1 risultato - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore: Triengen

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Sandra Birrer

Sandra Birrer

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Sandra Birrer

Sandra Birrer

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5.5 locali, 134m², CHF 1'220'000.–
Menziken, 5737 Menziken

Appartamento in mansarda con terrazza da sogno e vista panoramica imprenabile

Questo appartamento in mansarda di 5,5 locali combina uno spazio di vita generoso con il comfort moderno. Con una superficie abitabile di 135 m², un arredamento di alta qualità e una terrazza spettacolare di 180 m², offre una casa per gli standard più alti. Il soggiorno e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, convincono con la loro abbondanza di luce naturale e il loro senso di spazio armonioso. La cucina moderna e di alta qualità si integra elegantemente nel soggiorno e invita a cucinare e condividere momenti insieme. La stufa svedese crea un'atmosfera particolarmente accogliente, offrendo calore e comfort nei giorni più freschi. L'appartamento si presenta in uno stato quasi nuovo, molto ben mantenuto e impressiona con il suo design interno stiloso e intemporel. Due bagni spaziosi con docce a pavimento offrono un comfort di vita elevato. Uno di essi è direttamente collegato alla camera da letto e progettato come un bagno elegante. Un locale di stoccaggio pratico con la sua lavatrice e asciugatrice offre uno spazio di stoccaggio e funzionalità supplementare. Il punto di forza assoluto di questa proprietà è la terrazza in mansarda di circa 180 m². Grazie alla sua orientamento sud-ovest soleggiato, potrete godere del sole tutto il giorno e di una vista panoramica imprenabile. La zona di terrazza parzialmente coperta e ben ombreggiata offre condizioni ideali per ore di relax all'aperto. L'offerta comprende due posti auto nel garage sotterraneo, che possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. Da lì, potrete accedere facilmente e in tutta sicurezza all'appartamento tramite l'ingresso diretto della casa. L'appartamento è situato a Menziken, una comune attraente con una alta qualità della vita. Il villaggio animato offre scuole, una vita associativa diversificata, possibilità di shopping e un buon collegamento ai trasporti pubblici. La Badi popolare e numerose zone di svago sono vicine e sottolineano l'alta valenza ricreativa di questo settore residenziale. Lasciatevi convincere da questa splendida proprietà sul posto. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5737-26-1

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5.5 locali, 140m², CHF 1'595'000.–
Auf Anfrage 1, 6207 Nottwil

Vivere al di sopra della quotidianità - appartamento nuovo di 5,5 locali con panorama lacustre

Vivere al di sopra della quotidianità - appartamento nuovo di 5,5 locali con panorama lacustre Nel progetto di costruzione nuovo e attraente "Seeblick" a Nottwil, un appartamento di proprietà di 5,5 locali di alta qualità al 1° piano con circa 140 m² di spazio abitativo, aree esterne spaziose e uno standard di costruzione moderno vi aspetta.L'appartamento combina un'architettura contemporanea con un piano ben pensato e offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che desiderano combinare vita e ufficio a casa. Vita spaziosa con vista sul lago Il cuore dell'appartamento è costituito dal grande soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 49 m².La cucina aperta, dotata di un'isola di cottura, si integra elegantemente nel soggiorno. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita aperta e piacevole.Attraverso la porta scorrevole, potrete accedere direttamente al balcone sul lago e godervi una vista attraente sulla verde campagna fino al lago di Sempach. Due balconi - più spazio per godere Un punto di forza particolare è costituito dai due balconi con una superficie totale di circa 24,9 m².Il balcone sul lago impressiona con la sua bella vista sul lago di Sempach, mentre il secondo balcone offre uno spazio esterno soleggiato supplementare per rilassarsi, mangiare o soggiornare. Molto spazio per la famiglia, gli ospiti e l'ufficio a casa Oltre al grande soggiorno, sono disponibili quattro altre stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi.Due celle umide confortevoli, un locale di deposito pratico e un compartimento di cantina privato di circa 7,3 m² completano l'offerta di stanze ben pensata. Comfort di costruzione nuovo di alta qualità L'appartamento impressiona anche per uno standard di qualità elevato nella progettazione interna.Sono previsti, tra l'altro: • parquet in legno massiccio o rivestimenti di pavimento di alta qualità • piastrelle di ceramica fine • finestre in legno e metallo con vetro triplato • tende oscuranti elettriche • tende da sole elettriche • apparecchi sanitari di alta qualità • torre di lavaggio privata • ascensore • regolazione individuale della stanza La sostenibilità e la sicurezza futura sono anche tenute in considerazione nella tecnologia dell'edificio.Il riscaldamento urbano, un impianto fotovoltaico con un sistema di autoconsumo, e i preparativi per un sistema domotico e la mobilità elettrica garantiscono un livello di vita moderno e contemporaneo. I punti di forza in un colpo d'occhio • appartamento di 5,5 locali in proprietà • 1° piano • circa 140 m² di spazio abitativo • vista attraente sul lago di Sempach • 2 balconi con circa 24,9 m² • grande soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 49 m² • cucina aperta con isola di cottura • 4 stanze utilizzabili in modo flessibile • 2 celle umide • locale di deposito pratico • compartimento di cantina privato di circa 7,3 m² • torre di lavaggio privata • ascensore • standard di costruzione nuovo di alta qualità • riscaldamento urbano • impianto fotovoltaico con sistema di autoconsumo • preparazione per un sistema domotico • preparazione per la mobilità elettrica • posizione di vita calma e centrale • 2 posti auto sotterranei per 38 000 CHF ciascuno Vivere dove gli altri trascorrono il loro tempo libero Nottwil combina una alta qualità della vita sul lago di Sempach con un'infrastruttura eccellente.I negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La stazione di Nottwil è facilmente raggiungibile a piedi e offre buone connessioni con Sursee e Lucerna.Allo stesso tempo, la natura, il lago e numerose possibilità di svago sono praticamente a portata di mano. La vostra nuova casa sul lago di Sempach Questo appartamento offre la combinazione ideale di spazio, architettura moderna, comfort di vita di alta qualità e qualità della vita speciale sul lago di Sempach.Saremmo felici di fornirvi la documentazione dettagliata del progetto e di consigliarvi personalmente su questo progetto di costruzione nuovo attraente.Ci auguriamo del vostro contatto e di presentarvi questa casa speciale nel dettaglio.Suisse Homes - personale. professionale. di successo. Descrizione della costruzione - progetto di costruzione nuovo "Seeblick" Nottwil Costruzione L'edificio sarà costruito in costruzione solida. I muri interni ed esterni ai piani inferiori e superiori saranno fatti di mattoni o cemento. I muri interni nel seminterrato saranno fatti di mattoni di sabbia e calce. Le scale saranno fatte di cemento. Involucro dell'edificio e facciata L'involucro dell'edificio riceverà un'isolamento termico esterno di 200 mm. La facciata sarà eseguita con un intonaco colorato di 2 mm di spessore in un tono di colore chiaro e sarà dipinta due volte.Ciò dà all'edificio un aspetto moderno e di alta qualità. Finestre Verrebbero utilizzate finestre in legno e metallo di alta qualità con vetro triplato.Nel soggiorno, è prevista una porta scorrevole, che consente una transizione spaziosa verso l'esterno. I davanzali delle finestre saranno fatti di alluminio. Protezione solare Per una protezione solare confortevole, saranno installate tende oscuranti elettriche.Il balcone o la terrazza sarà equipaggiato con una tenda da sole elettrica a braccio pieghevole. Costruzione del tetto L'edificio ha un tetto piano con un sigillo bituminoso doppio. È previsto del ghiaietto come strato di usura. Installazioni elettriche Le installazioni elettriche saranno moderne e orientate verso un comfort di vita elevato.Nell'ingresso e nella cucina, tutti i luminari integrati saranno previsti con illuminazione LED. In tutte le stanze, saranno installate connessioni per i luminari del soffitto.Sono previste due prese triple per stanza. Ogni stanza e il soggiorno riceveranno una connessione multimediale.Sono previste le seguenti installazioni e preparativi: • tende oscuranti elettriche • tubo vuoto per un WC-doccia • tubo vuoto per una stazione di ricarica di auto elettrica, una preparazione per due posti auto • sistema di tubazioni come preparazione per un sistema domotico • regolazione individuale della stanza del riscaldamento Impianto fotovoltaico L'edificio sarà equipaggiato con un impianto fotovoltaico per l'autoconsumo.L'invertitore si trova nella sala macchine. È previsto anche un sistema di autoconsumo (ZEV). Riscaldamento L'approvvigionamento di calore dell'edificio sarà assicurato dal riscaldamento urbano.Per un comfort di vita supplementare, è prevista una regolazione individuale della stanza del riscaldamento. Installazioni sanitarie Nelle celle umide, saranno utilizzati apparecchi sanitari di alta qualità della società Sabag AG Rothenburg.L'equipaggiamento comprende anche una lavatrice di alta qualità e un'asciugatrice. Cucina Gli appartamenti riceveranno una cucina integrata di alta qualità di produzione svizzera.Questa sarà equipaggiata con elettrodomestici integrati di alta qualità. La realizzazione dettagliata e l'equipaggiamento saranno effettuati conformemente a un piano di cucina separato. Rivestimenti di pavimento e di muro Nelle stanze di vita, sono previsti parquet o piastrelle secondo la scelta preventiva dell'architetto.Nelle celle umide, saranno utilizzate piastrelle di ceramica fine o parquet secondo la scelta preventiva dell'architetto.I rivestimenti di muro nelle celle umide saranno eseguiti con piastrelle di ceramica fine. Nella zona della doccia, la posa sarà effettuata fino al soffitto, nelle altre zone fino a un'altezza di circa 1,20 m. Ambiente Anche nella progettazione dell'ambiente, si tiene conto di un'immagine d'insieme armoniosa.Sono previsti arbusti indigeni per la piantagione. La progettazione dettagliata degli spazi esterni sarà effettuata conformemente al piano di ambiente.

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Katrin Wobmann

Katrin Wobmann

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Katrin Wobmann

Katrin Wobmann

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5.5 locali, 120m², CHF 790'000.–
Muhen, 5037 Muhen

Appartamento mansardato luminoso con terrazza sul tetto, camino e charme

Questo esclusivo appartamento mansardato di 5,5 locali con 120 m2 di superficie abitabile lorda si trova al piano più alto di un edificio ben mantenuto del 1996 e si estende su due livelli. L'appartamento si presenta come estremamente luminoso e inondato di luce, e convince con un'atmosfera di vita piacevole e con un piano ben pensato. Al piano inferiore, si trovano una cucina, una sala da pranzo separata e un ampio soggiorno con camino confortevole e accesso al balcone di 12 m2. La disposizione delle stanze appare aperta e allo stesso tempo chiaramente strutturata. Allo stesso piano si trova il bagno separato, nel quale può essere installata di nuovo una doccia con poco sforzo. Il piano superiore offre ulteriori stanze polivalenti, nonché l'accesso alla terrazza impressionante di 49 m2 con una bella vista quasi circolare. Il bagno si trova anche a questo piano e dispone di vasca da bagno, doccia e lucernario. La lavanderia privata con finestra è anch'essa integrata qui. È disponibile un ascensore. Un posto auto nel hall con accesso diretto alla casa può essere affittato per 60 CHF al mese, e due compartimenti di cantina sono inclusi nell'offerta. Questa proprietà combina generosità, privacy e qualità di vita in un ambiente attraente. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci - siamo felici di sentirti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5037-26-1

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5.5 locali, 167m², CHF 1'650'000.–
Sonnenblick 4, 6212 Mauensee

Vivere con Orizzonte - Maisonette-Attico Esclusivo a Kaltbach

Una casa per le persone che misurano la generosità non solo in metri quadrati: questo appartamento-attico di 5,5 locali eccezionale combina l'architettura moderna, i materiali di alta qualità, molta privacy e un senso di spazio impressionante con una vista libera, connessa con molta privacy!Il soggiorno e la sala da pranzo fanno già una dichiarazione architettonica. Le grandi superfici vetrate portano molta luce del giorno all'interno e aprono la vista sulla verde circostante. L'altezza della stanza impressionante su due piani e la galleria aperta danno alla stanza una generosità che si trova raramente. Al centro, il camino impressionante con rivestimento in pietra naturale offre un accento caldo e accogliente.La cucina di design aperta è armoniosamente integrata nel soggiorno. Le facciate in legno scuro incontrano elementi senza maniglia e ampi spazi di lavoro. Un'isola di cucina impressionante e apparecchi elettrici di alta qualità di V-ZUG sottolineano le esigenze elevate e fanno della cucina un luogo dove la cucina, il relax e l'essere insieme si mescolano naturalmente.Zona di terrazza da sogno - vivere sotto il cielo apertoUn privilegio speciale di questo appartamento-attico è le due terrazze con un totale di circa 97 m² di spazio. Esse estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono una superficie eccezionalmente grande per i salotti, i tavoli da pranzo o le sdraio. La vista libera sui campi, le colline e il paesaggio circostante accompagna dal sorgere al tramontare del sole.La disposizione delle stanze convince anche: su circa 167 m² di spazio di vita, 5,5 locali sono distribuiti su due livelli. Le due stanze del livello inferiore possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici o stanze di ritiro - ideale anche per gli uffici a domicile esigenti.Inoltre, un bagno con doccia moderno è a disposizione - comodamente per i residenti e gli ospiti.Ritiro privato con bagno annessoIl livello superiore crea una privacy particolare. La camera da letto spaziosa dispone del proprio bagno annesso con doccia e vasca da bagno. La vasca da bagno direttamente alla finestra fa della vista una parte della vita qui.I pavimenti in legno nobili, il riscaldamento a pavimento e l'energia geotermica completano il livello di vita di alta qualità. Un ascensore nella casa offre un comfort supplementare. La proprietà, costruita nel 2017, comprende solo quattro unità di residenza e offre così un ambiente di vita piacevolmente gestibile e privato.I punti salienti in un colpo d'occhio- 5,5 locali su due livelli di vita- circa 167 m² di spazio di vita- due terrazze con un totale di circa 97 m²- vista libera- soggiorno illuminato con altezza della stanza eccezionale e galleria- camino con rivestimento in pietra naturale- cucina di design aperta con apparecchi elettrici V-ZUG- zona principale con bagno annesso, doccia e vasca da bagno con vista- bagno con doccia supplementare al livello inferiore- pavimenti in legno di alta qualità e riscaldamento a pavimento- riscaldamento geotermico sostenibile- ascensore- internet fino a 2,5 GBit/s- solo quattro appartamenti nel fabbricato- due posti auto sotterranei con locale di deposito separatoQuesto appartamento-attico di maisonnette combina 167 m² di spazio di vita generoso con 97 m² di spazio esterno privato e una vista che si estende su più stanze. Una casa per le coppie o le famiglie che valorizzano l'architettura, la privacy, l'attrezzatura di alta qualità e molto spazio per vivere.

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Fabio Landolfi

Fabio Landolfi

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Fabio Landolfi

Fabio Landolfi

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5.5 locali, 152m², CHF 1'115'000.–
Berggasse 12, 5742 Kölliken

Appartamenti nuovi moderni

Massimo tre parti per una privacy massima La casa multifamiliare su Kölliker Sonnenhang è deliberatamente piccola: è composta da soli tre appartamenti – uno dei quali può essere il tuo. Sensazione di vita come in una casa unifamiliare, ma senza le scale costanti Con un appartamento con terrazza, ottieni il meglio dei due mondi: il comfort di un'area di vita al piano terra, combinato con la dimensione e la privacy di una casa unifamiliare. Ognuno dei tre appartamenti ha la sua personalità individuale, ma un aspetto che hanno tutti in comune: lo spazio. E molto spazio. Inoltre, l'architettura ha fatto in modo di far apparire i metri quadrati già generosi ancora più grandi. Il piano dell'appartamento al 1° piano superiore corrisponde a quello dell'appartamento al piano terra. Ma la sensazione di vita a una quota leggermente elevata è un po' diversa, sul cammino delle nuvole, per così dire. L'offerta di spazio immenso è identica a quella dell'appartamento sottostante, con un'area di vita-soggiorno aperta che potrebbe quasi essere convertita in una palestra, 2 bagni, uno dei quali è en suite, e un totale di 4 camere da letto che offrono più di un semplice posto per dormire, ma piuttosto una casa per crescere, sognare e lavorare. • Tutti gli appartamenti accessibili direttamente dal garage sotterraneo • Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • Vetri tripli • Tetto estensivamente vegetato • Tende solari azionate elettricamente su tutte le superfici esterne Ci auguriamo del tuo contatto.

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5.5 locali, 155m², CHF 1'290'000.–
Baumattstrasse 6c, 4813 Uerkheim

Appartamento esclusivo di 5,5 locali in architettura in cemento a vista moderna – ultima fase

Appartamento di 5,5 locali E3 – 236 m² di spazio utilizzabileInizio costruzione primavera 2026 | 3ª fase – ultima fase di costruzione di SommerhaldeNella 3ª e ultima fase di Sommerhalde, l'appartamento E2 è stato creato come una casa per le persone con standard elevati: architettura in cemento a vista di punta, una sensazione di casa nella casa grazie al proprio ingresso, e accesso diretto in ascensore dal garage sotterraneo all'appartamento – confortevole, privato e di alta qualità. • architettura in cemento a vista di punta • ingresso di casa proprio, accesso diretto in ascensore dal garage sotterraneo all'appartamento • 154 m² di spazio di vita • 25 m² di camera principale con bagno e spazio per un armadio XL • 72 m² di grande soggiorno (soggiorno-pranzo, cucina e ingresso) • 62,5 m² di terrazza con grande letto rialzato • 2 bagni con vasca o grande doccia • 2 altezze di stanza diverse fino a 2,72 m • progettazione di piano flessibile • progettazione interna individuale • 236,3 m² di spazio utilizzabile totale • alta qualità di costruzione con sistema Smartcooling Architettura di punta in costruzione in cemento a vista di alta qualità, posizione soleggiata e tranquillaSommerhalde è un contrasto rinfrescante con le lottizzazioni di case a schiera convenzionali. Con la sua posizione elevata, soleggiata, il linguaggio architettonico caratteristico, la cura dello spazio e della natura, e la materializzazione purista e di alta qualità, Sommerhalde offre un'esperienza di vita di alta classe.L'ecologia come compagno costante :L'involucro dell'edificio è progettato per richiedere solo l'80% della domanda di energia di riscaldamento autorizzata dalla legge, il che risponde alle esigenze degli edifici Minergie. L'edificio è riscaldato e l'acqua è preparata con una pompa di calore geotermica – 100% di energia rinnovabile. In estate, potete godere di un sistema Smartcooling che può abbassare la temperatura di vita di fino a 3 gradi.All'interno, la facciata è equipaggiata con un sistema di isolamento minerale respirante, che assicura un clima di vita piacevole in tutte le stanze.Chi cerca la pace e la tranquillità la troverà anche a Sommerhalde: l'isolamento acustico risponde alle esigenze aumentate secondo SIA 181 nelle aree esterne e interne.Ci accompagniamo personalmente da A a ZSaremmo felici di accompagnarvi con tutte le domande relative all'acquisto dell'appartamento e di offrirvi la più alta competenza grazie alle nostre conoscenze approfondite e alla nostra esperienza di lunga data. Ci consigliamo su questioni di contratto, finanza, pianificazione, selezione di materiali e arredamento. Inoltre, siamo a vostra disposizione con un team solido durante tutta la fase di costruzione fino al vostro ingresso e oltre.Interessati ? Siamo a vostra disposizione...Contatto personale: Sig.ra Manuela Walti / 078 697 06 66

Manuela Walti

Manuela Walti

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6.5 locali, 193m², CHF 1'790'000.–
Baumattstrasse 6G, 4813 Uerkheim

Appartamento duplex 6,5 locali – Capolavoro in cemento a vista

Nel mezzo del paesaggio armonioso tra Aarau e Zofingen, l'ultima fase (Tract E) della Sommerhalde è in corso di realizzazione, un ensemble residenziale che combina perfettamente l'estetica moderna, la cultura di costruzione sostenibile e le strutture spaziali generose. Per gli amanti dell'architettura contemporanea e dei materiali di alta qualità, è stato creato qui uno standard di vita che va ben al di là dell'ordinario.L'ultimo elemento di costruzione del capolavoro in cemento a vista del noto studio di architettura "Diethelm + Spillmann" di Zurigo.Con la 3a e ultima fase della Sommerhalde, è stato creato l'ultimo "Tract E" con un totale di 7 unità residenziali. • Inizio dei lavori di costruzione: Primavera 2026 • Data di occupazione prevista: Autunno/Inverno 2027 Moderno, progressivo, architettonicamente unico:La Sommerhalde mette un accento chiaro: cemento a vista, linee chiare, massima trasparenza e una progettazione che mette lo spazio, la luce e la vista al centro. La posizione elevata e soleggiata dà a ogni unità una privacy speciale e viste panoramiche impressionanti – una casa per le persone che scelgono consapevolmente la qualità e il design.Questo appartamento duplex eccezionale convince con la sua generosità, versatilità e raffinatezza architettonica. Due livelli con altezze di stanza diverse fino a 2,72 m offrono un'esperienza di vita impressionante e consentono mondi di vita e di lavoro individuali – ideale per le coppie esigenti, gli utenti di uffici a casa o i proprietari orientati al design.Dati chiave a colpo d'occhio per l'appartamento duplex superiore su 2 piani. • 6,5 locali • 193 m² di superficie abitabile • 127 m² Piano I • 66 m² Piano II • 83,7 m² di superficie di vita, di pranzo e di cucina illuminata • Due terrazze • 46,8 m² al Piano I (parzialmente coperto) • 40,3 m² al Piano II • 2 celle umide moderne (vasca da bagno e/o grande doccia a pioggia) • Toeletta e ripostiglio per gli ospiti separati • Piani di soli flessibili per idee di progettazione personali • 25 m² di locale di deposito • 315 m² di superficie abitabile totale La Sommerhalde fissa anche degli standard in termini di ecologia: una struttura di edificio energeticamente efficiente al livello Minergie, l'utilizzo di sonde geotermiche e un sistema di isolamento minerale respirante assicurano un clima di vita piacevole e sostenibile. L'isolamento acustico rinforzato secondo la norma SIA 181 garantisce inoltre una pace e una privacy massime.Per tutto il processo – dalla prima consultazione alla pianificazione individuale dei materiali e dell'espansione fino all'entrata in funzione – il nostro team esperto vi accompagna personalmente e competentemente.Per ulteriori informazioni/documenti o una consultazione personale, la signora Manuela Walti è a vostra disposizione al 078 697 06 66.

Manuela Walti

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7 locali, 225m², CHF 1'490'000.–
Baumattstrasse 10e, 4813 Uerkheim

Sogno di duplex con 300m2 - NUOVA COSTRUZIONE

Appartamento duplex di 7 locali C5/6 con 304 m2 di superficie abitabile, costruzione iniziata ad aprile 2023 / disponibile dal 1.12.2025 (Ultimo appartamento duplex disponibile)Il vostro sogno di casa individuale su due piani tagliato esattamente sulle vostre esigenze e unico nella regione. • architettura in cemento armato moderna • 300 m2 di superficie abitabile • Totale 3 bagni + toilette per gli ospiti • 35 m2 di camera principale con spazio per un armadio XXL • 2 ingressi separati Vivere su due piani in un'architettura in cemento armato moderna e progressiva. • 7 locali • ingresso di casa proprio (entrambi i piani, per un totale di 2), accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo all'appartamento • 225 m2 di superficie abitabile netta, 136 m2 al livello I, 89 m2 al livello II • 78 m2 di grande salone (sala da pranzo, cucina e ingresso) • 2 altezze di locale diverse fino a 2,72 m • utilizzo individuale dei locali • 26,6 m2 di cantina • alta qualità di costruzione con sistema Smartcooling Questo appartamento duplex esclusivo offre 300 m2 di superficie abitabile su due piani. Con un totale di 3 bagni di alta qualità e un toilette per gli ospiti supplementare, il comfort e la funzionalità sono messi in evidenza. La camera principale di 35 m2 è un vero e proprio rifugio. Qui troverete non solo uno spazio ampio ma anche uno spazio per un armadio XXL, offrendo un grande spazio di stoccaggio per il vostro guardaroba. Un punto di forza particolare di questo appartamento è la presenza di 2 ingressi separati. Ciò apre infinite possibilità di utilizzo. Che voi vogliate progettare il livello II con un carattere di loft come un'area di fitness, un ufficio a casa, un'attività commerciale tranquilla o addirittura come un appartamento separato - la vostra creatività non ha limiti.Unico nella regione, questo appartamento combina lusso, spazio e flessibilità in modo unico. Cosa aspettate? Organizzate una consulenza oggi e lasciatevi incantare da questo sogno di casa unico ed esclusivo!Architettura moderna in costruzione di cemento armato di alta qualità, posizione soleggiata e tranquillaLa Sommerhalde è un contrasto rinfrescante con gli insediamenti di terrazze convenzionali. Con la sua posizione soleggiata elevata, il linguaggio architettonico caratteristico, il trattamento accurato dello spazio e della natura, e la materializzazione purista e di alta qualità, la Sommerhalde offre un'esperienza di vita di alta classe.L'ecologia come compagno costante:L'involucro dell'edificio è progettato per richiedere solo l'80% della domanda di energia di riscaldamento autorizzata dalla legge, il che corrisponde alle esigenze degli edifici Minergie. Il riscaldamento dell'edificio e la preparazione dell'acqua calda sono effettuati tramite una pompa di calore - 100% di energia rinnovabile. In estate, potrete godere di un sistema Smartcooling che può abbassare la temperatura di vita di fino a 3 gradi.All'interno, la facciata è equipaggiata con un sistema di isolamento minerale respirante, che offre un clima di vita piacevole in tutte le stanze.Chi cerca la pace e la tranquillità è anche nel posto giusto alla Sommerhalde: l'isolamento acustico soddisfa le esigenze aumentate secondo la norma SIA 181 nelle aree esterne e interne.Noi vi accompagniamo personalmente dalla A alla ZSaremmo lieti di accompagnarvi con tutte le domande relative all'acquisto dell'appartamento e di offrirvi la più alta competenza grazie alla nostra conoscenza approfondita e alla nostra esperienza di lunga data. Noi vi consigliamo su questioni di contratto, finanza, pianificazione, selezione dei materiali e arredamento. Inoltre, siamo a vostra disposizione con un team solido durante tutta la durata della costruzione fino al vostro trasloco e oltre.Interessati? Siamo qui per voi...Contatti personali: Sig.ra Manuela Walti / 078 697 06 66

Manuela Walti

Manuela Walti

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5.5 locali, 160m², CHF 690'000.–
Sagiweg 2, 5737 Menziken

Duplex di 5,5 locali con 160 m²: spazio come in una casa unifamiliare, comfort come in un appartamento

Cerchi molto spazio, ma non un giardino da curare? Questo duplex offre circa 160 m² di spazio abitativo, due bagni, un caminetto e un ascensore fino alla porta dell'appartamento. E tutto questo in una posizione tranquilla tra Hallwilersee e Wynental.I principali vantaggi in breve • 5,5 locali su due piani, circa 160 m² di spazio abitativo • Ambiente di vita e di pranzo luminoso e aperto con caminetto • Cucina moderna con elettrodomestici Electrolux • Due bagni completi • Balcone al piano superiore, circa 12 m² • Ascensore fino alla porta dell'appartamento, quasi senza barriere • Due posti auto sotterranei: acquisto per 25.000 CHF ciascuno o noleggio VivereL'ambiente di vita e di pranzo è il centro dell'appartamento: aperto, luminoso e con accesso diretto all'esterno. Le sere fresche, il caminetto rende la stanza accogliente. La cucina ha molto spazio di lavoro e è equipaggiata con elettrodomestici Electrolux di alta qualità. È adatta alla vita quotidiana così come alle serate con gli ospiti.Spazio per ogni fase della vitaI locali sono spaziosi e possono essere utilizzati liberamente: come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Grazie a due bagni, anche una famiglia non si intralcia al mattino. Sul balcone al piano superiore, potete godere di mattinate tranquille e di lunghe serate estive.PosizioneVivere in tranquillità, ma con tutto a portata di mano: i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili. Il Hallwilersee e la natura di Wynental invitano agli sport e al relax. Aarau, Lucerna e Zurigo sono rapidamente raggiungibili grazie alle buone connessioni di trasporto.Organizza una visita oggi e scopri perché questo duplex eccezionale potrebbe diventare la tua nuova casa.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 190m², CHF 2'190'000.–
Kirchmoos 10B, 5712 Beinwil am See

APPARTAMENTO CON VISTA DA SOGNO

Rilassarsi, senza andare in vacanza Vuoi la pace, una vista, un alto standard di costruzione e flessibilità? Allora hai trovato il tuo nuovo gioiello!In una posizione tranquilla a Beinwil am See, siamo autorizzati a offrire questo bel appartamento di 5,5 locali con un'offerta di spazio generosa, un'ampia terrazza, un doppio garage con stazione di ricarica elettrica, due posti auto aggiuntivi davanti al garage e una cucina con vista che può farti perdere la nozione del tempo.Lo spazio di vita invitante e luminoso incanta con ampie facciate di finestre che offrono una vista mozzafiato sul lago Hallwil. La cucina spaziosa con isola di cottura, molto spazio di stoccaggio e apparecchi di alta qualità è particolarmente popolare, e il concetto è ben pensato. Oltre alla grande zona di vita e di cucina aperta, le caratteristiche speciali comprendono il guardaroba, le ampie camere da letto, la lavanderia e, naturalmente, la terrazza e il giardino privato, che offrono una relax massima.Le camere da letto offrono molta intimità, alcune con anche il proprio armadio e piccolo giardino. L'ufficio può anche essere utilizzato come camera da letto o camera degli ospiti, naturalmente.Il sistema fotovoltaico, il sistema solare e la pompa di calore aria-offrono la tecnologia più moderna disponibile oggi, e il riscaldamento a pavimento mantiene i costi accessori bassi.Il tuo futuro appartamento dei sogni offre molte possibilità, flessibilità e spazio per la creatività in modo che tu possa realizzare i tuoi desideri.La scrittura non può sostituire l'impressione personale. Ci piacerebbe vederti!

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1 / 18
5.5 locali, 143m², CHF 795'000.–
Winkel 2b, 6221 Rickenbach LU

Familiare e ideale per la posizione - nessun desiderio rimane insoddisfatto!

Appartamento di 5,5 locali a Rickenbach LU in vendita Stai cercando un appartamento spazioso e moderno in un ambiente tranquillo? Questo appartamento di 5,5 locali a Rickenbach LU potrebbe essere proprio ciò che stai cercando. Con una superficie abitabile netta di 143 m², questo appartamento al 1° piano offre molto spazio per la tua famiglia. La pianta ben pensata include due bagni e un'ampia zona living. • Appartamento spazioso di 5,5 locali • 143 m² di superficie abitabile netta • Anno di costruzione 2006 • Due bagni • Ampio balcone con ripostiglio • Ascensore nell'edificio • Garage disponibile • Lavatrice disponibile • Ambiente adatto ai bambini • Posizione tranquilla Questo appartamento non solo ti offre un interno moderno, ma anche un ambiente adatto ai bambini e tranquillo, ideale per le famiglie. Goditi i vantaggi di un balcone e la comodità di un ascensore e di un garage. L'appartamento è perfetto per tutti coloro che cercano un alloggio confortevole e rilassante.Nel garage sotterraneo chiaro, hai due posti auto disponibili, che possono essere facilmente raggiunti anche con l'ascensore. Il posto auto può essere acquistato in più per 35'000 CHF ciascuno.La proprietà può essere facilmente e comodamente visitata da casa tua via un tour virtuale. Segui questo link: https://tour.ogulo.com/et5TPer ulteriori informazioni, visita il nostro sito web all'indirizzo www.midoma.ch o contattaci telefonicamente al 041 928 15 15.

Tempo di percorrenza
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Manuela Keller

Manuela Keller

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Manuela Keller

Manuela Keller

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +6
5.5 locali, 113m², CHF 640'000.–
5734 Reinach AG

Piacere di vivere generoso con balcone e piano ideale

Entra e lasciati incantare da questo appartamento inondato di luce che realizza i sogni di vita! Fin dall'ingresso nell'ampio ingresso, puoi sentire l'atmosfera accogliente che si prolunga in tutto l'appartamento.Il cuore dell'appartamento è costituito dal vasto soggiorno e sala da pranzo, che incanta con la sua apertura e offre molto spazio per le tue idee di arredamento individuali. Immagina serate confortevoli sul divano o riunioni conviviali con gli amici - c'è spazio per tutto! Grandi finestre danno direttamente sul balcone soleggiato, la tua oasi di benessere privata. Un plus speciale è il pratico locale di stoccaggio direttamente sul balcone, ideale per i tuoi mobili da balcone o decorazioni stagionali.La cucina è ben tagliata e possiede anche un tavolo, che è montato sul muro.L'appartamento dispone di un totale di tre camere meravigliosamente tagliate, che offrono una varietà di utilizzi. La camera più grande è perfetta come camera dei genitori spaziosa o può essere convertita in due camere con uno sforzo minimo.Il comfort è scritto in lettere maiuscole qui: due bagni sono a tua disposizione! Un bagno è equipaggiato con una vasca da bagno, perfetta per i momenti di relax, mentre il secondo bagno dispone di una doccia - ideale per una partenza rapida nella giornata o per gli ospiti.Questo appartamento offre i seguenti punti di forza • Tre camere, che possono essere convertite in quattro camere con poco sforzo • Ascensore • Balcone spazioso con locale di stoccaggio esterno • 1 x posto auto sotterraneo a CHF 30'000.- excl. • 1 x posto auto esterno a CHF 15'000.- excl. • Compartimento di cantina proprio con lavatrice e asciugatrice a chiudere Pronto a trovare il tuo appartamento? Prenota il tuo appuntamento di visita oggi e scopri di persona come questo appartamento corrisponde perfettamente alle tue idee. Ci rallegriamo di vederti!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +6
Nicolas Götschi

Nicolas Götschi

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Nicolas Götschi

Nicolas Götschi

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
5.5 locali, 139m², CHF 895'000.–
5712 Beinwil am See

Appartamento 5½ locali, ascensore, posto auto in garage incluso, vista lago, balcone vetrato, cucina grande

Questo spazioso appartamento 5½ locali, situato al 2° piano di un edificio residenziale ben curato a Beinwil am See, offre una vista impareggiabile sul lago Hallwil. L'appartamento dispone di un ascensore, di un balcone vetrato e di un posto auto in garage.Con circa 139 m² di spazio abitabile, l'appartamento offre uno spazio di vita spazioso e luminoso. Il salotto e la sala da pranzo sono dotati di finestre dal pavimento al soffitto e danno accesso diretto al balcone vetrato di 18 m², che può essere aperto o chiuso a seconda delle condizioni meteorologiche.La cucina, spaziosa e ben equipaggiata, comprende numerosi spazi di stoccaggio e superfici di lavoro generose. Le quattro camere, delle quali una particolarmente grande con vista sul lago, offrono numerose possibilità di utilizzo - sia come camera da letto, studio o camera per gli ospiti.Il bagno principale è dotato di una doccia, di un idromassaggio, di un water e di una lavatrice, mentre un secondo bagno con doccia offre un comfort aggiuntivo. L'ingresso comprende armadi a muro pratici e un corridoio largo con un guardaroba. Un ripostiglio separato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per le merci domestiche e le provviste.L'appartamento è molto ben curato e ha beneficiato di ristrutturazioni recenti, tra cui l'installazione di nuovi elettrodomestici da cucina, la posa di un sistema di riscaldamento a pellet e la ristrutturazione della facciata.Il prezzo comprende un posto auto in garage e un locale di stoccaggio. La proprietà sarà consegnata all'acquirente dopo accordo.Beinwil am See offre un ottimo equilibrio tra la vicinanza alla natura e le comodità urbane, con negozi, scuole e trasporti pubblici a portata di mano. Ideale per coloro che apprezzano un ambiente calmo e una situazione pratica per la vita quotidiana.Per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di inserire i propri dati di contatto. Nicolas Götschi, di RE/MAX Immobilien Aarau, prenderà contatto con voi a breve.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
Nuova costruzione
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5.5 locali, 131m², CHF 855'000.–
Alzbachfeld 8, 5734 Reinach AG

Appartamento in proprietà nuovo "Alzbachfeld" – Appartamento moderno 5.5 locali a Reinach AG

Bentornati in Alzbachfeld – un progetto di costruzione moderno nella pittoresca Reinach AG. Questo spazioso appartamento 5.5 locali al 1° piano convince con la sua architettura contemporanea, l'attrezzatura di alta qualità e la posizione soleggiata. L'edificio con facciata bianca, grandi finestre in vetro e aree esterne ben curate offre un ambiente di vita attraente per gli acquirenti esigenti.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Ampio soggiorno e zona pranzo: Cucina aperta con isola cucina e elettrodomestici moderni, collegata senza soluzione di continuità al luminoso soggiorno con pavimento in legno, muri bianchi e grandi finestre. • Stanze inondate di luce: Grandi facciate di finestre e una porta scorrevole in vetro offrono una grande quantità di luce naturale e una transizione fluida verso il balcone. • Balcone moderno: Progettato in modo invitante con mobili moderni e piante – ideale per rilassarsi e godere della bella vista. • Due bagni: Uno con vasca da bagno, piastrelle beige e armadio a specchio, l'altro con una doccia in vetro elegante – entrambi moderni e attrezzati di alta qualità. • Lavastoviglie e altri comfort pratici inclusi. • Garage e posto auto disponibili. • Ascensore nell'edificio per l'accesso senza barriere. • Accessibile alle sedie a rotelle e adatto ai bambini – ideale per le famiglie di tutte le composizioni. Aree esterne e ambiente dell'edificio: La residenza impressiona con un giardino ben curato con alberi, cespugli e sentieri pavimentati. Un parco giochi con scivolo e altalena rende il complesso particolarmente attraente per le famiglie. La posizione tranquilla – di giorno e di notte – assicura un clima di vita piacevole. In estate, l'appartamento beneficia di una grande quantità di luce solare.Posizione e infrastrutture: L'appartamento è situato in un ambiente ben sviluppato e familiare a Reinach AG. • Supermercato ALDI: circa 5 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Reinach Hochhaus: circa 6 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Reinach Nord: circa 8 minuti a piedi • Scuola Baselgasse: circa 11 minuti a piedi •

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 136m², CHF 1'510'000.–
6210 Sursee

Spazioso, moderno e affittato appartamento di 5,5 locali come investimento di capitale

Questo moderno e spazioso appartamento di 5,5 locali del 2019 offre ai compratori a lungo termine un'opportunità di investimento speciale: il proprietario attuale vuole continuare a vivere nell'appartamento dopo la vendita e quindi rimane come inquilino nell'appartamento per almeno tre anni dopo il trasferimento di proprietà. La conclusione di un accordo di locazione corrispondente è una condizione essenziale per la vendita.Vita spaziosa su oltre 136 m²L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare moderna con solo dieci unità residenziali e è facilmente accessibile con l'ascensore. Con 136,09 m² di spazio abitativo e 5,5 locali, offre un layout di stanze estremamente spazioso.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti. La cucina progettata in modo lineare con un'isola di cottura si integra armoniosamente nel soggiorno e crea un centro di comunicazione per la vita quotidiana.Oltre al soggiorno, ci sono quattro camere da letto, camere dei bambini o studi disponibili. Ciò rende l'appartamento convincente con un piano di layout versatile. Due bagni attrezzati in modo moderno - uno con una doccia spaziosa, l'altro con una vasca da bagno - completano il layout di stanze confortevole.Quasi 40 m² di spazio esterno copertoUn punto di forza particolare è il balcone coperto di 39,9 m². La superficie eccezionale offre abbastanza spazio per un salotto e una zona di pranzo spaziosa e amplia il soggiorno nei mesi più caldi in uno spazio esterno attraente. La progettazione protetta consente anche un utilizzo versatile in diverse condizioni meteorologiche.Tecnologia di costruzione modernaLa proprietà è stata costruita nel 2019 secondo lo standard Minergie. Il riscaldamento urbano, il riscaldamento a pavimento e la ventilazione controllata offrono un comfort di vita moderno e una tecnologia di costruzione.Due posti auto sotterranei fanno anche parte dell'offerta e completano la proprietà.Vendita con locazione successivaLa costellazione di vendita speciale fa parte integrante di questa offerta. Il proprietario attuale vende l'appartamento a condizione di poter continuare a viverci come inquilino.I punti chiave:-Prezzo di acquisto: CHF 1.590.000.--Periodo di locazione minimo: 3 anni dalla data di acquisto-Conclusione di un accordo di locazione con il proprietario attuale come condizione di vendita-Determinazione vincolante delle condizioni di locazione essenziali prima della formalizzazione pubblica del contratto di acquisto-Progettazione concreta del rapporto di locazione e dei termini di preavviso di comune accordoLa decisione di vendita richiede quindi che l'accordo sia raggiunto sia sull'acquisto che sulle condizioni essenziali del contratto di locazione successivo.L'offerta è particolarmente adatta ai compratori che cercano un appartamento moderno, spazioso con una prospettiva di investimento a lungo termine e che non prevedono di utilizzarlo personalmente durante il periodo di locazione concordato.

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5.5 locali, 125m², CHF 895'000.–
Russirainstrasse, 5737 Menziken

AUREA - Progetto di costruzione nuova esclusiva a Menziken AG

Appartamento di giardino moderno 5,5 locali nel progetto di costruzione nuova AUREA a MenzikenA Menziken, AUREA è un progetto di costruzione nuova di alta qualità con un'architettura contemporanea e appartamenti attraenti. Questo appartamento di giardino spazioso offre 125,3 m² di spazio abitativo netto e convince con un piano ben pensato, due bagni e un'area esterna privata con una terrazza di 18 m². La posizione al piano terra e le grandi superfici di finestre creano un collegamento piacevole tra l'interno e l'esterno.L'attrezzatura moderna è complementata da un'architettura elegante e chiara, facciate luminose e elementi di design scuri. La combinazione di riscaldamento a pavimento e di una pompa di calore aria-acqua efficiente in termini di energia assicura un clima di vita confortevole. Un ascensore è previsto nel progetto. Il garage nel seminterrato offre opzioni di parcheggio confortevoli; i posti auto sono disponibili per 35 000 CHF.AUREA si rivolge a coppie, famiglie e proprietari esigenti che desiderano combinare il comfort di vita moderno con un ambiente naturale. Gli spazi verdi, le piante e un'area di gioco creano un ambiente piacevole per grandi e piccini. Le cantine private e il locale per biciclette completano l'offerta.Qualità della vita a MenzikenMenziken è situato nell'alto Wynental e offre una combinazione attraente di qualità della vita rurale e accessibilità regionale. La stazione ferroviaria è a circa 611 metri. Le strutture commerciali, le scuole, la gastronomia e le attività di svago sono situate nel comune. Grazie alla connessione ai trasporti pubblici, luoghi come Reinach, Gränichen e Aarau sono facilmente raggiungibili; le regioni di Sursee e Lucerna sono anch'esse ben collegate. La vicinanza al lago di Hallwil amplia l'offerta di svago locale diversificata.Anno di costruzione: 2027La data di trasloco è disponibile su richiesta. AUREA combina l'architettura moderna, la tecnologia di costruzione efficiente in termini di energia e gli spazi esterni familiari in una posizione attraente a Menziken.

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5.5 locali, 141m², CHF 1'150'000.–
Russirainstrasse, 5737 Menziken

AUREA - Progetto di costruzione nuova esclusiva a Menziken AG

6 appartamenti in proprietà | 1 unità commerciale | Permesso di costruire concesso Un nuovo capitolo dell'abitazione sta per essere creato a Menziken.Al 15, Russirainstrasse a Menziken, AUREA è un progetto di costruzione nuova moderno e di alta qualità con sei appartamenti in proprietà e un'unità commerciale. Il permesso di costruire è già stato concesso – un importante traguardo per la realizzazione di questo speciale progetto residenziale.AUREA combina l'architettura contemporanea con piani di soggiorno spaziosi, spazi esterni attraenti e un aspetto elegante e chiaro. Le facciate luminose, gli accenti architettonici scuri, le grandi aree di finestre, nonché i balconi e le terrazze, danno all'edificio il suo carattere inconfondibile.I diversi appartamenti di 4,5 e 5,5 locali offrono concetti di vita attraenti per le coppie, le famiglie e i proprietari esigenti.Un punto di forza particolare è l'appartamento in attico di 5,5 locali con una superficie lorda di 140,8 m² e una terrazza eccezionalmente spaziosa di circa 108,8 m².Al piano terra, un'unità commerciale/uffici completa il progetto e offre opportunità attraenti per un uso commerciale.L'ambiente è stato progettato con cura. Gli spazi verdi, le piante e un'area di gioco spaziosa creano un ambiente di vita piacevole. Nel seminterrato si trovano anche le cantine private, un locale per biciclette e il vestibolo d'ingresso. ANNUNCIO DI PROGETTO – INIZIO DELLE VENDITE PROSSIMO Il permesso di costruire è stato concesso. L'inizio delle vendite di AUREA è imminente.Gli interessati possono iscriversi già oggi senza impegno e ricevere i documenti di vendita dettagliati, i piani di soggiorno e i prezzi di vendita all'inizio delle vendite.AUREA Menziken in un colpo d'occhio: 6 appartamenti in proprietà, 1 unità commerciale/uffici, appartamenti di 4,5 e 5,5 locali attraenti, appartamento in attico esclusivo, balconi e terrazze spaziosi, vestibolo d'ingresso, cantine private, nonché una progettazione ambientale attraente. AUREA MENZIKEN AGVivere moderno. Sperimentare la qualità. Creare valori.

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