Wöschnau - Maisonette / Duplex acquistare

Appartamento duplex/maisonette a Obergösgen

Incanto di fattoria, galleria accogliente e un posto preferito in giardinoUn fuoco crepitante nella stufa in maiolica, una serata accogliente sotto le travi in legno visibili e nei giorni caldi direttamente dalla terrazza verso il verde: questo appartamento maisonnette di 4,5 locali offre una casa che si può attendere con ansia ogni giorno.In una fattoria ristrutturata con solo quattro unità abitative, combina il fascino originale con il comfort di vita moderno. L'ingresso privato gli dà un tocco personale. I soffitti in legno chiaro, le travi caratteristiche e la progettazione della stanza su due livelli creano un'atmosfera calda e accogliente.La zona living e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento. C'è spazio per pasti condivisi, serate sociali e ore rilassate vicino alla stufa in maiolica riscaldata. La cucina con un grande frigorifero e un congelatore completa questo centro di vita. Sulla galleria, un ritiro particolarmente accogliente è creato sotto il tetto - per leggere, staccare e godere.Un punto di forza particolare è la terrazza chiusa con una porta scorrevole in vetro, che può essere utilizzata come un giardino d'inverno. Qui si può sedere al riparo e lasciare che lo sguardo si perda nel verde. Attraverso una scala esterna diretta, si può accedere al grande giardino. Il proprio spazio di seduta con una piscina invita a giornate estive senza preoccupazioni: fare colazione all'aperto, rinfrescarsi e lasciare che la serata si svolga sotto il cielo aperto. La proprietà recintata e la possibilità di tenere animali domestici rendono questa casa attraente anche per gli amanti degli animali.Anche nella vita quotidiana, l'appartamento convince con dettagli pratici: una lavatrice e un'asciugatrice private nel bagno, un grande armadio, riduzioni all'interno e sulla terrazza, nonché un grande solaio offrono comfort e spazio di stoccaggio. Il riscaldamento a pavimento in cucina, bagno e zona living crea un calore piacevole. Un portico per auto e un posto auto aggiuntivo completano l'offerta. Tra le altre cose, un'area barbecue, un ricovero per biciclette e un laboratorio sono a disposizione per un uso condiviso.La proprietà è stata mantenuta e ristrutturata in continuazione in aree importanti nel corso degli anni. Ciò include le otto lucernari con tende da sole nel 2021, l'isolamento e la ristrutturazione della facciata ovest nel 2022, nonché una nuova caldaia nel 2025. Nel 2026, tutte le finestre sono state ri sigillate.La posizione centrale vicino all'autobus, alle strutture commerciali e alla scuola facilita la vita quotidiana. Allo stesso tempo, con il canale e l'Aare, aree di svago attraenti sono vicine - per passeggiate, esercizi e pause brevi vicino all'acqua.Cercate una casa con carattere, accoglienza e spazio per la vita all'interno e all'esterno? Allora dovreste scoprire questa maisonnette di persona. Organizzate un appuntamento di visita e scoprite il vostro nuovo posto preferito.

Appartamento duplex 6,5 locali – Capolavoro in cemento a vista

Nel mezzo del paesaggio armonioso tra Aarau e Zofingen, l'ultima fase (Tract E) della Sommerhalde è in corso di realizzazione, un ensemble residenziale che combina perfettamente l'estetica moderna, la cultura di costruzione sostenibile e le strutture spaziali generose. Per gli amanti dell'architettura contemporanea e dei materiali di alta qualità, è stato creato qui uno standard di vita che va ben al di là dell'ordinario.L'ultimo elemento di costruzione del capolavoro in cemento a vista del noto studio di architettura "Diethelm + Spillmann" di Zurigo.Con la 3a e ultima fase della Sommerhalde, è stato creato l'ultimo "Tract E" con un totale di 7 unità residenziali. • Inizio dei lavori di costruzione: Primavera 2026 • Data di occupazione prevista: Autunno/Inverno 2027 Moderno, progressivo, architettonicamente unico:La Sommerhalde mette un accento chiaro: cemento a vista, linee chiare, massima trasparenza e una progettazione che mette lo spazio, la luce e la vista al centro. La posizione elevata e soleggiata dà a ogni unità una privacy speciale e viste panoramiche impressionanti – una casa per le persone che scelgono consapevolmente la qualità e il design.Questo appartamento duplex eccezionale convince con la sua generosità, versatilità e raffinatezza architettonica. Due livelli con altezze di stanza diverse fino a 2,72 m offrono un'esperienza di vita impressionante e consentono mondi di vita e di lavoro individuali – ideale per le coppie esigenti, gli utenti di uffici a casa o i proprietari orientati al design.Dati chiave a colpo d'occhio per l'appartamento duplex superiore su 2 piani. • 6,5 locali • 193 m² di superficie abitabile • 127 m² Piano I • 66 m² Piano II • 83,7 m² di superficie di vita, di pranzo e di cucina illuminata • Due terrazze • 46,8 m² al Piano I (parzialmente coperto) • 40,3 m² al Piano II • 2 celle umide moderne (vasca da bagno e/o grande doccia a pioggia) • Toeletta e ripostiglio per gli ospiti separati • Piani di soli flessibili per idee di progettazione personali • 25 m² di locale di deposito • 315 m² di superficie abitabile totale La Sommerhalde fissa anche degli standard in termini di ecologia: una struttura di edificio energeticamente efficiente al livello Minergie, l'utilizzo di sonde geotermiche e un sistema di isolamento minerale respirante assicurano un clima di vita piacevole e sostenibile. L'isolamento acustico rinforzato secondo la norma SIA 181 garantisce inoltre una pace e una privacy massime.Per tutto il processo – dalla prima consultazione alla pianificazione individuale dei materiali e dell'espansione fino all'entrata in funzione – il nostro team esperto vi accompagna personalmente e competentemente.Per ulteriori informazioni/documenti o una consultazione personale, la signora Manuela Walti è a vostra disposizione al 078 697 06 66.

Appartamento-mansarda attraente di 4,5 locali

Punti salienti • Piano ben pensato e ottimale • Ambiente di vita e di pranzo spazioso • Possibilità di progettazione variegate • Balcone schermato • Posto auto confortevole Vivere su due livelli Questo appartamento-mansarda attraente di 4,5 locali colpisce per il suo piano ben pensato su due livelli di vita e per le possibilità di progettazione variegate. Qui potete aspettarvi una casa con molto potenziale che potete progettare secondo le vostre idee personali. Già all'ingresso dell'appartamento, siete accolti da un ingresso invitante con armadi a muro pratici. A questo livello ci sono anche tre locali ben tagliati che possono essere utilizzati idealmente come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi. Un bagno con vasca da bagno completa l'offerta di locali a questo livello. Il piano superiore forma il cuore dell'appartamento. L'ambiente di vita e di pranzo spazioso crea un'atmosfera di vita luminosa e piacevole e si prolunga senza soluzione di continuità nella cucina adiacente, che si integra armoniosamente nel concetto di locale. Dal salotto potete accedere al balcone soleggiato, che invita a rilassarvi e a soggiornare. Un altro bagno con doccia completa in modo ottimale questo livello di vita. Un posto auto confortevole e un vano di cantina completano questa offerta attraente e procurano un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Saremmo felici di presentarvi questo appartamento-mansarda attraente di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.

Porta a Herznach - vita familiare nel verde

Cerchi un appartamento di proprietà esclusivo e moderno nel verde? In una posizione tranquilla, direttamente sul bordo del campo, è in costruzione un complesso moderno con cinque case familiari eleganti.Il progetto:- Ultimi appartamenti di 5,5 locali- Materiali eleganti e di alta qualità - Distribuzione degli spazi ben pensata con finestre dal pavimento al soffitto- Aree esterne spaziose (giardino, loggia o terrazza)- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice / asciugatrice privata in ogni appartamento- Sistema di riscaldamento ecologico a pompa di calore (sonda di terra)- Disponibile da autunno/inverno 2026La posizione:- Posizione tranquilla e soleggiata, non lontana dal centro del villaggio di Herznach- Negozi per le esigenze quotidiane nel villaggio- Asilo nido e scuola primaria a pochi minuti, l'insegnamento secondario si tiene a Frick- Attività ricreative diversificate e aree di svago locali idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e mezzi pubblici)Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.tuerle.chContattateci, poneteci le vostre domande.Siamo lieti della vostra telefonata al 056 203 50 13.Saremo felici di fornirvi la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscerVi meglio in una conversazione.

Arrivare, sentirsi bene, essere a casa - affascinante maisonette di 6,5 locali su due livelli

Questo appartamento maisonette moderno colpisce per il suo interno di alta qualità e un piano ben pensato. La proprietà si presenta in condizioni quasi nuove e molto ben mantenute.L'area living e da pranzo spaziosa offre molto spazio e viene completata da una cucina elegante con un piano di lavoro in pietra solida.La galleria aperta dà all'appartamento un carattere aggiuntivo e crea un sentimento di vita speciale.L'appartamento ha un totale di quattro camere da letto e due bagni, il che lo rende ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.3 posti auto sotterranei possono essere acquistati a 35.000 CHF ciascuno.Punti salienti: • Anno di costruzione 2024 • Condizioni quasi nuove, molto ben mantenute • Interno di alta qualità • Cucina con pietra solida • Galleria spaziosa • 4 camere da letto • 2 bagni • 3 posti auto sotterranei a 35.000 CHF ciascuno Niedergösgen offre una combinazione attraente di natura, buona accessibilità e forza economica. L'Aare e le aree di svago locali diversificate caratterizzano i dintorni, mentre il sito energetico stabilito contribuisce alla significazione regionale e alla qualità dell'emplacement.Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o una visita.