Vuadens - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare

Appartamento di 1,5 locali con grande giardino e terrazza

Appartamento di 1,5 locali arredato con grande giardino in affitto (contratto di locazione in corso), con una terrazza molto bella e un giardino privato, situato in un quartiere molto tranquillo, vicino ai mezzi di trasporto pubblici. Si trova in un piccolo edificio di 6 appartamenti e dispone di un posto auto esterno a disposizione dei visitatori o dell'inquilino.

Lumière Alpine LOT 8: Uno studio di eleganza

In un chalet di charme composto da soli 9 alloggi, scopri questo superbo studio al 2° piano. Questo lotto eccezionale beneficia del fascino unico degli spazi sottotetto, di un'atmosfera calda e di volumi luminosi arricchiti da belle aperture verso l'esterno.Questo appartamento offre un layout ideale:- Un bagno moderno e una colonna per il lavaggio privato, nonché un WC- Una cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da un soggiorno accogliente che beneficia di un'altezza soffitto magnifica- Una bella superficie esterna privata (balcone/terrazza nel sottotetto) che consente di godere di una vista libera sui paesaggi alpini, nonché di una cantina privata di circa 9 m² che completa l'insieme.Costruito con materiali e attrezzature di alta qualità, questo appartamento beneficia di:- Pompa di calore geotermica- Pannelli fotovoltaici- Domotica integrata per un comfort moderno e personalizzatoPosizionato in un contesto pacifico, verde e soleggiato, il chalet si trova a proximità immediata della stazione ferroviaria, dell'ospedale e a pochi minuti da Gstaad, famosa per le sue attività quattro stagioni e per i suoi prestigiosi comprensori sciistici.Grazie alla sua esposizione e alla sua posizione nel sottotetto, questo lotto beneficia di una luminosità notevole durante tutta la giornata, nonché di un panorama apaisante delle montagne circostanti.In aggiunta:- Due posti nel garage sotterraneo (CHF 50'000.-/posto)- Cantina privataAltri lotti disponibili nel chalet: • Lot 1 - 3,5 locali - Piano terra - 89 m² - Terrazza 44 m² (CHF 710'000.-) • Lot 2 - 2,5 locali - Piano terra - 63 m² - Terrazza 22 m² (CHF 722'500.-) • Lot 3 - Studio - Piano terra - 36 m² - Terrazza 10 m² (CHF 414'000.-) • Lot 4 - 4,5 locali - 1° piano - 102 m² - Terrazza 35 m² (CHF 1'164'000.-) • Lot 5 - 4,5 locali - 1° piano - 102 m² - Terrazza 35 m² (CHF 1'164'000.-) • Lot 6 - 2,5 locali - 2° piano - 63 m² - Terrazza 16 m² (CHF 850'000.-) • Lot 7 - 2,5 locali - 2° piano - 63 m² - Terrazza 16 m² (CHF 850'000.-) • Lot 8 - Studio - 2° piano - 36 m² - Terrazza 10 m² (CHF 500'000.-) • Lot 9 - Duplex 5 locali - Sottotetto + Super sottotetto - 167 m² - Terrazza 26 m² (CHF 2'509'000.-) Sei interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

APPARTAMENTO DI 1,5 LOCALI SITUATO IN POSIZIONE IDEALE CON VISTA MOLTO BELLA E LIBERA SUL LAGO E LE MONTAGNE, A 150 M DAI QUAI DI MONTREUX

Situazione privilegiata per questo appartamento di 1,5 locali di circa 34 m2 e un balcone di circa 9 m2 all'ingresso di Montreux con una bella vista libera sul lago di Ginevra e le montagne. Situato al 3° piano, questa proprietà abitabile è nel suo stato attuale e è disponibile rapidamente se desiderato, e consiste in: • Un ingresso con un armadio a muro integrato. • Un bagno con vasca da bagno, lavandino e water. • Un grande spazio soggiorno - sala da pranzo - camera da letto, che è luminoso grazie alla grande vetrata e consente l'accesso al balcone e di godere della bella vista sul lago e le montagne. • Una cucina separata e attrezzata. • Un balcone di circa 9 m2, dal quale si può godere appieno della bella vista libera sul lago di Ginevra e le montagne. Un seminterrato incluso nel prezzo di vendita, così come un posto auto coperto, venduto in aggiunta al prezzo di CHF 40'000.-, completano questa proprietà, che può essere acquistata come residenza principale o secondaria, e anche come appartamento vacanze per stranieri non residenti. Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.COSTRUZIONE:L'edificio è stato costruito tradizionalmente all'inizio degli anni '80 con materiali di qualità; è in buone condizioni grazie alla costante manutenzione negli anni. L'appartamento è in buone condizioni con finiture originali; una ristrutturazione secondo i gusti moderni può essere pianificata se desiderata. Il riscaldamento centrale è distribuito da radiatori. Le finestre in legno sono dotate di vetri isolanti doppi, che garantiscono un buon comfort. La tapparella della finestra e il tendalino del balcone sono manuali. Il pavimento è in parquet di legno nello spazio soggiorno - sala da pranzo - camera da letto e nell'ingresso; è in piastrelle nel bagno e in cucina. L'edificio è dotato di un grande ascensore che consente un facile accesso a tutti i livelli. L'edificio dispone di un grande locale per biciclette, scooter e passeggini. SERVIZI:L'edificio si trova a soli 150 metri dalla riva del lago di Ginevra e dalla bella passeggiata sui quais fioriti di Montreux. Le fermate dell'autobus VMCV, a circa 250 metri di distanza, consentono di partire in direzione del centro di Montreux o Clarens, nonché verso Villeneuve, La Tour-de-Peilz e Vevey. L'ingresso dell'autostrada di Montreux è raggiungibile in 5-6 minuti in auto, permettendo così una rapida partenza sulle principali arterie stradali in direzione Losanna, Ginevra e il suo aeroporto internazionale, Friburgo, Berna, Francia e Italia, nonché le stazioni sciistiche del Vaud e del Vallese. Le stazioni CFF di Clarens e Montreux sono a circa 15 minuti a piedi.

Con vista sul lago: 1,5 locali con soppalco e balcone

de LUZE immobilier presenta un luogo raro in una posizione privilegiata:Storicamente, si tratta dell'antico hotel Bonivard di stile architettonico Belle Époque della fine del XIX secolo, costruito nel 1863 (censimento architettonico in nota 3), che è stato trasformato in una PPE con appartamenti nel 1983.Il luogo conserva il prestigio e le tracce del suo passato con un'area di accesso piacevole e un ampio, molto accogliente hall dell'edificio con un angolo lounge e un grande, moderno pozzo di luce.La situazione è idilliaca, a 150 metri dal lago, e offre una vista impareggiabile e panoramica sul lago da questo attico, che beneficia di un balcone di circa 7 m². È un punto di vista unico sulle Alpi, il castello di Chillon, che si trova a 850 metri di distanza, e il lago di Ginevra.L'appartamento è un appartamento di 1,5 locali di 52 m² pesati (di cui 46 m² abitabili) che consiste in un ingresso con ripostigli, un bagno e un water, poi la stanza principale interamente aperta "loft" che offre un'altezza del soffitto intorno ai 4 m, questo soggiorno è dotato di ripostigli e una soppalco (altezza fino a 2 metri massimi) di 5 m².Ci sono due spazi di ripostiglio aggiuntivi, tra cui un ripostiglio accessibile dal balcone, e nel piano inferiore dell'edificio un armadio di ripostiglio.La fermata dell'autobus è nelle vicinanze, a circa 60 metri, per le linee 201 e 290. In particolare per raggiungere Montreux, che si trova a soli 2 km di distanza. Con i suoi negozi, la sua stazione CFF e tutti gli eventi culturali, tra cui il famoso festival jazz di Montreux.**Variante di acquisizione interessante: Possibilità di acquistare questo lotto + il lotto vicino sullo stesso piano attico. Quest'ultimo è un appartamento di 2 locali di 57 m² pesati (di cui 50,50 m² abitabili) con un posto auto. Potrebbero essere pianificati lavori per riunire i 2 appartamenti per fare un appartamento di 3,5 locali più spazioso. Questa opzione permetterebbe non solo di riunire i 2 balconi esistenti, ma anche di aumentare esponenzialmente la superficie esterna. Prezzo di vendita totale = CHF 1'115'000.-