620 risultati - Maisonette / Duplex acquistare: Svizzera (Switzerland)

Un modo di vivere esclusivo tra natura ed eleganza

In occasione della nostra giornata di porte aperte, vi invitiamo a venire a scoprire l'immobile e a scambiare con noi sul posto. La visita avrà luogo sabato 12 settembre, dalle 10 alle 14, al Chemin des Mouilleuses 6 a Laconnex. Vi preghiamo di iscrivervi in anticipo presso Guillaume Bidal al 078 305 03 43.Nel cuore di una residenza di alto standing che offre ai suoi residenti un ambiente idilliaco con piscina, campo da tennis, sauna e un parco giochi per bambini, questo superbo duplex in attico con soffitta abitabile combina comfort e serenità.Fin dall'ingresso, gli numerosi spazi di stoccaggio e la distribuzione consentono una distribuzione ottimale degli spazi abitativi. Il soggiorno accompagnato dalla sua sala da pranzo è organizzato intorno a una stufa a legna che porta calore e carattere e si apre su una piacevole terrazza orientata a ovest, ideale per godere di tutti i momenti della giornata. La cucina aperta è spaziosa e attrezzata, invita a condividere pasti con la famiglia e con gli amici in un'atmosfera accogliente e contemporanea.Lo spazio notte progettato come un vero e proprio bozzolo include tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché pezzi d'acqua eleganti e funzionali, pensati per il benessere quotidiano.Al piano superiore, la mezzanina offre uno spazio modulare a piacere: uno studio ispiratore, una sala giochi, un cinema o una camera da letto aggiuntiva. Offre con il suo bagno doccia un'autonomia totale.Un box doppio e una cantina completano questo immobile.A due passi da scuole, trasporti, strutture sportive, centri equestri e aree naturali, la residenza beneficia di un ambiente privilegiato, calmo e verde con una vista libera che prolunga la sensazione di evasione.Nascosto nel cuore della campagna ginevrina, il villaggio di Laconnex seduce con la sua autenticità, il suo dolce stile di vita e la sua atmosfera preservata, offrendo un quadro pacifico a pochi minuti dalla città. Un indirizzo raro, ideale per le famiglie in cerca di un equilibrio sottile tra vita urbana e parentesi naturale.*Foto non contrattuali. Layout proposto a titolo di illustrazione (home staging virtuale).

Spaziosa maisonetta di 5,5 locali sotto 1 milione di CHF in un ambiente naturale

Punti salienti dell'oggetto: + Spaziosa maisonetta di 5,5 locali a Rikon nel Tösstal + Circa 154 m² di superficie abitabile netta + Sistema di riscaldamento sostenibile ed efficiente: teleriscaldamento + Zona mansardata in una casa multifamiliare ben mantenuta + Soggiorno e sala da pranzo luminosi e ariosi con un senso di spazio speciale + Soffitti alti, più piani, forme di tetto visibili e lucernari + Cucina aperta o semi-aperta con buona integrazione nel soggiorno e nella sala da pranzo + Stato ben mantenuto, accogliente, con uno standard di costruzione solido, leggermente superiore alla media + Pavimenti in parquet nelle aree di soggiorno e nelle camere + Cellule umide funzionali e rivestimenti di piastrelle a bassa manutenzione + Aree di galleria aggiuntive con possibilità di utilizzo flessibili + Le numerose stanze sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti, ufficio a casa e area di svago + Balcone per momenti rilassanti all'aperto + Posizione di vita tranquilla, naturale, con molta privacy + Misure di manutenzione documentate, tra cui il rimpiazzo dei lucernari e i lavori di facciata + Un posto auto in garage è incluso nel prezzo di acquisto + Un secondo posto auto in garage è disponibile per l'acquisto o la locazione + Accesso breve all'appartamento tramite il 2° piano Informazioni di localizzazione: + Posizione residenziale attraente nel comune politico di Zell, cantone di Zurigo (distretto di Winterthur) + Localizzazione tranquilla, naturale, nel Tösstal verde + Rikon con una buona infrastruttura locale: amministrazione comunale, scuola superiore, sala comunale, piscina e attività di svago + Possibilità di shopping, scuola/asilo, trasporti pubblici e svago a breve distanza + La proprietà confina con una foresta e una zona agricola a nord + Stazione ferroviaria di Rikon nel Tösstal con collegamento alla S-Bahn di Zurigo + S26 con collegamenti diretti a Winterthur e Rapperswil SG + Tempo di percorrenza a Winterthur circa 17 minuti + Collegamenti S11 supplementari secondo l'orario 2026 rafforzano l'accessibilità regionale, in particolare a Winterthur e Zurigo City + Ideale per gli acquirenti che desiderano combinare pace, natura, praticità quotidiana e buone connessioni + Posizione di vita familiare, ben mantenuta, con una qualità di localizzazione crescente nel vicinato esteso di Winterthur L'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto e accogliente, con uno standard di costruzione solido, leggermente superiore alla media. La cucina è progettata in modo funzionale e integrata nel soggiorno/sala da pranzo, creando un concetto di vita aperto e moderno che convince sia nella vita quotidiana che nella ricezione degli ospiti. Le cellule umide esistenti supportano un utilizzo confortevole dell'appartamento e offrono una funzionalità sufficiente per le famiglie o i nuclei familiari a più persone. Ciò che è particolarmente degno di nota sono le stanze luminose, i lucernari, le forme di tetto visibili e le aree aggiuntive nella zona della galleria. Questi elementi danno all'appartamento il suo carattere individuale e creano un'atmosfera accogliente con molta atmosfera. Negli ultimi anni, sono state documentate importanti misure di manutenzione, tra cui i lavori di facciata, il rimpiazzo della ringhiera in legno sul balcone e il rimpiazzo di tutti i lucernari. Ciò sostiene l'impressione generale ben mantenuta della proprietà e costituisce un punto positivo prezioso dal punto di vista dell'acquirente. Un posto auto in garage è già incluso nel prezzo di acquisto e offre un parcheggio confortevole e protetto dalle intemperie direttamente alla proprietà. Se necessario, esiste anche la possibilità di acquistare o affittare un secondo posto auto in garage. Ciò rende l'offerta ideale per i nuclei familiari con due veicoli o per gli acquirenti che desiderano un comfort e una flessibilità supplementari.

In vendita - Bellissimo duplex di 4,5 locali a Bulle con vista impareggiabile sul Moléson

In vendita - Bellissimo duplex di 4,5 locali a Bulle con vista impareggiabile sul Moléson.Situato nel comune di Bulle, nella zona urbana, questo magnifico appartamento duplex di 4,5 locali saprà sedurvi con il suo charme e la sua luminosità. Offrendo una vista eccezionale sul Moléson e le Prealpi friburghesi, beneficia di una posizione ideale che combina comfort e vicinanza immediata a tutte le comodità.Distribuito su due livelli, l'alloggio dispone di un ampio soggiorno illuminato, di una cucina moderna completamente attrezzata, nonché di tre camere da letto confortevoli. I volumi generosi e la disposizione intelligente degli ambienti assicurano un contesto di vita piacevole e funzionale.Un balconcino dotato di un tendalino elettrico vi permetterà di godere appieno del panorama alpino e delle belle giornate in totale tranquillità. L'appartamento comprende anche due bagni, servizi igienici separati (a seconda della configurazione), nonché spazi di stoccaggio pratici.Nel seminterrato, potrete beneficiare di una spaziosa cantina. Due posti auto, che completano questo immobile, in aggiunta al prezzo di vendita, per un importo di 60'000,00 CHF.Ideale per la sua posizione nella città di Bulle, questo immobile si trova a proximità diretta di negozi, scuole, trasporti pubblici e altre infrastrutture essenziali.Punti di forza: • Vista libera sul Moléson e le Prealpi friburghesi • Duplex spazioso e luminoso • Balconcino con tendalino elettrico • Cantina spaziosa • 2 posti auto (30'000,00 CHF, 2 x 15'000,00 CHF in aggiunta) • Posizione nella zona urbana, vicino a tutte le comodità • Distribuzione funzionale e piacevole • Riscaldamento a pavimento alimentato da teleriscaldamento GESA Un'opportunità rara da non perdere!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Posizione in città con carattere - maisonette ristrutturata con stile e Pilatus

Alto sopra Lucerna, con vista libera su Pilatus e Museggmauer, si trova questo appartamento maisonette eccezionale di 4,5 locali al piano superiore di un edificio antico ben mantenuto.Ristrutturato con cura e particolarmente con stile, questo appartamento unico su due piani combina il calore del carattere di un edificio antico con il comfort di vita moderno. Il parquet in quercia nobile, i soffitti alti con stucco originale e motivo di vite delicato, un caminetto elegante, e un bar progettato con nobiltà e refrigeratore per vino creano un'atmosfera che trasmette lusso e charme autentico.La soffitta utilizzabile in modo flessibile con il proprio bagno offre spazio per gli ospiti, uno studio a casa, una camera dei bambini o uno studio - secondo le tue esigenze. Grazie all'orientamento a sud, puoi godere di sole tutto il giorno e di una vista panoramica senza restrizioni, a pochi minuti a piedi dalla città vecchia di Lucerna.Questi punti di forza ti aspettano:- Posizione centrale in città con vista su Pilatus e panorama senza restrizioni- Sole tutto il giorno grazie all'orientamento a sud- Soffitta utilizzabile in modo flessibile con il proprio bagno- Parquet intarsia eccezionale con motivo a losanga intricato- Progettazione stilosa: combinazione di toni di legno chiari e scuri, intemporale ed esclusiva- Bar con refrigeratore per vino integrato- Garage singolo con connessione di acqua e elettricità, più di CHF 60.000.-- Prossimità immediata con la città vecchia, autostrada e trasporti pubbliciLasciati convincere sul posto dei numerosi vantaggi di questo appartamento esclusivo - ci auguriamo del tuo contatto.

PREMIUM: vivere nell'esclusivo "Palace 1110" nel centro di Ascona

Cerchi una nuova casa in una posizione di primo piano nella perla del Ticino sul lago Maggiore? L'edificio rinnovato, Palace 1110, risponde agli standard più elevati e è una perfetta dimora per un living elegante e confortevole.Questo appartamento penthouse duplex di lusso moderno situato nella residenza principale offre momenti da togliere il fiato su una superficie abitabile di 250m2 e una superficie di terrazza di 210m2 con una vista magnifica sul lago.L'appartamento include 3 posti auto nel garage sotterraneo, disponibili per un supplemento di CHF 110 000 ciascuno.L'attrezzatura di tutti gli appartamenti è della più fine e molto raffinata, tutte le camere con bagno en-suite + 2 bagni per gli ospiti separati.Ci sono altre unità disponibili nell'edificio:1° piano: superba appartamento 3,5 locali con terrazza di 90m2.Due appartamenti 5,5 locali ai 2° e 3° piani.Pianifica la tua visita al Palace 1110 oggi per non perdere il tuo appartamento dei sogni e goditi di vivere in una posizione centrale ad Ascona, a pochi minuti a piedi dalla città vecchia e dalla magnifica passeggiata del lago.Mi piacerebbe ricevere la tua chiamata e la tua visita.

Appartamento duplex unico a Fiesch

Questo appartamento duplex esclusivo di 5,5 locali combina uno spazio di vita spazioso e un charme alpino in una posizione sensazionale. • Vendita come seconda casa (domicilio di vacanza) non possibile • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza in Svizzera) possibile Punti salienti dell'appartamento duplex • Adatto a una famiglia • Adatto a qualcuno che vuole combinare il proprio ufficio con l'appartamento • Atmosfera di vita piacevole per una alta qualità della vita • Materiale di alta qualità utilizzato nella progettazione interna • Spazi di vita e di svago spaziosi e luminosi • Pronto per essere abitato • Balcone spazioso con vista mozzafiato su Fiesch e la valle del Rodano • Edificio progettato in modo moderno con concetto energetico rispettoso dell'ambiente • Punto di partenza ideale per le attività all'aperto e la porta d'ingresso del Goms • Centro turistico per gli atleti e gli amanti della natura • Vicino all'asilo nido, alla scuola primaria e alla scuola di orientamento regionale • Oasi di benessere con area di riposo all'aperto e piscina a uso condiviso • • Posto auto esterno coperto Posizione e accessibilità della proprietà L'appartamento duplex sensazionale di 5,5 locali si trova nella casa "Milachra A" del complesso di edifici moderni costruito nel 2018 sulla Haijstrasse a Fiesch. La posizione esclusiva nel quartiere "Heji" offre molta privacy, sole intenso e una tranquillità piacevole - combinata con brevi distanze dalle infrastrutture, dalle ferrovie di montagna e dalla natura. Fiesch è facilmente raggiungibile in auto, in treno e in autobus durante tutto l'anno. La Matterhorn-Gotthard-Bahn collega comodamente il villaggio a Brig, Visp e Zermatt, mentre la strada cantonale ben sviluppata consente un arrivo rapido da tutte le direzioni. I grandi centri di Brig-Glis-Naters e Visp sono a solo circa 30 minuti di auto - ideale per i pendolari, gli ospiti e i turisti di un giorno. Nonostante la sua dimensione gestibile, Fiesch offre tutto ciò di cui hai bisogno: un centro sportivo moderno con piscina coperta, numerose strutture commerciali, ristoranti e sale da tè accoglienti, una panetteria e uno studio medico garantiscono comfort e qualità della vita. La funivia a 10 posti porta i visitatori direttamente nel mondo alpino elevato dell'Aletsch Arena, dove attendono sentieri di trekking da sogno in estate e piste da sci perfettamente preparate in inverno. Descrizione dell'appartamento duplex elegante Fin dall'ingresso, l'appartamento trasmette un senso di spazio e di armonia. Materiali di alta qualità e dettagli eleganti danno all'interno un'esclusività intemporale. Il cuore dell'appartamento è costituito dal vasto spazio di vita e di pranzo con una cucina moderna, integrata in modo aperto. L'isola della cucina elegante crea un centro di comunicazione per la famiglia e gli ospiti. Un frigorifero per vini integrato completa l'equipaggiamento di alta qualità. Dallo spazio di vita si può accedere direttamente al balcone soleggiato. La vista si estende su Fiesch e la valle del Rodano fino al mondo montuoso impressionante - una vista che affascina in ogni momento dell'anno. A questo livello si trovano anche una stanza/ufficio, un bagno elegante con doccia, lavabo e toilette, nonché una camera da letto pratica. Una scala in legno leggermente curva con una ringhiera in vetro elegante conduce al piano superiore. Qui si trovano tre camere da letto spaziose, che sono ideali come ritiri privati per la famiglia e gli ospiti. Un altro bagno elegantemente arredato con vasca da bagno, lavabo e toilette completa l'offerta di locali. La progettazione aperta e le altezze dei locali spaziose creano un'atmosfera particolare, facendo apparire l'intero appartamento duplex come estremamente aereo e rappresentativo. Un parquet in legno massiccio di alta qualità assicura calore e comfort nei locali di vita e nelle camere da letto. Le aree umide sono equipaggiate con un rivestimento in piastrelle elegante e facile da pulire. La proprietà è riscaldata da un concetto energetico sostenibile con una pompa di calore aria. Il calore viene distribuito comodamente a tutti i locali di vita tramite il riscaldamento a pavimento; i termostati consentono una regolazione individuale. Panoramica • Superficie abitabile netta 140 m2 • Balcone 26 m2 • Seminterrato • Posto auto coperto 3° piano • Entrata • Locale di vita spazioso con molta luce naturale • Cucina moderna di alta qualità aperta sul locale di vita • Bagno elegante con doccia a pavimento/lavabo/toilette • Locale TV/ufficio spazioso • Camera da letto • Balcone sud Piano galeria • Tre camere da letto spaziose • Bagno con vasca da bagno/lavabo/toilette Proprietà comune • Locale di deposito • Lavanderia • Zona di rigenerazione e piscina I costi accessori annuali (elettricità, acqua, fognature, manutenzione, amministrazione, riscaldamento, assicurazione, contributo al fondo di rinnovamento, ecc.) ammontano a circa 5.400 CHF. Disponibilità: Immediatamente o su accordo Prezzo di acquisto: 968.000 CHF per questo appartamento duplex da sogno Il posto auto esterno coperto deve essere acquistato a un prezzo di 30.000 CHF. Fiesch - il cuore del Goms nel Valais soleggiato Già nel 19° secolo, Fiesch attirava i primi viaggiatori e alpinisti. Venivano per ammirare il panorama mozzafiato dell'Eggishorn, del Märjelensee e della regione della Jungfrau. Ciò che affascinava i pionieri del mondo montuoso all'epoca affascina ancora oggi gli ospiti di tutto il mondo: la combinazione di ghiacciai maestosi, aria di montagna cristallina e ospitalità vallesana vissuta fa di Fiesch un luogo dove si incontrano relax e avventura. Il comune di Fiesch è una parte fiera del patrimonio mondiale dell'UNESCO delle Alpi svizzere Jungfrau-Aletsch - uno dei paesaggi più spettacolari d'Europa. Dall'Eggishorn, a 2.927 metri di altitudine, si apre una vista panoramica unica: su tutta la lunghezza del ghiacciaio dell'Aletsch, del ghiacciaio di Fiescher, e dei picchi leggendari dell'Eiger, del Mönch e della Jungfrau - e, in giorni limpidi, fino al Cervino. Sia che si cammini, si faccia mountain bike, si sci o si facciano escursioni, a Fiesch si vive il mondo montuoso vallesano in tutta la sua diversità. Allo stesso tempo, il villaggio offre tutto ciò di cui hai bisogno per vacanze senza preoccupazioni o una vita in montagna: comfort, cultura e senso di casa.

Appartamento duplex elegante con galleria nel cuore di Glis

Questo appartamento di 4 locali al piano mansardato combina il fascino storico con il comfort moderno e offre circa 150 m² di spazio abitativo su due piani. La posizione centrale nella piazza del villaggio di Glis rende questa proprietà particolarmente attraente. • Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile Punti di forza dell'appartamento duplex • Spazio abitativo su 2 piani con galleria • Vista su Glishorn, Simplon e Rosswald • Completamente ristrutturato nel 2003 • Moderno con dettagli originali • Interruttori di luce regolabili • Lucernari con protezione solare elettrica • Grande cantina • Posto auto esterno privato • Centrale nel villaggio di Glis • Vicino ai negozi, scuole e ristoranti • Fermata dell'autobus a breve distanza Posizione e accessibilità La proprietà è situata nella piazza del villaggio 2 nel pittoresco villaggio di Glis, che appartiene al comune popolare di Brig-Glis. Situata direttamente di fronte alla chiesa, la casa semi-dettata beneficia di una posizione particolarmente centrale e piacevole. La zona a 30 km/h assicura più tranquillità e sicurezza nei dintorni immediati. I negozi, le scuole e i ristoranti sono a breve distanza e possono essere facilmente raggiunti a piedi. La città vivace di Brig-Glis è a circa 10 minuti a piedi, dove è disponibile un'ampia gamma di servizi, negozi e collegamenti di trasporto. Con la sua infrastruttura eccellente, la posizione soleggiata e la vicinanza alle Alpi, Brig-Glis è uno dei luoghi più popolari per vivere e lavorare in Valais. La città convince con la sua qualità di vita attraente, le opportunità di lavoro diversificate e le distanze brevi - tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole. Glis stesso convince con il suo carattere di villaggio combinato con la vicinanza all'infrastruttura urbana. La regione di Brig-Glis è nota per la sua alta qualità di vita, il mondo montano impressionante e le ottime connessioni - sia verso l'Alto Valais che oltre il passo del Simplon verso l'Italia. Descrizione dell'appartamento L'appartamento è situato al 2° piano di una casa semi-dettata storica del 1542 e è stato completamente ristrutturato nel 2003. Oggi, si presenta come un appartamento duplex moderno e originale di 4 locali con circa 150 m² di spazio abitativo su due piani. L'appartamento è riscaldato con un impianto di riscaldamento a olio con un riscaldamento a pavimento piacevole, che assicura un clima di stanza confortevole. Gli interruttori di luce regolabili permettono di creare atmosfere luminose individuali, mentre i lucernari con protezione solare elettrica assicurano stanze luminose e inondate di luce. Un punto di forza particolare è costituito dagli elementi in legno antichi conservati nella zona del piano mansardato, che danno all'appartamento un carattere unico. In combinazione con gli elementi di modernizzazione, si crea un contrasto elegante tra l'antico e il moderno - un'atmosfera piena di calore e individualità. L'ingresso accoglie con un armadio a muro pratico. Il soggiorno spazioso impressiona con la sua altezza di stanza eccezionale e trasmette un senso di vita aereo, ma allo stesso tempo confortevole. La cucina moderna convince anche con la sua altezza, lo spazio di stoccaggio generoso e sufficiente spazio per un'area pranzo - ideale per le ore sociali. Da qui, si può accedere al balcone soleggiato con una bella vista verso Glishorn, Simplon e Rosswald. La camera da letto di questo piano è spaziosa e orientata verso nord. Il bagno offre molto spazio, nonché una vasca da bagno e una doccia. L'offerta è completata da un bagno separato con la sua lavatrice e asciugatrice. Una scala moderna conduce al piano mansardato con una galleria aperta e una vista sul soggiorno e la cucina - ideale come ufficio, angolo di lettura o area di vita supplementare. Un'altra camera da letto con un carattere affascinante sotto il tetto completa questo piano. Nel seminterrato, un grande seminterrato di circa 25 m² è disponibile e offre diverse possibilità di utilizzo. Inoltre, una rimessa appartiene alla proprietà. Il posto auto esterno è a circa 100 metri di distanza. Concept di stanza 2° piano • Ingresso con armadio a muro • Soggiorno spazioso e luminoso con altezza di stanza superiore alla media • Cucina spaziosa con area pranzo, altezza di stanza superiore alla media e accesso al balcone • Camera da letto spaziosa • Bagno con lavabo, WC, lavatrice e asciugatrice • Bagno con doppio lavabo, WC, vasca da bagno e doccia Piano mansardato • Galleria con tetto in pendenza come stanza da vivere, ufficio, ecc. • Camera da letto con tetto in pendenza Seminterrato e dintorni • Seminterrato • Rimessa • Stanza di riscaldamento in coproprietà • Posto auto esterno I costi accessori annuali (acqua/fognature, elettricità, riscaldamento, spazzacamino e assicurazione) ammontano a circa 4.500 CHF. Prezzo di acquisto: Questa proprietà attraente è disponibile per 565.000 CHF e convince con un ottimo rapporto qualità-prezzo in una posizione di vita urbana. Il posto auto esterno associato è offerto per 20.000 CHF e offre un comfort supplementare, nonché un'aggiunta preziosa alla proprietà - soprattutto in questa posizione centrale e affascinante. Disponibilità: Immediatamente o su accordo Brig-Glis - Istruzione e futuro - Un luogo di conoscenza nelle Alpi Brig-Glis combina ciò che sembra incompatibile a prima vista: eleganza urbana, comfort di villaggio e pace rurale. Questo mix armonioso fa della città di Brig-Glis un luogo unico che collega naturalmente l'urbanità e la qualità di vita. I comuni di Brig, Glis, Gamsen e Brigerbad plasmano insieme il carattere incomparabile di Brig-Glis. Ognuno ha il suo proprio fascino - dal centro città vivace con il suo fascino mediterraneo ai quartieri di villaggio pittoreschi, dove la tradizione e la comunità sono ancora palpabili. Quartieri residenziali tranquilli e ben curati nel mezzo di un paesaggio montano integro, combinati con possibilità di svago e sport diversificate, fanno di Brig-Glis un luogo dove si ama vivere e lavorare. Brig non è solo economicamente forte, ma anche un importante centro di istruzione nell'Alto Valais. Qui si trovano asili, scuole primarie e secondarie, il rinomato Kollegium Spiritus Sanctus, una scuola commerciale e due istituzioni di importanza nazionale: la Fernuni Svizzera e la Fernfachhochschule Svizzera (FFHS). Ciò significa che Brig offre le migliori condizioni per l'istruzione, la ricerca e lo sviluppo personale - dalla scuola primaria al diploma universitario. Non è sorprendente che Brig-Glis sia considerata il centro dell'Alto Valais. La città è un centro di servizi, un centro di istruzione e un nodo di trasporto allo stesso tempo. Qui si incrociano gli assi di traffico internazionali su rotaia e strada - sia nella direzione dell'Italia, di Berna o del lago di Ginevra. Con la sua stazione come importante valico alpino e collegamento al passo del Simplon, nonché alla Matterhorn Gotthard Bahn, Brig-Glis offre un'accessibilità ottimale - sia per i pendolari che per i viaggiatori.

Appartamento duplex affascinante con carattere alpino a Kalpetran

• Vendita come residenza vacanziera (seconda casa) è possibile. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) è possibile. Punti salienti dell'appartamento • Ideale per una famiglia • Ideale per coloro che cercano pace e tranquillità • Ideale per qualcuno che vuole combinare il proprio ufficio con la propria casa • Ideale come proprietà in affitto • Questo appartamento è eccellente per l'affitto • Pronto per essere occupato • Balconi soleggiati con una vista magnifica sulle montagne vallesane • Collegamento ottimale alle infrastrutture locali, la stazione ferroviaria della Matterhorn Gotthard Bahn è a pochi minuti a piedi, con treni che partono ogni mezz'ora • Il centro urbano di Visp, le stazioni sciistiche famose di Grächen e la stazione termale mondiale di Zermatt sono a soli 30 minuti in auto • Collegamento diretto in funivia a Embd • Parcheggio per fino a tre veicoli • Giardino privato • Garage privato Posizione e accessibilitàIn un quartiere residenziale particolarmente tranquillo del villaggio di Kalpetran, si trova la casa multifamiliare "Alpenrose" costruita nel 1950, che contiene l'appartamento duplex incantevole ai 2° e 3° piani. L'accesso all'appartamento avviene attraverso una scala esterna moderna; non c'è ascensore.Grazie alla sua posizione centrale nella valle, Kalpetran è facilmente raggiungibile tutto l'anno - sia con la Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) che attraverso la strada cantonale ben sviluppata che porta da Visp a Zermatt. Ciò rende il villaggio un punto di partenza ideale per escursioni, gite e esperienze in tutta la valle di Matter.Se si tratta di una sosta lungo la strada per le alte montagne o come punto di partenza per avventure alpine - Kalpetran combina pace e accessibilità in modo armonioso e convince con la sua posizione, apertura e ottima accessibilità. Descrizione dell'appartamento duplexQuesto appartamento eccezionale e accogliente su due livelli combina il fascino alpino rustico e il comfort di vita moderno. Su circa 137 m² di spazio abitativo, si apre un focolare che offre non solo spazio, ma anche una vera qualità della vita con numerosi dettagli amorevoli.Già all'ingresso dell'appartamento, si è accolti da un ampio ingresso con armadi a muro pratici. Un punto di forza particolare è l'opera d'arte dipinta a mano dall'artista di Zermatt René Fux, che sottolinea il carattere elegante dell'appartamento.A questo livello, c'è una stanza dei bambini accogliente, una stanza spaziosa che si adatta ideale come camera o studio, nonché il bagno di alta qualità rinnovato nel 2018 con doccia, vasca da bagno, water e lavabo.La cucina, completamente rinnovata nel 2020, farà felice il cuore di ogni cuoco amatoriale. Si apre sulla sala da pranzo e soggiorno con una costruzione del soffitto aperta. Il cuore assoluto di questo livello è il camino storico Giltsteinofen del 1747, che è acceso dal corridoio e offre un calore confortevole incomparabile nei giorni freddi.Dalla sala da pranzo e soggiorno, nonché dalla cucina, si può accedere direttamente al balcone, da cui si può godere di una vista magnifica sul Brunegghorn imponente.L'ultimo piano convince con un altro soggiorno accogliente, due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno con doccia, water, lavabo e collegamento per la lavatrice, che funge anche da lavanderia pratica. Un ripostiglio offre ulteriore spazio di stoccaggio. Tutte le porte interne, nonché molti armadi a muro, sono adornate con intarsi artisticamente scolpiti a mano. Un altro dettaglio eccezionale è il massiccio armadio storico, che fa parte dell'appartamento.I locali di vita e le camere da letto - ad eccezione di una stanza e del bagno modernizzato - sono dotati di parquet in legno massiccio di alta qualità. In cucina, nel bagno dell'ultimo piano e nei corridoi, è stato posato un rivestimento in laminato facile da pulire. L'appartamento è riscaldato principalmente dal camino Giltsteinofen, integrato da riscaldamenti elettrici.La casa è coperta con lastre di pietra naturale in quarzite di Kalpetran durature e è già collegata alla rete in fibra ottica.Questa offerta attraente è completata da un seminterrato naturale, un locale hobby con lavabo, un ripostiglio, una parte del locale di giardinaggio o lavanderia, un garage privato e uno spazio per fino a tre veicoli sulla superficie erbosa accanto alla casa.Il garage si trova a circa 75 metri dalla casa abitativa sulla parcelle numero 1957.Concept di locali • Seminterrato • Seminterrato naturale • Locale hobby / laboratorio con lavabo • Ripostiglio • Parte del locale di giardinaggio o lavanderia 2° piano • Ingresso con armadi a muro • Stanza dei bambini • Camera / studio • Bagno: doccia / vasca da bagno / water / lavabo • Cucina moderna con accesso al balcone • Sala da pranzo e soggiorno con camino storico Giltsteinofen e accesso al balcone • Scala per l'ultimo piano Ultimo piano • Corridoio con armadi a muro • Bagno / lavanderia: doccia / water / lavabo / collegamento per la lavatrice / armadi a muro • Due camere da letto • Soggiorno con armadi a muro e accesso al balcone • Ripostiglio con armadi a muro Ambiente • Superficie erbosa con spazio per fino a tre veicoli • Giardino • Garage sulla parcelle numero 1957 Ristrutturazioni e manutenzione2018: Ristrutturazione del bagno compresa la sostituzione delle finestre2020: Rinnovamento della cucina compresa la sostituzione delle finestre2024: Sostituzione delle finestre del soggiorno con finestre in legno-metallo a triplo vetro moderneLavori di manutenzione e ristrutturazione in corsoI costi accessori annuali (acqua/fognature, elettricità generale, rifiuti, assicurazione) ammontano a circa 3.500 CHF. Prezzo di acquisto: 373.000 CHF per questo appartamento duplex ben curato, compreso il seminterrato naturale, il locale hobby, il ripostiglio, il giardino e lo spazio di parcheggio per veicoliIl garage sulla parcelle numero 1957 deve essere acquistato separatamente per un importo di 25.000 CHF.Disponibilità: Immediata o secondo accordo Kalpetran – dove le montagne vallesane raccontano storie e la natura è a portata di manoKalpetran, parte del comune idilliaco di Embd nella valle di Matter, guarda al suo passato turbolento legato all'estrazione di quarzite della regione. Il piccolo villaggio incantevole è stato un importante punto di transito per uno dei prodotti naturali più famosi del Valais - il quarzite di Embd di alta qualità - per decenni.