REMAUFENS – ELEGANTE APARTAMENTO DI 4,5 LOCALI DI 113 M² CON TERRAZZA DI 27 M² & PARCHEGGIO PRIVATO
Un appartamento contemporaneo dove spazio, luce e qualità della vita si incontrano A Remaufens, a solo 1 km da Châtel-Saint-Denis, scopri questo bellissimo appartamento di 4,5 locali costruito nel 2024, situato al 1° piano di un piccolo edificio residenziale. Con i suoi 113 m² di spazio abitabile, 126 m² di superficie pesata e la sua notevole terrazza di 27 m², questa proprietà offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, progettato per combinare comfort, funzionalità e convivialità. La sua orientazione sud-est porta una bella luce naturale e consente di godere appieno della terrazza, una vera estensione degli spazi interni. Un interno curato per la vita familiare La zona notte beneficia di una camera da letto per i genitori con bagno privato, accessibile direttamente dalla camera da letto, dotato di doccia all'italiana e doppio lavandino. Un secondo bagno, con doccia e lavatrice integrata, completa perfettamente l'appartamento e offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Armadi a muro completano gli spazi di stoccaggio. Una terrazza di 27 m², uno spazio di vita all'aperto vero e proprio Con i suoi 27 m², diventa una vera estensione dello spazio di vita: pasti in famiglia, momenti di relax, giochi per i bambini o serate con amici. Un posto auto privato con dimensioni eccezionali La proprietà ha un posto auto coperto, ufficialmente progettato per l'uso esclusivo, con dimensioni generose. Le sue dimensioni particolarmente generose costituiscono un vero vantaggio nella vita quotidiana: consentono un parcheggio confortevole e offrono la possibilità di creare uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per ruote, attrezzature stagionali o armadi, senza compromettere l'accesso al veicolo. Una pre-installazione per l'installazione di una stazione di ricarica elettrica è anche disponibile. Il posto auto, del valore di CHF 20'000.–, non è incluso nel prezzo di vendita. Un ambiente di vita privilegiato Remaufens offre un ambiente calmo, residenziale e verde, mentre rimane vicino ai servizi. A solo 1 km da Châtel-Saint-Denis, si beneficia di un accesso rapido ai negozi, ristoranti, servizi, aree di gioco e infrastrutture necessarie. La A12 è rapidamente accessibile, mentre i trasporti pubblici, con autobus e stazione ferroviaria, consentono anche di raggiungere facilmente i dintorni senza dipendere sistematicamente dall'auto. Un piccolo edificio residenziale L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale, costruito nel 2024, composto da: 3 edifici con 10 appartamenti per edificio, 30 appartamenti in totale Gli spazi esterni sono condivisi con un secondo edificio residenziale, in un'area residenziale piacevole. La proprietà è soggetta a un diritto di superficie (DDP) di 99 anni. INFORMAZIONI FINANZIARIE Prezzo di vendita: CHF 630'000.– (+ CHF 20'000.– posto auto) Spese mensili indicative • DDP: circa CHF 732.– /mese • Spese dell'edificio residenziale: circa CHF 232.– /mese • Spese totali indicative: circa CHF 964.– /mese Il contributo attuale per il fondo di rinnovamento è di circa CHF 84.– /mese I vantaggi che fanno la differenza • 113 m² di spazio abitabile • 126 m² di superficie pesata • 4,5 locali • 27 m² di terrazza • Orientamento sud-est • Anno di costruzione 2024 • 1° piano • Finiture e attrezzature di alta qualità • Camera da letto per i genitori con bagno privato • 2 bagni • Lavatrice integrata • Armadi a muro • Cantina di oltre 4 m² • Posto auto privato con dimensioni generose, pre-installazione per stazione di ricarica elettrica • Piccolo edificio residenziale con solo 30 appartamenti • Ambiente calmo e familiare, a 1 km da Châtel-Saint-Denis • Accesso rapido alla A12, negozi, ristoranti e servizi vicini, autobus e stazione ferroviaria vicini • Vendita a termine – data da concordare
