Appartamento ultimo piano acquistare: 6260 (Mehlsecken, Reiden, Reidermoos, Hintermoos)

Sonnige 3½-Zimmer-Wohnung in ruhigem Familienquartier

Willkommen in Rothenburg, einer aufstrebenden ländlichen Gemeinde in der Nähe von Luzern, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Städtern beliebt ist. In einer ruhigen Sackgassenstrasse am Pilatusring 19, erwartet Sie eine ganztags besonnte 3½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 40 m² (NWF) sowie einem zusätzlichen Balkon von 8 m², perfekt für erholsame Momente im Freien.Das Herzstück dieser Wohnung ist der geräumige Wohn- Essbereich mit 26,5 m². Im Jahr 2023 wurde die Nasszelle modern renoviert mit Dusche/WC. Die Küche, mit kleinem Essbereich, wurde ebenfalls im letzten Jahr auf den neuesten Stand gebracht. Der Boden ist mit hellen Steinplatten ausgelegt.Der Eingangs- Wohn- und Essbereich sind mit einem hellen Korkboden ausgestattet, der einladend und zugleich pflegeleicht ist.Diese Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Fußbodenheizung. Auf den sonnigen 8 m² grossen Balkon gelangen Sie von der Küche, wie vom Wohn- Essbereich aus.Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Estrich im Dachgeschoss sowie ein praktisches Kellerabteil im Erdgeschoss, wo sich auch der Wasch- und Veloraum befinden. Das Gebäude verfügt über einen Lift.Für Komfort und Sicherheit gehört zur Wohnung ein Auto-Einstellhallenplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist. Dieser kann direkt vom Eingangsbereich aus erreicht werden. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 570 per Monat Kurzfristiger oder langfristiger Mietvertrag

2.5-Zimmerwohnung mit toller Aussicht in ruhiger Umgebung

Wir bieten Ihnen in Luzern - Ruopigen eine 2.5 Zimmerwohnung im 2.OG mit ca. 85 m² Wohnfläche und ca.11 m² Balkon.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen und äusserst gepflegten Zustand. Es wurde in den letzten Jahren (2018-2023) komplett saniert und auf einen modernen Standard gehoben.Die Arbeiten umfassten das Dach, was praktisch neu erstellt wurde, dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus, beide Lifte wurden ersetzt, der Eingangsbereich neu erstellt und zeitgemäss isoliert, sowie mit der neusten technischen Kommunikationsausrüstungen ausgestattet.Im vergangenen Jahr wurde die Realisierung des Fernwärmeanschlusses abgeschlossen. Somit ist das Haus bereit für eine Zukunft ohne Fossile Brennstoffe.Dank all diesen Investitionen sind die grössten Posten am Haus erledigt. Dank eines solide bestückten Erneuerungsfonds fallen bei der Stockwerkeigentümerschaft in den kommenden Jahren, keine weiteren Belastungen an.Die 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und ausgewogenen Raumgrössen. Sie bietet genügend Spielraum und beste Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung für den persönlichen Gebrauch oder als Investitionsanlage.Das Naherholungsgebiet (Zimmereggwald) liegt vor der Haustür, der Badeplatz an der Reuss (beim Nordpol) oder das Waldbad Zimmeregg, liegen in naher Umgebung.Ihren täglichen Einkauf können Sie gut zu Fuss im Einkaufszentrum Ruopigen oder in den nahgelegenen Dorfläden erledigen. Kindergarten, Primar-, Sekundar- und die Kantonsschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Die Lage ist mit dem öffentlichen Verkehr optimal erschlossen, für den Individualverkehr liegt die Autobahneinfahrt A2 und A14 nur wenige Minuten entfernt.Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz à CHF 30'000.00.Fühlen Sie sich angesprochen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Einzigartige 2.5-Zimmer-Attika Maisonettewohnung im schönen Römerswil

Viel Platz, zwei Etagen und ein raffinierter Grundriss...Über all das verfügt die schöne Eigentumswohnung in Römerswil. Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und die Zimmer verfügen über raumbreite, grosse Fenster die zu einer optimalen Lichtdurchflutung beitragen. Die Böden sind mit wertvollem Echtholzparkett und eleganten Platten ausgestattet und die Durchgänge zwischen den Räumen gestalten sich durch besondere Torbogen, die es heutzutage nur noch selten gibt. Das Wohnzimmer lädt mit viel Platz und dem ansprechenden Cheminée/Schwedenofen zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus, kann ein geräumiger Balkon mit herrlicher Weitsicht, betreten werden. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine Küche, die durch eine Türe abgetrennt ist. Dazuhin befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Mit der modernen Treppe erreicht man das Obergeschoss mit einem grosses Schlafzimmer, ein Vorraum und ein weiteres Badezimmer.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, der zur Wohnung dazugehört und ein Waschraum. Wer lieber eine private Waschmaschine möchte, kann diese bedenkenlos in eines der zwei Badezimmer ergänzen. Die praktische Wohnung befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage inmitten von Naherholungsgebieten und in der Nähe vom Baldeggersee. Eine Bushaltestelle, die Schulanlage und Einkaufsmöglichkeiten sind nahe der Liegenschaft zu finden und in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Im Kaufpreis sind eine Garagenbox, ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil inbegriffen.Überzeugen Sie sich selber von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 2.5 44 09 kontaktieren.