5 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Veytaux

EN EXCLUSIVITÉ, à deux pas du lac avec vue exceptionnelle

À vendre - Magnifique 3 pièces rénové avec vue sur les montagnes et le lac AxiHome a le plaisir de vous présentez en exclusivité ce 3 pièces de 88 m² habitables situé au 4 ème étage d'un ancien Hôtel construit milieu du XIXème siècle. Exposé Sud-Ouest, il vous offre confort, luminosité et espaces bien pensés. Ces deux balcons qui totalisant 5,5 m² vous permettrons de profiter de l'extérieur et du paysage.Situé dans un cadre paisible, à quelques pas du lac, avec vues panoramiques sur les montagnes et le lac. Cet appartement allie énergie et sérénité, charme et confort moderne pour une qualité de vie optimale, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Rare sur le marché ce bien offre une structure impeccable et rassurante tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Composition • Grand hall d'entrée • Bureau ou petite chambre • Salle de douche avec WC • Séjour-salle à manger lumineux donnant accès au 1er balcon • Cuisine ouverte entièrement agencée, avec lave-linge et sèche-linge intégrés, également avec accès au 2ème balcon • Salle de bains avec baignoire et WC • Chambre parentale avec dressing et vue sur les montagnes Confort et équipements • Appartement a été entièrement rénové avec soin entre 2022 et 2026 avec des matériaux haut de gamme • Un lave linge/sèche linge a été intégré dans la cuisine en 2025 • Remplacement des fenêtres en 2025 avec du triple vitrage pour isolation thermique et phonique optimale • Peinture entièrement refaite en 2025 pour un intérieur frais et moderne • Parquet en chêne brossé dans toutes les pièces principales • Sanitaires Villeroy & Boch et robinetterie Grohe • Chauffage au gaz distribué par radiateurs (546chf/mois) • Buanderie commune parfaitement entretenue avec plusieurs lave-linges et sèche-linges à disposition (10) • Cave/2 box privatifs • Immeuble entièrement rénové récemment : • Printemps 2024 : rénovation complète du toit et des façades • Remplacement des volets, toile de tente, revêtements des sols des communs extérieurs • Mise en place d'un interphone avec code, en plus du badge pour faciliter le réception de vos invités Stationnement • Une place de parc extérieure non incluse à CHF 25'000 CHF.- • Possibilité de louer une deuxième place de parc intérieure pour 140 CHF/mois Coup de coeur assuré !!!! Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bijoux au 078 314 22 00Zu verkaufen - Wunderschöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Berge und den See AxiHome freut sich, Ihnen exklusiv diese 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche im 4. Stock eines ehemaligen Hotels, das Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, zu präsentieren. In Südwestlage bietet es Ihnen Komfort, Helligkeit und gut durchdachte Räume. Diese zwei Balkone, die insgesamt 5,5 m² sind, ermöglichen es Ihnen, das Äußere und die Landschaft zu genießen.Liegt in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, mit Panoramablick auf die Berge und den See. Diese Wohnung vereint Energie und Gelassenheit, Charme und modernen Komfort für eine optimale Lebensqualität, bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen.Rarität auf dem Markt diese Immobilie bietet eine Struktur einwandfrei und beruhigend, während sie von einer außergewöhnlichen Helligkeit profitiert. Zusammensetzung • Große Eingangshalle • Arbeitszimmer oder kleines...

Completamente rinnovato nel 2024 - di alta gamma - vendita aperta a stranieri

Questo splendido appartamento si trova nelle alture della rinomata città di Montreux e dei suoi prestigiosi lungolago. La sua posizione nel cuore di un ambiente calmo e residenziale è particolarmente apprezzata da coloro che cercano quiete.Occupando l'intero 3° piano con accesso diretto tramite ascensore nell'appartamento, questa lussuosa residenza contemporanea, composta da due edifici di 4 appartamenti ciascuno costruiti nel 2010, offre un panorama splendido e unico sul Lago di Ginevra e beneficia di una luminosità senza pari grazie alle sue grandi finestre e all'orientamento sud-ovest. Questo magnifico appartamento di 3,5 locali di 130 m2 beneficia di una superficie ponderata di 151 m2.La distribuzione interna e la disposizione sono state completamente riviste nel 2024, dispone di belle aree di vita oltre che di una splendida camera da letto principale con vista lago. La seconda camera da letto dispone anch'essa di uno spazio guardaroba e di un bagno privato. La qualità delle finiture e dell'esecuzione si uniscono per produrre un successo eccezionale. La realizzazione è pura e contemporanea.Appartamento: CHF 2'990'000.00, comprensivo di 2 comodi posti auto nel garage e di una cantinaMobili su misura, nuovi, in aggiunta: CHF 200'000.00

Ampio appartamento di 3,5 locali sul lungofiume dei fiori

Scopri questo eccezionale appartamento di 3,5 locali al 1° piano di un edificio a Territet (1820), che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Disponibile immediatamente, questa proprietà con una superficie abitabile di 179 m² (199 m² in totale) combina comfort, eleganza e ambiente di vita privilegiato.L'immobile deve essere completamente ristrutturato. Il costo dei lavori è di circa CHF 250'000.- e CHF 350'000.- per un risultato strabiliante e una consolidazione del valore.L'immobile comprende: • Soggiorno luminoso: Ampio soggiorno moderno con moquette chiara, pareti bianche, illuminazione a incasso, grande divano angolare, tavolino e scaffali integrati con oggetti decorativi. Grandi finestre offrono una vista mozzafiato sulle montagne. • Cucina • Camera principale • Ufficio • Due bagni • Terrazza spaziosa: Caratteristiche aggiuntive: • Ascensore nell'edificio • Posto auto/box per CHF 70'000.- in aggiunta al prezzo. • Sole generoso durante tutto l'anno • Ambiente tranquillo, sia di giorno che di notte

Appartamento con charme e vista panoramica sul lago a Montreux

Scopri questo magnifico appartamento di 3.5 locali di circa 85 m², situato nel cuore di Montreux, in una proprietà di carattere composta da soli quattro appartamenti. Offre un vero sentimento di vita in villa e seduce con la sua atmosfera intima, la sua calma e il suo ambiente privilegiato.Bagnato di luce naturale, l'appartamento beneficia di numerose finestre e di una vista imprenabile sul lago di Ginevra e le montagne, visibile da diverse stanze. Il balcone permette di godere appieno di questo panorama eccezionale.È composto da un soggiorno luminoso con parquet, una cucina, due camere spaziose con numerosi spazi di stoccaggio e un grande bagno.Sebbene situato nel cuore di Montreux, l'appartamento beneficia di un ambiente particolarmente calmo, rafforzato da un'ottima insonorizzazione. Nel seminterrato, la possibilità di avere due cantine nonché l'accesso a una lavanderia comune fornisce un comfort aggiuntivo.I punti di forza della proprietà • Posizione privilegiata nel cuore di Montreux, su Avenue du Midi. • Vista panoramica sul lago e le montagne, da diverse stanze e il balcone. • Residenza piccola di quattro appartamenti, che offre intimità e sentimento di vita in villa. • Due camere luminose, soggiorno con parquet e numerosi spazi di stoccaggio. • Ambiente calmo, vicino ai servizi. Parcheggio disponibile a pagamento: due posti all'aperto a CHF 25'000 ciascuno e un box interno a CHF 50'000.Residenza principale o investimentoIdeale come residenza principale, pied-à-terre o investimento locativo, questa proprietà presenta un potenziale di rendita stimato del 9,5%.L'acquisto da parte di acquirenti non residenti in Svizzera è possibile, soggetto alle condizioni legali applicabili, Montreux avendo lo status di comune turistico.Un'opportunità rara che combina charme, tranquillità, vista eccezionale e potenziale di investimento nel cuore della Riviera vaudoise.

All'ultimo piano, appartamento di 3,5 locali con vista lago

Ampio appartamento di 3,5 locali, situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore, in un ambiente calmo e verde, con una magnifica vista sul lago e le montagne.Offre circa 64 m² di superficie abitabile, con un balcone di 7 m², per una superficie totale ponderata di circa 68 m².La sua orientamento ovest consente di godere di una vista superba sul lago e di una luce solare ottimale fino alla fine della giornata.Composizione:Ingresso con armadi a muroAmpio soggiorno/pranzo con accesso al balconeCucina abitabile, che offre sufficiente spazio per accogliere un tavolo da pranzoDue ampie camere da lettoBagno/WC con doppio lavaboUn seminterrato e un box garage individuale completano questa proprietà.La proprietà è attualmente in affitto. Ulteriori informazioni relative al contratto di locazione e alle condizioni di locazione sono disponibili su richiesta.Prezzo dell'appartamento: CHF 640'000.Prezzo del box garage individuale: CHF 40'000.Prezzo di vendita totale: CHF 680'000.Piani disponibili su richiesta

PPE Traménaz lot 237-1 appartamento 3.5 locali al piano terra

2 ULTIMI LOTTI Proposto in vendita dal costruttore, questa nuova promozione battezzata PPE Traménaz è situata sulla molto ricercata comune di La Tour-de-Peilz e a meno di 500 m dal lago di Ginevra. Questa costruzione Minergie di qualità è costituita da due ingressi principali per 18 appartamenti traversanti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Beneficiando di linee contemporanee, questo progetto elegante è stato studiato per ottimizzare con comfort la distribuzione interna, sfruttando al meglio la sua esposizione ideale a sud-ovest attraverso ampie vetrate. L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl ha il piacere di comunicare i dettagli seguenti: • Certificazione Minergie. • Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti. • Situato su un lotto di 1'870 m² soleggiato con orientamento sud-ovest. • 2 ingressi distinti con ascensore. • 18 appartamenti traversanti: 4 x 2.5 locali, 8 x 3,5 e 6 x 4,5 locali, di cui 2 duplex in attico. • Suite principale. • Spazio attrezzato per colonna di lavaggio. • Belle terrazze al piano terra e balconi generosi. • I finimenti sono di alta qualità in toni neutri ed eleganti. • Vista sulle montagne (Massiccio del Chablais a sud e Prealpi friburghesi a nord-est). • Zona di relax/giardino di ~387 m². • Box interni ed esterni per 2 ruote. • Parcheggio sotterraneo di 14 posti. Il lotto 1 è un luminoso appartamento di 3,5 locali al piano terra con una superficie ponderata di ~97 m². Traversante, occupa il lato sinistro della residenza (ingresso A) e beneficia di una terrazza di ~31 m² e di un giardino di ~88 m² orientati a sud-ovest. L'interno si compone così: • Un generoso ingresso con armadi a muro ospita anche uno stanzino per la colonna di lavaggio. • L'ingresso principale dà accesso alla parte notte, della quale la suite di ~20 m² dispone di un proprio bagno/doccia con finestra. Una doppia porta-finestra consente di accedere al giardino sul lato est. Una seconda camera da letto di ~12 m² si trova di fronte a un bagno supplementare con vasca da bagno. • A destra dell'ingresso, un corridoio di distribuzione raggiunge lo spazio giorno attraverso il salone. La cucina a forma di L è aperta sul soggiorno. Questo spazio di ~40 m² beneficia di una bella luminosità grazie a una porta-finestra e a una vetrata scorrevole che danno accesso alla terrazza e al giardino sul lato est e sud-ovest. In complemento, questo appartamento gode di una cantina di ~4,2 m² no C18. Un posto auto interno a scelta completa questo lotto al prezzo di CHF 40'000.- in più.Il totale dell'acquisto è di CHF 1'270'000.-. Elementi tecnici • Copertura piana vegetale • Isolamento periferico • 1 ascensore per ingresso • Impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Riscaldamento a bassa temperatura attraverso le piastrelle • Pannelli fotovoltaici • Contatori individuali letti a distanza • Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno • Finestre in PVC a triplo vetro • Persiane a lama profilate motorizzate in alluminio termolacquato • Spazio attrezzato per colonna di lavaggio in ogni appartamento Servizi I servizi più importanti sono a proximità immediata: • Ristoranti, panifici, Migros, Coop • Ufficio postale, bancomat, parrucchiere, garage, negozio • Scuola primaria e secondaria a 210 m • Nuovo Collegio Courbet a 290 m • Stazione di La Tour-de-Peilz 240 m: 3' a piedi • Imbarcadero CGN Vevey-Marché 1,7 km: 20' a piedi • Vevey è a 1,5 km; Clarens è a 3,5 km • Losanna è a 25' in treno e 35' in auto • L'ingresso dell'autostrada A9 si trova a 4 km Esterni • Giardini privati con terrazze al piano terra • Steccati divisori tra i giardini • Spazio verde di relax a disposizione Allegati • Cantine individuali • Parcheggio sotterraneo di 14 posti • 22 + 14 posti interni per due ruote • 20 posti esterni per due ruote Note • L'acquisto si effettua attraverso una vendita a termine, legata a un contratto di impresa generale. • I nostri piani di vendita indicano chiaramente i diversi metri: superficie abitabile netta (metri balayables), superficie abitabile e superficie di vendita netta (metri ponderati). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Salvatore Micello

Appartamento di 3.5 locali con bella vista sul lago

Esclusiva CogestimAppartamento di 3.5 locali con vista lago a Montreux-TerritetSituato al 2° piano del PPE Pierre-France B, questo incantevole appartamento di 3.5 locali beneficia di una posizione di prestigio in un quartiere residenziale e verde, a pochi minuti a piedi dal centro di Montreux, dai negozi, dai trasporti pubblici e dalle rive del lago di Ginevra.Completamente ristrutturato nel 2018 con materiali di qualità, offre una bella luminosità, un ampio balcone e una vista molto bella sul lago, le Alpi e il Castello di Chillon.Punti di forza: Appartamento completamente ristrutturato nel 2018 Esposizione a sud e ottimo soleggiamento Ampio balcone con vista lago e montagna Quartiere tranquillo e verde A proximità immediata del centro di Montreux, dei negozi, dei trasporti pubblici e della riva del lago Residenza secondaria autorizzata (LFAIE) Reddito locativo precedente: CHF 23'400 all'annoUn bene ideale sia per una residenza principale, una residenza secondaria che per un investimento locativo.

Bello appartamento traversante a Leysin

Lasciatevi incantare da questo bellissimo appartamento al 2° piano di una piccola PPE di 6 appartamenti. Situato a pochi passi dal centro sportivo della stazione di Leysin e offrendo una magnifica vista panoramica, questo immobile ha tutti gli attributi per sedurre gli amanti della montagna.Questo appartamento di 3,5 locali ha beneficiato di alcuni rinfreschi negli ultimi anni. Essendo traversante, questo oggetto vi offrirà una bella luminosità per tutta la giornata. Un grande giardino comune permetterà ai bambini di godere dell'aria aperta per tutto l'anno. L'isolamento periferico dell'edificio è stato appena rifatto e l'edificio è stato collegato alla rete in fibra ottica. • Entrata • Soggiorno di 15 m2 con veranda di 7 m2 • Cucina di 11 m2 • Camera da letto di 9 m2 • Camera da letto di 15 m2 con balcone di 8 m2 • Bagno Un grande seminterrato e una lavanderia comune completano questo immobile.Spese PPE: CHF 497.- al mese2 posti auto esterni sono extra e obbligatori: CHF 30'000.-Prezzo di vendita: CHF 460'000.-Appartamento: CHF 430'000.-Posto auto: CHF 30'000.-Questo immobile può essere venduto come residenza secondaria e anche a non residenti.L'appartamento si trova nella parte inferiore del villaggio vicino alla pista di pattinaggio. Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi dall'edificio. Il centro del villaggio può essere raggiunto in circa 10 minuti a piedi. La stazione dinamica di Leysin offre un centro sportivo, negozi e un magnifico dominio sciistico. Potrete accedere a questa stazione in auto da Aigle in 20 minuti o con i mezzi pubblici in 25 minuti.Desiderate ottenere più informazioni o visitarlo? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di consigliarvi. Potete trovare tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell'immobile.

Bello appartamento accogliente in attico con 3.5 locali, soppalco e grande terrazza

Accogliente appartamento di 3.5 locali in attico con soppalco e terrazza molto grande di 22 m Questo luminoso appartamento di 91 m² (incl. 50 % dei muri) seduce per la sua atmosfera accogliente, i soffitti alti e la concezione curata.Potrete godere di una superba terrazza-balcone angolare di 22 m², esposta est-ovest, accessibile dalle due camere da letto, la cucina e il soggiorno.Lo spazio interno comprende: • Entrata con armadi a muro e WC separato • Bagno con doccia, colonna di lavaggio e asciugatrice incluse • 2 camere da letto spaziose con accesso alla terrazza • Cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno e la sala da pranzo • Un soppalco creato nel 2019, che si affaccia sul soggiorno e porta un cachet unico • 3 Velux automatizzati, che portano luce e comfort alla vita quotidiana L'appartamento beneficia di diversi equipaggiamenti recentemente rinnovati. Il forno, la lavatrice e le piastre a induzione sono stati sostituiti nel 2026. Le tende elettriche saranno sostituite nel 2027.L'edificio ha anche beneficiato di diversi miglioramenti importanti. I pannelli fotovoltaici sono stati installati sul tetto nel 2026 e la pompa di calore è stata rinnovata nel 2025. I lavori sui travetti sono previsti per il 2027.In aggiunta al prezzo di vendita, è possibile acquistare un box chiuso con porta automatica al prezzo di CHF 30'000.-, nonché un posto auto esterno al prezzo di CHF 10'000.-.Entrambi i posti auto sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.Le zanzariere presenti ovunque rafforzano il benessere.Informazione importante:Dal momento dell'inaugurazione della strada di bypass tra Le Bouveret e Vouvry, la strada cantonale che attraversa Les Evouettes è ora riservata agli abitanti del villaggio. Grazie a ciò, l'80 % del traffico è stato eliminato, restituendo al villaggio la sua atmosfera conviviale.??Un vero colpo al cuore da scoprire senza indugio!

Appartamento 3.5 locali - Tour d'Ivoire

Appartamento con 3.5 locali e vista lago e Alpi Nel cuore della Riviera vaudoise, nell'edificio più iconico di Montreux, questo appartamento di 64 m² offre un ambiente di vita raro: vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi, posizione centrale a due passi dal lago, dai negozi e dai trasporti, e il prestigio di abitare in un vero e proprio icona architettonica progettata dall'architetto Hugo Buscaglia.Dal 6° piano di questa torre di 28 piani - la più alta di Montreux - potrete godere di un orientamento Est-Sud bagnato di luce tutto il giorno, e di una prospettiva aperta sul lago e le cime circostanti. La situazione è ideale: a piedi dal centro città, dalle rive, dai negozi e dalla stazione, e beneficiando della calma propria dei piani alti.L'immobile consiste in:? Terrazza/balcone con vista libera? Soggiorno-pranzo luminoso, che si apre sulla terrazza? Camera da letto/studio/biblioteca con armadi? Camera da letto? Bagno con vasca da bagno? WC separato? Cantina di 5 m²La Tour d'Ivoire, completata nel 1969, è diventata nel corso dei decenni uno dei punti di riferimento visivi più riconoscibili della costa di Lavaux. Oggi è considerata un monumento del paesaggio montreusiano - un ambiente di vita unico, tra patrimonio architettonico e modernità della vista.I suoi punti di forza:? Posizione centrale e iconica nel cuore di Montreux? Vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi? Edificio con servizio di concierge, a proximità immediata di tutte le comodità? Potenziale locativo interessante per un investitore

Attico di eccezione con vista panoramica sul lago e le montagne

Attico di eccezione con vista panoramica sul lago e le montagne Situato nel cuore di Chernex, questo bel appartamento in attico di 123 m² abitabili beneficia di una posizione particolarmente piacevole, al 3° e ultimo piano di una residenza con ascensore.Parzialmente ristrutturato nel 2020, seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la sua magnifica vista panoramica sul Lago di Ginevra e le montagne.Non appena si entra, si scopre un interno caldo e armoniosamente disposto. La zona living, spaziosa e bagnata di luce, riunisce il soggiorno, la zona pranzo e la cucina in un'atmosfera conviviale. Le ampie aperture permettono di godere appieno del paesaggio e portano una bella luce naturale durante tutta la giornata.Una delle particolarità di questo spazio è il pozzo di luce naturale, un elemento architettonico atipico e originale, che porta una luce supplementare al cuore del soggiorno e contribuisce al carattere singolare dell'appartamento.Il camino completa la zona living e le conferisce un'atmosfera calda durante i mesi invernali. La cucina aperta, moderna e funzionale, si integra naturalmente nel complesso e favorisce una bella continuità tra gli spazi diversi.La zona notte, ben separata dagli spazi living, si compone di due camere con bei volumi, che permettono di accogliere una famiglia, degli ospiti o di allestire uno spazio ufficio secondo le esigenze. I bagni completano questa zona, di cui uno è attiguo alla camera dei genitori.L'appartamento dispone anche di preziosi spazi di stoccaggio, con due cantine e un abbaino, particolarmente apprezzabili per lo stoccaggio.Costruito nel 1989, l'edificio beneficia soprattutto di una posizione centrale e molto pratica. La stazione di Chernex si trova a soli un minuto a piedi, il che consente di raggiungere rapidamente Montreux e i diversi centri della Riviera. La fermata dell'autobus è anch'essa nelle immediate vicinanze, mentre il Denner, la farmacia e il Collège di Chernex sono facilmente raggiungibili a piedi.Questa posizione consente di godere appieno della vita del villaggio e di disporre di tutte le comodità necessarie.Due posti auto nel garage completano questo bene, oltre al prezzo di vendita di CHF 60'000.-. Disposizione delle stanze • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Soggiorno/pranzo con accesso al balcone di circa 38 m² • Cucina aperta completamente attrezzata di circa 10 m² • Corridoio con armadi a muro • Camera dei genitori di circa 18 m² con bagno annesso • Seconda camera di circa 12 m² • Bagno con lavatrice • 2 cantine • Abbaino • 2 posti auto interni in aggiunta a CHF 60'000,00

Appartamento in stile Belle-Epoque in un edificio

Situato nella prestigiosa Résidence des Alpes a Territet, questo bel appartamento di 3.5 locali beneficia di una posizione eccellente a proximità immediata del centro città di Montreux e dei suoi numerosi negozi.La riva del lago, con i suoi magnifici lungolago fioriti, si trova a soli pochi metri di distanza. Con una superficie abitabile di 74 m², questo appartamento dispone di spazi di vita luminosi, grazie alla sua orientamento a sud-ovest. Inoltre, dispone di un balcone che offre una magnifica vista sul Lago di Ginevra e sulle montagne circostanti.La sua bella altezza del soffitto, le sue modanature, il suo camino antico nonché i suoi pavimenti ricoperti di un bellissimo parquet riflettono il fascino dell'epoca, beneficiando al tempo stesso di un comfort moderno. Ristrutturato nel 2017, è stato restaurato con cura e si trova in perfette condizioni. Una cantina completa completa questo immobile.Disponibile per la vendita a non residenti svizzeri (soggetto a autorizzazione LFAIE)

Esclusività PROXIMMO! Il vostro splendido appartamento di 3.5 locali, completamente ristrutturato, sulla Riviera.

Il vostro nuovo appartamento, pronto per essere occupato! Idealemente situato vicino alla prestigiosa scuola internazionale St. George's e ai giardini del Parc de l'Europe, in un'area residenziale molto richiesta della Riviera vaudoise, questo incantevole appartamento di 3.5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato. A proximità immediata del lago, dei trasporti pubblici, dei servizi e degli assi principali, gode di un ambiente calmo e verde. Situato al primo piano di una residenza di alta qualità, questo immobile di circa 82 m² di superficie abitabile, venduto completamente ristrutturato, seduce con la sua luminosità, la sua disposizione armoniosa e la sua alta qualità. Gli spazi sono stati intelligentemente distribuiti per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona giorno, accogliente e bagnata di luce grazie alle ampie vetrate triple, si apre su un generoso balcone di circa 28 m². Una vera e propria estensione del soggiorno, permette di godere di una vista sul Lago di Ginevra e sul parco circostante, offrendo un ambiente piacevole e rilassante nel corso delle stagioni. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, ciascuna con vista e accesso esterno, un'elegante doccia all'italiana e un bagno separato. Una cantina e due posti auto (prezzo extra CHF 25'000.-- per unità) completano questo immobile. Grazie alla sua posizione strategica a Clarens, a pochi minuti a piedi dal centro di Montreux e dalla riva del lago, questo indirizzo combina qualità della vita, accessibilità e ambiente privilegiato. Un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per un investimento a lungo termine.Vantaggi principali? Disponibile subito? Indirizzo premium a Montreux? Vista sul lago e sul parco? Ambiente calmo e verde? Grande balcone/terrazza? Appartamento completamente ristrutturato? Prossimità a scuole, piscina, trasporti pubblici, negozi? 2 posti auto esterni? 1 cantinaAppartamento: CHF 1'090'000.-2 posti auto esterni: CHF 25'000.- per unitàPrezzo di vendita totale: CHF 1'140'000.-?Il comune di Clarens si trova sulle rive del Lago di Ginevra e fa parte della città di Montreux nel cantone di Vaud. È molto richiesto a causa della sua alta qualità della vita e offre un ambiente idilliaco tra il lago e le montagne, con una vista mozzafiato sulle Alpi e un ambiente verde.Clarens incanta con la sua atmosfera calma ed elegante, ma anche beneficia della sua prossimità al centro di Montreux. Il famoso Quai des Fleurs invita a belle passeggiate lungo l'acqua, in un ambiente curato e fiorito. I parchi, le spiagge e i porti contribuiscono a un'atmosfera pacifica e raffinata.Il comune dispone di tutte le necessarie infrastrutture: negozi di prossimità, scuole, ristoranti, trasporti pubblici efficienti (stazione ferroviaria, autobus), e un accesso rapido all'autostrada. Si trova a pochi minuti dal centro di Montreux e a circa un'ora da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale.Clarens è molto apprezzato per la sua luminosità, il suo microclima mite e il suo ambiente di vita privilegiato, e rappresenta un luogo preferito che combina serenità, accessibilità e esclusività.

Un panorama eccezionale sul lago e le Alpi

Un panorama eccezionale tra lago e AlpiOffrendo uno spettacolo permanente sul lago e le Alpi, questo appartamento eccezionale seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, la sua luminosità notevole e il suo panorama mozzafiato. Con una superficie particolarmente confortevole di 158 m², beneficia di un orientamento a sud-ovest ideale, che consente alla luce naturale di magnificare gli spazi durante tutta la giornata. Interamente ristrutturato nel 2019 con materiali di alta qualità, questo immobile combina eleganza, comfort e funzionalità. Le ampie vetrate prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno e offrono un quadro vivente del paesaggio circostante in ogni momento. Tutte le stanze hanno accesso diretto all'esterno, una caratteristica rara che rafforza la sensazione di spazio e libertà. Due ampi balconi totalizzanti 38 m² invitano a godere appieno di questo contesto privilegiato, sia per un momento di relax di fronte al lago o per condividere un pasto con le Alpi come sfondo. Situato in una residenza con ambiente pacifico, l'appartamento dispone anche di due garage privati, offrendo un comfort aggiuntivo per la vita quotidiana. Un indirizzo privilegiato per coloro che cercano un appartamento spazioso, luminoso e risolutamente rivolto verso un panorama spettacolare.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1820-26-6

Résidence "Le National" - Elegante 3.5 locali con vista lago

Un'esclusiva offerta di Switzerland Sotheby's3.5 locali di alto standing nel "National" Situata in una delle residenze più prestigiose di Montreux, questo elegante appartamento di 3.5 locali di circa 120 m² beneficia di una posizione privilegiata e delle infrastrutture esclusive del National. Il suo accesso facilitato allo spa, la climatizzazione integrale e i due posti auto interni con punti di ricarica elettrica offrono un livello di comfort particolarmente apprezzabile. • Vista lago • Circa 120 m² • Anno di costruzione 2009 • Climatizzazione in tutto l'appartamento • Accesso facilitato allo spa, piscina e fitness • 2 posti auto interni con punti di ricarica elettrica • Lago e centro città a proximità immediata • Vendita autorizzata a stranieri non residentiAppartamento: CHF 2'090'000.-2 posti auto interni: CHF 100'000.- Prezzo totale: CHF 2'190'000.-

Indirizzo d'eccezione in prima fila del lago

Situato in prima fila del lago, questo superbo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale che unisce comfort, luminosità e una vista panoramica mozzafiato. Bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture, seduce con la sua vista imprenabile sul lago e sui dintorni. • 3,5 locali di 94 m² abitabili • Balcone di 18 m², giardino in coproprietà • Vicino a tutte le comodità • Vendita agli stranieri autorizzata (LFAIE) Raro sul mercato, questo bene d'eccezione garantisce una qualità di vita incomparabile in un ambiente privilegiato.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 2'850'000.-Prezzo del garage: CHF 50'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'900'000.-

Accogliente appartamento duplex a Château-d'Oex con caminetto

Questo appartamento duplex è situato in modo ideale nel cuore di un quartiere calmo e residenziale, a pochi minuti da tutte le comodità e dal centro del villaggio di Château-d'Oex.- Superficie abitabile di oltre 130 m² su due livelli- Ampio soggiorno con caminetto e balcone- 2 grandi e belle suite per i genitori- 1 posto auto interno

Al 1° piano - Grande appartamento di 3.5 locali su 1 livello di 79 m2 + balcone

Disponibile subito in un piccolo edificio tranquillo vicino al lago!Situato nella parte inferiore del comune di Montreux/Territet, a soli 5 minuti a piedi dalla riva del lago, in un piccolo edificio costruito nel 1987, che offre un ambiente di vita molto pacifico e privilegiato. Appartamento spazioso e luminoso di 3.5 locali con 79 m2 di superficie abitabile più un grande balcone coperto di 12 m2 al 1° piano sud-ovest dell'edificio. Beneficia di una bella luminosità e di una distribuzione interna particolarmente spaziosa, che rende questo appartamento una proprietà molto piacevole. Le stanze sono generosamente dimensionate, il soggiorno, che si estende per l'intera larghezza, si apre su un grande balcone dove si può godere della pace e della verdezza circostante. L'appartamento è in buone condizioni e può essere occupato subito, tuttavia, potrebbero essere necessari alcuni lavori di ristrutturazione nello stile attuale.La distribuzione interna è la seguente:- 1 ingresso di 10 m2 che serve le stanze con armadi a muro- 1 grande soggiorno di 26 m2 con finestre e accesso al balcone- 1 cucina di 10 m2 con porta scorrevole e accesso al balcone- 1 WC con lavabo- 1 camera da letto principale di 15 m2 orientata a nord-ovest- 1 bagno/WC di 4 m2 con finestra- 1 camera da letto di 12 m2 orientata a nordPossibilità di acquistare un posto auto all'aperto per un'auto piccola, ad esempio Smart o Fiat 500, al prezzo di CHF 10'000.-L'ambiente è di rara tranquillità mentre è in prossimità immediata ai servizi. La fermata dell'autobus della linea 201 è a soli 3 minuti a piedi e consente un facile accesso a Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz o alla stazione ferroviaria di Vevey. La stazione ferroviaria di Territet è anch'essa a soli 4 minuti a piedi, offrendo una facile mobilità senza dipendenza dall'auto. È anche facile accedere alla passeggiata lungolago in meno di 5 minuti a piedi.L'edificio beneficia di un programma di efficientamento energetico finanziato dal venditore.I lavori in corso comprendono:- La pittura completa della scala dell'edificio, compreso l'ingresso e tutte le luci.- La ristrutturazione del tetto e l'isolamento dei locali freddi nel seminterrato, con l'obiettivo di raggiungere la classe di efficienza energetica D.- L'installazione di una pompa di calore.- La posa di pannelli solari fotovoltaici, gli ultimi due elementi sono realizzati in contratto di efficientamento energetico.Sarà stipulato un contratto di autoconsumo (CA+) per consentire ai residenti di beneficiare dell'energia elettrica prodotta dai pannelli solari. I lavori sono iniziati e saranno eseguiti nel corso del 2026. Questa brochure è trasmessa a titolo informativo e non è contrattuale.Per informazioni o visita: Sig.ra Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Bello appartamento di 3.5 locali con balcone e giardino

SDA Immobilier vende questo bel appartamento all'interno della PPE "Coeur de Bel-Air" del 2021, che vi sedurrà per la qualità delle sue finiture e la sua posizione ideale.Un ampio balcone direttamente collegato al giardino conferisce a questa proprietà un senso di piccola villa in città.Volete vivere vicino al centro? Questo appartamento è perfetto.Non aspettate oltre, venite a visitarlo! Chiamateci al 021 921 35 38.Questa proprietà rappresenta un eccellente investimento grazie alla sua posizione ambita dove la tranquillità si unisce alla praticità della vita urbana.Caratteristiche Chiave • 3,5 locali luminosi • 62,5 m² di superficie abitabile • Balcone spazioso di 10 m² • Cucina moderna • Bagno dotato di doccia all'italiana • Costruito nel 2021 • Vicino ai servizi e ai trasporti • Ambiente tranquillo e sicuro • Piano: 1° • Riscaldamento a olio