Valeyres-sous-Rances - Appartamenti in vendita

Attico a duplex con terrazza e balcone

Nel cuore di Yverdon-les-Bains, a due passi dalla stazione ferroviaria, dai negozi e dai ristoranti, questo appartamento a duplex occupa i due ultimi piani di un piccolo edificio.L'appartamento si trova al 2° piano. È dotato di un ingresso con armadi, una cucina aperta sul soggiorno e un bagno con WC e collegamento per la lavatrice. Il soggiorno, con le sue travi a vista e la grande finestra ad arco, si affaccia su un balcone di 3 m² e una terrazza di 12 m².Il piano sottotetto al 3° piano offre uno spazio aperto e bello in forma di soppalco, completato da uno spazio di archiviazione piccolo.L'immobile beneficia di una buona illuminazione e di una vista libera. Un appartamento pieno di charme, adatto sia per un primo acquisto che per un investimento.

Monolocale con mansarda

In vendita: Affascinante monolocale duplex a Chavornay - 345'000 CHFAffascinante monolocale situato nel sottotetto di un edificio con una superficie abitabile di 32 m2, offre uno spazio di vita moderno e funzionale. Ideale nella disposizione, questa proprietà si distingue per la sua grande stanza da soggiorno luminosa, che può essere facilmente allestita come spazio per il pranzo e il soggiorno.Un vero e proprio vantaggio: una stanza supplementare di 22m2 nel sottotetto, che può essere utilizzata come camera da letto separata o uno spazio per l'ufficio secondo le tue esigenze.La proprietà comprende anche un seminterrato, ideale per la custodia, e un posto auto interno, disponibile a un costo aggiuntivo di 30'000.- CHF.Situato in un ambiente piacevole, questo monolocale è perfetto per una persona sola, una coppia o un investitore che cerca una proprietà recente che offra un buon rendimento a lungo termine.Attualmente, il monolocale è affittato con un affitto netto di 13'200 CHF/anno, generando un rendimento lordo del 3,52%.

Ampio loft di 102m2 nel cuore del villaggio

Situato nel pittoresco villaggio di Ballaigues, questo spazioso e luminoso loft seduce per il suo carattere atipico e i suoi volumi generosi. Con una superficie principale di oltre 100m2, questo spazio aperto offre molte possibilità di layout per creare un luogo di vita unico, che combina comfort e stile contemporaneo.Questo spazioso loft bagnato di luce è stato rinnovato nel 2026 e si trova in un edificio costruito nel 2013. La sua configurazione originale e gli angoli architettonici danno molta personalità allo spazio e permettono di immaginare diversi layout: salotto, sala da pranzo, spazio di lavoro e area notturna secondo le vostre esigenze.Il loft comprende anche una cucina funzionale aperta su un enorme spazio di oltre 100m2. Una bella camera da bagno con linee purificate con lavatrice e asciugatrice di circa 4m2 completa l'insieme.Possibilità di dividere lo studio per creare un appartamento di 2,5 locali con camera da letto indipendente, ottimizzando così la superficie.L'importo del fondo di rinnovamento è di CHF 149'421.70 alla chiusura finale del 30.06.2025. Le spese PPE ammontano a circa CHF 230.- al mese. Un posto auto esterno può essere affittato per un importo di CHF 60.-/mese.INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra jerez e Tania Leite: 024 424 24 26

Per investitori privati, rendita 4,29 % netta

Questo grande loft con 1,5 camere e 102 m², risultante dalla conversione di uno spazio commerciale precedente, offre volumi molto belli e una disposizione moderna. Si trova in un edificio nuovo del 2013 e comprende un grande soggiorno con cucina attrezzata, un'area notte, un bagno con doccia e uno spazio lavanderia, nonché un ripostiglio/cantina direttamente nell'appartamento. L'edificio dispone anche di uno spazio biciclette e di una lavanderia comune. Ideale per una posizione tranquilla e vicina alla natura. L'appartamento è affittato e offre un rendimento netto di circa il 4%, il che lo rende un'opportunità interessante per un investitore. Un posto auto all'aperto può essere affittato per CHF 50.-/mese.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - una grande stanza aperta- lavori di ristrutturazione 2023- illuminazione LED integrata- cucina attrezzata: Cucina moderna e pratica, pronta all'uso- bagno con doccia + spazio lavanderia (lavatrice inclusa)- un ripostiglio/cantina direttamente nell'appartamento- posizione privilegiata: Situata nel centro del villaggio- posto auto all'aperto per 50.- / mese- disponibilità da concordare- solo per investitori (rendimento netto: 4,29%)- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un bene immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro bene immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: Nel centro del villaggio di Ballaigues.Stato dell'edificio: BuonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo / doccia)Sistema di riscaldamento: Radiatori, gasTrasporti pubblici: Autobus, 200 mScuola: Scuola primaria / secondaria, 200 mNegozi: Negozio di generi alimentari, 200 m / Coop / Migros e tutti i negozi, 5 km