bicchiere di vino sotto il cielo aperto. Le stanze secondarie pratiche completano l'offerta: L'appartamento comprende una lavatrice privata, uno spazio di cantina e uno stanzino per lo sci per lo stoccaggio dell'attrezzatura da sci. Per una rilassante distensione dopo una giornata attiva nelle montagne, una sauna comune è anche a disposizione.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Montagne, laghi, sport e relax proprio sulla porta+ Quartiere residenziale tranquillo e centrale+ Salotto cozy nel verde+ Lavatrice privata nella lavanderia+ Sauna comuneAlla ricerca del vostro proprio pezzo di vacanza a Flims? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni sull'appartamento e ci auguriamo il vostro contatto.

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