2 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 1131 (Tolochenaz)

Somptueux attique de standing situé aux portes immédiates de Morges

Aux portes de Morges, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, ce magnifique attique occupe tout un étage et profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes baies vitrées et sa superbe orientation. Toutes les commodités, les transports et les écoles se trouvent à quelques minutes seulement.Développant environ 175 m² habitables, l'appartement séduit par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et ses volumes généreux.L'espace de vie offre une belle hauteur sous plafond et réunit un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes terrasses prolongent harmonieusement les pièces de réception et offrent une vue dégagée sur le lac.La partie nuit comprend deux chambres, deux salles de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, ce qui renforce la sensation d'espace et de fluidité.Au sous-sol, une surface supplémentaire d'environ 60 m² avec entrée indépendante propose un espace polyvalent qui peut être aménagé en salle de sport, salle de jeux, home cinéma ou bureau. Une buanderie, une cave et des locaux techniques complètent cet étage.À l'extérieur, l'appartement dispose d'un jardin privatif d'environ 250 m² et de plusieurs terrasses totalisant près de 100 m², permettant de créer divers espaces de détente. Deux places de parc en garage ainsi que deux emplacements extérieurs viennent compléter ce bien rare, en sus du prix de vente.Cet attique conjugue confort moderne, sérénité et proximité immédiate du centre de Morges et du lac, offrant un cadre de vie exclusif et recherché.An den Toren von Morges, in einer friedlichen und grünen Wohngegend, nimmt dieses wunderschöne Penthouse eine ganze Etage ein und profitiert dank seiner großen Fensterfronten und seiner hervorragenden Ausrichtung von einer außergewöhnlichen Helligkeit. Alle Annehmlichkeiten, Verkehrsmittel und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre hochwertigen Ausführungen und ihre großzügigen Volumen. Der Wohnbereich bietet eine schöne Deckenhöhe und vereint ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Große Terrassen verlängern die Empfangsräume harmonisch und bieten einen freien Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Master-Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang zum Außenbereich, was das Gefühl von Raum und fließenden Bewegungen verstärkt.Im Untergeschoss bietet eine zusätzliche Fläche von ca. 60 m² mit separatem Eingang einen vielseitigen Raum, der als Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino oder Büro eingerichtet werden kann. Eine Waschküche, ein Keller und technische Räume vervollständigen diese Etage.Außen verfügt die Wohnung über einen Privatgarten von ca. 250 m² und mehrere Terrassen mit insgesamt fast 100 m², die es ermöglichen, verschiedene Entspannungsbereiche zu schaffen. Zwei Garagenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis.Dieses Penthouse vereint modernen Komfort, Gelassenheit und die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Morges und zum See und bietet einen exklusiven und gesuchten Lebensraum.At the gateway to Morges, in a peaceful, leafy residential setting, this magnificent penthouse occupies an entire floor and enjoys exceptional light thanks to its vast picture windows and superb orientation. All amenities, transport and schools are just a few minutes away.Developing around 175 square meters of living space, the apartment captivates with its contemporary architecture, quality finishes and generous volumes. The living space boasts high ceilings and includes a bright living room, a dining room and a modern,...

Mansarda di 4,5 locali + Ufficio, giardino, terrazze

Magnifico appartamento in mansarda con giardino e terrazze, progettato in un edificio con sole 2 unità e al riparo dalle distrazioni!Situato nel comune di Tolochenaz, a due passi da Morges e da tutte le comodità, questo affascinante appartamento vi sedurrà con la sua concezione.L'appartamento è disposto come segue e dispone di 3 ingressi separati:Ultimo piano, ca. 175 m2: ampio soggiorno e sala da pranzo, bella cucina aperta e completamente attrezzata, 3 belle camere da letto di cui una con bagno en-suite con vasca da bagno, WC, doccia e 2 altri bagni con doccia, WC, lavandino + 1 WC per gli ospiti.Balcone coperto con superba vista sul lago e sulle montagne, esposizione a sud.Accesso diretto dall'appartamento a una grande terrazza in teak e a una seconda terrazza pavimentata nonché allo spazio giardino.Piano inferiore con accesso indipendente, superficie di ca. 57 m2: ca. 20 m2 e vestibolo di ca. 15 m2, bagno con doccia all'italiana e WC di ca. 7 m2, grande lavanderia privata, cantina.Garage sotterraneo con 2 posti auto e 2 posti auto esterni, non compresi nel prezzo.Un ascensore vi porterà direttamente dal parcheggio all'appartamento.Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, 12 m2 di pannelli solari, Minergie, bella altezza del soffitto, spot integrati, tende automatizzate, cucina perfettamente attrezzata, 3 ingressi indipendenti, queste sono le qualità di questo immobile unico e la lista non è esaustiva.Per una visita in loco e una pratica completa con piani, non esitate a contattarci per telefono o per e-mail.www.everlake.ch Bene consigliati, bene accompagnati!

Meraviglioso appartamento di 5,5 locali a Perroy con terrazza e giardino

Scopri questo meraviglioso appartamento di 5,5 locali di 156 m² situato al piano terra di un edificio di villaggio costruito nel 2005 a Perroy. Questo spazioso appartamento offre uno spazio di vita ideale per le famiglie, combinando comfort e tranquillità. L'appartamento comprende: • Soggiorno spazioso: Spazio di vita moderno con pareti bianche, pavimento in piastrelle, grande finestra che dà accesso al balcone e alla terrazza • Cucina attrezzata: Cucina con armadi in legno, superfici in granito, elettrodomestici integrati, compresi lavastoviglie e lavatrice • Camere da letto confortevoli: Quattro camere da letto luminose con pavimento in parquet, di cui una con accesso al giardino privato • Bagni: Un bagno e una doccia, più un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata nell'ingresso dell'appartamento • Terrazza con vista: Magnifica terrazza esterna adiacente al soggiorno e un ampio balcone adiacente alla cucina • Giardino privato: Spazio esterno situato in una zona tranquilla dietro l'edificio, accessibile da una delle camere da letto Vantaggi: Questo appartamento beneficia di un ambiente soleggiato e calmo, vicino al lago (7 minuti a piedi dalla spiaggia) e alla stazione ferroviaria. Un posto auto esterno e uno interno sono inclusi, così come un seminterrato. L'immobile è perfettamente adatto alle famiglie con bambini. Posizione privilegiata: Ubicato in posizione ideale a Perroy, potrete godere di un facile accesso ai servizi, con il supermercato OAlentejano a 3 minuti a piedi, la scuola Le Prieuré a 5 minuti e la fermata dell'autobus Vinicole a soli 1 minuto. Questa proprietà unica offre un perfetto equilibrio tra vita moderna e serenità, ideale per una famiglia che cerca qualità e praticità in un ambiente incantevole della regione del Léman. Dettagli del prezzo: Appartamento: CHF 1'395'000.– Posto auto interno: CHF 35'000.– Posto auto esterno: CHF 20'000.– Prezzo totale: CHF 1'450'000.– Note: L'appartamento è attualmente affittato. Il contratto di affitto è stato risolto per il 30 settembre 2026 e l'immobile sarà disponibile al più tardi dal 1 ottobre 2026. Lo stato generale dell'appartamento è buono; tuttavia, sono previsti alcuni lavori di rinnovamento. Contatto per visite: Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIER aleonardi@lcimmo.ch Mobile: 078 759 40 48

PERMESSO IN VIGORE - ULTIMI LOTTI DISPONIBILINEL CENTRO DI PRILLY!

Situata nel centro città, questa costruzione moderna offre un equilibrio armonioso in un ambiente verde curato, mentre rimane in prossimità di tutte le comodità. Circondata da alberi, il progetto propone 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Gli appartamenti sono stati progettati con cura per ottimizzare ogni metro quadrato e creare spazi di vita armoniosi e funzionali. Grazie a una progettazione riflessiva e a volumi generosi, gli appartamenti offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole in tutte le stagioni. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare il loro appartamento selezionando le finiture secondo i loro gusti e desideri.Rispondendo agli standard energetici più esigenti (label Minergie), questo progetto fa parte di un approccio sostenibile che combina prestazioni e benessere. Progettato per soddisfare le aspettative della vita moderna, gli appartamenti beneficiano di un'atmosfera luminosa e accogliente. I balconi, le terrazze o i giardini, vere estensioni degli spazi interni, offrono ampie aree esterne, che consentono di godere appieno dell'ambiente circostante durante tutto l'anno.In prossimità immediata del centro commerciale Coop Prilly Centre, il progetto beneficia di una posizione ideale, vicina a tutte le comodità. Si trova anche a soli cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, offrendo così un perfetto compromesso tra vita cittadina e serenità in un ambiente verde. L'autostrada è a 5 minuti, così come il centro città di Losanna. Il campus universitario di UNIL e EPFL, così come la riva del lago, sono raggiungibili in 10 minuti.Il permesso è in vigore e il cantiere inizierà questo estate.Posto auto: 50'000.- Fr./postoNostro parere:- Ambiente di vita unico- Progetto certificato Minergie- In prossimità immediata di tutte le comodità- Permesso in vigore, cantiere inizia nell'estate 2026Prendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Documenti, informazioni e appuntamenti su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail o attraverso il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

ULTIMI LOTTI VICINI A TUTTE LE COMODITÀ!

Situata nel centro della città, questa costruzione moderna offre un equilibrio armonioso in un ambiente verde curato, pur essendo vicina a tutte le comodità. Circondata da alberi, il progetto propone 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Gli appartamenti sono stati progettati con cura per ottimizzare ogni metro quadrato e creare spazi di vita armoniosi e funzionali. Grazie a una progettazione pensata e a volumi generosi, gli appartamenti offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole in ogni stagione. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare il loro appartamento selezionando le finiture secondo i loro gusti e desideri.Rispondendo agli standard energetici più esigenti (label Minergie), questo progetto fa parte di un approccio sostenibile che combina prestazioni e benessere. Progettato per soddisfare le aspettative della vita moderna, gli appartamenti beneficiano di un'atmosfera luminosa e accogliente. I balconi, le terrazze o i giardini, che sono una vera estensione degli spazi interni, offrono aree esterne generose, che permettono di godere appieno dell'ambiente circostante durante tutto l'anno.Ubicata vicino al centro commerciale Coop Prilly Centre, il progetto beneficia di una posizione ideale, vicina a tutte le comodità. Si trova anche a soli cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, offrendo un perfetto compromesso tra vita cittadina e serenità in un ambiente verde. L'autostrada è a 5 minuti di distanza, così come il centro della città di Losanna. Ci vogliono 10 minuti per raggiungere il campus universitario di UNIL e EPFL, così come la riva del lago.Il permesso è stato concesso e il cantiere inizierà questo estate.Posto auto: 50'000.- Fr./postoNostro parere:- Ambiente di vita unico- Progetto certificato Minergie- Vicino a tutte le comodità- Permesso concesso, inizio del cantiere in estate 2026Facciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Documenti, informazioni e appuntamento su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail o attraverso il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Appartamento carino e spazioso di 3.5 locali con balcone/loggia e posto auto

Situata in una zona tranquilla e verde, la PPE si trova a 160 m da una fermata dell'autobus e a poche centinaia di metri da scuole e asili nido.L'appartamento si trova al 2° piano e dispone di 3,5 locali su una superficie di vendita di 86,5 m2. Questo appartamento luminoso offre un ambiente di vita pacifico e beneficia di una bella vista sui campi e anche di uno scorcio sul lago e le montagne dalla terrazza.Comprende: • Un ingresso con citofono • Un corridoio di distribuzione con armadi a muro • Una cucina attrezzata • Un soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza/loggia • Due camere da letto, una con armadi a muro e l'altra con accesso alla terrazza/loggia • Un bagno con doccia • Un wc separato • Una cantina • Un solaio • Un posto auto esterno davanti all'edificio a CHF 25'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita

Centro! Luminoso con una vista lacustre vicina e vicino ai mezzi di trasporto

Acor Immobilier offre un delizioso appartamento di 4,5 locali nel cuore di Prilly. Questa proprietà, situata al piano superiore di un edificio ben mantenuto, è composta da un ampio ingresso con armadi di stoccaggio integrati, un grande soggiorno, una cucina aperta completamente attrezzata, tre grandi camere da letto, di cui una con balcone, un bagno/WC, un bagno doccia/WC, un ripostiglio e un balcone orientato a ovest con vista sul lago.Ideale per la sua posizione nel distretto di Lausanne ovest, in un quartiere residenziale e soleggiato, questo confortevole appartamento di 4,5 locali dispone di tutte le comodità necessarie. Il centro commerciale con i suoi negozi si trova a due passi. Inoltre, una grande linea di autobus (BHNS) prevista per il 2026 collegherà Crissier a Lutry, passando per Prilly, con la fermata Prilly-Centre situata a pochi passi di distanza.Le stazioni ferroviarie di Renens e Prilly-Malley sono raggiungibili con i mezzi pubblici (autobus) in 15 minuti. L'accesso all'autostrada A1 si trova a soli sei minuti di distanza. Inoltre, scuole di prestigio come l'EPFL e l'UNIL si trovano nelle vicinanze, così come numerosi centri di svago, complessi sportivi, parchi e biblioteche.L'edificio è collegato al sistema di riscaldamento a distanza, che favorisce un consumo energetico minimo e riduce così notevolmente i costi annuali.Un seminterrato privato e un posto auto interno completano questa proprietà.Vantaggi:- Centro città - Quartiere ricercato e in piena espansione - Vista lago e montagna - Un seminterrato privato e un posto auto interno Assolutamente da scoprire!

Appartamento in un triplex in una bella casa vinicola

Appartamento in un triplex in una bella casa vinicola ALTRE FOTO E PIANI SU WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHEtoy è una communa incantevole che fa parte del distretto di Morges nel cantone di Vaud. Qui troverete diverse società locali come la palestra femminile, la fanfara, la gioventù, i club di calcio, pallamano, pallavolo e tennis.Immaginate una vecchia casa vinicola con un torchio... È stata trasformata in 3 appartamenti indipendenti. Ne mettiamo uno in vendita!Ogni lotto ha un ingresso completamente indipendente. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato, si estende dal seminterrato al tetto.Questo immobile seduce con il suo charme signorile: porte antiche, parquet, pietre a vista, ingresso a volta e vecchio torchio, gli conferiscono un'autenticità rara.Tutti i bagni sono in pietra Solnhofen. «Le caratteristiche inclusioni fossili nelle lastre di calcare Solnhofen rendono il tuo pavimento un'opera d'arte vera e propria»!Si tratta di un triplex, ristrutturato nel 1987, disponibile rapidamente. Il lotto è adiacente alla canonica e si integra armoniosamente in un bell'insieme di villaggio. Sul retro, una bella terrazza-patio accentua il charme discreto della proprietà.Durante la prima ristrutturazione, la stanza dove si trova il torchio era uno SPA, piscina, sauna. La piscina è stata coperta con un pavimento. Con gli attuali proprietari, il torchio era una stanza di ceramica e sauna.La proprietà dispone anche di un posto auto all'aperto.Per ulteriori informazioni, contattate Marlène Curtet.024 466 21 00

Appartamento duplex di 5 pezzi con balcone e posti auto interni ed esterni

Appartamento duplex di 5 pezzi con balcone e posti auto interni ed esterni -.Più foto e piano su WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny è un incantevole villaggio che fa parte del comune di Hautemorges nel distretto di Morges.Il villaggio ha diverse società locali, un ristorante, una panetteria, un negozio di generi alimentari e la città di Morges con tutti i negozi necessari per le esigenze quotidiane si trova a soli 15 minuti di auto.La PPE "Au Rionzy", costruita nel 1993, si trova nel cuore della verde campagna sulla sommità del villaggio, una situazione perfetta se si hanno bambini, poiché si trova accanto a un'area di utilità pubblica (campo da calcio) e al Collège du Camp-Carré (1P-6P).Questa bella residenza, senza ascensore, consiste in 6 appartamenti e un parcheggio sotterraneo.Volume, charme e luce: il privilegio dei sottotetti, uno stile di vita al di sopra del quotidiano.Il duplex d'angolo in vendita occupa i sottotetti e i piani superiori. È caldo e aperto fino alla cresta.Si compone di un grande soggiorno con cucina, salotto e sala da pranzo, molto luminoso. Potrete godere del balcone-loggia orientato a sud-est con una magnifica vista delle Alpi. Ha portato gioia a una famiglia con le sue 3 camere da letto e una grande mezzanino.Ha una cantina (n. 5).In aggiunta al prezzo di vendita, un posto auto esterno (n. 5) CHF 15'000.- + un posto auto interno (n. 5) CHF 35'000.-.Prezzo di vendita totale: 895'000.-.Contattate Julien Facchinetti per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

Ecublens, bello appartamento all'ultimo piano

In esclusiva,GAIA Immobilier vi presenta questo appartamento di 3.5 locali che vi sedurrà con la sua posizione centrale a Ecublens,a due passi da negozi, metropolitana, scuole e università.Una posizione ideale per godere di una vita quotidiana pratica, con tutte le comodità accessibili rapidamente.Con una bella superficie abitabile, questa proprietà offre spazi di vita piacevoli, ben distribuiti e bagnati di luce.Ben mantenuto, questo alloggio offre un comfort immediato e rappresenta un'opportunità ideale per un acquisto senza vincoli, sia per viverci, sia per ospitare un figlio durante gli studi, sia per realizzare un investimento in un settore dinamico e molto richiesto.Un caveau completo completa questo oggetto. Possibilità di noleggiare un posto auto interno a due passi.Una bella opportunità di diventare proprietari di una proprietà che combina posizione strategica, comfort e potenziale di valorizzazione.

4,5 locali da ristrutturare in un edificio recentemente ristrutturato

Situato all'interno di una coproprietà accuratamente mantenuta, questo appartamento di 4,5 locali rappresenta una bella opportunità per gli acquirenti che desiderano creare un alloggio completamente personalizzato, beneficiando di un edificio che ha recentemente fatto l'oggetto di importanti investimenti energetici.Il principale vantaggio dell'edificio risiede nella qualità della sua struttura. La coproprietà ha beneficiato nel 2024 di importanti lavori di miglioramento energetico con la realizzazione di un'isolamento periferico completo, recentemente completato dall'isolamento del pavimento dei tetti. Questi investimenti permettono oggi all'edificio di avere un'involucro energetico CECB di categoria C, un livello particolarmente attraente per un edificio di questa generazione.Beneficiando di una bella luminosità e di una situazione particolarmente pratica a proximità immediata della stazione, dei negozi e delle comodità, questo bene costituisce una base eccellente per un progetto di ristrutturazione a forte valore aggiunto.Progetto di valorizzazione Trasformazione in un appartamento contemporaneo di 3,5 localiAl fine di rivelare appieno il potenziale di questo appartamento, è stato realizzato uno studio di ristrutturazione con l'ipotesi di combinare due camere esistenti per creare un'ampia zona giorno di quasi 30 m² che combina salotto e sala da pranzo. Questa configurazione consente di offrire uno spazio di ricevimento luminoso e conviviale, meglio adattato alle attuali aspettative del mercato, conservando due vere e proprie camere da letto.Le proiezioni presentate illustrano una ristrutturazione completa che comprende, in particolare, una nuova cucina aperta, la modernizzazione del bagno, il rimpiazzo dei rivestimenti, nonché un generale rinfresco delle superfici e degli impianti.Il budget globale di ristrutturazione è stimato tra CHF 80'000 e CHF 90'000, a seconda del livello di finitura scelto.Per gli acquirenti che desiderano beneficiare di un supporto completo, può essere organizzato un collegamento con un architetto locale al fine di studiare e realizzare un progetto di ristrutturazione chiavi in mano, adattato alle loro esigenze, gusti e budget.Illustrazioni non contrattuali Esempio di layout dopo la ristrutturazione sulla base di un budget stimato di CHF 80'000 a CHF 90'000.

Appartamento luminoso di 4,5 locali a due passi dal Lago di Ginevra

Nel cuore di un quartiere residenziale molto piacevole a Préverenges, Cogestim offre un appartamento di 4,5 locali!Questo bel appartamento si trova al secondo piano di un piccolo PPE di 14 appartamenti costruito nel 2005. Con la sua architettura contemporanea, risponde agli standard energetici di primo ordine.Ideale per la vita familiare, questo appartamento è caratterizzato da una distribuzione intelligente. Lo spazio giorno, soggiorno e cucina aperta totalizzano oltre 50 m² e offrono una bella luminosità grazie alle superfici vetrate che equipaggiano l'intera facciata Sud e Est, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, di cui una suite parentale con bagno privato, e una doccia.Quando arrivano i bei giorni, vengono come un invito a godere del grande balcone-terrazza di quasi 20 m² e della vista che offre sul Lago di Ginevra e le Alpi.Menos di 10 minuti saranno sufficienti per raggiungere il centro città di Morges e i campus universitari di Losanna. Tutte le comodità - asilo nido, scuole, negozi, fitness, trasporti pubblici - sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Un posto auto con stazione di ricarica nel parcheggio sotterraneo, in aggiunta per 50'000 CHF, e una cantina nel seminterrato completano questa proprietà.Préverenges celebra nel 2026 il suo 800° anniversario, il momento perfetto per stabilirsi qui e partecipare alle festività! Quindi fissiamo un appuntamento per la scoperta di questo appartamento.POSSIBILITÀ DI SUBENTRARE IN IPOTECHE A CONDIZIONI MOLTO FAVORVOLI

Appartamento senza vis-à-vis a Crissier

Appartamento di 4.5 locali in un contesto di vita pacifico Questo appartamento di 4.5 locali di 81 m² si trova in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo, offrendo un contesto di vita gradevole, al riparo dalle distrazioni. Beneficiando di una situazione privilegiata, gode di una vista interamente libera sulla verde, senza alcun vis-à-vis, garantendo intimità e serenità nella vita quotidiana.Gli spazi di vita sono luminosi, permettendo un utilizzo ottimale delle superfici. Le grandi aperture sull'esterno portano una bella luce naturale durante tutta la giornata.In complemento al prezzo di vendita, questo immobile è proposto con un posto auto esterno e un box garage individuale per CHF 55'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

Sublime attico con vista sul lago

Sublime attico con vista sul lago HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobiliare di eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi in esclusiva:Vista sul lago - Appartamento eccezionale nel cuore del villaggioSituato nel centro del villaggio di Saint-Sulpice, questo elegante appartamento di 5,5 locali occupa l'intero ultimo piano di una residenza recente di stile contemporaneo. Accessibile tramite ascensore privato, offre uno spazio di vita raro dove raffinatezza, comfort e serenità sono perfettamente combinate, a pochi passi dai negozi e dalla riva del lago.La sala da pranzo, bagnata di luce grazie alle sue grandi finestre, si apre su un balcone di 24 m² con vista sul lago, invitando a godere di ogni momento con una vista eccezionale.La cucina aperta con isola centrale, dotata di elettrodomestici di alta gamma e materiali nobili, combina design e funzionalità.La zona notte dispone di una camera da bagno, quattro camere da letto, tra cui una suite parentale somptuosa composta da un guardaroba e bagno privato.Esterno e ambiente privilegiato:Il balcone orientato a sud diventa un vero salotto all'aperto, ideale per rilassarsi, ricevere o semplicemente godere della luce naturale e della vista spettacolare sul lago. La residenza, perfettamente integrata nel cuore del villaggio, garantisce calma e discrezione.Comfort moderno e annessi:Due posti auto interni e una cantina completano questo splendido appartamento, la cui luminosità è solo eguagliata dalla sua vista.Questo eccezionale immobile sedurrà gli amanti del prestigio e della raffinatezza, alla ricerca di un appartamento unico che combini luminosità, viste magnifiche e dotazioni di alta gamma in un ambiente idilliaco.Perfettamente servito dai trasporti pubblici, il vostro futuro indirizzo si trova a 15 minuti da Morges e 20 minuti da Losanna; a due passi dalle spiagge, dalle rive del lago di Ginevra e dalle loro infrastrutture nautiche e turistiche. Le scuole, le nursery, l'UNIL e l'EPFL sono anche raggiungibili a piedi e in bicicletta.Prezzo dell'appartamento: CHF 2'795'000.-Due posti auto interni: CHF 90'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'885'000.-Contatto: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Attico luminoso con vista sul lago a Saint-Prex, a due passi dal lago e dalla stazione

Situato a Saint-Prex, a solo pochi passi dal lago, questo elegante appartamento in attico beneficia di una posizione particolarmente ricercata, con immediate vicinanze alla stazione ferroviaria, scuole, negozi e tutte le comodità quotidiane.Occupando l'ultimo piano di un edificio recentemente costruito nel 2012 e servito da ascensore, questo immobile seduce immediatamente con la sua bella luminosità, la vista sul lago, l'atmosfera piacevole e la sensazione di spazio.Con una superficie abitabile di circa 113 m², l'appartamento si compone attualmente di 4.5 locali, con una distribuzione funzionale e volumi generosi. Il suo piacevole balcone di circa 16 m² prolunga ideale la sala da pranzo e costituisce un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana, permettendo di godere appieno dell'apertura e della vista sul lago.Perfettamente mantenuto, l'immobile è pronto per essere abitato, senza lavori da eseguire. Una trasformazione in 5.5 locali può anche essere considerata secondo le esigenze dell'acquirente.Un vantaggio particolarmente raro e interessante nel contesto attuale: la possibilità di subentrare nel mutuo esistente al tasso dell'1.09% fino al 2032, offrendo condizioni di finanziamento molto vantaggiose.Un grande seminterrato completa questo immobile.Prezzo di vendita: Appartamento: CHF 1'280'000.-Due posti auto interni: CHF 35'000.- ciascuno (in aggiunta).Un'opportunità rara a Saint-Prex, ideale per gli acquirenti che cercano un attico luminoso, ben posizionato, a due passi dal lago e con una bella vista.

Appartamento di 3.5 locali con vista lago - Ideale per investimento

Ideale per investimento Un'esclusiva di Maillard ImmobilierBello appartamento di 3.5 locali recentemente ristrutturato con balcone. Traversante, si trova al 5° piano di una residenza di lusso e dispone di una bella vista sul lago, le Alpi e la natura circostante.Questo immobile è ideale per gli investitori. Offre spazio, comfort e sicurezza in un ambiente verde, pur essendo in un contesto urbano. Si tratta di un indirizzo di qualità e ricercato che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi, pur essendo connesso alla vita cittadina senza subirne gli svantaggi.Il quartiere di Grosse-Pierre è un settore residenziale tranquillo e verde, apprezzato per la sua vicinanza al centro città, ai negozi e ai trasporti pubblici.Un'opportunità ideale per investire nella pietra!Prezzo dell'appartamento: CHF 850'000.-Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Magnifico duplex di 5.5 locali a Mex

Scopri questo appartamento luminoso che beneficia di un'esposizione sud-est ideale, creando un'atmosfera di vita radiosa e piacevole. Perfettamente ottimizzato per le famiglie, questo spazio di 154 m² offre un layout efficiente su due livelli, garantendo comfort e funzionalità. Situato in una posizione tranquilla, questo appartamento al primo piano si distingue per la sua vista libera, senza vis-à-vis, che offre una tranquillità rara in ambiente urbano. Con le sue 5.5 stanze spaziose, tra cui due bagni ben attrezzati, ogni membro della famiglia troverà il suo spazio personale, godendo allo stesso tempo della convivialità condivisa. La sua intelligente progettazione e la posizione privilegiata fanno di questa proprietà un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un ambiente di vita sereno e ben pensato. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino unico di questo luogo eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1031-26-2