1 risultato - Appartamenti in vendita: 1283 (Dardagny, La Plaine)

La Plaine - Appartamento di 4 locali in stile contemporaneo con balcone, parcheggio interno e accesso immediato alla stazione

A La Plaine, in un ambiente residenziale calmo e perfettamente connesso, questo appartamento di 4 locali offre un equilibrio particolarmente ricercato tra confort moderno, funzionalità e accessibilità.Situato al 1° piano di un edificio recente costruito nel 2009, l'immobile sviluppa una superficie abitabile di circa 96 m², completata da un balcone di 9 m², per una superficie pesata di circa 100,5 m².L'appartamento beneficia di una distribuzione razionale e piacevole, con uno spazio di vita luminoso che si apre sul balcone, una cucina contemporanea integrata, due camere da letto di belle dimensioni e due bagni separati, compresi un bagno e una doccia. Questa configurazione offre un vero comfort nella vita quotidiana, sia per una coppia, una famiglia o un uso misto con spazio ufficio.I servizi sono completati da una cantina e un posto auto interno, un vantaggio importante nel settore.La vicinanza immediata alla stazione di La Plaine, ai trasporti pubblici, alla scuola primaria e alle infrastrutture sportive rafforza l'interesse per questo immobile, che combina ambiente residenziale, mobilità facilitata e qualità della vita.Un appartamento recente, luminoso e ben organizzato, ideale per acquirenti che cercano un immobile confortevole, funzionale e immediatamente fruibile.

Magnifico appartamento Minergie di 5 locali con vista esclusiva

Scopri questo superbo appartamento Minergie di 5 locali di 114 m² + 19 m² balcone-loggia situato al 4° piano di un edificio moderno costruito nel 2016.Situato nel quartiere residenziale di Tivoli, sulle alture di Lancy, a due passi dal centro città e dal Bois-de-la-Bâtie, questo appartamento luminoso e spazioso offre un ambiente di vita eccezionale con una meravigliosa vista panoramica.L'appartamento comprende: • Spazio di vita aperto: Un soggiorno inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre che danno accesso al balcone • Cucina moderna attrezzata: Ideale per pasti in famiglia • Camere da letto confortevoli: Tra cui una camera da letto principale e due camere da letto per bambini • Bagni moderni con WC: Dotati di vasca da bagno, doccia e spazio per una colonna di lavaggio • Balcone spazioso: Che offre una vista panoramica • Cassa chiusa: Con porta automatica Caratteristiche di qualità: Questo appartamento certificato Minergie dispone di un balcone loggia, una cantina e una cassa chiusa. L'edificio moderno è circondato da verde e offre uno spazio per passeggini, uno spazio per biciclette e uno spazio nel seminterrato per motociclette, scooter e biciclette cargo. Spese condominiali mensili 318 Fr. e acconti di riscaldamento 154 Fr. Fondo di rinnovamento 152'805 Fr. al 30.06.2025.Situazione privilegiata: Situato nel quartiere residenziale di Tivoli, sulle alture di Lancy, questo appartamento dispone di tutte le comodità a due passi.Perfetto per una famiglia che cerca un appartamento moderno, luminoso e ben situato in un ambiente tranquillo con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere questa opportunità rara in questo quartiere molto ricercato di Petit-Lancy.

Appartamenti di 5 locali in vendita a Russin

Con una vista eccezionale e privilegiata sul Jura, in direzione del Fort de l’Ecluse e dei colli di Dardagny, che si affaccia sulla valle dell'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin, Route des Molards 19, si rallegrano di accogliervi, a partire da luglio 2026.Questo progetto familiare è composto da sei appartamenti nuovi e moderni, distribuiti in due edifici, e da un garage sotterraneo, che si integra nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Il programma comprende tre appartamenti di 5 locali, di cui un magnifico attico e un piano terra, e tre appartamenti di 4 locali, distribuiti su tre livelli, con spazi interni ampi e confortevoli. Balconi, terrazze e giardini completano questa creazione, incorniciata da due alberi magnifici.Due posti auto sono assegnati per unità, a CHF 40'000.- per posto, in aggiunta.Ogni appartamento beneficia di una vista impareggiabile dalla sala da pranzo e di una esposizione al sole dal mattino al sera, con un'esposizione a sud-ovest.INFORMAZIONI e MODULO DI RICHIESTA www.lescharmes-immobilier.ch

Rara opportunità a Grand-Saconnex ? Ampio appartamento familiare di 7 locali

Situato in modo ideale nel quartiere ricercato e residenziale di Grand-Saconnex, questo appartamento di 7 locali con due posti auto costituisce un'opportunità rara, particolarmente adatta a famiglie e expat che cercano spazio, comfort e qualità della vita a Ginevra.L'immobile offre quattro camere da letto confortevoli, tre bagni, nonché bei volumi perfettamente pensati per una vita familiare armoniosa. Gli spazi di ricezione sono composti da un soggiorno luminoso con accesso a un balcone, ideale per rilassarsi, e da una vasta sala da pranzo, perfetta per ricevere. La cucina completamente attrezzata, funzionale e conviviale, completa questo insieme.L'ambiente è calmo e verde, beneficiando tuttavia della vicinanza immediata alle scuole internazionali, alle organizzazioni internazionali, ai trasporti pubblici, ai negozi e all'aeroporto.Un appartamento che combina posizione strategica, comfort moderno e generosità degli spazi, offrendo un ambiente ideale per un soggiorno lungo a Ginevra.

RARE: luxurious 7-Room apartment in a private residence / Magnifique 7 pièces

RARE – EXCLUSIVE MANDATE: Discover this unique luxury apartment offering a spacious 220m² of living space and three beautiful terraces totalling 75m² overlooking the residence's magnificent private park and the mountains. This one-of-a-kind apartment is nestled within a prestigious residence featuring a private park, a private heated swimming pool, and 24/7 security, located just steps from the International Organizations.This beautiful apartment offers:- A large entrance hall wardrobes and closets- A spacious living room of over 70m² with a fireplace, dining area, access to the terraces- A fully equipped kitchen (steam oven, dishwasher, etc.)- A master bedroom- A master en-suite bathroom- A large walk-in dressing- 3 additional bedrooms- 2 additional bathrooms- 1 laundry room- 2 lovely terraces accessible from the living room overlooking the park and the mountains- 1 additional terraces accessible from the bedrooms with mountain views- 1 underground parking space, a large cellar, and a pool area complete this exceptional property.The apartment has been meticulously renovated with high end finishings (underfloor heating, secure key system, electric blinds, alarm system, paintwork, double glazing, built-in library and wardrobe, entire sound system etc.). With 3-meter high ceilings, beautiful moldings and woodwork, and elegant Fontainebleau parquet flooring, the proportions of this apartment are simply majestic.This unit is in Société Immobilière legal form, without possibility to obtain a mortgage. The monthly charges are chf 1942.- and chf 315.- heating provision.This apartment is nested within an exclusive private residence based a vast private park (20,000 m²) with heated swimming pool (also private), 24/7 security, and a 50-space visitor parking lot. The residence is located walking distance to all amenities, private schools, bus stops and International Organizations. Exclusive mandate.RARE – MANDAT EXCLUSIF : Découvrez ce luxueux appartement unique offrant une surface habitable généreuse de 220 m² et trois superbes terrasses totalisant 75 m² avec vue imprenable sur le magnifique parc privé de la résidence et les montagnes. Cet appartement d’exception se situe au sein d’une résidence prestigieuse avec parc privé, piscine chauffée privée et sécurité 24h/24 et 7j/7, à deux pas des organisations internationales.Ce magnifique appartement offre :- Un vaste hall d'entrée avec placards et penderies- Un séjour spacieux de plus de 70 m² avec cheminée, espace salle à manger et accès aux terrasses- Une cuisine entièrement équipée (four vapeur, lave-vaisselle, etc.)- Une suite parentale- Une salle de bains attenante à la suite parentale- Un grand dressing- 3 chambres supplémentaires- 2 salles de bains supplémentaires- Une buanderie- 2 belles terrasses accessibles depuis le séjour offrant une vue imprenable sur le parc et les montagnes- Une terrasse supplémentaire accessible depuis les chambres avec vue sur les montagnes- Une place de parking en sous-sol, une grande cave et un cabine de piscine complètent ce bien d'exception.L'appartement a été rénové avec soin et des finitions haut de gamme (chauffage au sol, domotique, stores électriques, alarme, peintures, double vitrage, bibliothèque et dressing intégrés, système audio complet, etc.). Avec ses plafonds de 3 mètres de haut, ses magnifiques moulures et boiseries, et son élégant parquet Fontainebleau, les volumes de cet appartement sont tout simplement majestueux.Ce bien est détenu en Société Immobilière, sans possibilité de prêt hypothécaire. Les charges mensuelles s'élèvent à 1942 CHF et les acompte de chauffage à 315 CHF.Cet appartement se situe au sein d'une résidence privée de standing, entourée d'un vaste parc privé (20 000 m²) avec piscine chauffée (également privée), sécurité 24h/24 et 7j/7 et parking visiteurs de 50 places. La résidence est à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles privées, arrêts de bus et organisations internationales. Mandat exclusif.

RARE : lumineux 3 pièces avec vue panoramique de Genève

FR/ENGRARE EN EXCLUSIVITÉ – Lumineux 3 pièces avec vue panoramique au Petit-SaconnexDécouvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en étage élevé d'un immeuble de qualité au cœur du très recherché quartier du Petit-Saconnex. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et vues dégagées sur Genève ainsi que sur les montagnes environnantes.Sous forme de Société Immobilière (SI), cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, notamment pour une mise en location à rendement attractif (plan financier disponible sur demande).Les atouts de l'appartementSéjour lumineux avec accès au balcon Spacieuse pièce de vie dotée d'un élégant parquet en bois et de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur un balcon privatif. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève et les montagnes.Cuisine fonctionnelle Cuisine équipée comprenant des armoires de rangement, un four, des plaques de cuisson, une hotte aspirante et un plan de travail pratique. Son sol carrelé apporte confort et facilité d'entretien.Chambre confortable Belle chambre lumineuse avec parquet en bois, murs clairs et agréable vue dégagée sur les montagnes.Salle de bains complète Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un radiateur. Les teintes chaleureuses du carrelage créent une atmosphère accueillante.Hall d'entrée avec rangements Entrée fonctionnelle comprenant de grandes armoires encastrées sur toute la hauteur ainsi qu'un miroir intégré, offrant de généreux espaces de rangement.Balcon avec vue imprenable Un véritable prolongement du séjour permettant de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement.Caractéristiques • Surface utile : 61 m² • Cave privative incluse • Plus de 50 places de parking réservées aux résidents de l'immeuble • Immeuble sécurisé • Accessible aux personnes à mobilité réduite • Environnement calme, verdoyant et ensoleillé • Disponible immédiatement ConditionsAppartement en Société Immobilière (SI). Aucune possibilité de financement hypothécaire. Par contre les frais d'acquisition sont réduits tout comme l'imposition.Charges mensuelles : chf 638.– provision charges copropriété + 70.– de provision chauffageSituation privilégiéeIdéalement situé au chemin Colladon, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : • Arrêt de bus « Tourelle » à 1 minute à pied • Plateforme de transport de Bouchet accessible en environ 15 minutes à pied • Centre commercial de la Tourelle à proximité immédiate • Migros à 4 minutes à pied • Pharmacie du Petit-Saconnex à 3 minutes à pied • À quelques minutes des Organisations Internationales Une opportunité rareCet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, luminosité, vue exceptionnelle, calme et fort potentiel locatif. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.RARE EXCLUSIVE LISTING – Bright 1-Bedroom Apartment with Panoramic Views in Petit-SaconnexDiscover this charming 1-bedroom apartment located on a high floor of a well-maintained building in the heart of the highly sought-after Petit-Saconnex district. Flooded with natural light, this property offers an exceptional living environment combining comfort, tranquility, and stunning views over Geneva and the surrounding mountains.Held through a Housing Cooperative (Société Immobilière – SI), this apartment also represents an excellent investment opportunity, particularly for rental purposes, with an attractive yield potential (financial plan available upon request).Apartment HighlightsBright Living Room with Balcony Access The spacious living area features elegant parquet flooring and large sliding glass doors opening directly onto a private balcony. Enjoy breathtaking panoramic views of Geneva and the surrounding mountain landscape.Functional Kitchen The kitchen is equipped with ample storage cabinets, an oven, cooktop, extractor hood, and practical work surfaces. Its tiled flooring ensures easy maintenance and durability.Comfortable Bedroom A bright and pleasant bedroom with parquet flooring, neutral walls, and beautiful open views towards the mountains.Full Bathroom The bathroom includes a bathtub, washbasin, toilet, and radiator. Warm-toned tiling creates a welcoming and comfortable atmosphere.Entrance Hall with Built-in Storage A practical entrance area featuring full-height built-in wardrobes and an integrated mirror, providing generous storage space.Private Balcony with Exceptional Views A true extension of the living space, perfect for enjoying the panoramic scenery and sunny exposure.Property Features • Usable area: 61 m² • Private cellar/storage unit included • More than 50 parking spaces reserved for residents • Secure building • Wheelchair accessible • Quiet, green, and sunny environment • Available immediately Ownership & CostsThis apartment is held through a Real Estate company (Société Immobilière – SI). Please note: mortgage financing is not available. However the acquisition costs are much lower (~1%) as well as the taxes. Monthly charges : chf 638.- (co-ownership provision of charges + 70 heating provisionPrime LocationIdeally situated on Chemin Colladon, the apartment enjoys excellent accessibility and nearby amenities: • “Tourelle” bus stop: 1 minute on foot • Bouchet public transport hub: approximately 15 minutes on foot • La Tourelle shopping center nearby • Migros supermarket: 4 minutes on foot • Petit-Saconnex Pharmacy: 3 minutes on foot • Just minutes from the International Organizations district A Rare OpportunityThis apartment combines all the key features sought by buyers and investors alike: a prime location, abundant natural light, spectacular views, peaceful surroundings, and strong rental potential. A unique opportunity in one of Geneva’s most desirable residential neighbourhoods.

App. ultimo piano a Meyrin

2 locali completamente ristrutturatiCalmo

Bellissimo duplex in attico con balcone e grande terrazza

Situato in un ambiente residenziale piacevole, questo duplex incanta con il suo stile contemporaneo e la sua grande terrazza. La zona living è valorizzata da una vetrata in tetto che porta una bella luminosità, mentre la camera da letto principale beneficia del suo balcone personale. L'immobile beneficia di una posizione pratica vicino ai servizi e agli assi principali.Gli spazi sono distribuiti come segue:Mansarda:- Ingresso con armadi a muro- Cucina aperta completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con vetrata, camino e accesso alla terrazza- WC separatoPrimo piano:- Due camere da letto con armadi a muro- Camera da letto principale con area guardaroba, doccia con WC e accesso al balcone- Bagno con WC- RipostiglioL'immobile dispone di un grande seminterrato di 30m2 e due posti auto coperti sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 60'000.-Da sapere:- L'edificio dispone di un ascensore.- La camera da letto principale può essere separata in due camere come inizialmente.- L'immobile è disponibile immediatamente.- Le fermate del tram e del bus si trovano a pochi minuti a piedi.

In vendita: Eccezionale LOFT/Duplex di 365m2 a Charmilles

Altezza del soffitto di 4,3m - Terrazza di 60m2 sullo stesso livello - 2 posti auto inclusi.Bel appartamento loft in versione duplex in vendita o in affitto, situato sul lato destro di Ginevra, nel centro città del quartiere di Charmilles con un carattere molto urbano, di circa 365 m2 di superficie abitabile su 2 livelli con 2 ingressi separati.In totale, 365 m2 sono disponibili, grazie ai 45 m2 di spazio di mezzanino, che non sono inclusi nei 320 m2. Grazie ai due ingressi separati, questa proprietà può anche essere divisa in due unità separate di 215 m2 al livello superiore e 104 m2 al livello inferiore. Terrazza privata di 60 m2, accessibile dalle due camere da letto al livello superiore. 2 posti auto nel seminterrato. Stanze spaziose, luminose, soleggiate, finiture di alta qualità, edificio a basso consumo energetico (molto vicino a Minergie), soffitti alti (4,30 m). Molto vicino alla scuola Europe, una scuola primaria (20 m). Negozi, tram e fermate degli autobus anche molto vicini. Ex fabbrica di auto, ristrutturata in loft/duplex, assolutamente da vedere!Prezzo di vendita: 3'999'500.-- CHF(Costi di riscaldamento, costi di comunità = 1'167.-- CHF mensili) Livello superiore:Ingresso principale, atrio/ingresso con armadi, bagno per gli ospiti.Ampio soggiorno con soffitto molto alto di oltre 4,30 m, dotato di un grande videoproiettore e di un bagno con WC e doccia.Cucina contemporanea, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo (Grande frigorifero XXL e cantina del vino con oltre 200 bottiglie).2 ampie camere da letto con anche soffitto molto alto di 4,30 m, ciascuna con un mezzanino, un grande armadio e un bagno privato. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto a una grande terrazza privata di 60 m2.Un ufficio/camera da letto nel mezzanino con WC e ripostiglio, accessibile dal soggiorno. Livello inferiore:Corridoio di collegamento con ingresso separato.Lavanderia/cucinetta, dotata di un grande frigorifero e due piastre di cottura.2 ampie camere da letto con anche soffitto molto alto di oltre 3,10 m, ciascuna con un armadio e un bagno privato. Servizi aggiuntiviQuesto loft come condominio beneficia anche dei seguenti servizi nella residenza "The Factory": • Ricevimento con servizio di concierge 100% • Sala fitness con attrezzature per l'allenamento • SPA: sauna, bagno turco, idromassaggio, docce e spogliatoi • Cantine del vino private e locali a temperatura controllata con area di degustazione (in affitto) Varie: • 2 posti auto nel seminterrato inclusi. • Locale per biciclette / locale per passeggini. • Terrazza esterna privata con ghiaia di 60 m2. • Persiane elettriche. • Controllo della temperatura per ogni stanza. • Interruttori Swiss Prestige. • Telefonino e digicode • Edificio con etichetta BBC (Bâtiment basse consommation) molto vicino a Minergie. Contatto per la visitaSignor Shinasi Shabani Tel +41.79.637.86.02Signora Murielle Chamot Tel +41.79.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

Eccezionale LOFT/Duplex di 365m2 in vendita a Charmilles

Altezza del soffitto di 4,3m - Terrazza di 60m2 sullo stesso livello - 2 posti auto inclusi.Bello appartamento loft in duplex, in affitto o in vendita arredato, situato sulla destra di Ginevra, nel centro città di Charmilles con uno spirito molto urbano, circa 365 m2 di spazio abitabile su 2 livelli con 2 ingressi indipendenti.In totale, 365 m2 sono disponibili grazie ai 45 m2 di spazio di mezzanino non inclusi nei 320 m2. A causa dei due ingressi indipendenti, questa proprietà può anche essere divisa in due unità separate di 215 m2 al livello superiore e 104 m2 al livello inferiore. Terrazza privata di 60 m2 accessibile dalle due camere da letto al livello superiore. 2 posti auto nel seminterrato. Stanze spaziose, luminose, soleggiate, finiture di alta qualità, edificio con basso consumo energetico (molto vicino a Minergie), soffitti alti (4,30 m). Molto vicino alla scuola Europe, una scuola primaria (20 m). Negozi, tram e fermate dell'autobus anche molto vicini. Un'ex fabbrica di auto ristrutturata in loft/duplex, assolutamente da vedere!Prezzo di vendita: 3'999'500.-- CHF(Costi di riscaldamento, spese di condominio = 1'071.-- CHF mensili) Livello superiore:Entrata principale, ingresso/vestibolo con armadi, toilette per gli ospiti.Ampio soggiorno con soffitto molto alto di oltre 4,30 m, dotato di un grande videoproiettore e di un bagno con toilette e doccia.Cucina contemporanea, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo (Grande frigorifero XXL e cantina del vino con oltre 200 bottiglie).2 ampie camere da letto con anche un soffitto molto alto di 4,30m, ciascuna con una mezzanina, un grande armadio e un bagno privato. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto a una grande terrazza privata di 60 m2.Un ufficio/stanza da letto nella mezzanina con toilette e ripostiglio, accessibile dal soggiorno. Livello inferiore:Corridoio con ingresso separato e privato.Stanza per il bucato/cucinetta con grande frigorifero e due piastre di cottura.2 ampie camere da letto con anche un soffitto molto alto di oltre 3,10 m, ciascuna con un armadio e un bagno privato. Servizi aggiuntiviQuesto loft come condominio beneficia anche dei seguenti servizi nella residenza "The Factory": • Ricevimento con servizio di concierge 100% del tempo • Sala fitness con attrezzature per il potenziamento • SPA: sauna, bagno turco, idromassaggio, cabine doccia e spogliatoi • Cantine del vino private e climatizzate con sala degustazione (in affitto) Varie: • 2 posti auto nel seminterrato inclusi. • Stanza per le biciclette/stanza per i passeggini. • Terrazza esterna privata con ghiaia di 60 m2. • Persiane elettriche. • Controllo della temperatura per ogni stanza. • Interruttori Swiss Prestige. • Telefonino e codice di accesso • Edificio con etichetta BBC (Bâtiment basse consommation), molto vicino a Minergie. Contatto per la visitaSignor Shinasi Shabani Tel +41.79.637.86.02Signora Murielle Chamot Tel +41.79.310.22.63contact@lac-tower.chwww.lac-tower.ch

Appartamento affascinante con terrazza e giardino privato

Situato al piano terra di una PPE perfettamente mantenuta, questo bel appartamento seduce con i suoi generosi volumi e esterni curati. La zona living si apre su una piacevole terrazza prolungata da un giardino privato splendidamente alberato, offrendo un ambiente di vita piacevole. L'immobile beneficia di una posizione eccellente, a proximità immediata dei servizi.Gli spazi sono ripartiti come segue: - Ingresso con armadi a muro - Salone / sala da pranzo con accesso al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata - Due camere da letto con armadi a muro, di cui una con bagno e WC- Bagno con WC L'immobile dispone di una cantina.Un garage e un posto auto interno completano questo immobile al prezzo di CHF 120'000.

Situazione ideale! Affascinante appartamento di 2 locali

Situato all'interno di una PPE molto ben curata, questo appartamento luminoso offre un ambiente di vita funzionale per la vita quotidiana. Luminoso e ben organizzato, costituisce una bella opportunità per un'acquisizione iniziale o per un investimento. Ideale situato in un quartiere dinamico, questo bene è a proximità immediata delle comodità e dei trasporti pubblici.Gli spazi sono ripartiti come segue: - Ingresso e corridoio con ripostigli integrati- Zona living- Cucina separata e attrezzata - Ripostiglio- Bagno con WC L'appartamento dispone di una cantina.Un box garage completa questo bene in aggiunta al prezzo di CHF 80'000.-.Bene sapere: - La scuola primaria Geisendorf si trova a pochi minuti a piedi, così come i trasporti pubblici (in particolare la fermata Poterie), supermercati, farmacia.

Appartamento affascinante con balcone

Situato al 6° piano di una PPE molto ben curata, questo appartamento luminoso e ben progettato offre uno spazio di vita piacevole con un balcone accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto. Beneficia di una posizione ricercata in un quartiere tranquillo e residenziale, pur essendo vicino alle organizzazioni internazionali.Gli spazi sono distribuiti come segue: - Ingresso con armadietti integrati - Cucina chiusa e attrezzata - Salotto con accesso al balcone - Camera da letto con accesso al balcone - Bagno con WCL'immobile dispone di una cantina di 5m². Da sapere: L'appartamento si trova vicino a molti parchi, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Magnifico duplex in attico in viager, occupato senza rendita

Magnifico duplex in attico in viager, occupato senza renditaValore dell'immobile: 1'650'000.-Pagate solo:Bouquet: 855'000.-Renda: NessunaProprietari: H: 74 anni F: 72 anniCogliete una rara opportunità di investimento patrimoniale con questo superbo duplex in viager, ideale nel cuore del charmante villaggio di Avully, in un ambiente calmo, verde e particolarmente ricercato.Situato al 2° piano di una condominio ben mantenuto (senza ascensore), questo spazioso appartamento seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e i numerosi spazi esterni. Il livello principale si compone di un vasto salone/sala da pranzo bagnato di luce con accesso a due balconi, di una cucina moderna recentemente ristrutturata con il suo proprio balcone, di due camere da letto di cui una con balcone, di un bagno, di un toilette per gli ospiti, nonché di numerosi spazi di stoccaggio integrati.Al piano superiore, scoprirete un secondo, accogliente salone con camino, ideale come spazio di relax o studio, una camera da letto aggiuntiva con balcone, un bagno con doccia, nonché uno spazio di stoccaggio (armadio). Un posto auto nel seminterrato e una cantina completano questo immobile.Sono disponibili anche diversi posti auto esterni. La condominio offre un piacevole ambiente di vita con un grande giardino comune e un'area di gioco per bambini, perfetti per godere appieno della tranquillità della zona.Avully è una delle comuni più apprezzate della campagna ginevrina. Questo villaggio autentico seduce con la sua atmosfera pacifica, il suo ambiente naturale preservato e il suo eccezionale tenore di vita. Circondato da campi, vigneti e spazi verdi, Avully offre un equilibrio ideale tra natura e prossimità urbana.Grazie alla vicinanza della fermata dell'autobus e alle connessioni rapide con il tram 14, il centro di Ginevra rimane facilmente accessibile, consentendo di godere della calma e del fascino della campagna.Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per un investimento in viager: un immobile raro, spazioso e ideale nel cuore di una comune ricercata del cantone di Ginevra, con un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Spazioso attico di 5 locali con balcone, posto auto coperto e ampia cantina

Spazioso attico di 5 locali con balcone, posto auto coperto e ampia cantina Raro in vendita! Splendido attico di 5 locali a Onex situato in chemin Victor-Duret.Situato in posizione ideale a due passi dai negozi, dalle scuole e dai mezzi pubblici, questo magnifico attico di 5 locali gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, all'interno di un residence recente a misura d'uomo costruito nel 2001.Situato su una strada pedonale, al riparo da ogni fastidio, l'edificio conta solo tre piani ed è dotato di ascensore. Costruito su un generoso terreno di 1'460 m², offre un ambiente di vita piacevole e familiare.Situato al 3° e ultimo piano, questo appartamento affascina per i suoi ampi spazi, la sua luminosità e la vista aperta su un incantevole parco alberato.Ha una superficie abitabile di 118 m² e una superficie ponderata di 122,5 m². Gli spazi abitativi si affacciano su un piacevole balcone di 9 m² esposto a sud-ovest, ideale per godersi il sole a fine giornata.L'appartamento è composto come segue:? Un ampio soggiorno luminoso con zona pranzo e accesso al balcone ? Una grande cucina separata, perfettamente attrezzata con zona pranzo? Tre camere da letto di buone dimensioni ? Due bagni con doccia, lavabo e WC, di cui uno con finestra ? Un balcone di 9 m² esposto a sud-ovest con tenda da sole e presa elettrica? Una grande cantina con presa elettrica ? Un posto auto coperto nel seminterratoIl riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas.Questo immobile, raro sul mercato, unisce comfort, tranquillità e vicinanza immediata a tutti i servizi.Da visitare senza indugio.Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.-Box garage: CHF 50'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'500'000.-Disponibilità: da concordareContatti e informazioni:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

Lato giardino - posizione tranquilla

Appartamento intero sul lato del giardino, tranquillo, con una bella esposizione che lo rende particolarmente luminoso. Gli spazi sono ben ottimizzati, offrendo un quadro di vita pratico e piacevole nella vita quotidiana. Si compone, tra le altre cose, di una camera da letto con bagno e cabina armadio annessi, ideale per più comfort e intimità. Situato in un ambiente pacifico, questo bene si trova in un edificio etichettato TPHE, che garantisce una buona prestazione energetica. Un appartamento funzionale e piacevole, perfetto per godere di un ambiente sereno, restando vicino alle comoditàIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1203-26-1

Al centro del comune

Situata in un ambiente calmo e verde, la residenza beneficia di una posizione ideale a proximità immediata di tutte le comodità: trasporti pubblici, asili, scuole e negozi. Questo spazioso appartamento, in un edificio recente certificato Minergie e perfettamente mantenuto, seduce con la sua bella luminosità e una distribuzione armoniosa degli spazi, con una separazione ottimale tra le aree giorno e notte. Un box privato e una cantina di 6,5 m² completano questa proprietà (inclusa nel prezzo). Inoltre, l'edificio beneficia ancora di un'esenzione dalla tassa immobiliare complementare per un periodo di circa sei anni, un vantaggio fiscale particolarmente attraente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1213-26-2

3 pezzi recente e luminoso nel cuore di Grand-Saconnex

Scopri questo appartamento luminoso e moderno, ideale situato in un ambiente pacifico. In ottimo stato generale, offre un'atmosfera di vita piacevole grazie a un'ottimizzazione efficiente dello spazio e a una bella esposizione a sud-ovest. Con grande potenziale, questa proprietà è perfetta per coloro che cercano un luogo di vita sereno e luminoso. Situato nel cuore di Grand-Saconnex, questo immobile beneficia di una posizione di prima scelta. L'appartamento è a soli 5 minuti a piedi da Balexert e a 10 minuti a piedi dall'aeroporto e dalla sua stazione ferroviaria, offrendo una mobilità ideale per la vita quotidiana. Vicino ai negozi, scuole, trasporti pubblici e infrastrutture sportive, assicura una vita quotidiana pratica e confortevole. Il parco La Tour vicino invita a godere dei suoi spazi verdi e delle strutture ricreative. L'accesso rapido all'aeroporto internazionale di Ginevra, alle organizzazioni internazionali e al centro città rende questa posizione strategica per i professionisti. Questo immobile dispone anche di un parcheggio chiuso di 30 m², un vero e proprio vantaggio che offre uno spazio sicuro e pratico per il parcheggio o lo stoccaggio. Non aspettare oltre per scoprire questo rifugio in città. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre dal fascino di questo appartamento notevole.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1218-26-1

Spacieux duplex en attique ? Volume et confort contemporain

Au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots, ce duplex en attique séduit par ses lignes épurées et son atmosphère sereine. Entièrement remis au goût du jour, il offre une alliance parfaite entre esthétique moderne et fonctionnalité quotidienne, au c?ur d'un quartier calme.Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Le poêle à pellets assure un confort thermique optimal en hiver, tandis que le large balcon orienté Est permet de profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. L'étage a été conçu pour garantir une fraîcheur agréable grâce à une distribution fluide et des matériaux de qualité issus de la rénovation récente. Le WC visiteurs, très spacieux, offre le potentiel d'installer une douche supplémentaire.À l'étage supérieur, la hauteur sous plafond spectaculaire valorise trois chambres de caractère, dont deux profitent de mezzanines intelligemment intégrées pour maximiser l'espace. Une salle de douche à l'italienne, moderne et élégante, complète ce niveau dédié au repos. Les atouts pratiques :Une cave privative exceptionnelle de 20 m².Place de parking sous couvert avec prise électrique en sus à CHF 30'000.- et garage à vélos sécurisé.À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics.Ce bien bénéficie d'une position avantageuse suite à la réforme de la valeur locative, offrant un potentiel de valorisation supérieur aux objets non rénovés.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-26-8At the heart of a small, 9-unit condominium built in 2003, this top-floor duplex?fully renovated in 2022?stands out for its perfect blend of modern comfort and character.Upon entering the first floor, you'll find a spacious and light-filled living area, enhanced by a pellet stove that creates a warm and inviting atmosphere. The living room opens onto a large east-facing balcony?perfect for enjoying soft natural light from morning through late afternoon. A generously sized guest WC also offers the possibility to install a shower, allowing for the creation of a second bathroom.Upstairs, impressive ceiling height adds a real sense of space and volume. This level includes three bedrooms, two of which are mezzanine-style, as well as a sleek and modern walk-in shower room.The property also includes a large cellar of approximately 20 m², a private and secure bicycle garage, and a designated outdoor parking space equipped with an electric socket, located under a carport.Set in a peaceful neighborhood close to shops, schools, and public transport, this duplex offers an ideal living environment for families.Given the recent reform passed on September 28th abolishing the rental value, this apartment is in an advantageous position compared to older.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1228-26-8