6023 (Rothenburg) - Appartamenti in vendita

Appartamento-mansarda in una posizione da sogno a Merlischachen

Questo appartamento-mansarda eccezionale di 4½ locali combina un'architettura elegante, spazi generosi e un senso di vita caratterizzato dalla luce, dalla larghezza e da una vista impareggiabile. In una posizione preferita a Merlischachen, potete aspettarvi una casa che combina armoniosamente l'eleganza, il comfort e la vita naturale.Già entrando nell'appartamento, siete accolti da un ingresso molto pratico e piacevolmente progettato. Al piano inferiore ci sono tre camere da letto eleganti, una camera da letto, un bagno padronale spazioso e un bagno per gli ospiti o i bambini separato. La disposizione delle stanze ben pensata crea zone di ritiro chiare e offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze elevate in termini di comfort e privacy.Il piano di vita superiore forma il centro di questa proprietà speciale. Le stanze alte, le facciate di finestre generose e l'interazione della luce, del vetro e del legno danno alla zona di vita un'atmosfera calda e allo stesso tempo rappresentativa. La vista sul lago dei Quattro Cantoni e la montagna circostante vi accompagna per tutta la giornata e fa dello spazio di vita un luogo con un'aura speciale.La cucina moderna convince con linee chiare, materiali di alta qualità e una riduzione pratica. La zona di vita e di pranzo spaziosa offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali. Un'area di lavoro da casa integrata in modo elegante può essere realizzata anche qui senza problemi. Grazie ai soffitti che si alzano, il piano di vita appare particolarmente luminoso, aperto e aereo.Un punto di forza particolare è la bella terrazza. Essa estende lo spazio di vita all'esterno e offre il quadro ideale per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Qui potete godere della vista sul lago, osservare il gioco di luce cambiante del paesaggio e far terminare la giornata in un'atmosfera suggestiva.L'appartamento è stato progettato con grande attenzione ai dettagli. Il parquet in quercia nobile, i materiali naturali e un linguaggio di colore e di forma armonioso creano un ambiente di alta qualità, moderno e allo stesso tempo accogliente. Ogni area è stata pianificata e realizzata con esigenze elevate in termini di qualità, estetica e comfort di vita.Sia come rifugio elegante, centro di vita rappresentativo o casa esclusiva per la famiglia – questo appartamento-mansarda offre un senso di vita che va ben al di là del comune.L'appartamento è disponibile a partire dall'inizio di giugno 2026 – e le prime serate indimenticabili sulla vostra terrazza non aspettano molto.Un punto positivo aggiuntivo: a proximità immediata, troverete:Distanza a piediStazione 100 m 2 minNegozio 250 m 3 minUfficio postale 250 m 3 minScuola elementare 250 m 3 minTrasporti pubblici 250 m 3 min

Panorama di montagna incontra vita all'aperto

Vivere dove la posizione e la qualità della vita sono in armoniaIn una posizione molto ricercata del villaggio, circondato da una natura magnifica e sempre sorvegliato dal maestoso Pilatus, la tua nuova casa potrebbe essere. Leggermente rialzato e coccolato dal sole, apprezzi la pace del tuo rifugio e allo stesso tempo la migliore accessibilità e la vicinanza alla città di Lucerna. In un edificio residenziale con solo tre parti, si uniscono una alta privacy e un comfort di vita elegante.Sensazione di casa unifamiliare con privacy massimaNel popolare Wolfisbühl, vicino a Lucerna, questo appartamento esclusivo di 4,5 locali ti aspetta. Privacy massima, locali luminosi e extra come la cheminée ad aria calda o gli archi di porta eleganti creano un'atmosfera di vita piacevole. La cucina impressiona con apparecchi Siemens moderni (forno a induzione, forno, microonde, lavastoviglie), Quooker e Food Center. Il bagno di benessere incanta con una vasca d'angolo, un doppio lavabo e una doccia a vapore. Un bagno per gli ospiti è disponibile. Pratico è il locale di deposito riscaldato con lavatrice/asciugatrice. Comodo è l'ascensore direttamente nell'appartamento. La tenda e le persiane possono essere controllate via Smart Home (Loxone), così come la luce e il garage. Il punto forte è la grande terrazza soleggiata con una vista imprenabile sul maestoso Pilatus fino alle Alpi innevate. In estate, ti senti come nella tua propia casa grazie alla superficie di prato utilizzabile in modo esclusivo di circa 100 m². Garage doppio spazioso e locali supplementariL'appartamento comprende un locale del seminterrato, una cantina per vini e una stanza polivalente riscaldabile - ideale per hobby o come lavanderia. I tuoi veicoli preferiti troveranno un riparo nel garage doppio spazioso appartenente all'appartamento (in aggiunta a CHF 60 000.-). Vantaggi della proprietà: • Appartamento tranquillo, soleggiato e vicino alla città • Privacy massima: sensazione di casa unifamiliare • Grande terrazza con una vista magnifica sulle montagne • Circa 100 m² di spazio verde per uso esclusivo • Cucina moderna con apparecchi Siemens e Quooker • Camera dei genitori con bagno e cabina armadio • Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento • Controllo Loxone • Stanza per hobby con finestra • Cantina per vini e compartimento del seminterrato supplementare • Garage doppio spazioso (in aggiunta a CHF 60 000.-) Organizza il tuo appuntamento di visita e scopri il tuo spazio di benessere personale.

ABITARE MODERNO A LUCERNA

Questo moderno condominio di 3,5 locali a Lucerna combina il comfort abitativo contemporaneo con una posizione pratica e ben collegata all'abitazione.Su 90 m² di spazio abitativo ci si può aspettare un ampio, aperto e luminoso soggiorno e zona pranzo, che conduce direttamente sul soleggiato balcone di 23 m² .Con tende da sole e posti a sedere questo offre un luogo piacevole per ore di relax all'aria aperta.Anche la cucina si inserisce armoniosamente nel concetto di stanza aperta e convince con un'isola di cottura, un piano di lavoro in granito e elettrodomestici di alta qualità.Due curatissime zone umide con bagno/WC e doccia/WC sottolineano l'idoneità all'uso quotidiano di questo appartamento e forniscono ulteriore comfort.La proprietà soddisfa lo standard Minergie ed è dotata di riscaldamento a sonda geotermica l’offerta è completata dai moderni servizi dell’edificio con connessione in fibra ottica e ascensore.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, deposito biciclette e riduit offrono ulteriore spazio di archiviazione e facilitano la vita quotidiana.La posizione a Lucerna combina tranquillità e buona accessibilità.Il centro della città è a soli circa 10 minuti di distanza, così la vita urbana e la piacevole vita possono essere combinate in modo ottimale.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Appartamento nuovo di 4,5 locali a Ballwil – vivere con stile e panorama alpino

Benvenuti nella vostra nuova casa nel comune popolare e favorevole sul piano fiscale di Ballwil. Questo appartamento di 4,5 locali di alta qualità al 1° piano di un edificio nuovo combina ampi spazi e una vista da sogno sulle montagne della Svizzera centrale.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio:Concept di vita moderno con molta luce Grazie alle finestre dal pavimento al soffitto, potete godere di locali luminosi e di un'atmosfera aperta e accogliente con un orientamento in due direzioni.Cucina design al cuore dell'appartamento La cucina esclusiva convince con un design di facciata nero opaco nobile che include apparecchi corrispondenti, forno, cuocitrice a vapore, lavandino e rubinetto – tutto perfettamente coordinato. L'isola cucina beige elegante crea una transizione armoniosa verso la zona pranzo aperta e invita a cucinare, gustare e riunirsi.Due bagni stilosi • Un bagno con vasca da bagno – ideale per rilassarsi • Un secondo bagno con una doccia a pioggia moderna Torre di bucato privata nell'appartamento Comoda e pratica: la lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nel vostro appartamento.Due balconi / giardino d'inverno soleggiati • Lato sud: Giardino d'inverno vitrato con una vista spettacolare sulle Alpi e Pilatus e Rigi • Lato nord: Balcone supplementare per ore mattutine o serali piacevoli Spazio di archiviazione supplementare Gli armadi a muro spaziosi nella zona d'ingresso offrono molto spazio e assicurano l'ordine.Norma di costruzione nuova e efficienza energetica Costruzione moderna, materiali di alta qualità e norma energetica efficiente (Minergie). Completamento previsto agosto 2026.Parcheggio Due posti auto interni disponibili (non inclusi nel prezzo di vendita - CHF 35 000 ciascuno).Posizione – calma, attraente e ben situataBallwil offre una alta qualità della vita, tasse basse, un ambiente naturale e un'accessibilità eccellente a Lucerna, Zug e Zurigo.Interessati?Ci piacerebbe presentarvi questo appartamento eccezionale di persona.NESSUNA RICHIESTA DI INTERMEDIARIO

PROPRIETÀ A SCHIERA RISTRUTTURATA IN ESCLUSIVA IN POSIZIONE PRIVILEGIATA A DIERIKON

In Dierikon attende un ben tenuto condominio di 3.condominio di 5 locali con 82 m² di spazio abitativo, che si caratterizza per la spaziosa terrazza, l’accogliente giardino d’inverno e l’accogliente giardino d’inverno di proprietà;giardino d'inverno e l'attraente area benessere del complesso offre una speciale sensazione di vita .L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in condizioni molto curate da allora.La materializzazione di alta qualità con parquet in rovere crea una calda atmosfera.La zona giorno è luminosa e invitante, con accesso diretto alla spaziosa terrazza solarium, che si apre a un’ampia terrazza;terrazza solarium, che con i suoi impressionanti 64 m² rappresenta una vera estensione dello spazio abitativo .Qui si può godere di una vista di ampio respiro, della pace e di tanto spazio per rilassarsi all'aperto.Il programma delle camere è ben strutturato: La grande camera da letto ha un bagno en-suite con vasca da bagno, inoltre c'è un ulteriore zona umida con doccia/WC a disposizione.Il giardino d'inverno offre uno spazio riparato per momenti di relax - ideale per leggere, lavorare o come rifugio verde.Gli extra comuni del complesso sono particolarmente attraenti :Una moderna piscina coperta, una sauna, un parco giochi e un area barbecue sono a disposizione dei residenti per l'uso condiviso degli stessi.Inoltre sono presenti pratici locali accessori come una cantina separata e un ulteriore locale cantina condiviso.Un posto auto coperto viene inoltre venduto.Questo appartamento combina comfort, vista e una forte qualità di vita - ideale per chiunque apprezzi tranquillità, luce e uno standard ben curato .A Dierikon attende un curato appartamento di 3.5 locali con 122.5 m² di superficie abitabile, che offre una particolare sensazione di abitare grazie alla sua ampia terrazza, al confortevole giardino d'inverno e all'attraente area benessere del complesso. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta da allora in ottime condizioni.I materiali di alta qualità con parquet in rovere creano un'atmosfera calda. La zona giorno è luminosa e accogliente, con accesso diretto all'ampia terrazza solare, che con i suoi impressionanti 64 m² rappresenta una vera estensione dello spazio abitativo. Qui si può godere di una vista panoramica, tranquillità e molto spazio per il relax all'aperto.Il programma degli spazi è ben strutturato: la camera da letto dispone di un bagno en-suite con vasca, e c'è un ulteriore bagno con doccia/WC a disposizione. Il giardino d'inverno offre un luogo protetto per momenti di relax – ideale per leggere, lavorare o come rifugio verde.Particolarmente attraenti sono i servizi comuni del complesso: una moderna piscina all'aperto, una sauna, un parco giochi e un'area barbecue sono a disposizione dei residenti. A ciò si aggiungono pratici locali accessori come una cantina privata e un ulteriore locale cantina comune.Un posto auto in garage viene venduto separatamente.Questo appartamento unisce comfort, vista e una forte qualità abitativa – ideale per chi apprezza tranquillità, luce e standard curati.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, oltre a possibilità di visita, sono disponibili su: propertyowner.ch/it/immobilien/25-20018 Valutazione immobiliare gratuita. Visualizza prima gli annunci esclusivi. Come membro dell'Associazione Proprietari Immobiliari Svizzera, benefici di una valutazione immobiliare gratuita e ottieni accesso a inserzioni esclusive su propertyowner.ch, prima che vengano pubblicate pubblicamente.

Vivere in una posizione di città privilegiata

Vivere in modo privilegiato nella migliore posizione di LucernaQuesto attraente appartamento di città di 3,5 locali convince con una rara combinazione di posizione centrale e tranquillità rilassante. Situato in una direzione sud preferita, sopra il campo da tennis di Tivoli, potrete godere di un'atmosfera di vita soleggiata in una delle indirizzi più ricercati di Lucerna – a proximità immediata degli hotel Palace e National rinomati.Nonostante la vicinanza al centro città, la posizione è eccezionalmente tranquilla. Il lago è a distanza di camminata, così come la fermata dell'autobus. Una passeggiata rilassante lungo la passeggiata del lago vi porta direttamente alla stazione – vita urbana con alta qualità della vita.L'appartamento è tagliato in modo attraente, facilmente accessibile con l'ascensore e si adatta perfettamente a single, coppie o persone anziane. Grazie alla sua posizione e dimensione, è anche perfetto come pied-à-terre per i visitatori occasionali di Lucerna o per i pendolari settimanali.Una box privata può essere acquistata in opzione – un comfort aggiuntivo in questa posizione esclusiva. Raro sul mercatoUn vero oggetto da collezione: gli appartamenti di questo tipo sono estremamente rari sul mercato. Approfittate di questa opportunità unica per assicurarvi una casa o un appartamento di città a valore stabile in una delle migliori posizioni di Lucerna.