Villarsel-le-Gibloux - Appartamenti in vendita

Sublime attico a duplex con vista mozzafiato sul lago di Gruyère

A soli 10 minuti da Bulle, situato in un'oasi verde, questo superbo attico a duplex gode di una posizione unica nel cuore della Gruyère, con una vista mozzafiato sul lago e le Prealpi friburghesi.Questo appartamento di 5,5 locali beneficia di materiali di alta qualità e finiture di lusso.I punti di forza di questo immobile sono: • Superficie abitabile di ca. 170m2 • Ampio balcone di 50m2 • Cucina aperta sul soggiorno soleggiato con camino installato • Camera da letto principale al piano superiore con terrazza charmante, cabina armadio e bagno con doccia e lavanderia • Area benessere con idromassaggio e sauna • Vista mozzafiato • Ascensore che arriva direttamente nell'appartamento • 2 posti auto interni (in aggiunta)Desiderate saperne di più? Non esitate e contattatemi senza indugio

Duplex di 5,5 locali in attico vicino a Romont

Nel cuore del villaggio di Mézières, in un quartiere pacifico e familiare, a pochi minuti da Romont e vicino a scuole e stazione ferroviaria, questo duplex in attico si distingue per il suo carattere eccezionale.Situato in una vecchia latteria ristrutturata con cura nel 2019, questa proprietà combina armoniosamente il fascino di un tempo e il comfort moderno. L'ingresso, che si trova al 2° livello dell'edificio, offre accesso a una scala che vi porterà direttamente nella zona living. Sarete sedotti dall'atmosfera calda che regna sotto le magnifiche travi a vista. La zona living spaziosa, luminosa e attraversante, è disposta intorno a una cucina moderna dotata di un'isola centrale in granito, che si apre su una sala da pranzo accogliente. Il soggiorno, inondato di luce naturale, è arricchito da un camino a legna e da un balcone di 17 m² che offre una vista libera e un ambiente sereno.Al livello principale, troverete due camere da letto confortevoli, due bagni eleganti, numerosi spazi di stoccaggio integrati e una lavanderia. Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive sotto il tetto sono dotate ciascuna del proprio bagno privato e di un'area di vestizione con accesso discreto. Un loft di circa 80 m² arricchisce questo livello, aggiungendo volume e fascino innegabile all'intero.Questa proprietà fa parte di una piccola coproprietà di cinque unità. Tre posti auto, di cui due coperti, completano questo duplex atipico.Questo alloggio seduce con la sua luminosità, la sua disposizione ottimizzata, la qualità dei materiali utilizzati e la sua atmosfera conviviale. È uno spazio di vita raro, progettato per una famiglia che cerca comfort, autenticità e vicinanza a tutte le comodità.

Colpo di fulmine ad Autigny - Duplex 5,5 locali, 153 m² + terrazza di 22 m²

Colpo di fulmine ad Autigny! Scopri questo bellissimo duplex di 5,5 locali e 153 m², allestito in un'antica fattoria completamente ristrutturata, dove il fascino dell'antico si unisce armoniosamente al comfort moderno.Spazioso e luminoso, offre un generoso soggiorno di oltre 55 m², 4 camere da letto, 3 bagni e 2 posti auto.Goditi anche una piacevole terrazza di 22 m², ideale per pasti all'aperto e momenti di relax.Un appartamento raro, pieno di carattere e perfettamente adatto alla vita di famiglia, da scoprire senza indugio.Distribuzione al piano terra: • Entrata indipendente all'edificio • Entrata con armadietti integrati • Ampio soggiorno/cucina di 55m² • 1 ufficio/camera da letto • Accesso alla terrazza di 22m² con vista sulla campagna circostante • Bagno per gli ospiti Distribuzione al piano superiore: • Bella suite genitoriale con cabina armadio e bagno • 2 grandi camere da letto di 15m² e 17m² • Bagno familiare con lavatrice Informazioni aggiuntive: • 1 posto auto coperto in aggiunta al prezzo • 1 posto auto esterno in aggiunta al prezzo • Cantina • Appartamento ristrutturato nel 2026 Informazioni sull'edificio: • Terreno in PPE • Edificio del 2016 • Pompa di calore • Locale biciclette I vantaggi della posizione: • Ambiente verde • Scuola e servizi quotidiani nelle vicinanze • Negozio di formaggi e vendita diretta in fattoria • Friburgo, Romont, Bulle e Payerne facilmente raggiungibili • Sentieri per escursioni e piste ciclabili nelle vicinanze • Qualità della vita in campagna senza isolamento Un bene raro che sedurrà con il suo fascino, i suoi volumi e il suo ambiente rurale, beneficiando al tempo stesso del comfort di una ristrutturazione completa.Una visita ti permetterà di scoprire tutto il fascino di questo appartamento e del suo ambiente unico.Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63

Nuovo progetto di costruzione di 10 appartamenti a Berlens

L'Orée des Champs - Un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfortA Berlens, scoprite L'Orée des Champs, un progetto residenziale esclusivo composto da soli 10 appartamenti in PPE.In un ambiente calmo e verde, in prossimità immediata alle comodità, questo progetto offre un equilibrio ideale tra qualità della vita, comfort moderno e accessibilità.Gli appartamenti sono progettati per rispondere alle aspettative di una vita contemporanea, offrendo volumi generosi, una bella luminosità e spazi accuratamente disposti.Dal 2,5 locali al 5,5 locali in duplex, ogni appartamento beneficia di una progettazione di alta qualità e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze.Link del progetto: www.oree-berlens.chConsegna fine 20285,5 locali in duplex | 150 m² (superficie abitabile) 160m² (superficie ponderata)Un appartamento familiare con belle stanze, progettato per offrire a ciascuno il proprio spazio, privilegiando i momenti di convivialità.1° livello • Ampio ingresso con armadi integrati • Cucina aperta completamente attrezzata, che si apre sul soggiorno • Ampio soggiorno di 49 m², ideale per ricevere e godere appieno dello spazio • Balcone di 19,6 m², una vera estensione dello spazio di vita • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato • Bagno per gli ospiti 2° livello • 3 belle camere • Bagno familiare • Locale lavanderia con collegamenti per una lavatrice Posti auto:2 posti auto esterni in aggiunta: CHF 22'000.- / postoO CHF 44'000.- per entrambi i posti.È previsto un collegamento per l'installazione di una presa.I vantaggi che fanno la differenza • Cella privata di 8,7 m² • Scelta delle finiture • Budget per la cucina e le installazioni sanitarie • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Finiture di alta qualità • Posto biciclette e passeggino • Ambiente calmo e piacevole • Prossimità immediata alle comodità • Posizione strategica vicino a Romont, Bulle, Farvagny e Payerne I 5,5 locali disponibili: • Appartamento 101: 1° piano | 160 m² | balcone 19,6 m²CHF 985'000.- • Appartamento 102: 1° piano | 160 m² | balcone 19,6 m²CHF 985'000.- Un'opportunità rara a BerlensChe voi vogliate stabilirvi qui con la vostra famiglia o realizzare un investimento immobiliare di qualità, L'Orée des Champs offre una bella opportunità in una zona residenziale ricercata.Appartamenti spaziosi, servizi moderni, spazi esterni piacevoli e la possibilità di personalizzare le finiture per creare un interno che vi somiglia.La vostra futura casa potrebbe iniziare qui!Interessati?Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita del progetto.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Magnifique Duplex sous les toits : l'espace et l'esprit d'une maison

Au c?ur du village de Mézières, dans un quartier paisible et familial à quelques minutes de Romont et tout proche des écoles et de la gare, ce duplex en attique ne ressemble à aucun autre. Niché dans une ancienne laiterie du début du siècle dernier, entièrement rénovée en 2019, il offre un bel équilibre entre authenticité et design. Dès les premières marches, le charme opère. Sous les poutres apparentes, la pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central et plan de travail en granit, un séjour généreux baigné de lumière, un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et un balcon qui invite à savourer la vue dégagée et le calme environnant. L'étage principal nous offre deux chambres confortables, deux salles de bain bien pensées, des rangements discrets intégrés et une buanderie. À l'étage supérieur, deux autres chambres sous les combles bénéficient chacune d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing ? l'idéal pour des ados, des invités ou un besoin de tranquillité. Le charme charismatique d'un loft sous les toits, avec ses 80m2 d'espace ouvert, ravira les amateurs d'architecture authentique. L'appartement fait partie d'une petite PPE de cinq lots, et la sensation d'habiter une maison individuelle y est omniprésente. Trois places de stationnement (dont deux couvertes) complètent parfaitement ce bien (prix en sus). Unique, ce duplex séduit par son authenticité, son agencement fonctionnel, sa luminosité et le soin apporté aux matériaux. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête d'un cocon chaleureux, proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare. Envie d'un coup de c?ur ? Ce bien est à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1680-25-5In the heart of the peaceful, family-friendly village of Mézières, just minutes from Romont, this attic duplex stands out as truly one of a kind. Nestled within a beautifully renovated early 20th-century dairy?fully restored in 2019?it offers a rare blend of historic charm, modern comfort, and thoughtful design.From the first steps inside, you'll be captivated by the character of this home. Beneath exposed wooden beams, the bright, open-plan living space features a sleek contemporary kitchen with a central island and granite countertops, a sun-drenched lounge with a wood-burning stove for cozy winter evenings, and a balcony that invites you to enjoy the peaceful surroundings and unobstructed views.The main floor includes two comfortable bedrooms, two well-appointed bathrooms, built-in storage solutions, and a private laundry room. Upstairs, two additional attic bedrooms each benefit from their own en-suite bathroom and dressing area?ideal for teenagers, guests, or those in need of a quiet retreat.Part of an intimate PPE of just five units, the home offers the feeling of living in a private house. Three parking spaces, including two covered spots, complete the property.This exceptional duplex impresses with its authenticity, functional layout, abundant natural light, and high-quality finishes. A rare find?perfect for a family seeking a warm, character-filled home close to schools, shops, main roads, and the train station.Looking for love at first sight? This property is a must-see.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1680-25-5Im Herzen des ruhigen, familienfreundlichen Dorfes Mézières, nur wenige Minuten von Romont entfernt, befindet sich dieses aussergewöhnliche Dachmaisonette ? ein Zuhause wie kein anderes. Es liegt in einer liebevoll renovierten ehemaligen Molkerei aus dem frühen 20. Jahrhundert, die 2019 komplett saniert wurde, und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme...

Bello appartamento di 4.5 locali + Mezzanino

Idealement situé dans le charmant village des Granges de Trey, dans le canton de Vaud, cet appartement de 4,5 pièces au premier étage séduit par sa mezzanine aménageable ainsi que sa vue dégagée. Avec une surface habitable d'environ 110 m², il offre un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement agencé.Un espace de vie agréable et fonctionnelL'intérieur, il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une orientation optimale et à de grandes fenêtres triple vitrage garantissant confort et efficacité énergétique (classe énergétique B).L'appartement comprend : • Une cuisine ouverte moderne avec de nombreux rangements intégrés • Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir • Trois chambres • Deux salles de bains bien aménagéesDes atouts extérieurs et un cadre paisible • Balcon pour profiter des beaux jours • Place de parking privée et espace visiteurs à disposition • Environnement calme et verdoyant, proche des commoditésCe logement est parfait pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des axes principaux et des services essentiels.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Thibault Groux - 079 897 72 47

2 appartamenti nel centro del villaggio

Costruiti su un terreno di 486 m², questi appartamenti sono idealmante situati in una casa nel cuore del villaggio di Corserey. • Appartamento di 2,5 locali • Appartamento di 6,5 locali in duplex con balcone e soffitta • Possibilità di occupare immediatamente il piano terra • Enorme cantina / disponibile nel seminterrato • Villaggio calmo e autentico

Magnifico attico nuovo circondato da un panorama verde - E3.5

Appartamenti modello e visite personalizzate!La promozione "Impasse de Champ Riond" offre nuove abitazioni con 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali vicino a Friburgo. • Superficie abitabile di circa 137 m2 • Terrazza di circa 171 m2 • Vista panoramica magnifica • Suite genitoriale con cabina armadio • 2 posti auto interni aggiuntiviIl progetto a carattere familiare è ideale per Matran. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili. Il quartiere ecologico, attraversato da un viale di tigli e platani, offre un ambiente di vita superiore.Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto e così beneficiare di consigli personalizzati dai nostri agenti.Troverai ulteriori informazioni su questa nuova costruzione su www.champ-riond.chIndirizzo: Chemin des Râpes, 1753 Matran

Sublime attico a duplex con vista mozzafiato sul lago di Gruyère

Situato in un'oasi verde, questo superbo attico a duplex gode di una posizione unica nel cuore della Gruyère, con una vista mozzafiato sul lago e le Prealpi friburghesi.Questo appartamento di 5,5 locali beneficia di materiali di alta qualità e finiture di lusso.I punti di forza di questo immobile sono: • Superficie abitabile di ca. 170m2 • Ampio balcone di 50m2 • Cucina aperta su un soggiorno soleggiato con camino installato • Suite genitoriale al piano superiore con terrazza incantevole, cabina armadio e bagno con lavanderia • Area benessere con idromassaggio e sauna • Vista mozzafiato • Ascensore che arriva direttamente nell'appartamento • 2 posti auto interni (in aggiunta)Vuoi saperne di più? Non esitare a contattarmi

Villa con terrazza e magnifica vista sul Lago e le Prealpi

Situata ad Avry-devant-Pont, nel comune di Pont-en-Ogoz, questa casa a terrazza, rara sul mercato, combina i vantaggi di un attico contemporaneo e il comfort di una villa, offrendo una qualità della vita senza le costrizioni della manutenzione esterna.La proprietà occupa l'intero ultimo piano di un piccolo edificio con soli tre appartamenti, e sviluppa 165 m² di spazio abitabile su un livello, in un ambiente pacifico e verde.Costruita nel 2014 con materiali di qualità, seduce con i suoi volumi attraversanti, la luce naturale onnipresente e gli esterni belli.A sud, un lungo balcone rivela una vista spettacolare e completamente libera sulla natura, le Prealpi e il Lago di La Gruyère. A ovest, una vasta terrazza semicoperta, circondata da alberi e tubi piantati, forma un'intima cocca di verde, con uno spazio in legno disposto intorno al jacuzzi, ideale per rilassarsi.Trasformata in una generosa 4.5 camere (inizialmente 5.5 camere), la proprietà ha una suite genitoriale con una camera da letto integrata dietro il letto e con il suo bagno, tutto beneficiando di accesso diretto al balcone, per risvegli inondati di luce di fronte a un panorama mozzafiato. Due camere dei bambini hanno una terrazza patio comune e ciascuna ha armadi a muro. L'intero è completato da un secondo bagno, una lavanderia separata, uno spazio di vita centrale con un'isola conviviale.Due posti nel garage sotterraneo (in aggiunta al prezzo), una cantina e un ripostiglio esterno completano i servizi.Con 215 m² di superficie pesata, la possibilità di trovare una quarta camera e una manutenzione esterna molto limitata, questa villa a terrazza incarna un modo di vivere dove eleganza, comfort e serenità si combinano quotidianamente.Se desiderate avere una vista completa, non esitate più a lungo e venite a visitare questa proprietà eccezionale!Avry-devant-Pont fa parte del comune di Pont-en-Ogoz, raggruppando 3 località sulla riva sinistra del Lago di La Gruyère. Il villaggio ha una panetteria, un piccolo tea-room e una latteria. Le altre comodità necessarie si trovano a Bulle, situata a circa dieci minuti in auto. Avry-devant-Pont offre un asilo nido, un programma dopo la scuola e una scuola primaria. Gli adolescenti frequentano poi il Ciclo di Orientamento di Riaz.

PENTHOUSE ECCEZIONALE DI 7,5 LOCALI IN DUPLEX - Tra cielo e terra? Vista panoramica a 360 nel cuore di Bulle

Una proprietà rara che domina la città e i paesaggi gruériens A Bulle, in una posizione privilegiata che combina la vicinanza immediata al centro città, l'ottima accessibilità e una vista panoramica eccezionale, scopri questo notevole penthouse di 7,5 locali in duplex, una vera proprietà tra cielo e terra che offre una vista spettacolare a 360 gradi sulla città, le Prealpi friburghesi e i paesaggi circostanti. Costruito nel 2014, questa proprietà di alto livello si distingue per i suoi volumi generosi, la sua luminosità notevole, la qualità dei suoi equipaggiamenti e la cura apportata ai suoi numerosi allestimenti. La sua posizione dominante le conferisce una sensazione di apertura e di libertà particolarmente apprezzabile, mentre offre un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti a piedi dal cuore di Bulle. Progettato come una vera abitazione individuale sui tetti, questo penthouse beneficia di un ascensore con accesso privato ai due livelli, di ampi spazi esterni, di un giardino d'inverno, di una suite parentale eccezionale e di numerose dipendenze che completano armoniosamente la proprietà. Una situazione particolarmente ricercata La posizione è uno degli asset più importanti di questa proprietà! La proprietà si trova vicino alle principali infrastrutture scolastiche e di formazione di Bulle: scuole, collegi, ciclo di orientamento e scuola professionale sono facilmente accessibili. Una situazione particolarmente apprezzabile per una famiglia che desidera godere di una vita quotidiana pratica, mentre beneficia di un ambiente residenziale piacevole. Il centro città di Bulle e la stazione sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, consentendo di accedere facilmente a negozi, ristoranti, servizi, trasporti pubblici e numerose infrastrutture della capitale gruérienne. L'ingresso dell'autostrada A12 si trova a pochi minuti di distanza, facilitando gli spostamenti in direzione di Friburgo, Berna, Losanna o Vevey. Questa posizione consente di combinare armoniosamente la vita urbana, la mobilità, la vicinanza alle scuole e la qualità della vita. Il livello superiore? La parte giorno Non appena si arriva, la proprietà rivela il suo carattere esclusivo grazie all'ascensore privato, che consente di arrivare direttamente nel cuore dell'alloggio. L'ingresso e il suo disimpegno offrono un ingresso elegante e funzionale. Un armadio integrato consente di disporre di uno spazio di stoccaggio pratico direttamente all'ingresso. Un soggiorno aperto sull'orizzonte Il cuore del penthouse è costituito da un ampio soggiorno bagnato di luce naturale, sublimato da una impressionante vetrata d'angolo. Questa apertura generosa cancella i confini tra interno ed esterno e consente allo sguardo di prolungarsi naturalmente verso la terrazza e il panorama circostante. La posizione dominante del penthouse gli conferisce una sensazione di evasione e offre prospettive notevoli su Bulle e i rilievi circostanti. Un bagno per gli ospiti completa armoniosamente questa parte dell'alloggio. Cucina e zona pranzo La parte giorno accoglie una cucina elegante e completamente attrezzata, progettata per offrire comfort, funzionalità e estetica. Un economato indipendente, dotato di scaffali e di un frigorifero supplementare e di un forno a microonde, completa giudiziosamente la cucina e offre una capacità di stoccaggio particolarmente apprezzata. Nel suo prolungamento, la zona pranzo costituisce un luogo conviviale e luminoso, ideale per condividere i momenti della vita quotidiana o ricevere famiglia e amici. Giardino d'inverno La zona pranzo beneficia di un accesso diretto a un piacevole giardino d'inverno non riscaldato, dotato di pareti scorrevoli. Come vera prosecuzione degli spazi interni, consente di godere appieno della luce e del panorama, mentre beneficia di uno spazio protetto. L'apertura delle pareti scorrevoli consente, nella bella stagione, di creare una transizione naturale tra interno ed esterno. Una terrazza panoramica eccezionale La proprietà beneficia di una generosa terrazza panoramica su due lati, che offre diverse orientazioni e prospettive notevoli sul paesaggio. Progettata come vera zona di vita all'aperto, è dotata di fioriere integrati e dispone di un locale di stoccaggio, nonché di un lavabo esterno, che sono attrezzature particolarmente pratiche per la manutenzione e l'allestimento della terrazza. Un tendalino elettrico consente di modulare gradevolmente l'irraggiamento solare. La terrazza diventa così una vera stanza aggiuntiva durante la bella stagione: un luogo privilegiato per ricevere, condividere un pasto o semplicemente contemplare il panorama. Il livello inferiore? La parte notte Il piano inferiore, principalmente dedicato agli spazi privati, è accessibile sia dall'interno del duplex che direttamente dall'ascensore privato. Un ingresso e il suo disimpegno distribuiscono armoniosamente le diverse camere e dipendenze. Una suite parentale di 41,50 m² Come vera zona privata all'interno della proprietà, la suite parentale sviluppa una superficie generosa di circa 41,50 m². È composta da una camera da letto piacevole, da un magnifico armadio completamente attrezzato e da un bagno privato generoso. Quest'ultimo è dotato di due lavabi, un water, una vasca da bagno e una grande doccia all'italiana. Le dimensioni generose di questa suite e la qualità dei suoi allestimenti la rendono uno spazio di relax vero e proprio, che offre comfort e intimità. Quattro camere aggiuntive La parte notte accoglie anche quattro camere aggiuntive, che possono essere allestite secondo le esigenze come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici. Una di esse beneficia di un allestimento di cucina e di un accesso diretto a un balcone d'angolo notevole di circa 29 m². Questa configurazione particolare offre molteplici possibilità di utilizzo e costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo per una grande famiglia, per ricevere parenti stretti o disporre di uno spazio con una certa indipendenza. Un disimpegno con armadio a muro offre possibilità di stoccaggio aggiuntive. Bagno e lavanderia Un secondo bagno serve le camere aggiuntive e comprende una doccia, un water e un lavabo. Un locale lavanderia indipendente è inoltre previsto, dotato di lavatrici e di un asciugatrice, nonché di un'asse da stiro. Comfort e attrezzature Il penthouse beneficia di un livello di attrezzature particolarmente completo, progettato per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana. Il riscaldamento è assicurato da un impianto di riscaldamento a distanza via rete di calore, con distribuzione del calore attraverso il pavimento. I contatori individuali consentono una gestione precisa dei consumi. Tra le varie attrezzature e specificità della proprietà figurano in particolare: - ascensore con accesso privato ai due livelli - tende elettriche - tendalino elettrico - sistema di allarme - citofono - interruttori luminosi in tutta l'appartamento - spot a incasso - numerosi spazi di stoccaggio integrati - riscaldamento a pavimento - contatori individuali L'insieme contribuisce a creare un alloggio luminoso, confortevole e signorile, particolarmente piacevole da abitare nella vita quotidiana. Dipendenze e parcheggio Le dipendenze sono un altro importante vantaggio di questa proprietà e offrono superfici particolarmente generose. Cantina Una cantina privata n. 12 di circa 16 m², dotata di scaffali, offre un importante volume di stoccaggio. Cantina del vino Gli appassionati di vino apprezzeranno anche la presenza di una cantina del vino di circa 7,55 m², dotata di rastrelliere per bottiglie. La stanza offre inoltre la possibilità di installare un sistema di controllo della temperatura, per ottimizzare le condizioni di conservazione del vino secondo le esigenze del suo futuro proprietario. Garage doppio La proprietà dispone di un garage doppio di circa 34,70 m², particolarmente confortevole e funzionale. Esso beneficia di: - una porta automatica - prese elettriche - un lavabo - un pavimento completamente piastrellato - un accesso diretto all'interno dell'edificio Questa connessione diretta tra il garage e l'edificio è un vantaggio particolarmente apprezzato nella vita quotidiana, soprattutto durante i mesi invernali. Parcheggi esterni Due parcheggi esterni n. 121 e 122, situati davanti al garage, completano le possibilità di parcheggio della proprietà. Nel complesso, la proprietà consente così di disporre facilmente di quattro parcheggi, di cui due all'interno del garage doppio, in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 100'000...

Duplex in attico con vista eccezionale su lago e montagne

OPPORTUNITA' RARA DA AFFERRARE! Questo generoso duplex di 5,5 locali e 212 m2 è distribuito come segue: Al piano terra: - Ingresso con armadi su misura - Cucina di alta gamma equipaggiata Miele, aperta sul soggiorno (sala da pranzo, ampio soggiorno) con accesso a un ampio balcone di 55 m2. Le finestre panoramiche offrono all'intero spazio una vista mozzafiato a 180 gradi sul lago di Gruyère e le montagne. (Conduits di camino e immissione d'aria pronti per l'installazione di un camino/stufa) - Cantina - 2 camere da letto (~ 12m2) - Bagno/WC con doppio lavabo e area benessere (doccia italiana, vasca da bagno idromassaggio e sauna) - Ufficio - Ripostiglio - Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e WC Al 1° piano: (Piano genitori) - Camera da letto con armadi su misura - Doccia/WC - Camera da letto (~ 20m2) con accesso a una grande terrazza (~ 16 m2) - Accesso a un generoso solaio L'ascensore che arriva nell'appartamento consente l'accesso diretto ai 2 posti auto (in aggiunta al prezzo di vendita) nel garage sotterraneo e a un grande seminterrato. L'intero appartamento è stato progettato in stile moderno con materiali di alta gamma e è dotato di un sistema di domotica. Situato in una piccola PPE, al 2° piano vicino al centro del villaggio di Gumefens, questo duplex di 5,5 locali gode di una posizione ideale. Vicino ai trasporti pubblici, negozi, scuole (scuola materna e primaria a 100m di distanza), autostrada A12, nonché al lago e diversi sentieri di trekking, questa posizione offre un ambiente di vita che consente di rilassarsi pur avendo tutte le comodità a meno di 5 minuti. Bulle si trova a 10 minuti, Friburgo a 20 minuti, Losanna a 40 minuti e Ginevra a 1 ora e 10 minuti. Rimaniamo a tua disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Triplex eccezionale di 6,5 locali nel cuore di una fattoria ristrutturata

Triplex eccezionale di 6,5 locali nel cuore di una fattoria ristrutturata Nel cuore del villaggio di Gumefens, scopri questo superbo triplex di 6,5 locali situato in una vecchia fattoria ristrutturata e trasformata in una PPE intima di soli quattro alloggi.Sviluppando circa 241 m² di spazio abitabile, questo bene atipico seduce con i suoi volumi eccezionali, la luminosità e l'architettura piena di carattere. Ancora da terminare, offre la possibilità di personalizzare le finiture e creare un interno a propria immagine, tra il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo.Il livello principale offre circa 135 m² di spazio abitabile, con un ampio loft e cucina aperta di 87,75 m², un salotto di 42 m² e un balcone di circa 29 m².Il piano superiore accoglie tre camere da letto, tra cui una di circa 22 m², e due bagni. I combles completano l'insieme con uno studio di 14,70 m² e un sottotetto di 10,10 m².Un carnotzet privato di circa 37 m² arricchisce ulteriormente questo raro bene.Vengono proposte due possibilità di acquisizione:CHF 1'295'000.- nello stato attualeCHF 1'395'000.- completamente terminato, con materiali di qualitàUn posto auto interno e un posto auto esterno completano il bene, in aggiunta al prezzo di CHF 55'000.-.I punti di forzaTriplex di 6,5 localiCirca 241 m² di spazio abitabileVecchia fattoria ristrutturataVolumi eccezionaliAltezza del soffitto molto bellaBalcone di circa 29 m²Carnotzet di circa 37 m²Tre camere da letto + studioDue bagniPossibilità di scegliere le finitureVendita nello stato attuale o chiavi in manoBene raro e atipicoUna proprietà unica per gli amanti del carattere, dei bei volumi e dei beni insoliti.Contattateci oggi per organizzare una visita.

Magnifico appartamento in attico di 5.5 locali, con vista e posizione eccezionali a pochi minuti dal centro città!

In un ambiente privilegiato dove calma, natura e qualità della vita si coniugano armoniosamente, scoprirete questo spazioso appartamento in attico, situato al 1° e ultimo piano di una piccola PPE intima composta da soli tre appartamenti.Situato in un ambiente verde e preservato, a pochi minuti dal centro di Bulle, questo immobile offre un ambiente residenziale particolarmente piacevole, ideale per persone che cercano spazio, tranquillità e vicinanza alla natura.Fin dai primi momenti, la situazione seduce con la sua atmosfera pacifica e la bella apertura sui paesaggi circostanti. Montagne, prati e foresta formano una cornice naturale propizia alla serenità, mentre si beneficia di un rapido accesso ai servizi e agli assi di comunicazione principali.Il fatto che il prato tra l'edificio e la foresta non sia costruibile contribuisce a preservare il carattere naturale e aperto del luogo nel lungo termine.Un appartamento in attico spazioso e luminosoSituato al 1° e ultimo piano, l'appartamento beneficia di una configurazione particolarmente piacevole, nonché dell'intimità offerta da una piccola coproprietà di soli tre appartamenti.Il cuore dell'appartamento è uno spazioso soggiorno che combina salotto, sala da pranzo e cucina in una concezione interamente aperta.Questo bello spazio di vita è un vero e proprio luogo di ritrovo per tutta la famiglia. Le sue generose aperture portano una piacevole luce naturale e creano una continuità armoniosa con l'esterno.Dal soggiorno si accede direttamente a una piacevole terrazza coperta di 17 m2, una vera e propria estensione dello spazio interno.Protetta dalle intemperie, consente di godere appieno dei bei giorni, condividere pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando la cornice naturale circostante.La cucina aperta si integra naturalmente nello spazio di vita e offre uno spazio conviviale e funzionale, perfettamente adatto alla vita quotidiana come ai momenti di condivisione con la famiglia o gli amici.Quattro camere da letto, tra cui una suite genitorialeUno dei principali vantaggi di questo appartamento risiede nella sua generosa distribuzione, con quattro camere da letto, che consente di soddisfare perfettamente le esigenze di una famiglia.La suite genitoriale dispone di propri armadi a muro, offrendo uno spazio di archiviazione apprezzabile direttamente integrato nella camera da letto.Dispone anche di un proprio bagno privato, dotato di doccia, lavabo e WC. Questa configurazione consente di preservare il comfort e l'intimità nella vita quotidiana.Tre camere da letto supplementari completano lo spazio notte. Possono naturalmente essere ammobiliate secondo le esigenze dei futuri proprietari: camere dei bambini, camere degli ospiti, studio o spazio polivalente.Questa organizzazione interna offre una reale flessibilità e consente a ogni membro della famiglia di disporre del proprio spazio.Due bagni per un comfort ottimaleIn aggiunta al bagno privato della suite genitoriale, l'appartamento dispone di un secondo bagno dotato di vasca da bagno e WC.La presenza di due bagni costituisce un vantaggio particolarmente apprezzabile per una famiglia e contribuisce al comfort quotidiano dell'intero appartamento.Spazi funzionali progettati per la vita quotidianaL'appartamento beneficia anche di- armadi a muro all'ingresso per riporre cappotti e scarpe- un ripostiglio, offrendo uno spazio di archiviazione supplementare particolarmente pratico- una lavanderia privata- una cantinaParcheggioL'immobile è completato da due posti auto:1 posto auto coperto: CHF 35'000.- in più (acquisto obbligatorio)1 posto auto esterno: CHF 15'000.- in più (acquisto obbligatorio)Una piccola PPE a misura d'uomoCon soli tre appartamenti, questa PPE offre una configurazione particolarmente piacevole per le persone che desiderano evitare le grandi coproprietà.Il numero limitato di appartamenti favorisce un'atmosfera più intima e residenziale, mentre procura un piacevole senso di tranquillità.La situazione dell'appartamento al 1° e ultimo piano, in attico, costituisce anche un ulteriore vantaggio in termini di intimità e comfort.Una posizione ideale tra città e naturaL'immobile beneficia di una posizione particolarmente piacevole, che consente di coniugare tranquillità, vicinanza alla natura e accessibilità.I principali vantaggi della posizione:- A pochi minuti dal centro di Bulle- Accesso rapido all'autostrada A12- Vicinanza ai trasporti pubblici- Accesso facile ai percorsi ciclabili- Vicino alla foresta di Bouleyres- A pochi minuti dal lago di Gruyère e dalla spiaggia di Morlon- Ambiente verde e residenzialeUn appartamento spazioso, luminoso e funzionale, ideale per coloro che cercano la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città.Non aspettate per contattarci per ottenere il dossier di vendita completo o per organizzare una visita a questo immobile!Una perla, è Murith!

Bellissimi appartamenti nuovi di 5,5 locali

Nuovo appartamento di 5,5 locali con grande terrazza Vicino al pittoresco villaggio di Corpataux, scopri questo bellissimo nuovo appartamento di 5,5 locali, che offre 123 m² di spazio abitativo e una generosa terrazza-balcone di oltre 30 m². Bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita privilegiato che combina tranquillità, comfort moderno e vicinanza ai centri urbani di Fribourg e Bulle.Progettato per soddisfare le aspettative attuali, l'appartamento si articola intorno a un bello spazio di vita di oltre 36 m², che unisce soggiorno e sala da pranzo. La cucina aperta si integra armoniosamente in questo spazio conviviale, ideale per ricevere o condividere momenti di famiglia.I grandi infissi prolungano naturalmente gli spazi interni verso una magnifica terrazza-balcone di circa 30 m², offrendo un vero e proprio spazio di relax all'aperto per godere appieno dei bei giorni.L'area notte comprende quattro camere da letto: • Una camera da letto principale di 15,2 m² con il suo bagno privato. • Due camere da letto di 11,7 m² ciascuna. • Una quarta camera da letto di 10,3 m², ideale per un bambino, uno studio o una camera per gli ospiti. Un bagno con vasca da bagno nonché un pratico ripostiglio di oltre 5 m² completano la disposizione dell'appartamento.L'ingresso spazioso di oltre 18 m² offre numerose possibilità di sistemazione.Caratteristiche di qualitàCostruzione nuova secondo gli standard energetici attualiPompa di calore aria/acquaRiscaldamento a pavimentoIsolamento efficienteFiniture personalizzabili in base al progresso dei lavoriLuminosità naturaleAmbiente quieto e verdeUn posto auto coperto è disponibile come opzione per CHF 30'000.-.Una situazione idealeSituato nel cuore del comune di Gibloux, il villaggio di Corpataux seduce con la sua qualità della vita, il suo ambiente verde e la sua atmosfera conviviale. Ideale posizionato tra Fribourg e Bulle, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Gli abitanti beneficiano di infrastrutture vicine, scuole, un tessuto associativo dinamico nonché di un accesso rapido ai negozi e alle principali vie di comunicazione.Una rara opportunità di diventare proprietario di un appartamento nuovo, spazioso e luminoso, dotato di una terrazza eccezionale in un ambiente privilegiato.Contattaci oggi per ricevere la documentazione completa, i piani dettagliati e scoprire le ultime disponibilità di questa promozione.