1452 (Les Rasses) - Appartamenti in vendita

Appartamento magnifico in vita con potenziale di ampliamento

Appartamento magnifico in vita con potenziale di ampliamento.Valore dell'immobile: 480'000.-Pagate solo:Il bouquet: 380'000.-Affitto: nessunoUomo di 91 anniSituato nel cuore della charmante comunità di Sainte-Croix, questo appartamento costituisce un'opportunità rara per un investimento patrimoniale in vita senza affitto.All'interno di una condominio, questa proprietà offre un ambiente di vita calmo e piacevole, vicino alle comodità, ai negozi e ai paesaggi naturali più apprezzati della regione.L'appartamento si compone di un ampio ingresso che serve la cucina funzionale e ben organizzata che consente un uso quotidiano confortevole, un soggiorno luminoso che offre uno spazio salotto caldo grazie al camino e una sala da pranzo conviviale.La zona notte comprende quattro camere da letto secondo la configurazione, offrendo calma e intimità. Un bagno e un toilette per gli ospiti completano l'unità.L'appartamento beneficia anche di annessi apprezzabili come un balcone accessibile dal soggiorno, una cantina e un garage chiuso.Lo spazio soffitta di quasi 112m2 al piano, accessibile attraverso una scala interna, consente di ampliare la superficie abitabile a lungo termine organizzando altre camere da letto o uffici o sale da gioco secondo le esigenze.Questo tipo di investimento consente di costruire un patrimonio immobiliare a prezzo ridotto, senza gestione locativa o alea di affitti, in un ambiente sicuro.I vantaggi:Settore ricercato e ambiente naturaleInvestimento senza affittoProprietà ben mantenutaPotenziale di valorizzazione a lungo termine

Appartamento di charme con giardino privato

Scopri senza ritardo: affascinante appartamento di 3,5 locali a Yverdon-les-Bains, in una piccola coproprietà, in un ambiente pratico e ben collegato.L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 70 m² e seduce con la sua piacevole distribuzione, le sue stanze luminose e il suo buono stato di manutenzione.Costituisce una bella opportunità per una coppia, una piccola famiglia o un investitore alla ricerca di un oggetto di qualità in una localizzazione ricercata.L'appartamento beneficia di un giardino privato di circa 45 m², un vero e proprio vantaggio per godere dei bei giorni, ricevere ospiti o allestire uno spazio esterno piacevole.Questo è adiacente al lotto, senza essere accessibile direttamente dall'appartamento, il che lo rende uno spazio complementare apprezzabile.È disponibile un posto auto aggiuntivo al prezzo di CHF 25'000.-.La situazione è particolarmente interessante: vicino ai trasporti pubblici, alla stazione e ai negozi, si gode di un ambiente di vita pratico nella vita quotidiana, restando vicino a tutte le comodità.Un appartamento funzionale, ben situato e dotato di uno spazio esterno raro sul mercato, da visitare rapidamente.

CHARME & CONVIVIALITÀNEL CUORE DI PRAHINS - IDEALE PER UNA FAMIGLIA

In esclusiva presso PROXIMMO!Situato a Prahins, questo bell'appartamento ristrutturato di 4,5 locali si trova in una vecchia fattoria completamente restaurata, offrendo un ambiente di vita caldo, pacifico e autentico.Grazie ai suoi bei volumi, alla luminosità e agli numerosi spazi esterni, questa proprietà è un'opportunità ideale per una famiglia che vuole godere di un ambiente conviviale e verde, lontano dal caos urbano, ma ben collegato.I bambini possono godere degli ampi spazi esterni sicuri e della vita del villaggio, mentre i genitori apprezzeranno il fascino del vecchio combinato con il comfort moderno.L'involucro esterno dell'edificio è stato completamente ristrutturato e le vetrate sono nuove, garantendo comfort e efficienza energetica.I comproprietari beneficiano anche di magnifici spazi comuni: • due giardini comuni di circa 370 m2 e 90 m2 dedicati al relax e al giardinaggio, • grande carnotzet ideale per pasti e momenti conviviali, • pollaio, fienile, laboratorio di falegnameria, box e spazi di stoccaggio, ecc. Vantaggi principali • fermata dell'autobus a pochi metri, che serve Yverdon-les-Bains, Thierrens, Moudon e la stazione di Bercher (collegamento diretto LEB per Losanna), • magnifici spazi comuni • involucro esterno e vetrate nuove / nota C nell'efficienza energetica globale CECB • molti posti auto a disposizione dei 3 appartamenti nella PPE • moltissimo fascino. Il fascino autentico di una fattoria ristrutturata. • luminoso • ambiente quieto e familiare • fermata dell'autobus proprio di fronte all'edificio. Scuola a Thierrens. Asilo nido nelle vicinanze. Una proprietà rara, perfetta per una famiglia che cerca spazio, convivialità e qualità della vita in un ambiente autentico.Prahins seduce con il suo ambiente di vita pacifico, verde e familiare, restando perfettamente collegato ai principali centri della regione. Situato tra campagna e servizi, il comune offre un ambiente ideale per le famiglie, i professionisti o chiunque cerchi una qualità della vita autentica a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Prahins beneficia di un sistema fiscale comunale attraente, particolarmente apprezzato nel nord del Vaud, che consente di combinare comfort e controllo dei costi. Il villaggio beneficia anche di un ambiente residenziale calmo e sicuro, lontano dalle molestie urbane, ma vicino agli assi principali.I trasporti pubblici sono facilmente accessibili grazie alle fermate dell'autobus nelle vicinanze, che consentono di raggiungere rapidamente Yverdon-les-Bains, la sua stazione CFF, le scuole, i negozi e le infrastrutture. Le connessioni stradali consentono anche di raggiungere Losanna, Neuchâtel o Friburgo in tempi confortevoli.Le famiglie apprezzano particolarmente la vita del villaggio conviviale, la vicinanza alle scuole, alle strutture di accoglienza (UAPE), agli spazi verdi e alle numerose possibilità di passeggiate nella natura. Prahins offre così un raro equilibrio tra tranquillità, praticità e qualità della vita.Una località ricercata per coloro che vogliono godere della pace della campagna senza rinunciare ai vantaggi della città.

Appartamento familiare con 4.5 locali e terrazza a Yverdon-les-Bains

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali, di circa 117 m2, in un complesso cooperativo costruito nel 1984, che privilegia la qualità della vita con i suoi spazi comuni verdi e aree per bambini.È composto da:- un ingresso indipendente con spazio armadio e locale tecnico, 1 magnifico soggiorno/pranzo di 32 m2 con camino e uscita sulla terrazza, 1 cucina aperta completamente attrezzata, 1 WC/lavabo separato, 2 camere dei bambini di 12 m2, 1 camera dei genitori di 14 m2 con armadi, 1 bagno con doccia italiana/lavabo/WC.Varie: terrazza di ca. 50 m2, semicoperta con tenda da sole, cabina di deposito e progetto di sistemazione a verde. Area giochi e numerose aree comuni, orto secondo disponibilità.Nel seminterrato si trovano un locale biciclette, una grande lavanderia comune e una cantina privata.Possibilità di ottenere 2 posti auto nel garage sotterraneo (+ Frs. 90.-/posto/mese).Meravigliosa posizione, a 7 minuti a piedi dal centro città e da tutte le comodità. L'ingresso autostradale si trova a 2 minuti.

Appartamento nuovo di 2.5 locali con balcone a Yverdon-les-Bains

Scopri questo bellissimo appartamento nuovo di 2.5 locali, situato al 1° piano di una residenza moderna nel cuore di Yverdon-les-Bains. Disponibile da aprile 2028, questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita luminoso, calmo e perfettamente attrezzato.I punti di forza di questo appartamento: • Ambiente di vita moderno e aperto: Un soggiorno luminoso in concept aperto con grandi finestre, un parquet elegante e una cucina completamente attrezzata con armadi, forno e isola centrale. • Soggiorno raffinato: Un salotto contemporaneo con belle finiture in legno, ideale per rilassarsi o ricevere. • Balcone privato: Goditi uno spazio esterno soleggiato, perfetto per i bei giorni. • Ascensore e accessibilità: L'edificio è dotato di ascensore e è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Costruzione nuova: Consegna prevista per il 2028, secondo gli ultimi standard di costruzione e efficienza energetica. Sole e tranquillità: L'appartamento beneficia di una bella insolazione estiva e di una luminosità gradevole in inverno. Il quartiere è particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte.Posizione ideale: Situato nel quartiere di Clendy, questo appartamento gode di una posizione privilegiata a due passi dal lago e dalla stazione di Yverdon-les-Bains. Tutte le comodità quotidiane sono a portata di mano: • Fermata dell'autobus Clendy a 1 minuto a piedi • Supermercato Denner a 3 minuti a piedi • Scuola de la Villette a 4 minuti a piedi • Farmacia du Valentin a 15 minuti a piedi L'edificio offre un comfort notevole e dispone di prestazioni eco-energetiche: ascensore, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, posto biciclette coperto, cantine, ecc.Avoirai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti somiglia.Questo appartamento rappresenta anche un'opportunità di investimento immobiliare particolarmente interessante.Ideale per una coppia, un giovane professionista o una piccola famiglia, questo appartamento unisce modernità, comfort e accessibilità in un ambiente pacifico e ben servito. Un'opportunità rara in una residenza nuova da non perdere!

Incantevole appartamento di 4 locali a Fontaines-sur-Grandson

Scopri questo magnifico appartamento di 4 locali di 123 m² situato al 1° piano di un edificio di carattere del 1905, ristrutturato nel 2000. Questa proprietà combina perfettamente il fascino del vecchio con il comfort moderno.L'appartamento comprende: • Ampio soggiorno-pranzo: Spazio di vita conviviale con una camino autentico, che crea un'atmosfera calda e accogliente • Cucina moderna attrezzata: Piano di lavoro in granito, armadietti bianchi, elettrodomestici in acciaio inox, compresi lavastoviglie e frigorifero. • Spazio pacifico con soffitto in legno a vista, due finestre che offrono una bella luminosità. • Bagno completo: Piastrelle verdi e bianche, doppio lavabo, doccia all'italiana e vasca da bagno per massimo comfort Vantaggi: Questo appartamento beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, ideale per le famiglie con bambini. Due posti auto esterni sono inclusi, aggiungendo alla praticità di questa proprietà eccezionale.Situato nel pittoresco villaggio di Fontaines-sur-Grandson, questo alloggio offre un ambiente di vita pacifico, restando accessibile, con la fermata dell'autobus dall'altra parte della strada. Perfetto per coloro che cercano l'autenticità di un edificio storico con tutti i comfort moderni.Richiedi una pratica completa via email....

Incantevole appartamento di 7 locali a Fontaines-sur-Grandson

Scopri questo magnifico appartamento di 7 locali con 220 m², situato al piano terra di una charmante casa in pietra con tetto in tegole, circondato da vegetazione lussureggiante e cespugli di lillà in fiore a Fontaines-sur-Grandson (1421). Costruito nel 2014, questo eccezionale immobile è disponibile immediatamente e sedurrà le famiglie che cercano spazio e serenità.I punti di forza di questo immobile: • Ampii spazi di vita: Con i suoi 220 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli, questo appartamento offre molte stanze luminose, tra cui spazi sottotetto con travi a vista, parquet in legno e grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con piani di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e armadi chiari, ideale per gli appassionati di cucina. • Bagno sottotetto: Dotato di un soffitto in legno inclinato, lucernari, vasca da bagno, toilette e lavabo, per un'atmosfera calda e accogliente. • Spazi sottotetto utilizzabili: Gli spazi sottotetto con travi a vista offrono molte possibilità di allestimento, tra cui un'area già attrezzata con armadi bianchi a muro con scaffali e cassetti. • Balcone e giardino: Un balcone con vista su un giardino ben curato con grande albero, prato curato, vialetto pavimentato e una charmante pergola con piante rampicanti. • 2 posti auto esterni per 30'000 CHF • Vista piacevole sui dintorni verdi. • Adatto alle famiglie con molti spazi di vita e di stoccaggio. Sole e tranquillità: Questo immobile gode di una bella insolazione estiva e di un ambiente particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte, per una qualità della vita ottimale.Posizione e servizi: Ideale per Fontaines-sur-Grandson, questo appartamento si trova a soli 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus Fontaines Collège, garantendo una buona accessibilità ai trasporti pubblici. La École de Fiez è raggiungibile in 13 minuti a piedi, il che la rende una scelta ideale per le famiglie con bambini.Non perdere questa rara opportunità di acquistare un immobile eccezionale che combina charme, spazio e natura in un contesto pacifico del cantone di Vaud.

Ampio appartamento di 3,5 locali con vista magnifica sul lago

A 5 minuti da Yverdon - Magnifico appartamento di 3,5 locali con vista lago, 100 m2 abitabiliSituato in un ambiente privilegiato, questo appartamento luminoso occupa l'intero piano mansardato e beneficia di bei volumi nonché di una vista imprenabile sul lago.Distribuzione:Ingresso con armadioCucina aperta con area pranzo e accesso diretto al balconeAmpio soggiorno anch'esso con accesso al balconeCamera da letto principale con cabina armadio e bagno privato (vasca da bagno, lavandino, WC)1 camera da letto aggiuntivaBagno con doccia, lavandino, WC, compreso colonna di lavaggio (possibilità di adattare come ufficio)1 cantina nel seminterratoEsterni:Balcone con vista magnifica e libera sul lagoPosto auto esterno in aggiuntaPunti di forza:Mansarda con grandi volumiFinizioni molto belleLuminosità eccezionaleCantiere in corso (nuovo)

Ampio appartamento di 3,5 locali a Grandson con vista magnifica sul lago

A 5 minuti da Yverdon - Vista magnifica sul lago per questo grande appartamento di 3,5 locali di 100 m2 abitabiliSituato in un ambiente privilegiato, questo appartamento luminoso occupa l'intero piano mansardato e beneficia di bei volumi e di una vista imprenable sul lago.Distribuzione:Ingresso con armadioCucina aperta con area pranzo e accesso diretto al balconeAmpio soggiorno anch'esso con accesso al balconeSuite genitoriale con cabina armadio e bagno privato (vasca da bagno, lavabo, WC)1 camera aggiuntivaBagno con doccia, lavabo, WC, compreso colonne di lavaggio (possibilità di allestire come ufficio)1 cantina nel seminterratoEsterni:Balcone con vista magnifica e libera sul lagoPosto auto esterno in aggiuntaPunti di forza:Mansarda con grandi volumiFinizioni molto belleLuminosità eccezionaleCantiere in corso (progetto nuovo)

Grandson - Casa indipendente ristrutturata di 4.5 locali

ESCLUSIVO - Deliziosa casa indipendente di 4.5 locali a Grandson, vicino alla stazione ferroviaria.Disposta su 2 livelli + seminterrato, la casa comprende una bella cucina completamente attrezzata, un soggiorno con camino in pietra ollier, una sala da pranzo, due belle camere da letto, un bagno/WC e uno studio con soppalco (non riscaldato). Il livello inferiore dispone di vari spazi di stoccaggio. Questo area potrebbe essere convertita in un appartamento di 3.5 locali con accesso indipendente e così generare un reddito aggiuntivo.L'edificio è stato ristrutturato nel corso di diversi anni (dettagli su richiesta), conservando il fascino originale e beneficiando di una pompa di calore e pannelli solari.L'esterno comprende 2 piccole terrazze coperte circondate da vigneti e offrono una bellissima vista sul lago e le Alpi.Nota che l'accesso alla proprietà può essere fatto solo a piedi. In quanto proprietà situata in una zona agricola, non è possibile creare un accesso per i veicoli. Piano inferiore • 4 spazi disponibili (lavanderia, locale tecnico, stanza da arredare, laboratorio • Accesso esterno, terrazza pavimentata • Possibilità di creare uno spazio indipendente Piano superiore • Entrata • Cucina attrezzata aperta • Soggiorno con camino in pietra ollier • Sala da pranzo • Bagno/WC • Balcone Sottotetto • 2 camere da letto • Studio con soppalco (area non riscaldata) Lavori di ristrutturazione e miglioramento • 1931 - Costruzione • 1999 - Isolamento periferico • 2008 - Apertura dei locali di vita • 2008 - Ristrutturazione della cucina • 2012 - Vetrata tripla • 2013 - Installazione della recinzione • 2016 - Installazione della pompa di calore e pannelli solari • 2020 - Isolamento del tetto • 2020 - Installazione del pavimento in rovere massiccio • 2020 - Ristrutturazione dei soffitti del piano terra • 2020 - Installazione del camino in pietra ollier • 2021 - Ristrutturazione dei soffitti del piano superiore • 2023 - Installazione di 8 pannelli solari aggiuntivi • 2024 - Installazione di una batteria Zona agricola La parcella dominante di 954 m² si trova interamente in una zona agricola. Pertanto, non è possibile ampliare la casa o costruire un garage.

Valeyres-sous-Montagny: duplex di 5.5 locali

Un duplex spazioso e luminosoSituato a Valeyres-sous-Montagny, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questo duplex spazioso di 5.5 locali offre circa 138 m² abitabili in un ambiente calmo e verde.Distribuito su più livelli, l'appartamento seduce con le sue altezze sotto il soffitto, la sua luminosità e il soggiorno con cucina e sala da pranzo aperti con camino.Un balcone coperto di circa 8 m² completa piacevolmente lo spazio di vita.L'appartamento dispone di 4 camere da letto, una grande mezzanino, 2 bagni, nonché numerosi spazi polivalenti (ufficio, angolo relax).Un cave privato, una lavanderia comune e un locale per biciclette completano il bene.Un posto auto coperto è venduto separatamente per CHF 25'000.-.Un appartamento caldo e funzionale, ideale per una famiglia che cerca calma e vicinanza alla città.

Spazioso e autentico appartamento di 6.5 locali nel cuore del villaggio di Bonvillars

Situato nel centro del pittoresco villaggio di Bonvillars, a soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains e a 5 minuti dall'autostrada A1, questo appartamento di 6.5 locali occupa più di 200m² abitabili su tre livelli offrendo così un ambiente di vita ideale per una famiglia. Vi sedurrà con il suo fascino autentico, i volumi generosi e l'atmosfera accogliente.Disposizione e principali attrattive: • Ingesso privato di quasi 20m² che consente di riporre i cappotti e le scarpe di tutta la famiglia • Magnifica zona giorno di oltre 75m² con cucina aperta e soggiorno articolato intorno a un camino d'epoca funzionante • Ampia zona polivalente adiacente al soggiorno che può essere utilizzata come sala giochi, cinema, palestra o laboratorio • Spazio notturno al piano superiore con 4 camere da letto tra 15m² e 26m² • Due bagni, di cui uno dotato di idromassaggio per momenti di assoluta relax • Un balcone tropicale realizzato nel 2018 che offre una vista libera sul lago e uno spazio bello per godersi i bei giorni • Lavanderia privata, due ripostigli pratici e uno splendido cantinetta dove il tempo sembra essersi fermato Questo immobile ha conservato tutto il fascino dell'antico, con travi a vista, muri in pietra, camino e stufa a legna, beneficiando allo stesso tempo di una manutenzione rigorosa, in particolare la ristrutturazione completa del tetto nel 2004.

Yverdon - Duplex recente di 4,5 locali + soppalco

Quartier des Cygnes Situata in un quartiere residenziale calmo e ambito di Yverdon-les-Bains, tra lago e centro città, questa PPE di 4 unità è stata costruita nel 2022 e beneficia delle norme energetiche e acustiche attuali. Questo appartamento moderno di 4,5 locali con soppalco sedurrà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, vicino a tutte le comodità.La proprietà beneficia di una posizione ideale, situata nella vicinanza immediata della scuola, dei negozi, di un centro medico, di strutture sportive e del lago di Neuchâtel, offrendo così una vita quotidiana pratica e conviviale.L'appartamento si trova al primo piano e è accessibile attraverso una scala esterna coperta. Si compone di uno spazio di vita luminoso con cucina aperta sul soggiorno, che dà accesso a un balcone di 10 m². L'ingresso serve poi 2 belle camere con parquet massiccio e balcone per una di esse, nonché un ampio bagno con posizione per la colonna di lavaggio.Al piano superiore, la zona notte è prolungata da una vera e propria suite genitoriale con balcone, doccia all'italiana e cabina armadio, nonché una bella soppalco che si affaccia sul soggiorno e conta numerosi ripiani integrati.Quest'unità beneficia anche di un grande seminterrato di 16 m² nel seminterrato, di un grande ripostiglio esterno e di un posto auto coperto esterno (in aggiunta) davanti all'edificio. Un secondo posto auto può essere affittato se necessario proprio accanto.Il quartiere è molto piacevole per chiunque voglia vivere in città senza subire le molestie quotidiane. Inoltre, questo vivace quartiere organizza regolarmente attività ludiche per tutta la famiglia: https://www.quartierdescygnes.chSi tratta di un'opportunità rara, non lasciarla sfuggire!Approfittate della visita virtuale a 360° per un'immersione totale: https://my.matterport.com/show/?m=FZtEk7exWUU Punti di forza • Quartiere ambito tra lago e città • Costruzione recente (2022) • Spese minime (PAC + pannelli solari) • Belli volumi / luminosità • 4,5 locali + soppalco • Suite genitoriale • 3 balconi • Seminterrato e posto auto • Fibra ottica

Tuileries - Duplex ristrutturato con giardino e posti auto

ESCLUSIVA MAILLARD - Situato nel quartiere residenziale e pacifico delle Tuileries a Grandson, questo spazioso appartamento sedurrà le famiglie alla ricerca di comfort, spazio e buona qualità della vita mentre sono vicini a tutto.Annidato in una piccola PPE di soli 2 unità, questo spazioso appartamento si estende su 2 livelli + mezzanine e offre una disposizione armoniosa e funzionale. Si compone di cinque camere da letto, tre bagni, una grande cucina attrezzata e un ampio soggiorno con stufa a legna. Bagnato di luce e pieno di charme, la proprietà è stata ristrutturata con gusto e beneficia di una manutenzione meticolosa, permettendo un'installazione immediata senza lavori.Due posti auto esterni completano questa proprietà (in aggiunta al prezzo).IL SUO GRANDE VANTAGGIO?Un giardino con un orto e una terrazza pavimentata con un grill e un capanno, tutto riparato dalla vista.Immediatamente vicino, si beneficia del Collège des Tuileries (1-2P), di una fermata dell'autobus a 100m che collega Yverdon e Grandson, di un medico generico e delle comodità apprezzate del quartiere, tra cui il chiosco delle Tuileries e la rinomata panetteria-pasticceria Ackermann.Un'opportunità rara da scoprire senza ritardo. Prezzo dell'appartamento: CHF 995'000.-Prezzo dei 2 posti auto: CHF 30'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'025'000.- MANUTENZIONE E RISTRUTTURAZIONIRistrutturazione generale 1990Isolamento del tetto e delle facciate 2018Vetri tripli 2018 / Vetri doppi 2001Creazione del tetto e del tetto superiore 2018Sostituzione della caldaia 2019Installazione di ringhiere 2022Sostituzione dei rivestimenti del pavimento 2022Nuove pitture 2022Piano terra • Entrata privata con ripostiglio (contatore dell'acqua e pannello elettrico) • 2 posti auto esterni 1° piano • Corridoio di distribuzione • Camera da letto 1 - grande, ca. 20m2 • Camera da letto 2 • Doccia / WC • Lavanderia / Lavabo Tetto • Cucina attrezzata con bancone • Soggiorno / Sala da pranzo con stufa a legna • Camera da letto 3 • Camera da letto 4 • Camera da letto 5 (stanza piccola - ufficio) • Bagno, vasca da bagno / WC • WC separato Tetto superiore • Stanze tecniche • Spazio disponibile aperto sopra il soggiorno

Sainte-Croix - Appartamento ristrutturato di 3.5 locali

Situato in una residenza tranquilla con vista sulla valle, questo bell'appartamento di 3.5 locali seduce immediatamente con la sua luminosità eccezionale e gli spazi di vita funzionali. Parzialmente ristrutturato, offre un equilibrio ideale tra comfort, modernità e potenziale di personalizzazione.Grazie alla sua orientamento a sud, l'appartamento beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno. Le grandi finestre invitano la luce naturale all'interno e mettono in evidenza un panorama spettacolare visibile sia dal soggiorno che dalla terrazza.Gli spazi di vita sono piacevoli e aperti, creano un'atmosfera calda e pacifica, perfetta per godere della calma circostante. La terrazza diventa una vera e propria estensione del soggiorno, offrendo uno spazio privilegiato per ammirare la vista in ogni stagione.L'appartamento dispone di un ingresso indipendente - l'unico nella residenza - che consente di avere uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e un accesso più confortevole.La residenza, ideale situata in un ambiente pacifico, garantisce tranquillità e qualità della vita, restando facilmente accessibile.Un garage sotterraneo con posto auto privato, una cantina e un armadietto per sci completano questo immobile - un vero e proprio comfort, particolarmente apprezzato durante i periodi invernali.I vantaggi: • Appartamento di 3.5 locali, parzialmente ristrutturato • Orientamento a sud • Vista panoramica sulla valle • Grandi finestre e luminosità notevole • Terrazza con vista libera • Residenza tranquilla e piacevole • Ingresso indipendente • Posto auto interno • Ambiente pacifico e privilegiato Un immobile raro per gli amanti della luce, della calma e dei paesaggi aperti.Sainte-Croix fa parte delle località turistiche vaudesi dove la vendita di residenze secondarie a non residenti è autorizzata.Prezzo dell'appartamento: CHF 420'000.-Prezzo del parcheggio: CHF 30'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 450'000.-

Occupa l'intero tetto dell'edificio? Il tuo nido sotto i tetti di fronte alla Thielle

Occupa l'intero tetto dell'edificio? Il tuo nido sotto i tetti di fronte alla Thielle Altre foto e piani su WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHYverdon-les-Bains, la seconda città più grande del cantone di Vaud, è il capoluogo del distretto di Jura-Nord Vaudois. Questo comune offre un ambiente di vita ideale con le sue zone pedonali, il suo castello e la sua ricca storia!Ami vivere nascosto... e se il tuo prossimo appartamento fosse questo?L'appartamento che vendiamo si trova in un edificio del 1940, senza ascensore. Questo appartamento di 4,5 locali occupa l'intero tetto dell'edificio e offre un'atmosfera rara, calda e accogliente.Non appena si entra, i soffitti inclinati, le finestre a tetto e i lucernari creano un'atmosfera accogliente e luminosa, tipica degli appartamenti nascosti sotto i tetti.Di fronte alla Thielle e alla sua atmosfera lacustre, e a pochi minuti dal centro città e dal lago, è perfettamente posizionato e offre un equilibrio piacevole tra tranquillità, vicinanza urbana e qualità della vita.Salirà particolarmente gli amanti di appartamenti atipici, le persone sensibili al fascino dei tetti, così come coloro che cercano uno spazio di vita caldo e diverso.Ha un grande locale nel seminterrato, nonché un solaio accessibile direttamente dall'appartamento attraverso una botola.Per ulteriori informazioni, contattare Julien Facchinetti. 024 466 21 00

Ampio appartamento di 3,5 locali con terrazza e giardino

Ampio appartamento di 3,5 locali di alto standing, con una superficie abitabile di 95 m2, terrazza e giardino, venduto su progetto, nel cuore di Yverdon-les-Bains. Un nuovo modo di vivere a Yverdon-les-Bains!LA TUA FUTURA CASA INIZIA QUI!Già 2 unità riservate in una settimana (unità 5 e 6 all'ultimo piano)!Situata in Rue des Fleurettes, in una zona residenziale tranquilla e verde, la residenza OXYGÈNE offre una selezione esclusiva di 6 appartamenti di alto standing.Progettata come un vero e proprio rifugio di benessere, questo progetto combina architettura contemporanea, luce ottimale e comfort sostenibile.Le ampie terrazze, i grandi balconi e i giardini privati si estendono armoniosamente gli spazi di vita all'esterno, offrendo una continuità naturale tra interno ed esterno.Gli elementi essenziali di OXYGÈNE:- Luce naturale eccezionale- Aree esterne private (terrazze, balconi o giardini)- Residenza a misura d'uomo - solo 6 appartamenti- Progetto energetico efficiente- Accessibilità per persone con disabilità e comfort quotidiano- Parcheggio coperto e cantina privata per ogni alloggioAccessibilità ottimale:Nella vicinanza immediata di tutte le comodità, la residenza beneficia di un accesso rapido alle infrastrutture essenziali: scuole, negozi di prossimità, centri medici e servizi. Il centro città di Yverdon-les-Bains è raggiungibile in pochi minuti. Perfettamente servita dai trasporti pubblici, il quartiere si trova vicino alla stazione CFF, che collega efficacemente Losanna, Neuchâtel e i principali poli economici della regione.Architettura:Architettura contemporanea integrata nel suo ambiente: con le sue linee pure e i volumi controllati, OXYGÈNE si integra armoniosamente nel suo ambiente residenziale. L'architettura privilegia la luce naturale, l'apertura degli spazi e un'estetica elegante e senza tempo.Sostenibilità:Efficienza energetica e comfort sostenibile- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore- Pannelli solari fotovoltaici- Progetto moderno ed efficienteUn progetto eco-responsabile, progettato per rispondere alle sfide di domani.L'appartamento: unità 1Questo affascinante appartamento di 3,5 locali al piano terra seduce con i suoi volumi generosi e le finiture di alta qualità.Superficie abitabile netta: 75 m2; superficie abitabile ponderata: 95 m2Beneficia di una magnifica terrazza di oltre 25 m², prolungata da un giardino privato di 97 m², orientato a sud, ideale per godere appieno dei bei giorni in un ambiente piacevole e soleggiato.L'appartamento offre una disposizione armoniosa con due belle camere e uno spazioso soggiorno, che comprende un salotto, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, offrendo comfort e convivialità nella vita quotidiana. Un elegante bagno con collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice completa questo immobile.I finestroni tripli vetri, dotati di tende elettriche, assicurano un'ottima isolamento termico e acustico.L'immobile dispone anche di una grande cantina con collegamento elettrico, nonché di un parcheggio esterno coperto. La residenza offre un'area giochi per bambini e un locale per biciclette.Questo appartamento rappresenta anche un'opportunità di investimento immobiliare particolarmente interessante. Grazie alla sua progettazione moderna, all'efficienza energetica e all'attrattiva, offre un alto potenziale di locazione e garantisce un rendimento sostenibile e duraturo in un mercato ricercato.Sito web della promozione Oxygène:https://ox6gene.ch/Contatto e informazioni:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chDesideri vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno e verremo a visitarti per valutare gratuitamente il tuo immobile!

Proprietà moderna di 5.5 locali con 2 balconi, 2 terrazze e giardino

Scopri questa villa familiare situata a Valeyres-sous-Montagny, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains! Questa splendida villa a schiera con 5.5 locali, terrazze, balconi e giardino, offre una superficie abitabile di 187 m² e una ottimale esposizione al sole. La proprietà è composta da 2 piani, divisi come segue:Piano terra superiore: Un ingresso che dà accesso al soggiorno spazioso con un'altezza del soffitto di oltre 3m. Una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo che dà accesso al balcone. Un bagno con doccia e WC completa questo piano. Piano terra inferiore: 3 camere da letto (con possibilità di crearne una 4ª), un bagno con doppio lavandino e WC, uno stanzino, uno spazio lavanderia con acqua corrente e una terrazza coperta con accesso al giardino. Un posto auto esterno e un posto auto coperto completano questa proprietà. La coproprietà è proprietaria dei vigneti adiacenti. Informazioni aggiuntive: - Spese mensili PPE (comprese le attribuzioni al fondo di rinnovamento): circa CHF 275.-/mese - Fondo di rinnovamento al 31.12.23: CHF 24'930.-Il comune di Valeyres-sous-Montagny è associato all'associazione intercomunale del distretto scolastico di Grandson. Esiste anche una rete di accoglienza diurna per i bambini di Grandson e dintorni. La palestra di Yverdon si trova a 23 minuti con i mezzi pubblici.Informazioni e visite: Alexandra Jerez e Tania Leite 024 424 24 26

Bello appartamento in vitalizio occupato senza affitto

Appartamento in vitalizio occupato senza affitto.Valore dell'immobile: 680'000.-Pagate solo:Il bouquet: 499'000.-Affitto: nessunoH: 88 anniIn vendita in vitalizio occupato ? Senza affitto ? Rances (VD) a pochi minuti da Yverdon!Bello appartamento 3.5 locali + annessi ? Opportunità rara !Nella charmante comune di Rances, nel cuore del cantone di Vaud, scoprite questo appartamento luminoso di 3.5 locali, situato al 1° piano di una casa di villaggio, offerto in vitalizio occupato senza affitto (bouquet unico, senza pagamenti mensili).Questo appartamento di 3.5 locali è composto da un ingresso, una grande cucina funzionale e ben tenuta, un soggiorno luminoso e piacevole, due grandi camere da letto e un bagno.Accesso a diversi spazi aggiuntivi:Al pian terreno: uno studio di 19 m2 ideale per il telelavoro o uno spazio indipendente.Un legnaia da sviluppare.Un rustico conviviale per ricevere famiglia e amici.Un solaio (deposito) per lo stoccaggio aggiuntivo.Grande potenziale per il laboratorio che può essere convertito in appartamento.Per il parcheggio, sono disponibili 3 posti auto privati (rari nel villaggio !).Alcune foto sono state ottimizzate per una proiezione più facile. Le foto non sono contrattuali.