1536 (Combremont-le-Petit) - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Dove la calma diventa un'arte di vivere...

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Ci sono luoghi che immediatamente procurano un senso di benessere. Luoghi dove il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccelli, dove ogni alba illumina un paesaggio aperto e dove il tempo sembra rallentare.In questo contesto privilegiato, si trova questo superbo appartamento di 4,5 locali, che offre 124 m² di spazio abitabile, progettato per coloro che cercano spazio, luce e una qualità di vita eccezionale.Appena si entra, i volumi impressionano. Il vasto spazio di vita di 37 m², che unisce soggiorno e cucina aperta, costituisce il vero cuore dell'appartamento. Bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture, si prolunga naturalmente su un balcone di 8 m², che offre una vista panoramica sulla campagna circostante. Una cornice vivente che evolve con le stagioni e invita a gustare ogni momento.Lo spazio notte è stato progettato per preservare il comfort e l'intimità di ciascuno.La suite genitoriale di 23 m² è un vero e proprio nido, dotato di una camera da bagno con WC privato. Due altre camere spaziose di 16 m² e 14 m² offrono spazi generosi, perfetti per una famiglia, uno studio o una camera per gli ospiti.Un bagno con zona lavanderia, nonché un grande ripostiglio, completano questa proprietà con una funzionalità apprezzabile per l'uso quotidiano.All'esterno, il fascino opera immediatamente. Il giardino privato di 27 m² diventa uno spazio di vita aggiuntivo: colazione al sole, momenti di relax, pasti con gli amici o giochi dei bambini... ognuno trova la sua felicità in un ambiente impregnato di serenità.Per perfezionare il comfort, l'appartamento dispone anche di: • Due posti auto coperti • Una cantina privata • Numerosi spazi di stoccaggio Una posizione privilegiataNascosta in un ambiente residenziale pacifico, questa proprietà beneficia di una situazione rara. Qui, la natura si presenta alla tua porta, i paesaggi si estendono a perdita d'occhio e la calma diventa un lusso vero. Mentre si gode di questa atmosfera rurale, le comodità essenziali rimangono facilmente accessibili.I vantaggi in un colpo d'occhio • 124 m² di spazio abitabile • Appartamento di 4,5 locali • Ampio soggiorno con cucina aperta di 37 m² • Suite genitoriale di 23 m² con camera da bagno/WC • Due camere da letto di 16 m² e 14 m² • Bagno con zona lavanderia • Grande ripostiglio • Balcone di 8 m² • Giardino privato di 27 m² • Cantina • Due posti auto coperti • Vista panoramica e libera sulla campagna • Calma assoluta e ambiente privilegiato Più di un appartamento, questo è un vero invito a cambiare ritmo e a godere appieno di ogni giorno. Un indirizzo dove eleganza, comfort e natura si incontrano per offrire uno spazio di vita eccezionale.

Un appartamento di 3.5 locali come nuovo, con balcone a sud e spese controllate

Situato nel delizioso comune di Lucens, vicino ai servizi e alle principali strade (circa 30 minuti da Losanna e Friburgo), questo bell'appartamento di 3.5 locali seduce con la sua bella luminosità, spazi funzionali e finiture contemporanee.Situato al 1° piano di un piccolo edificio costruito nel 2024, l'appartamento offre una superficie abitabile di 83 m², completata da un ampio balcone di 17 m² esposto a sud.I suoi vantaggi : • Posizione centrale, a pochi minuti a piedi dalla Coop, dalla stazione e dalla scuola • Stato perfetto • Ingesso con armadi a muro • Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone • Cucina aperta con isola centrale e dispensa annessa • Camera dei genitori di 18 m² con bagno • Secondo bagno con doccia italiana e colonna di lavaggio • Locale di deposito privato nel sottotetto • Preinstallazione per stazione di ricarica L'edificio beneficia di moderne installazioni energetiche, comprese pannelli fotovoltaici e pompa di calore con riscaldamento a pavimento, che consentono di combinare comfort, risparmio energetico e rispetto dell'ambiente (spese mensili particolarmente vantaggiose, CHF 240.- tutto compreso).Si beneficia anche di due posti auto uno accanto all'altro nel parcheggio sotterraneo, CHF 35'000.- per unità (possibilità di acquistare solo un posto secondo le esigenze).Non aspettare oltre per venire a visitarlo e lasciarsi sedurre dai suoi numerosi vantaggi!Contatto : Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch DETTAGLI PREZZOAppartamento : CHF 600'000.-Posti auto interni : CHF 35'000.- per posto

Meraviglioso attico nuovo con vista sul lago

Ideale per gli amanti del comfort e della modernità, questo spazioso attico di 170 m2 vi sedurrà con i suoi spazi luminosi e le finiture di alta gamma.L'appartamento è composto da: • Ampio soggiorno/sala da pranzo di 65 m2 • Cucina aperta con isola centrale • Camera da letto principale di 35 m2 con bagno privato • Due ampie camere da letto e uno studio • Secondo bagno e un bagno per gli ospiti • Ampia terrazza coperta di 30 m2 con vista sul lago • Garage per due veicoli • Seminterrato privato con lavanderia e cantina Apprezzerete anche le numerose prestazioni di alta qualità: ascensore privato, pozzo di luce, tende elettriche, triplo vetro, termostato in ogni stanza e un'altezza del soffitto di 2,8 metri, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.Gli acquirenti avranno la libertà di selezionare le finiture a loro scelta, permettendo così di personalizzare ogni dettaglio secondo le loro preferenze e esigenze.Non aspettate oltre, contattateci al 026 663 1470 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa proprietà eccezionale.-------------------------------------------------Cheyres è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2.500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie, offrendo così un ambiente naturale preservato.Il villaggio è rinomato per il suo microclima favorevole e è famoso per il suo vigneto, che si estende su più di 14 ettari. Ha anche un bel porto turistico e una spiaggia attraente.Cheyres offre anche percorsi in bicicletta suSeveral chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e molti eventi.I bambini possono seguire tutto il loro percorso educativo, dalla scuola materna alla scuola primaria, all'interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac.Cheyres beneficia di una buona connessione ferroviaria grazie alla sua stazione CFF. L'autostrada A1 consente di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.

Appartamento 3.5 locali con mansarda

Grande appartamento 3.5 locali con mansardaNell'edificio B5, questo grande appartamento 3.5 locali ha una superficie abitabile di circa 76,5 m2 e una magnifica superficie utile in mansarda di 69 m2.La distribuzione è la seguente:Un ingressoun bagno con spazio per lavatrice/asciugatriceUna cucina aperta su un grande soggiornoUna camera da letto principale con un bagnoUn ufficio di 10 m²Mansarda di 69 m²Una terrazza di 23 m²Parcheggio:1 posto auto interno, prezzo extra CHF 30'000.-/posto.L'edificio B5 rappresenta 13 appartamenti, dal monolocale al 4.5 locali.Il nuovo quartiere "Le Perron" è composto da 6 edifici. L'ensemble rappresenta 76 appartamenti dal monolocale al 4.5 locali, nonché 3 spazi commerciali al piano terra dell'edificio B6.Gli edifici di 2 o 3 piani sono integrati in un bel piano paesaggistico che dà ampio spazio alla verde e alle aree di relax.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offrendo ai residenti e alle imprese uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze.Questa assenza di traffico è un grande vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi sui 3 playground che occupano una superficie di oltre 700 m2.I residenti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al livello inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici. Sono disponibili anche posti auto esterni per i clienti dei negozi del quartiere.Servizi:Musei, mostre, vari mercati artigianali, una vita associativa intensa nonché una programmazione culturale ricca e variegata animano la città nel corso delle stagioni.Paradiso per gli escursionisti, ideale per gli sport all'aperto e il tempo libero in famiglia, la regione di Moudon offre una vasta gamma di attività.Le Perron è vicino a tutte le comodità, troverete anche una scuola primaria e una scuola secondaria, nonché grandi catene di negozi come (Migros, Coop, Lidl, etc.) per offrire tutti i comfort necessari ai residenti del nuovo quartiere.

Appartamento di 4,5 locali vicino a molte comodità

L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio con 6 appartamenti, che ha una posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla, vicino a molte comodità e ai mezzi di trasporto pubblici. L'edificio è ideale in una strada chiusa, tranquilla e lontana dal traffico.Con il suo ampio spazio di vita, completamente rivestito in legno di quercia e che offre un'atmosfera calda, questa proprietà fornisce tutto il comfort necessario e consiste in:- Ingresso con molti armadi a muro- Area di vita di 35,9 m2 con cucina aperta e completamente attrezzata di 9,55 m2 e bellissimo parquet in legno di quercia. - Camera da letto principale di 17,95 m2, completata da un bagno con doccia e WC- Due belle camere da letto aggiuntive di 14 m2 e 14,25 m2- Un secondo bagno con vasca e WC di 8,05 m2, doppio lavandino, armadietto per medicinali e armadio, con spazio per una lavatrice- Due grandi cantineTutti gli ambienti di vita sono dotati di zanzariere, per poter godere dell'estate in completa tranquillitàGodetevi un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per il relax, con un grande balcone di 22,50 m2, che offre uno spazio ideale per il relax. È dotato di una fonte di luce e di una presa di corrente. Un piccolo locale di deposito completa questo equipaggiamento.La proprietà dispone anche di una fermata dell'autobus vicina, di un ascensore, di un riscaldamento a distanza e di un impianto di trattamento dell'acqua, per garantire il comfort quotidiano.Un posto auto coperto per 30'000 CHF e un posto auto all'aperto per 15'000 CHF completano questa proprietà.SITUATIONL'appartamento beneficia di una posizione particolarmente vantaggiosa nel quartiere En Bouley, uno dei settori residenziali più apprezzati di Romont, che combina tranquillità e immediatezza di accesso a tutte le comodità quotidiane.Il quartiere En Bouley dispone di un proprio complesso scolastico, l'École En Bouley, che accoglie gli studenti della scuola primaria e offre alle famiglie un accesso diretto e sicuro alle scuole senza dover attraversare la città. La fermata dell'autobus, situata a 8 minuti a piedi, completa questa offerta e facilita i viaggi quotidiani in città o nelle aree circostanti.A proximità si trova l'Epicentre, un moderno centro sportivo e di svago. Questo centro offre una piscina coperta e un'area fitness e benessere. All'esterno, ci sono tra le altre cose un'area fitness all'aperto, una parete di arrampicata e un campo da beach volley.Il centro città di Romont, che è raggiungibile a piedi dal quartiere (20 minuti a piedi), concentra gli essenziali negozi e servizi: il centro commerciale Pré-des-Comtes, situato proprio di fronte alla stazione CFF, include tra le altre cose un supermercato Migros, una farmacia, un chiosco e una panetteria. I negozi di prossimità, ristoranti, banche e servizi pubblici del centro storico completano questa offerta, rendendo Romont una città dove tutto è a portata di mano.Come capoluogo del distretto di Glâne, Romont offre anche una ricca vita associativa e culturale: negozi indipendenti, ristoranti, bar, teatro e musei animano una città medievale con carattere preservato.ACCESSORomont beneficia di una posizione privilegiata in termini di trasporto. La stazione CFF, che è servita dalla linea principale Ginevra - Losanna - Berna - Zurigo, offre collegamenti diretti e regolari con Losanna, Aeroporto di Ginevra, Friburgo, Bulle, Berna e Lucerna. Una fitta rete di linee di autobus TPF e CarPostal completa questa offerta e collega Romont alle aree circostanti e ai principali centri regionali. Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi dall'edificio e consente di spostarsi facilmente senza veicolo.

Appartamento 4.5 locali al pianterreno a Moudon

Appartamento nuovo di 4.5 locali con giardinoNell'edificio B5, questo splendido appartamento di 4.5 locali al pianterreno ha una superficie abitabile di 137 m² e un piacevole giardino di 356 m².La distribuzione è la seguente:Un ingresso con armadio a muroUna camera da letto con angolo studioUna camera da lettoUna camera da letto per genitori con bagno e cabina armadioUn bagno con lavatrice/asciugatriceUna cucina separataUn grande soggiornoUna bella terrazza di 23 m²Un giardino di 356 m²Un seminterrato di 6 m² completa questo immobileParcheggio:Per la comodità degli abitanti, 2 posti auto sono assegnati a questo lotto: prezzo in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 30'000.- per posto.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offre agli abitanti uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze. Questa assenza di traffico è un enorme vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi nei 3 campi da gioco che occupano una superficie di oltre 700 m2.Gli abitanti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al piano inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici.Contattatemi al 078 640 44 29 per una visita!

Meraviglioso appartamento di 3,5 locali con giardino a Moudon

Meravigliosa appartamento di 3,5 locali con giardinoL'edificio B5 rappresenta 13 appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali. Belle superfici abitabili e generosi spazi di terrazza e giardino per i 3 appartamenti al piano terra.Il nuovo quartiere "Le Perron" è composto da 6 edifici. L'insieme rappresenta 76 appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali, oltre a 3 superfici commerciali al piano terra dell'edificio B6.Gli edifici di 2 o 3 piani sono integrati in un bellissimo piano paesaggistico che dà ampio spazio alla verde e agli spazi di relax.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offre ai residenti e alle imprese uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze. Questa assenza di traffico è un grande vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi nelle 3 aree di gioco che occupano una superficie di oltre 700 m2.I residenti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al piano inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici.Sono disponibili anche posti auto esterni per i clienti delle imprese del quartiere.Nell'edificio B5, questo meraviglioso appartamento di 3,5 locali gode di un ampio giardino di oltre 370 m².La distribuzione è la seguente:Un ingresso con armadio a muroDue grandi camere da lettoUn bagno con posto per lavatrice/asciugatriceUn bagno con docciaUna cucina spaziosa aperta su un grande soggiornoUna bella terrazza di 23 m²Un grande giardino di 372 m²Una cantina di 6 m² completa questo immobileParcheggio:1x posto auto interno a CHF 30'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.