4 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Ste-Croix

Duplex PPE di 4,5 locali con 2 balconi a piano terra - vista splendida

VISTA MAESTOSA SULLE ALPI - NATURA - ESPOSIZIONE A SUD - MANUTENZIONE PERFETTASituato nel cuore dell'area di Les Petites-Roches, questo delizioso duplex di 4,5 locali gode di un ambiente naturale eccezionale, a soli 2 chilometri dalle strutture di Ste-Croix.Circondato da verde e calma, offre uno spazio di vita pacifico, ideale per le persone che cercano tranquillità, sia per un appartamento in montagna che per una residenza principale.Questo immobile si trova al piano terra dell'edificio Persée e offre una superficie abitabile di circa 86 m2. Si distingue per il suo volume interno molto grande, una caratteristica rara nell'area di Les Petites-Roches.Attualmente occupato come residenza secondaria, è curato con attenzione.L'appartamento consiste in:1° LIVELLO • Cucina aperta con area pranzo • Soggiorno con camino a legna • Balcone esposto a sud di 7 m2 • Bagno con doccia, lavandino e water • Camera da letto n. 1 con esposizione a nord e armadi a muro 2° LIVELLO • Corridoio di distribuzione • Ampia camera da letto n. 2 con accesso al 2° balcone di 7 m2, armadi a muro e esposizione a sud • Camera da letto n. 3 con esposizione a nord e armadi a muro • Water separato • Bagno con vasca da bagno, lavandino e vecchio bidet (possibilità di installare una colonna di lavaggio sullo scarico esistente del bidet) L'appartamento comprende anche un cantina individuale e uno stanzino per sci. Inoltre, è disponibile una lavanderia comune nell'edificio.

Ampio appartamento di 4.5 locali con 110 m2 e balcone

ESCLUSIVA - BUON MANUTENZIONE - ORIENTAMENTO SUD-OVESTScopri questo ampio appartamento di 4.5 locali, situato in una piccola PPE. L'edificio, costruito nel 1932, ha conservato il suo carattere e beneficia di una manutenzione regolare. Questo appartamento attraversante ti sedurrà con la sua luminosità e i suoi grandi volumi. Un balcone orientato a sud-ovest permette di godere appieno del sole e dei momenti di relax.Un'area di giardino privata di circa 100 m2 fa parte del lotto. Questo spazio è ideale per creare un orto o semplicemente godere di un'area verde. Attualmente affittato, sarà libero di affitto dal 1° ottobre 2026.Ecco la distribuzione: • Ampio corridoio di distribuzione • Ampia cucina attrezzata chiusa • Soggiorno luminoso con accesso al balcone • 3 camere da letto • Balcone di 10 m2 • Bagno con doccia, lavandino e colonna di lavaggio • WC separato • Area di giardino privata di ca. 100 m2 • 2 cantine Un garage, libero di affitto, è offerto al prezzo di CHF 25'000.-.La fermata dell'autobus si trova proprio di fronte all'edificio, offrendo un'accessibilità ottimale ai mezzi di trasporto pubblici.

Ampio appartamento di 4.5 locali con vista mozzafiato

Benvenuti in questo appartamento che combina comfort, spazio e vista mozzafiato.Sarete immediatamente sedotti dal generoso soggiorno, bagnato di luce, dove ogni giorno inizia sotto il segno dell'eccezionale. Si apre su una bella terrazza che offre un panorama sgombro, ideale per godersi molti momenti di relax o un aperitivo serale.La cucina attrezzata, sia funzionale che elegante, è pronta ad accogliere le vostre migliori ispirazioni culinarie. Perfettamente pensata, offre uno spazio di lavoro ottimizzato, restando aperta al soggiorno, favorendo un'atmosfera conviviale e familiare.Questo appartamento dispone di tre camere da letto luminose, progettate per il comfort e la tranquillità di ciascuno.I due bagni e un bagno per gli ospiti faciliteranno la vita quotidiana di una famiglia.La cantina, i due armadietti per sci e il posto auto nel seminterrato sono argomenti inconfutabili di questo immobile.Questo appartamento di 4.5 locali è un invito a uno stile di vita che combina spazio, comfort e vista mozzafiato.Venite a scoprirlo e lasciatevi sedurre da questa opportunità unica, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire una qualità di vita eccezionale!

Bello appartamento con magnifica vista sul lago

5 minuti da Yverdon 5 minuti da Yverdon - Magnifico appartamento di 3,5 locali di 100 m² con vista mozzafiato sul lagoSituato in un ambiente privilegiato e verde, questo nuovo appartamento di 4,5 locali seduce con i suoi generosi volumi, la sua eccezionale luminosità e la sua vista imprenabile sul lago.DistribuzioneIngresso con armadioBagno per gli ospitiCucina aperta con area pranzo e accesso diretto al balconeAmpio soggiorno che beneficia anch'esso dell'accesso al balconeCamera da letto principale con cabina armadio e bagno privato (vasca da bagno, lavandino e water)Una camera da lettoDisponibile/ufficio, ideale per il telelavoroBagno con doccia, lavandino, water e colonna di lavaggioCantina privata nel seminterratoEsterniAmpio balcone con vista panoramica sul lagoPosto auto esterno disponibileI vantaggiAppartamento che occupa l'intero piano mansardatoVolumi molto belliFiniture di qualitàLuminosità notevoleVista eccezionale sul lagoCostruzione nuova - cantiere in corsoUn'opportunità rara per godere di un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti da Yverdon, che combina comfort moderno, tranquillità e panorama eccezionale.

4,5 locali a Grandson

bel appartamento di 4,5 locali A 5 minuti da Yverdon - Magnifico appartamento di 4,5 locali con vista sul lago 100 m2 abitabili Situato in un ambiente privilegiato, questo appartamento luminoso occupa interamente il piano dei tetti e beneficia di bei volumi oltre che di una vista imprenabile sul lago.Distribuzione :Ingesso con armadio vestiaire e bagno per gli ospitiCucina aperta con area pranzo e accesso diretto al balconeAmpio soggiorno anch'esso con accesso al balconeSuite genitoriale con cabina armadio e bagno privato (vasca da bagno, lavabo, WC)1 camera da letto1 ufficio disponibileBagno con doccia, lavabo, WC, compresa colonna di lavaggio1 cantina nel seminterratoEsterni: Balcone con magnifica vista libera sul lago Posto auto esterno in piùCantiere in corso (progetto nuovo)

Grandson - Casa indipendente ristrutturata di 4.5 locali

ESCLUSIVO - Deliziosa casa indipendente di 4.5 locali a Grandson, vicino alla stazione ferroviaria.Disposta su 2 livelli + seminterrato, la casa comprende una bella cucina completamente attrezzata, un soggiorno con camino in pietra ollier, una sala da pranzo, due belle camere da letto, un bagno/WC e uno studio con soppalco (non riscaldato). Il livello inferiore dispone di vari spazi di stoccaggio. Questo area potrebbe essere convertita in un appartamento di 3.5 locali con accesso indipendente e così generare un reddito aggiuntivo.L'edificio è stato ristrutturato nel corso di diversi anni (dettagli su richiesta), conservando il fascino originale e beneficiando di una pompa di calore e pannelli solari.L'esterno comprende 2 piccole terrazze coperte circondate da vigneti e offrono una bellissima vista sul lago e le Alpi.Nota che l'accesso alla proprietà può essere fatto solo a piedi. In quanto proprietà situata in una zona agricola, non è possibile creare un accesso per i veicoli. Piano inferiore • 4 spazi disponibili (lavanderia, locale tecnico, stanza da arredare, laboratorio • Accesso esterno, terrazza pavimentata • Possibilità di creare uno spazio indipendente Piano superiore • Entrata • Cucina attrezzata aperta • Soggiorno con camino in pietra ollier • Sala da pranzo • Bagno/WC • Balcone Sottotetto • 2 camere da letto • Studio con soppalco (area non riscaldata) Lavori di ristrutturazione e miglioramento • 1931 - Costruzione • 1999 - Isolamento periferico • 2008 - Apertura dei locali di vita • 2008 - Ristrutturazione della cucina • 2012 - Vetrata tripla • 2013 - Installazione della recinzione • 2016 - Installazione della pompa di calore e pannelli solari • 2020 - Isolamento del tetto • 2020 - Installazione del pavimento in rovere massiccio • 2020 - Ristrutturazione dei soffitti del piano terra • 2020 - Installazione del camino in pietra ollier • 2021 - Ristrutturazione dei soffitti del piano superiore • 2023 - Installazione di 8 pannelli solari aggiuntivi • 2024 - Installazione di una batteria Zona agricola La parcella dominante di 954 m² si trova interamente in una zona agricola. Pertanto, non è possibile ampliare la casa o costruire un garage.

Près-du-Lac - Duplex recente di 4.5 locali + soppalco

Quartier des Cygnes Situata in un quartiere residenziale calmo e ambito di Yverdon-les-Bains, tra lago e centro città, questa PPE di 4 lotti è stata costruita nel 2022 e beneficia di norme energetiche e acustiche attuali. Questo appartamento moderno di 4.5 locali con soppalco sedurrà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, vicino a tutte le comodità.La casa beneficia di una posizione ideale, situata nella immediata prossimità della scuola, negozi, un centro medico, strutture sportive e del lago di Neuchâtel, offrendo una vita quotidiana pratica e conviviale.L'appartamento si trova al primo piano e si accede attraverso una scala esterna coperta. Si compone di uno spazio di vita luminoso con cucina aperta sul soggiorno, che dà accesso a un balcone di 10 m². L'ingresso conduce poi a 2 belle camere con parquet in legno massiccio e balcone per una di esse, nonché un ampio bagno con spazio per la lavatrice.Al piano superiore, la zona notte è prolungata da una vera e propria suite genitoriale con balcone, doccia all'italiana e cabina armadio, nonché una bella soppalco che si affaccia sul soggiorno con numerosi spazi di stoccaggio integrati.Questo lotto beneficia anche di un grande seminterrato di 16 m² nel seminterrato, un grande ripostiglio esterno e un posto auto coperto (in aggiunta) davanti all'edificio. Un secondo posto auto può essere affittato se necessario proprio accanto.Il quartiere è molto piacevole per chi desidera stabilirsi in città senza subire le molestie quotidiane. Inoltre, questo vivace quartiere organizza regolarmente attività divertenti per tutta la famiglia: https://www.quartierdescygnes.chSi tratta di un'opportunità rara, non lasciatela sfuggire!Godetevi il tour virtuale a 360° per un'immersione totale: https://my.matterport.com/show/?m=FZtEk7exWUU Punti di forza • Quartiere ambito tra lago e città • Costruzione recente (2022) • Spese minime (PAC + pannelli solari) • Belli volumi / Luminosità • 4.5 locali + soppalco • Suite genitoriale • 3 balconi • Seminterrato e posto auto • Fibra ottica

Appartamento di 4,5 locali al primo piano

Cogliete l'opportunità eccezionale di vivere in una delle 16 esclusive abitazioni del progetto immobiliare "Le Méridien" a Yverdon-les-Bains. Situata all'incrocio tra Rue du Midi e Rue du Valentin, questa prestigiosa residenza offre un'architettura curata, che combina lusso, comfort e efficienza energetica. Grazie alla certificazione Minergie, potrete beneficiare di una alta performance energetica, garantendo bollette ridotte e un ambiente salutare.La residenza "Le Méridien" si estende su 4 livelli e offre appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali. Ogni proprietà è stata progettata con grande cura per offrire spazi luminosi, funzionali e moderni, che rispondono agli standard di comfort più elevati. Inoltre, tutti gli appartamenti sono stati adattati per le persone con mobilità ridotta, assicurando l'accessibilità per tutti i residenti.Sia che siate alla ricerca di un nido accogliente per la vostra famiglia o di un pied-à-terre elegante, "Le Méridien" risponderà a tutte le vostre aspettative. Inoltre, ogni dettaglio, dalle attrezzature moderne agli impianti di alta gamma, è stato progettato con cura per rendere la vostra vita quotidiana più semplice e piacevole.Qui, vi offriamo un appartamento di 4,5 locali al primo piano, con una superficie abitabile di 110 m², distribuita come segue:Un ingresso con armadi a muroUn bagno per gli ospitiUna cucina aperta su un grande soggiornoUna camera da letto principale con cabina armadio e bagnoDue camere da lettoUn bagnoGli esterni sono composti da una bella loggia di 15 m². Una cantina completa questo immobile.Questo complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra armonia e praticità. Avrete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture del vostro futuro appartamento, permettendovi di creare uno spazio che vi somiglia.Il parcheggio è assicurato da un posto auto standard interna, al prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.-.Uno spazio è anche previsto per le biciclette, per coloro che preferiscono la mobilità dolce.Servizi: Ingressi autostradali A1 e A5 e stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains, a soli 2 km dalla residenzaFermata dell'autobus "Valentin" (autobus 602, 604, 605) a 3 minuti a piediAsilo nido a 1 kmScuola elementare e secondaria Léon-Michaud a 5 minuti a piediPalestra di Yverdon-les-Bains a 3 kmHEIG-VD a 1,3 kmMolti negozi nelle vicinanze, tra cui i principali supermercati, panetterie, ristoranti e servizi mediciCentro termale a 15 minuti a piediSpiaggia di Yverdon-les-Bains a 2 kmEsterni: 2 posti auto esterni per visitatori2 ricoveri per bicicletteAree verdi e di relax a sudTetto verdeSiete a un passo dal trovare la vostra nuova casa!

Duplex di 4.5 locali con seminterrato, giardino e vista sul lago

Scopri questo spazioso appartamento di 4.5 locali con vista sul lago situato in un quartiere residenziale di Tuileries-de-Grandson.Situato in un edificio PPE di dimensioni umane (3 unità) costruito nel 2018, questo appartamento è all'avanguardia della tecnologia. Rispetta gli standard Minergie (non certificati), beneficia di un aspirapolvere centralizzato e è dotato di un sistema di automazione domestica. Il certificato energetico indica un'involucro dell'edificio molto efficiente e un'efficienza energetica globale molto efficiente (voto A). Il riscaldamento a pompa di calore geotermica e i pannelli fotovoltaici garantiscono un basso consumo di energia.L'appartamento si estende su tre livelli, compreso un seminterrato, e è diviso come segue: Al piano terra: Un ingresso di oltre 13m2 con armadi a muro, una cucina perfettamente attrezzata e un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino attraverso grandi finestre. Bagno per gli ospiti.Al primo piano: Un ampio corridoio, un grande bagno familiare, due camere da letto con armadi a muro, una camera da letto per i genitori con armadi a muro e una doccia annessa, un grande balcone coperto di 32m2 accessibile da tutte le camere.Al seminterrato: Una grande stanza/cantina attualmente utilizzata come camera degli ospiti e un bagno/doccia con collegamento alla lavatrice. Il seminterrato è riscaldato e può essere accesso attraverso una scala interna nell'appartamento e ha anche un ingresso indipendente.Due posti auto esterni (CHF 30'000.- in più) completano questa proprietà. INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez & Tania Leite 024 424 24 26

Appartamento di 4,5 locali luminoso con balconi

Situato nel cuore di un quartiere residenziale calmo, questo appartamento di 4,5 locali da ristrutturare offre un ambiente di vita piacevole, ideale per una famiglia o per chi cerca comfort e tranquillità vicino ai servizi.La zona giorno è composta da una cucina funzionale e ben organizzata vicina al soggiorno accogliente, che costituisce un vero e proprio spazio di vita dove è piacevole ritrovarsi. Le grandi aperture permettono alla luce naturale di entrare durante tutta la giornata e danno al primo balcone, perfetto per godersi i bei giorni. La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli, che possono accogliere una famiglia, uno studio o una camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze. È completata dal secondo balcone, un bagno e un bagno per gli ospiti.L'edificio beneficia di una posizione pratica, vicino ai negozi, alle scuole, ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali vie di comunicazione, pur essendo situato in un ambiente calmo e piacevole da vivere.Per ulteriori informazioni, contattare:Gilles Barras +41 (0)79 512 14 45*Alcune delle foto presentate sono state arricchite virtualmente per aiutarvi a visualizzare la possibile disposizione degli spazi.*

L'eleganza di un appartamento di 4,5 locali in un ambiente di vita privilegiato tra luce e comfort

Godendo di una bella vista libera e di una posizione privilegiata a Grandson, questo magnifico appartamento di 4,5 locali situato al 1° piano fa parte di una PPE intima con soli tre appartamenti, progettata per offrire comfort, esclusività e qualità della vita.I generosi volumi e la luce naturale conferiscono a questa proprietà un'atmosfera elegante e contemporanea. Il vasto spazio di vita di 47 m² si apre armoniosamente su una splendida terrazza di 30 m², una vera e propria estensione all'aperto ideale per godere appieno dell'ambiente circostante.L'area notte è composta da tre camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Le altre due camere da letto hanno un secondo bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.I futuri proprietari avranno il privilegio di personalizzare le scelte di finiture e materiali secondo le loro desiderio, al fine di creare un interno a loro immagine.Rispondendo agli standard attuali di comfort e efficienza energetica, l'edificio sarà realizzato secondo il label Minergie e beneficerà di una produzione energetica moderna grazie a pannelli fotovoltaici e a una pompa di calore.Un posto auto coperto per CHF 30'000.- in più.Non esitate a contattarmi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita sul posto, sarò felice di accompagnarvi nella scoperta di questo appartamento d'eccezione.

Vista lago & libertà

In un contesto privilegiato con una bella vista libera sul lago e sulla campagna circostante, questa futura abitazione è sedotta dalla sua luminosità naturale e dalla posizione dominante. L'architettura contemporanea mette in evidenza i volumi e crea un'atmosfera armoniosa e piacevole nella vita quotidiana.Lo spazio di vita con cucina aperta si apre direttamente su una generosa terrazza, ideale per godere appieno dell'esterno e del panorama. La distribuzione è stata pensata per offrire comfort e fluidità.Un vero vantaggio risiede nella flessibilità del progetto: il piano può essere adattato secondo le tue esigenze e desideri, permettendo di creare un interno perfettamente personalizzato. Un'opportunità rara di progettare uno spazio di vita su misura in un ambiente ricercato. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittane e vieni a convincerti di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • posizione dominante • vista lago e campagna • ambiente tranquillo • quartiere residenziale • soggiorno luminoso • cucina aperta • accesso diretto alla terrazza • terrazza ca. 84 m² • distribuzione fluida • piano modulare secondo le tue esigenze • arredamento interno personalizzabile • architettura contemporanea • pannelli fotovoltaici • superficie netta ca. 92 m² • superficie lorda ca. 120 m² • 2 posti auto coperti per CHF 20'000.- ciascuno Interessato? Ci farebbe piacere mostrarti la proprietà durante una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento con completa tranquillità? Ti indicheremo il valore attuale della tua proprietà, con discrezione e senza impegno!Sei interessato a un primo scambio senza impegno? Non esitare a contattarci. Ci auguriamo il tuo contatto.

Edificio con 3 perle di alta qualità e vista magica

Situata nella incantevole comune di Grandson, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains e solo 25 minuti da Losanna, la futura residenza beneficerà di una posizione privilegiata: un ambiente pacifico, un'ottima accessibilità e una vicinanza immediata alle scuole, situate a 4 minuti a piedi, negozi e trasporti.Il progetto:Consegnato in primavera 2027, questa nuova costruzione combina eleganza architettonica, comfort moderno e prestazioni energetiche di punta.Gli appartamenti sono venduti a termine fisso, e non è richiesto un prestito per la costruzione.L'edificio ospita solo 4 appartamenti spaziosi, ognuno dei quali occupa un intero piano e beneficia di ampi spazi esterni.Gli appartamenti: • Piano terra:Un appartamento di 5,5 locali con due terrazze, che offre la sensazione di una villa con giardino. La camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, le stanze luminose e il soggiorno aperto all'esterno sono seducenti per il loro comfort e la loro armonia. In aggiunta, c'è un giardino privato di 34,7 m² • 1° piano:Un appartamento di 5,5 locali progettato per la vita familiare e la ricezione, circondato da due terrazze panoramiche che totalizzano quasi 64 m². La camera da letto principale con cabina armadio e bagno raffinato, le stanze spaziose e la luce onnipresente lo rendono uno spazio di vita eccezionale. • Mansarda:Un vero e proprio gioiello sul tetto, questo appartamento di 4,5 locali si apre su due terrazze spettacolari, una delle quali è di oltre 50 m². Il soggiorno cattedrale con finestre dal pavimento al soffitto, le stanze eleganti e la camera da letto principale degna di una villa privata lo rendono il pezzo forte della residenza. Descrizione dell'appartamento in mansarda:L'arte di vivere in alto!Salite all'ultimo piano. Qui, il tempo si ferma. Dietro la porta, un corridoio raffinato vi accoglie e già la luce vi attrae verso l'orizzonte. Poi, improvvisamente, il soggiorno-cucina di 50 m² si apre davanti a voi, come un anfiteatro rivolto al lago. Le finestre dal pavimento al soffitto cancellano il confine tra interno ed esterno. Il lago diventa il vostro decor quotidiano, i vostri tramonti, un'opera d'arte vivente.La cucina, un capolavoro del design, si sviluppa in materiali nobili: isola centrale, superfici minerali, elettrodomestici all'avanguardia. È una cucina per un chef e uno spazio di ricezione allo stesso tempo.Sulla sinistra, la camera da letto principale di 29 m² vi avvolge con la sua eleganza. Si apre su una terrazza di 54 m² e dispone di spazi di stoccaggio integrati. Il bagno annesso di 6 m² offre una vasca da bagno e una doccia italiana, trasformando i vostri rituali in momenti di spa.Due altre stanze, di 18 m², accolgono la famiglia o gli ospiti in un comfort senza compromessi. Sono servite da un bagno generoso di 8,5 m² con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno, dove estetica e benessere si fondono.Il corridoio, una vera e propria galleria interna, distribuisce questi spazi con fluidità. Le finiture, sobrie e raffinate, creano una struttura intemporale.Poi vengono gli spazi esterni... due terrazze maestose. La prima, a sud-ovest di 35 m², invita agli aperitivi dorati illuminati dal sole della sera. La seconda, a sud-est di 54 m², si presenta come una vera e propria terrazza panoramica, sospesa tra cielo e acqua.È un luogo di ricezione, relax e contemplazione - un orizzonte che appartiene solo a voi.I nostri preferiti:Spazi ampi e fluidi, parquet a vostra scelta e finiture eccezionali.Viste panoramiche incomparabili.Terrazze vaste, veri giardini sospesi.Cantina privata, garage doppio.I due spazi esterni non sono inclusi nel prezzo di vendita, sono venduti a Fr. 100'000.Vivere qui significa vivere in un sogno. Significa svegliarsi ogni mattina di fronte...

Ampio appartamento di 4.5 locali con balcone a Fleurier

Scopri questo bell'appartamento di 4.5 locali di 97 m² al piano terra a Fleurier, nel charmante Val-de-Travers. Questo appartamento luminoso offre uno spazio di vita pacifico e confortevole, perfetto per una famiglia o per persone che cercano spazio e tranquillità.L'appartamento comprende: • 4.5 locali spaziosi: Distribuzione ottimale degli spazi per massimo comfort • Camere da letto: 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale • 2 bagni: Pratici per le esigenze quotidiane della famiglia • Terrazza privata: Spazio esterno per godere dei giorni soleggiati • Cucina: completamente attrezzata per più comfort e aperta sul soggiorno • Accesso per disabili: Appartamento accessibile alle persone con mobilità ridotta Situazione privilegiata: Questo appartamento beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo, riparato dalle molestie sonore. La vicinanza alla ferrovia facilita gli spostamenti, mentre il fiume vicino aggiunge al fascino naturale del luogo. L'esposizione consente di godere di un'ottima insolazione durante la stagione estiva.Ideale per coloro che cercano la tranquillità della campagna neuchâteloise mantenendo buone connessioni di trasporto. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara in questa regione popolare del Giura svizzero, che combina comfort moderno e ambiente naturale preservato.Disponibile da aprile 2026.

Appartamento di 4.5 locali situato in posizione ideale

Bello appartamento di 4.5 locali in zona tranquilla, vicino alle scuole Appartamento luminoso di 4.5 locali, situato in posizione ideale in un quartiere tranquillo, a soli 5-10 minuti a piedi dalle scuole. L'edificio, costruito nel 2011, ha 11 unità e un ascensore. L'appartamento si trova al 2° piano e è stato ben mantenuto.Troverete: • 3 camere da letto confortevoli • Un bagno con doccia completamente ristrutturato nel 2024 • Un bagno con collegamento per le macchine • Una bella cucina open-space ristrutturata nel 2021, con molti spazi di stoccaggio, 2 forni Zug, piano cottura ad induzione, grande frigorifero e congelatore • Un soggiorno luminoso con parquet in legno massiccio e accesso al balcone vetrito di 11,3 m², perfettamente soleggiato L'appartamento è stato molto ben mantenuto e ristrutturato: non dovete fare altro che posare le vostre valigie.Un seminterrato di 9 m² e un posto auto (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà.Per ottenere il dossier di presentazione, ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Farah Guignard - 078 761 12 10 (anche disponibile su WhatsApp) farah@clemo.immo

Un ambiente di vita eccezionale alle porte di Yverdon!

Accedete ora all'intero progetto, ai piani e alle disponibilità tramite il nostro sito web dedicato:https://balcons-essertines.ch/La promozione "Les Balcons d'Essertines" si trova a Essertines-sur-Yverdon, in un ambiente residenziale calmo, verde e preservato. A meno di dieci minuti da Yverdon-les-Bains e Echallens, questo indirizzo beneficia di una posizione strategica che consente di combinare serenità e ottima accessibilità.La promozione è pensata in scala umana e consiste in due edifici con 9 appartamenti contemporanei, che ospitano appartamenti da 2,5 e 4,5 locali. L'architettura è stata studiata con cura per ottimizzare l'orientamento e la luce solare, offrendo spazi di vita bagnati di luce naturale durante tutto il giorno. Le ampie finestre prolungano gli ambienti di vita verso l'esterno e rafforzano la sensazione di spazio. Ogni appartamento beneficia di una vera e propria estensione all'aperto, in forma di giardino privato al piano terra o di ampi balconi ai piani superiori, che invita a godere appieno dell'ambiente circostante.Con il permesso di costruire in vigore, questo progetto offre ai suoi futuri acquirenti immediatezza di sicurezza e visibilità. La costruzione risponde ai requisiti del label MINERGIE, che garantisce alta efficienza energetica, comfort termico ottimale e controllo sostenibile dei costi. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore, combinato con installazioni solari e fotovoltaiche, è parte di un approccio risolutamente rivolto al futuro e al rispetto dell'ambiente.Particolare cura è dedicata alla qualità della realizzazione e alla scelta dei materiali, per garantire longevità e valorizzazione nel tempo. Poiché le finiture sono lasciate alla discrezione dell'acquirente, ogni persona ha la possibilità di progettare un interno personalizzato, perfettamente adattato ai propri desideri, stile di vita e requisiti.Ogni appartamento è completato da un posto auto esterno e da un posto auto sotterraneo, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana, in tutte le stagioni. Questi due posti auto, interni ed esterni, sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.Il comune di Essertines-sur-Yverdon sta vivendo uno sviluppo sostenuto, sostenuto dal miglioramento delle sue infrastrutture e dalla recente creazione di una scuola, che aumenta la sua attrattiva per le famiglie. Oggi offre un equilibrio particolarmente ricercato tra qualità della vita, vicinanza ai centri urbani e ambiente naturale privilegiato."Les Balcons d'Essertines" rappresentano un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova che combina modernità, comfort, personalizzazione e sostenibilità in un luogo con alto potenziale di valorizzazione. Sia come residenza principale che come investimento, questo progetto risponde pienamente alle aspettative del mercato attuale.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Appartamento in affitto - ideale per un primo investimento!

Raggiungere fino al 10% di rendita sul capitale proprio con un immobile già affittato e senza vacanza locativa, è esattamente ciò che offre questo appartamento di 4 locali a Yverdon-les-Bains.Fin dal momento dell'acquisto, si riceveranno entrate locative grazie a un contratto di locazione ferma in vigore fino al 2030, che offre una rara visibilità a lungo termine e una stabilità particolarmente ricercata dagli investitori. Questo tipo di configurazione consente di evitare periodi di vacanza, costi di ricollocazione e incertezze legate al mercato, mentre assicura una gestione semplificata.L'appartamento completamente ristrutturato presenta spazi luminosi, ben organizzati e moderni, che rispondono alle attuali aspettative degli inquilini. I materiali utilizzati e i miglioramenti apportati consentono di limitare la manutenzione a breve termine e mantenere una buona attrattiva nel tempo, un elemento essenziale per garantire il valore locativo.La sua posizione a Yverdon-les-Bains è un vero vantaggio, con accesso immediato a negozi, scuole, trasporti pubblici e autostrade. La città beneficia di una forte dinamica e di una domanda sostenuta di appartamenti in affitto, il che rafforza la sostenibilità dell'investimento e riduce il rischio di vacanza a lungo termine.L'edificio stesso ha subito importanti lavori, tra cui la sostituzione dell'ascensore, la ristrutturazione del tetto e miglioramenti energetici. Queste azioni consentono di anticipare le esigenze future e offrire all'acquirente un miglior controllo sui costi e sugli investimenti futuri.Con un affitto mensile di CHF 1'970.-, questo immobile si inserisce in una logica di investimento performante, che combina entrate regolari, visibilità a lungo termine e potenziale di rendita attraente secondo la finanza messa in atto. Rappresenta un'opportunità ideale per un investitore che desidera acquisire un oggetto affidabile, senza complicazioni e immediatamente produttivo.Se desiderate approfondire i numeri o studiare la posizione di questo immobile nella vostra strategia di investimento, sono a vostra disposizione per uno scambio.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Appartement moderne, convivial et familial avec balcon et jardin

Au coeur du charmant village deBaulmes, cet appartement allie calme, confort et accessibilité.Nichée entre campagne, forêts et montagnes, la commune bénéficie d'unegare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Yverdon-les-Bains, Orbe ou Lausanne.L'appartement séduit par sa modernité et sa typologie fonctionnelle :une cuisine ouverte sur un séjour lumineux se prolongeant sur un balcon, trois chambres spacieuses dont une en suite avec salle de bains et une salle de douche. Ce bien jouit d'unjardin privatif très agréable en famille.Il dispose en outre d'un box pour deux véhicules en enfilade (CHF 40'000.- en sus), d'une grande cave et d'un volumineux grenieravec velux qui est déjà équipé pour accueillir une colonne de lavage afin d'en faire une buanderie privative.Un bien rare offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour une famille, à proximité immédiate des grandes villes.Im Herzen des charmanten DorfesBaulmes vereint diese Wohnung Calme, Komfort und Zugänglichkeit.Eingebettet zwischen Land, Wäldern und Bergen profitiert die Gemeinde von einemBahnhof, von dem aus Yverdon-les-Bains, Orbe oder Lausanne leicht zu erreichen sind.Die Wohnung besticht durch ihre Modernität und ihre funktionale Typologie:eine offene Küche zu einem hellen Wohnzimmer, das auf einen Balkon übergeht, drei geräumige Schlafzimmer, eines davon en suite mit Badezimmer und ein Duschbad. Dieses Objekt geniesst einenPrivatgarten, der sehr angenehm für die Familie ist.Es verfügt ausserdem über eine Box für zwei Fahrzeuge in einer Reihe (CHF 40'000.- zusätzlich), einen großen Keller und einen voluminösen Dachbodenmit Oberlicht, der bereits für die Aufnahme einer Waschsäule ausgestattet ist, um daraus eine private Waschküche zu machen.Ein seltenes Objekt, das einen ruhigen und grünen Lebensrahmen für eine Familie bietet, in unmittelbarer Nähe zu den großen Städten.Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums und des StadtzentrumsIn the heart of the charming village ofBaulmes, this apartment combines calm, comfort and accessibility.Nested between countryside, forests and mountains, the commune benefits from arailway station providing easy access to Yverdon-les-Bains, Orbe or Lausanne.The apartment captivates with its modernity and functional typology:an open kitchen opening onto a bright living room extending onto a balcony, three spacious bedrooms including one en suite with bathroom and a shower room. This property enjoys aprivate garden very pleasant with the family.It also has a box for two vehicles in enfilade (CHF 40'000.- extra), a large cellar and a voluminous atticwith velux window that is already equipped to accommodate a laundry column to make it a private laundry room.A rare property offering a peaceful, leafy living environment for a family, in the immediate vicinity of major towns.Nel cuore dell'incantevole villaggio diBaulmes, questo appartamento...