1654 (Cerniat FR) - Appartamenti in vendita

Appartamento atipico con vista sul Moléson e le Préalpes

Situato nel cuore del villaggio di Charmey, questo appartamento di 3,5 locali, che può essere trasformato in 4,5 locali, seduce con i suoi generosi volumi, la sua luminosità e la sua magnifica vista panoramica sul Moléson e le Préalpes friburghesi.Situato al piano terra di un piccolo edificio con solo otto appartamenti, questa proprietà offre una superficie piacevole di 138 m², lasciando spazio a belle possibilità di allestimento.Lo spazio di vita di oltre 62 m² è composto da un grande soggiorno aperto sulla cucina. Un caminetto in pietra crea un'atmosfera conviviale. Un giardino d'inverno non riscaldato consente di godere appieno dell'ambiente e della vista durante tutto l'anno.La zona notte comprende una camera da letto, nonché una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno con WC completa l'allestimento dell'appartamento.Un seminterrato e due posti auto coperti sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita per un importo totale di CHF 60'000.-. • Vista imprenable sul Moléson e le Préalpes friburghesi • Appartamento di 3,5 locali trasformabile in 4,5 locali • 138 m² di superficie abitabile e grande esterno • PPE intimo di 8 appartamenti • Giardino d'inverno non riscaldato • 2 camere da letto, di cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato • Entrata con armadi a muro e colonna di lavaggio • 2 posti auto copertiL'appartamento beneficia anche di uno spazio esterno bello, composto da un giardino privato di 69 m² e da una terrazza coperta generosa di 52 m².Unendo spazio, potenziale di allestimento e ambiente di vita privilegiato, questo appartamento costituisce una bella opportunità per coloro che desiderano godere del fascino di Charmey, nel cuore della Gruyère, con le Préalpes come orizzonte.

3,5 locali a 5 minuti da Bulle - Inizio costruzione quest'autunno

Scopri questa residenza di 9 appartamenti, ideale situata a Vuadens, in un ambiente di vita piacevole tra natura e immediata vicinanza alle comodità.L'edificio è composto da appartamenti moderni e funzionali, che vanno da 2,5 a 3,5 locali, progettati per offrire comfort, luminosità e qualità della vita. Ogni appartamento beneficia di una concezione curata, con spazi ben organizzati e finiture di alta qualità.--> Permesso di costruire rilasciato - Inizio costruzione quest'autunno 2026Disposizione dell'appartamento 3,5 locali: unità 101 • 95 m² superficie abitabile • Entrata con armadi a muro • Cucina aperta e completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno luminoso di 43 m² • Ampio balcone di 19 m², che offre uno spazio esterno privilegiato con vista sul Moléson • Due camere da letto confortevoli di 15 m² e 13m² • Bagno con collegamenti per una lavatrice • Cantina di 7m² 3,5 locali disponibili: • 001: Piano terra, 93m², terrazza di 17m² e giardino di 132m²: CHF 680'000.- • 003: Piano terra, 92m², terrazza di 17m² e giardino di 162m²: CHF 695'000.- • 101: 1° piano, 93m², balcone di 19m²: CHF 645'000.- • 103: 1° piano, 93m², balcone di 19m²: CHF 655'000.- • 201: 2° piano, 93m², balcone di 19m²: CHF 650'000.- • 203: 2° piano, 93m², balcone di 19m²: CHF 655'000.- 2,5 locali: • 002: Piano terra, 59m², terrazza di 25m² e giardino: Riservato • 102: 1° piano, 59m², balcone di 25m²: Riservato • 202: 2° piano, 60m², balcone di 25m²: Riservato Sia che si voglia vivere o investire qui, questo progetto rappresenta una opportunità rara in un ambiente tranquillo e ricercato, vicino a Bulle.Informazioni e documenti su richiestaContattateci oggi per essere informati sul lancio ufficiale.

Appartamento con 3.5 locali e balcone

Questo appartamento contemporaneo di 3.5 locali, costruito nel 2024, beneficia di una posizione privilegiata a Marly, in un moderno eco-quartiere alle porte di Friburgo. Circondato dalla Gérine e a pochi passi da tutte le comodità, offre uno spazio di vita che combina natura, comfort e praticità. Situato al 3° piano, dispone di una superficie abitabile di ca. 85 m2, completata da un piacevole balcone di 14.4 m2, che offre spazi di vita luminosi, generosi e perfettamente organizzati.Dispone dei seguenti vantaggi: • Ingesso con armadi di stoccaggio integrati • Cucina spaziosa con finiture di alta gamma • Suite principale • Due bagni • Sistema di domotica per una gestione intelligente dell'appartamento • Cantina privata nel seminterratoUn posto auto interno è disponibile come opzione al prezzo di vendita per CHF 40'000.-.Questo appartamento costituisce una bella opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento locativo, grazie alla sua posizione ricercata e alla qualità dei suoi servizi.Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per concordare una visita.

Appartamento con vista sulle montagne

UN'A ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Appartamento di 3.5 locali situato all'ultimo piano di un edificio vicino ai negozi, ai trasporti e alle scuole.L'immobile gode di luminosità ottimale e si avvantaggia dei seguenti vantaggi: • Orientamento Est e Ovest • Vicino ai servizi • Balcone orientato a Ovest di 8 m² • Bella vista sulle montagne • Posto auto internoPrezzo appartamento: CHF 420'000.-Prezzo posto auto: CHF 30'000.-PREZZO TOTALE: CHF 450'000.-DA VISITARE

Appartamento di 3.5 locali nel cuore di Broc!

Nestlé 14, 1636 BrocSituato nel cuore di Broc, vicino ai servizi, ai negozi e ai trasporti pubblici, questo appartamento di 3.5 locali rappresenta una grande opportunità sia per una residenza principale che per un investimento a reddito.Grazie alla sua posizione centrale e a una tipologia ricercata sul mercato locativo, questo immobile offre un potenziale interessante per un investitore che desidera completare il proprio portafoglio immobiliare.L'appartamento è composto da: • un ingresso • una cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone • un soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone • due camere da letto • un bagno con doccia • un balcone • un seminterrato Varie: • finestre in PVC con vetro doppio • riscaldamento a olio con radiatori • spese PPE mensili di circa CHF 365.00 • libero da contratti di affitto e da tutti gli occupanti • posto auto esterno per CHF 15'000.00, in aggiunta al prezzo di vendita • alcuni lavori di rinnovamento sono da effettuare all'interno dell'alloggio La sua posizione consente di godere appieno della vita del villaggio e di beneficiare di un accesso pratico alle principali comodità di Broc e dei dintorni.Se desiderate ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Appartamento di 3.5 locali a Vuisternens-en-Ogoz

Route de Villarlod 19, Vuisternens-en-OgozQuesto bellissimo appartamento di 3.5 locali - lotto PPE C24 - nei piani alti sa essere seducente con i suoi generosi volumi.Beneficiando di belle altezze dei soffitti e di una bella luminosità, questo appartamento offre un'atmosfera calda e conviviale. Gli spazi di vita sono piacevolmente disposti e mettono in evidenza il fascino unico dei piani alti, garantendo al tempo stesso un ottimo comfort nella vita quotidiana.L'appartamento è composto da: • 1 grande ingresso con armadi a muro (molti spazi di archiviazione su un'altezza importante) • 1 suite genitoriale composta da una grande camera da letto e da un bagno con doccia • 1 grande camera per bambini • 1 bagno con colonna lava/asciuga • 1 cucina aperta e completamente attrezzata con un'isola • 1 soggiorno con accesso diretto al balcone Valori aggiunti durante la costruzione: • zanzariere in tutte le stanze • camino • punti luce a incasso nell'ingresso, in cucina e nella zona pranzo • grandi armadi a muro nell'ingresso • materiali di alta qualità • mobili sotto i lavandini e specchi con illuminazione Situato in modo ideale in un ambiente calmo e verde, questo appartamento consente di godere di uno spazio di vita pacifico, restando vicino alle comodità e ai principali assi di comunicazione.Una bella opportunità per le persone che cercano un appartamento pieno di fascino nel cuore della campagna friburghese.L'appartamento è completato da un posto auto coperto a un costo aggiuntivo di CHF 35'000.- e da un posto auto esterno a un costo aggiuntivo di CHF 10'000.-.Da notare che il proprietario desidera rimanere nell'appartamento fino ad aprile 2028 al più tardi (appartamento futuro in costruzione), versando un affitto corrispondente alle condizioni del mercato. Questa situazione può rappresentare un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un reddito immediato.Se desiderate ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Bello appartamento di 3,5 locali con terrazza in un edificio recente

Bello appartamento di 3,5 locali con terrazza in un edificio recente Scopri questo bello appartamento di 3,5 locali di circa 80 m² situato al pianterreno di un edificio recente a Marly. Offre un ampio soggiorno di 40 m² con cucina aperta, due camere da letto di cui una con bagno privato, un secondo bagno, una terrazza di 15 m², una cantina e un grande posto auto coperto (in aggiunta CHF 35'000.-).L'edificio dispone di attrezzature moderne ed economiche come una pompa di calore, pannelli solari e un addolcitore d'acqua.Attualmente affittato, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento e mantiene un potenziale per una futura residenza principale. Posizione ricercata vicino a Friburgo e a tutte le comodità.Documenti completi e visita su richiesta.

Appartement 3.5 pcs rénové à poximité de la piscine et du centre-ville

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bulle, ce charmant appartement se trouve au coeur d'une région dynamique du canton de Fribourg. Alliant modernité, confort et localisation de choix, il propose un cadre de vie agréable et pratique.Les écoles à proximité directe facilitent le quotidien des familles, permettant aux enfants de se rendre en classe en toute autonomie et en toute sécurité. Les commerces situés à deux pas simplifient les courses de tous les jours, laissant davantage de temps pour profiter des moments en famille. Le centre-ville, accessible en un clin d'oeil, offre un large éventail de commodités, de loisirs et d'animations locales. La piscine municipale, toute proche, ravira les amateurs de sport ou de détente, été comme hiver.Entièrement rénové en 2022, ce 3.5 pièces se situe dans une petite copropriété bien entretenue (PPE) et se distingue par sa disposition intelligente, sa belle luminosité naturelle et sa situation privilégiée.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée avec soin, permet de cuisiner tout en restant au coeur des échanges.L'appartement dispose de deux chambres confortables, propices au repos et à la sérénité. Côté extérieur, un agréable balcon ensoleillé complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour savourer les belles soirées d'été ou tout simplement se détendre au soleil.Une cave privative et une place de parc (en supplément à CHF 15'000.-) viennent encore valoriser ce logement.Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Bulle entfernt befindet sich diese charmante Wohnung im Herzen einer lebendigen Region des Kantons Freiburg. Sie vereint modernen Komfort, eine durchdachte Ausstattung und eine erstklassige Lage und bietet so einen angenehmen und praktischen Lebensraum.Die unmittelbare Nähe zu Schulen erleichtert den Alltag von Familien - Kinder können sicher und selbstständig zur Schule gehen. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen es, den täglichen Bedarf schnell zu decken, wodurch mehr Zeit für die Familie bleibt. Das Stadtzentrum, das in wenigen Minuten erreichbar ist, bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen, Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten. Für Sport- und Wellnessliebhaber ist das nahegelegene Hallenbad ein echtes Plus - ideal für jede Jahreszeit.Die 2022 komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Eigentümergemeinschaft (STWEG) und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die helle Wohnatmosphäre und ihre ausgezeichnete Lage.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender und lichtdurchfluteter Wohnbereich - ideal für entspannte Momente mit Familie und Freunden. Die offen gestaltete, moderne Küche ist bestens ausgestattet und ermöglicht es, beim Kochen Teil des Familienlebens zu bleiben.Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung bieten. Abgerundet wird das Angebot durch einen sonnigen Balkon - der perfekte Ort, um warme Sommerabende zu genießen oder einfach an der frischen Luft zu entspannen.Ein privates Kellerabteil sowie ein Parkplatz (zzgl. CHF 15'000.-) ergänzen dieses attraktive Angebot.Just a few minutes' walk from the centre of Bulle, this charming apartment is located in the heart of a vibrant region of the canton of Fribourg. Combining modern comfort, smart design, and a prime location, it offers a pleasant and practical living environment.The immediate proximity to schools makes daily life easier for families, with children able to walk to school safely and independently. Nearby shops simplify everyday errands, allowing more quality time with loved ones. The town centre, easily accessible, offers a wide range of services, leisure options, and local activities. The nearby public swimming pool is a real asset for sports and relaxation enthusiasts, whether in summer or...

Praz Melley - Ependes - Lot B3

Scopri il nuovo progetto "Praz Melley", situato in modo ideale nel comune di Ependes, vicino a Friburgo e a numerosi negozi. Il progetto comprende 2 edifici, per un totale di 18 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali. • 18 appartamenti con 2,5, 3,5, 4,5 o 5,5 locali • Superficie abitabile da 64 a 136 m² • Ampi balconi o terrazze e giardini • Costruzione moderna • Consegna in autunno 2026 • Prezzo di vendita: da CHF 490'000.- Per ulteriori informazioni, visita www.praz-melley.ch!

Nuova promozione appartamento 3,5 locali, 100 m² con terrazza a Vuadens

Appartamento 3,5 locali a Vuadens: nuova residenza nel cuore del villaggio Nel cuore del villaggio di Vuadens, in una nuova residenza con 6 appartamenti, questo appartamento 3,5 locali (92 m² di superficie abitabile + 16,3 m² di terrazza) seduce con la sua generosa distribuzione e le sue prestazioni di alta gamma.Situata in una posizione tranquilla e verde, la residenza offre negozi, scuola e trasporti a portata di mano, mentre Bulle, Friburgo e Losanna restano facilmente raggiungibili. Questa intima PPE con 6 appartamenti consente di godere dei benefici di una condominio, in particolare la ripartizione dei costi di gestione, in un ambiente tranquillo e conviviale.3 unità su 6 già riservate!Distribuzione:Cucina-soggiorno: 39,2 m²Camera da letto 1: 14,1 m²Camera da letto 2: 17,0 m²Bagno: 4,7 m²WC separato: 1,8 m²Ingresso con guardaroba e lavatrice: 12,4 m²Terrazza: 16,3 m²1 posto auto coperto aggiuntivo al prezzo di CHF 30'000.-Prestazioni e efficienza energetica:Pannelli solariPompa di calore con sonde geotermiche, riscaldamento a pavimentoVetrata triplaFibra otticaAscensorePunti di forza:Terrazza di 16,3 m²Posto auto coperto aggiuntivoAlti standard energetici (geotermia, pannelli solari, vetrata tripla)Fibra ottica e ascensorePre-equipaggiamento per stazioni di ricarica per veicoli elettrici7 posti auto coperti per biciclette14 posti auto interni per biciclette nell'area comune & area per passegginiAncora disponibili: • 3,5 locali al piano terra (Unità 1): CHF 740'000.- + posto auto coperto CHF 30'000.- • 4,5 locali al piano terra (Unità 2): CHF 840'000.- + posto auto coperto CHF 30'000.- • 4,5 locali al 1° piano (Unità 4): CHF 840'000.- + posto auto coperto CHF 30'000.- Un'opportunità rara nel centro di Vuadens. Contattateci per ulteriori informazioni.

Bello appartamento con balcone di 3,5 locali al 1° piano

Bello appartamento di 3,5 locali al 1° piano Situato in un quartiere calmo e piacevole di La Tour-de-Trême, questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano beneficia di una posizione privilegiata, vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e a pochi minuti dal centro di Bulle.L'appartamento offre una distribuzione funzionale con un soggiorno luminoso, una cucina attrezzata, due camere da letto confortevoli, un bagno e un balcone che consente di godere di uno spazio esterno piacevole.Grazie alla sua posizione e al suo ottimo stato di manutenzione, questo immobile è adatto sia per un proprietario occupante che per un investitore che desidera acquistare un appartamento già affittato.Garage in aggiunta al prezzo di CHF 30'000.-L'appartamento è attualmente affittato alle seguenti condizioni:Affitto: CHF 1'160.- / meseSpese: CHF 190.- / mesePosto auto: CHF 120.- / meseI punti di forzaAppartamento di 3,5 locali al 1° pianoSoggiorno luminosoCucina attrezzataDue camere da lettoBalconeQuartiere calmo e ricercatoVicino ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubbliciA pochi minuti da BulleAppartamento attualmente affittato, ideale per un investimentoUna bella opportunità in un comune particolarmente apprezzato della Gruyère.Contattateci per organizzare una visita.

Appartamento di 3,5 locali in affitto | Opportunità di investimento

Appartamento di 3,5 locali in affitto | Opportunità di investimento Situato nel cuore del villaggio incantevole di Echarlens, questo appartamento di 3,5 locali di circa 87 m² si trova al 2° piano di un edificio che beneficia di un ambiente piacevole e di una posizione eccellente in Gruyère.L'alloggio è composto da due camere da letto, un soggiorno luminoso, una cucina indipendente, un bagno e un balcone. Una cantina e un posto auto all'aperto (a pagamento) completano questa proprietà.Attualmente affittato, genera un reddito mensile di CHF 1'660.- (compresi oneri e posto auto), offrendo un'opportunità interessante per un investitore, conservando al contempo il potenziale per una futura residenza principale.Vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione, questa proprietà combina comfort, praticità e valore patrimoniale in una regione particolarmente ricercata.Posto auto all'aperto disponibile a pagamento: CHF 10'000.-.Richiedi ora la documentazione completa e scopri tutto il potenziale di questa proprietà. Visite su appuntamento.

Incantevole appartamento di 3,5 locali con balcone

Incantevole appartamento di 3,5 locali con balcone Situato al 4° piano di un edificio senza ascensore, questo incantevole appartamento di 3,5 locali beneficia di molta luce e di una distribuzione funzionale. Ideale per la sua posizione in un quartiere piacevole, si trova a due passi da negozi, mezzi di trasporto pubblico, scuole e tutte le comodità, a pochi minuti dal centro di Friburgo.L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso con accesso diretto a un balcone di circa 8 m², una cucina, due camere da letto confortevoli e un bagno, nonché un seminterrato e un sottotetto. La sua distribuzione lo rende un luogo piacevole da abitare, adatto a una coppia, una piccola famiglia o un investitore.L'immobile è attualmente affittato a CHF 1'500.- al mese, spese incluse, e sarà presto disponibile, offrendo flessibilità in base al vostro progetto.Un posto auto completa questo immobile e è disponibile al prezzo di CHF 30'000.-.I punti di forzaAppartamento di 3,5 locali4° pianoBalcone di circa 8 m²Soggiorno luminosoDue camere da lettoQuartiere residenziale ricercatoVicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblicoA pochi minuti dal centro di FriburgoAttualmente affittato, presto disponibilePosto auto per CHF 30'000.- extraUn'ottima opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

Appartamento 3.5 locali all'ultimo piano con balcone e garage

Opportunità ideale per investitori o acquirenti per la prima volta! Posizione tranquilla ai margini di una zona agricola, a 15 minuti da Bulle, con vista libera sulla verde circostante e sulla zona di Gruyère.L'appartamento si trova al 3° e ultimo piano di un piccolo PPE con 9 appartamenti e si distingue per le sue ampie stanze e la sua posizione dominante nell'edificio con solo due appartamenti per piano.L'appartamento, che è funzionale e in buone condizioni, è distribuito come segue: • Entrata con armadi a muro • Soggiorno con balcone orientato a sud-est • Cucina separata (con possibilità di apertura sul soggiorno) • Due camere da letto • Un bagno con vasca-WC Un seminterrato è venduto con l'appartamento, così come una box garage per Fr. 30'000.-La coproprietà dispone di un fondo di rinnovamento di circa CHF 200'000.- per consentire in futuro una ristrutturazione dell'involucro energetico dell'edificio.Tutti i documenti relativi alla PPE sono disponibili su richiesta, in aggiunta al dossier di vendita.Venduto come appartamento affittato con riporto del contratto di affitto in corso, inquilino fedele e in posto dal 2014 (contattateci al 079 958 38 96 per ulteriori informazioni).

Superbe appartement de 3.5 pièces avec balcon

Verbel Immobilier vous présente ce charmant appartement de 3,5 pièces, d'environ 82 m² habitables, situé à Marly.Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la ville de Fribourg et de toutes les commodités environnantes.L'immeuble, construit en 1964, a été bien entretenu, tout comme l'appartement situé au deuxième étage, qui dispose également d'un balcon offrant un espace agréable pour se détendre.Ce bien est distribué comme suit :- Hall d'entrée avec espace de rangement- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger- Séjour avec accès au balcon de ~8 m²- Deux chambres à coucher- Salle de bainUne place de parc extérieur peut être acquise en supplément pour un montant de CHF 15'000.-.Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien.N'hésitez pas à nous contacter au +41 79 174 66 19 pour de plus amples informations et organiser une visite !Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.Verbel Immobilier präsentiert Ihnen diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² in Marly.Die Immobilie befindet sich in idealer Lage, in der Nähe der Stadt Freiburg und aller umliegenden Annehmlichkeiten.Das 1964 erbaute Gebäude wurde gut gepflegt, ebenso wie die Wohnung im zweiten Stock, die zudem über einen Balkon verfügt, der einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangsbereich mit Stauraum- Einbauküche mit offenem Übergang zum Esszimmer- Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon- Zwei Schlafzimmer- BadezimmerEin Außenparkplatz kann gegen einen Aufpreis von CHF 15'000.- erworben werden.Ein Keller sowie ein Dachboden runden diese Immobilie ab.Zögern Sie nicht, uns unter 41 79 174 66 19 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Einige Bilder wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichenVerbel Immobilier is pleased to present this charming 3.5-room apartment, with approximately 82 m² of living space, located in Marly.This property enjoys an ideal location, close to the city of Fribourg and all nearby amenities.The building, constructed in 1964, has been well maintained, as has the apartment on the second floor, which also features a balcony offering a pleasant space to relax.The apartment is laid out as follows:- Entryway with storage space- Fully equipped kitchen open to the dining room- Living room with access to the ~8 m² balcony- Two bedrooms- BathroomAn outdoor parking space can be purchased separately for CHF 15'000.-.A basement and an attic complete this property.Please feel free to contact us at 41 79 174 66 19 for more information and to schedule a tour!Some images have been digitally enhanced to illustrate the potential of the spaces