Appartamenti in vendita: 6600 (Locarno, Solduno, Muralto)

LOCARNO, Vendiamo moderno e ampio 4½ locali

Siamo in Via S. Balestra 42, in un bel quartiere residenziale a due passi dal lago, dal fiume Maggia e dal suo verde delta, così come da tutte le comodità e i servizi della città di Locarno; a 900 m dal centro di Locarno e a 550 m dal lago. Vendiamo appartamento in bella e moderna costruzione.L'appartamento si compone di un atrio con armadi a muro e allacciamento per colonna lava-asciuga, una grande cucina con isola aperta sull'ampio soggiorno e uscita sulla magnifica terrazza. La zona giorno è rivolta a sud ed è molto luminosa. Nella zona a nord sono ubicate le tre ampie camere da letto. Nella zona centrale sono presenti i due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno.La tipologia residenziale, a orientamento trasversale sud-nord / giorno-notte, ha un orientamento che sfrutta le condizioni climatiche più favorevoli: fronte vetrato, con ampie terrazze, rivolto a sud, e fronte murario rivolto a nord, coniugando qualità abitativa e risparmio energetico. L'appartamento è concepito come un unico spazio traversante che ruota attorno ai nuclei sanitari e alle nicchie delle cucine, variamente modulabile e prolungato verso l'esterno grazie alle terrazze-giardino con arredo vegetale. La schermatura esterna è data, a sud, da tende mobili che consentono di filtrare l'apporto solare conseguentemente al momento del giorno e all'evoluzione stagionale, mentre le finestre delle camere sono schermate con pannelli scorrevoli in fibrocemento, forati, i quali rivestono i tre quarti dell'edificio.La posizione privilegiata, le rifiniture di qualità e la tranquillità fanno di questo appartamento un ottimo investimento!A disposizione una cantina al pianterreno, un locale biciclette condominiale, un posteggio riservato in autorimessa con accesso diretto e senza ostacoli architettonici.CONTATTO PER VISITE:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chWir befinden uns in der Via S. Balestra 42, in einer schönen Wohngegend in der Nähe des Sees, des Flusses Maggia und seines grünen Deltas, sowie aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt Locarno; 900 m vom Zentrum von Locarno und 550 m vom See entfernt. Wir verkaufen eine Wohnung in einem schönen, modernen Gebäude.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken und Anschluss für eine Wasch-Trocken-Säule, einer grossen Küche mit Insel, die sich zum geräumigen Wohnzimmer hin öffnet, und einem Ausgang zur herrlichen Terrasse. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und sehr hell. Im nördlich gelegenen Bereich befinden sich die drei großen Schlafzimmer. Im zentralen Bereich befinden sich die beiden Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.Die Wohnungstypologie mit einer transversalen Süd-Nord-/Tag-Nacht-Ausrichtung hat eine Ausrichtung, die die günstigsten klimatischen Bedingungen ausnutzt: eine verglaste Fassade mit großen Terrassen, die nach Süden ausgerichtet ist, und eine gemauerte Fassade, die nach Norden ausgerichtet ist und Wohnqualität mit Energieeinsparung verbindet. Die Wohnung ist als ein einziger durchgehender Raum konzipiert, der sich um die Sanitäreinheiten und die Küchennischen dreht, die auf verschiedene Weise moduliert und dank der Gartenterrassen mit Pflanzenmöbeln nach außen erweitert werden können. Der Außenschutz erfolgt auf der Südseite durch bewegliche Markisen, die die Sonnenstrahlen je nach Tages- und Jahreszeit filtern, während die Fenster der Zimmer mit perforierten Schiebepaneelen aus Faserzement verkleidet sind, die drei Viertel des Gebäudes abdecken.Die privilegierte Lage, die hochwertige Ausstattung und die Ruhe machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Investition!Es gibt einen Keller im Erdgeschoss, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, einen reservierten Stellplatz in der Garage mit direktem Zugang und keine architektonischen Hindernisse.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

LOCARNO, Vendiamo luminoso e moderno 3½ locali

Siamo in Via S. Balestra 42, in un bel quartiere residenziale a due passi dal lago, dal fiume Maggia e dal suo verde delta, così come da tutte le comodità e i servizi della città di Locarno; a 900 m dal centro di Locarno e a 550 m dal lago. Vendiamo appartamento in bella e moderna costruzione.L'appartamento si compone di un atrio con armadi a muro e allacciamento per colonna lava-asciuga, una grande cucina aperta sull'ampio soggiorno e uscita sulla magnifica terrazza. La zona giorno è rivolta a sud ed è molto luminosa. Nella zona a nord sono ubicate le due ampie camere da letto. Nella zona centrale sono presenti i due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno.La tipologia residenziale, a orientamento trasversale sud-nord / giorno-notte, ha un orientamento che sfrutta le condizioni climatiche più favorevoli: fronte vetrato, con ampie terrazze, rivolto a sud, e fronte murario rivolto a nord, coniugando qualità abitativa e risparmio energetico. L'appartamento è concepito come un unico spazio traversante che ruota attorno ai nuclei sanitari e alle nicchie delle cucine, variamente modulabile e prolungato verso l'esterno grazie alle terrazze-giardino con arredo vegetale. La schermatura esterna è data, a sud, da tende mobili che consentono di filtrare l'apporto solare conseguentemente al momento del giorno e all'evoluzione stagionale, mentre le finestre delle camere sono schermate con pannelli scorrevoli in fibrocemento, forati, i quali rivestono i tre quarti dell'edificio.La posizione privilegiata, le rifiniture di qualità e la tranquillità fanno di questo appartamento un ottimo investimento!A disposizione una cantina al pianterreno, un locale biciclette condominiale, un posteggio riservato in autorimessa con accesso diretto e senza ostacoli architettonici.CONTATTO PER VISITE:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chWir befinden uns in der Via S. Balestra 42, in einer schönen Wohngegend in der Nähe des Sees, des Flusses Maggia und seines grünen Deltas, sowie aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt Locarno; 900 m vom Zentrum von Locarno und 550 m vom See entfernt. Wir verkaufen eine Wohnung in einem schönen, modernen Gebäude.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken und Anschluss für eine Wasch-Trocken-Säule, einer grossen Küche, die zum geräumigen Wohnzimmer hin offen ist und einem Ausgang zur herrlichen Terrasse. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und sehr hell. Im nördlichen Bereich befinden sich die beiden großen Schlafzimmer. Im zentralen Bereich befinden sich die beiden Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.Die Wohnungstypologie mit einer transversalen Süd-Nord-/Tag-Nacht-Ausrichtung hat eine Ausrichtung, die die günstigsten klimatischen Bedingungen ausnutzt: eine verglaste Fassade mit großen Terrassen, die nach Süden ausgerichtet ist, und eine gemauerte Fassade, die nach Norden ausgerichtet ist und Wohnqualität und Energieeinsparung kombiniert. Die Wohnung ist als ein einziger durchgehender Raum konzipiert, der sich um die Sanitäreinheiten und die Küchennischen dreht, die auf verschiedene Weise moduliert und dank der Gartenterrassen mit Pflanzenmöbeln nach außen erweitert werden können. Der Außenschutz erfolgt auf der Südseite durch bewegliche Markisen, die die Sonnenstrahlen je nach Tages- und Jahreszeit filtern, während die Fenster der Zimmer mit perforierten Schiebepaneelen aus Faserzement verkleidet sind, die drei Viertel des Gebäudes abdecken.Die privilegierte Lage, die hochwertige Ausstattung und die Ruhe machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Investition!Es gibt einen Keller im Erdgeschoss, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, einen reservierten Stellplatz in der Garage mit direktem Zugang und keine architektonischen Hindernisse.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

4.5 im Zentrum von Locarno, direkt am See - sekundär

Willkommen in Ihrer Oase der Eleganz und des Komforts in Locarno.Diese prächtige Wohnung am See im Herzen des Stadtzentrums bietet mehr als nur ein Zuhause: Sie ist eine Einladung, in einen unvergleichlichen Lebensstil einzutauchen.In einem imposanten, erst 15 Jahre alten Gebäude gelegen, empfängt Sie dieses Schmuckstück im dritten Stock mit zeitlosem Charme und Seeblick. Überqueren Sie die Strasse und Sie befinden sich in der Fussgängerzone von Locarno, umgeben von unzähligen Geschäften, Cafés und Restaurants.Die Wohnung selbst ist ein Ausdruck von Raffinesse und Zweckmässigkeit.Mit 4.5 Zimmern und einer Fläche von 150,45 Quadratmetern wurde jeder Winkel so gestaltet, dass er maximalen Komfort bietet.Das helle Wohnzimmer und die separate Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, laden dazu ein, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen.Das wahre Schmuckstück? Der 23 m² große Balkon: Ihr privater Rückzugsort, um Sonnenuntergänge und romantische Abendessen mit Blick auf den See zu genießen. Und wenn es Zeit ist, sich zurückzuziehen, sorgen die beiden großen Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad mit Badewanne verfügt, für eine erholsame Ruhe.Locarno ist viel mehr als nur eine Stadt: Es ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit einer atemberaubenden Landschaft, Sandstränden und gemütlichen Strandbädern, die zum Entspannen in der Sonne einladen.Aber es ist mehr als nur Entspannung: Mit seinen kulinarischen Spezialitäten, Ausflügen in die unberührte Natur und einem breiten Sportangebot, das von Golf bis zu extremen Abenteuern wie Canyoning und Bungee-Jumping reicht, gibt es immer etwas Neues zu entdecken.Wichtige Details:Fläche: 150,45 qm (einschließlich 23,35 qm Balkon)Etagen: 3Zimmer: 4.5Schlafräume: 2Bäder: 2 (eines mit Badewanne und eines mit großer Dusche)Einrichtung: Vollständig möbliertKeller: GeräumigParkplatz: In der GarageVerkaufspreis: Fr. 870'000 (inklusive Parkplatz)Kontaktieren Sie uns noch heute und beginnen Sie Ihr Abenteuer im Herzen der Schweizer Schönheit!

4.5 in pieno centro a Locarno, fronte lago- secondaria

Benvenuti nella vostra oasi di eleganza e comfort a Locarno.Questo splendido appartamento fronte lago, nel cuore pulsante del centro cittadino, offre molto più di una semplice dimora: è un invito a immergersi in uno stile di vita senza eguali.Situato in un'imponente costruzione di soli 15 anni, questo gioiello al terzo piano ti accoglie con il suo fascino senza tempo e una vista sul lago. Attraversa la strada e ti troverai nel cuore pedonale di Locarno, circondato da una miriade di negozi, caffè e ristoranti.L'appartamento stesso è un'espressione di raffinatezza e praticità. Con 4.5 locali e una superficie di 150.45 mq, ogni angolo è stato progettato per offrire il massimo comfort. Il luminoso soggiorno e la cucina separata, con elettrodomestici completi e finiture di pregio, ti invitano a trascorrere momenti indimenticabili con amici e famiglia.La vera chicca? Il balcone di circa 23 mq: il tuo rifugio privato per goderti tramonti e cene romantiche con vista sul lago. E quando è tempo di ritirarsi, le due grandi camere da letto, di cui una con bagno interno dotato di vasca, assicurano un riposo rigenerante.Locarno è molto più di una città: è un paradiso per gli amanti della natura, con i suoi paesaggi mozzafiato, le spiagge sabbiose e i lidi accoglienti che ti invitano a rilassarti al sole. Ma non è solo relax: con le sue specialità enogastronomiche, le escursioni nella natura incontaminata e una vasta gamma di sport, dalle partite di golf alle avventure estreme come il canyoning e il bungee jumping, c'è sempre qualcosa di nuovo da scoprire.Dettagli Chiave: • Superficie: 150.45 mq (di cui 23.35 mq di balcone) • Piani: 3 • Locali: 4.5 • Camere da Letto: 2 • Bagni: 2 (di cui uno con vasca e uno con ampia doccia) • Arredamento: Completamente arredato • Cantina: Spaziosa • Posteggio: In autorimessa Prezzo di Vendita: Fr. 870'000 (compreso il posto auto)Contattaci oggi stesso e inizia la tua avventura nel cuore della bellezza svizzera!

Attico mansardato in storica villa ristrutturata / Dachgeschoss-Penthouse in historischer renovierter Villa

Benvenuti a questa straordinaria dimora, frutto di un accurato restauro di una villa storica nel cuore di Muralto. La sua posizione privilegiata permette un accesso agevole a piedi al centro di Locarno, al suggestivo lungolago, alla stazione ferroviaria e a tutte le principali comodità della zona.La proprietà in vendita è inserita in una villa storica che è stata completamente rinnovata nel 2011-2012, con un'attenzione scrupolosa alla conservazione dell'architettura originale e all'utilizzo di materiali pregiati.Durante il processo di ristrutturazione, è stato elevato il piano attico, dando vita a un appartamento mansardato di tre locali con tre terrazze, ciascuna con uno splendido panorama rivolto verso un diverso punto cardinale: Sud, Est e Ovest.L'accesso all'abitazione può avvenire attraverso l'antica scalinata interna o tramite un moderno ascensore che conduce direttamente all'atrio ingresso dell'appartamento.Lo spazio giorno è caratterizzato da un luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, che si apre su una spaziosa terrazza esposta a sud, perfetta per godersi il sole e il panorama, e su un'altra terrazza orientata verso est.La zona notte accoglie una camera matrimoniale con un'ampia terrazza rivolta ad ovest e un'altra camera che può essere adattata alle esigenze individuali, sia come camera aggiuntiva oppure come studio. Un ampio bagno padronale condiviso è disponibile accanto alla camera matrimoniale, come anche un comodo WC per gli ospiti.Grazie alla posizione strategica e alle ampie finestre, la proprietà beneficia di una generosa luminosità e di una perfetta esposizione solare durante tutto l'anno, offrendo un'esperienza abitativa unica nel suo genere.La proprietà include anche due posti auto in garage e una cantina, completando così l'offerta di comfort e praticità. ***********************Willkommen in dieser außergewöhnlichen Residenz, die das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung einer historischen Villa im Herzen von Muralto ist. Dank ihrer privilegierten Lage sind das Zentrum von Locarno, die bezaubernde Seepromenade, der Bahnhof und alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Umgebung leicht zu Fuß zu erreichen.Die zum Verkauf stehende Immobilie ist Teil einer alten im 1899 erbauten Villa, die in den Jahren 2011-2012 komplett renoviert wurde, wobei auf die Erhaltung der ursprünglichen Architektur und die Verwendung edler Materialien geachtet wurde.Bei der Renovierung wurde das Dachgeschoss aufgestockt, so dass eine Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit drei Terrassen entstand, von denen jede ein herrliches Panorama nach einer anderen Himmelsrichtung bietet: Süden, Osten und Westen.Der Zugang zum Haus kann über die alte Innentreppe oder über einen modernen Aufzug erfolgen, der direkt in den Eingangsbereich der Wohnung führt.Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, die sich zu einer großzügigen Südterrasse hin öffnet, auf der man die Sonne und die Aussicht genießen kann, sowie einer weiteren Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist.Der Schlafbereich beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit großer Westterrasse und ein weiteres Zimmer, das je nach Bedarf als zusätzliches Zimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es ein großes Gemeinschaftsbad, sowie ein komfortables Gäste-WC.Dank der strategischen Lage und der großen Fenster profitiert die Immobilie von einer großzügigen Belichtung und einer ganzjährig perfekten Sonneneinstrahlung, die ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.Zwei Garagenstellplätze und ein Keller runden das Angebot an Komfort und Bequemlichkeit ab.

Residenza Florin - Locarno

Nel cuore di Locarno in palazzina di recente costruzione a due passi dalla cittàvecchia e dal lungo lago, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4.5 locali al secondo piano, composto da ingresso, zona giorno con cucina open space, bacone, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, lavanderia privata e cantina. Riscaldamento a pavimento e condizionamento canalizzato.Possibilità di posto auto in autorimessa.

Residenza Florin - Locarno

Nel cuore di Locarno in palazzina di recente costruzione a due passi dalla cittàvecchia e dal lungo lago, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4.5 locali al secondo piano, composto da ingresso, zona giorno con cucina open space, bacone, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, uno con doccia e l''''altro con vasca, lavanderia privata e cantina. Riscaldamento a pavimento e condizionamento canalizzato.Possibilità di posto auto in autorimessa.

Residenza Florin - Locarno

Nel cuore di Locarno in palazzina di recente costruzione a due passi dalla cittàvecchia e dal lungo lago, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4.5 locali al terzo piano, composto da ingresso, zona giorno con cucina open space, bacone, camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno con doccia e bidet, lavanderia privata e cantina. Riscaldamento a pavimento e condizionamento canalizzato.Possibilità di posto auto in autorimessa.

Bell'appartamento luminoso con 3 balconi e vista / Schöne helle Wohnung mit Sicht

DEUTSCHER TEXT UNTENLocarno, Lago Maggiore. Bella residenza molto curata. Anno di costruzione ca. 2007. Posizione molto centrale con i mezzi pubblici e le scuole in prossimità. il centro città con negozi e la Piazza Grande si raggiungono in pochi minuti a piedi. Anche il lungolago dista solo 1 km. L’appartamento molto luminoso si trova al 4°piano e offre una planimetria molto interessante. Grazie all’ottima posizione rivolta verso sud risulta molto soleggiato tutto il giorno anche in inverno. I 3 balconi coperti si affacciano a est/sud/ovest, rendendoli ideali in ogni momento della giornata. Offrono una bella vista aperta sulle montagne circostanti e sono dotati di tende da sole verticali. Ascensore. Cantina propria. Lavanderia ad uso condominiale e lavatrice/asciugatrice privata in appartamento. Negozi e Piazza Grande a ca. 700m. Stazione ca. 1,5 km. Posteggio in autorimessa CHF 45'000.--.Sup. abitabile: ca. 150mq + 3 balconi ca. 28mq + cantinaDisposizione dei locali: Atrio. Spazioso soggiorno con uscita sul balcone verso sud e ovest con bella vista sulle montagne. Ampia cucina aperta con combinazione moderna, piano di lavoro in granito. Zona notte separata con camera da letto e bagno con vasca/doccia/wc/lavabo, lavatrice e asciugatrice e uscita diretta sul balcone verso est. 2 ulteriori camere da letto. 1 bagno con doccia/wc/lavabo.Altro: L’appartamento si trova in ottimo stato. Pavimenti in parquet nella zona giorno e notte. Pavimenti in piastrelle di ceramica nei bagni. Riscaldamento a pavimento, centralizzato a nafta. Acqua calda tramite termopompa. Residenza PRIMARIA.Spese condominiali: circa CHF 5’000.-- annui + ca. CHF 2’220.-- per il fondo di rinnovamento che al 31.12.2021 dispone di ca. CHF 219'000.--.***Ref. 6600W230***Locarno, Lago Maggiore. Schöne und gepflegte Residenz. Baujahr ca. 2007. Sehr zentrale Lage zu Stadtzentrum mit Geschäften und die Piazza Grande sowie zu öffentlichem Verkehrsanschluss/Bus und Schulen. Die Seepromenade liegt auch nur ca. 1km entfernt. Die schöne und helle Wohnung befindet sich im 4° Stockwerk und bietet einen sehr interessanten Grundriss. Dank der optimalen, südwestlich gerichteten Lage ist sie ganztätig auch im Winter gut besonnt. Die 3 gedeckten Balkone sind nach osten/süden/westen gerichtet, somit ideal zu jeder Tageszeit. Sie bieten schöne und offene Aussicht auf die umliegenden Berge und sind mit vertikalen Sonnenstoren versehen. Fahrstuhl. Eigener Kellerraum. Gemeinsame Waschküche sowie eigene Waschmaschine/Trockner in der Wohnung. Einkaufsgeschäfte und die Piazza Grande liegen nur ca. 700m entfernt, Bahnhof ca. 1,5 km. Parkplatz in Einstellhalle CHF 45‘000.--.Wohnfläche: ca. 150m2 + 3 Balkone ca. 28m2 + KellerRaumeinteilung: Atrio. Grosszügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd- und Westbalkon mit schöner Aussicht auf die Berge. Grosse, offene und seitlich versetzte Küche mit moderner Küchenkombination mit Granitarbeitsfläche. Separater Schlaftrakt mit Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne/Dusche/WC/Lavabo, Waschmaschine und Trockner und direktem Ausgang auf den Ostbalkon. 2 weitere Schlafzimmer. 1 Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo.Weiteres: Die Wohnung befindet sich in hervorragendem Zustand. Parkettböden im Wohn-Schlafbereich. Keramikplatten in Nasszellen. Bodenheizung, Zentralheizung mit Oelfeuerung. Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe. ERSTWOHNSITZ. Gemeinschaftsnebenkosten: Jährlich ca. CHF 5‘000.-- und ca. CHF 2‘220.-- für den Erneuerungsfonds welcher am 31.12.2021 einen Betrag von ca. CHF 219'000.-- aufweist.

VENDESI A SOLDUNO RESIDENZA PRIMARIA/SECONDARIA – NUOVI E SPAZIOSI APPARTAMENTI DI 4.5 LOCALI

Vendesi appartamento in nuova costruzione nel cuore di Solduno, a pochi passi dai borghi di Ascona, Locarno e Losone e da tutti i servizi principali.La Residenza Camelia è composta da sei piani, da una autorimessa interrata e dispone di 12 appartamenti.L’edificio è certificato CECE, progettato utilizzando i migliori materiali; l’isolamento termico delle pareti, della copertura, dei pavimenti e la qualità delle finestre garantiscono l’efficienza energetica di tutto l’involucro dello stabile.L’appartamento di 4.5 locali con visita verso Locarno e la Valle Maggia è strutturato come segue: • Entrata con piccolo guardaroba; • Bagno con doccia e lavanderia separata; • Seconda camera; • Camera matrimoniale con bagno privato (wc/vasca); • Cucina aperta sul soggiorno; • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo; • Posteggio in autorimessa disponibile (CHF 40'000); • Possibilità come RESIDENZA SECONDARIA. DEUTSCH:Solduno liegt am rechten Ufer des Flusses Maggia und bietet alle Annehmlichkeiten einer Stadt, von der aus man Ascona, Locarno und Losone leicht erreichen kann.Die Residenza Camelia hat sechs Stockwerke, eine Tiefgarage und 12 Wohnungen.Das Gebäude ist CECE-zertifiziert und wurde unter Verwendung der besten Materialien entworfen; die Wärmedämmung der Wände, des Daches, der Böden und die Qualität der Fenster garantieren die Energieeffizienz der gesamten Gebäudehülle.Die 4.5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit kleiner Garderobe; • Gästebad (WC,Dusche) mit separatem Wäscheraum; • Zweites Schlafzimmer; • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (WC, Badewanne); • Küche offen zum Wohnzimmer • Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Parkplatz in Garage vorhanden (CHF 40'000) • Möglichkeit als ZWEITWOHNSITZ CONTATTOFIDIFIM Sagl - Sebastiano Robbiani - 091 743 44 45

Attico - Locarno

A Locarno, in una bella zona pregiata residenziale leggermente collinare vendiamo moderno e luminoso ATTICO 4,5 locali di alto standing (originalmente di 7.5 loc. e facilmente ritrasformabile) con ampio balcone panoramico con vista sulla città e parzialmente LAGO e terrazza con solarium e giardino terrazzato. La zona è molto tranquilla e soleggiata vicino ai principali servizi, mezzi pubblici ed infrastrutture della città di Locarno e a soli 5 minuti da Ascona. La residenza, composta di sole 10 unità abitative, è di recente costruzione (2014) e si sviluppa su 4 livelli oltre al piano terreno che comprende l'entrata alla residenza, i posteggi coperti e l'autorimessa. L'attico dispone di ampie vetrate che lo rendono molto luminoso, di finiture interne di pregio ed ha una superficie netta interna di ca. 145 mq + balcone coperto di ca. 40 mq sul lato anteriore, mentre sul lato posteriore c'è l'uscita sulla terrazza scoperta di ca. 40 mq + terrazza solarium rialzata (con predisposizione per piscina) di ca. 30 mq + bel giardino-parco terrazzato di ca. 400 mq. Gli spazi sono cosi ripartiti: atrio d'ingresso con ampio guardaroba (predisposizione per un servizio ospiti), locale lavanderia, spazioso soggiorno di oltre 55 mq con balcone coperto da un lato e terrazza-solarium-giardino dall'altro lato, cucina moderna completamente accessoriata e con isola, zona notte composta da corridoio con guardaroba, 2 camere da letto servite da doccia-wc con finestra, zona padronale con disimpegno, ampio guardaroba, grande camera matrimoniale (originalmente 2 camere da letto) e bagno padronale con vasca, wc, doppio lavello e finestra. Da tutti i locali si accede al balcone panoramico anteriore e/o alla terrazza e giardino sul retro. Completano la proprietà 1 cantina privata e 2 generosi posteggi (n° 3 e 4) in autorimessa a Chf 50'000.-/cadauno non inclusi nel prezzo indicato. Serramenti in alluminio con doppi vetri, tapparelle e tende da sole elettriche, parquet pregiato, riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento. Sono appena stati installati (2023) i pannelli fotovoltaici che abbasseranno i costi condominiali. Una proprietà elegante e raffinata per persone esigenti ! (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Zentral gelegene Duplex-Attika mit Seesicht (96)

An unverbaubarer Lage in Muralto, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt, befindet sich die teilrenovierte Attikawohnung mit schöner Sicht auf den See und die Berge. Vom gedeckten Parkplatz gelangt man mit dem Lift direkt in die Wohnung. Auf dieser Etage gibt es einen gemütlich konzipierten Wohn-Essraum mit Ausgang zur gedeckten Südterrasse, eine Wohnküche mit kleinem Balkon, 1 Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Eine Treppe führt nach oben, wo ein Büroraum mit Ausgang zur Terrasse mit sehr viel Privacy, 2 weitere Schlafmöglichkeiten, ein Badezimmer sowie mehrere Abstellräume zur Verfügung stehen. Die Wohnung hat den Status einer Ferienwohnung, würde sich jedoch bestens auch als Hauptwohnsitz eignen. Die ideale Immobilie für Bahnfahrer und Menschen, die gerne in der Stadt und trotzdem ruhig wohnen wollen!Die Gemeinde Muralto liegt am sonnenverwöhnten Nordufer des Lago Maggiore. Mit dem benachbarten Locarno ist die Gemeinde inzwischen zusammengewachsen und übernimmt für dieses teilweise Zentrumsfunktionen. So liegt auf dem Gemeindegebiet auch der Bahnhof Locarnos, in dem zwei Bahnlinien (nach Bellinzona und in das Centovalli) enden. Am 31. Dezember 2007 zählte die Gemeinde 2.949 Einwohner.

LOCARNO - Attico 6.5 grande terrazza e bella vista

Proponiamo in vendita un attico di 6.5 locali al terzo piano, situato in una piccola palazzina di prossima costruzione in zona centrale e ben collegata.Lattico regala una sala con cucina open-space di 34mq, una camera patronale/suite con bagno in camera di 22 mq e un agevole spazio lavanderia e una cantina direttamente in appartamento di 23 mq. Limmobile offre un mix di comfort e praticità, con una cucina di alta qualità, pavimenti raffinati e finiture di pregio. Gli spazi interni sono generosi e ben organizzati, inoltre la spaziosa terrazza coperta rende questo oggetto realmente originale.Caratteristiche della piccola palazzina:Via Muro della Rossa, Solduno/Locarnosette appartamenti 2.5 di 54.34 mq e terrazza di oltre 20 mq3.5 di 81.34 mq e terrazza di oltre 20 mq6.5 di 110 mq e terrazza di oltre 39 mq Vano Lavanderie in appartamentoSpot led a tettoImpianto fotovoltaicoBagni con finestraCantina al pianoGrandi terrazzePosteggi disponibili in autorimessa a CHF 28'000.-Consegna prevista a fine 2025Ti offriamo una consulenza con il nostro tecnico che ti presenterà questa incredibile soluzione immobiliare.Antonio Coco+41 76 606 02 05

LOCARNO - 4.5 centrale e con grande terrazza

Proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali al primo piano, situato in una piccola palazzina di prossima costruzione in zona centrale e ben collegata.Limmobile offre un mix di comfort e praticità, con una cucina di alta qualità, pavimenti raffinati e finiture di pregio. Gli spazi interni sono generosi e ben organizzati, inoltre la spaziosa terrazza coperta rende questo oggetto realmente originale.La camera patronale è una suite con bagno in camera di 20 mq. Il secondo bagno/doccia è moderno e include un agevole spazio lavanderia in appartamento, oltre una cantina direttamente al piano. Caratteristiche della piccola palazzina:Via Muro della Rossa, Solduno/Locarnosette appartamenti 2.5 di 54.34 mq e terrazza di oltre 20 mq4.5 di 81.34 mq e terrazza di oltre 20 mq4.5 di 103.44 mq e terrazza di oltre 39 mq Vano Lavanderie in appartamentoSpot led a tettoImpianto fotovoltaicoBagni con finestraCantina al pianoGrandi terrazzePosteggi disponibili in autorimessa a CHF 28'000.-Consegna prevista a fine 2025Ti offriamo una consulenza con il nostro tecnico che ti presenterà questa incredibile soluzione immobiliare.Antonio Coco+41 76 606 02 05

LOCARNO - generoso 3.5 con grande terrazza

Proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali al primo piano, situato in una piccola palazzina di prossima costruzione in zona centrale e ben collegata.Limmobile offre un mix di comfort e praticità, con una cucina di alta qualità, pavimenti raffinati e finiture di pregio. Gli spazi interni sono generosi e ben organizzati, inoltre la spaziosa terrazza coperta rende questo oggetto realmente originale.Il bagno/doccia è moderno e include un agevole spazio lavanderia in appartamento, oltre una cantina direttamente al piano. Caratteristiche della piccola palazzina:Via Muro della Rossa, Solduno/Locarnosette appartamenti 3.5 di 54.34 mq e terrazza di oltre 20 mq3.5 di 81.34 mq e terrazza di oltre 20 mq4.5 di 103.44 mq e terrazza di oltre 39 mq Vano Lavanderie in appartamentoSpot led a tettoImpianto fotovoltaicoBagni con finestraCantina al pianoGrandi terrazzePosteggi disponibili in autorimessa (CHF 28'000.-)Consegna prevista a fine 2025Ti offriamo una consulenza con il nostro tecnico che ti presenterà questa incredibile soluzione immobiliare.Antonio Coco+41 76 606 02 05

Splendido 3.5 locali ammobiliato con vista lago a Muralto

Splendido Appartamento con Vista Lago e Servizi di Lusso a MuraltoVieni a scoprire questa rara opportunità di vivere nel cuore di Muralto, in un appartamento elegante, confortevole e completamente ammobiliato, che offre una vista mozzafiato sul lago. Questo appartamento di 3.5 locali si trova in una residenza prestigiosa, impreziosita da una piscina e una sauna, che aggiungono un tocco di lusso alla tua vita quotidiana.Caratterizzato da spazi generosi, l'appartamento offre un'atmosfera accogliente. La luminosa zona giorno è il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, mentre la cucina e completamente attrezzata.Una delle caratteristiche più apprezzate di questa proprietà è la vista panoramica sul lago, visibile sia dalla confortevole camera da letto che dalla terrazza, dove potrai goderti momenti di puro relax.Inoltre, incluso nell'affitto vi è una cantina privata e un comodo posteggio in autorimessa chiusa, che garantisce sicurezza.Situato in un quartiere soleggiato e tranquillo di Muralto, questo gioiello immobiliare offre una qualità di vita superiore, con tutti i servizi essenziali a portata di mano e la possibilità di godere della bellezza naturale circostante. • Affitto netto: CHF 2'100.- • Acconto spese accessorie: CHF 350.- Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.chWunderschön eingerichtete 3.5-Zwg mit Seeblick in MuraltoKommen Sie und entdecken Sie diese seltene Gelegenheit, im Herzen von Muralto in einer eleganten, komfortablen und komplett möblierten Wohnung mit atemberaubendem Seeblick. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer renommierten Residenz, die durch einen Pool und eine Sauna aufgewertet wird, die Ihrem Alltag einen Hauch von Luxus verleith.Die grosszügige Räume der Wohnung schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist ideale Ort zum Entspannen und um Gäste zu emfangen, während die Küche ist voll ausgestattet.Eine der am meisten geschätzten Eigenschaften dieser Immobilie ist der Panoramablick auf den See, der sowohl vom gemütlichen Schlafzimmer als auch von der Terrasse aus sichtbar ist, wo Sie entspannende Momente geniessen können.Darüber hinaus ist in der Miete ein privater Keller und ein bequemer Parkplatz in der geschlossenen Garage enthalten, was Sicherheit gewährleistet.Diese Immobilie befindet sich in einem sonnigen und ruhigen Viertel von Muralto und bietet eine höhere Lebensqualität mit allen wesentlichen Dienstleistungen in Reichweite sowie die Möglichkeit, die umliegende Naturschönheit zu genießen. • Nettomiete: CHF 2.100.- • Nebenkostenvorauszahlung: CHF 350.- Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website www.domusdea.ch.

FERIENAPARTMENT - ONE IN A MILLION

FUNKTION, ÄSTHETIK UND POESIEHerrlich am Rande eines ruhigen grünen Quartiers, am sonnigen Hang, umgeben von Natur und ganz privat für sich liegt dieses luxuriöse 6.5 Zimmer Apartment. Von hier aus hat man eine spektakuläre grenzenlose Aussicht über Locarno und Ascona und sieht weit über den tief blauen Lago Maggiore bis zum italienischen Canobbio.Ebenso einzigartig wie die Lage, ist auch die Chance ein Ferienapartment in dieser Dimension und dieser Innenausstattung zu finden. Hier auf ca.210 m2 Nettofläche, und ca.210 m2 Terrasse, wird das Wohnen zu dem absoluten Luxus. Hier lässt sich der Wunsch nach Eleganz, Komfort, Offenheit und Privacy verwirklichen.Das Apartment war im 2023/2024 komplett saniert, modernisiert und hochwertig möbliert mit heimischen und internationalen Designerideen aus der Welt der Möbelbau, Beleuchtungen und Einrichtungen. Exklusive Formensprache; Materialisierung aus abgedunkeltem Massivholz, prachtvollem Marmor, feinem Leder; cremetönige Farbgebung - schon rein optisch ein Genuss! Zudem, jeder Raum ist etwas Besonderes, jeder Raum ist ein Rückzugsort. Und diese ,,Aura" strahlt dank dem Einsatz von Travertin und Naturrasen weiter nach aussen. Ob Grillen, Gäste empfangen, mit Familie amüsieren, oder ein Glas Wein trinken - auf dieser Terrasse geniessen Sie die sonnigen Tage und die milden Abende so oder so...FUNKTION, ÄSTHETIK UND POESIEHerrlich am Rande eines ruhigen grünen Quartiers, am sonnigen Hang, umgeben von Natur und ganz privat für sich liegt dieses luxuriöse 6.5 Zimmer Apartment. Von hier aus hat man eine spektakuläre grenzenlose Aussicht über Locarno und Ascona und sieht weit über den tief blauen Lago Maggiore bis zum italienischen Canobbio.Ebenso einzigartig wie die Lage, ist auch die Chance ein Ferienapartment in dieser Dimension und dieser Innenausstattung zu finden. Hier auf ca.210 m2 Nettofläche, und ca.210 m2 Terrasse, wird das Wohnen zu dem absoluten Luxus. Hier lässt sich der Wunsch nach Eleganz, Komfort, Offenheit und Privacy verwirklichen.Das Apartment war im 2023/2024 komplett saniert, modernisiert und hochwertig möbliert mit heimischen und internationalen Designerideen aus der Welt der Möbelbau, Beleuchtungen und Einrichtungen. Exklusive Formensprache; Materialisierung aus abgedunkeltem Massivholz, prachtvollem Marmor, feinem Leder; cremetönige Farbgebung - schon rein optisch ein Genuss! Zudem, jeder Raum ist etwas Besonderes, jeder Raum ist ein Rückzugsort. Und diese ,,Aura" strahlt dank dem Einsatz von Travertin und Naturrasen weiter nach aussen. Ob Grillen, Gäste empfangen, mit Familie amüsieren, oder ein Glas Wein trinken - auf dieser Terrasse geniessen Sie die sonnigen Tage und die milden Abende so oder so...FUNKTION, ÄSTHETIK UND POESIEMagnificently located on the edge of a quiet green neighborhood, on a sunny slope surrounded by nature and completely private, this luxurious 6.5-room apartment sits. From here, one enjoys a spectacular, boundless view over Locarno and Ascona, stretching across the deep blue Lake Maggiore to Italian Canobbio.As unique as its location is the opportunity to find a holiday apartment of this size and interior design. Spanning approximately 210 m² of net living space and about 210 m² of terrace, living here becomes the ultimate luxury. This is where desires for elegance, comfort, openness, and privacy are realized.The apartment was completely renovated and modernized in 2023/2024, and luxuriously furnished with local and international designer ideas from the world of furniture, lighting, and furnishings. Exclusive design language; materials include darkened solid wood, splendid marble, and fine leather; cream-colored tones - visually a pleasure! Moreover, each room is special, each space a sanctuary. And this "aura" radiates outward, thanks to the use of travertine and natural turf. Whether barbecuing, hosting guests, having fun with family, or enjoying a glass of wine - on this terrace, you enjoy sunny days and mild evenings...

Prestige Wohnung mit atemberaubender Seesicht (23)

Diese exklusive 3.5/6.5 Zimmer Duplexwohnung befindet sich in Locarno-Monti, an privilegierter und sonniger Lage mit einer atemberaubenden Aussicht, die sich von der Magadino-Ebene über Locarno und die Bucht von Ascona bis nach Italien erstreckt. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Beim Betreten befindet man sich im grosszügigen Wohn-/Essraum mit offener, komplett ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangt man auf die schöne, gedeckte Terrasse mit traumhafter Sicht auf den See. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann. Im unteren Geschoss, befinden sich 2 Schlafräume, beide mit En-Suite-Bad, eines davon mit Dusche und das andere mit Badewanne. Von dieser Ebene aus gelangt man in den privaten Garten von ca. 24 m², den privaten Keller und die Waschküche. Die bodentiefen Fenster verleihen ein ganz besonderes Flair. Tagsüber geniesst man die fantastische Aussicht und die Wohnung wird mit viel Licht und Sonne durchflutet. Abends kann man den Sternenhimmel und die Stadtlichter beobachten. Zur Wohnung stehen 2 Garagenplätze zu je CHF 50'000.- zur Verfügung. Perfekt für diejenigen, die sich eine Immobilie wünschen, die Luxus, Komfort, Privacy und Grosszügigkeit vereint.Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo-Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.