910 risultati - Maisonette / Duplex acquistare: Svizzera (Switzerland)

Appartamento esclusivo da sogno con grande terrazza sul tetto

Rarità a Möhlin - vita esclusiva con terrazza sul tetto di 140 m²Questo appartamento di 4,5 locali eccezionale combina uno spazio di vita spazioso, un equipaggiamento di alta qualità e un'atmosfera speciale. Il pezzo forte è la vasta terrazza sul tetto: molto sole, privacy e spazio per ore rilassate o serate conviviali, e tutto nel cuore di Möhlin.Punti di forza- Terrazza sul tetto impressionante di circa 140 m²- Superficie abitabile netta spaziosa di 148 m²- Spazi di vita luminosi e aperti- Galleria e travi a vista charmanti- Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di stoccaggio- Bagno en suite con doccia e vasca idromassaggio- Bagno supplementare con doccia- Cabina armadio separata- Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamentoAltri vantaggi- Posizione tranquilla e centrale- Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze- Due posti auto sotterranei nell'edificio vicino, a circa 80 metri, possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno- Costruito nel 2011 - moderno, ben curato e pronto per essere occupatoSarò felice di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata per questa proprietà unica e di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.Mi auguro di ricevere vostre notizie.

Bello appartamento chiavi in mano con terrazza e giardino nel cuore di Pully

Questo bel duplex con chiavi in mano beneficia di un indirizzo privilegiato nel cuore della molto richiesta comune di Pully. Consente di raggiungere a piedi il centro affascinante e tutte le sue strutture, la stazione ferroviaria di Pully-Sud, nonché le rive del lago e i quais di Ouchy. Il quartiere è anche apprezzato per la sua immediata vicinanza a Losanna e per l'eccellenza della sua rete di trasporti pubblici. Il rinomato Collège Champittet si trova a soli 5 minuti a piedi. L'appartamento di 184 m² seduce con la sua architettura contemporanea, aperta e pura, con belle aperture verso l'esterno e una vista sulle Alpi. Piacevoli spazi esterni prolungano lo spazio di vita con 32,5 m² di balcone e terrazza e un giardino privato di oltre 110 m². Lo spazio di vita si estende come un plateau completamente aperto, offrendo una circolazione fluida tra le diverse aree. Riceve un ampio soggiorno prolungato dal balcone, una cucina completamente attrezzata con area pranzo e un'area pranzo. Una stanza adiacente al soggiorno completa questo livello e può accogliere uno studio, una biblioteca, un angolo TV o qualsiasi altro uso secondo le tue esigenze. Lo spazio notte si trova al piano giardino e comprende due camere da letto, ciascuna con bagno annesso. La suite genitoriale, particolarmente generosa, beneficia di una terrazza privata. Una grande cantina di 16 m² completa questa bella proprietà, nonché due box nel parcheggio interno della residenza (80 000 CHF in più). Una proprietà con chiavi in mano con giardino, ideale per camminare, vicino alle strutture e alla stazione ferroviaria, e a due passi dal lago.

Bello appartamento chiavi in mano con terrazza e giardino nel cuore di Pully

Questo bel duplex chiavi in mano beneficia di un indirizzo privilegiato nel cuore della molto richiesta comune di Pully. Consente di raggiungere a piedi il centro storico e tutte le sue strutture, la stazione ferroviaria di Pully-Sud, nonché le rive del lago e i quais di Ouchy. Il quartiere è anche apprezzato per la sua immediata vicinanza a Losanna e per l'eccellenza della sua rete di trasporti pubblici. Il rinomato Collège Champittet si trova a soli 5 minuti a piedi. L'appartamento di 184 m² seduce con la sua architettura contemporanea, aperta e pura, con belle aperture verso l'esterno e una vista sulle Alpi. Piacevoli spazi esterni prolungano lo spazio di vita con 32,5 m² di balcone e terrazza e un giardino privato di oltre 110 m². Lo spazio di vita si estende come un plateau completamente aperto, offrendo una circolazione fluida tra le diverse aree. Riceve un ampio soggiorno prolungato dal balcone, una cucina completamente attrezzata con area pranzo e una sala da pranzo. Una stanza adiacente al soggiorno completa questo livello e può accogliere uno studio, una biblioteca, un angolo TV o qualsiasi altro uso secondo le tue esigenze. Lo spazio notte si trova al piano giardino e comprende due camere da letto, ciascuna con bagno annesso. La suite genitori, particolarmente generosa, beneficia di una terrazza privata. Un grande seminterrato di 16 m² completa questo bel oggetto, nonché due box nel parcheggio interno della residenza (80 000 CHF in più). Un oggetto chiavi in mano con giardino, ideale per spostarsi a piedi, vicino alle strutture e alla stazione, e a due passi dal lago.

Maisonette esclusiva con vista sul Reno e arredamento di alta qualità

Questa maisonette attica eccezionale di 4,5 locali in una casa a due famiglie a Eglisau combina un'architettura generosa, materiali di alta qualità e un comfort di vita esclusivo. In quanto prima occupazione in un edificio di nuova costruzione, offre l'opportunità unica di godere di un ambiente di vita moderno al più alto livello fin dall'inizio. Con una superficie abitabile netta di 213 m², si crea un senso di spazio impressionante con molta luce, larghezza e privacy. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con superfici di finestre generose, rivestimenti di pavimento nobili e un camino Cool-Fire con gioco di fiamme realistico. La cucina integrata di alta qualità colpisce con un'isola cucina in marmo reale illuminata, soluzioni di stoccaggio ben pensate e apparecchi di marca di Miele, V-ZUG e BORA. Il vapore, il forno, il refrigeratore per vino e le soluzioni di raffreddamento e congelamento moderne combinano design e funzionalità. Il concetto di locale generoso offre flessibilità aggiuntiva: installando un muro nella zona di vita, si può facilmente realizzare una quinta stanza se necessario - ideale come ufficio a casa, guardaroba o ritiro privato. Le aree sanitarie continuano anche la pretesa esclusiva. Tre bagni e un bagno per gli ospiti sono dotati di materiali di alta qualità. Le docce a pavimento, la vasca da bagno jacuzzi, i water con funzione bidet, i pissoir e gli elementi selezionati di Geberit e Duravit creano un'immagine di lusso complessiva. Gli spazi esterni generosi estendono lo spazio di vita all'aperto. I pavimenti in parquet e in pietra di alta qualità, le tende elettriche, le soluzioni di illuminazione ben pensate, nonché il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento sottolineano lo standard di costruzione moderno. La proprietà è anche tecnologicamente e energeticamente all'avanguardia: un sistema solare con accumulo di batteria, una tecnologia di riscaldamento e raffreddamento moderna, un sistema di desalinizzazione e un sistema di irrigazione automatico forniscono comfort aggiuntivo. Un punto di forza particolare è l'ascensore privato con accesso diretto alla maisonette. Già al livello del garage, l'unità dispone di un vestibolo completamente privato davanti all'ascensore, che è esclusivamente assegnato a questa maisonette e offre un alto livello di privacy. Un'area di lavaggio e asciugatura propria, nonché l'accesso all'edificio senza gradini, forniscono comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Il garage doppio spazioso di 33,80 m² offre spazio confortevole per due veicoli e completa l'offerta globale di alta qualità. La posizione a Eglisau combina l'atmosfera particolare della città renana con la natura, la tranquillità e l'accessibilità. Ciò crea una combinazione rara di prima occupazione, vita rappresentativa e attrezzatura moderna di alta qualità. Una proprietà per le persone con pretese in materia di architettura, qualità e individualità - e una casa che raramente appare sul mercato in questa forma. Saremmo felici di presentarvi questa maisonette eccezionale durante una visita personale.

Ampio e luminoso appartamento-maisonnette 5 1/2 locali con balcone nel centro storico

Nel cuore della bella vecchia città di Rheinfelden, questo appartamento-maisonnette luminoso di 5,5 locali è situato in un'area molto richiesta. A causa della sua vicinanza al parco della città, al fiume Reno, a Migros/Coop, ristoranti, stazione ferroviaria e parcheggi pubblici, è molto centrale e offre molte opportunità. I circa 120 m2 di spazio abitativo sono distribuiti in modo astuto sui 2 piani dell'appartamento. Al 3° piano, si trova l'ampio soggiorno, sala da pranzo e zona di lavoro con stufa svedese, balcone coperto, cucina e un bagno. Al 4° piano, si trovano la camera da letto dei genitori, 2 camere dei bambini, un bagno e la lavanderia con torre di lavanderia. C'è anche più che abbastanza spazio di stoccaggio nel tetto e nel seminterrato. Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata di questo appartamento su richiesta.

Appartamento-mansarda da giardino di 3,5 locali a Grafstal, vivere come in una casa unifamiliare

Cerchi una casa che combini la privacy di una casa unifamiliare con i vantaggi di un appartamento in condominio?Questo appartamento-mansarda da giardino di 3,5 locali a Grafstal, ben mantenuto, convince con circa 125 m² di spazio abitativo, un ampio giardino d'inverno riscaldato, un'area di giardino privata di circa 76 m² e un senso di vita che si sente quasi come in una casa unifamiliare.Punti salienti in un colpo d'occhio:- Circa 125 m² di spazio abitativo- Appartamento-mansarda su due piani- Circa 76 m² di giardino privato in uso esclusivo- Ampio giardino d'inverno riscaldato (realizzato nel 2021)- Balcone sud con circa 11,5 m²- Proprio capanno da giardino- Area di vita e di pranzo luminosa con circa 31 m²- Cucina aperta con piano di lavoro in granito, bar pratico e molto spazio di stoccaggio- Camino confortevole come pezzo centrale dell'area di vita- Due camere da letto con circa 13,9 m² e 18,8 m²- Bagno spazioso con vasca da bagno e doccia- Toilette per gli ospiti al piano terra- Lavanderia pratica al piano superiore- Propria lavanderia n. 2- Seminterrato n. 2 con circa 8,2 m²- Posto auto n. 7 (40 000 CHF supplementari) con scatola murale e presa supplementare- Ascensore con accesso diretto alle stanze annesse e al garage- Edificio ben mantenuto e tranquillo- Area di gioco spaziosa, spazi verdi attraenti e posti auto per i visitatori- Asilo nido, scuole, negozi e fermata dell'autobus a breve distanza- Anno di costruzione 2004- Pompa di calore con riscaldamento a pavimento confortevole- E molto altroAbbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di presentarti questo appartamento-mansarda da giardino speciale durante una visita personale. Sperimenta sul posto come combina armoniosamente la privacy di una casa unifamiliare con il comfort e i vantaggi di un appartamento in condominio. Ci auguriamo del tuo contatto.

Un duplex in attico con charme unico!

Un duplex in attico con charme unico, tra luce, spazi e naturaIn un ambiente residenziale calmo e verde a Bursinel, questo superbo duplex in attico di 5,5 locali offre una rara qualità della vita, tra comfort contemporaneo, charme architettonico e atmosfera calda.Con circa 156 m² di spazio abitabile, questa proprietà seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce onnipresente e la disposizione pensata per una vita familiare piacevole e fluida.Un'area di vita spettacolareDall'ingresso, perfettamente arredato con armadi integrati, l'appartamento rivela un senso di spazio particolarmente piacevole.Il soggiorno, bagnato di luce, impressiona con la sua alta volta e il magnifico volume cattedrale che si apre sulla galleria. Il caminetto sottolinea il carattere conviviale del luogo, mentre il balcone prolunga naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno e la campagna circostante.La cucina completamente rinnovata offre linee contemporanee, bei volumi di stoccaggio e attrezzature di qualità, in uno spirito che è sia elegante che funzionale. Un vero e proprio spazio di vita pensato per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti.Un primo livello confortevole e funzionaleIl livello principale accoglie anche: • Una bella camera da letto principale con vista aperta sulla natura circostante • Un bagno con doccia rinnovato con gusto nel 2020, dotato di doccia all'italiana • Un locale complementare che può accogliere, secondo le esigenze, uno spazio lavanderia privato, un bagno per gli ospiti o ulteriore stoccaggio Una lavanderia comune con accesso libero tramite sistema di carta completa le prestazioni dell'edificio.Una galleria piena di charme e spazi polivalentiDal soggiorno, la scala conduce a una splendida galleria aperta, ideale per allestire uno studio, un angolo lettura, una sala TV o uno spazio giochi.Il piano offre anche: • Due camere da letto supplementari piene di charme • Un secondo bagno con doccia • Uno studio L'apertura sul soggiorno e gli spazi sottotetto conferiscono all'intera area un'atmosfera unica, luminosa e particolarmente calda.Annessioni e comfort quotidianoQuesta proprietà beneficia anche di prestazioni molto apprezzate: • Un grande cantina privata con elettricità • Un garage chiuso spazioso con punto d'acqua, perfetto anche per lo stoccaggio o uno spazio fai-da-te • Un posto auto esterno I comproprietari beneficiano inoltre: • Di un'area giochi • Di un locale comune per biciclette e stoccaggio • Di bei spazi verdi che circondano la residenza Una situazione ideale tra natura e accessibilitàNascosta in un contesto pacifico circondato da campi e verde, la proprietà beneficia di una fermata dell'autobus a meno di 200 metri, che consente di raggiungere facilmente Rolle e la sua stazione ferroviaria CFF.Una proprietà rara, che combina charme, spazi e qualità della vita, ideale per gli acquirenti che cercano un appartamento familiare con personalità autentica in un ambiente privilegiato sulla Côte.

In esclusiva, Duplex con vista lago e Mont-Blanc, centro del villaggio di Arzier

Benvenuti nel Duplex con vista lago e Mont-Blanc, situato in modo ideale ad Arzier, a soli 15 minuti da Nyon.Si trova a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni, asilo nido, Denner, panetteria e scuola primaria di Arzier.L'appartamento è magnifico, è stato arredato con uno strumento IA per il home staging, potete arredarlo a vostro gusto. È attualmente vuoto e disponibile immediatamente.Se desiderate acquistare un appartamento che abbia tutti i vantaggi di una casa, questo duplex è perfetto per voi.All'ultimo piano di una piccola residenza moderna e luminosa, su due livelli, offre molti spazi di vita piacevoli e confortevoli, un grande soggiorno con balcone e vista lago e Mont-Blanc.La cucina è contemporanea, completamente attrezzata e aperta, 3 camere da letto, ufficio, grande giardino comune con tavoli, lettini e area di relax, due cantine, un posto auto interno e molti posti auto esterni disponibili.Al 2° livello: la camera dei genitori con ufficio e bagno annesso, al 1° livello l'area notturna è ben separata: il corridoio con armadi a muro consente l'accesso alle camere e al bagno:Due camere con armadi a muro, un bagno con vasca e lavanderia.Il comfort è garantito da una cucina elegante e moderna, riscaldamento a pavimento, spazi ben distribuiti e un appartamento molto piacevole su due livelli.Avrete anche un grande spazio di stoccaggio, una piccola e una grande cantina (18 m2) e un posto auto interno.Sarete situati nel centro del bellissimo villaggio di Arzier, a due passi dalla scuola primaria e dai trasporti pubblici, dalla panetteria tea room e Denner.Il villaggio e i suoi abitanti sono molto accoglienti e calorosi, vivrete in un ambiente naturale dove ci si sente in vacanza ogni volta che si torna a casa dal lavoro.Godrete di una vista splendida sul lago durante belle passeggiate.La scuola primaria e l'asilo nido sono anche a soli 3 minuti dal vostro duplex.Mi piacerebbe condividere ulteriori informazioni e organizzare una visita a vostro comodo.Contattatemi rapidamente per essere tra i primi a visitare il Duplex Blue Lake:Abby: +41792734147 o inviate un'e-mail: abby@abbybryand-immo.chCon i miei migliori saluti, AbbyAbby Bryand ImmobiliareLa vostra agenzia immobiliare

Vivere su tre piani – triplex esclusivo di 3½ locali con terrazza sul tetto e vista sul lago

Una casa con un carattere speciale: Il triplex di 3½ locali nel nuovo complesso residenziale "Blickwinkel 36" a Goldach offre un concetto di vita eccezionale su tre piani e combina l'architettura moderna con la privacy e una alta qualità della vita.Su circa 108 m² di spazio abitativo, le stanze sono distribuite su tre livelli. Il soggiorno e la zona pranzo luminosa formano il centro della casa, mentre il livello superiore offre due stanze per dormire, lavorare o ritirarsi.Il punto forte speciale si trova proprio in cima: Un giardino invernale e una terrazza sul tetto di circa 15 m² con vista sul lago creano uno spazio esterno privato con un'atmosfera speciale. Qui, si può godere della serata, ammirare la vista o semplicemente rilassarsi e prendere il sole.La progettazione triplex dà all'appartamento un senso dello spazio eccezionale e offre allo stesso tempo una separazione chiara tra le zone di vita, di sonno e di ritiro. I materiali di alta qualità, le grandi superfici di finestre e la tecnologia domotica moderna sottolineano il carattere contemporaneo dell'appartamento.È possibile anche incorporare le proprie idee personali nell'equipaggiamento: La cucina, i bagni e i pavimenti possono essere selezionati individualmente da un'ampia gamma di opzioni, a seconda del progresso della costruzione.I servizi commerciali, i servizi e la stazione ferroviaria di Goldach sono situati a una distanza confortevole. L'asilo nido e la scuola primaria sono anch'esse situate a poca distanza dal nuovo progetto di costruzione.I punti forti in un colpo d'occhio : • Triplex di 3½ locali • 108 m² di spazio abitativo • • Giardino invernale • Terrazza sul tetto di 15 m² • Vista lontana e sul lago • Stanze moderne e luminose • Costruzione nuova di alta qualità • Selezione individuale della cucina, del bagno e dei pavimenti possibile • Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento • Ventilazione di comfort controllata • Spazio di lavaggio personale • Compartimento di cantina • Posto auto sotterraneo per CHF 40'000.– • Data di occupazione prevista : inverno 2026/2027 - presto pronto per essere occupato Prezzo di acquisto dell'appartamento : CHF 1'250'000.–Posto auto sotterraneo : CHF 40'000.–Un'occasione rara per le persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano una casa moderna con più livelli di vita, terrazza sul tetto e vista sul lago.Interessato ? Contattaci via modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Il tuo partner per la casa

Meraviglioso appartamento duplex di 5.5 locali con vista aperta

Scopri questo meraviglioso duplex di 5.5 locali di 140 m², che offre tutto il comfort di una casa.Spazioso e luminoso, questo immobile seduce con i suoi bei volumi e la sua funzionale disposizione. Comprende tre camere da letto, uno studio di circa 13 m² che può essere facilmente trasformato in una quarta camera da letto, un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti.Potrai anche godere di due balconi che offrono una piacevole vista aperta, perfetti per i tuoi momenti di relax. Un garage chiuso e un posto auto all'aperto, venduti separatamente, completano questo immobile.Situato in un ambiente calmo, offre il fascino e la serenità della campagna, restando vicino alle comodità. La scuola elementare si trova a meno di 400 metri di distanza, un vero vantaggio per le famiglie.

Appartamento-mansarda attraente di 3,5 locali

Nel villaggio pittoresco di Cumbel in Grigioni vicino alle ferrovie montane, è disponibile un incantevole appartamento in duplex con ingresso separato. L'appartamento spazioso e luminoso si trova in una casa di due famiglie di quattro piani al Via Giudem Vitg 73a e offre una soluzione di vita moderna e molto generosa come residenza principale o secondaria. Grazie alla grande superficie abitabile, l'appartamento potrebbe essere convertito in un appartamento di 4,5 o 5,5 locali con poco sforzo. L'accesso all'appartamento è a livello a causa della pendenza. Il grande soggiorno luminoso con stufa svedese e cucina spaziosa aperta, dotata di cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie, cucina in vetroceramica, grande frigorifero e tre cassetti freezer, invita a ore conviviali. La camera da bagno en suite con vasca da bagno, doccia, toilette e lavabo presta un'atmosfera armoniosa unica grazie alla transizione fluida senza porta verso la grande camera da letto. Grazie alle tre celle umide, alle stanze di deposito e all'armadio a muro nell'ingresso, l'appartamento è particolarmente conviviale, il che aumenta notevolmente il comfort di vita. Nello spazio esterno, potete godere della vicinanza con la natura su una superba terrazza e un balcone coperto. La stanza del seminterrato è accessibile attraverso un ingresso separato. Per i vostri veicoli, è disponibile un carport e uno spazio di parcheggio visitatori comune non coperto. La costruzione del 2019 assicura anche un equipaggiamento moderno e un' efficienza energetica. Grazie alle grandi facciate di finestre, l'appartamento è molto luminoso e accogliente.Caratteristiche importanti della proprietà : • Locali : 3,5 • Soggiorno con cucina aperta : 1 • Camere da letto : 2 • Bagni : 2 • Toilette separate : 1 • Superficie abitabile : 137 m² • Superficie utile : 207 m² • Superficie del balcone : 11,5 m² • Superficie della terrazza : 7,1 m² • Seminterrato : 9,1 m² • Possibilità di parcheggio : 2 posti auto esterni (1 carport, 1 spazio di parcheggio visitatori comune non coperto) • Quota di valore della proprietà 493/1000 Disposizione dei locali :2° pianoAccesso a livello all'appartamento grazie alla pendenza. Ingresso con armadio a muro e stanza di deposito separata, cella umida con toilette e lavabo, grande soggiorno luminoso con stufa svedese e cucina spaziosa aperta, balcone, terrazzaPiano del sottotettoCamera da bagno en suite aperta con vasca da bagno, doccia, lavabo e toilette nella grande camera da letto, 2 stanze di deposito, 1 camera da letto aggiuntiva, cella umida separata con doccia, toilette, lavabo, lavatrice/asciugatricePosizione :La posizione molto soleggiata a Cumbel, a 1138 metri di altitudine nella Surselva nella valle laterale di Val Lumnezia si caratterizza per un ambiente calmo e naturale, ideale per coloro che vogliono sfuggire alla vita urbana agitata. Una alta qualità della vita è creata dal paesaggio pittoresco. I servizi, le scuole e le attività di svago sono vicini e aumentano l'attrattiva. In pochi minuti, potete raggiungere la stazione sciistica di Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia o Flims/Laax/Falera e la città di Ilanz.In sintesi, l'appartamento a Cumbel convince con il suo equipaggiamento moderno e curato, il piano d'étage pratico e la qualità di costruzione eccellente. La posizione calma ai margini del villaggio con una vista da sogno e la buona connessione ai dintorni sono altri vantaggi.Godetevi la vista paradisiaca durante una visita senza impegno e convincetevi dell'interno dell'appartamento da sogno. Contattateci per ulteriori informazioni e per concordare una visita.Contatto :Tanja Caplazi-Casanova, Optimum-Immobilien AG, Gürtelstrasse 20, 7000 Coira, 079 546 94 46, 081 501 30 90 tanja.caplazi@optimum-immo.ch, www.optimum-immo.ch

Propriété de caractère de 8.5 pièces avec vue sur la campagne

Perchée au sommet d'une bâtisse traditionnelle de 1912 comprenant deux logements, cette maison-terrasse de 8,5 pièces s'ouvre comme une respiration sur la campagne de Vugelles-La Mothe. Ici, le silence de la nature s'invite au quotidien, ponctué par la lumière qui inonde de larges volumes aux lignes intemporelles.Un bien qui conjugue le charme de l'ancien, la qualité des rénovations et la tranquillité d'un environnement préservé. Ici, il ne s'agit pas seulement d'habiter : il s'agit de vivre pleinement.Les matériaux nobles - pierre naturelle, bois massif - rencontrent des équipements récents : pompe à chaleur, électroménager moderne, passerelle neuve. Tout est prêt, rien n'est à attendre.Distribution :Premier niveau • Entrée indépendante • Spacieuse pièce de vie d'env. 130 m² avec cuisine équipée en cerisier (plan de travail récent) • Chambre avec salle de bain privative • Salle de douche avec colonne lave-linge/sèche-linge • Deux réduits et un local technique Deuxième niveau • Suite parentale avec salle de bain complète, dressing (qui peut servir de chambre), accès terrasse • Deux chambres avec salles de douche privatives • Deux chambres avec mezzanines • Salle de douche supplémentaire À l'extérieur, un jardin de 747 m² prolonge la maison, promesse de jeux d'enfants, de soirées d'été ou de simples instants de contemplation. Le garage et les cinq places de parc - dont une équipée pour la mobilité électrique - assurent le confort pratique sans troubler la sérénité du lieu.Cette demeure n'est pas seulement une maison : c'est un cadre de vie, une parenthèse de calme et d'élégance, prête à accueillir une grande famille et à écrire une nouvelle histoire.

PRESTIGIOSO DUPLEX VISTA LAGO, GIARDINI PRIVATI E AREA WELLNESS A RUVIGLIANA

Nel rinomato e soleggiato quartiere residenziale di Castagnola-Ruvigliana, in una posizione collinare dominante e privilegiata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di grande charme, caratterizzato da una spettacolare vista panoramica a 180° sul Lago di Lugano e sulle verdi colline circostanti.La proprietà si sviluppa al primo e al secondo piano della prestigiosa Residenza Cà Isabelle (edificata nel 2003). Composta da sole 18 unità abitative, la residenza garantisce un contesto abitativo intimo, elegante e di assoluta riservatezza. I residenti possono beneficiare di esclusivi servizi condominiali di alto livello, tra cui: • Grande piscina coperta riscaldata con ampie vetrate panoramiche sul parco e sul lago. • Area fitness attrezzata, sauna e bagno turco (una vera e propria spa privata). Distribuzione degli spazi interni: • Piano Superiore (Zona Giorno): L’ampio ingresso introduce a una magnifica e luminosa zona giorno open space. Il soggiorno e la sala da pranzo sono valorizzati da ampie superfici vetrate a tutta altezza che fondono gli spazi interni con il panorama lacustre. Completa il livello una moderna cucina di design con finiture di pregio e un elegante bagno per gli ospiti. • Piano Inferiore (Zona Notte): Dedicato alla massima quiete, ospita due generose camere da letto, ciascuna dotata di lussuoso bagno en suite (con finiture ricercate e dettagli classici). Su questo piano troviamo inoltre una splendida cabina armadio attrezzata su misura, un ampio corridoio con armadiature a muro e un locale hobby versatile, facilmente trasformabile in terza camera da letto. Gli spazi esterni: una rarità a CastagnolaLe aree esterne rappresentano un autentico valore aggiunto per questa proprietà: due ampie terrazze coperte e due porzioni di giardino pianeggiante ad uso esclusivo offrono la cornice ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità in totale privacy e con il lago come sfondo.Finiture e dettagli di standing superioreL'appartamento si distingue per soffitti di generosa altezza, finiture interne sofisticate, una straordinaria luminosità naturale in ogni stagione e un'eccellente ottimizzazione degli spazi. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’arredamento esistente, curato nei minimi dettagli, per una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare.Completa la proprietà una cantina privata al piano e due comodi posti auto in autorimessa.Dati principali: • Superficie netta: 153 m² • Superficie Lorda: 192 m² • Superficie commerciale complessiva: 306 m² • Piano: 1° e 2° piano • Camere da letto: 2 (più locale hobby trasformabile) • Bagni: 3 • Spazi esterni: 2 terrazze panoramiche + 2 giardini privati • Servizi esclusivi: Piscina interna, palestra, sauna, bagno turco • Cantine: 1 • Posti auto interni: 2 (in autorimessa) • Prezzo appartamento: CHF 2’600’000 • Prezzo posto auto: Compresi nel prezzo di vendita (Valere di mercato CHF 60'000 / Cadauno) ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*************************************************************In the renowned and sunny residential district of Castagnola-Ruvigliana, in a dominant and privileged hillside position, we offer for sale a refined and charming duplex apartment, characterized by a spectacular 180° panoramic view of Lake Lugano and the surrounding green hills.The property is located on the first and second floors of the prestigious Residenza Cà Isabelle (built in 2003). Comprising only 18 residential units, the residence offers an intimate, elegant, and absolutely private living environment. Residents can benefit from exclusive high-level condominium services, including: • Large heated indoor swimming pool with wide panoramic windows overlooking the park and the lake. • Equipped fitness area, sauna, and Turkish bath (a truly private spa). Internal space distribution: • Upper Floor (Living Area): The spacious entrance leads to a magnificent and bright open-plan living area. The living room and dining room are enhanced by large floor-to-ceiling glass surfaces that merge the interior spaces with the lake panorama. This level is completed by a modern designer kitchen with high-quality finishes and an elegant guest bathroom. • Lower Floor (Sleeping Area): Dedicated to maximum tranquility, it houses two generous bedrooms, each with a luxurious en-suite bathroom (with refined finishes and classic details). On this floor, there is also a splendid custom-fitted walk-in wardrobe, a spacious corridor with built-in wardrobes, and a versatile hobby room, easily convertible into a third bedroom. Outdoor spaces: a rarity in CastagnolaThe outdoor areas represent a true added value for this property: two large covered terraces and two portions of flat garden for exclusive use offer the ideal setting for outdoor lunches, moments of relaxation, and conviviality in total privacy and with the lake as a backdrop.Superior finishes and detailsThe apartment stands out for its generous ceiling heights, sophisticated interior finishes, extraordinary natural light in all seasons, and excellent space optimization. There is also the possibility to purchase the existing furniture, meticulously curated, for a "turnkey" solution ready to be inhabited.The property is further complemented by a private cellar on the same floor and two convenient parking spaces in the underground garage.Main data: • Net area: 153 m² • Gross area: 192 m² • Total commercial area: 306 m² • Floor: 1st and 2nd floor • Bedrooms: 2 (plus convertible hobby room) • Bathrooms: 3 • Outdoor spaces: 2 panoramic terraces + 2 private gardens • Exclusive services: Indoor pool, gym, sauna, Turkish bath • Cellars: 1 • Indoor parking spaces: 2 (in garage) • Apartment price: CHF 2,600,000 • Parking space price: Included in the sale price (Market value CHF 60,000 / Each) ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering, or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes and may not accurately represent the current or final interior setup.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON CON PISCINA E GIARDINO VISTA LAGO

Nel suggestivo quartiere residenziale di Cadro, immerso nella tranquillità e con una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano, proponiamo un raffinato duplex di circa 240 mq, pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, elegante e accogliente.L’abitazione accoglie gli ospiti al piano inferiore, dove trovano spazio una pratica lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, un deposito, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e una spaziosa camera versatile, ideale come stanza indipendente, area ospiti oppure spazio dedicato al personale di servizio.Al piano principale si apre una luminosa zona living dal carattere contemporaneo, impreziosita da una prestigiosa cucina Poliform Varenna e da ampie vetrate che conducono alla terrazza coperta e al giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.La zona notte offre una splendida suite padronale con camino, guardaroba e bagno en suite, oltre a una camera ospiti, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca. Dal giardino si accede alla magnifica area rooftop dedicata al relax, con piscina Jacuzzi e zona solarium, un angolo riservato da cui ammirare un panorama unico sulla città e sul lago.La proprietà si distingue per le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli: parquet, marmo, boiserie e materiali accuratamente selezionati conferiscono agli ambienti uno stile elegante e senza tempo. Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 240 m² • Superficie terrazzi: ca. 135 m² • Piano: 2 / 3 • Camere da letto: 4 • Bagni: 4 • Posti auto : 3 • Prezzo posto auto: Compresi nel prezzo di vendita. ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*****************************************In the charming residential district of Cadro, surrounded by tranquillity and enjoying a beautiful open view over the lake and the city of Lugano, we offer an elegant duplex of approximately 240 sqm, designed for those who wish to live in an exclusive, refined and welcoming environment.The home welcomes guests on the lower floor, where there is a practical laundry room complete with washing machine and dryer, a storage room, a convenient utility room, a guest bathroom and a spacious versatile room, ideal as an independent bedroom, guest area or dedicated space for live-in staff.The main floor opens onto a bright living area with a contemporary character, enhanced by a prestigious Poliform Varenna kitchen and large windows leading to the covered terrace and private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.The night area offers a beautiful master suite with fireplace, wardrobe and en-suite bathroom, as well as a guest bedroom, a single bedroom and an additional bathroom with bathtub.From the garden, there is access to the magnificent rooftop area dedicated to relaxation, featuring a Jacuzzi pool and solarium area — a private corner from which to admire a unique panorama over the city and the lake.The property stands out for its high-quality finishes and attention to detail: parquet flooring, marble, boiserie and carefully selected materials give the interiors an elegant and timeless style.The property is completed by three parking spaces in the garage, included in the sale price.Main details: • Living area: approx. 240 sqm • Terrace area: approx. 135 sqm • Floor: 2 / 3 • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 4 • Parking spaces: 3 • Apartment price: CHF 4,200,000 • Parking space price: Included in the sale price. ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Nuovo appartamento mansardato di 4,5 locali con loggia a 3006 Berna

Ecco cosa potete aspettarvi nel nuovo appartamento mansardato in via di creazione al 168, Muristrasse. L'appartamento a più livelli offre un ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina con una loggia al 5° piano. La loggia offre molta privacy - e potete anche godervi il sole della sera qui. A questo livello ci sono anche due altre stanze e un bagno con vasca da bagno. La scala interna conduce al sottotetto, dove si trova una stanza di quasi 18 m2 e un altro bagno con doccia.La proprietà al 168/170, Muristrasse, sta subendo una ristrutturazione completa e combina così il fascino di un edificio residenziale classico con un comfort di vita moderno.Ulteriori informazioni, nonché i piani di tutti gli appartamenti, sono disponibili su egghoelzli-living.ch.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto.

Magnifica casa di 7,5 locali a Cormondrèche

Casa di 7,5 locali a CormondrècheSituata in un villaggio molto ricercato, questa solida costruzione risale al 1761.Di generazione in generazione, è stata trasformata in una casa vignaiola. È stata utilizzata come tale fino al 2012.Da allora, è stata riconvertita e completamente ristrutturata per servire solo come casa residenziale.La casa si trova sulla strada principale del villaggio. Una zona a 30 km/h assicura un traffico morbido e molto silenzioso.I mezzi di trasporto pubblico vicini rendono facili tutti i vostri spostamenti.A pochi passi dalla casa, troverete una eccellente panetteria, un negozio di generi alimentari, una macelleria, due ristoranti e due parcheggi.La parte abitabile della casa è distribuita su 3 piani di 90 m² ciascuno e un piano terra con due possibili ingressi e diverse cantine per una superficie di 90 m² anch'essa.Superficie abitabile di circa 270 m², distribuita su 3 livelli.DISTRIBUZIONE DELLA CASAPiano Terra- Grande porta d'ingresso che conduce a un ingresso che può essere convertito in garage. Accesso al corridoio- Ingresso indipendente, corridoio che conduce alle scale del 1° piano.- Cantina del vino- Grande locale cantina per magazzino1° Piano. Spazio di vita aperto- Grande salone con camino (recupero di calore) / Parquet in rovere massiccio- Cucina e sala da pranzo / Pavimento in cemento- Bar in cemento- Spazio di deposito- Lavanderia/Riscaldamento- Una bella scala antica conduce al piano superioreESTERNO- Terrazza di 30 m²2° Piano- 2 grandi camere da letto (33 m²) con doccia per ciascuna di esse.- Cabina armadio. Travi a vista. Parquet in rovere massiccio- WC- Grande pianerottolo3° Piano- Camera da letto padronale con bagno/WC e cabina armadio- Altezza del soffitto molto alta con travi a vista.- Struttura del tetto maestosa- Grande corridoio/biblioteca o altro locale- Ufficio/Laboratorio- 1 camera da letto per gli ospiti/bambini- Parquet in rovere massiccio- 5 lucernari assicurano una buona illuminazioneATTREZZATURA DELLA CASA- Riscaldamento a gas della città- Radiatori- Vetro doppio- Tetto e isolamento nuovi- Installazione elettrica 2025 secondo gli standard- Tutti i lavori di ristrutturazione della casa sono stati eseguiti con cura nel 2012/2013 secondo le norme e le leggi vigenti- Parquet in rovere massiccio su tutti i piani- Giardino di 100 m², a pochi passi dalla casaPrezzo di vendita: CHF 1'600'000.-Disponibile da agosto.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattareSig.ra Léa Yerly, LCR-Immo, al +41 78 228 46 90.

Appartamento duplex di 6 locali a Eysins

La Régie SCHMID SA a Nyon vi presenta:Alle porte di Nyon, magnifico duplex di alto standing con vista sulle Alpi. Dotato di 6 locali e 236 m2 PPE, è situato nel calme assoluto in un edificio villaggio di qualità e gode di un grande balcone, 2 posti auto interni e 2 cantine compresi nel prezzo.Se desiderate ricevere la pratica completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o a info@regie-schmid.ch