156 risultati - Ascensore acquistare: 1266 (Duillier)

Lot A2 - Appartement au rez avec belle terrasse proche de Rolle

Au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 60 m² prolongés par une terrasse de 16 m².Grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité dès le matin et d'une atmosphère douce et agréable tout au long de la journée.L'organisation intérieure privilégie une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter d'un prolongement extérieur en toute saison. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle de bains élégante, dans un agencement parfaitement proportionné.Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) complètent les prestations de ce bien.La Résidence NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d'exception. Organisée autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants, elle se compose de deux bâtiments intimistes regroupant seulement huit appartements au total : cinq dans le bâtiment A et trois dans le bâtiment B.Les finitions soignées, les matériaux de qualité, la domotique intuitive et le chauffage à distance garantissent un confort moderne, écoresponsable et pérenne.Les futurs acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur grâce à l'accompagnement d'une équipe d'architectes (service inclus).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce lot séduit par sa terrasse ensoleillée, sa conception fonctionnelle et son cadre exclusif.La livraison est prévue pour l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Im Erdgeschoss des Gebäudes A der Residenz NAMAYA bietet diese Partie 60 m², die durch eine 16 m² große Terrasse verlängert werden.Dank ihrer südöstlichen Ausrichtung profitiert sie von einer schönen Helligkeit ab dem Morgen und einer sanften und angenehmen Atmosphäre den ganzen Tag über.Die innere Organisation bevorzugt eine fließende Zirkulation zwischen den Räumen mit einem zur Terrasse hin offenen Wohnzimmer, das ideal ist, um zu jeder Jahreszeit eine Verlängerung im Freien zu genießen. Die Wohnung umfasst auch ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, in einer perfekt proportionierten Anordnung.Ein privater Keller sowie ein Außenparkplatz (extra) vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie.Die Résidence NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung. Sie ist um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Kinderspielplatz herum organisiert und besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt nur acht Wohnungen: fünf im Gebäude A und drei im Gebäude B.Die sorgfältige Verarbeitung, die hochwertigen Materialien, die intuitive Domotik und die Fernheizung garantieren einen modernen, umweltbewussten und dauerhaften Komfort.Die zukünftigen Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihr Interieur dank der Begleitung durch ein Architektenteam (Service inbegriffen) individuell zu gestalten.Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem belebten Zentrum von Rolle entfernt, besticht dieses Los durch seine Sonnenterrasse, sein funktionales Design und seine exklusive Umgebung.Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 geplant.(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)On the first floor of Building A in the Résidence NAMAYA, this lot offers 60 sq.m. extended by a 16 sq.m. terrace.Thanks to its southeast exposure, it benefits from beautiful light from the morning and a soft, pleasant...

RARO E ECCEZIONALE 3.5 locali 98m2 BALCONE XXL VISTA MONTAGNA | VICINO AI SERVIZI

ESCLUSIVITÀ - 3,5 LOCALI LUMINOSI CON GRANDE BALCONE, VISTA MONTAGNA, NATURE Appartamento angolare 98 m² | 2 camere da letto - 2 bagni | Balcone 31 m² avvolgente | Vista montagna & foresta | Sud-Ovest 2 posti auto interni ed esterni in più (45'000 CHF) + cantina - Nuovo su piani - Saint-Cergue Visita virtuale: www.visite360lepetitpoucet.ch Informazioni: www.lepetitpoucet.ch Visita in loco a votre convenienza Contattare la nostra agente: Françoise De Kock - 079 201 79 05

Altis - Residenza esclusiva di 3 appartamenti di alto standing

Résidence ALTIS - 3 appartamenti PPE esclusivi con giardini e garage doppio A 25 minuti da Ginevra, c'è un posto dove si può dormire con le finestre aperte, l'aria è pura e le Alpi sono visibili dal salotto. La Residenza ALTIS, PPE esclusiva di soli 3 appartamenti, offre questo lusso raro: tre appartamenti, di cui due appartamenti duplex di 5,5 locali da 188 m² con giardino privato da 223 m² e terrazze a sud, per vivere diversamente senza rinunciare alla città.I punti di forza • PPE intimo con soli 3 appartamenti • Piano terra, un piano e mansarda • Giardino privato da 223 m² e 2 terrazze semicoperte di 50 m² • Soggiorno di 43 m² con grandi finestre a sud • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato • 2 camere da letto aggiuntive + bagno + toilette per gli ospiti • Cantina/lavanderia + 23 m² di cantina • Garage doppio + posti auto esterni inclusi • Riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici • Costruzione moderna: triplo vetro, alta efficienza energetica • Ascensore nella residenza DistribuzioneSuperficie abitabile: da 188 m² a 197 m² / Giardino da 223 m² a 295 m² / 5,5 locali • Soggiorno spazioso • 2 camere da letto • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno • 1 bagno con vasca da bagno • 1 toilette per gli ospiti • Cantina/lavanderia • 23 m² di cantina Informazioni pratichePrezzo: da CHF 1'420'000.- a CHF 1'490'000.-Inizio lavori: estate 2026Consegna prevista: fine 2027Perché Stünkel Immobilier?Azienda familiare con sede a St-Cergue da oltre 20 anni, conosciamo questo territorio come nessun altro. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla prima visita alla firma.Documentazione completa, piani e informazioni su richiesta

Appartamento nuovo con vista fiume e foresta

Magnifico appartamento in costruzione. Consegna fine 2026! Questo progetto immobiliare contemporaneo si distingue per la sua architettura curata e i servizi di alta gamma, offrendo un ambiente di vita confortevole e sostenibile vicino a Nyon, ai margini di un ambiente naturale privilegiato. Beneficia di volumi ben progettati e superfici generose, con tipologie che offrono un comfort superiore agli standard del mercato. Gli spazi di vita sono luminosi e funzionali, progettati per un uso quotidiano ottimale. La qualità della costruzione è particolarmente alta con un'isolamento acustico rinforzato, che garantisce una tranquillità ottimale, nonché una ventilazione individuale per appartamento che assicura un'eccellente qualità dell'aria e l'assenza di trasmissioni tra appartamenti. Il comfort termico è assicurato da un riscaldamento geotermico e un sistema di raffreddamento del suolo, che offre una temperatura piacevole tutto l'anno. L'insieme è completato da materiali sostenibili e attrezzature ad alte prestazioni, compresi pannelli fotovoltaici che contribuiscono al controllo dei costi nel tempo. Le finiture e le attrezzature si distinguono anche per gli standard elevati, con budget di cucina confortevoli, materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne progettate per la durabilità e la sicurezza. LOT A3 Questo incantevole appartamento in costruzione, con terrazza e giardino, si trova al piano terra della residenza. Beneficia di un'esposizione ad ovest, affacciata sul fiume Boiron. Distribuzione: Un ingresso Un soggiorno-cucina Un bagno con WC e lavandino Una camera da letto di oltre 14m2 Esterno: Una terrazza di oltre 23m2 Un giardino non recintato Una cantina Un posto auto esterno venduto separatamente Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Superba attico MINERGIE di 5.5 locali, a 3 minuti da Nyon

Attico eccezionale di 5.5 locali, a meno di 5 minuti dal centro di Nyon. Situato in un ambiente residenziale privilegiato, a pochi minuti dal centro di Nyon, questo superbo attico di 5.5 locali offre una rara qualità della vita che combina volumi generosi, dotazioni di alta gamma e comfort moderno. Con quasi 170 m² di superficie abitabile, questa proprietà seduce immediatamente con i suoi spazi luminosi e una disposizione perfettamente pensata per una vita familiare confortevole. L'area notte comprende due belle camere da letto, ciascuna con il suo own dressing, nonché una magnifica suite genitoriale con il suo own bagno con doccia e vasca da bagno. L'appartamento dispone di un vero e proprio cinema privato, interamente insonorizzato, dotato di un grande schermo e di un sistema audio di alta qualità, che offre un'esperienza unica e immersiva a casa. Nel seminterrato, gli annessi completano perfettamente questa proprietà: - Un grande cantina,- Un locale privato di circa 25 m², allestito come spazio fai-da-te e lavanderia privata. L'edificio, costruito secondo gli standard Minergie, garantisce un'eccellente efficienza energetica e un comfort di vita ottimale durante tutto l'anno. Un box auto doppio privato situato nel parcheggio sotterraneo, nonché un posto auto esterno, completano la proprietà per 75'000 CHF. Una proprietà rara sul mercato di Nyon, ideale per clienti che cercano un appartamento spazioso, moderno e perfettamente attrezzato, a proximità immediata di tutte le comodità.

Appartamento traversante di 5.5 locali

Situato in un quartiere residenziale, al 1° piano di una piacevole residenza di 6 appartamenti, questo appartamento offre 137 m2 PPE.Vicino a tutte le comodità, alle principali strade e alle scuole, soddisferà le famiglie che cercano un certo comfort di vita.Spazioso e luminoso, ma anche molto funzionale, si compone di un'area di vita e un'area notte.L'ingresso con uno spazio di archiviazione conduce all'area di vita.Composto da una piacevole cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, l'area è funzionale e piacevole da abitare.L'area notte comprende 4 camere da letto e 2 bagni con WC.Due grandi balconi adornano questo bel appartamento, uno sul lato del soggiorno, l'altro sul lato delle camere da letto.Ogni unità nella residenza ha l'uso esclusivo di un bel giardino di circa 60 m2.Un garage per 2 auto al prezzo di CHF 70'000.- si trova nel seminterrato, così come un locale di 5 m2.Un locale per passeggini è allestito nel corridoio d'ingresso della residenza.Il seminterrato ospita 8 posti per biciclette, una lavanderia comune e diversi locali tecnici.Per ulteriori informazioni: https://www.paix6.ch/

Appartamento traversante di 3.5 locali

Situato in un quartiere residenziale, al secondo piano di una piacevole residenza di 6 appartamenti, questo appartamento propone 107 m2 PPE.Vicino a tutte le comodità, alle principali arterie stradali e alle scuole, sazierà le famiglie che cercano un certo comfort di vita.Spazioso e funzionale, l'ingresso si apre sullo spazio di vita composto da una piacevole cucina aperta sul soggiorno e da un salotto.Due camere da letto, un bagno con WC e un bagno per gli ospitiOgni lotto della residenza ha la jouissance esclusiva di un giardino di circa 60 m2.Un box per 2 auto al prezzo di CHF 70'000.- si trova nel seminterrato, così come una cantina di 5 m2.Un locale per passeggini è allestito nel hall della residenza.Il seminterrato ospita 8 posti per biciclette, una lavanderia comune e più locali tecnici.Per ulteriori informazioni: https://www.paix6.ch/

Appartamento traversante di 3.5 locali

Situata in un quartiere residenziale, questa piacevole residenza di 6 appartamenti, composta da 2 appartamenti per piano, è vicina a tutte le comodità, ai principali assi stradali e alle scuole, e soddisferà le famiglie che cercano un certo comfort di vita.Al secondo piano, questo appartamento offre 102 m2 PPE, spazioso e funzionale, l'ingresso si apre sui locali di vita composti da una piacevole cucina aperta sulla sala da pranzo e un soggiorno.Due camere da letto e 1 bagno con WC completano questo appartamento.Ogni lotto della residenza beneficia dell'uso esclusivo di un bel giardino di circa 50 m2.Un box per 2 auto al prezzo di CHF 70'000.- si trova nel seminterrato, così come un cantina di 5 m2.Una stanza per passeggini è allestita nel corridoio d'ingresso della residenza.Il seminterrato ospita 8 posti per biciclette, una lavanderia comune e diverse stanze tecniche.Per ulteriori informazioni: https://www.paix6.ch/

Proprietà esclusiva a Nyon Calma assoluta

In un ambiente residenziale privilegiato e particolarmente pacifico a Nyon, scopri questa proprietà rara ed esclusiva che unisce eleganza, comfort e qualità della vita.Dietro le sue linee contemporanee, questo appartamento al piano terra seduce con le sue finiture curate, la sua luminosità e la sua atmosfera accogliente. Gli spazi sono stati progettati per offrire una perfetta armonia tra interno ed esterno, con una magnifica terrazza e un giardino privato propizi alla rilassazione. - Un vero rifugio di pace, a pochi minuti dalle comodità e dal lago. - Una proprietà esclusiva a Nyon, ideale per coloro che cercano tranquillità senza compromettere la vicinanza urbana.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattami ora.Un'opportunità unica da non perdere.

RARA 4,5 LOCALI 145 M2 LUMINOSO VICINO AI SERVIZI, NATURE, AMPIO BALCONE

ESCLUSIVITÀ - 4,5 LOCALI CON BALKONE & NATURE145 m² | 3 camere da letto | 2 bagni | Balcone 22 m² | Iper calmo, Vicino a tutti i servizi 2 minuti a piedi dalla stazione, Natura | Nord-Ovest2 posti auto interni in aggiunta 50'000 CHF - Cantina - Saint-CergueVisita 360: www.visite360lepetitpoucet.chInformazioni: www.lepetitpoucet.chVisita in loco su appuntamento Contattare la nostra agente Françoise De Kock - +41 79 201 79 05

RARA APARTAMENTO 2.5 LOCALI LUMINOSO CON GRANDE BALCONE VICINO A TUTTI I SERVIZI

ESCLUSIVA - 2.5 LOCALI APARTAMENTO LUMINOSO CON GRANDE BALCONE66 m² | Balcone 27 m² | Vista montagna | Sud-Est | Molto tranquillo, Natura, vicino a tutti i servizi 2 minuti a piedi dalla stazioneParcheggio esterno extra 15'000 CHF + cantina - Nuovo sui piani - Saint-CergueVisita 360: www.visite360lepetitpoucet.chInformazioni: www.lepetitpoucet.chVisita del sito su appuntamentoContatto agente: Françoise De Kock - +41 79 201 79 05

Appartamento 3 - duplex di 6,5 locali con due balconi e vista sulle Alpi

Un indirizzo d'eccezione, a due passi da Nyon.Nascosta nel cuore di Signy-Avenex, la residenza Orion vi invita a vivere in un ambiente veramente privilegiato - dove la calma verde si incontra con la vicinanza immediata della città, tutto sublimato da una vista imprenabile sulle Alpi e sul lago di Ginevra.Quattro appartamenti in duplex, spaziosi ed eleganti, compongono questa residenza intima. Ognuno beneficia di spazi esterni privati (terrazze o balconi) e di parcheggi dedicati, per una vita quotidiana che è bella e pratica.Volumi eccezionali per una vita di famiglia appagataQuesto duplex di 6,5 locali si distingue per i suoi volumi generosi e lo spazio di vita, bagnato di luce naturale e aperto su belle terrazze che offrono una vista imprenabile sulle Alpi.Piano terra - Lo spazio di vita- Ampio e luminoso soggiorno- Cucina aperta con area pranzo conviviale- Atmosfera calda, pensata per la condivisione e il comfort quotidianoPiano superiore - Lo spazio notte- 5 camere da letto spaziose- 3 bagni per il comfort di tutta la famiglia- Un piano dedicato al riposo, all'intimità e alla serenitàEsterni per respirare e sfuggire: 3 balconi per una superficie totale di 40 m² di spazio esterno Vivere a Signy-Avenex - Tra lago e naturaA pochi minuti da Nyon, Signy-Avenex incarna uno stile di vita ricercato, sospeso tra le rive del lago di Ginevra e i piedi del Giura.* Ambientazione verde e pacifica, lontana dal trambusto urbano* Ideale per le famiglie e i professionisti* Scuole, negozi e servizi a portata di mano* Uno sviluppo armonioso e sostenibile - in cui Orion si inserisce naturalmentePrezzo: CHF 1'700'000.- + 70'000.- per due posti auto coperti = CHF 1'770'000.-Desiderate sapere di più? Saremmo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto. Contattateci: +41 79 795 83 90 Email: info@2morrow-re.ch

Cantiere avviato - Solo 3 appartamenti disponibili a Marchissy

Ultima opportunità - 1 appartamento in attico con 4,5 locali e 2 nuovi appartamenti con 3,5 locali I lavori di costruzione sono iniziatiSituato a Marchissy, a soli 10 minuti da Nyon, questo bell'appartamento di 3,5 locali offre un ambiente di vita raro, circondato dalla natura, calma e vista libera sul Jura.Posizionato sul margine di una zona agricola, in un ambiente preservato e senza vis-à-vis, questo nuovo progetto seduce per la sua posizione eccezionale e la qualità di costruzione.L'appartamento di 4,5 locali per CHF 857'625.- offre:- un soggiorno luminoso con cucina aperta- 3 camere da letto- 2 bagni- due balconi di circa 25 m²- situato in attico Gli appartamenti di 3,5 locali per CHF 731'600.- offrono:- un soggiorno luminoso con cucina aperta- 2 camere da letto- 2 bagni- un balcone di circa 11 m²- situato al 1° pianoI servizi: • Riscaldamento a pompa di calore (PAC) • Pannelli solari • Vetri tripli • Materiale duraturo e di alta qualità ? Posizione: a pochi minuti da Nyon e dall'autostrada A1AI Margini DI UNA ZONA AGRICOLA2 posti auto interni in fila per CHF 60'000.-? Inizio lavori: i lavori di costruzione sono iniziati? Consegna prevista: autunno 2027Ideale per famiglie che cercano spazio e qualità della vita.? Contattateci per ricevere la documentazione completa e i piani.

Nuovo - Appartamento familiare con grande terrazza

Fuggire il caldo - L'altitudine, il miglior condizionatore d'aria naturale.Vendita di residenza principale o secondaria - vendite a stranieri consentiteNascosta a un'altitudine di 1'041 metri nel centro del pittoresco villaggio di Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air combinano il fascino autentico del Jura vaudois con l'architettura moderna. Questi appartamenti offrono ai loro futuri occupanti una qualità di vita eccezionale, tra natura preservata e accessibilità ai grandi centri urbani.Una posizione privilegiataNel cuore del Parco naturale regionale del Jura vaudois, Saint-Cergue beneficia di un ambiente naturale eccezionale con panorami notevoli sul lago di Ginevra, il Monte Bianco e la catena delle Alpi. Il villaggio offre un'atmosfera autentica e dinamica, con tutti i negozi e servizi locali, nonché una rete associativa attiva.I collegamenti di trasporto sono eccellenti: la linea ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) si trova a soli 5 minuti a piedi dalla residenza e collega la stazione di Saint-Cergue a Nyon in soli 35 minuti, con partenze ogni 30 minuti. Da Nyon, si può raggiungere la rete ferroviaria svizzera e l'autostrada per Ginevra e Losanna. L'accesso stradale è altrettanto pratico, con soli 15 km fino a Nyon.Un progetto architettonico armoniosoQuesto programma immobiliare combina il rispetto per il patrimonio e la creazione contemporanea: la trasformazione accurata di una casa di villaggio tradizionale e la costruzione di un nuovo edificio con tre appartamenti formano un ensemble architettonico equilibrato. I sei appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 locali, tra cui un magnifico duplex, sono progettati per massimizzare la luce e il volume.Servizi di alta gammaCostruzione e finitureCostruzione di alta qualità che rispetta gli standard attuali per l'isolamento termico e acustico.Comfort e attrezzature • Ascensore che serve tutti i piani (0-3). • Riscaldamento a distanza con fatturazione individuale e pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda. • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con regolazione termostatica individuale. • Cucine completamente attrezzate: allestimenti di alta qualità con piani di lavoro Easyquartz Origins, elettrodomestici Siemens di alta gamma (budget di 15'000-21'500 CHF IVA inclusa, a seconda dell'appartamento). Possibilità di scegliere le finiture. • Bagni eleganti: sanitari di alta qualità forniti da Bringhen by Saneo SA, con opzioni per vasche da bagno e docce, a seconda dell'appartamento. Finiture a scelta. Allestitamento internoPavimenti in parquet e piastrelle a scelta tra i fornitori del cantiere.Cucina e attrezzature da bagno possono essere modificate secondo le preferenze dell'acquirente.Armadio e guardaroba nella camera dei genitori sono inclusi.Cantine private, due posti auto coperti per appartamento e spazi esterni per i lotti 1, 2, 3, 4 e 6 (terrazze, balconi a seconda dei lotti) completano i servizi.Un'opportunità di acquisizione su progetto di costruzioneQuesta residenza offre un'opportunità rara di acquisire un immobile nuovo in una delle municipalità più ricercate del Jura vaudois. Vendita su progetto di costruzione secondo il regime PPE, che consente risparmi fiscali e spese notarili, garanzia di costruzione secondo lo standard SIA 118.Contatto e informazioniPer ottenere piani dettagliati, superfici esatte e prezzi di vendita per ogni appartamento, il nostro team è a disposizione.Vendita come residenza secondaria a stranieri consentita.Nascosta a un'altitudine di 1'041 metri nel centro del pittoresco villaggio di Saint-Cergue, Les Résidences du...

2,5 locali nuovi con terrazza Aria pura del Giura, treno diretto per Nyon

Fuggire la ondata di caldo - L'altitudine, il miglior condizionatore d'aria naturale.Vendita di residenza principale o secondaria - vendite a stranieri consentiteNel cuore del pittoresco villaggio di Saint-Cergue, a 1'041 metri di altitudine, Les Résidences du Grand Air combinano il fascino autentico del Giura vaudois con l'architettura moderna. Questi appartamenti offrono ai loro futuri occupanti una qualità di vita eccezionale, tra natura preservata e accessibilità alle grandi città lacustri.Una posizione privilegiataNel cuore del Parco naturale regionale del Giura vaudois, Saint-Cergue gode di un ambiente naturale eccezionale con panorami notevoli sul Lago di Ginevra, il Monte Bianco e la catena delle Alpi. Il villaggio offre un'atmosfera autentica e dinamica, con tutti i negozi e servizi locali, nonché una rete associativa attiva.I collegamenti di trasporto sono eccellenti: la linea ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) si trova a soli 5 minuti a piedi dalla residenza e collega la stazione di Saint-Cergue a Nyon in soli 35 minuti, con partenze ogni 30 minuti. Da Nyon, si può raggiungere la rete ferroviaria svizzera e l'autostrada per Ginevra e Losanna. L'accesso alla strada è altrettanto pratico, con solo 15 km fino a Nyon.Un progetto architettonico armoniosoQuesto progetto immobiliare combina il rispetto per il patrimonio e la creazione contemporanea: la trasformazione curata di una casa di villaggio tradizionale e la costruzione di un nuovo edificio con tre appartamenti formano un ensemble architettonico equilibrato. I sei appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 locali, tra cui un magnifico duplex, sono progettati per massimizzare la luce e il volume.Servizi di alta gammaCostruzione e finitureCostruzione di qualità secondo gli standard più recenti in termini di isolamento termico e acustico.Comfort e attrezzature • Ascensore che serve tutti i piani (0-3). • Riscaldamento a distanza con fatturazione individuale e pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda. • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con regolazione termostatica individuale. • Cucine completamente attrezzate: arredi di qualità con piani di lavoro Easyquartz Origins, elettrodomestici Siemens di alta gamma (budget di 15'000-21'500 CHF IVA inclusa a seconda dell'appartamento). Possibilità di scegliere le finiture. • Bagni eleganti: sanitari di alta qualità forniti da Bringhen by Saneo SA, con scelta di configurazioni che includono vasche da bagno e docce a seconda dell'appartamento. Finiture a scelta. Arredamento internoPavimenti e rivestimenti in parquet e piastrelle a scelta tra i fornitori del cantiere.Cucina e attrezzature da bagno possono essere modificate secondo le preferenze del conduttore.Armadio e guardaroba nella camera dei genitori sono inclusi.Cantine private, due posti auto coperti per appartamento e aree esterne per gli appartamenti 1, 2, 3, 4 e 6 (terrazze, balconi a seconda dell'appartamento) completano i servizi.Un'opportunità di acquisto su progetto di costruzioneQuesta residenza offre un'opportunità rara di acquisire un immobile nuovo in una delle municipalità più ricercate del Giura vaudois. Vendita su progetto di costruzione secondo il regime PPE, che consente risparmi fiscali e spese notarili, garanzia di costruzione secondo lo standard SIA 118.Contatto e informazioniPer ottenere piani dettagliati, superfici esatte e prezzi di vendita di ogni appartamento, il nostro team è a disposizione.Vendita come residenza secondaria a stranieri consentita.

Grande appartamento nuovo di 3.5 locali

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Magnifico Attico con Terrazza

Fuggire il caldo - L'altitudine, il miglior condizionatore d'aria naturale.Vendita di residenza principale o secondaria - vendite a stranieri consentiteNascosta a un'altitudine di 1'041 metri nel centro del pittoresco villaggio di Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air combinano il fascino autentico del Jura vaudois con l'architettura moderna. Questi appartamenti offrono una qualità di vita eccezionale per i loro futuri occupanti, tra natura preservata e accessibilità alle grandi città lacustri.Una posizione privilegiataNel cuore del Parco naturale regionale del Jura vaudois, Saint-Cergue gode di un ambiente naturale eccezionale con panorami notevoli sul lago di Ginevra, il Monte Bianco e la catena delle Alpi. Il villaggio offre un'atmosfera autentica e dinamica, con tutti i negozi e servizi nelle vicinanze, nonché una vita associativa attiva.La connessione è esemplare: la linea ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) si trova a soli 5 minuti a piedi dalla residenza e collega la stazione di Saint-Cergue a Nyon in soli 35 minuti, con partenze ogni 30 minuti. Da Nyon, si può raggiungere la rete CFF e l'autostrada per Ginevra e Losanna. L'accesso stradale è altrettanto pratico, con soli 15 km fino a Nyon.Un progetto architettonico armoniosoQuesto programma immobiliare combina rispetto per il patrimonio e creazione contemporanea: la trasformazione curata di una casa di villaggio tradizionale e la creazione di un nuovo edificio con tre appartamenti formano un ensemble architettonico equilibrato. I sei appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 locali, tra cui un magnifico duplex, sono progettati per massimizzare la luminosità e il volume.Servizi di alta gammaCostruzione e finitureCostruzione di alta qualità in conformità con gli standard attuali per l'isolamento termico e acustico.Comfort e attrezzature • Ascensore che serve tutti i livelli (0-3). • Riscaldamento a distanza con fatturazione individuale e pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda. • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con regolazione termostatica individuale. • Cucine completamente attrezzate: allestimenti di alta qualità con piani di lavoro Easyquartz Origins, elettrodomestici Siemens di alta classe (budget di 15'000-21'500 CHF IVA inclusa a seconda dell'appartamento). Possibilità di scegliere le finiture. • Bagni eleganti: sanitari di alta qualità forniti da Bringhen by Saneo SA, con opzioni per configurazioni che includono vasche da bagno e docce a seconda dell'appartamento. Finiture a scelta. Arredamento internoParquet e piastrelle a scelta tra i fornitori del cantiere.Cucina e attrezzature da bagno possono essere modificate secondo le esigenze del conduttore.Armadio e guardaroba nella camera dei genitori sono inclusi.Cantine private, due posti auto coperti per appartamento e spazi esterni per i lotti 1, 2, 3, 4 e 6 (terrazze, balconi a seconda dell'appartamento) completano i servizi.Un'opportunità di acquisto su progettoQuesta residenza offre un'opportunità rara di acquisire un immobile nuovo in una delle municipalità più ricercate del Jura vaudois. Vendita su progetto secondo il regime PPE, che consente risparmi fiscali e spese notarili, garanzia di costruzione secondo lo standard SIA 118.Contatto e informazioniPer ottenere piani dettagliati, superfici esatte e prezzi di vendita per ogni appartamento, il nostro team è a disposizione.Vendita come residenza secondaria a stranieri consentita.

4,5 locali nuovi Grande spazio familiare nel cuore del Giura vaudese

Fuggire la ondata di caldo - L'altitudine, il miglior condizionatore d'aria naturale.Vendita di residenza principale o secondaria - vendite a stranieri consentiteNascosta a un'altitudine di 1'041 metri nel centro del pittoresco villaggio di Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air combinano il fascino autentico del Giura vaudese con l'architettura moderna. Questi appartamenti offrono una qualità di vita eccezionale per i loro futuri occupanti, tra natura preservata e accesso ai grandi centri urbani.Una posizione privilegiataNel cuore del Parco naturale regionale del Giura vaudese, Saint-Cergue beneficia di un ambiente naturale eccezionale con panorami notevoli sul lago di Ginevra, il Monte Bianco e la catena delle Alpi. Il villaggio offre un ambiente autentico e dinamico, con tutti i negozi e servizi locali, nonché una rete associativa attiva.La connessione è esemplare: la linea ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) si trova a 5 minuti a piedi dalla residenza e collega la stazione di Saint-Cergue a Nyon in soli 35 minuti, con partenze ogni 30 minuti. Da Nyon, si può raggiungere la rete CFF e l'autostrada per Ginevra e Losanna. L'accesso stradale è altrettanto pratico, con solo 15 km fino a Nyon.Un progetto architettonico armoniosoQuesto programma immobiliare combina il rispetto del patrimonio con la creazione contemporanea: la trasformazione accurata di una casa di villaggio tradizionale e la creazione di un nuovo edificio con tre appartamenti formano un insieme architettonico equilibrato. I sei appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 locali, tra cui un magnifico duplex, sono progettati per massimizzare la luminosità e il volume.Servizi di alta gammaCostruzione e finitureCostruzione di qualità secondo gli standard più recenti in termini di isolamento termico e acustico.Comfort e attrezzature • Ascensore che serve tutti i livelli (0-3). • Riscaldamento a distanza con fatturazione individuale e pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda. • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con regolazione termostatica individuale. • Cucine completamente attrezzate: allestimenti di qualità con piani di lavoro Easyquartz Origins, elettrodomestici Siemens di alta gamma (budget da 15'000 a 21'500 CHF IVA inclusa a seconda dell'appartamento). Possibilità di scegliere gli allestimenti. • Bagni eleganti: sanitari di alta qualità forniti da Bringhen by Saneo SA, con opzioni di configurazione che includono vasche da bagno e docce a seconda dell'appartamento. Finiture a scelta. Arredo internoPavimenti e rivestimenti in parquet e piastrelle a scelta tra i fornitori del cantiere.Cucina e attrezzature da bagno possono essere modificate secondo le esigenze del conduttoreArmadio e armadietto nella camera dei genitori sono inclusi.Cantine private, due posti auto coperti per appartamento e aree esterne per i lotti 1, 2, 3, 4 e 6 (terrazze, balconi a seconda del lotto) completano i servizi.Un'opportunità di acquisizione su progettoQuesta residenza rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile nuovo in una delle municipalità più ricercate del Giura vaudese. Vendita su progetto secondo il regime PPE, che consente risparmi fiscali e spese notarili, garanzia di costruzione secondo lo standard SIA 118.Contatto e informazioniPer scoprire i piani dettagliati, le superfici esatte e i prezzi di vendita per ogni lotto, il nostro team è a vostra disposizione.Vendita come residenza secondaria a stranieri consentita.Nascosta a un'altitudine di 1'041 metri nel centro del pittoresco villaggio di Saint-Cergue, Les Résidences du...

Appartamento con terrazza, 5 locali a Divonne-les-Bains - 108m2 - giardino, cantina, doppio garage

Scopri questo superbo appartamento con terrazza di 5 locali con una superficie abitabile di 108 m², situato nella charmante città di Divonne-les-Bains. Consegnato nel 2026, questo nuovo immobile combina comfort moderno, dotazioni di alta gamma e ambiente di vita eccezionale, ideale per le famiglie! AMBIENTE CONFIDENZIALE RICHIESTO - A metà strada a piedi dal centro città e dalle sue attrezzature, dal lago di Divonne e dalle sue strutture culturali e sportive e dalla dogana di Crassier, l'ingresso per raggiungere Losanna e il cantone di Vaud! In sintesi, tutti i vantaggi di una futura installazione di successo nel cuore del bacino del Léman transfrontaliero che questo elegante T5 al pian terreno ha da offrire, venduto con una cantina e 2 garage adiacenti per un totale di 45m2 di spazio aggiuntivo nel seminterrato.Recente (2026), sotto garanzia decennale, è possibile un'installazione immediata in questa proprietà di alto livello! Luminoso grazie alla sua esposizione a sud, attraversante e assolutamente silenzioso, la sua disposizione evolutiva consente una circolazione armoniosa tra il corridoio d'ingresso, lo spazioso soggiorno che si estende sullo spazio esterno e la zona notte più intima con bagni e WC! L'architettura di questa condominio a misura d'uomo (29 unità) nel cuore di un ambiente residenziale discreto ha permesso l'implementazione della terrazza coperta e del giardino recintato, alberato e in erba, come un ambiente degno di una casa di città con vista libera, in particolare sul Jura.A livello, l'appartamento così come il garage sono adattati agli standard PMR (Persone con Mobilità Ridotta), un altro vantaggio di questa proprietà composta da un ingresso, un bagno per gli ospiti con lavandino, un corridoio con cantina e lavanderia, un soggiorno con cucina aperta (non inclusa), 3 camere con armadi, un bagno, un WC separato e una suite genitoriale con cabina armadio e bagno.Un vero e proprio punto d'appoggio di lusso nel cuore di Divonne-les-Bains con dotazioni molto belle, tra cui: porta insonorizzata, videocitofono, finestre in alluminio e PVC con doppia vetrazione, tende motorizzate, pavimento in legno massello nelle camere, piastrelle dal pavimento al soffitto nei bagni, terrazza con rubinetto, illuminazione e presa, giardino recintato con cancello.Disponibile immediatamente, questo nuovo appartamento rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà eccezionale in una delle città più ricercate della regione. Non perdere questa possibilità di stabilirti in un ambiente di vita che combina modernità, natura e serenità.Riscaldamento a gas (individuale). Classificazione energetica (2026): C/C. Numero di unità nel condominio: 29, Quota media annua delle spese di gestione (compresi spazi verdi, manutenzione della caldaia, spese di condominio): 1944€, ovvero 162€ al mese. Le spese sono a carico del venditore. Spese notarili ridotte in aggiunta.

Appartamento con terrazza di 3,5 locali a Divonne-les-Bains – 91m2 - terrazza, giardino, cantina, garage

Scopri questo affascinante appartamento con terrazza (76m2) al piano terra (350m2) con 3,5 locali nel cuore di Divonne-les-Bains, un indirizzo molto ricercato a due passi dal confine svizzero. Costruito nel 2004, questo appartamento di 91 m² combina comfort moderno e piacevole ambiente di vita, disponibile immediatamente. È venduto con una cantina (10m2) e garage (21m2).I punti salienti dell'appartamento: • Centralità: centro città, lago, percorso pedonale e ciclabile, trasporti (Coppet-Ginevra/Nyon-Losanna), negozi, eventi, strutture ricreative, sportive e culturali. • Residenza: sicura, tranquilla e ben curata in un ambiente verde e privilegiato. • Layout ottimizzato: con area notte intima e perfettamente separata dalla grande area di vita che include un ingresso, cucina completamente attrezzata semi-aperta su soggiorno/TV e sala da pranzo. • Soggiorno luminoso: grandi finestre abbellite con tende, area pranzo e lustra elegante, bagnato di luce naturale nel prolungamento della cucina completamente attrezzata semi-aperta. • Ampio spazio esterno: tre aree esterne arredate che circondano l'appartamento e si affacciano su un giardino ben curato e chiuso, ideale per godere dei bei giorni in completa tranquillità. • 2 bagni e 2 toilette separate: per un comfort ottimale nella vita quotidiana con balneoterapia e colonna idromassaggio. • Cucina attrezzata: con lavastoviglie e numerosi spazi di stoccaggio. • Garage e cantina: soluzioni di parcheggio e stoccaggio pratiche sono incluse. • Ascensore e accessibilità: l'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento è accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Belvedere: godetevi una piacevole vista dal vostro alloggio senza vis-à-vis. Nessuna costruzione possibile in prima linea. Idéal per un'installazione immediata con massimo comfort e servizi di qualità, tra cui: scuri motorizzati centralizzati, doppi vetri, parquet massiccio, piastrelle nelle stanze umide, fibra ottica, addolcitore. Possibili dotazioni: PAC, condizionatore, tenda, veranda, stazione di ricarica, ecc.Siate una famiglia, una coppia o un investitore, questo appartamento con terrazza offre un ambiente di vita eccezionale in una delle municipalità più ricercate di Ain. Non perdete questa opportunità!Riscaldamento e acqua calda collettivi (gas) - contatori individuali. Etichetta energetica (2025): D/D.Numero di appartamenti nella coproprietà: 60, quota media annua delle spese di gestione (compresa la riscaldamento, acqua calda, manutenzione del giardino, rifiuti, spese di coproprietà, FT): 3293€, ovvero 274€ al mese. Le provvigioni sono a carico del venditore. Spese notarili extra.