Ursy - Appartamento ultimo piano acquistare

Ultimo piano di 145 m², grande terrazza affacciata sulla campagna

Belle volumetrie e luce generosa per questo appartamento di 4,5 locali di 145 m² all'ultimo piano, prolungato da una terrazza di 24 m² aperta sulla campagna, senza vis-à-vis. Non appena si entra, la zona giorno si apre su un ampio soggiorno inondato di luce, aperto sulla sala da pranzo e una cucina conviviale con isola. Le numerose finestre e l'altezza del soffitto accentuano la sensazione di spazio e lasciano entrare la luce del mattino durante tutto l'anno. La terrazza di 24 m² prolunga naturalmente lo spazio di vita. Senza vis-à-vis, si apre su un orizzonte sgombro di campi e verde. La zona notte, calma, riunisce tre camere da letto con belle superfici, tra cui una con angolo guardaroba, un grande bagno e un WC separato indipendente. Un ripostiglio completa gli spazi di stoccaggio. Pratico: l'immobile dispone di un garage con punto di ricarica per veicoli elettrici, un posto auto esterno e un terzo posto davanti al garage. Costruito nel 2016 in una piccola coproprietà di soli quattro appartamenti, l'appartamento beneficia di riscaldamento a pavimento completato da pannelli solari termici, tende elettriche e una involucro energetica ad alta prestazione. Nascosto nel villaggio di Boulens, nel cuore del Gros-de-Vaud, offre la calma della campagna a 12 minuti da Echallens, 25 minuti da Yverdon e 30 minuti da Losanna. Un ultimo piano luminoso e generoso per coloro che cercano spazio e tranquillità, senza allontanarsi dalle comodità.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1040-26-3

Opportunità unica a Moudon – superba attica di 4,5 locali

Scopri questo magnifico appartamento di 4,5 locali in attica, situato nel recente Quartier Saint-Michel a Moudon. Situato all'ultimo piano dell'edificio, questa proprietà offre volumi generosi, una distribuzione particolarmente confortevole e un ambiente di vita contemporaneo a proximità immediata delle comodità.Con una superficie abitabile di circa 111 m², l'appartamento si compone di un ampio spazio di vita che include un soggiorno luminoso e una cucina completamente attrezzata, con accesso diretto a un piacevole balcone di 16,45 m².La parte notte comprende tre camere da letto, di cui due di oltre 14 m², nonché un livello di attrezzature raro per questo tipo di proprietà: due bagni, una doccia e tre toilette. Una lavanderia privata integrata nell'appartamento completa l'insieme.Punti salienti: • Appartamento di 4,5 locali in attica • Circa 111 m² di superficie abitabile • Balcone di 16,45 m² • Ampio spazio di vita con cucina aperta • Tre camere da letto • Tre bagni • Lavanderia privata • Riscaldamento a pavimento tramite rete di riscaldamento a distanza • Vetri tripli e tende elettriche • Sistema domotico eSMART • Ascensore • Costruzione recente • Quartiere paesaggistico e ampiamente pedonale • Classe di efficienza energetica CECB B/B/A Il prezzo di vendita di CHF 749’000.– include: • 1 posto auto interno • 4 posti auto interni per biciclette Il Quartier Saint-Michel beneficia di una posizione pratica a Moudon, vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e ai principali assi stradali.Un'opportunità rara per coloro che cercano un appartamento all'ultimo piano, recente, spazioso e perfettamente attrezzato.

Duplex con mansarda ristrutturata a Cremin (Lucens)

Dubimo presenta in esclusiva questo eccezionale appartamento duplex completamente ristrutturato. Situato in una piccola PPE a Crémin, nel cuore della campagna vaudese, tra Lucens e Moudon, questo appartamento combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo in una tipica casa di villaggio della regione. L'appartamento duplex si estende su due livelli e offre circa 200 m² di spazio abitabile. Ocupa il piano superiore e il tetto attentamente ristrutturato. Seduce con i suoi volumi generosi, travi a vista, un camino con inserto e uno spazio soffitto impressionante di circa 100 m² con una balconata. Uno spazio disponibile offre circa 70 m² di spazio di stoccaggio, che può anche permettere l'ampliamento dell'appartamento duplex o la creazione di una seconda abitazione. Esternamente, un piacevole giardino recintato di 340 m² si apre sulla campagna circostante. Grazie alle sue molte superfici ancora sfruttabili, la proprietà offre un potenziale eccezionale di ampliamento o creazione di abitazioni aggiuntive. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie abitabile totale: 199 m² • Volume dell'edificio: 1.710 m³ • Superficie del terreno: circa 660 m² • Numero di lotti in PPE: 5 • Anno di costruzione: 1860 • Ultima ristrutturazione importante: 2013 • Riscaldamento: riscaldamento a legna • Distribuzione del calore: radiatori • Posti auto esterni: ampio parcheggio gratuito sul terreno adiacente DISTRIBUZIONE: Piano terra: • Un corridoio che dà accesso alla scala che porta all'appartamento Piano superiore: • Abitazione principale in forma di appartamento duplex • Ampio soggiorno luminoso • Cucina completamente attrezzata con isola centrale • Ampia camera da letto • Bagno con vasca e doccia • WC separato • Corridoio con armadi e spazio di lavoro Tetto: • Spazio abitativo di circa 100 m², completamente ristrutturato • Caminetto con inserto • Balconata con area notte • Vasca da bagno integrata • Area di lavanderia • Travi a vista e finiture che combinano legno, vetro e metallo ESTERNO: • Giardino recintato • Accesso alla campagna circostante • Posti auto esterni POTENZIALE AGGIUNTIVO: • L'ampliamento dell'appartamento duplex • La creazione di un'abitazione aggiuntiva • L'allestimento di spazi professionali o di svago PUNTI DI FORZA: Nessun lavoro pianificatoLa proprietà è stata ristrutturata nel 2013. Non ci sono lavori pianificati, a meno che non ci siano alcune modifiche alla disposizione secondo le esigenze dei nuovi proprietari. Spazi insolitiCon circa 200 m² di spazio abitabile e spazi bellissimi e sfruttabili, questa proprietà offre spazi generosi e alta flessibilità di utilizzo. Lo spazio disponibile costituisce un potenziale di investimento interessante. Carattere e autenticitàTravi a vista, cantina a volta, persiane tradizionali, scale in pietra e materiali antichi testimoniano il carattere unico di questa casa. Le ristrutturazioni hanno saputo preservare la sua anima, offrendo comfort moderno. Ambiente di vita autenticoCrémin incanta con la sua atmosfera pacifica e l'ambiente rurale preservato. Tra Lucens e Moudon, il villaggio offre una qualità di vita rara, circondato dalla natura e da paesaggi aperti, con vista sulle Prealpi friburghesi e il Moléson. L'accesso al Swin golf e al Family golf di Crémin è gratuito per i suoi abitanti. OFFERTA ESCLUSIVA DI DUBIMO:Dubimo e la sua agenzia di architettura d'interni Arcéa offrono 2 ore di consulenza per la realizzazione del vostro progetto di ristrutturazione. SITUAZIONE: Crémin è un villaggio incantevole nella Broye vaudese, apprezzato per la sua calma, autenticità e ambiente naturale preservato. Circondato da terre agricole e paesaggi collinari, offre un ambiente di vita rinfrescante, restando vicino ai centri regionali. Il comune beneficia di una posizione privilegiata tra Lucens e Moudon, che consente di raggiungere rapidamente i negozi, le scuole, le strutture sportive e i servizi quotidiani. Le stazioni ferroviarie di Lucens e Moudon assicurano anche una buona connessione con Losanna, Palézieux e il resto del cantone. Il villaggio incanta con la sua atmosfera conviviale, gli edifici tradizionali e le viste mozzafiato sulla campagna circostante e le vette delle Prealpi friburghesi. Un luogo ideale per coloro che cercano un ambiente di vita autentico, lontano dalla confusione urbana, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. 1526 Crémin si trova nel distretto di Broye-Vully, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Lucens è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +2,4%, raggiungendo 4.736 abitanti (al 31 dicembre 2024). La aliquota fiscale è del 13,7% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è aumentata in media del 1,5% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 1,6% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +14,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,7%).