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Cronay - Appartamento 4,5 locali con giardino

4,5 LOCALI SOTTO IL TETTO1° lotto venduto - inizio del cantiere prossimamenteIl progetto si trova all'ingresso del pittoresco villaggio di Cronay e offre un ambiente tranquillo e verde, con vista sulle Prealpi friburghesi e vodesi.La vecchia casa del villaggio sarà completamente ristrutturata con cura per creare appartamenti spaziosi e luminosi. L'architettura esterna sarà preservata e valorizzata con materiali nobili, fedeli al carattere della costruzione originale.LOTTO 3L'ultimo lotto, distribuito tra il primo piano e il sottotetto, proporrà un appartamento di 4,5 locali di circa 116m². Al primo piano si troverà un bagno per gli ospiti. Sotto il tetto, l'appartamento godrà di belle travi a vista. Un ampio ingresso servirà tre camere da letto e un bagno. Una loggia, un ampio sottotetto abitabile e una cantina completeranno questo insieme.Per questo appartamento sarà anche previsto uno spazio di orto privato.Ogni lotto disporrà di 3 posti auto esterni in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 10'000.-/unità) e offrirà ai futuri occupanti la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze, mentre i materiali utilizzati per gli allestimenti esterni assicureranno una perfetta integrazione nel contesto naturale circostante.Lotto 1 - 4,5 locali di circa 105 m² al piano terra (VENDUTO)Lotto 2 - 5,5 locali di circa 125 m² al 1° pianoConsegna: autunno 2027TECNICA RISCALDAMENTO: Pompa di calorePANNELLI SOLARI: SìVETRATA: TriplaBUDGETCUCINE: CHF 13'681.78 lordo (secondo offerta)PAVIMENTI: CHF 37.-/m2 (fornitura)PARQUET: CHF 70.-/m2 (fornitura)SANITARI: CHF 7'345.31 lordo (secondo offerta)DETTAGLI PREZZO Appartamento: CHF 815'000.-Posti auto: CHF 30'000.-Totale: CHF 845'000.-

Cronay - 5,5 locali con terrazza e giardino

APPARTAMENTO 5,5 LOCALI CON TERRAZZASituato all'ingresso del pittoresco villaggio di Cronay, questo progetto di 3 appartamenti in PPE gode di un ambiente tranquillo e verde, con una vista estesa sulle Prealpi friburghesi e vodesi.Questo antico edificio rurale sarà completamente rinnovato con cura per creare appartamenti spaziosi e luminosi. L'architettura esterna sarà preservata e valorizzata con materiali nobili, fedeli al carattere della costruzione originale.LOTTO 2 Al primo piano sarà ubicato un appartamento di 5,5 locali di circa 125 m². Questo alloggio beneficerà di un ampio spazio di vita che si apre su una grande terrazza di oltre 17m². Quattro camere da letto completano lo spazio notte. Due bagni sono previsti, uno con vasca da bagno, l'altro con doccia. Una lavanderia privata, un ripostiglio e una cantina completano l'appartamento.Un giardino privato sarà inoltre previsto per questo appartamento.Ogni lotto disporrà di 3 posti auto esterni in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 10'000.-/unità) e offrirà ai futuri occupanti la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze, mentre i materiali utilizzati per gli allestimenti esterni assicureranno una perfetta integrazione nel contesto naturale circostante.Lotto 1 - 4,5 locali di circa 105 m² al piano terra (venduto)Lotto 3 - 4,5 locali di circa 116m² nel sottotettoTECNICA RISCALDAMENTO - Pompa di calorePANNELLI SOLARI - SìVETRATURA - Vetratura triplaBUDGET CUCINE : CHF 16'734.51 lordo (secondo offerta)PAVIMENTI : CHF 37.-/m2 (fornitura)PARQUET: CHF 70.-/m2 (fornitura)SANITARI : CHF 9'111.13 lordo (secondo offerta)FERRAMENTA : CHF 4'856.61 lordo (secondo offerta)DETTAGLI PREZZO DI VENDITAAppartamento : CHF 905'000.-Posti auto : CHF 30'000.-Totale : CHF 935'000.-

Ampio appartamento nuovo di 5.5 locali con 165 m2 e terrazza

Questo progetto di costruzione è attualmente in corso e fa parte di un piccolo ensemble di 4 unità situate in un'ex fattoria.Due altri appartamenti spaziosi con 5,5 e 6,5 locali sono ancora disponibili per la vendita. Uno si trova nell'edificio principale della fattoria, mentre l'altro (casa a schiera) occupa l'intera casa principale della fattoria. Questi appartamenti sono attualmente in vendita sul piano.Appartamento D, unità 04 - Duplex nel tettoPROMOZIONE: Scelta dei finimenti e possibilità di personalizzare i piani.Si tratta di una residenza piena di charme, situata sul margine del pittoresco villaggio di Molondin, ideale alla crocevia delle strade tra Yverdon - Moudon e Losanna - Estavayer / Payerne.Scopri questo spazioso appartamento in mansarda con carattere, allestito in un'ex fattoria con 5,5 locali e terrazza coperta su 165 m². Questo edificio combina con eleganza il charme intemporale del vecchio con il comfort moderno, creando un'atmosfera pacifica in cui autenticità e modernità si incontrano armoniosamente.Caratteristiche eccezionali: • Ampio e luminoso spazio abitativo di 165 m², distribuito su due livelli, con 5,5 locali. Questo appartamento dispone anche di una cantina o locale di deposito, facilmente accessibile e a livello del piano terra. • Costruzione nuova nella fattoria: attualmente in costruzione e completamento per la fine della primavera 2026 • Terrazza coperta: Goditi uno spazio all'aperto di quasi 27 m² con vista libera sul tramonto. • Posto auto (aggiuntivo): due posti auto all'aperto. • Riscaldamento e energia (in PPE): dotata di una pompa di calore con sonda geotermica (free-cooling) e pannelli solari fotovoltaici - questo appartamento adotta un approccio ecologico ed economico. • Ambiente pacifico: quartiere tranquillo e verde sul margine del villaggio. Situazione privilegiata: Questa proprietà rappresenta una opportunità rara di acquisire un bene eccezionale che combina patrimonio storico e comfort contemporaneo. Si rivolge a coloro che danno priorità allo spazio (all'interno) e alla natura (all'esterno).

Magnifico triplex di 6,5 locali (con piscina a scelta) vicino a Yverdon

Questo progetto di costruzione è attualmente in fase di realizzazione. Fa parte di un piccolo ensemble composto da 4 unità.Il progetto descritto di seguito riguarda la casa a schiera.Gli altri tre progetti sono appartamenti con una superficie abitabile di 158 m2 -176 m2 e 203 m2, si trovano tutti e tre nel fabbricato ricostruito della vecchia fattoria e sono anch'essi in fase di costruzione.PROMOZIONE : con scelta dei finimenti e possibilità di modificare i piani.Scopri questa eccezionale proprietà di 350m2, con giardino e piscina privata. Questo unico triplex si trova sul margine del pittoresco villaggio di Molondin, ideale per la sua posizione sugli assi Yverdon - Moudon e Losanna - Estavayer / Payerne.L'edificio principale di una fattoria vaudese del 1840 è attualmente in fase di ristrutturazione completa. Questo edificio armonioso combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo, offrendo un'atmosfera pacifica, spaziosa e luminosa. Un'opportunità rara di vivere in un autentico villaggio vaudese che combina tradizione e modernità.Questa proprietà unica offre :· Spazio di vita generoso : 6,5 locali distribuiti su tre livelli, perfettamente adattati alle famiglie· Piscina privata (in aggiunta al prezzo e con permesso di costruire) : Un vero e proprio vantaggio per godere dei giorni soleggiati· Garage e posti auto (in aggiunta al prezzo) : Un garage chiuso per un veicolo e un posto auto all'aperto davanti alla porta d'ingresso.· Riscaldamento e energia (in PPE): dotato di una pompa di calore con sonda geotermica (free-cooling) e pannelli solari fotovoltaici.· Distribuzione dello spazio di vita : • al piano terra (circa 80 m2) troverete la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, molto spaziosi, luminosi e conviviali, nonché un bagno separato. • al primo piano (circa 80 m2), tre camere da letto spaziose e due bagni • nel sottotetto (circa 70 m2), una grande galleria, due camere da letto e una stanza destinata all'installazione di un bagno • in cantina (circa 34 m2) : la cantina voltata. . Bel panorama : godetevi un'ampia e piacevole vista sulla campagna e sul Giura.Posizione privilegiata : Questa casa beneficia di un ambiente calmo e familiare. La fermata dell'autobus "Molondin" si trova a soli meno di 2 minuti a piedi, e le scuole sono raggiungibili con l'autobus scolastico. Il quartiere gode di una generosa insolazione durante tutto l'anno.Questa proprietà rappresenta un' opportunità rara di acquisire una casa a carattere completamente ristrutturata, che offre tutte le attrezzature moderne in un ambiente pacifico e verde. Perfetta per una famiglia che cerca spazio, comfort e qualità della vita in un autentico villaggio vaudese.

Cronay - Nuovo progetto di 4 appartamenti-ville con 4,5 locali

Un'esclusiva Maillard - Lot 1 - Sud: 127m2 con giardino, soffitta ristrutturata e 3 posti auto SITUAZIONESituata nel cuore del villaggio di Cronay, questa nuova promozione fa parte di un progetto che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito, tenendo conto dello spirito architettonico originale. Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in forma di triplex, che saranno realizzati in PPE. Questi appartamenti offrono ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, mentre offrono anche una progettazione moderna e prestazioni energetiche che rispondono agli standard attuali. Ogni lot beneficia di un'orientamento diverso, che consente a ciascuno di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative: Lot 1 - CHF 860'000.-: SudLot 2 - CHF 820'000.-: OvestLot 3 - CHF 845'000.-: NordLot 4 - CHF 875'000.-: Est* Prezzo escluso posti auto I lavori di costruzione inizieranno nell'estate del 2026, con una data di consegna stimata per il secondo semestre del 2027. DESCRIZIONEI quattro appartamenti offrono una distribuzione simile su tre livelli. Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², accoglie gli spazi di vita. Comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con salotto e sala da pranzo, che è in diretto collegamento con le strutture esterne. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcuni spazi, comprese le partizioni, per adattare il loro futuro appartamento alle loro esigenze. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lotto scelto, vengono aggiunti uno o due bagni con doccia e/o vasca da bagno. I sottotetti, accessibili direttamente dalla scala, offrono circa 50 m² di spazio utile aggiuntivo. Sebbene non siano abitabili, formano uno spazio molto versatile che può essere utilizzato come ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di stoccaggio. Lo spazio può anche essere lasciato aperto fino alla cresta per accentuare la sensazione di spazio. L'intero progetto sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune che utilizza una pompa di calore e un impianto fotovoltaico. SPAZI ESTERNIOgni appartamento ha un ingresso indipendente e un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni prolungano naturalmente gli spazi di vita e offrono un ambiente ideale per godere dei bei giorni in una zona tranquilla e residenziale. Questi appartamenti combinano i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare grazie alla loro progettazione. POSTI AUTOOgni lotto beneficia di tre posti auto esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), che offre un alto livello di comfort per i residenti e i loro visitatori. DETTAGLI TECNICIRiscaldamento: Pompa di caloreImpianto fotovoltaico: SìVetratura: Tripla DETTAGLI PREZZO DI VENDITA - LOTTO 1Appartamento: CHF 860'000.-Posti auto: CHF 30'000.-Totale: CHF 890'000.-

Cronay - Nuovo progetto di 4 appartamenti-ville con 4.5 locali

Un'esclusiva Maillard - Lot 3 - Nord: 118m2 con giardino, soffitta e 3 posti auto SITUAZIONESituato nel cuore del villaggio di Cronay, questo nuovo progetto è parte di un progetto di ricostruzione che combina autenticità e comfort contemporaneo. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito nel rispetto dello spirito architettonico originale. Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in forma di triplex, costituiti in PPE. Questi appartamenti offriranno ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, mentre beneficiano anche di una progettazione moderna e di prestazioni energetiche che rispondono agli standard attuali. Ogni lotto avrà un'orientamento distinto, permettendo a ciascuno di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative: Lot 1 - CHF 860'000.-: SudLot 2 - CHF 820'000.-: OvestLot 3 - CHF 845'000.-: NordLot 4 - CHF 875'000.-: Est* Prezzi esclusi posti auto I lavori di costruzione inizieranno nell'estate 2026, con una consegna stimata nel secondo semestre 2027. DESCRIZIONEI quattro appartamenti offriranno una distribuzione simile su tre livelli. Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², accoglierà gli spazi di vita. Comprenderà un ingresso, un bagno per gli ospiti, nonché un soggiorno con salotto e sala da pranzo, in relazione diretta con le attrezzature esterne. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcuni spazi, comprese le partizioni, per adattare il loro futuro appartamento alle proprie esigenze. Il primo piano sarà dedicato allo spazio notte e comprenderà tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lotto scelto, ci sarà un bagno o due con doccia e/o vasca da bagno. I sottotetti, accessibili direttamente dalla scala, offriranno circa 50 m² di spazio utile supplementare. Sebbene non siano abitabili, costituiranno uno spazio particolarmente polivalente che può essere allestito come ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di archiviazione. Il volume può anche essere lasciato aperto fino alla cresta per accentuare la sensazione di spazio. L'intero progetto sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune a pompa di calore e un impianto fotovoltaico. ESTERNIOgni appartamento avrà un proprio ingresso indipendente, nonché un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni prolungheranno naturalmente gli spazi di vita e offriranno un ambiente ideale per godere dei bei giorni in un ambiente tranquillo e residenziale. Grazie alla loro progettazione, questi appartamenti uniranno i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare. POSTI AUTOOgni lotto avrà tre posti auto esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), offrendo un comfort apprezzabile per i residenti e i loro visitatori. TECNICARiscaldamento: Pompa di calorePannelli fotovoltaici: SìVetratura: Tripla DETTAGLI PREZZO DI VENDITA - LOT 3Appartamento: CHF 845'000.-Posti auto: CHF 30'000.-Totale: CHF 875'000.-

Cronay - Nuovo progetto di 4 appartamenti-ville con 4,5 locali

Un'esclusiva Maillard! Lot 4 - Est: 124m2 con giardino, soffitta e 3 posti autoPOSIZIONESituato nel cuore del villaggio di Cronay, questo nuovo progetto fa parte di un progetto di ricostruzione che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà ricostruito, tenendo conto dello spirito architettonico originale.Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in forma di triplex, progettati come condomini. Questi appartamenti offrono ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, combinate con architettura moderna e standard energetici attuali.Ogni lotto avrà la sua own orientamento, in modo che ognuno possa scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative:Lot 1 - CHF 860'000.-: SudLot 2 - CHF 820'000.-: OvestLot 3 - CHF 845'000.-: NordLot 4 - CHF 875'000.-: Est* Prezzo escluso posti autoLa costruzione inizierà nell'estate del 2026, con consegna prevista per il secondo semestre del 2027.DESCRIZIONEI quattro appartamenti offrono una disposizione simile su tre livelli.Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², ospita le aree di vita. Include un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con area pranzo, che è direttamente collegato alle strutture esterne. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare completamente la progettazione interna e l'organizzazione di alcune aree, comprese le pareti, per adattare il loro futuro appartamento alle proprie esigenze.Il primo piano è dedicato alla zona notte e include tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lotto scelto, ci sono una o due bagni con doccia e/o vasca da bagno.La soffitta, accessibile direttamente dalla scala, offre circa 50 m² di spazio utile aggiuntivo. Sebbene non possa essere abitata, forma una stanza molto versatile che può essere utilizzata come ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di archiviazione. La stanza può anche essere lasciata aperta fino alla cima per enfatizzare la sensazione di spazio.L'intero progetto sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune che utilizza una pompa di calore e un impianto fotovoltaico.AREE ESTERNEOgni appartamento ha un proprio ingresso indipendente e un giardino privato al piano terra. Queste aree esterne prolungano naturalmente le aree di vita e offrono un contesto ideale per godere dei bei giorni in una zona tranquilla e residenziale.Attraverso la loro progettazione, questi appartamenti combinano i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare.POSTI AUTOOgni lotto ha tre posti auto esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), che offre un notevole comfort per i residenti e i loro visitatori.DETTAGLI TECNICIRiscaldamento: Pompa di caloreImpianto fotovoltaico: SìVetratura: TriplaDETTAGLI PREZZO - LOT 4Appartamento: CHF 875'000.-Posti auto: CHF 30'000.-Prezzo totale: CHF 905'000.-