767 risultati - Appartamento ultimo piano acquistare: Svizzera (Switzerland)

Investimento o uso personale

Casa luminosa con comfort di vita moderno a RiehenQuesto 4-locali sottotetto in Morystrasse 88 combina la tranquillità di una casa multifamiliare ben curata con la vicinanza a Basilea. Al 2° piano di un edificio del 1962 con un totale di 6 unità, potete aspettarvi un appartamento completamente rinnovato nel 2020 con piani di pavimento chiari e molta luce naturale. La superficie abitabile netta è di 89 m² e offre alle coppie uno spazio per una casa confortevole, uno studio separato o opzioni di ritiro flessibili.Il rinnovamento ha incluso, tra l'altro, la cucina, il bagno, il rivestimento del pavimento, le finestre e la muratura. Ciò presenta l'appartamento in uno stato moderno e ben curato. Il balcone compatto di circa 3 m² estende lo spazio di vita all'esterno e crea un posto piacevole per il primo caffè del mattino o per ore rilassate per due. Un garage singolo separato fa parte dell'offerta e offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • 4-locali sottotetto a Riehen • 89 m² di superficie abitabile netta • Completely rinnovato nel 2020 • Cucina, bagno, pavimenti e finestre di alta qualità • Balcone con circa 3 m² • Garage singolo separato • Casa multifamiliare ben curata con 6 unità • Riscaldamento a gas con radiatori La posizione è ideale per le coppie che vogliono vivere vicino alla città e apprezzano la tranquillità e la ricreazione. La stazione ferroviaria di Riehen Niederholz è a circa 684 m. Basilea e i comuni circostanti sono facilmente raggiungibili; l'interconnessione autostradale di Basilea è anche a circa 2,5 km. Il tram 6 e il treno suburbano S6 offrono connessioni aggiuntive. Gli spazi verdi di Langen Erlen, il prato e la Fondazione Beyeler offrono un equilibrio nella vita quotidiana.Il prezzo di acquisto è di CHF 895 000. Un appartamento di proprietà attraente per le coppie che valorizzano l'attrezzatura moderna, l'accessibilità e la alta qualità della vita a Riehen.

Nuovo elegante appartamento all'ultimo piano

La nuova palazzina di soli 4 appartamenti di prossima edificazione in Via Caraa 1 a Gnosca, si trova in una zona residenziale ben servita nelle immediate vicinanze delle scuole e della fermata dell’autopostale.La zona è molto tranquilla e di facile accesso, la stazione ferroviaria di Bellinzona la si raggiunge in circa dieci minuti.L’accesso alla proprietà avviene da una piccola strada di quartiere collegata alla strada principale Via Cantonale.Le 4 abitazioni di 2 ½ locali sono completamente indipendenti e separati tra loro dal locale cantina/custode e dal vano scala munito di ascensore.La distribuzione e la tipologia degli spazi garantiscono privacy e tranquillità tra le singole proprietà.L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa e distribuzione calore con serpentine posate a pavimento su strato di isolazione e anti-calpestio.Impianto con pannelli fotovoltaici posati sul tetto, e predisposizione impianto climatizzazione per ogni singolo appartamento.Le abitazioni offrono spazi architettonici valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla possibilità di scelta personale delle rifiniture interne: cucina, apparecchi sanitari, rivestimenti e porte interne.A completare gli appartamenti, il servizio bagno/doccia finestrato, la comoda lavanderia direttamente nell’appartamento, la cantina al piano con accesso diretto dalla terrazza.A completare lo spazio esterno si trovano cinque posteggi esterni oltre ad una zona adibita al posteggio di moto e bici.

Incantevole appartamento di 4,5 locali in mansarda

La casa multifamiliare ben curata con un totale di sette unità residenziali si trova in una posizione centrale eppure tranquilla del comune di Tuggen SZ.L'appartamento spazioso di 4 locali e mezzo in mansarda convince con il suo fascino e un'atmosfera piacevole e accogliente già al primo sguardo.Su circa 133,5 m² di superficie abitabile netta, l'appartamento offre molto spazio per le coppie o le piccole famiglie e combina uno spazio di vita spazioso con un'atmosfera di mansarda confortevole, in una comunità di casa piacevole e tranquilla.Un punto di forza particolare è il balcone coperto. Offre uno spazio esterno privato protetto che invita a soggiornare, rilassarsi e godere.La posizione soleggiata, i dintorni tranquilli e la bella vista sulle montagne creano una qualità di vita particolare. Allo stesso tempo, si beneficia della posizione centrale. Le strutture commerciali, le scuole e le offerte per le esigenze quotidiane sono disponibili nel centro del villaggio e possono essere facilmente raggiunte. Così, l'appartamento combina l'accessibilità centrale, la privacy e il fascino della mansarda in modo ideale.Un compartimento di cantina, la lavanderia separata nel seminterrato, così come due posti auto nel garage sotterraneo completano questa offerta attraente.I due posti auto sotterranei sono già inclusi nel prezzo di acquisto.Un appartamento ideale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso e confortevole in una posizione centrale con la pace e una bella vista.Distanze a: • Negozio (Volg) 200 m • Stazione di servizio 600 m • Stazione ferroviaria di Schübelbach-Buttikon 3.500 m • Stazione ferroviaria di Siebnen-Wangen 6.200 m • Fermata dell'autobus 50 m • Accesso all'autostrada A3 Zurigo/Coira 3.000 m • Centro medico di Tuggen 800 m • Asilo nido Arche Calimero, Tuggen 450 m • Scuola elementare Eneda, Tuggen 800 m • Scuola superiore March, Buttikon 4.300 m • Hirschlensee, Reichenburg 6.200 m • Spiaggia di Lachen 8.500 m • Parco golf Zurichsee, Wangen-Nuolen 4.300 m Il vostro interesse per questa proprietà è stato sollevato?Mi piacerebbe sentire da voi.

***Appartamento mansardato BIJOU 3.5 - soleggiato con vista impareggiabile e vicino al lago di Laax a Laax Dorf***

Natale nel tuo appartamento mansardato Laax, con questa offerta il tuo sogno può diventare realtà. Iscriviti rapidamente e approfittane. Qui hai tutto a un prezzo ragionevole in un pacchetto completo.Sei un appassionato di sport e in forma, e vuoi non solo possedere una seconda casa ma anche approfittare di tutti i vantaggi della città di Laax e della regione di Surselva, allora questa offerta è perfetta per te. La seconda casa è ideale per le coppie e le famiglie.L'appartamento mansardato di 3,5 locali (n. B13) può essere utilizzato come seconda casa così come come prima casa e può essere venduto a persone all'estero senza alcuna restrizione. La seconda casa è stata completamente ristrutturata nell'estate 2026 e dispone di un design interno caratteristico, confortevole e accogliente così come di un ottimo piano di distribuzione. In particolare, questa seconda casa di 3,5 locali convince per il suo carattere di vita unico e accogliente sotto il tetto.Il rifacimento del tetto dell'intera proprietà è stato eseguito nel 2025, e contemporaneamente, tutte le finestre sono state sostituite con un vetro triplex alla fine del 2025. Nel 2023, tutti i tubi dell'acqua potabile sono stati ristrutturati con nuove rivestimenti interni a grandi spese. Il saldo del fondo di ristrutturazione al 31.12.2025 è di circa 280 000 CHF.La bella cucina con vista unica e molte finestre è aperta sul soggiorno e la sala da pranzo meraviglioso, accogliente e caratteristico, da cui puoi anche accedere al balcone coperto spazioso e soleggiato (circa 10 m2). Il soggiorno convince per un camino sospeso moderno e armonioso e la vista impareggiabile, qualunque sia la direzione in cui guardi. Le due camere da letto accoglienti non lasciano nulla a desiderare, e qui puoi ricaricarti per la nuova giornata emozionante a Laax. Il piccolo ma elegante bagno è dotato di una doccia, di un WC e di un lavabo separati così come di una lavatrice combinata. Un locale di stoccaggio (circa 4 m2) dietro il corridoio nell'appartamento è ideale come spazio di stoccaggio per tutte le cose necessarie per le diverse stagioni.Il parcheggio esterno (n. 10) direttamente a fianco della casa è disponibile per 15 000 CHF supplementari. L'intero mobilio nuovo (del valore di 10 000 CHF) è disponibile per 10 000 CHF, puoi quindi entrare direttamente e goderti la vita a Laax senza alcuno stress.Il compartimento della cantina (n. B13) nel seminterrato è incluso nel prezzo di vendita.La sala da sci, la lavanderia e la zona sauna nel seminterrato sono utilizzate in comune, e uno spazioso spazio gioco nella casa A è anch'esso disponibile.Ho suscitato il tuo interesse? Contattami e organizza un appuntamento di visita.

Appartamento all'ultimo piano in zona comoda e strategica

Zona residenziale a due passi dal centro, posizione comoda e ben servita.Struttura dell’edificio di tipo “massiccia” con elementi edilizi in cotto e cemento armato, muri perimetrali isolati con cappotto, solette in CA, serramenti con triplo vetro isolante.Nuova e moderna costruzione in fase di edificazione composta da 10 appartamenti di 2 ½ locali ed 1 appartamento di 4 ½ locali, ripartiti tra il 1° piano ed il 3° piano.Depositi-cantine al piano terreno e posti auto al piano terreno.La palazzina è stata progettata e concepita con cura dei dettagli architettonici, molta importanza è stata data alla creazione di spazi abitabili accoglienti e confortevoli.Particolare attenzione posta agli aspetti termo energetici e fonici: Isolazione con cappotto esterno, riscaldamento tramite termopompa, distribuzione calore con serpentine posate a pavimento e taglio solette in beton per evitare la trasmissione di rumori.Spazi abitabili molto accoglienti e ben distribuiti con rifiniture di ottima qualità e possibilità di personalizzazione.Lavanderia ubicata direttamente nell’abitazione, deposito-cantina al piano terreno comodamente raggiungibile con ascensore.Acquistabile come residenza secondaria ed ottimo quale investimento.L’appartamento 9B è già affittato ed ha una resa percentuale netta del 3,40%

Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali di ca. 160 m² - accesso diretto con ascensore, caminetto e 4 posti auto sotterranei

Appartamento mansardato eccezionalmente spazioso di 5,5 locali a Neuenhof Questo appartamento mansardato eccezionalmente spazioso e modernizzato di alta qualità a Neuenhof offre molto spazio, privacy e un alto livello di comfort abitativo su circa 160 m² di spazio abitabile. L'appartamento è stato completamente rinnovato e si presenta oggi in uno stato moderno e di alta qualità. Locali spaziosi, accesso diretto con ascensore all'appartamento, camino, riscaldamento a pavimento nuovo e materiali di alta qualità danno a questo appartamento mansardato un carattere speciale. Un ambiente di vita spazioso con un'atmosfera speciale Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e spaziosi sono il cuore dell'appartamento e offrono molto spazio per possibilità di progettazione individuali. Un elemento particolarmente notevole è il camino, che dà al soggiorno un'atmosfera calda e accogliente e allo stesso tempo è un'attrazione visiva. Per via della sua posizione all'ultimo piano, i futuri proprietari potranno godere di un livello piacevole di privacy e di un sentimento spazioso di vita. Completamente modernizzato Nell'ambito della ristrutturazione, l'appartamento è stato completamente rinnovato. I vecchi radiatori sono stati rimossi e sostituiti con un riscaldamento a pavimento moderno. Ciò crea non solo un clima di stanza piacevole, ma anche una libertà supplementare quando si arredano le stanze. I rivestimenti del pavimento precedenti sono stati completamente rimossi e sostituiti con un parquet a tre strati di alta qualità, che dà all'appartamento un aspetto moderno e senza tempo. I bagni sono stati completamente ristrutturati. Le vecchie piastrelle murali e del pavimento, nonché i vecchi sanitari, sono stati rimossi e sostituiti con materiali e attrezzature nuove e moderne. La nuova cucina si integra armoniosamente nell'immagine globale di alta qualità dell'appartamento e offre un centro moderno e attraente per la vita quotidiana. Quattro camere da letto spaziose & armadi a muro L'appartamento dispone di quattro camere da letto spaziose e si adatta quindi perfettamente alle famiglie, alle coppie con esigenze di spazio aumentate o alle persone che desiderano utilizzare stanze supplementari come ufficio, camera degli ospiti o guardaroba. Due delle quattro camere da letto dispongono già di armadi a muro di alta qualità e su misura. Armadi a muro supplementari si trovano nel corridoio e offrono uno spazio di stoccaggio pratico supplementare senza occupare spazio di vita prezioso. Ascensore diretto nell'appartamento Un elemento di comfort particolare di questa proprietà è l'accesso diretto con ascensore all'appartamento. L'ascensore va direttamente all'appartamento mansardato, offrendo un comfort che si trova solo in poche proprietà di questo tipo. Quattro posti auto sotterranei come due posti auto in tandem L'appartamento comprende un totale di quattro posti auto nel garage sotterraneo, che sono disposti come due posti auto in tandem. Ciò offre possibilità di parcheggio private eccezionalmente spaziose, in particolare per le famiglie, le coppie con più veicoli o gli appassionati di auto. I punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento mansardato di 5,5 locali • circa 160 m² di spazio abitabile • quattro camere da letto spaziose • accesso diretto con ascensore all'appartamento • camino • completamente modernizzato • riscaldamento a pavimento nuovo al posto dei vecchi radiatori • parquet a tre strati di alta qualità • cucina nuova • bagni completamente ristrutturati • armadi a muro di alta qualità e su misura in due camere da letto • armadi a muro supplementari nel corridoio • soggiorno e sala da pranzo spaziosi • molto spazio di stoccaggio • livello elevato di privacy all'ultimo piano • 4 posti auto sotterranei, disposti come 2 posti auto in tandem Prezzo di acquisto Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1'250'000.- I quattro posti auto sotterranei non sono inclusi nel prezzo di acquisto dell'appartamento e sono venduti separatamente. 4 posti auto sotterranei a CHF 25'000.- ciascuno: CHF 100'000.- Prezzo di acquisto totale dell'appartamento, compresi 4 posti auto sotterranei: CHF 1'350'000.- I quattro posti auto sono disposti come due posti auto in tandem con due posti di veicolo ciascuno. Posizione Neuenhof offre una combinazione attraente di vita, infrastrutture e posizione pratica nel Limmattal. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le altre attrezzature quotidiane sono a portata di mano. La vicinanza a Baden e la buona connessione a Zurigo rendono la posizione particolarmente interessante per le persone che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con una buona accessibilità ai centri circostanti. Visita & contatto Questo appartamento mansardato speciale è destinato agli acquirenti che cercano spazio, comfort, attrezzature di alta qualità e una situazione di vita eccezionale. Convincevi dei vantaggi di questa proprietà. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di aiutarvi a organizzare una visita personale.

Appartamento di stile loft di 2,5 locali

Questo appartamento di stile loft moderno e accessibile in sedia a rotelle di 2,5 locali offre non solo una vista meravigliosa ma anche un'esperienza di vita unica. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio costruito nel 2021 e colpisce per il suo design aperto e luminoso.Con grande cura e riflessione, questo gioiello è stato pianificato. Il bagno unico con porta scorrevole è stato equipaggiato con un rivestimento in pietra naturale attraente, con un water con doccia, con una doccia con funzione di benessere e con un grande lavandino. La lavatrice, così come l'asciugatrice, entrambe del marchio V-Zug, sono state posizionate in modo invisibile come base del lavandino.Il soggiorno/pranzo spazioso e luminoso colpisce per la cucina moderna e senza tempo con molti spazi di stoccaggio. La cucina pratica è stata equipaggiata con un grande lavandino, con una lavastoviglie, con una cucina a induzione con estrattore di vapore integrato, con un frigorifero e con un congelatore separato.Volto a ovest, una grande facciata di finestre può essere aperta completamente, offrendo una vista attraente sulla distanza. Con la finestra aperta, ci si sente come su un balcone nel soggiorno.La camera da letto è attualmente mantenuta aperta, dando all'appartamento un carattere di loft. Ciò può essere cambiato in un batter d'occhio, e una camera da letto chiusa assicura la privacy. Un armadio incorporato è integrato in questa stanza, e ci sono abbastanza opportunità per collocare un letto matrimoniale, anche se non sembra esserlo.Le finestre sono in plastica, con triplo vetro, le finestre del tetto Velux sono azionate da motore e tutte sono state equipaggiate con tende da sole. Il pavimento in piastrelle di ceramica, in ottica legno, attraversa l'intero appartamento, compresa la stanza da bagno.La distribuzione del riscaldamento a pavimento (riscaldamento a pellet) e il quadro elettrico sono stati ottimamente nascosti in un mobile di guardaroba su misura.Le spese accessorie comprendono un contributo annuale al fondo di rinnovamento.Un valore aggiunto è lo spazio di seduta soleggiato per uso condiviso nella zona di ingresso della casa multifamiliare.La parete del ginocchio è stata dedotta dalla superficie abitabile netta. Posto auto nel garage sotterraneo per un supplemento di CHF 40 000,00. • Bagno moderno • Cucina di alta qualità • Vista con bei tramonti • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Posizione tranquilla • Accessibile in sedia a rotelle • Ascensore • Spazio di seduta per uso condiviso • Posto auto nel garage sotterraneo Vi abbiamo interessato? Siamo lieti di mostrarvi questa proprietà unica. Siamo lieti della vostra telefonata.

Grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie

Die Lage der Liegenschaft darf insgesamt als gut bezeichnet werden. Eine Bushaltestelle sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Distanz. Der Bahnhof, die Schulen sowie grössere Einkaufsmöglichkeiten liegen etwas weiter entfernt, sind jedoch mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Mehrfamilienhäuser wurden seit ihrer Erstellung laufend unterhalten und präsentieren sich insgesamt in einem guten baulichen und gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene grössere Unterhalts- und Erneuerung Arbeiten vorgenommen. So wurde die Fassade im Jahr 2024 neu gestrichen und die Heizungsanlage im Jahr 2025 ersetzt. Ein wesentlicher Vorteil der Liegenschaft ist der vorhandene Personenlift. Dieser ermöglicht einen hindernisarmen Zugang von der Einstellhalle bis zu den Wohngeschossen und trägt damit wesentlich zu einem komfortablen und alltagstauglichen Wohnen bei.Die Wohnung wurde im Jahr 1992 zeitgemäss ausgebaut und befindet sich heute in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Der Innenausbau entspricht in wesentlichen Teilen noch dem ursprünglichen Ausbaustandard. Insbesondere die Küche und die Nasszelle stammen aus dem Baujahr. Das Badezimmer hat eine eigene Waschmaschine. Der Parkettboden hingegen wurde vor rund vier Jahren erneuert. Mit einer Nettowohnfläche von rund 93,9 m² bietet die Wohnung grosszügige und gut nutzbare Platzverhältnisse. Eine besondere Qualität bildet das Galeriegeschoss mit einer Fläche von rund 20,5 m². Ergänzt wird dieses durch einen ausgebauten Arbeitsraum von rund 17,0 m², welcher aufgrund der Dachschrägen einen besonderen Charakter aufweist und somit hat die Wohnung eine totale Fläche von 131.4. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Estrich mit rund 9,2 m² sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit rund 8,2 m². Der 8 m² grosse Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung verfügt über eine gute Besonnung und überzeugt insbesondere auch durch die Aussicht aus dem Galeriegeschoss: Von hier öffnet sich der Blick über Wilderswil bis hin zum Brienzersee und auf die eindrückliche Bergkulisse der Region. Zur Wohnung gehört zudem ein Einstellhallenplatz, welcher zum Kaufpreis von zusätzlich CHF 30'000.- übernommen wird.Die Kombination aus grosszügigen Platzverhältnissen, Galeriegeschoss, schöner Aussicht, guter Besonnung und Lift macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnangebot in Wilderswil.Dans l'ensemble, l'emplacement du bien immobilier peut être qualifié de bon. Un arrêt de bus ainsi que divers commerces pour les achats quotidiens se trouvent à proximité. La gare, les écoles et les grands centres commerciaux sont un peu plus éloignés, mais restent facilement accessibles à vélo ou en transports en commun. Les immeubles collectifs ont fait l'objet d'un entretien régulier depuis leur construction et se présentent globalement dans un bon état technique et bien entretenus. Au cours des dernières années, divers travaux d'entretien et de rénovation d'envergure ont été réalisés. Ainsi, la façade a été repeinte en 2024 et le système de chauffage a été remplacé en 2025. L'un des principaux atouts de ce bien immobilier est la présence d'un ascenseur. Celui-ci permet un accès sans obstacle depuis le parking jusqu'aux étages d'habitation et contribue ainsi de manière significative à un cadre de vie confortable et adapté au quotidien.L'appartement a été réaménagé en 1992 dans un style contemporain et se trouve aujourd'hui dans un état soigné et bien entretenu. L'aménagement intérieur correspond encore, pour l'essentiel, au niveau d'aménagement d'origine. La cuisine et la salle d'eau, en particulier, datent de l'année de construction. La salle de bains dispose de son propre lave-linge. Le parquet, en revanche, a été rénové il y a environ quatre ans. Avec une surface habitable nette d'environ 93,9 m², l'appartement offre des espaces généreux et fonctionnels. La...

AT. THE. TOP.

Eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen von Aesch erwartet Sie eine aussergewöhnliche Attikawohnung, welche modernes Design, höchste Bauqualität und ein unvergleichliches Wohngefühl auf einzigartige Weise vereint. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie den Autobahnanschluss profitieren Sie von kurzen Wegen nach Basel, während die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Naherholungsgebieten einen perfekten Ausgleich zum urbanen Alltag schafft.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier jedes Detail mit grösster Sorgfalt geplant wurde. Grosszügige Raumdimensionen, eine exklusive Materialisierung sowie die beeindruckende Raumhöhe von 2.73 Metern verleihen den Räumlichkeiten eine aussergewöhnliche Grosszügigkeit und Eleganz. Die raumhohen Türen, modernste Gebäudetechnik sowie die kontrollierte Wohnungslüftung unterstreichen den kompromisslos hohen Qualitätsanspruch dieser einzigartigen Liegenschaft.Ein besonderes Highlight bildet der grosszügige Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Hier geniessen Sie bis in die Abendstunden hinein die Sonne sowie eine beeindruckende Weitsicht über Aesch und die umliegende Landschaft - ein Ort, an dem sich der Alltag bereits nach wenigen Minuten wie Ferien anfühlt.Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, ein separates Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie zwei Autoeinstellplätze in der Einstellhalle. • Exklusive Attikawohnung in begehrter Wohnlage von Aesch BL • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn • Neubauwohnung in exzellentem Zustand • Grosszügiger Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung • Beeindruckende Weitsicht über die Region • Einzigartige Raumhöhe von 2.73 Metern • Luxuriöse Materialisierung mit viel Liebe zum Detail • Raumhohe Türen für ein aussergewöhnliches Wohngefühl • Kontrollierte Wohnungslüftung • Moderne Gebäudeautomation (Smart Home) • Lift vorhanden (behindertengerecht) • Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer • Separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Zwei Autoeinstellplätze zzgl. je CHF 50'000.- Nestled in one of Aesch's most sought-after residential locations, this exceptional penthouse seamlessly combines contemporary architecture, outstanding construction quality and an unrivalled living experience. Excellent public transport connections and direct access to the motorway ensure convenient access to Basel, while the surrounding green spaces, scenic walking trails and recreational areas offer the perfect balance between urban living and nature.From the moment you step inside, it becomes evident that every detail has been carefully considered. Generous living spaces, luxurious finishes and an impressive ceiling height of 2.73 metres create an extraordinary sense of openness and elegance. Full-height doors, state-of-the-art building technology and a controlled mechanical ventilation system further emphasise the uncompromising quality and sophistication of this remarkable residence.A true highlight is the spacious southwest-facing balcony, where you can enjoy sunshine well into the evening while taking in breathtaking panoramic views across Aesch and the surrounding landscape. It is a place where everyday life effortlessly gives way to the feeling of being on holiday.Completing this exceptional offering are two elegantly appointed bathrooms, a separate utility room with a private washing machine and tumble dryer, as well as two indoor parking spaces in the underground garage. • Exclusive penthouse apartment in one of Aesch BL's most desirable residential locations • Excellent public transport and motorway connections • Newly built apartment presented in immaculate condition • Spacious southwest-facing balcony • Spectacular...

Una casa con carattere loft e ampie terrazze sul tetto

Una casa con carattere loft e ampie terrazze sul tetto Luce, spazio e architettura moderna caratterizzano questo attraente appartamento di 4,5 locali nel nuovo progetto di costruzione Ruderholz ad Augst. Su circa 134 m² di spazio abitativo, si crea un particolare senso di vita, che è ulteriormente sottolineato dalla disposizione delle stanze aperte, dai soffitti alti e dalla galleria elegante. Le due terrazze sul tetto estendono lo spazio abitativo all'esterno e offrono molto spazio per rilassarsi e godere.Lo spazioso soggiorno, la zona pranzo e la cucina con attrezzature di alta qualità sono al centro dell'appartamento. L'isola cucina mobile eccezionale mette un particolare accento qui e combina il design con la massima flessibilità nella vita quotidiana. Il livello della galleria offre uno spazio libero supplementare e si presta ideale come ufficio a casa, biblioteca, zona fitness o ritiro personale.Three camere confortevoli, due moderne celle umide con bagno/WC e doccia/WC, e un pratico ripostiglio, offrono un'offerta di spazio ben pensata. Una torre di lavanderia privata e uno spazioso locale di deposito completano il comfort abitativo. La posizione naturale ad Augst con una buona accessibilità alle strutture di shopping, ai trasporti pubblici e alle aree di svago lungo il Reno e l'Ergolz fa di questo appartamento una casa attraente per tutti coloro che apprezzano la vita moderna in un ambiente piacevole.

4,5 locali all'ultimo piano, garage

4,5 locali all'ultimo piano con garage, due bagniSituato in Nouvelle Avenue 28, a Saxon, questo appartamento di 4,5 locali si trova al 2° e ultimo piano di un edificio costruito nel 1988.Questo appartamento consiste in:- Ingresso; - Soggiorno/sala da pranzo con accesso a un ampio balcone; - Cucina separata, ristrutturata nel 2022, con accesso a un secondo balcone; - Bagno con doccia; - Bagno; - Una camera da letto principale; - Due camere da letto aggiuntive; Un seminterrato, un garage, un posto auto esterno appartengono a questa proprietà.Superficie: 97 m2 + 15m2 balconeLocali: 4,5Camere da letto: 3Bagni: 2, un bagno con doccia e un bagnoPiano: 2/2, ultimo pianoUn garage e un posto auto esternoPrezzo di vendita: CHF 462'000.- + 25'000.- il garage e CHF 11'000.- il posto auto esterno.Nessun ascensore, le spese sono quindi basse.PosizioneVicino a tutte le comodità (scuole, autobus, stazione CFF, negozi, ristoranti, etc.).Il comune di Saxon beneficia di una posizione pratica nel distretto di Martigny, tra Martigny e Sion. Offre un accesso rapido agli assi stradali principali e ai centri regionali del Vallese.La proprietà si trova in una località vicina a tutte le comodità, con scuole materne e primarie, asilo, negozi, ristoranti, farmacie e servizi locali. La stazione CFF di Saxon consente anche di raggiungere le principali destinazioni regionali con i mezzi pubblici.Questo alloggio combina una superficie di 97 m2, 3 camere da letto, 2 bagni e soluzioni di parcheggio con garage e posto auto esterno, in un'area residenziale ben collegata alle infrastrutture quotidiane.

Appartamento accogliente in una posizione soleggiata e tranquilla con una vista meravigliosa

Questo attico ben mantenuto combina un comfort di vita piacevole con una posizione idilliaca e una vista meravigliosa. Calmo e soleggiato, offre una casa che delizia con la sua atmosfera di vita particolare e la vicinanza alla natura.Un vero punto di forza è il balcone spazioso. Da qui, la vista si estende lontano sul paesaggio e raggiunge il lago di Sempach e le montagne circostanti. Un posto meraviglioso per godersi il sole, far terminare la giornata in modo rilassato o trascorrere serate estive calde all'aperto.All'ultimo piano, l'attico convince con un piano ben pensato e due celle umide. La cucina è equipaggiata in modo moderno e offre tutto ciò che è necessario per il comfort quotidiano con un piano cottura in vetroceramica, un lavastoviglie, un forno e un vaporizzatore. La cheminée a aria calda nel soggiorno offre ore confortevoli, mentre le finestre triple vetrate supportano un sentimento di vita calmo e piacevole.Un locale di stoccaggio esterno, un compartimento di cantina spazioso e la possibilità di co-utilizzare il tetto creano uno spazio di stoccaggio supplementare. Gli ambienti esterni della proprietà sono particolarmente attraenti: che si tratti di giocare, riunioni conviviali nell'area del barbecue o attività di giardinaggio - c'è spazio per i desideri individuali.Il Sempacher Städtli e il campo da tennis vicino sono facilmente accessibili via sentieri di campagna idilliaci. Il Sempachersee è anche praticamente situato alla porta d'ingresso e invita a una rinfrescante freschezza i giorni caldi.Due posti auto nel garage completano questa offerta attraente.Punti di forza • • Attico ben mantenuto in una posizione soleggiata e calma • Balcone spazioso con vista • Cheminea a aria calda confortevole • Due celle umide • Cucina moderna con vaporizzatore e lavastoviglie • Riscaldamento a pavimento • Compartimento di cantina spazioso e condivisione del tetto • Due posti auto nel garage Realizza il tuo sogno di un appartamento confortevole in una posizione soleggiata e calma con una vista meravigliosa e organizza un appuntamento di visita.

Gemütliche und charaktervolle 3.5- Zimmer Dachwohnung mit Galerie

Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie überzeugt durch ihren besonderen Charme, die grosszügige Raumwirkung und die sichtbaren Holzelemente, welche für ein warmes und behagliches Wohnambiente sorgen. Das Entrée mit Garderobe und praktischem Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum und führt in die verschiedenen Wohnbereiche. Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen. Die offene Raumgestaltung und die Dachkonstruktion verleihen diesem Bereich eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnraum führt eine Treppe auf die Galerie. Von hier aus besteht zudem direkter Zugang zum Estrich. Die separate Küche ist zweckmässig eingerichtet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zwei Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche, Lavabo und WC. Ein Dachfenster sorgt für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftung. Praktischerweise befindet sich auch die Waschmaschine direkt im Badezimmer. Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Für zeitgemässen Wohnkomfort wurde die Liegenschaft im Jahr 2024 mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. Die Kombination aus Dachwohnung, Galerie, sichtbaren Holzelementen und Schwedenofen verleiht dieser Wohnung einen ganz besonderen Charakter und schafft ein gemütliches Zuhause mit viel Charme. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht und hat einen jährlichen Baurechtszins von CHF 619.00Cet appartement mansardé de 3,5 pièces avec mezzanine séduit par son charme particulier, son impression d'espace généreux et ses éléments en bois apparents, qui créent une ambiance chaleureuse et confortable. L'entrée, dotée d'un vestiaire et d'une armoire encastrée pratique, offre un espace de rangement suffisant et donne accès aux différents espaces de vie. Le coeur de l'appartement est constitué du salon-salle à manger accueillant, équipé d'un poêle suédois. L'agencement ouvert et la charpente apparente confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse. Depuis le salon, un escalier mène à la mezzanine. De là, on accède également directement au grenier. La cuisine séparée est aménagée de manière fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans le concept d'habitation. Deux chambres offrent d'agréables espaces de détente et conviennent parfaitement comme chambre parentale, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo et de toilettes. Une fenêtre de toit assure un éclairage naturel et une bonne aération. La machine à laver est également installée directement dans la salle de bains, ce qui est très pratique. L'appartement comprend en outre un compartiment de cave séparé au sous-sol. Pour un confort de vie moderne, le bien immobilier a été équipé d'un nouveau système de chauffage en 2024. La combinaison d'un appartement mansardé, d'une mezzanine, d'éléments en bois apparents et d'un poêle suédois confère à cet appartement un caractère tout à fait particulier et en fait un foyer chaleureux et plein de charme. Le bien est soumis au droit de superficie et est assorti d'un loyer de superficie annuel de 619,00 CHFThis 3.5-room attic apartment with a loft impresses with its unique charm, spacious feel, and exposed wood elements, which create a warm and cozy living atmosphere. The entryway, featuring a coat rack and a practical built-in closet, offers ample storage space and leads to the various living areas. The heart of the apartment is the inviting living and dining room with a wood-burning stove. The open floor plan and the exposed roof structure lend this area a cozy atmosphere. A staircase leads from the living area up to the loft. From here, there is also direct access to the attic. The separate kitchen is functionally equipped and blends harmoniously into the living space. Two bedrooms offer pleasant retreats and are ideal as a master bedroom,...

Casa multifamiliare "Bachblick" - Piano superiore/Sottotetto

Casa multifamiliare "Bachblick"La casa multifamiliare "Bachblick" nuovamente pianificata, con quattro unità abitative, si trova nel centro del villaggio di Kaisten. L'architettura del nuovo edificio si riferisce consapevolmente al linguaggio formale dell'antico edificio storico in questo luogo. Ciò crea un edificio che combina la modernità con la storia.Le camere da letto di tutte le unità abitative sono orientate verso il lato nord più fresco, mentre le aree di soggiorno si aprono verso il lato sud soleggiato.Dagli spazi esterni spaziosi, potete apprezzare il suono del ruscello Kaisterbach. Il parcheggio si trova nel garage di parcheggio a livello del suolo, che è direttamente collegato alle scale.Godetevi un metodo di costruzione efficiente in termini di energia secondo gli standard più recenti con una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento confortevole e un'ottima isolazione acustica. Le finestre in legno e metallo spaziose con vetro triplato assicurano stanze da vivere luminose e un clima di vita piacevole.Le cucine eleganti sono equipaggiate con apparecchi di alta qualità e offrono un budget di selezione individuale. Potete anche beneficiare di opzioni di selezione attraenti per i rivestimenti del pavimento, le installazioni sanitarie e gli altri allestimenti interni, e potete progettare la vostra nuova casa secondo le vostre idee personali. Le terrazze spaziose, le zone di seduta o le pergole completano l'offerta attraente.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Metodo di costruzione sostenibile secondo gli standard energetici moderni • Pompa di calore aria-acqua & riscaldamento a pavimento • Cucine di alta qualità e opzioni di progettazione individuali • Finestre in legno e metallo con vetro triplato • Ascensore e accesso senza ostacoli • Lavatrice e asciugatrice personali in ogni appartamento • Preparazione per la mobilità elettrica • Posizione calma e naturale con spazi esterni attraenti • Data di occupazione prevista: Estate 2027 Progresso della costruzione [luglio 2026] La costruzione grezza dei piani inferiore e superiore, compreso il soffitto sopra il piano superiore, è già stata completata. I piani del tetto e della Kehl seguiranno ad agosto 2026, in modo che la costruzione grezza sarà completata entro la fine di agosto 2026.Un altro importante traguardo è già previsto: L'innalzamento della struttura del tetto è previsto per l'inizio a metà settembre 2026.

Ampio appartamento di 4.5 locali con 2 EHP

Questo appartamento spazioso di 4.5 locali si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti a piedi dal lago, dalla piscina coperta e dalla fermata dei trasporti pubblici più vicina. L'appartamento è al 2° piano con un piano galeria supplementare e colpisce per una superficie abitabile netta spaziosa di 137 m² e due balconi con vista sul lago. Fin dall'ingresso, l'appartamento convince con dettagli pensati: Di fronte alla zona d'ingresso, armadi a muro di alta qualità offrono uno spazio di stoccaggio pratico. La cucina aperta e luminosa dispone di un grande spazio di lavoro, di molto spazio di stoccaggio e è equipaggiata con apparecchi moderni, tra cui un vaporizzatore. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese forma il cuore di questo piano. Da qui, si ha un accesso diretto al balcone soleggiato con una vista mozzafiato sul lago di Thun, il castello di Oberhofen e le montagne di Niesen e Stockhorn. Inoltre, su questo piano ci sono una camera e un bagno con doccia. Una scala a chiocciola conduce al piano galeria luminoso, che offre armadi a muro supplementari e un vano con molto spazio di stoccaggio. Inoltre, c'è uno studio con accesso al secondo vano/sottotetto. La camera, a sua volta, incanta con il proprio balcone e un bagno direttamente collegato con doccia e vasca da bagno angolare. L'appartamento comprende due posti auto nel garage (già preparati per i veicoli elettrici) e un vano di cantina di 7,5 m². I rivestimenti di pavimento in ceramica di alta qualità (piastrelle di ceramica), la disposizione spaziosa delle stanze e le numerose superfici di finestre che portano molta luce e sole nell'appartamento sottolineano l'alto livello di comfort abitativo. Punti di forza: - Posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti a piedi dal lago, dalla piscina coperta e dai trasporti pubblici - Due balconi soleggiati con una vista mozzafiato sul lago, il castello di Oberhofen, Niesen e Stockhorn - Cucina aperta con molto spazio di stoccaggio e vaporizzatore - Stufa svedese nel soggiorno - Armadi a muro di alta qualità - Due bagni (doccia/WC al piano superiore, bagno/doccia/WC al piano galeria) - Piano galeria luminoso - 2 vani/sottotetti - Due posti auto nel garage (preparazione per la stazione di ricarica elettrica disponibile) - Vano di cantina pratico di 7,5 m²

Zweitwohnsitz: 3.5 Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit Zugang zur Promenade am Fluss Maggia

In einer Oase der Ruhe, mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia, bieten wir diese wunderschöne Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, unabhängigem Eingang.Von der privaten Garage mit zusätzlichem Außenparkplatz führt eine private Treppe zur herrlichen Terrasse – ein sehr großzügiger und vielseitig nutzbarer Nebenraum, ideal zur Gestaltung einer Relax-Zone oder ganz nach individuellen Wünschen. Im Inneren öffnet sich ein heller Eingangsbereich mit Einbauschränken zur Wohnzone, die eine großzügige offene Küche, den Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst.Die panoramische Terrasse ist der wahre Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung: Sie liegt direkt an der Promenade des Flusses Maggia und bietet eine offene, helle Aussicht. Sie ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet, kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden und die Landschaft zieht den Blick in alle Richtungen auf sich.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer, das bei Bedarf auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche sowie einer privaten Waschküche.Garage CHF. 55'000Über eine gemeinsame Treppe gelangt man direkt zur Promenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal auch für angenehme Spaziergänge mit dem eigenen Hund. Geschäfte und Dienstleistungen sind in nur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale: Die Immobilie ist behindertengerecht zugänglich und familienfreundlich. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, was einen nachhaltigen Umgang mit Energie unterstreicht. Die Lage ist das ganze Jahr über besonders sonnig.Strategische Lage: Der Bahnhof der Centovallina San Martino ist in nur 2 Minuten erreichbar, während sich alle weiteren Dienstleistungen in nur 7 Gehminuten Entfernung befinden.Diese Wohnung am Ufer des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die eine neue Immobilie mit großzügigen, komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre und minimalen Unterhaltskosten suchen.--------------------------------------------------------LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.Affacciato sul verde e sul suggestivo corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento all’ultimo piano di un piccolo edificio interamente ristrutturato, composto da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. Dal garage privato con ulteriore posteggio esterno, una scala privata conduce alla splendida terrazza, uno spazio versatile e accessorio molto ampio dove realizzare una area relax o quello che si desidera.All'interno: un luminoso atrio con armadi a muro si apre sulla zona giorno comprendente un’ampia cucina open space, la zona pranzo e il generoso salotto.La terrazza panoramica è la vera protagonista di questo splendido appartamento: si affaccia direttamente sulla passeggiata del Fiume Maggia e offre una vista aperta, luminosa. E’ dotata di tenda per il sole, si può utilizzare in qualsiasi stagione e il paesaggio cattura lo sguardo in ogni direzione.La zona notte comprende una confortevole camera da letto con ulteriore camera armadi, che all’occorrenza può diventare la seconda camera da letto. Completano la proprietà un grande bagno dove trovano spazio una maxi doccia e anche la zona lavanderia privata. Garage CHF. 55'000Attraverso una scala comune, si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia, un percorso immerso nella natura, tra alberi e cespugli, ideale anche per piacevoli passeggiate con il proprio cane e a soli 7 minuti a piedi si trovano negozi e servizi.Caratteristiche speciali: L'edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, testimonianza di un approccio sostenibile all'energia. La posizione è particolarmente soleggiata durante tutto l'arco dell'anno.Posizione strategica: La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti , mentre tutti gli altri servizi si trovano a soli 7 minuti a piedi.Questo appartamento sulla rive del Fiume Maggia rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento nuovo, con ampi spazi confortevoli, massima privacy e costi di gestione minimi. Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Appartamento penthouse con scenario alpino impressionante

In una posizione privilegiata su una pendice soleggiata, immersa in un ambiente calmo e naturale, questo appartamento penthouse progettato dagli architetti rinomati Ramseier + Stucki offre una vista imprenabile sulle prealpi fino al panorama impressionante dell'Eiger, del Mönch e della Jungfrau. L'ambiente calmo e naturale combina l'idillio rurale con un'ottima accessibilità alla città di Berna, che può essere raggiunta in circa 20 minuti. L'edificio residenziale Diessenberg, costruito nel 2020, impressiona con la sua architettura senza tempo e un concetto globale ben pensato. Ampi spazi verdi creano un'atmosfera piacevole, mentre i percorsi pedonali senza auto offrono uno spazio per gli incontri e il relax. Il garage sotterraneo consente un accesso diretto, protetto dalle intemperie, all'appartamento. L'appartamento penthouse di 4 locali si estende su tutto l'ultimo piano, offrendo un massimo di privacy. Locali inondati di luce, materiali selezionati con cura e tecnologia domestica moderna creano un focolare elegante con un'eleganza senza tempo. Prezzo di vendita target: CHF 1.800.000. Appartamento incluse una stanza di deposito CHF 150.000. 3 posti auto sotterraneiDescrizione della stanza L'ingresso con accesso diretto all'ascensore, armadi a muro e guardaroba integrato forma l'inizio armonioso di questo appartamento di alta qualità. Il cuore dell'appartamento è il grande soggiorno e sala da pranzo di oltre 50 m² con stufa svedese, ampie finestre e cucina di alta qualità con isola di cucina. Il parquet in quercia nobile e la luce del giorno abbondante danno ai locali un aspetto caldo e senza tempo. La terrazza orientata a sud con due logge è il punto forte dell'appartamento. L'esposizione al sole tutto il giorno, un massimo di privacy e la vista imprenabile sulle Alpi bernesi creano uno spazio esterno con una qualità di vita eccezionale. La camera principale con armadi a muro su misura dispone di un bagno en suite confortevole. Due altre stanze luminose offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Un bagno supplementare con doccia e toilette, nonché un ripostiglio pratico all'ingresso dell'appartamento, completano l'offerta di locali. La ventilazione di comfort e le tende solari elettriche con automatismo del vento assicurano un clima di vita piacevole e del comfort. Un locale di deposito separato, una lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e Secomat, nonché una cantina completano questa offerta attraente.

Vivere in modo age-friendly: ampia mansarda di 4,5 locali con ascensore e 2 posti auto

Questo appartamento di mansarda esclusivo combina intimità, spazi generosi e comfort di vita al più alto livello.Punti di forza dell'appartamento • Appartamento di mansarda esclusivo che si estende su tutto l'ultimo piano - unica unità abitativa a questo piano • Accesso diretto tramite ascensore per un massimo di comfort e intimità • Ambiente di vita e di pranzo spazioso e luminoso con cucina aperta, bar e camino • Balcone coperto con ripostiglio e accesso da diverse stanze • Due bagni moderni con doccia e vasca da bagno • Ampio spazio di stoccaggio grazie agli armadi a muro e al solaio • Pendenze del tetto caratteristiche con soffitti dipinti di bianco e piano di lavoro ben pensato • Due posti auto, cantina privata e lavanderia privata • Ascensore fino al seminterrato Diverse ristrutturazioni sono state effettuate nel 2017, tra cui l'installazione di nuove connessioni elettriche e la ristrutturazione delle attrezzature sanitarie. Nel 2025, l'intero appartamento è stato ridipinto.SuperficieAppartamentoIngresso: circa 17,80 m2 Soggiorno/pranzo: circa 64,00 m2 Cucina: circa 8,50 m2Bagno 1: circa 3,50 m2 Bagno 2: circa 4,10 m2 Corridoio/ripostiglio: circa 12,80 m2 Stanza 1: circa 14,60 m2Stanza 2: circa 15,40 m2 Stanza 3: circa 17,60 m2 Balcone: circa 14,00 m2Ripostiglio: circa 1,70 m2 SeminterratoLavanderia: circa 6,90 m2Cantina: circa 5,90 m2Superficie abitabile totale di circa 160 m2Superficie netta di circa 186,80 m2PosizioneQuesta proprietà si trova in un quartiere residenziale centrale e tranquillo a Reinach. Sia il pittoresco centro del villaggio che il margine del villaggio con accesso diretto alla Reinacherheide, una vasta area di svago lungo la Birs, sono raggiungibili a piedi. La piscina popolare di Reinach si trova anch'essa in questa area di svago e dista solo pochi minuti a piedi.Reinach convince come luogo di residenza con un'infrastruttura eccellente. Numerosi negozi - dai supermercati grandi ai negozi specializzati gestiti in persona - offrono tutto il necessario per la vita quotidiana e sono completati da una gamma varia di attività di svago.La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. I tram e gli autobus permettono un accesso comodo in tutte le direzioni. L'uscita autostradale più vicina si trova a meno di tre minuti in auto.Le famiglie beneficiano di un'offerta educativa attraente con scuole per tutte le età. La scuola internazionale di Basilea (ISB) si trova anch'essa a Reinach. La scuola Rudolf Steiner delle comunità vicine è anch'essa facilmente raggiungibile.L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione. Ristrutturazioni/Investimenti L'appartamento, costruito nel 1993, è in ottimo stato. Nel 2017, sono state effettuate diverse ristrutturazioni per un valore di 35.404,50 CHF.Nuova copertura in granito nella zona del bar della cucina2.500,00 CHFDemolizione di un armadio a muro nella stanza282,15 CHFAppartamento ridipinto4.176,25 CHFDiverse connessioni elettriche smontate e nuovamente posate1.217,70 CHFRiparazione della base nella zona del bar della cucina810,80 CHFNuove piastrelle posate in entrambi i bagni5.500,00 CHFNuovo parquet posato nella stanza2.000,00 CHFNuove attrezzature sanitarie installate14.334,25 CHFGestione della costruzione4.583,35 CHF2025 L'intero appartamento è stato ridipinto10.000,00 CHF

Licht. Raum. Zuhause. | Light. Space. Home.

Licht. Raum. Zuhause. | Light. Space. Home. Diese attraktive Dachwohnung verbindet Grosszügigkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In ruhiger, grüner Lage nahe dem Dorfzentrum gelegen, erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten.Ein besonderes Highlight ist der Lift, der Sie direkt in die Wohnung bringt und so ein Höchstmass an Komfort, Privatsphäre und Exklusivität bietet.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten und Natursteinabdeckung. Zwei grosszügige Loggias und acht elektrisch steuerbare Velux-Dachfenster schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bieten schöne Ausblicke.Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein Zimmer verfügt zusätzlich über eine charmante Galerie aus Massivholz, die sich ideal als Arbeits-, Schlaf- oder Spielbereich eignet. Das separate Atelier- bzw. Hobbyzimmer bietet weiteren Raum für individuelle Bedürfnisse.Zwei Badezimmer, ein eigener Waschküchenraum, Keller und Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Eine ideale Wohnung für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Licht, Komfort und flexible Wohnmöglichkeiten legen. ENThis attractive top-floor apartment combines spaciousness, comfort, and versatile options for use. Located in a quiet, green area near the village center, shops, restaurants, and public transport are just a few minutes away.A particular highlight is the private elevator that takes you directly into the apartment, offering an exceptional level of comfort, privacy, and exclusivity.The open-plan living, dining, and kitchen area forms the heart of the apartment, featuring plenty of natural light and a modern kitchen with high-quality appliances and natural stone countertops. Two spacious loggias and eight electrically operated Velux roof windows create a bright, welcoming living atmosphere and offer beautiful views.Three bedrooms provide ample space for family, guests, or a home office. One room additionally features a charming solid wood gallery mezzanine, ideal for use as a work, sleeping, or play area. The separate studio/hobby room offers additional space for individual needs.Two bathrooms, a private laundry room, cellar, and underground parking space complete this attractive offer. An ideal apartment for families or couples who value space, light, comfort, and flexible living options.