St-Martin FR - Appartamenti in vendita

Duplex di 6,5 locali con balcone, terrazza e giardino

Questo duplex di 6,5 locali con una superficie di circa 177 m² si trova in una villa locativa di 2 appartamenti in un quartiere residenziale, tranquillo e verde di Palézieux.Un indirizzo che combina armoniosamente tranquillità, comfort e mobilità, nel cuore della campagna vaudoisa. Infatti, i trasporti pubblici CFF e TPF sono accessibili in soli 5 minuti a piedi e permettono di raggiungere Losanna (in 16 minuti), Ginevra, Berna, Vevey e Bulle. Scuole e negozi si trovano anch'essi a pochi minuti.Questo appartamento di 6,5 locali offre spazi piacevoli e funzionali, nonché un balcone con accesso a una bella terrazza parzialmente coperta al piano terra, che consente di godere delle belle serate estive.Due garage e un posto auto esterno sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.

Magnifici attici 5,5 locali di 162m² e terrazza di 153m²

Appartement B201Vi offriamo in vendita questo magnifico attico 5.5 locali su piani, con la sua eccezionale terrazza di 153m²!A soli 35 minuti da Losanna e 5 minuti dalla stazione di Romont!L'appartamento è diviso come segue: • Appartamento di 162m² al 3° piano • Entrata con armadi di stoccaggio integrati • Cucina aperta e attrezzata con grande soggiorno luminoso di 52m² • Terrazza panoramica di 153m² • Camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio: 30m² • Tre belle camere da letto di 13,5m² • Bagno familiare con collegamenti per lavatrici, toilette per gli ospiti e ripostiglio • L'appartamento ha un grande seminterrato di 7,7m² Prezzo per un posto auto coperto: CHF 40'000.-Prezzo per un posto moto coperto: CHF 12'000.-I vantaggi dell'appartamento: • Esposizione ottimale • Grande terrazza • Camera da letto principale con bagno privato • Lavanderia privata • Posti auto • Vicinanza a Romont, Bulle, Payerne, Friburgo, Losanna • Molto ben collegato e vicino a tutte le comodità • Scelta dei finimenti • Budget per spese aggiuntive di CHF 25'000.- I vantaggi dell'edificio: • Riscaldamento geotermico • Raffreddamento free cooling • Pannelli fotovoltaici • Finimenti di qualità • Locale biciclette • Garage sotterraneo • Area giochi Altri attici di 5,5 locali disponibili:Edificio A:Lot A301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'225'000.-Edificio B:Lot B301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'190'000.-Edificio C:Lot C301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'220'000.-Non esitate a contattarci per organizzare una visita!Informazioni e visite:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Meraviglioso appartamento di 6.5 locali con vista panoramica sulle Alpi

Situato a Chardonne, nel cuore della Riviera vaudoise, questo superbo appartamento di 6.5 locali occupa l'intero pianterreno di una residenza di alto standing e beneficia di una magnifica vista panoramica sulle Alpi.Con una superficie ponderata di circa 211 m², offre ampi volumi e una distribuzione ideale. Gli spazi di vita, bagnati di luce grazie a grandi finestre, si aprono su una piacevole terrazza che consente di godere appieno del panorama. L'appartamento comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché tre bagni, che offrono un comfort ottimale per l'intera famiglia.Curato con attenzione, questo immobile seduce per la qualità dei materiali, l'atmosfera calda e l'accesso privato con l'ascensore.Due cantine, due garage e due posti auto all'aperto completano questa proprietà.PUNTI DI FORZA • Appartamento che occupa l'intero pianterreno • Accesso diretto con l'ascensore • Soggiorno spazioso con camino • Cucina grande e aperta • Terrazza con vista panoramica sulle Alpi • 4 camere da letto e 3 bagni • Ambiente tranquillo, vicino alla natura • Accesso rapido ai servizi e alle numerose attività di svago della Riviera RESTAURI RECENTI • Vetri tripli 2015 • Ristrutturazione dei bagni (2023) • Sostituzione di alcuni rivestimenti del pavimento (2024) • Nuova caldaia a gas (2024) Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Contatto : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch

Duplex moderno di 5,5 locali a Semsales – Nuova costruzione con balcone e vista verde

Scopri questo meraviglioso duplex di 5,5 locali a Semsales, in un ambiente pacifico e soleggiato. Con la sua 139,5 m² di superficie abitabile totale distribuita su due livelli, questa costruzione moderna offre uno spazio di vita elegante e funzionale, ideale per le famiglie.L'immobile consiste in particolare di: • Soggiorno e sala da pranzo: Luminoso e spazioso, con ampie finestre che offrono una vista sulle montagne e sulla verde area circostante, nonché una cucina moderna e attrezzata. • Tre camere da letto: Moderne e confortevoli, con pavimento in parquet, una situata al piano rialzato e due al piano inferiore. • Disponibile: Molteplici possibilità, ideale come ufficio per il telelavoro, sia come camera da letto che come locale per indipendenti con porta d'ingresso privata. • Tre bagni: Moderni, tra cui uno con doccia, water e doppio lavabo con armadio specchio. • Balcone: Che offre una vista imprenable sulla verde campagna. • Giardino privato: Uno spazio esterno curato, perfetto per godersi i bei giorni. • Parcheggio: 2 posti auto nel garage sotterraneo. Sistema energetico innovativo: L'immobile è dotato di un sistema Free Cooling innovativo che combina una pompa di calore e pannelli solari, garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno nel rispetto dell'ambiente.Posizione e ambiente: Il duplex si trova nel pittoresco villaggio di Semsales e beneficia di abbondante sole estivo e di un' atmosfera calma e tranquilla, di giorno e di notte. La fermata dell'autobus Semsales è raggiungibile a piedi in 8 minuti, e la stazione ferroviaria Semsales si trova a soli 9 minuti a piedi, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici.Disponibile immediatamente, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile eccezionale in un ambiente naturale privilegiato. Ideale per le famiglie che cercano comfort, modernità e serenità.

Superbo appartamento a piano terra con terrazza e giardino

Situato nel cuore del villaggio di Jorat-Mézières, questo appartamento perfettamente mantenuto seduce con le sue attrezzature e ampi spazi di vita. Dispone di una piacevole terrazza di 30m2 e di un giardino privato. Questa proprietà offre uno spazio di vita ideale per una famiglia, restando vicino ai servizi, alle scuole e alle strade.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso con armadi a muro- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Ufficio/stanza degli ospiti con armadi a muro- Tre camere da letto con armadi a muro- Bagno con WC e spazio per una lavatrice- Bagno con WC- Terrazza di 30m2 con tenda elettrica e giardino privatoTre posti auto nel garage sotterraneo completano questa proprietà.L'appartamento dispone di una cantina privata.Da sapere:- Fermata dell'autobus a 20m.- Scuola primaria, asilo nido e rete di accoglienza per la prima infanzia di Oron a 400m.- Negozio di generi alimentari a 500m.- Autostrada A9 a 15 minuti.- L'edificio è dotato di una pompa di calore e pannelli solari termici.

Siviriez - 5,5 locali con giardino privato e cantina di 16 m²

**IN COSTRUZIONE - CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2027** Con il suo giardino privato di circa 100 m², le sue quattro camere e i suoi spazi generosi, l'appartamento B1 seduce per il suo spirito di casa familiare e la sua disposizione pensata per il comfort di tutti. A livello, offre uno spazio di vita armonioso, dove la tranquillità di un esterno privato si combina con i vantaggi di una residenza contemporanea.Con una superficie abitabile di circa 135 m², questo spazioso appartamento di 5,5 locali offre una bella zona living di circa 39 m², che unisce soggiorno e cucina in uno spazio caldo e conviviale. Aperto su una terrazza e un giardino privato di circa 100 m², si prolunga naturalmente verso l'esterno, creando un luogo ideale per condividere momenti di famiglia, godere di giornate soleggiate o lasciare che i bambini si divertano all'aperto.La zona notte accoglie quattro camere, offrendo a ciascuno uno spazio personale e un'organizzazione perfettamente adattata alle esigenze di una famiglia. La distribuzione degli spazi privilegia la funzionalità, l'intimità e il comfort nella vita quotidiana, in un ambiente in cui ogni volume è stato progettato per accompagnare le diverse fasi della vita familiare.Grazie alla sua orientamento sud / sud-ovest, l'appartamento beneficia di una bella luce naturale e di un'esposizione piacevole. Un grande cantina e due posti auto interni completano questa proprietà, offrendo spazi di stoccaggio e un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Un appartamento familiare con l'aria di una casa, dove quattro camere, un giardino privato generoso e uno spazio di vita a livello si uniscono per offrire una vita quotidiana all'insegna del comfort, della serenità e del benessere.

5,5 locali nuovi | Un'alternativa alla villa | Giardino privato 110 m²

**IN COSTRUZIONE - CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2027** Lo spirito di una casa, il comfort di un appartamentoCon i suoi generosi volumi e il giardino privato di circa 110 m², questo appartamento offre una vera alternativa a una villa. A un solo livello, combina lo spazio, l'intimità e il comfort ricercati da una famiglia, mentre beneficia anche dei vantaggi di una residenza contemporanea.Con una superficie abitabile di circa 148 m², questo appartamento di 5,5 locali seduce con il suo ampio soggiorno di circa 48 m², bagnato di luce e prolungato da una terrazza e un piacevole giardino privato. Esposto a sud, l'alloggio gode di una vista libera sulla campagna circostante e di una bella luminosità durante tutta la giornata.Lo spazio notte è composto da quattro camere, tra cui una spaziosa suite parentale con cabina armadio. Ogni membro della famiglia ha così il proprio spazio, in una distribuzione pensata per coniugare comfort e funzionalità.Un grande cantina e due posti auto interni completano questo immobile.Accessibile a un solo livello con ascensore, questo appartamento offre così lo spazio e il comfort di una casa, senza le limitazioni di manutenzione di una villa.Uno spazio di vita pensato per coloro che desiderano godere della libertà di un giardino, di bei volumi e di una vista libera, conservando al tempo stesso il comfort e la semplicità di un appartamento.

Ampio appartamento passante con volumi eccezionali: 4 camere da letto e garage-box!

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in sintesi: • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Superficie: abitabile 140 m², balcone 9 m² • Posto auto: grande garage-box (in aggiunta) • CECB: C-B, pompa di calore geotermica • Spese PPE: solo CHF 460.- al mese • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 890'000.- • Prezzo della garage-box: CHF 40'000.- Situato a Oron-le-Châtel, su un plateau a 722m di altitudine, questo grande appartamento contemporaneo gode di una posizione privilegiata sopra le nebbie della pianura.Il soggiorno di oltre 50 m² con cucina aperta, ma facilmente convertibile in una sala da pranzo, offre anche accesso a un balcone coperto di 9 m² con vista sul castello di Oron.Le 4 camere da letto offrono dimensioni variabili tra 12 e 21 m² e alcune offrono una bella vista sulla campagna circostante.L'appartamento dispone anche di armadi a muro, un bagno con doccia e WC e un bagno con colonna di lavaggio e WC.Tutto è completato da una garage-box (in aggiunta), un grande seminterrato, molti locali comuni di deposito e uno spazio verde all'aperto piacevole.Apprezzerete in particolare: • Spazi rari nelle costruzioni recenti • 140 m² di superficie abitabile e 4 camere da letto • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio • Prossimità a scuole e negozi • Spese PPE vantaggiose • Riscaldamento geotermico Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al 079 573 87 67!

Châtel-Saint-Denis Appartement duplex 9 - B9

Châtel-Saint-Denis / Appartement duplex 9 - B9 La città in campagnaSituato nel villaggio di Fruence, a pochi minuti dal centro di Châtel-Saint-Denis, questo appartamento duplex di 5,5 locali beneficia di un ambiente calmo e verde, restando comunque vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione.Ampio e luminoso, offre uno spazio di vita piacevole. L'alloggio dispone di due bagni, un bagno separato, un balcone e una cantina. Beneficia anche di due posti auto, uno coperto e uno esterno.Attualmente affittato, questo immobile genera un reddito locativo netto di CHF 1'800 al mese, ai quali si aggiungono CHF 425 di spese e CHF 120 per i due posti auto, rappresentando un affitto lordo di CHF 2'345 al mese, o CHF 28'140 di reddito locativo annuo.Ideale per un investimento locativo o per una famiglia alla ricerca di un alloggio spazioso, questo appartamento costituisce un'ottima opportunità in una regione dinamica tra la Riviera vaudoise e la Gruyère.

Duplex di carattere in una fattoria del XIX secolo, affacciato sul Lago di Ginevra e le Alpi

Sulle alture di Vevey, nel verde e preservato contesto dei Monts-de-Corsier, questo magnifico duplex di 7,5 locali occupa i primi due livelli di un'antica fattoria del XIX secolo, combinando charme autentico, bei volumi e vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi.Il suo ambiente pacifico, la sua orientazione a sud-ovest e la sua posizione gli conferiscono un particolarmente piacevole spazio di vita, a pochi minuti da Vevey e dalle principali comodità.Offre 195 m² di spazio abitabile e 225 m² di spazio utile, questo immobile ha un ingresso indipendente e un giardino di 970 m² ad uso esclusivo, fornendo il comfort e l'intimità di una casa.Non appena si entra, un generoso ingresso di 22 m² rivela il carattere di questo vecchio edificio, dove travi a vista, muri in pietra e elementi d'epoca testimoniano la sua storia.La zona giorno si articola intorno a un piacevole soggiorno con camino, prolungato da una veranda aperta sul giardino, nonché da una cucina attrezzata. Una camera da letto con doccia, lavabo e accesso esterno, un bagno per gli ospiti, una cantina a volta, una lavanderia e un locale tecnico completano questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte comprende quattro camere da letto, tra cui una spaziosa stanza di 22 m² con camino e balcone che offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne, che può anche essere allestita come secondo soggiorno. Un'altra camera da letto dispone di una sua doccia e lavabo. Uno studio di 19 m² che conserva un autentico forno a pane d'epoca, uno spazio studio secondario, un bagno contemporaneo con vasca, doccia e doppio lavabo, nonché un bagno separato, completano questo livello.Gli esterni costituiscono uno dei veri punti di forza di questo immobile. Il giardino di 970 m², orientato a sud-ovest, offre uno spazio di relax magnifico con vista sul lago e le Alpi. Una terrazza coperta con barbecue in pietra, un deck panoramico, una veranda, un idromassaggio e una piscina seminterrata invitano a godere appieno dei bei giorni. Un orto, un campo da petanque e un capanno da giardino completano questo ambiente.L'immobile si distingue anche per il suo carattere autentico e la sua indipendenza. I suoi due camini, gli elementi originali e gli spazi generosi gli conferiscono un'atmosfera calda, mentre l'ingresso indipendente rafforza la sensazione di vivere in una vera casa.Situato in un ambiente agricolo preservato, il duplex beneficia di una tranquillità apprezzabile, restando facilmente accessibile. Il centro di Vevey si raggiunge in circa 9 minuti, mentre Châtel-Saint-Denis e l'autostrada A12 sono a soli 7 minuti. La scuola internazionale Haut-Lac si trova anch'essa nelle vicinanze.Il duplex costituisce la parte principale di una proprietà per piani composta da soli due lotti, il secondo dei quali si trova nel sottotetto e ha un accesso proprio.Cinque posti auto esterni completano questo immobile e sono inclusi nel prezzo di vendita.Un immobile unico che combina charme storico, spazi generosi e una vista panoramica eccezionale sulle alture della Riviera vaudoise.Prezzo di vendita: CHF 1’550’000.–Documentazione completa disponibile su richiesta. Visite su appuntamento.Montesol Immobiliare www.montesol.ch

Lussuoso appartamento di 6.5 locali con vista mozzafiato sul lago

Questo lussuoso appartamento di 6.5 locali, con una superficie abitabile di circa 311 m², beneficia di una terrazza di 85 m² e di un giardino di 190 m² e si trova nel cuore dell'Hôtel Mirador Resort & Spa. Questa proprietà offre una delle viste panoramiche più spettacolari del Lago di Ginevra e delle Alpi maestose, questa residenza prestigiosa è veramente eccezionale.Questa proprietà notevole si distingue per le sue finiture raffinate e per i suoi spazi generosi e luminosi. Gli spazi esterni sono magnificamente allestiti, con due ampie terrazze e un giardino curatamente mantenuto.La residenza beneficia di tutti i servizi dell'Hôtel Mirador, tra cui servizi personalizzati come lavanderia, servizio in camera, massaggi, area Spa & Benessere, nonché il Centro Medico.Ecco la sua distribuzione interna:-Un ingresso / Vestibolo -Un ampio soggiorno e un caminetto-Una sala da pranzo con accesso al balcone / terrazza-Un'area cucina aperta al soggiorno -Una camera da letto principale con bagno / WC en suite con accesso al balcone-Tre camere da letto con bagno / WC en suite e accesso al balcone-Un bagno per gli ospiti e una lavanderia -Un'area cinema e bar

Magnifico attico duplex con vista mozzafiato sul lago

Situato all'ultimo piano di una piccola coproprietà, questo magnifico appartamento duplex beneficia di una posizione privilegiata, offrendo una superba vista sul Lago di Ginevra in un ambiente calmo e ricercato.La sua orientazione a sud gli conferisce una luminosità ottimale per tutto il giorno, sublimata da una vista libera e spettacolare. Gli spazi di vita, con superfici e volumi generosi, associati a finiture di alto standing, sono stati pensati per offrire un comfort assoluto.Senza alcuna molestia, questo bene sedurrà gli amanti più esigenti in cerca di tranquillità, discrezione e un contesto di vita d'eccezione.Questo raro bene è completato da un ascensore privato, una cantina e due posti auto interni proposti al prezzo di CHF 35'000.- per unità.Piano terra:- Un ampio soggiorno che dà accesso a una terrazza orientata a sud;- Una cucina moderna, completamente attrezzata;- Una suite parentale con armadio su misura, che dà accesso a un balcone lato sud, con sua doccia/WC;- Una seconda suite con sua doccia e accesso al balcone lato ovest.Piano superiore:- Una camera da letto con sua bathroom;- Uno spazio ufficio attrezzato sotto le gronde.

Duplex attico di eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Sulle alture di Jongny, nel cuore del paesaggio viticolo del Lavaux, patrimonio mondiale dell'UNESCO, questo superbo duplex-attico di 6,5 locali occupa i due ultimi piani di una residenza contemporanea completata nel 2015.L'ambiente verde e il silenzio assoluto gli conferiscono un contesto di vita privilegiato, restando vicino a tutte le comodità.L'appartamento offre una superficie abitabile di 182 m², prolungata da due terrazze esposte a sud totali di 50,9 m². Le sue ampie finestre rivelano un panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi, e fanno entrare una luce naturale notevole in tutti gli spazi.La zona giorno si articola intorno a un generoso soggiorno di 58,5 m², che combina una cucina aperta completamente attrezzata, una sala da pranzo e un ampio salotto. L'insieme si prolunga naturalmente sulla terrazza principale affacciata sul lago.La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una spaziosa camera principale con cabina armadio, nonché due bagni, un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti. Una lavanderia privata e una cantina completano l'insieme.Un ascensore serve direttamente l'appartamento dal garage, garantendo comfort e discrezione nella vita quotidiana.Due posti auto interni, uno dei quali dotato di una stazione di ricarica elettrica, completano questa rara proprietà.Prezzo di vendita: CHF 2’390’000.-Due posti auto interni: CHF 90’000.- in piùPrezzo totale: CHF 2’480’000.-Documenti completi disponibili su richiesta. Visite su appuntamento.Montesol Immobiliarewww.montesol.ch

In un corpo di fattoria: Grande appartamento da finire di rinnovare

Una proprietà rara con un ambiente bucolico e una vista mozzafiato sulle montagneSituata in un ambiente calmo e verde, questo spazioso appartamento di 240 m² in un triplex offre un potenziale unico per gli amanti della natura e dei grandi volumi.Piano inferiore : • Entrata • 4 box per cavalli • Pollai • 2 cantine Questo spazio può essere interamente ristrutturato in un appartamento indipendente. Piano superiore : • Cucina aperta su un luminoso soggiorno • Celliere + cantina • Accesso diretto a due terrazze, di cui una coperta, ideale per godere della vista e delle belle giornate • Area notturna composta da 2 camere da letto, 1 bagno e WC Ultimo piano (mansarda ristrutturata) : • 4 camere da letto aggiuntive • 1 bagno Prestazioni & attrezzature : • Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale • Pompa di calore aria-acqua installata nel 2018 • 4 pannelli solari (17 m²) sul tetto per una migliore efficienza energetica • 6 posti auto esterni + 2 posti auto coperti Un'offerta deve essere presentata per ogni progetto di trasformazione.Ideale per una famiglia, gli appassionati di animali o per creare più alloggi, questa proprietà offre una perfetta miscela di tranquillità, spazio e potenziale di sviluppo.

Il Castello di Oron sullo sfondo

Questo appartamento di 5,5 locali seduce per i suoi volumi generosi, la sua bella luminosità e la vista libera sul Castello di Oron e la campagna circostante. Spazioso e piacevole da abitare, offre un cadre ideale per la vita di famiglia, a proximità immediata delle comodità.- 4 camere da letto, ideali per una famiglia- Balcone coperto con vista sul Castello di Oron- Basse spese PPE e riscaldamento geotermico- Grande garage-box disponibile a pagamento- Scuole, negozi e trasporti a proximità immediata

Bello appartamento di 5.5 locali con terrazza

Scopri "La Clé des Champs", un nuovo quartiere a Palézieux, pensato per uno stile di vita moderno e sereno!Immerso in un ambiente verde e pacifico, questo progetto unisce comfort, praticità e qualità della vita. Ideale per famiglie, coppie o persone che cercano un ambiente di vita piacevole, il quartiere offre una bella armonia tra spazi residenziali e aree esterne curate, favorendo gli incontri e il benessere. • 53 appartamenti in vendita, distribuiti in 3 edifici contemporanei • Tipologie variate, da 2.5 locali a 5.5 locali • Superficie abitabile da 54 a 124 m² • Balcone o terrazza per ogni appartamento • Finiture a scelta dell'acquirente per un interno su misura • Posti auto disponibiliLa tua futura casa da CHF 435'000.-Non aspettare oltre per realizzare il tuo progetto immobiliare!Contatta il nostro team al +41 21 781 01 01 o visita www.lacledeschamps-palezieux.ch/appartements per saperne di più.

Duplex luminoso con volumi generosi nel cuore di Jorat

Situato sotto il tetto di una piccola proprietà condivisa, questo duplex abitabile di 155 m² beneficia di un'esposizione notevole e di un'atmosfera accogliente proprio all'ingresso. La principale sala da pranzo, con una generosa copertura a due spioventi, gode di abbondante luce naturale e ospita una stufa svedese che riscalda l'atmosfera estate e inverno. Una galleria si affaccia su questo spazio e si presta per una scrivania, un angolo di lettura o un'area di relax. Sul lato notte, la proprietà comprende quattro ampie camere da letto, completate da due bagni (uno con vasca da bagno, l'altro con doccia) e un WC separato, in cui potrebbe essere installata una doccia aggiuntiva. Un balcone di 11 m² estende gli spazi abitativi all'aperto. La proprietà comprende anche un posto auto sotterraneo e un posto auto esterno. Situata nel comune di Servion, ai margini della foresta di Jorat, questa residenza beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e boscoso, vicino alle comodità quotidiane: scuola e panificio vicini, centro città di Losanna raggiungibile in 20 minuti in auto o 40 minuti con i mezzi pubblici e stazione di Palézieux servita in 9 minuti, offrendo una connessione pratica alla rete ferroviaria regionale. Lo zoo di Servion e un'area di gioco per bambini sono proprio accanto alla residenza. Un ritrovamento raro per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e praticità, vicino a Losanna.

Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

Un ambiente di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Unendo linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante. I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitabili generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti per trovare la massima insolazione mantenendo lo spazio privato. Le facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale, offrendo all'insieme estetica e durabilità. Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con vetrocamera tripla, dotate di tende a lama motorizzate in tutti i locali di vita. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica di ultima generazione, che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni locale, offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico. Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove. Ci sono tende a lama elettriche in tutti i locali di vita, tende a tela elettriche sui balconi e terrazze, e zanzariere. Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di alta qualità incluse nei prezzi, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati in termini di parquet, sanitari, piastrelle e ceramiche, mobili intermedi e intonaco di finitura. Le cucine attrezzate, con pacchetti di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge. Situato al pian terreno della promozione "Le Verger", questo grande appartamento di 5,5 locali alle porte di Losanna sa sedurvi con la sua posizione ideale, alla fine di una strada privata, il suo contesto bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi svizzere e francesi. Ingresso con armadio a muro e cantina, zona giorno di oltre 48 m² con accesso alla terrazza e al giardino, cucina attrezzata di alta qualità, quattro camere da letto di 14,5 m², 12,5 m² e due di 11,5 m², due bagni con vasca e doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatrice. Cantina, locale biciclette e passeggini, posti auto esterni coperti e non coperti, piastrelle in grande formato, parquet massiccio vitrificato nelle camere, pompa di calore geotermica con free cooling, pannelli solari fotovoltaici, pre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici, area esterna in erba e alberata.