21 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Vacallo

VACALLO 4.5 LOC. 1 PIANO IN RESIDENZA FORNASETTE(4)

Il nuovo complesso condominiale è situato a Vacallo in zona residenziale e soleggiata, sul versante rivolto verso il lago di Como, in zona di assoluta tranquillità a fondo cieco.Il raccordo autostradale e la frontiera italiana raggiungibile in 5 minuti d’auto o di trasporto pubblico conferiscono al complesso pregio ambientale e logistico.L’edificio è formato da due palazzine contigue, denominate blocco A e B, di cinque piani fuori terra, un seminterrato e un cantinato completamente interrato.Entrambi i blocchi sono serviti da due corpi e relativi ascensori.Proponiamo APPARTAMENTO 4 di 4,5 locali, 121 mq, al primo piano CHF 670'000Atrio – soggiorno – cucina – bagno/doccia – disimpegno – 3 camere – terrazza – balconePARCHEGGI IN AUTORIMESSA CHF 37'500 l’uno al piano interratoBrochure disponibile presso i nostri uffici.

VACALLO 4.5 LOC. 3 PIANO IN RESIDENZA FORNASETTE(10)

Il nuovo complesso condominiale è situato a Vacallo in zona residenziale e soleggiata, sul versante rivolto verso il lago di Como, in zona di assoluta tranquillità a fondo cieco.Il raccordo autostradale e la frontiera italiana raggiungibile in 5 minuti d’auto o di trasporto pubblico conferiscono al complesso pregio ambientale e logistico.L’edificio è formato da due palazzine contigue, denominate blocco A e B, di cinque piani fuori terra, un seminterrato e un cantinato completamente interrato.Entrambi i blocchi sono serviti da due corpi e relativi ascensori.Proponiamo APPARTAMENTO 10 di 4,5 locali, 121 mq, al terzo piano CHF 710'000Atrio – Soggiorno – Cucina – Bagno/ doccia – disimpegno – 3 camere – terrazza – balconePARCHEGGI IN AUTORIMESSA CHF 37'500 l’uno al piano interratoBrochure disponibile presso i nostri uffici.

Ampio appartamento di alto standing con terrazza vivibile e vista aperta a Vacallo

Ampio appartamento di alto standing con terrazza vivibile e vista aperta a Vacallo Nella parte bassa di Vacallo, in una delle posizioni più apprezzate per comodità e qualità di vita, proponiamo un appartamento di alto standing inserito in una residenza moderna di sole quattro unità. La proprietà si trova in una via a fondo cieco, garanzia di tranquillità, privacy e un contesto residenziale di assoluto valore, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.L’abitazione colpisce per la luminosità degli ambienti, le ampie dimensioni e una progettazione attenta ai dettagli. L’ingresso si apre su un comodo atrio che conduce alla grande zona giorno, dove la cucina open space angolare con angolo colazione – completamente accessoriata e di design – si integra armoniosamente con il soggiorno.Le grandi superfici vetrate valorizzano ogni ambiente, offrendo una piacevole vista aperta sul verde e un’eccellente luce naturale durante tutto il giorno.La zona living si estende verso l’esterno con un ampio terrazzo/patio vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità.La zona notte è ben distribuita e funzionale. Una prima area comprende due camere da letto con accesso diretto agli spazi esterni: una con uscita sul terrazzo principale e la seconda su un balconcino separato e piacevole. Questo comparto è servito da un ampio bagno finestrato con doccia di alto livello.La suite matrimoniale separata offre una spaziosa camera con armadiatura di design a tutta parete, grandi finestre e un elegante bagno en-suite con vasca idromassaggio.L’appartamento è dotato di moderno sistema di climatizzazione con gestione autonoma per ogni locale. Inoltre, dispone di un armadio a muro con spazio lavanderia integrato, soluzione pratica per la gestione domestica.Completano la proprietà una grande cantina, un posto auto in autorimessa e un posto auto esterno direttamente davanti alla residenza.Una soluzione ideale per chi ricerca qualità abitativa, spazi generosi e un contesto residenziale esclusivo e ben collegato. Possibilità di acquisto come residenza secondaria.

Luminoso attico con doppio terrazzo a Vacallo

In zona Vacallo e più precisamente in Via dei Lauri, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al quinto ed ultimo piano con doppio terrazzo.L'immobile di circa 111 m², è composto da un accogliente ingresso, ampio soggiorno con doppio accesso a due piacevoli e silenziosi terrazzi, una cucina con penisola, due camere da letto, una master room con diretto accesso al terrazzo e comodo bagno en suite e secondo bagno.Box per lautomobile e posto auto assegnato, entrambi adiacenti lingresso dello stabile, rendono limmobile ancora più comodo insieme alla cantina ed al vano loundry.L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione, i capienti terrazzi rendono limmobile una rara opportunità per chi cerca comfort e tranquillità intorno a se, non rinunciando ad ogni comodità essendo situato a soli 7 minuti dal centro di Como (Como Lake).La proprietà si trova in posizione strategica, comodi parcheggi per ospiti a ridosso dello stabile, a pochi passi da negozi, scuole, strutture ospedaliere ed è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico (Treni/Bus) che collegano Italia e Svizzera in pochi minuti.Lo stabile non deve ne dovrà subire alcun intervento di manutenzione quindi non sono previsti costi, per chi non fosse interessato al box auto si può pensare di escluderlo dallacquisto riducendo lofferta finale.

Vacallo - Appartamenti di prestigio anche con la formula Rent to Buy

In una residenza di nuova costruzione, moderna ed esclusiva, proponiamo eleganti appartamenti di 4.5 locali di alto standing, situati in posizione collinare, soleggiata e immersa nel verde, nel Comune di Vacallo.La residenza, ultimata recentemente, è composta da sole 8 unità abitative distribuite in due edifici, garantendo privacy, tranquillità e un contesto abitativo di qualità superiore.Gli appartamenti si distinguono per ambienti ampi e luminosi, con zona giorno caratterizzata da soggiorno con grandi vetrate e cucina open-space con isola, completa di elettrodomestici di alta gamma e cantinetta vini. Laccesso diretto alle generose terrazze panoramiche e giardino, consente di vivere appieno lo spazio esterno, con vista aperta sul verde e sui vigneti circostanti.La zona notte, ben separata, comprende: camera matrimoniale con bagno padronale, due camere singole luminose, secondo bagno con doccia. Completano labitazione una lavanderia privata integrata su misura e finiture di elevato livello, tra cui: sanitari di design, pavimenti in parquet Fiemme e serramenti in alluminio con tripli vetri e lamelle automatizzate.Limmobile è dotato di un moderno sistema impiantistico con: riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione, termopompa aria/acqua, distribuzione tramite serpentine a pavimento, contabilizzazione consumi individuale. Tipologia e superficiSuperfici interne: da 131 mq fino a 151 mq Superfici commerciali: da 167 mq fino a 189 mq Terrazze panoramiche: da 24 mq fino a 60 mq Alcune unità con giardino privato da 100 mq fino a 120 mq 2 posti auto in autorimessa per unità La posizione risulta strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti, tra cui scuole, negozi, trasporti pubblici e collegamenti rapidi verso Lugano, Chiasso e lItalia.Completano la proprietà: due posti auto in autorimessa (CHF 45'000 cadauno) e una cantina privata. Una soluzione ideale per chi ricerca comfort, qualità costruttiva e una posizione privilegiata.Per questo appartamento è anche possibile applicare la formula Rent to Buy, comprare casa pagando un affitto.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta: Antonio Coco 0766060205.

ATTICO 4.5 LOCALI CON DOPPIA TERRAZZA E VISTA APERTA

Proponiamo in vendita appartamento attico di 4.5 locali recentemente ristrutturato, situato a Vacallo. La posizione è tranquilla e strategica, ben collegata alla dogana di Pizzamiglio, che permette di accedere facilmente ai principali centri commerciali ed alle arterie autostradali.Con una superficie di 128 mq e due terrazze per un totale di 26 mq, l'appartamento garantisce ampi spazi che assicurano il massimo del comfort e della vivibilità in ogni ambiente. La proprietà esposta a sud offre una bella vista panoramica e gode di un'ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L'appartamento raggiungibile anche con un pratico ascensore è composto da un ingresso, un bagno per gli ospiti con doccia, un ampio soggiorno con doppia esposizione e due ampie terrazze sfruttabili, una cucina separata e semi abitabile con accesso alla terrazza, oltre a due camere da letto ed una camera padronale con bagno privato e vasca da bagno. Completano la proprietà una cantina inclusa, un garage a CHF 35'000.- ed un posto auto esterno a CHF 15'000.-.

Luminoso appartamento con giardino e ampia terrazza

Se desideri un'abitazione moderna, luminosa e dotata di generosi spazi esterni, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere.Situato in una palazzina di recente costruzione, questo elegante appartamento di 4.5 locali conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua ottima distribuzione degli spazi, studiata per garantire il massimo comfort abitativo e una qualità di vita superiore.Una zona giorno ampia e luminosaL'ingresso conduce direttamente nella spaziosa zona living, caratterizzata da grandi superfici vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Il soggiorno e la cucina open space si affacciano sulla splendida terrazza coperta e sul giardino ad uso esclusivo, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.Uno spazio ideale per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti in famiglia o accogliere amici in un'atmosfera accogliente e raffinata.Cucina moderna e funzionaleLa cucina, realizzata con materiali e finiture di qualità, offre ampi spazi di lavoro e una disposizione pratica e ben organizzata. La presenza di una finestra con affaccio sulla terrazza contribuisce a rendere l'ambiente particolarmente pratico.Zona notte riservata e confortevoleLa zona notte comprende tre camere da letto ben proporzionate, pensate per garantire tranquillità e comfort. La camera matrimoniale dispone di un elegante bagno en suite, offrendo un ulteriore livello di privacy e comodità.Due bagni finestratiLa proprietà è completata da due bagni, entrambi finestrati e dotati di bidet.Caratteristiche principali • Ampia terrazza coperta • Grande giardino privato • Orto ad uso esclusivo • Lavanderia privata all'interno dell'appartamento • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Contesto residenziale moderno e curato • Posto auto in autorimessa • Ulteriore posto auto esterno Il posto auto in autorimessa, del valore di CHF 30'000.-, è da aggiungere al prezzo di vendita.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.Scopri anche tutte le nostre proposte residenziali e commerciali su dreieckimmo.ch.

Appartamento - Vacallo

A Vacallo vendiamo 2 ultimi nuovi APPARTAMENTI di 4,5 locali finiti, in una recente e moderna residenza di alta qualità, che si divide in due blocchi A e B, con 5 piani fuori terra, un piano seminterrato (PT) ed un piano cantinato-posteggi completamente interrato. In vendita vi sono gli appartamenti del blocco A, composto da 14 appartamenti, mentre nel blocco B (13 unità) è in vendita solamente l'attico. La residenza si trova in un comune residenziale tranquillo e soleggiato, in cui si può respirare ancora un'aria di paese e un clima sereno, senza escludere le comodità che offrono il centro di Chiasso e la frontiera italiana raggiungibili entrambi in 5 minuti d'auto. Gli Appartamenti 4,5 locali di mq 121, sono così composti: Atrio d' entrata, soggiorno-pranzo con uscita diretta sulla terrazza di ca 18 mq, cucina abitabile con balcone, camera padronale con bagno wc-bidet-vasca, due camere ragazzi, bagno wc-doccia. PPP nr. 04 - 1 piano - Chf 670'000.-; PPP nr. 10 - 3 piano - Chf 710'000.-.Vi sono inoltre a disposizione per i condomini: al PT locale hobby e gioco bambini con uscita sull'ampia terrazza, locali lavanderia, cantine private, posteggi auto privati ed ospiti, posteggi bici interni, parco giochi esterno, ecc. Riscaldamento: serpentine-pompa di calore aria/acqua per ottimizzare i consumi energetici. Porte d'entrata blindate. Finestre isolate, in alluminio termo-laccato. Tapparelle e tende da sole elettriche. Predisposizione sistema di allarme. Posteggi disponibili acquistabili separatamente (a scelta 1 o 2 posteggi): CHF 37'500.- cadauno.Ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e ben collegato alla principali zone della città. Chiama subito per una vistia!

Vacallo: appartamenti di 4.5 locali - nuova costruzione

Proponiamo in vendita a Vacallo in via Fornasette due appartamenti di 4.5 locali al primo piano CHF 670.000 e al e quarto piano CHF 710.000.Gli appartamenti vengono consegnati finiti.Gli spazi sono molto ampi e ben illuminati dalla luce naturale grazie alla posizione e alle grandi finestre.Gli appartamenti sono cosi organizzati:Ampio ingresso con possibilità di posizionare un comodo guardarobacucina abitabile con balconesoggiorno doppio con terrazza coperta e tenda da sole automatizzatacamera en suite con bagno privatodue camerettebagno con doccia e attacco lavatricecantina privataposto auto in autorimessa CHF 37.500Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

SPAZIOSA CON GIARDINO

Appartamento con giardino privato, ideale per chi desidera spazio e tranquillità. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana. Il giardino offre uno spazio esterno piacevole per momenti di relax o per famiglie con bambini. L'immobile dispone anche di posto auto incluso. Situato in zona tranquilla e residenziale. Allo stesso tempo è vicino ai principali servizi, negozi e mezzi pubblici.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Giardino privato- spazioso el uminoso- 2 cantine- in zona tranquilla- Posto auto in autorimessa- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillaCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 ( 2 x WC / lavandino / doccia)Trasporti pubblici: bus, 300 mScuole: scuola comunale, 500 mNegozi: coop, 1.2 km

NUOVO E SPAZIOSO 4.5 CON DUE TERRAZZE E VISTA A VACALLO

A Vacallo in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, presso la Residenza Fornasette, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento mai abitato di circa 125 mq con due terrazze, posto al terzo piano di palazzina di cinque piani fuori terra, di recente costruzione con standard elevati e ottimi materiali.La proprietà è acquistabile anche tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto);maggiori informazioni in fase di richiesta o visita.L’appartamento è formato da atrio di ingresso con porta blindata e capiente armadiatura a muro, generoso soggiorno/sala da pranzo di quasi 36 mq con affaccio, tramite grande porta finestra scorrevole, sulla bella terrazza di 14 mq da cui si gode una meravigliosa vista aperta su zona non edificabile, cucina abitabile, ottimamente attrezzata, con affaccio sulla seconda terrazza posta sul lato nord, zona notte composta da ampia master con bagno privato con vasca/doccia, altre due spaziose camere da letto e secondo bagno finestrato con doccia.Il riscaldamento è distribuito a pavimento con serpentine ed alimentato mediante termopompa, gli infissi sono in alluminio con triplo vetro, pavimenti in parquet di rovere prelaccato nel reparto notte e in piastrelle di prima qualità in ceramica monocotto nel reparto giorno, bagni e cucina, tende da sole a comando elettrico.L’immobile è ideale per famiglie numerose e per chi desidera abitare in zona residenziale tranquilla comoda al confine verso Como, con tutti i servizi a portata di mano.Completano la proprietà una ampia cantina compresa nel prezzo e due posteggi auto privati in autorimessa a 37’500 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7721

RENT TO BUY - AMPIO 4.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE A VACALLO

A Vacallo in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, presso la Residenza Fornasette, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento mai abitato di circa 125 mq con due terrazze, posto al primo piano di palazzina di cinque piani fuori terra, di recente costruzione con standard elevati e ottimi materiali.Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy da analizzare nello specifico in sede di trattativa.L’appartamento è formato da atrio di ingresso con porta blindata e capiente armadiatura a muro, generoso soggiorno/sala da pranzo di quasi 36 mq con affaccio, tramite grande porta finestra scorrevole, sulla bella terrazza di 14 mq da cui si gode una meravigliosa vista aperta su zona non edificabile, cucina abitabile, ottimamente attrezzata, con affaccio sulla seconda terrazza posta sul lato nord, zona notte composta da ampia master con bagno privato con vasca/doccia, altre due spaziose camere da letto e secondo bagno finestrato con doccia.Il riscaldamento è a pavimento con serpentine, gli infissi sono in alluminio con triplo vetro, pavimenti in parquet di rovere prelaccato nel reparto notte e in piastrelle di prima qualità in ceramica monocotto nel reparto giorno, bagni e cucina, tende da sole a comando elettrico.Al piano terra d’ingresso, la palazzina dispone anche di una sala fitness e un locale giochi per bambini con cucinetta, ripostiglio, due spogliatoi e servizi. Porticato esterno coperto con accesso diretto alla zona gioco.L’immobile è ideale per famiglie numerose e per chi desidera abitare in zona residenziale tranquilla comoda al confine verso Como, con tutti i servizi a portata di mano.Completano la proprietà una ampia cantina compresa nel prezzo e due posteggi auto privati in autorimessa a 37’500 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/16758

ATTICO ALTO STANDING DI 4.5 LOCALI CON VISTA A VACALLO

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali situato all’ultimo piano di una moderna palazzina di sole cinque unità, edificata recentemente nel 2024. L’immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq, impreziosita da una terrazza coperta e abitabile di 20 mq, che offre una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.La proprietà si trova nella tranquilla e ben servita zona residenziale di Vacallo, in posizione comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti d’auto dall’accesso autostradale, garantendo così un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e praticità.L’appartamento si distingue per la qualità delle finiture, l’ottima luminosità e la distribuzione razionale degli spazi. La zona giorno, ampia e accogliente, è caratterizzata da grandi vetrate che permettono l’accesso diretto alla terrazza e valorizzano la luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La terrazza, coperta e abitabile, regala una splendida vista panoramica e rappresenta un naturale prolungamento della zona living. La cucina a vista, moderna e funzionale, è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità.La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza e servita da un ampio bagno finestrato dotato di doccia, mobile lavabo e sanitari sospesi. Completano l’unità due ulteriori camere singole, servite da un secondo bagno finestrato con doccia.L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore e distribuzione a pavimento, che garantisce un comfort ottimale e un’elevata efficienza energetica. L’impianto è supportato da pannelli solari, contribuendo alla riduzione dei consumi e dei costi di gestione. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.Tra le dotazioni figurano tapparelle elettriche, tende da sole esterne elettriche, porta blindata, predisposizione per l’aria condizionata, fibra ottica e videocitofono. È inoltre presente un locale lavanderia privato all’interno dell’appartamento, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, che aumenta ulteriormente il livello di comfort.Completano la proprietà una spaziosa cantina privata e un posteggio in autorimessa disponibile al prezzo di CHF 30’000, escluso dal prezzo di vendita, con possibilità di acquisto di un secondo posteggio alle medesime condizioni.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile moderno, confortevole e di qualità, immerso nella tranquillità ma a pochi passi dai principali servizi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/17488

AMPIO 4.5 DI ALTO STANDING CON TERRAZZA PANORAMICA A VACALLO

Splendido e nuovo appartamento 4.5 locali di ca. 151 mq lordi (170 mq commerciali), con grande terrazza panoramica di ca. 30 mq, situato al 2° piano in una nuova e moderna residenza di alto standing, servita da ascensore, ultimata nel 2023 e composta da 8 appartamenti che si sviluppano in due edifici di 4 piani, situati in una zona collinare e soleggiata, circondata da verde e vigneti, nel Comune di Vacallo.L’appartamento è dotato di spazioso disimpegno d’ingresso con armadio a muro, grande soggiorno con ampie vetrate con vista panoramica, una cucina a vista con isola, elettrodomestici marcati Miele, piccola cantina vini ed uscita sulla bellissima terrazza di 31 mq, da cui poter godere di una meravigliosa vista sul territorio circostante, con locale deposito annesso.La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale servita da un bagno padronale con vasca, due luminose camere singole ed un grande bagno fornito di doppio box doccia.Tutti i sanitari sono moderni e di alta qualità (marche Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) presente inoltre una lavanderia privata, con lavatrice ed asciugatrice integrate in un mobile su misura.Gli infissi sono in alluminio con tripli vetri e lamelle metalliche regolabili automatizzate, mentre i pavimenti sono in parquet Fiemme.L’appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione con alimentazione a termopompa aria/acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento.La contabilizzazione dei consumi è individuale ed effettuata tramite apparecchi appositi per il rilevamento del consumo privato.Vacallo è ritenuta una zona privilegiata in termini di servizi, con comodi raccordi autostradali e collegamenti per Chiasso, Lugano e la vicina Italia, un’ottima presenza di trasporti pubblici e tutte le infrastrutture di prima necessità, tra cui scuole, negozi, ufficio postale e banca, raggiungibili in pochi minuti.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa a 42’500 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo, ed una cantina assegnata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/5819

BELLISSIMO 4.5 LOCALI ALTO STANDING CON TERRAZZA A VACALLO

Bellissimo appartamento 4.5 locali di ultima generazione di ca. 151 mq lordi (167 mq commerciali), con grande terrazza di 24 mq, situato al 2° piano in una nuova residenza moderna di alto standing, ultimata nel 2023 e composta da 8 appartamenti distribuiti in due edifici sviluppati su 4 piani, in una zona privilegiata collinare e soleggiata, circondata dal verde e dai vigneti, nel Comune di Vacallo.L’appartamento è dotato di ampio ingresso con armadio a muro, grande e luminoso soggiorno con cucina open-space munita di isola, elettrodomestici marcati Miele e piccola cantina vini, da cui si accede tramite delle ampie vetrate ad una bellissima terrazza panoramica di 18 mq con annesso un locale deposito/dispensa.La zona notte è composta da due luminose camere singole, un grande bagno con doppio box doccia ed un’ampia camera matrimoniale di 18 mq servita da un bagno padronale dotato di vasca.Tutti i sanitari sono moderni e di alta qualità (marche Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) presente inoltre una lavanderia privata, con lavatrice ed asciugatrice integrate in un mobile su misura.L’intera proprietà presenta infissi in alluminio con tripli vetri e lamelle metalliche regolabili automatizzate, pavimenti in parquet Fiemme ed è dotata di impianto di riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione con alimentazione mediante termopompa aria/acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento.Il conteggio dei consumi è misurato individualmente, tramite apparecchi per rilevamento del consumo privato.Tutte le infrastrutture di prima necessità, tra cui fermata dei mezzi pubblici, scuole, negozi, ingresso autostradale e confine con l’Italia, sono raggiungibili in pochi minuti.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa a 42’500 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo di vendita, ed una cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/5815

NUOVO ATTICO 4.5 LOCALI CON GIARDINO E TERRAZZA A VACALLO

Bellissimo attico 4.5 locali di ultima generazione di ca. 131 mq lordi (176 mq commerciali), con terrazza di 40 mq e giardino di 100 mq, situato al 3° ed ultimo piano in una nuova residenza moderna di alto standing, ultimata nel 2023 e composta da 8 appartamenti che si sviluppano su 4 piani in 2 edifici, entrambi muniti di ascensori, in una zona soleggiata, collinare ed immersa nel verde del Comune di Vacallo.L’appartamento è dotato di ampio ingresso con armadio a muro, spazioso soggiorno con splendide vetrate da cui ammirare una meravigliosa vista aperta ed una cucina a vista con isola, modesta cantinetta vini ed elettrodomestici marcati Miele, dalla quale si ha accesso alla bellissima terrazza con giardino.Segue la zona notte, composta da due camere singole, un ampio bagno finestrato munito di doppio box doccia, una grande camera matrimoniale con annesso bagno finestrato con vasca.Tutti i sanitari sono moderni e di alta qualità (marche Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) presente inoltre una lavanderia privata, con lavatrice ed asciugatrice integrate in un mobile su misura.L’appartamento ha a disposizione un locale lavanderia privato con asciugatrice e lavatrice posizionate in un pratico mobile su misura.L’immobile presenta attualmente serramenti in alluminio con tripli vetri e lamelle metalliche automatizzate e regolabili, pavimenti in parquet Fiemme, mentre l’impianto di riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione è alimentato a termopompa aria/acqua con distribuzione mediante serpentine.Il conteggio dei consumi è individuale, eseguito con apparecchi appositi per il rilevamento del consumo privato.Tutte le infrastrutture di prima necessità, tra cui fermata del bus, scuole, negozi, posta e banca, sono raggiungibili in pochi minuti.Vacallo è da ritenersi una zona privilegiata, con comodi raccordi autostradali e collegamenti per Chiasso e Lugano, oltre che la vicina Italia.Completano la proprietà due posteggi in autorimessa a 42’500 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo esposto, ed una cantina assegnata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/5818

Nuova residenza "Tre Noci" Appartamenti moderni da 2 12 a 4 12 locali

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-73Residenza Tre NociIl nome della Residenza Tre Noci trae ispirazione dalla raccolta di sette poesie Tre noci in un cestello del poeta Francesco Chiesa (1871-1973). In suo onore, la strada che conduce al complesso porta il suo nome. Ogni edificio offrirà una nuova dimora a undici proprietari, in una posizione che unisce pregio ambientale e ottima logistica: il raccordo autostradale e la frontiera italiana sono raggiungibili in soli 5 minuti sia in auto sia con i mezzi pubblici.Ognuno dei tre edifici ospita 11 appartamenti, con soluzioni che vanno da 2 ½ locali a 4 ½ locali, con numerose varianti per rispondere alle esigenze individuali dei clienti.Ogni abitazione è caratterizzata da finestre di grandi dimensioni, scelte espressamente per massimizzare luce naturale e comfort abitativo.Aree comuni e parcheggi: Piano seminterrato: autorimessa con 33 posti auto coperti, locale lavanderia e locale tecnico, collegati da scala e ascensore. Esterni: 7 posti auto per ospiti, di cui uno per disabili, con accessi privi di barriere architettoniche.La Residenza Tre Noci si distingue per la qualità dei materiali e il design moderno: Serramenti con triplo vetro e lamelle motorizzate. Riscaldamento a pompa di calore abbinato a pannelli solari, per unefficienza energetica ottimale. Isolamento acustico e termico con materiali performanti. Cucine open space, moderne e funzionali, che completano gli appartamenti con finiture di pregio.Il progetto è pensato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e un elevato standard qualitativo, facendo della Residenza Tre Noci una scelta eccellente per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa in un contesto tranquillo e strategico.Parcheggio in autorimessa 30'000.-Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-73Residenz Tre NociDer Name der Residenz Tre Noci ist von der Gedichtsammlung Tre noci in un cestello des Dichters Francesco Chiesa (18711973) inspiriert. Zu seinen Ehren trägt die Strasse, die zur Wohnanlage führt, seinen Namen. Jedes Gebäude bietet elf Eigentümern ein neues Zuhause in einer Lage, die eine reizende Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung verbindet. Sowohl der Autobahnanschluss als auch die italienische Grenze sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar.Jedes der drei Gebäude umfasst 11 Wohnungen, deren Grundrisse von 2½ bis 4½ Zimmerwohnungen reichen und zahlreiche Varianten bieten, um den individuellen Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden.Jede Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Fenster aus, die gezielt gewählt wurden, um viel natürliches Tageslicht und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.Gemeinschaftsbereiche und Parkplätze: Untergeschoss: Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Waschküche und Technikraum, verbunden durch eine Treppe und einen Aufzug. Aussenbereich: 7 Besucherparkplätze, davon ein Behindertenparkplatz mit barrierefreien Zugängen.Die Residenza Tre Noci zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus: Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Lamellen. Wärmepumpenheizung in Kombination mit Sonnenkollektoren für optimale Energieeffizienz. Schall- und Wärmedämmung mit leistungsstarken Materialien. Moderne und funktionale offene Küchen, die die Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsdetails vervollständigen.Das Projekt ist darauf ausgelegt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten, was die Residenza Tre Noci zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die ein elegantes, funktionales Zuhause in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage