Ampio appartamento di 3 locali con 1/2 piano a livello del giardino di 107 m²
Orsières RISERVATOBenvenuti nel vostro futuro rifugio di pace Lasciate che mi presenti:Sono un elegante appartamento di 3,5 locali al piano terra, che offre una generosa area di 107 m². La mia bella terrazza, il prato privato e il grande orto sono veri e propri punti di forza per godere appieno dei bei giorni e savoreare piacevoli momenti all'aperto. Sono situato nel charmante villaggio di Orsières, nel cuore di un ambiente calmo e familiare, e a soli due passi dalle scuole. Rappresento uno spazio di vita ideale per coloro che cercano tranquillità, comfort e vicinanza alla natura. Costruito nel 2016, offro un'atmosfera calda, intima e conviviale, perfettamente adatta a una coppia, a una piccola famiglia o a chiunque desideri godere dei benefici di un'area all'aperto privata. Scopritemi in un video e in una visita virtualeVideo:https://youtu.be/xPl938HH9wcVisita virtuale:https://bit.ly/4vBcwYH La mia composizioneAl vostro arrivo, un accogliente ingresso con armadi a muro vi invita a esplorare i miei diversi spazi. La mia cucina aperta e completamente attrezzata si integra armoniosamente nella sala da pranzo e nel soggiorno. Questo spazio di vita luminoso e conviviale è ideale per condividere bei momenti con la famiglia o gli amici. Grazie alle mie grandi finestre, il mio soggiorno beneficia di una bella luce naturale e si apre direttamente su una piacevole terrazza parzialmente coperta. Ciò consente di godere dei bei giorni come delle dolci serate estive, offrendo una bella continuità tra interno ed esterno. La terrazza si estende a un prato privato e a un grande orto. Un vero e proprio angolo di verde che delizierà gli appassionati di giardinaggio, le famiglie o semplicemente coloro che desiderano godere di uno spazio all'aperto tutto per sé. Sul lato notte, dispongo di una prima camera da letto e di una confortevole camera da letto principale, che offrono entrambe uno spazio di riposo piacevole e intimo. Un ampio bagno con doccia e vasca da bagno, un secondo bagno con WC, un armadio a muro nel corridoio di distribuzione e una lavatrice completano armoniosamente le mie dotazioni. Le mie attrezzatureGodrò di attrezzature di qualità pensate per facilitare la vostra vita quotidiana e garantirvi un eccellente comfort:Grandi finestre che offrono una bella illuminazione e una piacevole continuità tra interno ed esternoTende elettriche nel soggiornoUn termostato che consente di regolare facilmente la temperatura secondo le vostre preferenzePer soddisfare le vostre esigenze di stoccaggio, dispongo anche di una cantina, inclusa nel prezzo di vendita. Per assicurarvi un comfort ottimale, sono venduto con:Un posto auto interno al prezzo di CHF 30'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita e obbligatorioUn posto auto esterno al prezzo di CHF 10'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita e obbligatorio Le mie superficiSuperficie lorda: 95,5 m²Terrazza: 34 m²Superficie ponderata: 107 m²Prato e orto: superfici non computate nella superficie ponderata Interessati?Inviateci per favore il vostro indirizzo postale completo, il vostro indirizzo e-mail e i vostri numeri di telefono. Non appena riceveremo queste informazioni, vi invieremo per e-mail una completa documentazione di vendita su di me, in modo che possiate conoscermi più in dettaglio e vedere tutte le mie attrezzature. Mi piacerebbe accogliervi presto per una visita guidata. Il vostro futuro nido accogliente. 1937 Orsières si trova nel distretto di Entremont, nel cantone di Valais. La popolazione nel comune politico di Orsières è cambiata negli ultimi cinque anni con una media del +0,8% all'anno, raggiungendo i 3'303 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 12,6% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha raggiunto una media del 0,4% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,5% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +17,7% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%).
