Vaux-sur-Morges - Maisonette / Duplex acquistare

Opportunità rara: duplex nuovo pronto per la consegna, con vista sulle Alpi

Situata nelle alture di Vufflens-la-Ville, questo appartamento spazioso in una casa completamente ristrutturata nel 2026, secondo gli ultimi standard energetici, beneficia di una vista libera sulle Alpi e sulla campagna circostante. Con solo due unità nell'edificio, offre un'intimità rara. La consegna è prevista per la fine dell'estate 2026. Questo piano superiore si articola intorno a un ampio soggiorno-cucina prolungato da una loggia coperta, ideale per godere del panorama. Una prima camera da letto completa questo livello di vita. La soffitta ospita due camere da letto supplementari sotto i soffitti a travi bianche, uno spazio disponibile secondo le tue esigenze, nonché un bagno. I lavori sono stati affidati a un'azienda rinomata della regione, che garantisce un lavoro di alta qualità. L'immobile beneficia di una pompa di calore, di triple vetrate e di pannelli solari fotovoltaici. Un box e un posto auto esterno completano questo oggetto per 40'000 CHF. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1302-26-3

Bellissimo duplex di 6 locali nel cuore di Aubonne

Bellissimo duplex di carattere nel cuore del borgo storico di Aubonne Situato nel charmante borgo di Aubonne, una comunità ricca di storia e riconosciuta per i suoi beni culturali di importanza nazionale, questo splendido triplex di 233 m², completamente ristrutturato nel 2024, offre un ambiente di vita eccezionale. A soli 25 minuti da Losanna, 20 minuti da Nyon e 45 minuti da Ginevra, beneficia di un indirizzo privilegiato, a pochi passi dal castello, dai negozi e da tutte le comodità. Grazie alla sua posizione privilegiata nel cuore del borgo, potrete godere di tutte le comodità a piedi: ristoranti, negozi locali e supermercati. Per i vostri momenti di relax in natura, il parco dell'Arboretum e il Signal de Bougy sono a pochi minuti di distanza. Inoltre, la prossimità immediata all'autostrada di Allaman (a meno di 5 minuti di distanza) facilita notevolmente tutti i vostri spostamenti. Nascosto nell'edificio emblematico "La Couronne", questo appartamento sedurrà gli amanti dell'autenticità e dell'architettura antica. Le ristrutturazioni, realizzate con materiali di prima scelta, hanno saputo preservare il fascino originale: travi a vista, camino d'epoca, belle altezze dei soffitti... e contemporaneamente modernità e comfort. Un layout armonioso su due livelli: Al livello dei comignoli, la parte giorno si apre su un ampio soggiorno luminoso con un bellissimo camino antico e ripostigli integrati. La cucina - spaziosa, completamente attrezzata e con un ripostiglio - comunica naturalmente con un piacevole angolo pranzo. I servizi igienici per gli ospiti completano questo piano. Il livello dei comignoli offre uno spazio aperto che può essere utilizzato come ufficio, area TV o zona polivalente secondo le esigenze. Al primo piano, la parte notte offre uno spazio di distribuzione generoso che può servire come angolo lettura. Lì, troverete: una camera con doccia annessa, una grande camera, una terza camera, un armadio a muro, nonché un elegante bagno con WC e doppio lavabo. Un bene raro, impregnato di fascino I vantaggi di questo duplex eccezionale: luminosità notevole, volumi generosi e altezze dei soffitti, materiali nobili e finiture scelte con gusto, atmosfera calda che combina autenticità e ristrutturazione di alta gamma, vista sul Lago di Ginevra e le Alpi. Un posto auto esterno completa questa offerta. Informazioni complementari Tipo: Duplex Superficie ponderata e netta: 233 m² Anno di ristrutturazione: 2024 Numero di bagni: 3 Riscaldamento: Gas Spese mensili (riscaldamento, acqua calda, fondo ristrutturazione): CHF 1'628.- Tassa fondiaria: 1 Tasso di fiscalità comunale: 68 % Cantina o locale biciclette Ascensore che serve entrambi i piani Cercate una dimora di charme che combina carattere, modernità e posizione privilegiata? Questo duplex unico merita la vostra visita. Contattateci senza indugio per scoprire questo bene raro.

Appartamento ristrutturato di 3.5 locali con balcone e rendita locativa commerciale inclusa

Scopri questo delizioso appartamento di 3.5 locali situato nel cuore del vecchio villaggio di Crissier (1023), allestito all'interno di una casa unifamiliare. Con una superficie abitabile generosa di 135 m², questo spazioso e luminoso immobile combina alla perfezione il fascino dell'autentico con il comfort moderno. Disponibile immediatamente, questo accogliente appartamento accetta anche animali domestici, rendendolo un luogo di vita ideale e polivalente.Lo spazio interno si distingue per splendidi ambienti di vita dall'atmosfera conviviale, completati da una cucina moderna completamente attrezzata e bagnata di luce naturale grazie a grandi finestre. Il bagno principale dispone di una doccia, una vasca da bagno e un pozzo di luce unico che offre una vista libera sulla torre campanaria del villaggio. Una lavanderia privata con doccia e servizi igienici supplementari, un solaio accessibile attraverso un passaggio coperto e un balcone in legno completano questo immobile. Inoltre, la proprietà comprende una superficie commerciale con ufficio e deposito di circa 160 m², attualmente affittata a un artigiano locale (impresa di pittura) per un affitto di CHF 1'500.- comprensivo di spese, garantendo così un eccellente reddito locativo. Sono inclusi posti auto e un orto è disponibile come opzione.Questa proprietà si caratterizza per: • Grande appartamento di 3.5 locali di 135 m² di superficie abitabile, completamente ristrutturato e luminoso • Reddito locativo incluso: superficie commerciale (ufficio/deposito) di 160 m² affittata a CHF 1'500.-/mese comprensivo di spese • Bagno completo: bagno con vasca da bagno/doccia e lavanderia separata con seconda doccia/servizi igienici • Fascino e aree esterne: balcone in legno, solaio per deposito e orto opzionale • Ambiente di vita ideale: quartiere molto tranquillo di giorno e di notte, con ottima insolazione • Servizi a due passi: fermata autobus, negozi (panificio, farmacia) e ristoranti a 4 minuti a piedi • Natura e scuole vicine: bosco e parco a 4 minuti, Collège de la Carrière a 13 minuti a piedi Interessato? Contattaci per una visita o una consultazione senza impegno!

Superbe appartement de 5.5 pièces avec vue panoramique

Ce superbe appartement moderne, d'une surface de plus de 190 m², est idéalement réparti sur deux niveaux, offrant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit. Il se situe au sein d'une résidence unique, érigée sur une vaste parcelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante, aux lignes contemporaines et raffinées, s'ouvre naturellement sur de magnifiques espaces extérieurs : un patio privatif de 26 m² ainsi qu'une superbe terrasse de 33 m². La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un espace dressing. Une vaste pièce polyvalente complète ce bien : bureau, salon TV, salle de sport ou espace de loisirs, elle s'adapte aisément à vos besoins et à votre style de vie.Ses finitions de qualité, son excellent état d'entretien ainsi que sa situation privilégiée font de cet appartement un bien rare sur le marché. Un local de rangement ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.Deux places de parc couvertes sont proposées en supplément au prix de CHF 40'000.- chacune et en sus du prix.Ideally arranged over two levels with a clear separation between the living and sleeping areas, this beautiful modern apartment offers more than 190 m² of living space and is located within a unique residence built on a vast plot listed as a UNESCO World Heritage site.From the moment you enter, the generous volumes and abundant natural light immediately create a welcoming atmosphere. The bright, dual-aspect living area, with its elegant contemporary lines, opens harmoniously onto beautiful outdoor spaces: a private 26 m² patio as well as a superb 33 m² terrace. The modern open-plan kitchen is fully equipped and perfectly integrated into the living space.The sleeping area features three generously sized bedrooms, including a magnificent master suite with a private bathroom and a dressing area. A large versatile room completes the property and can easily be adapted to your needs - whether as a home office, TV lounge, fitness room, or leisure space.High-quality finishes, excellent maintenance, and a privileged location make this property a rare opportunity on the market. A storage room and a cellar further enhance the comfort of this home.Two covered parking spaces are available in addition at an additional price of CHF 40,000 each