Appartamenti in vendita: Ziegelbrücke

Kapitalanlage, zentral gelegene 3.5 Zimmer Wohnung mit Weitblick

Entdecken Sie das ideale Angebot für eine moderne und gemütliche Wohnung in zentraler Lage von St. Margrethen. Diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Eigentum bietet gut strukturierte Zimmer mit einem Einbauschrank im Flur, einem Badezimmer mit Badewanne und einer offenen, modernen Küche mit hochwertigen Geräten. Die Raumplanung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Der Balkon mit wunderschönem Weitblick, auch ins Grüne, lädt zum Entspannen und Erholen ein. Diese Wohnung vereint Qualität und Praktikabilität, indem sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Restaurants und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie alle Annehmlichkeiten des Dorfes in der Nähe haben.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sonnige und zentrale Lage mit guter Anbindung • Grosszügiger Garten zur Mitbenützung ohne sich darum kümmern zu müssen • Gut strukturierte und helle Räume für mehr Wohnkomfort • Offene, moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten für Kochfreude auf hohem Niveau • Waschmaschine in Küchenschrank integriert • Grosser Balkon für gemütliche Stunden in warmen Jahreszeiten • Aussicht mit Blick ins Grüne und Weitsicht für Entspannung und Erholung • Eine Nasszelle mit WC und Badewanne für entspannende Momente • Eichenriemenparkett geölt in allen Zimmern ausser im Badezimmer • Ein Keller für zusätzlichen Stauraum • Ein Aussenparkplatz muss für CHF 15'000.- dazugekauft werden • Sehr nahe der österreichischen und deutschen Grenze • Für Wasserliebhaber ist die Reuss und der Bodensee in unmittelbarer Nähe • Nutzung als Eigenbedarf oder Kapitalanlage möglich • Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, Mieter kann jedoch bei Bedarf übernommen werden. Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

4.5 - Zimmer Eigentumswohnung im EG (Hochparterre)

Viel Raum und RuheDas 1982/83 erbaute und laufend erneuerte Mehrfamilienhaus befindet sich im Quartier «Neualtwil» nahe der Altstadt von Wil SG an bevorzugter, erhöhter, sehr sonniger und absolut ruhiger Lage an der (verkehrsfreien!) Weierhofgasse. Wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich eine Stadtbus-Haltestelle; das Stadtzentrum und der Bahnhof sind damit in wenigen Minuten bequem erreichbar. Das Regionalzentrum Wil SG hat eine vorzügliche Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulen im Ort sowie einer optimalen Verkehrsanbindung mit Stadtbus, Bahn (Linie St. Gallen - Zürich) und A1-Anschluss.Die als Eigentumswohnung konzipierte 5 ½ - Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des 8 - Familienhauses Weierhofgasse und ist bequem mit dem Lift von der Tiefgarage/Keller erreichbar. Von der Wohnung und auch vom gedeckten Balkon aus blickt man vor allem ins Grüne oder in den lauschigen Innenhof mit Spielplatz.Abstellplätze: 1 Abstellplatz in Tiefgarage (im Preis inbegriffen) mit direktem Hauszugang. Genügend Besucherparkplätze am Eingang der Überbauung vorhanden.Sitzplatz / Balkon: Gedeckter Balkon vom Wohnzimmer her erreichbar. Kinderspielplatz beim Haus.Allgemeine Räume: - "Partyraum" zur allgemeinen und freien Benutzung - Waschküche mit WM/TU; Trockenraum - Autowaschplatz in Tiefgarage - grosser Veloabstellraum.Lift / rollstuhlgängig: Ja / NeinSchulen: Kindergarten und alle Schulen sind in 10 - 15 Gehminuten erreichbar. Kantonsschule ebenfalls in Wil SG.Einkaufsmöglichkeiten: Das Regionalzentrum Wil SG bietet mit seiner hervorragenden Infrastruktur alle und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.Öffentlicher Verkehr: Stadtbus - Haltestelle "Neualtwil" wenige Gehminuten entfernt; SBB - Station Wil mit Intercity - Zügen.Kommen Sie für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen möglichst bald auf uns zu. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen. Immobilienmakler sind unerwünscht! Preis verhandelbar!

Neue Lebenfreude tanken

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Ideal als Renditeobjekt als auch Eigenheim. Diese Wohnung besticht durch sehr helle Räume und ein äusserst gepflegtes Auftreten. Im ersten Stock gelegen und dank der Südausrichtung von Sonnenlicht durchflutet, bietet diese Wohnung von der Hauptstrasse geschützt einen Rückzugsort mit Wohlbefinden.Die 3.5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über knapp 63m2. Das gut erhaltene 6-Parteien Haus wurde 1972 gebaut, und dank konstanter Investitionen in die Wohnung verfügt diese über sämtliche heute standardmässigen Annehmlichkeiten. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post und weitere Dienste innert weniger Minuten zu Fuss erreichbar.Highlights+ Bezugsbereit ? top Zustand+ Spannende Investmentoption+ Inklusive Aussenparkplatz+ Überdachter Sitzplatz-Balkon+ Inklusive Keller, EstrichSogar in Hausschuhen zum schnellen Einkauf ermöglicht eine in ca. 50 Meter Entfernung gelegene Tankstelle mit Shop. Diese 3.5 Zimmer-Wohnung verfügt über ein separates Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, einer geräumigen Wohnküche mit neuen Fenstern, einem Schlafzimmer und einem Nebenzimmer, welches man auch als Büro, Kinder oder aktuell als Umkleidezimmer nutzen kann. Die Möglichkeiten liegen in Ihrer Hand. Der Gemeinschaftswaschraum verfügt über eine Waschmaschine und einen Tumbler, sowie einen separaten Raum zum Wäschetrocknen.Darüber hinaus finden Sie auch einen grosszügigen Fahrradraum, der direkt von Aussen zugänglich ist. Neben einem Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung noch ein Estrichabteil und ein Aussenabstellplatz. Eigenheim oder interessantes Investment, vermietet auf Nachfrage. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusives Wohnen mit Weitsicht

ImmoImmo wir Verkaufen:In den Bellevue-Wohnungen bleibt der Alltag vor der Tür: Dafür sorgen die grandiose Aussicht auf den Säntis und den ganzen Alpstein sowie die ausserordentlich grossen Terrassen, die ein mediterranes Ambiente schaffen und das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis machen. Die zwei nebeneinanderliegenden Gebäude mit gemeinsamem Aufgang und Tiefgarage beherber- gen jeweils eine Eigentumswohnung pro Etage. Dadurch können Sie Ihre Privatsphäre ungestört geniessen.Für den modernen Innenausbau wurden hochwertige Materialien verwendet – die Designküche und die Badezimmermöbel wurden von einem Schreiner eigens für die Bellevue-Wohnungen angefertigt.Die Wohnungen verfügen über eine Wärmepumpe mit Passiv- Kühl System: Im Winter sorgt es für wohlige Wärme, im Sommer lassen sich die Räume damit kühlen. Die Regulierung erfolgt über eine intelligente Wohnraumsteuerung, an die auch das Licht, die Sonnenstoren und Rollläden angeschlossen sind. Zur Wohnung gehört ein Disponibel-Raum mit Tageslicht und 3 Tiefgaragenplätze die zu je 35000.- erworben werden können. Mit wenig Aufwand kann die Wohnung zu einer 5,5 Zimmerwohnung umgestaltet werden. Zur Erholung im Winter steht Ihnen eine gemütliche 4 Personen Sauna auf der aussichtsreichen 88m2 grossen Terrasse zur Verfügung.Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur VerfügungRaphael Haagrh@immoimmo.ch076 375 12 35