5645 (Aettenschwil, Fenkrieden) - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

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Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
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4.5 locali, 134m², CHF 1'339'700.–

Salzrain 12, 8913 Ottenbach

Affascinante mansarda di 4,5 locali con due balconi soleggiati

Vista sulla vita moderna su due livelli con una casa nella casa: questo appartamento di mansarda in attico esclusivo di 4,5 locali al 1° e 2° piano convince con soffitti alti, molta luce e un layout ben pensato. 134 m² di spazio abitativo, due balconi orientati ad ovest e finiture di alta qualità creano un focolare con carattere e comfort. L'appartamento è disponibile per l'occupazione immediata o su accordo.Ulteriori informazioni e piani di piano possono essere trovati su www.wohnen-ottenbach.chConcept di vita • 1° piano: • Ampio spazio di vita/sala da pranzo/cucina con balcone di 14 m² e sole della sera • Due stanze luminose (circa 16 m² e 14 m²) con doccia/WC e lavanderia con torre di lavaggio (V-Zug) • 2° piano • Ambiente privato master con bagno/doccia/WC en suite • Incanto di vita grazie ai soffitti alti e alle falde inclinate • Piccola terrazza privata orientata a sud-ovest per un bicchiere di vino al tramonto Attrezzatura & tecnologia • Cucina Herzog di alta qualità con elettrodomestici V-Zug (forno, Combi-Steamer, induzione con estrattore integrato) • Appartamento intero con parquet in quercia naturale, formato grande (ad eccezione delle celle umide) • Due aree di bagno stilose con docce a livello del pavimento, vasca da bagno, armadio a specchio elegante e mobili sotto-lavello • Rete Smart-Home - controllo dell'illuminazione e delle tende in modo conveniente dal tuo smartphone • Pompa di calore geotermica e sistema fotovoltaico per la produzione di calore e energia • Preparazione per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo: 2 posti auto sotterranei n. 1 + 2 sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di 35 000 CHF ciascuno. Posizione - calma & perfettamente collegataOttenbach offre negozi (Volg), asilo nido e scuola primaria a distanza di cammino, nonché collegamenti ideali di trasporto pubblico a Zurigo e Affoltern a. A. Ricreazione sulla riva del fiume Reuss, compresa. Due fermate di autobus a distanza di cammino con collegamenti alla città di Zurigo, Affoltern o Birmensdorf possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi.Un focolare per le persone che apprezzano la generosità, la qualità e la costruzione sostenibile.Organizza ora il tuo appuntamento di visita su https://wohnen-ottenbach.ch e vivi l'esperienza di vita in diretta.

Balcone / Terrazza
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Animali domestici ammessi
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3.5 locali, 117m², CHF 1'750'000.–

Burgweg 3d, 6402 Merlischachen

Appartamento di giardino attraente di 3,5 locali

Proprietà residenziale in una location pittoresca www.burgmatt-merlischachen.ch • Progetto di costruzione nuovo: 79 appartamenti in proprietà • Data di occupazione: Dal 2° trimestre 2026 • Prezzi e appartamenti disponibili: www.burgmatt-merlischachen.ch • Paesaggio incantevole con vista lontana/lago • Design degli interni: Materiali di alta qualità e naturali • I cortili interni offrono spazio per il gioco e il relax • Certificazione MINERGIE • Sistema fotovoltaico sul tetto • Comune con vantaggi fiscali • Prenotare un appuntamento online (Copia il link): https://outlook.office365.com/book/BeratungbeiSchrliPartnerImmobilienTreuhandAG@schaerli-partner.ch/ Ha suscitato il vostro interesse?Ci auguriamo di sentirci.

Lukas Speck

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Lukas Speck

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Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 185m², CHF 2'595'000.–

Muri AG, 5630 Muri AG

Gioiello attico esclusivo: generosità e lusso al livello più alto

Questo straordinario appartamento attico di 5,5 locali a Muri AG combina un'eleganza senza tempo, una generosità impressionante e uno standard di costruzione più alto per creare un'esperienza di vita eccezionale. Situato in una posizione privilegiata, centrale e a soli 25-30 minuti dai centri economici di Zug e Zurigo, questa proprietà soddisfa le esigenze più elevate in termini di estetica, luce e qualità della vita. L'ampio soggiorno/pranzo impressiona con finestre dal pavimento al soffitto, che forniscono un rendimento luminoso massimo e offrono una vista liberatoria. La terrazza soleggiata adiacente estende senza soluzione di continuità lo spazio abitativo all'esterno e crea così un luogo di ritiro ideale per la relax privata o le ricevimenti eleganti. La cucina spaziosa combina elettrodomestici di alta qualità con superfici nobili e un concetto di stanza ben pensato che delizia i buongustai, i cuochi amatoriali e gli ospiti. I punti salienti in un colpo d'occhio: • Posizione di prima classe: a soli 25-30 minuti da Zug e Zurigo. • Riservatezza: l'ascensore conduce discretamente e direttamente all'appartamento privato. • Concept di luce: le porte scorrevoli dal pavimento al soffitto creano un senso di stanza luminosa e fluida. • Spazio esterno: ampia terrazza soleggiata con tende da sole generosamente progettate. • Camera principale: ritiro elegante con cabina armadio e bagno annesso. • Design e costruzione: design interni coerente con materiali selezionati e design senza tempo. • Situazione di parcheggio: due enormi box auto con porte sezionali (totale 57 m², che offre molto spazio di stoccaggio supplementare per due auto) e due posti auto sotterranei supplementari. • Spazio di stoccaggio: locali di cantina sovradimensionati. Il tuo prossimo passo: scopri questo unico appartamento attico con una visita personale. Ci piacerebbe fornirti la documentazione di vendita dettagliata o concordare un appuntamento individuale sul posto! Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5630-26-2

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Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 124m², CHF 2'790'000.–

Blickensdorferstrasse 24, 6312 Steinhausen

Primo affitto BLICKFANG: Appartamento stiloso di 4,5 locali al 2° piano

Appartamento nuovo attraente al 24, Blickensdorferstrasse L'appartamento di 4,5 locali al 1° piano superiore offre un comfort di vita moderno, ideale per famiglie e coppie.L'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta è un vero punto di forza: le finestre dal pavimento al soffitto riempiono la stanza di luce diurna e conducono alla loggia, invitando a rilassarsi. La cucina moderna impressiona con i suoi elettrodomestici di alta qualità e le linee chiare.Tre locali ben proporzionati offrono opzioni di utilizzo flessibili - camera da letto, studio, camera dei bambini o camera degli ospiti. Il bagno elegante e un ulteriore toilette separato aumentano il comfort nella vita quotidiana. Una lavanderia con torre di lavaggio propria completa l'offerta.Punti di forza: • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi • Cucina aperta di alta qualità • Loggia confortevole • Tre locali polivalenti • Due bagni moderni • Lavanderia pratica con torre di lavaggio • Posizione familiare, calma vicino al centro e alla zona di svago Disponibilità: • 4° trimestre 2027 Posti auto: • A seconda della domanda, fino a due posti auto possono essere acquistati per 50.000 CHF ciascuno Questo appartamento nuovo offre tutto ciò che la vita familiare moderna è destinata a essere - elegante, efficiente e confortevole.

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3.5 locali, 83m², CHF 1'890'000.–

Blickensdorferstrasse 24, 6312 Steinhausen

Progetto di costruzione nuovo BLICKFANG: Ultimo appartamento di 3,5 locali disponibile al 1° piano

Ultimo appartamento di 3,5 locali disponibile alla Blickensdorferstrasse 24 Appartamento di 3,5 locali - 1° pianoNel progetto di costruzione nuovo Blickfang, un appartamento esclusivo di 3,5 locali è in corso di costruzione al 1° piano, combinando vita moderna e alta qualità della vita. L'appartamento convince con il suo piano di attacco ben pensato, le stanze luminose e la posizione calma ma centrale a Steinhausen.L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre creano un'atmosfera aperta e luminosa e offrono l'accesso diretto al balcone soleggiato. La cucina elegante è dotata di alta qualità e si fonde perfettamente nel soggiorno.La camera da letto confortevole, la stanza aggiuntiva e i bagni moderni offrono molto comfort di vita. Un ritiro con una torre di bucato offre uno spazio aggiuntivo e una praticità per la vita quotidiana.Punti di forza: • Stanze di vita luminose e ampie • Spazio di vita / pranzo aperto con cucina moderna • Loggia soleggiata • Ritiro pratico con torre di bucato privata • Posizione di vita calma con collegamenti ottimali • Costruzione di alta qualità secondo gli standard attuali Disponibilità: • 4° trimestre 2027 Posti auto: • A seconda della domanda, fino a due posti auto possono essere acquistati per 50.000 CHF ciascuno Ci piacerebbe sentirci da lei.

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5.5 locali, 143m², Prezzo su richiesta

Mühleweg 32, 6030 Ebikon

"Vista Ebikon" Nuova costruzione di appartamenti in proprietà in una posizione attraente

Progetto di nuova costruzione approvato "Vista Ebikon" Inizio della costruzione ancora quest'anno Permesso di costruire concesso! Stiamo creando un totale di 6 appartamenti in proprietà nel segmento di alta gamma al Mühleweg 30 e 32 a Ebikon. Il progetto di nuova costruzione approvato comprende due edifici con 3 appartamenti ciascuno. L'edificio al Mühleweg 30 comprende tre appartamenti di 4 ½ locali con circa 125 m2 di spazio abitativo netto cadauno, l'edificio al Mühleweg 32 comprende tre appartamenti di 5 ½ locali con circa 143 m2 di spazio abitativo netto cadauno. I tipi di appartamento dettagliati e le fasce di prezzo di vendita possono essere trovati nel documento allegato.Cronogramma : • Novembre 2026 - Inizio della costruzione • Estate 2027 - Completamento • Maggio 2028 - Consegna/occupazione Mühleweg è situato in un quartiere residenziale calmo e ben curato di Ebikon, che è principalmente caratterizzato da case unifamiliari. La posizione soleggiata e sopraelevata combina un'intimità piacevole con distanze corte e collegamenti eccellenti con la città di Lucerna.I due edifici residenziali sono situati alla fine di una strada privata senza traffico di passaggio - una situazione di vita particolarmente calma che offre una qualità di vita tangibile nella vita quotidiana. Nello stesso tempo, le scuole pubbliche e le possibilità di shopping sono accessibili a piedi in pochi minuti.Un posizionamento residenziale attraente per le persone che valorizzano la pace e l'intimità senza voler rinunciare ai vantaggi di un posizionamento vicino alla città.Saremmo lieti di registrarvi come interessati al nostro progetto di nuova costruzione "Vista Ebikon" e di informarvi non appena la documentazione di vendita con tutti i dettagli, contenuti e prezzi è disponibile. Per favore inviateci un messaggio a info@intellimmo.ch o semplicemente compilate il modulo di contatto per questo annuncio. Ci auguriamo di ricevere il vostro messaggio!

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1.5 locali, 54m², Prezzo su richiesta

6312 Steinhausen

Appartamento ben posizionato nel cantone di Zug

Un'opportunità rara di acquistare un appartamento moderno con attrezzature di alta qualità, progettato in modo ideale per una coppia o una persona sola a Steinhausen. L'appartamento consiste in una vasta terrazza con una vista spettacolare sulle montagne di Riggi, una cucina completamente attrezzata con attrezzature di alta qualità. La zona living, la zona pranzo e la camera da letto sono ben pianificate e offrono molto spazio. Il bagno annesso è elegantemente progettato e dispone di una lavatrice e di un'asciugatrice.L'appartamento si trova vicino a ristoranti, negozi essenziali e a pochi passi dalla stazione ferroviaria con treni per Zurigo ogni 3-5 minuti.Una visita è organizzata tra il 25 e il 28 agosto.I compratori seri possono contattarmi al +41787888450 per ulteriori informazioni. Nessun agente o intermediario, per favore.

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4.5 locali, 108m², CHF 790'000.–

Untere Bahnhofstrasse 28, 8932 Mettmenstetten

Appartamenti in proprietà attraenti per proprietari occupanti e investitori

Caro interessatoA Mettmenstetten, in una posizione centrale direttamente alla stazione, sono in vendita un totale di sette appartamenti in proprietà individuali. Gli appartamenti sono venduti individualmente e sono adatti sia ai proprietari occupanti che agli investitori di capitali.L'offerta di vendita include: • 4 × appartamenti in proprietà di 3,5 locali (compreso appartamento con giardino e appartamento in mansarda) • 3 × appartamenti in proprietà di 4,5 locali (compreso appartamento con giardino) Attualmente, un appartamento di 4,5 locali al 2° piano e l'appartamento in mansarda sono vacanti e possono essere presi in carico a breve termine. I due appartamenti con giardino sono stati venduti nel frattempo.Gli appartamenti in proprietà possono essere occupati immediatamente o, se desiderato, ristrutturati secondo le vostre idee individuali. La ristrutturazione può essere eseguita da noi come general contractor. A questo scopo, è disponibile un budget di ristrutturazione opzionale di 90.000 CHF per appartamento. Questo sarà addebitato solo in aggiunta al prezzo di acquisto se utilizzato. I piani di piano corrispondenti si trovano nella documentazione di vendita.La posizione centrale con servizi commerciali nella vicinanza immediata e la stazione di Mettmenstetten a pochi minuti a piedi offrono un alto livello di comfort di vita e connessioni ottimali - ideale per i pendolari e per le escursioni nelle montagne o i viaggi in aeroporto.Prezzi di vendita degli appartamenti in proprietà individuali: • Appartamenti di 3,5 locali (appartamento con giardino al 2° piano): 670.000 CHF • Appartamenti di 4,5 locali (appartamento con giardino al 2° piano): 790.000 CHF • Appartamento in mansarda di 3,5 locali: 720.000 CHF Inoltre, è possibile acquistare posti auto. Sono disponibili in totale 14 posti auto: • Posti auto esterni: 30.000 CHF • Box auto: 50.000 CHF Saremmo lieti di mostrarvi gli appartamenti in proprietà disponibili durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

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Balcone / Terrazza
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3.5 locali, CHF 739'000.–

6006 Luzern

Delizioso appartamento di 3.5 locali

Scopri appartamenti in proprietà provenienti da aste forzate nella città di Lucerna, a partire da CHF 749'000.L'oggetto esempio mostrato, un appartamento di 3.5 locali, proviene da un'asta precedente a Lucerna. Attualmente, ulteriori proprietà provenienti da aste forzate sono disponibili nella regione (appartamenti, case e edifici multifamiliari, varie classi di prezzo).Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader per le aste forzate in Svizzera, troverai tutti i dettagli importanti su questa asta - compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le immagini, le informazioni sul comune e, se disponibili, una stima dell'oggetto.La nostra piattaforma ti offre una visione d'insieme affidabile e sempre aggiornata delle aste immobiliari in programma in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente comprensibili, ti aiutiamo a prendere decisioni informate.Scopri ora tutte le aste forzate disponibili : https://www.localauction.ch

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3.5 locali, 82m², CHF 670'000.–

Untere Bahnhofstrasse 28, 8932 Mettmenstetten

Appartamenti in proprietà attraenti per occupanti proprietari e investitori

Caro interessatoA Mettmenstetten, in una posizione centrale direttamente alla stazione dei treni, sono in vendita sette appartamenti in proprietà individuali. Gli appartamenti sono venduti individualmente e sono adatti sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori.L'offerta di vendita include: • 4 × appartamenti di 3,5 locali (compreso appartamento con giardino e appartamento in mansarda) • 3 × appartamenti di 4,5 locali (compreso appartamento con giardino) Attualmente, un appartamento di 4,5 locali al 2° piano e l'appartamento in mansarda sono vacanti e possono essere presi in carico a breve termine. Entrambi gli appartamenti con giardino sono stati venduti nel frattempo.Gli appartamenti in proprietà possono essere occupati immediatamente o, se desiderato, ristrutturati secondo le vostre idee individuali. La ristrutturazione può essere eseguita da noi come general contractor. A questo scopo, è disponibile un budget di ristrutturazione opzionale di 90.000 CHF per appartamento. Questo sarà addebitato solo in aggiunta al prezzo di acquisto se utilizzato. I piani di pavimento corrispondenti si trovano nei documenti di vendita.La posizione centrale con possibilità di shopping nelle immediate vicinanze e la stazione dei treni di Mettmenstetten a pochi minuti a piedi offrono un alto livello di comfort di vita e connessioni ottimali - ideale per i pendolari e per le escursioni in montagna o i viaggi in aeroporto.Prezzi di vendita degli appartamenti in proprietà individuali: • Appartamenti di 3,5 locali (appartamento con giardino al 2° piano): 670.000 CHF • Appartamenti di 4,5 locali (appartamento con giardino al 2° piano): 790.000 CHF • Appartamento in mansarda di 3,5 locali: 720.000 CHF Inoltre, è possibile acquistare posti auto. Sono disponibili complessivamente 14 posti auto: • Posti auto esterni: 30.000 CHF • Box auto: 50.000 CHF Saremmo lieti di mostrarvi gli appartamenti in proprietà disponibili durante una visita personale. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

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3.5 locali, 100m², CHF 750'000.–

Untere Bahnhofstrasse 28, 8932 Mettmenstetten

Appartamento mansardato attraente a Mettmenstetten

"Appartamenti attraenti per proprietari occupanti e investitori" Caro interessato A Mettmenstetten, in una posizione centrale direttamente alla stazione ferroviaria, sono in vendita un totale di sette appartamenti in condominio individuali. Gli appartamenti sono venduti individualmente e sono adatti sia per i proprietari occupanti che per gli investitori. L'offerta di vendita include: • 4 × appartamenti di 3,5 locali (compreso appartamento di giardino e appartamento in mansarda) • 3 × appartamenti di 4,5 locali (compreso appartamento di giardino) Attualmente, un appartamento di 4,5 locali al 2° piano, l'appartamento di giardino al piano terra e l'appartamento in mansarda sono vacanti e possono essere presi in carico a breve termine. Gli appartamenti in condominio possono essere occupati immediatamente o, se desiderato, ristrutturati secondo le vostre esigenze individuali. La ristrutturazione può essere eseguita da noi come general contractor. A questo scopo, è disponibile un budget di ristrutturazione opzionale di CHF 90.000 per appartamento. Questo sarà addebitato solo in aggiunta al prezzo di acquisto se utilizzato. I piani di piano corrispondenti si trovano nei documenti di vendita. La posizione centrale con possibilità di shopping nelle immediate vicinanze e la stazione ferroviaria di Mettmenstetten a pochi minuti a piedi offrono un alto livello di comfort di vita e connessioni ottimali - ideale per i pendolari così come per le escursioni in montagna o i viaggi in aeroporto. Prezzi di vendita degli appartamenti in condominio individuali: • Appartamenti di 3,5 locali (appartamento di giardino al 2° piano): CHF 670.000.– • Appartamenti di 4,5 locali (appartamento di giardino al 2° piano): CHF 790.000.– • Appartamento in mansarda di 3,5 locali: CHF 720.000.– Inoltre, è possibile acquistare posti auto. Sono disponibili un totale di 14 posti auto: • Posti auto esterni: CHF 30.000.– • Box auto: CHF 50.000.–

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4.5 locali, 130m², CHF 980'000.–

Lettengrund 4, 5643 Sins

Appartamento di 4,5 locali curato a Sins – disponibile immediatamente - VP: CHF 980'000.--

Benvenuti in questo appartamento di 4,5 locali curato al primo piano di una casa multifamiliare situata in Lettengrundstrasse 4 a Sins (AG).Questo appartamento di 4,5 locali di circa 130 m² di superficie abitabile si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato sul plateau del quartiere residenziale popolare di Lettengrund a Sins. La casa multifamiliare, costruita nel 1987, è stata ampiamente ristrutturata nel 2004, e l'appartamento è stato nuovamente migliorato in modo approfondito nel 2024: la cucina, le installazioni sanitarie, i rivestimenti del pavimento, le tende da sole e vari lavori elettrici e di pittura sono stati rinnovati. L'appartamento si presenta in uno stato curato e ben mantenuto.La zona living/sala da pranzo aperta e luminosa si affaccia direttamente sulla cucina nuova (fornello in vetroceramica, forno, frigorifero, lavastoviglie). Tre camere spaziose offrono molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti. Un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice, un bagno e un water separato completano il programma di locali ben pensato. Il balcone sud coperto e soleggiato con tenda da sole invita a soggiornare all'aperto — con vista sulla corte interna tranquilla dell'edificio.L'appartamento comprende un posto auto nel garage con porta automatica e un locale di deposito in cantina.Posizione — Reusstal al confine con Zug e LucernaSins si trova nel Reusstal dell'Argovia, direttamente al confine con i cantoni di Zug e Lucerna — uno dei quartieri residenziali più attraenti della Svizzera centrale per tutti coloro che desiderano combinare la tranquillità rurale con distanze brevi dai centri economici forti.— A solo circa 15-20 minuti in auto da Zug o Cham — ideale per i pendolari nei paradisi fiscali della Svizzera centrale, senza essere esposti ai prezzi del suolo di Zugo.— La stazione ferroviaria di Sins si trova sulla linea ferroviaria Lenzburg–Zug–Arth-Goldau (Aargauische Südbahn) con collegamenti diretti a Zug, Lucerna e Lenzburg — pratica per gli studi, il tempo libero e il lavoro.— L'uscita autostradale più vicina (A14) si trova a circa 4 km di distanza a Cham, subito dopo il ponte Reuss Sins–Hünenberg — Zurigo e Lucerna sono rapidamente raggiungibili.— Sins offre tutti i livelli di scuola primaria (asilo, primaria, secondaria e scuola di distretto) direttamente sul posto; l'asilo e la scuola primaria sono a solo circa 500 m dall'appartamento.— Come zona di recupero, Sins beneficia della sua vicinanza al cantone di Zugo senza condividere pienamente la sua pressione della domanda e il suo livello di prezzo — una circostanza che offre un potenziale di crescita del valore a lungo termine.— Quartiere residenziale rurale e familiare con un'area di gioco, circondato dalla natura e dal Reusstal, e tuttavia vicino alla città.L'appartamento si trova in una posizione soleggiata e tranquilla a Sins. • Fermata dell'autobus Büel: a solo 3 minuti a piedi • Supermercato Coop: raggiungibile a piedi in 4 minuti • Farmacia Sins: anch'essa a solo 4 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Sins: raggiungibile a piedi in 5 minuti • Scuola di Letten: a solo 6 minuti a piedi — ideale per le famiglie • Fiume vicino: perfetto per le passeggiate nella natura Ristrutturazione 2024Nel 2024, sono stati realizzati investimenti mirati nell'appartamento. Tra gli altri, sono stati rinnovati:— Nuova cucina (KAWA) con fornello in vetroceramica, forno, frigorifero e lavastoviglie— Installazioni sanitarie e rivestimenti del pavimento nel bagno e nel water— Nuove tende da sole sul balcone— Nuove installazioni elettriche— Lavori di pittura freschi in tutto l'appartamentoL'appartamento è quindi praticamente pronto per essere occupato e offre ai nuovi proprietari costi di manutenzione bassi per gli anni a venire.Questo appartamento è un'ottima opportunità per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi un alloggio confortevole in un quartiere tranquillo e ben collegato. L'appartamento è attualmente affittato!

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Balcone / Terrazza
Garage

5.5 locali, 136m², CHF 2'400'000.–

6343 Rotkreuz

GOOD DAY SUNSHINE

In zentraler Lage in Rotkreuz erwartet Sie diese grosszügige Maisonette Attikawohnung mit 5.5 Zimmern. Das Attikageschoss mit seinem Pultdach sorgt für überhohe Räume von bis zu 3.90 Metern, während die grossen, südlich ausgerichteten Fensterfronten die Wohnung mit natürlichem Tageslicht durchfluten. Verteilt auf zwei Etagen entstehen klar getrennte Bereiche für das gemeinschaftliche Leben und für private Rückzugsmomente. Die 2020 umfassend sanierte Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit dem Komfort eines ruhigen Rückzugsorts, mitten in einer gut angebundenen Gemeinde mit direkter Verbindung nach Zug, Luzern und Zürich.Highlights: • Zentrale Lage in Rotkreuz • Grosszügige, südlich ausgerichtete Terrasse (65 m²) mit Pflanzen-Bewässerungssystem • 17 m² grosser Balkon beim Hauptschlafzimmer • Überhohe Räume von bis zu 3.90 m im Attikageschoss • Hochwertige Schreinerküche mit V-Zug-Geräten und Induktionskochfeld • Cheminée • Separate Ankleide mit raumhohen Schreiner-Einbauschränken • 2020 umfassend saniert Verkaufspreis: CHF 2'400'000 + 1 Parkplatz in der Garage à CHF 50'000 = Total CHF 2'450'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.In a central location in Rotkreuz, this generous 5.5 room maisonette penthouse awaits you. Its attic floor, with a mono-pitched roof, creates exceptionally high ceilings of up to 3.90 metres, while the large, south-facing window fronts flood the apartment with natural daylight. Arranged across two levels, the layout creates clearly separated areas for shared living and for private moments of retreat. Comprehensively refurbished in 2020, the apartment combines urban living with the comfort of a peaceful retreat, in the heart of a well-connected municipality with direct links to Zug, Lucerne and Zurich.Highlights: • Central location in Rotkreuz • Generous, south-facing terrace (65 m²) with a plant irrigation system • 17 m² balcony off the master bedroom • Exceptionally high ceilings of up to 3.90 m on the attic floor • High-quality bespoke kitchen with V-Zug appliances and induction hob • Fireplace • Separate dressing room with full-height, bespoke fitted wardrobes • Comprehensively refurbished in 2020 Selling price: CHF 2,400,000 + 1 garage parking space at CHF 50,000 = Total CHF 2,450,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the brochure and floor plan of the apartment.

Balcone / Terrazza
Garage

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Balcone / Terrazza
Ascensore

8.5 locali, 222m², CHF 3'200'000.–

6403 Küssnacht am Rigi

UP WHERE WE BELONG

Diese aussergewöhnliche 8.5 Zimmer-Maisonette Attikawohnung im 3. und 4. Obergeschoss bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen mit einer schönen Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die markante Silhouette der Rigi, ein vertrauter Anblick, der mit den Jahreszeiten immer wieder neu wirkt.222 m² Wohnfläche, amerikanischer Haselnuss-Parkett, klimatisierter Wohn- und Essbereich sorgen für viel Wohnkomfort. Auf der Attikaterrasse lässt es sich herrlich entspannen, mit dem Vierwaldstättersee stets im Blick.Küssnacht am Rigi: Charmant, gut erschlossen und mittendrin in einer der schönsten Landschaften der Zentralschweiz.Highlights: • Lift • Panoramafenster • Schwedenofen • See- und Bergpanorama • Drei Einstellhallenplätze • Ruhige Lage • Naturnahe Umgebung Verkaufspreis: CHF 3'200'000 + 3 Einstellplätze à CHF 50'000 = Total CHF 3'350'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This exceptional 8.5 room maisonette penthouse on the 3rd and 4th floors offers generous living across two levels, with lovely views over Lake Lucerne and the distinctive silhouette of the Rigi, a familiar sight that takes on new character with every season.222 m² of living space, American hazelnut parquet, and an air-conditioned living and dining area provide outstanding comfort throughout. The rooftop terrace is the perfect place to unwind, with Lake Lucerne always in view.Küssnacht am Rigi: charming, well connected, and right in the heart of one of Central Switzerland's most beautiful landscapes.Highlights: • Lift • Panoramic windows • Swedish stove • Panoramic views of the lake and mountains • Three indoor parking spaces • Quiet location • Surrounded by nature Selling price: CHF 3'200'000 + 3 garage spaces CHF 50'000 each = Total CHF 3'350'000We look forward to hearing from you and are delighted to send you the detailed brochure and floor plan of the penthouse.

Balcone / Terrazza
Ascensore

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5.5 locali, 149m², CHF 1'900'000.–

Moosmatte 5, 6043 Adligenswil

Vista panoramica da sogno & tranquillità assoluta – ampio appartamento di 5½ locali con terrazza ad Adligenswil Lucerna

Vivere con una vista – quieto, soleggiato e vicino alla cittàA Moosmatte 5 a 6043 Adligenswil, troverete un appartamento di 5½ locali eccezionalmente spazioso con circa 147 m² di spazio abitativo netto e una terrazza soleggiata di circa 29 m². L'appartamento è situato al 2° piano, è accessibile senza scale e impressiona per la sua rara combinazione di quiete, vista panoramica, natura e immediatezza con Lucerna.29 m² di terrazza soleggiata con una vista panoramica magnificaUn punto di forza particolare è la terrazza spaziosa. Essa estende lo spazio abitativo all'esterno e offre uno spazio ampio per un salotto, un tavolo da pranzo e piante.Da qui, così come dal salotto, potrete godere di una vista magnifica e aperta sulla campagna verde della Svizzera centrale fino al mondo montano nella direzione di Rigi e Pilatus.La terrazza è stata completamente rinnovata nel 2023.Vivere spaziosamente su 147 m²Il salotto e la sala da pranzo luminosi con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza danno una sensazione di spazio aperta e piacevole.La cucina aperta con isola di cottura, piani di lavoro in pietra naturale e molto spazio di stoccaggio si fonde perfettamente nel salotto e è ideale come centro della vita familiare e sociale.Un altro vantaggio significativo è lo spazio di stoccaggio eccezionale: in tutte le stanze, così come nel corridoio e nell'ingresso, ci sono armadi a muro spaziosi e permanenti. Ciò mantiene le stanze aperte e flexibilmente arredate.Le altre stanze sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.Due bagni offrono un comfort supplementare. Il bagno principale dispone di una vasca da bagno e di un lavabo doppio.L'appartamento si presenta in uno stato molto ben curato. Il pavimento è stato rinnovato nel 2018.Posizione tranquilla e familiareMoosmatte è situato in un quartiere residenziale molto tranquillo e a basso traffico. Un parco giochi è direttamente nel complesso.L'asilo nido e la scuola primaria sono a pochi minuti a piedi. Il centro del villaggio, la fermata dell'autobus e le strutture commerciali come Coop e Migros sono facilmente raggiungibili.Allo stesso tempo, la natura inizia praticamente alla porta d'ingresso. Numerose aree di passeggio e di svago intorno ad Adligenswil offrono condizioni ideali per il tempo libero e il relax.Nonostante la posizione tranquilla, potrete raggiungere la città di Lucerna con la connessione di autobus diretta in circa 15 minuti.Punti di forza• 5½ locali • circa 147 m² di spazio abitativo netto • circa 29 m² di terrazza soleggiata • Vista panoramica magnifica verso Rigi e Pilatus • Posizione residenziale molto tranquilla e a basso traffico • Salotto e sala da pranzo luminosi con grandi finestre • Cucina aperta con isola di cottura e piani di lavoro in pietra naturale • Armadi a muro spaziosi in tutte le stanze, così come nel corridoio e nell'ingresso • 2 bagni • 2° piano, accessibile senza scale • Pavimento rinnovato nel 2018 • Terrazza completamente rinnovata nel 2023 • Parco giochi direttamente nel complesso • Scuole, centro del villaggio e strutture commerciali facilmente raggiungibili • Connessione diretta a Lucerna • 1 posto auto incluso nel prezzo di acquisto • Altri posti auto possono essere noleggiati • Disponibile per occupazione immediataPrezzo di acquisto: CHF 1 900 000.– incluso un posto autoQuesto appartamento combina uno spazio abitativo eccezionalmente spazioso, una terrazza impressionante con una vista panoramica e una posizione molto tranquilla con distanze corte a Lucerna.Visite possibili su appuntamento.Peter Brändle Frankenhof AG +41 79 336 97 97 p.braendle@frankenhof.ch

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3.5 locali, 117m², CHF 2'900'000.–

6300 Zug

Comfort abitativo di alto livello con vantaggi fiscali di Zug

Questo elegante appartamento di 3,5 locali al 2° piano rappresenta un comfort abitativo esclusivo in una posizione urbana di prim'ordine. Progettato dall'architetto rinomato Valerio Olgiati, l'edificio convince con un linguaggio formale chiaro e un'eleganza senza tempo – una dichiarazione per un modo di vivere esigente. Zug è uno dei luoghi più attraenti per vivere in Svizzera: vantaggioso in termini di tasse, economicamente forte e situato tra il lago di Zug e le aree di svago. Grazie a ottime collegamenti di trasporto, Zurigo, Lucerna e la Svizzera centrale sono facilmente raggiungibili. Materiali nobili come il parquet Merbau, una cucina V-ZUG di alta qualità, due bagni moderni, ascensore diretto, ventilazione di comfort e un ampio balcone coperto creano un'atmosfera di vita con intimità e qualità. Una casa attraente con un valore duraturo.Punti salienti • Posizione vantaggiosa in termini di tasse con ottime collegamenti di trasporto • Due bagni moderni, ventilazione di comfort e parquet Merbau • Balcone di 17,5 m² • Un posto auto incluso nel prezzo • Accesso senza barriere, compreso ascensore Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Comfort abitativo di alto livello con vantaggi fiscali di Zug" o contattateci senza impegno per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via chiamata video. La signora Caroline Duboc è lieta di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

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Auf Anfrage 1, 6274 Eschenbach LU

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+6

5.5 locali, 142m², CHF 1'180'000.–

Maisonette esclusiva di 5,5 locali con cucina design, loggia e standard Minergie

Maisonette moderna di 5,5 locali con cucina design, loggia e standard Minergie a Eschenbach LU A Eschenbach LU, questa maisonette moderna e spaziosa di 5,5 locali vi aspetta, con circa 142 m² di spazio abitativo, finiture di alta qualità e una ripartizione degli spazi ben pensata su due livelli. L'appartamento colpisce con saloni luminosi, un concetto spaziale aperto e un'atmosfera di vita molto piacevole. L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per momenti condivisi con la famiglia e gli ospiti. Un punto di forza particolare è la cucina design moderna con isola di cottura, elettrodomestici V-ZUG, cuocitrice a vapore e forno. Essa combina funzionalità, qualità e design senza tempo, rendendo la cucina un'esperienza. La loggia soleggiata prolunga lo spazio di vita all'esterno e crea un posto protetto per rilassarsi. I pavimenti in parquet nobili, il riscaldamento a pavimento, i due bagni moderni e una stanza di deposito pratica offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Grazie allo standard Minergie, si beneficia di un alloggio efficiente in termini di energia, di un clima di stanza piacevole e di una qualità di costruzione moderna. L'ascensore e la costruzione accessibile alle sedie a rotelle rendono l'appartamento attraente per diverse situazioni di vita. Punti di forza • Maisonette di 5,5 locali • Circa 142 m² di spazio abitativo • Vita su due livelli • Anno di costruzione 2020 • Disponibile immediatamente • Cucina design moderna con isola di cottura • Elettrodomestici V-ZUG con cuocitrice a vapore e forno • Loggia soleggiata • Due bagni moderni • Pavimenti in parquet nobili • Riscaldamento a pavimento confortevole • Stanza di deposito pratica • Standard Minergie • Ascensore e costruzione accessibile alle sedie a rotelle • Posizione tranquilla e adatta ai bambini • Spese aggiuntive: CHF 885,55 al mese / CHF 10 626,30 all'anno • Due posti auto disponibili a CHF 35 000 ciascuno Questo appartamento offre un alloggio moderno, molto spazio e un comfort elevato in una posizione attraente a Eschenbach LU. Contattateci per la documentazione di vendita completa o per organizzare un appuntamento di visita personale.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+6

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Schädrütistrasse 39, 6006 Luzern

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+3

4.5 locali, 106m², CHF 1'200'000.–

2 unità a un prezzo - Appartamento come investimento di capitale

Appartamento come investimento di capitaleAmbito dell'offerta di acquisto: Appartamento di 3,5 locali (1° piano) 1 camera singola (piano terra)Lavanderia privata (piano terra) Box auto, nonché un posto auto aggiuntivo davanti alla box auto Compartmento del seminterratoCollegamento al tour virtuale 3D: https://my.matterport.com/show/?m=X7ZU16p1EDb Scopri questo attraente appartamento di 3,5 locali al 1° piano, nonché la camera singola aggiuntiva al piano terra alto a Schädrutistrasse 39 a Lucerna. L'appartamento, rinnovato nel 2023, colpisce con una superficie abitabile spaziosa di 106 m² e offre una casa soleggiata e tranquilla con una vista magnifica sulla montagna del Pilatus.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Soggiorno e sala da pranzo luminosi: Piano aperto con pavimento in legno e grandi finestre che lasciano entrare molta luce diurna. • Cucina moderna: Armadietti bianchi, pavimento in legno, nonché lavandino in acciaio inossidabile e forno integrato – funzionale e stiloso allo stesso tempo. • Due bagni moderni: Uno con console di lavabo in legno elegante, lavandino rotondo, vasca da bagno e grande specchio illuminato a LED; l'altro con area doccia vetrata e attrezzature di alta qualità. • Balcone: Con una vista impressionante sul Pilatus • Box auto e posto auto: Parcheggio confortevole del veicolo direttamente in loco. • Lavatrice e lavastoviglie: Per un massimo comfort di vita, compreso. Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo – di giorno e di notte, c'è un silenzio piacevole. La fermata dell'autobus Schlösslihalde è a soli 2 minuti a piedi, il supermercato Spar a 4 minuti. La farmacia Amavita è a 7 minuti a piedi, così come la scuola Würzenbach – ideale per le famiglie. La stazione ferroviaria di Lucerna Verkehrshaus è a 10 minuti a piedi, e il terminal traghetti Verkehrshaus-Lido a 15 minuti. L'appartamento è disponibile immediatamente.Questo appartamento ben curato e rinnovato alla moda è un'ottima occasione per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi un alloggio confortevole in una delle più belle città della Svizzera. Organizza una visita oggi!

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+3

Manuela Häfliger

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Manuela Häfliger

Margrethenpark 3, 6275 Ballwil

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

3.5 locali, 94m², CHF 995'000.–

Appartamento luminoso & attrezzato - 3,5 locali, 94m2

Costruzione di alta qualità, concept di locale ingegnoso e una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto: Questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano con 94 m² di spazio abitativo impressiona con il suo design moderno e l'attrezzatura di alta classe ? in una posizione calma e familiare a Ballwil, costruito nel 2023. Il vasto soggiorno/sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento e si fonde senza soluzione di continuità in un grande balcone, invitando a soggiornare con un bel sole della sera. La cucina moderna con apparecchi di alta qualità non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Il parquet in quercia elegante nelle stanze da letto e nei locali, così come le grandi piastrelle e gli grandi specchi nelle due celle umide eleganti, procurano un senso di vita di alta qualità in modo coerente ? completato da armadi a muro e un recesso pratico per uno spazio di stoccaggio supplementare. La tecnologia di punta assicura un livello di comfort di vita elevato: Il controllo Smarthome, il sistema di allarme, gli altoparlanti in tutte le stanze, le tende elettriche e la ventilazione controllata dell'appartamento rendono la vita quotidiana nettamente più facile. Il certificato Minergie e il sistema solare sul tetto sono sinonimi di efficienza energetica e sostenibilità, mentre l'ascensore nella scala assicura un accesso comodo. Una lavanderia privata e un celliere separato sono anch'essi inclusi. La posizione è anch'essa convincente: In soli 2 minuti di cammino, potete raggiungere la natura, le scuole sono a proximità immediata, e la stazione ferroviaria è rapidamente accessibile ? ideale per le coppie o le piccole famiglie che apprezzano il comfort, la qualità e un ambiente calmo. Un posto auto sotterraneo opzionale con una stazione di ricarica elettrica è disponibile all'acquisto per 40 000 CHF.? Interessato ? Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento eccezionale di persona ? si prega di contattarci per una visita o documenti supplementari.INTERESSATO A UNA VISITA ? SI PREGA DI REGISTRARSI : https://neho.ch/b/6275-26-1

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+2

Friedhofstrasse 12, 8932 Mettmenstetten

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5.5 locali, 256m², CHF 2'090'000.–

Appartamento mansardato di 5½ locali adatto alle famiglie, in posizione ottimale

Appartamento elegante con piano ben pensato e molto spazioIn un quartiere residenziale preferito, tranquillo e particolarmente adatto alle famiglie, a Mettmenstetten, un appartamento mansardato eccezionale con molta privacy, spazio generoso e comfort abitativo di alta qualità vi aspetta in Friedhofstrasse 12.L'appartamento elegante si estende sui 1° e 2° piani della mansarda di una casa multifamiliare moderna del 2016 e offre una superficie abitabile impressionante di circa 256m². Grazie al piano ben pensato, alle facciate di finestre generose e agli spazi di vita aperti, si crea un senso di vita luminoso e aereo con molta luce del giorno e un'atmosfera piacevole.Fatti & Highlights• Appartamento mansardato di 5½ locali con studio su due piani e 256m² di superficie abitabile• può essere facilmente convertito in un appartamento di 6½ locali• Soggiorno e zona pranzo con cucina semi-aperta• Grande area di balcone coperta• Molta luce e qualità della vita• Quartiere adatto alle famiglie in una posizione ottimale• Armadi a muro• 2 posti auto sotterranei (a CHF 40'000.- ciascuno)• Adatto a coppie o a una grande famiglia con esigenze di spazioInteressato?Questo appartamento non convince solo sulla carta. Lasciatevi impressionare dalla posizione e dal senso di vita di questo appartamento durante un appuntamento di visita sul posto.