Wirzweli - Appartamenti in vendita

APPARTAMENTO DI 4,5 CAMERE CON VISTA SUL BÜRGENSTOCK

Nel comune di Buochs (NW), caratterizzato da un regime fiscale vantaggioso, presentiamo questo affascinante appartamento di 4,5 con vista sul Bürgenstock. L’immobile, ben tenuto, convince grazie a una generosa disposizione degli spazi con135 m² di superficie abitabile, una pianta ben progettata e una posizione eccellente non lontano dal Lago dei Quattro Cantoni.Il cuore dell’appartamento è il luminoso e aperto zona soggiorno e pranzo, con un accogliente caminetto e accesso diretto al balcone coperto. L’area esterna è completata da un area salotto all’aperto – luoghi ideali per godersi le ore di sole all’aperto. La pratica cucina con piano in granito, ampio spazio di stivaggio e collegamento diretto con la zona pranzo, soddisfa le più elevate esigenze in termini di funzionalità e comfort.Tre stanze luminose e utilizzabili in modo flessibile offrono spazio sufficiente per famiglie, coppie o per l’ufficio a casa. Due bagni di alta qualità con vasca/doccia/WC o doccia/WC e una lavatrice e un’asciugatrice direttamente nell’appartamento garantiscono un ulteriore comfort abitativo. Un giardino d’inverno riscaldato, un ripostiglio e una cantina offrono un prezioso spazio di deposito e molteplici possibilità di utilizzo.È possibile acquistare separatamente un box in garage e un posto auto all’aperto. La posizione convince per le brevi distanze da negozi, ristoranti e attività ricreative. L’idilliaco Lago dei Quattro Cantoni invita a rilassanti passeggiate e a varie attività ricreative. Allo stesso tempo, Stans e Lucerna sono facilmente raggiungibili, mentre Buochs è tra i comuni con la maggiore vantaggio fiscale della Svizzera.Questo appartamento ben tenuto unisce spazi ampi spazi abitativi, una posizione attraente e un’elevata qualità della vita – una casa ideale casa per chi apprezza la tranquillità, la natura e infrastrutture eccellenti.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Appartamento esclusivo con terrazza e vista panoramica sul lago

Questo appartamento ben curato si trova in una casa a terrazza di alta qualità con solo sette unità e colpisce per la sua posizione eccezionale. La vista impressionante sul lago di Vierwaldstättersee e sul mondo montuoso circostante, nonché le ampie finestre a pavimento, creano un'esperienza di vita unica con molta luce e spazio. Grazie alla costruzione a gradoni, gli abitanti beneficiano di un alto livello di privacy. La progettazione interna si presenta in condizioni di manutenzione molto buone e si caratterizza per materiali di alta qualità e un concetto di spazi ampi. La zona living e pranzo aperta con cucina integrata è orientata in modo ottimale verso la vista e forma il cuore dell'appartamento. Una delle camere da letto ha un bagno en suite. L'offerta di spazi è completata da un locale di stoccaggio pratico con proprio lavatoio. L'appartamento comprende anche un garage doppio. La terrazza ampia è stata recentemente ridisegnata con piastrelle di ceramica di alta qualità e invita a godere appieno della vista spettacolare. Il garage doppio può essere acquistato per 70.000 CHF. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6373-26-2

Appartamento panoramico - Posizione pittoresca - Posizione fiscale interessante a Hergiswil

Appartamento di 4,5 locali impressionante con vista mozzafiato sul lago e le montagne a HergiswilBenvenuti nella vostra nuova casa con molto spazio e soprattutto privacy!Luogo di residenza e di imposizione fiscale attraente a Hergiswil nel cantone di NidwaldenQuesto spazioso e luminoso appartamento di 4,5 locali si trova in una posizione privilegiata a Hergiswil NW - incastonato tra il lago e le montagne e a soli pochi minuti dal centro del villaggio. Con una superficie abitabile di 173 m² e un balcone di 32 m², potete vivere e godere della bellezza dei dintorni a pieno regime.Punti di forza dell'appartamento: • Vivere con vista: Godetevi una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lucerna e le montagne circostanti - sia dal salotto che dalla sala da pranzo e anche dal ampio balcone. • Piano spazioso: I circa 173 m² di superficie abitabile sono distribuiti su un ampio salotto/sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni (di cui uno en suite) e una cucina moderna aperta. • Design interno di alta qualità: Materiali nobili, piastrelle di alta qualità, cucina moderna con attrezzatura high-tech e 2 bagni confortevoli creano un'atmosfera piacevole con un alto comfort di vita. • Tutto è nuovo e ben mantenuto: Balcone con nuovo calcestruzzo • Balcone soleggiato come spazio di vita supplementare: Il balcone coperto invita a rilassarsi e godere - ideale per le serate conviviali o il caffè del mattino con vista sul lago. • Silenzio e privacy: L'appartamento si trova in una proprietà molto ben curata e silenziosa con poche parti. • Posizione ideale: Vicino alla riva del lago, a distanza di camminata dalle strutture commerciali, dalle scuole, dalla stazione e dall'accesso all'autostrada - navetta gratuita per il villaggio - Lucerna è raggiungibile in soli 15 minuti. Altre caratteristiche: • Caminetto per le vostre serate conviviali • Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento - riduzione extra • 2 posti auto nel garage sono aggiunti al prezzo di acquisto a CHF 50 000 ciascuno • 1 stazione di ricarica elettrica già disponibile - garage sotterraneo spazioso • Ascensore disponibile - assolutamente senza barriere • Compartimento di cantina Vostro motivo:Vivere e lavorare combinati - abbastanza spazio per un ufficio a casa - la terrazza di vita come invito a scambiare idee per scopi privati e professionali.Questo appartamento combina comfort, spazio e una delle più belle viste della Svizzera centrale. Un vero e proprio gioiello per le coppie, le famiglie o le persone con esigenze elevate in termini di posizione e qualità della vita.Vorreste scoprire di persona i vantaggi di questo appartamento?Vorreste approfittare delle basse tasse a Hergiswil?Allora siete esattamente nel posto giusto - ne vale assolutamente la pena.Contattatemi oggi per un appuntamento di visita - Mi piacerebbe sentirvi -.Per e-mail o anche per telefono al 079 9873 19 33 - Kristine Maurer -.Nota aggiuntiva: • Nel confronto cantonale, Hergiswil appartiene ai comuni a bassa imposizione e occupa il primo posto della media cantonale (2024) • L'imposta sulla ricchezza semplice nel cantone di Nidwalden è di 0,25 (per mille) della ricchezza imponibile

Appartamento in proprietà attraente a Hergiswil con vista sul lago senza ostacoli

Investire ora - trasferirsi dopoAssicurati oggi la tua parte di Hergiswil in una posizione di primo piano, con una vista da sogno e un vantaggio di prezzo attraente.Il venditore offre questo appartamento in proprietà esclusivo di 4,5 locali con un diritto di residenza di 5 anni, un'opportunità rara di investire e beneficiare allo stesso tempo di un rendimento locativo sicuro.-- Opportunità di investimento attraente Acquisto con diritto di residenza:- Prezzo di acquisto: CHF 1'800'000.- Diritto di residenza: 5 anni- Reddito annuo: CHF 48'000. netto o CHF 54'000. compresi i costi accessori- Rendita lorda: 3,00 %- Rendita netta: 2,67 %- Tutti i costi accessori dell'appartamento, comprese le contribuzioni al fondo di rinnovamento di circa CHF 6'000. all'anno, saranno coperti dal beneficiario del diritto di residenza durante la durata del diritto di residenza.-- Vivere con una vista e della qualitàBenvenuto nella tua nuova proprietà immersa nel paesaggio pittoresco di Hergiswil. Questo appartamento spazioso di Renggstrasse convince con la sua eleganza architettonica, la ripartizione dei locali ben pensata e la vista imprenabile sul lago di Vierwaldstättersee e il panorama montagnoso circostante. Su circa 134 m² di spazio di vita, puoi godere di un comfort di alto livello, ideale per le coppie o le famiglie che valorizzano lo spazio, lo stile e la qualità della vita. Dotazioni e punti di forza- 4,5 locali con tre camere da letto luminose- Due bagni moderni & servizi igienici separati per gli ospiti- Zona living e pranzo spaziosa con camino elegante- Giardino d'inverno riscaldato (elettrico) & terrazza soleggiata con vista sul lago- Lavanderia nell'appartamento- Ascensore, locale di deposito & posto auto con collegamento elettrico- Riscaldamento a pavimento (riscaldamento a olio)- Anno di costruzione 1998, stato ben curato PosizioneLa posizione è di primo ordine: le scuole, i negozi, la stazione e i trasporti pubblici sono a proximità immediata.Puoi anche beneficiare della vicinanza con la natura, il lago e le zone di svago - perfetto per il tempo libero, l'esercizio e il relax.Prezzo di vendita: Appartamento CHF 1'800'000.- compreso 1 posto auto ConclusioneQuesto appartamento combina la qualità della vita svizzera, la posizione di primo ordine e un modello di investimento attraente.Sia come investimento di capitale o futuro domicilio - qui, investi saggiamente nel tuo futuro immobiliare oggi.

APPARTAMENTO DA SOGNO DI 4,5 LOCALI CON VISTA LAGO A HERGISWIL NW

Benvenuti nella vostra nuova casa a Hergiswil NW! Questo esclusivo condominio di 4,5 stanze vi offre 113 m² di spazio abitativo ricco di comfort e stile. La spaziosa zona giorno è il luogo perfetto per concludere la giornata in pieno relax mentre ci si gode la vista del paesaggio mozzafiato del lago . Il balcone invita a trascorrere ore accoglienti nell aria fresca di montagna e la stufa svedese fornisce un accogliente calore nelle serate più fresche.Due moderni bagni offrono il massimo comfort, e il pratico locale cantina crea ulteriore spazio di stoccaggio.Un ascensore vi porta comodamente dal parcheggio sotterraneo direttamente alla porta del vostro appartamento - un vero lusso nella vita quotidiana.L'appartamento è in ottime condizioni e offre una vista unica;vista sulle montagne circostanti e sul lago, che ispira ogni giorno.Hergiswil NW, con la sua idilliaca posizione sul Lago dei Quattro Cantoni, offre un perfetto mix di tranquillità, natura e vicinanza a importanti centri urbani.I dintorni invitano a una varietà di attività per il tempo libero, che si tratti di escursioni in montagna, una passeggiata sulle rive del lago o un'escursione alle vicine città di Lucerna ed Engelberg. Godetevi il privilegio di vivere dove gli altri vanno in vacanza !Questo esclusivo condominio di 4,5 locali a Hergiswil NW combina ampi spazi abitativi con una posizione, che colpisce sotto ogni aspetto .Su circa 113 m² di spazio abitativo presenta un concetto di ambiente ben studiato con molta luce, linee chiare e un armoniosa sensazione di vita.La zona giorno e pranzo costituisce il centro della casa.Una stufa svedese assicura serate accoglienti e conferisce alla stanza un’atmosfera calda, e invitante. Da qui la vista si apre sul lago, che colpisce anche dallo spazioso balcone coperto .Questo non offre solo tanto spazio per rilassarsi ore all'aperto, ma ha anche un pratico reduit da esterno.La cucina funzionale convince con una buona superficie di lavoro e sufficiente spazio di archiviazione.Due moderne zone umide - una vasca da bagno/WC e una doccia/WC - aumentano il comfort e la sicurezza;comfort e rendono l'appartamento attraente per le coppie e anche per le famiglie .Un ascensore nell’edificio consente un comodo accesso all’appartamento.Un posto auto è già incluso nel prezzo di acquisto . La posizione completa il pacchetto complessivo in soli dieci minuti a piedi si può raggiungere sia il lago di Lucerna che la stazione ferroviaria.Un appartamento per tutti coloro che apprezzano la vista, la qualità e la qualità della vita .Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili all'indirizzo: propertyowner.ch/it/properties/25-20074 Determinare il valore dell'immobile gratuitamente. Vedere prima gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.