Loft acquistare: 5033 (Buchs AG)

LETZTE 3.5 ZIMMERWOHNUNG IM EG VERFÜGBAR!

Das Moto bei diesem Projekt ist "Planen nach Ihrem Wunsch".An top Lage, unweit der öffentlichen Verkehrsmittel wie auch Einkaufsmöglichkeiten, entsteht das Projekt - GRÜNER SONNENHOF IM DORFKERN! Hier gehen alle Ihre Wünsche in Erfüllung. Profitieren Sie nun erst recht vom effizienten Energieunterhalt und der Langlebigkeit dank der nachhaltigen Minergie-P Bauweise. Fast alle Materialien können selbst bestimmt werden. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertigen Materialien und modernster Raumtechnik. Die Grundrisse sind ebenfalls sehr durchdacht und sorgen zusätzlich für viel Tageslicht. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Platz auf dem Balkon oder dem Gartensitzplatz. Abgerundet wird dieser Sonnenhof mit der Erholungsfläche für alle Eigentümer! Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt bis ins Detail und stehen für Fragen zur Verfügung. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • Innenausbau komplett selber bestimmen • top moderner Minergie-P Ausbaustandard • ruhige, zentrale und familienfreundliche Lage • Ersonde-Wärmepumpe als Heizsystem • kontrollierte Wohnungslüftung mit Kühlungssystem • Photovoltaikanlage als zusätzliche Energie-Gewinnung • grosszügiger Aussenbereich • grosse und bodentiefe Fenster • Tiefgaragenplätze mit Ladestation verfügbar Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Das Maisontte-Wohnerlebnis mit Einfamilienhaus-Charakter.

NEUBAUPROJEKT - neue Aufteilung mit attraktiven Preisen8 neue Wohnungen ohne Energiekosten und hochwertigen Ausbaustandard."Sie können jetzt noch mitbestimmen".* Wohnung B * (mit 2 Stockwerken)Einstellhallenplatz kann für CHF 40'000.- dazu gekauft werden.Inkl. E-Anschluss für Elektroauto, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Wassertank zur Gartenbewässerung und WC- Spülanlage..Baubewilligung vorhanden.Baustart 2024..Auch als Investitionsobjekt geeignetSie suchen ein langfristiges Anlageobjekt?Ihr Nutzen: • Neubauprojekt mit hohen Substanzwert • Keine Energiekosten • Standort mit kontinuierlichen Wertzuwachs- • Steigende Marktmieten • Steigende Transaktionspreise der ETW's .Die Kernwerte des Projekts lauten wie folgt: • konsequente Holzkonstruktion (Untergeschoss: Wände und Decke in Massivbauweise aus Beton und Kalksandsteinen) • natürliche, schadstoffreie Materialien • Photovoltaik, Wärmepumpe (Luft/Wasser), Regenwassernutzung, wärmerückgewinnende Armaturen • Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos • Zertifizierung nach Minergie P. Die Standards Minergie A/Eco und SNBS Silber werden angestrebt. .Sie profitieren von optionalen Varianten wie: • komplette Ladestation Ihrer Wahl • Smart Home Erweiterung • Fahrrad Raum mit Steckdose für E-Bike .Ihr Nutzen: • Neubau mit weitreichenden Mitgestaltungsmöglichkeiten • grosszügige Budgetpositionen • Smart Home individuell gestalten (z.B. Kühlschrank, Storen, Heizung etc.) • durch die Kühlfunktion der Wärmepumpe geniessen Sie im Sommer ein angenehmes Raumklima .Käuferfreundliche Finanzierung: • keine Bauetappenfinanzierung • der Preis kann durch mehrere regionale Banken abgebildet werden • bis zu 0.3% Zinsreduktion für ein nachhaltiges, ökologisches Projekt .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 342 56 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chDie Kompetenz für Neubauprojekte.Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.

Neubauprojekt "Dorfblick" - Attraktives Wohnen an Hanglage

ObjektbeschreibungDie Terrassenhäuser befinden sich an bester Aussichtslage hoch über Erlinsbach und bieten einen herrlichen Blick über das Juradorf bis hin zu den Alpen. Die Naherholungsgebiete entlang der Aare und rund um die Hügellandschaften der Jurakette befinden sich in unmittelbarer Nähe.Gemäss aktuellem Informationsstand soll die Freileitung im nördlichen Bereich der Parzelle im Jahr 2028/2029 rückgebaut werden.Eine moderne Architektur mit raumhohen Fenstern bringt viel Licht in die Räume und schafft Weitblick. Die Überbauung bietet grosszügige 5.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen, ausgestattet mit überdecktem Balkon sowie einer grossen Terrasse. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Einzelheiten: • Hohe Bauqualität • Nettowohnflächen zwischen 180 - 196 m2 • Grosszügige Aussenflächen zwischen 75 - 282 m2 • Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsonden und Freecoolinganlage • Photovoltaikanlage • Rollstuhlgängig mit Liftzugang • und vieles mehr... Die grosszügigen Grundrisse sind nach innenarchitektonischen Gesichtspunkten optimiert und bieten bis zum Baubeginn viele Möglichkeiten für individuelle Ausgestaltungen. Der Bezug ist per Frühling/Sommer 2026 geplant. Weitere Informationen zum Projekt sowie zu den einzelnen Wohnungen finden Sie auf der Projektwebseite ----> www.dorfblick-gartenweg.chLassen Sie sich von den Visualisierungen begeistern und verschaffen Sie sich einen Eindruck von Ihrem künftigen Zuhause. Das Wohnprojekt hat Sie überzeugt? Dann freuen wir uns, Sie bei einem persönlichen Beratungsgespräch kennenzulernen und Sie kompetent und unverbindlich zu beraten.